Załącznik nr 2 do SIWZ OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA PKOB 1220

Transkrypt

1 Załącznik nr 2 do SIWZ OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA PKOB 1220 Przedmiotem zamówienia jest przebudowa części ogrodzenia, zabezpieczenie budynku nr 2 w system alarmowy, TSN i KD, budowa elektronicznego systemu ewidencji kluczy oraz przebudowa pomieszczeń w budynkach nr 2 i 5 wraz z infrastrukturą towarzyszącą oraz zmianą przeznaczenia budynku nr 2 na budynek wielofunkcyjny dla potrzeb RCI Olsztyn. Charakterystyka obiektu Planowane miejsce inwestycji znajduje się na terenie zamkniętym kompleksu wojskowego 263 Olsztyn, położonym na działce nr ewid. 49/1, obręb 22 Olsztyn. Budynek nr 2 jest to obiekt wolnostojący, jednokondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, o wymiarach 12,15 x 15,49 m, o konstrukcji fundamenty betonowe lub żelbetowe, ściany o zróżnicowanej grubości - murowane z cegły ceramicznej pełnej, stropy gęstożebrowe, dach drewniany (konstrukcja wieszarowa) czterospadowy. Budynek pełni funkcję wartowni, ale znajdują się w nim również pomieszczenia kancelaryjne. Budynek nr 5 to obiekt wolnostojący, podpiwniczony, 3-kondygnacyjny, o konstrukcji murowanej. W ramach zadania przebudowane zostaną pomieszczenia w budynku nr 2 oraz pomieszczenia w piwnicy i na parterze w budynku nr 5. Budynek nr 2 zmieni swoją funkcję z wartowni na budynek wielofunkcyjny. W budynku nr 2 zostaną wykonane między innymi następujące roboty: wymiana podłóg na gruncie w piwnicy oraz na parterze, wykonanie nowej klatki schodowej do pom. piwnicy, wykonanie nowego strop gęstożebrowego typu WPS, wykonanie nowych przegród murowanych, wykonanie izolacji termicznej poddasza, wymianę stolarki okiennej i drzwiowej wraz z wykonaniem okratowania, wykonanie instalacji sanitarnych (wody użytkowej, kanalizacji sanitarnej, instalacji grzewczej, instalacji klimatyzacji), instalacji elektrycznych, instalacje teletechniczne i systemy alarmowe. Przebudowa wybranych pomieszczeń w budynku nr 5 polegać będzie między innymi na: wykonaniu nowych przegród murowanych, wymianie stolarki okiennej i drzwiowej wraz z wykonaniem okratowania, wykonanie instalacji klimatyzacji, instalacji elektrycznych, instalacji teletechnicznych i systemów alarmowych. W ramach zadania wykonane zostanie również ogrodzenie wraz z bramami wjazdowymi oraz instalacje teletechniczne oraz systemu alarmowe w budynku nr 1. W związku z tym, że budynek nr 5 jest użytkowany, przebudowę pomieszczeń na należy prowadzić w taki sposób by nie zakłócać funkcjonowania całego budynku. Wykonawca może zastosować urządzenia zamienne o parametrach nie gorszych niż przedstawione w dokumentacji budowlanej (art. 30 ust. 5 ustawy PZP), pod warunkiem, że urządzenia te będą uwzględnione w ofercie i uwidocznione w kosztorysach ofertowych przedstawionych przed podpisaniem umowy. Wykonawca od daty przekazania obiektu do użytkowania przez 12 miesięcy prowadzić będzie konserwację i przeglądy: szlabanu i kolczatki, instalacji klimatyzacji, instalacji wideodomofonów, systemu sygnalizacji pożaru, depozytora kluczy oraz systemu sygnalizacji włamania i napadu, telewizyjnego system nadzoru i system kontroli dostępu zgodnie z zapisami Normy Obronnej systemy alarmowe NO-04-A004-8 Eksploatacja. 1

2 W przypadku systemu sygnalizacji włamania i napadu, telewizyjnego systemu nadzoru i systemu kontroli dostępu wykonawca w ramach udzielonej gwarancji zobowiązany jest do dokonania naprawy w ciągu 4 godzin od zgłoszenia usterki przez użytkownika zgodnie z zapisami Normy Obronnej systemy alarmowe NO-04-A004-8 Eksploatacja. Zamawiający wymaga zatrudnienia na podstawie umowy o pracę w minimalnej wysokości ½ etatu przez Wykonawcę lub Podwykonawcę osób wykonujących czynności w trakcie realizacji przedmiotowego zamówienia za wyjątkiem kierownika budowy/robót w każdej branży, geodety oraz pracowników realizujących systemy alarmowe i instalacje teletechniczne. Na etapie przygotowywania oferty przetargowej należy dokonać wizji lokalnej terenu stanowiącego zakres opracowania, termin i warunki jej przeprowadzenia należy ustalić z przedstawicielem użytkownika Pan st. sierż. Sławomir KUŻBICKI tel Wykonawca sporządzi harmonogram robót budowlanych odzwierciedlający roboty wymienione w tabeli elementów rozliczeniowych. Wykonawca przygotuje i wystawi dowody urządzeń zgodnie ze załączonymi wzorami (Zał. nr 8 H1 do SIWZ, Zał. nr 8 H2 do SIWZ i Zał. nr 8 H3 do SIWZ). Odbiór zadania zostanie przeprowadzony według wytycznych procedury odbiorowe zakończonych zadań inwestycyjnych, które stanowią integralną część wzoru umowy. Ilość pozyskanego złomu określonego w przedmiarach należy uwzględnić w tabeli elementów rozliczeniowych jako wartość pomniejszającą ofertę. W wycenie ofertowej robót należy uwzględnić wartość pomniejszającą ofertę tylko w tabeli elementów rozliczeniowych. Nie uwzględniać w pozycjach kosztorysowych. Dane charakterystyczne budynku nr 2: wysokość bud. w kalenicy 8,75 m wymiary 12,15 x 15,49 m powierzchnia zabudowy 188,20 m 2 2

3 A. BRANŻA BUDOWLANA Zakres robót budowlanych obejmuje: Zagospodarowanie terenu: 1. Roboty przygotowawcze. 2. Roboty demontażowe istniejącego ogrodzenia wraz z bramami. 3. Wykonanie tymczasowego ogrodzenia z płyt drewnianych. 4. Wykonanie ogrodzenia systemowego z prętów stalowych. 5. Wykonanie bram wjazdowych wraz z wykonaniem fundamentów. 6. Wykonanie balustrad zewnętrznych. 7. Zakup, dostawę i montaż szlabanu wraz z kolczatką. 8. Roboty rozbiórkowe i odtworzeniowe nawierzchni. 9. Wykonanie odwodnienia liniowego kanalizacji deszczowej przy budynku nr 2. Budynek nr 2: 10. Roboty rozbiórkowe. 11. Wykonanie nowej podłogi na gruncie piwnicy i parteru. 12. Wykonanie zamurowań i domurowań ścian. 13. Wykonanie nadproży stalowych. 14. Wykonanie ścian z cegieł pełnych. 15. Wykonanie ścianek działowych z bloków SILKA. 16. Wykonanie kanałów wentylacji grawitacyjnej. 17. Przebudowę stropów nad parterem. 18. Wykonanie izolacji termicznej i przeciwwilgociowej stropu nad parterem. 19. Wykonanie pomostów roboczych z płyt OSB na drewnianym ruszcie. 20. Wykonanie schodów drabiniastych. 21. Wykonanie balustrad. 22. Wykonanie ścianek działowych z płyt gipsowo kartonowych. 23. Wykonanie ścianek systemowych HPL z drzwiami. 24. Zakup, dostawę i montaż stolarki okiennej i drzwiowej. 25. Wykonanie daszków systemowych nad drzwiami wejściowymi. 26. Wykonanie tynków. 27. Wykonanie malowania. 28. Wykonanie zewnętrznego podestu wejściowego. 29. Kładzenie terakoty i glazury. 30. Wykonanie krat okiennych. Budynek nr 5: 31. Roboty rozbiórkowe. 32. Wykonanie zamurowań w ścianach. 33. Wykonanie nadproży stalowych. 34. Wykonanie ścianek działowych z płyt gipsowo kartonowych. 35. Zakup, dostawę i montaż stolarki drzwiowej i okiennej. 36. Wykonanie tynków. 37. Kładzenie terakoty. 38. Kładzenie wykładzin. 39. Wykonanie krat okiennych. 40. Wykonanie malowania. 3

4 Pozostałe: 41. Opracowanie charakterystyki energetycznej budynku wraz ze sporządzeniem świadectwa charakterystyki energetycznej budynku budynek nr Opracowanie instrukcji użytkowania przebudowanego budynku dla budynku nr 2 i Opracowanie instrukcji bezpieczeństwa pożarowego przebudowanego budynku dla budynku nr 2 i Badanie drożności przewodów wentylacyjnych wraz ze sporządzeniem stosownego protokołu budynek nr Opracowanie dokumentacji geodezyjnej, zawierającej wyniki geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej oraz informację o zgodności usytuowania obiektu budowlanego z projektem zagospodarowania działki lub terenu lub odstępstw od tego projektu, sporządzoną przez osobę wykonującą samodzielne funkcje w dziedzinie geodezji i kartografii oraz posiadającą odpowiednie uprawnienia zawodowe zgodnie z art. 57 ust. 1 pkt 5 ustawy Prawo budowlane (Dz. U. z 1994r. Nr 89 poz. 414 z późn. zm.) oraz operatu geodezyjnego z geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej (zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z dnia 21 lutego 1995 r. w sprawie rodzajów i zakresu opracowań geodezyjno kartograficznych oraz czynności geodezyjny obowiązujących w budownictwie Dz. U. z 1995 r. Nr 25 poz i 20), a także powykonawczej kopii mapy (zgodnie z 21 ust. 2 Rozporządzenia), z naniesieniem wyników na sekcjach mapy zasadniczej znajdujących się u Zamawiającego. Odpady pochodzące z demontażu należy przekazać do utylizacji, przy czym wartość uzyskaną z przekazania złomu należy uwzględnić w tabeli elementów rozliczeniowych jako pomniejszenie wartości oferty. Wartość złomu należy przyjąć jako iloczyn ceny jednostkowej złomu i ilości wynikającej z pozycji przedmiarowych rozbiórek i demontaży. Szczegółowy zakres robót do wykonania ujęty jest w dokumentacji budowlanej, dokumentacji wykonawczej i przedmiarach przedmiotu zamówienia 4

5 B. BRANŻA SANITARNA Zakres robót sanitarnych obejmuje: 1. Roboty przygotowawcze. 2. Roboty demontażowe. 3. Wykonanie instalacji kanalizacji sanitarnej budynek nr Wykonanie instalacji wody użytkowej budynek nr Wykonanie próby szczelności instalacji wody użytkowej. 6. Wykonanie płukania instalacji wody użytkowej. 7. Wykonanie dezynfekcji instalacji wody użytkowej. 8. Wykonanie instalacji grzewczej budynek nr Wykonanie próby szczelności instalacji grzewczej. 10. Wykonanie płukania instalacji grzewczej. 11. Wykonanie próby z dokonaniem regulacji instalacji grzewczej na gorąco. 12. Wykonanie instalacji klimatyzacji budynek nr 2 i Wykonanie próby szczelności instalacji freonowych i urządzeń chłodniczych. 14. Napełnienie urządzeń i instalacji czynnikiem chłodniczym. 15. Uruchomienie instalacji klimatyzacji. 16. Opracowanie instrukcji obsługi instalacji klimatyzacji wraz z przeszkoleniem pracowników użytkownika - dla budynku nr 2 i Wykonanie uzupełnień otuliny gipsowej izolacji wraz z malowaniem farbą olejną budynek nr Wymianę baterii budynek nr 5. Odpady pochodzące z demontażu należy przekazać do utylizacji, przy czym wartość uzyskaną z przekazania złomu należy uwzględnić w tabeli elementów rozliczeniowych jako pomniejszenie wartości oferty. Wartość złomu należy przyjąć jako iloczyn ceny jednostkowej złomu i ilości wynikającej z pozycji przedmiarowych rozbiórek i demontaży. Szczegółowy zakres robót do wykonania ujęty jest w dokumentacji budowlanej, dokumentacji wykonawczej i przedmiarach przedmiotu zamówienia. 5

6 C. BRANŻA ELEKTRYCZNA Zakres robót elektrycznych obejmuje: 1. Roboty przygotowawcze. 2. Roboty demontażowe. 3. Wykonanie rozdzielnic napięcia gwarantowanego T-UPS. 4. Wykonanie obwodów zasilania gwarantowanego. 5. Montaż zasilaczy UPS. 6. Wykonanie zasilania urządzeń ochrony przeciwpożarowej. 7. Wykonanie przeciwpożarowego wyłącznika zasilacza UPS. 8. Wykonanie przeciwpożarowego wyłącznika prądu w budynku nr Wykonanie zasilania urządzeń zewnętrznych. 10. Wykonanie złącza kablowego oraz rozdzielnicy głównej w budynku nr Wykonanie instalacji oświetlenia podstawowego oraz awaryjnego w budynku nr Wykonanie instalacji gniazd wtykowych w budynku nr Wykonanie instalacji gniazd wtyczkowych DATA w budynku nr Wykonanie instalacji zasilającej urządzenia technologiczne branży sanitarnej. 15. Wykonanie instalacji połączeń wyrównawczych oraz przeciwprzepięciowej. Odpady pochodzące z demontażu należy przekazać do utylizacji, przy czym wartość uzyskaną z przekazania złomu należy uwzględnić w tabeli elementów rozliczeniowych jako pomniejszenie wartości oferty. Wartość złomu należy przyjąć jako iloczyn ceny jednostkowej złomu i ilości wynikającej z pozycji przedmiarowych rozbiórek i demontaży. Szczegółowy zakres robót do wykonania ujęty jest w dokumentacji budowlanej, dokumentacji wykonawczej i przedmiarach przedmiotu zamówienia. 6

7 D. BRANŻA TELETECHNICZNA Zakres robót teletechnicznych obejmuje: Budynek nr 1: 1. Roboty przygotowawcze. 2. Wykonanie tras kablowych. 3. Wykonanie systemu sygnalizacji włamania i napadu. 4. Pracę próbną i testowanie systemu sygnalizacji włamania i napadu. 5. Opracowanie instrukcji obsługi systemu sygnalizacji włamania i napadu wraz z przeszkoleniem pracowników użytkownika oraz wykonaniem dokumentacji powykonawczej. 6. Wykonanie systemu kontroli dostępu. 7. Opracowanie instrukcji systemu kontroli dostępu wraz z przeszkoleniem pracowników 8. Wykonanie telewizyjnego systemu nadzoru. 9. Uruchomienie telewizyjnego systemu nadzoru. 10. Opracowanie instrukcji telewizyjnego systemu nadzoru wraz z przeszkoleniem pracowników 11. Wykonanie instalacji wideodomofonów. 12. Opracowanie instrukcji wideodomofonów wraz z przeszkoleniem pracowników 13. Przeprowadzenie badań i pomiarów powykonawczych. Budynek nr 2: 14. Roboty przygotowawcze. 15. Wykonanie tras kablowych. 16. Wykonanie systemu sygnalizacji pożarowej. 17. Pracę próbną, testowanie i uruchomienie systemu sygnalizacji pożarowej. 18. Opracowanie instrukcji obsługi systemu sygnalizacji pożarowej wraz z przeszkoleniem pracowników oraz wykonaniem dokumentacji powykonawczej. 19. Wykonanie systemu sygnalizacji włamania i napadu. 20. Pracę próbną i testowanie systemu sygnalizacji włamania i napadu. 21. Opracowanie instrukcji obsługi systemu sygnalizacji włamania i napadu wraz z przeszkoleniem pracowników użytkownika oraz wykonaniem dokumentacji powykonawczej. 22. Wykonanie systemu kontroli dostępu. 23. Opracowanie instrukcji systemu kontroli dostępu wraz z przeszkoleniem pracowników 24. Wykonanie telewizyjnego systemu nadzoru. 25. Uruchomienie telewizyjnego systemu nadzoru. 26. Opracowanie instrukcji telewizyjnego systemu nadzoru wraz z przeszkoleniem pracowników 27. Wykonanie instalacji wideodomofonów. 28. Opracowanie instrukcji wideodomofonów wraz z przeszkoleniem pracowników 29. Wykonanie teleinformatycznej sieci strukturalnej. 30. Wykonanie dokumentacji powykonawczej teleinformatycznej sieci strukturalnej. 7

8 31. Przeprowadzenie badań i pomiarów powykonawczych. Budynek nr 5: 32. Roboty przygotowawcze. 33. Roboty demontażowe. 34. Wykonanie kanalizacji kablowej wraz z ułożeniem kabli teletechnicznych. 35. Wykonanie tras kablowych w budynku. 36. Wykonanie systemu sygnalizacji pożarowej. 37. Pracę próbną, testowanie i uruchomienie systemu sygnalizacji pożarowej. 38. Opracowanie instrukcji obsługi systemu sygnalizacji pożarowej wraz z przeszkoleniem pracowników oraz wykonaniem dokumentacji powykonawczej. 39. Wykonanie instalacji wideodomofonów. 40. Opracowanie instrukcji wideodomofonów wraz z przeszkoleniem pracowników 41. Wykonanie systemu sygnalizacji włamania i napadu. 42. Pracę próbną i testowanie systemu sygnalizacji włamania i napadu. 43. Opracowanie instrukcji obsługi systemu sygnalizacji włamania i napadu wraz z przeszkoleniem pracowników użytkownika oraz wykonaniem dokumentacji powykonawczej. 44. Wykonanie systemu kontroli dostępu. 45. Opracowanie instrukcji systemu kontroli dostępu wraz z przeszkoleniem pracowników 46. Zakup, dostawę i montaż depozytora kluczy wraz z uruchomieniem. 47. Wykonanie telewizyjnego systemu nadzoru. 48. Uruchomienie telewizyjnego systemu nadzoru. 49. Opracowanie instrukcji telewizyjnego systemu nadzoru wraz z przeszkoleniem pracowników 50. Przeprowadzenie badań i pomiarów powykonawczych. Odpady pochodzące z demontażu należy przekazać do utylizacji. Szczegółowy zakres robót do wykonania ujęty jest w dokumentacji budowlanej, dokumentacji wykonawczej i przedmiarach przedmiotu zamówienia. 8