Załącznik nr 2 do SIWZ OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA PKOB 1220

Transkrypt

1 Załącznik nr 2 do SIWZ OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA PKOB 1220 Przedmiotem zamówienia jest budowa systemów ochrony technicznej w obiektach wraz z infrastrukturą towarzyszącą w Morągu dla potrzeb Jednostki Wojskowej 1248 Bartoszyce. Charakterystyka obiektu Planowane miejsce inwestycji znajduje się na terenie zamkniętym kompleksów wojskowych K-721 i K-723 Morąg, położonym na działce nr ewid. 157/16, 157/17, 157/19, 157/20, obręb 1 Morąg i na działce nr ewid. 1/5, obręb 1 Antoniewo oraz na terenie otwartym położonym na działce nr ewid. 157/6, obręb 1 Morąg będącą w trwałym zarządzie Zarządu Dróg Powiatowych w Ostródzie. Budynek nr 14 użytkowany jest jako wartownia, jest to obiekt wolnostojący z dostawionym murem spacerniaka, 4-kondygnacyjny, o konstrukcji murowanej, posadowiony na fundamentach ceramicznych i betonowych, ze stropami o konstrukcji żelbetowej i gęstożebrowej, z dachem czterospadowym pokryty dachówką ceramiczną o konstrukcji drewnianej wieszarowej. Budynek nr 1 jest użytkowany, jest to obiekt wolnostojący, częściowo podpiwniczony, 7-kondygnacyjny ze strychem, o konstrukcji murowanej, z dachem czterospadowym pokryty dachówką ceramiczną o konstrukcji drewnianej wieszarowej. W ramach inwestycji przewiduje się między innymi: - przebudowę budynku nr 14 dla potrzeb tworzonego w nim Garnizonowego Centrum Monitorowania Alarmów poprzez: adaptację pomieszczeń dla GCMA, wydzielenie niezbędnych pomieszczeń dojść, dróg i przejść oraz zabezpieczenie całego budynku i pomieszczeń podlegających szczególnej ochronie zgodnie z obowiązującą normą obronną i instrukcją o ochronie obiektów wojskowych; - wykonanie nowych nawierzchni placu manewrowego, chodników i opaski w obrębie budynku nr 14; - dostosowanie pomieszczeń zlokalizowanych na parterze budynku nr 1 do zmian związanych z modernizacją systemów wspomagających ochronę fizyczną poprzez: wydzielenie niezbędnych pomieszczeń, dojść, dróg i przejść oraz zabezpieczenie pomieszczeń podlegających szczególnej ochronie zgodnie z obowiązującą normą obronną i instrukcją o ochronie obiektów wojskowych; - dostosowanie poszczególnych pomieszczeń w pozostałych budynkach objętych zakresem zadania poprzez: zabezpieczenie poszczególnych pomieszczeń podlegających szczególnej ochronie zgodnie z obowiązującą normą obronną i instrukcją o ochronie obiektów wojskowych; - wykonanie niezbędnych sieci, przyłączy i instalacji sanitarnych, instalacji elektrycznych; - modernizację i rozbudowę instalacji teletechnicznych, systemów alarmowych, TSN i KD. Obszar Kompleksu Wojskowego w Morągu znajduje się pod ochroną Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. W związku z tym, że budynek nr 1 jest użytkowany, przebudowę pomieszczeń na parterze należy prowadzić w taki sposób by nie zakłócać funkcjonowania całego budynku. Przed przystąpieniem do wykonywania robót wykonanie kanalizacji kablowej metodą bezwykopową pod droga powiatową nr 1211 N, należy wystąpić do Zarządu 1

2 Dróg Powiatowych w Ostródzie z wnioskiem o zezwolenie na umieszczenia urządzeń infrastruktury technicznej w pasie drogowym. Wykonawca może zastosować urządzenia zamienne o parametrach nie gorszych niż przedstawione w dokumentacji budowlanej (art. 30 ust. 5 ustawy PZP), pod warunkiem, że urządzenia te będą uwzględnione w ofercie i uwidocznione w kosztorysach ofertowych przedstawionych przed podpisaniem umowy. Wykonawca od daty przekazania obiektu do użytkowania przez 12 miesięcy prowadzić będzie konserwację i przeglądy: bramki obrotowej, szlabanu z kolczatką, instalacji wentylacji mechanicznej, instalacji klimatyzacji, systemów sygnalizacji pożarowej, instalacji wideodomofonów, instalacji RTV oraz systemów alarmowych, systemów kontroli dostępu, telewizyjnych systemów nadzoru, instalacji, depozytora kluczy zgodnie z zapisami Normy Obronnej systemy alarmowe NO-04-A004-8 Eksploatacja. W przypadku systemów alarmowych, systemu kontroli dostępu, telewizyjnego systemu nadzoru, instalacji depozytora kluczy wykonawca w ramach udzielonej gwarancji zobowiązany jest do dokonania naprawy w ciągu 4 godzin od zgłoszenia usterki przez użytkownika zgodnie z zapisami Normy Obronnej systemy alarmowe NO-04-A004-8 Eksploatacja. Zamawiający wymaga zatrudnienia na podstawie umowy o pracę w minimalnej wysokości ½ etatu przez Wykonawcę lub Podwykonawcę osób wykonujących czynności w trakcie realizacji przedmiotowego zamówienia za wyjątkiem kierownika budowy/robót w każdej branży, geodety oraz pracowników realizujących systemy alarmowe i instalacje teletechniczne. Prace związane z demontażem i ponownym montażem instalacji teletechnicznej należy na roboczo ustalać z Szefem Węzła Teleinformatycznego Morąg. W przypadku uszkodzenia istniejącej infrastruktury teletechnicznej należy niezwłocznie powiadomić Szefa RCI w Olsztynie oraz Szefa Węzła Teleinformatycznego Morąg. Za naprawę ewentualnych uszkodzeń odpowiada Wykonawca Robót. Na etapie przygotowywania oferty przetargowej należy dokonać wizji lokalnej terenu stanowiącego zakres opracowania, termin i warunki jej przeprowadzenia należy ustalić z kierownikiem Sekcji Obsługi Infrastruktury Morąg - Pani Dorota CYMBALAK - kom Wykonawca sporządzi harmonogram robót budowlanych odzwierciedlający roboty wymienione w tabeli elementów rozliczeniowych. Wykonawca przygotuje i wystawi dowody urządzeń zgodnie ze załączonymi wzorami (Zał. nr 8 O1 do SIWZ, Zał. nr 8 O2 do SIWZ i Zał. nr 8 O3 do SIWZ). Odbiór zadania zostanie przeprowadzony według wytycznych procedury odbiorowe zakończonych zadań inwestycyjnych, które stanowią integralną część wzoru umowy. 2

3 Dane charakterystyczne budynku nr 14 po przebudowie: wymiary 9,45 x 19,73 m powierzchnia zabudowy 186,45 m 2 powierzchnia użytkowa 327,97 m 2 kubatura użytkowa 931,31 m 3 kubatura całkiwta 1 796,44 m 3 3

4 A. BRANŻA BUDOWLANA Zakres robót budowlanych obejmuje: Zagospodarowanie terenu: 1. Roboty przygotowawcze. 2. Roboty rozbiórkowe i demontażowe. 3. Wykonanie nawierzchni placu manewrowego z kostki betonowej w obrębie budynku nr Wykonanie chodników z kostki betonowej w obrębie budynku nr Wykonanie opaski przyściennej budynek nr Wykonanie trawników w obrębie budynku nr Przebudowę bramy nr 5 wraz z fragmentem ogrodzenia. 8. Wykonanie płyty żelbetowej pod furtkę obrotową i agregat prądotwórczy. 9. Wykonanie wysokiej bramki obrotowej oraz wymianę szlabanu przy budynku nr 1 na szlaban zintegrowany z kolczatką brama nr 9. Budynek nr 14: 10. Roboty przygotowawcze. 11. Roboty rozbiórkowe. 12. Roboty ziemne. 13. Odgrzybienie, osuszenie, uzupełnienie ubytków i naprawę ścian fundamentowych. 14. Wykonanie nowych pionowych i poziomych izolacji przeciwwilgociowych ścian fundamentowych wraz z wykonaniem tynków renowacyjnych. 15. Wykonanie izolacji termicznych ścian fundamentowych i ścian nadziemia. 16. Wykonanie izolacji termicznych żelbetowych daszków oraz okapu dachu. 17. Wykonanie elewacji w kolorze odpowiadającym kolorystyce elewacji budynków nr 1, 2, 3 i Odtworzenie portali przy wejściach z płytek ceglanych na kształt i styl istniejących. 19. Wykonanie cokołu budynku z płytek ceglanych o wyglądzie i kolorze analogicznym jak w stanie istniejącym. 20. Wykonanie izolacji z wełny mineralnej poddasza ułożonej na stropie nad I-piętrem. 21. Wykonanie izolacji przeciwwilgociowej dachu. 22. Wykonanie zewnętrznych schodów żelbetowych przy wejściach do budynku wraz z wykonaniem balustrad. 23. Wykonanie zadaszeń o konstrukcji stalowej i zespolonej wraz z wykonaniem obróbek blacharskich dla wszystkich wejść do budynku. 24. Wykonanie żelbetowych ław fundamentowych pod ściany klatki schodowej. 25. Wykonanie nowych żelbetowych biegów i spoczników klatki schodowej. 26. Wykonanie żelbetowego stropu nad I-piętrem w miejscu istniejącej klatki schodowej oraz lokalizacji projektowanej klapy wyłazowej na poddasze. 27. Wymianę podłóg na gruncie w piwnicy oraz na parterze. 28. Wykonanie na istniejącym stropie poddasza podłogi w postaci legarów i tężników. 29. Wykonanie izolacji termicznych i przeciwwilgociowych na wybranych elementach budynku. 30. Wykonanie zamurowań istniejących otworów w ścianach wewnętrznych i zewnętrznych. 31. Powiększenie istniejących otworów okiennych na I-piętrze. 32. Wykonanie ścian z cegły ceramicznej pełnej. 4

5 33. Wykonanie ścian działowych z bloczków silikatowych i cegły ceramicznej pełnej. 34. Wykonanie ścian działowych z płyt gipsowo-kartonowych. 35. Wykonanie nadproży z belek stalowych. 36. Wykonanie nadproży prefabrykowanych. 37. Wykonanie wentylacji grawitacyjnej. 38. Zakup, dostawę i montaż stolarki drzwiowej i okiennej. 39. Wykonanie krat okiennych. 40. Remont więźby dachowej. 41. Wykonanie nowych rur spustowych, rynien oraz obróbek blacharskich. 42. Wykonanie w stropie nad I-piętrem klapy rewizyjnej wraz z drabiną segmentową. 43. Wykonanie nowych tynków wewnętrznych, powłok malarskich, tynków mozaikowych, okładzin ceramicznych, sufitów podwieszanych. 44. Montaż rusztowań wraz z obliczeniem czasu ich pracy. Budynek nr 1 (pomieszczenia objęte zakresem zadania): 45. Roboty przygotowawcze. 46. Roboty rozbiórkowe i demontażowe. 47. Wykonanie nowych przegród z bloczków z betonu komórkowego oraz z cegły ceramicznej pełnej. 48. Wykonanie lub dostosowanie otworów okiennych i drzwiowych. 49. Zakup, dostawę i montaż stolarki okiennej i drzwiowej w wybranych pomieszczeń. 50. Zabezpieczenie okien zewnętrznych w wybranych pomieszczeniach w postaci wymiany szklenia na szklenie uniemożliwiające wgląd do pomieszczeń. 51. Wykonanie krat okiennych. 52. Wykonanie żelbetowego rdzenia w pomieszczeniu oficera dyżurnego pomiędzy otworem okiennym, a drzwiowym. 53. Zakup, dostawę i montaż żaluzji. 54. Odtworzenie podłogi na gruncie. 55. Wykonanie zamurowań. 56. Wykonanie nadproży. 57. Wykonanie parapetów wewnętrznych i zewnętrznych. 58. Wykonanie sufitów podwieszanych. 59. Wykonanie tynków mozaikowych, glazury, malowania. Pozostałe pomieszczenia w budynkach kompleksu (objęte zakresem zadania): 60. Wykonanie nowego i wymiana istniejącego okratowania okiennego. 61. Dostosowanie istniejącego okratowania okiennego w budynku nr 75 oraz istniejących bram w budynku nr Zabezpieczenie w budynku nr 23 otworów w ścianach i stropach za pomocą okratowania. 63. Zakup, dostawę i montaż stolarki drzwiowej w poszczególnych pomieszczeniach wraz z dostosowaniem otworów i wykonaniem nadproży. 64. Zabezpieczenie okien zewnętrznych w budynku nr 71 i 75 w postaci wymiany szklenia na szklenie uniemożliwiające wgląd do pomieszczeń. 65. Wykonanie uzupełniających prac remontowych przywracających stan pierwotny pomieszczeń. 5

6 Pozostałe: 66. Opracowanie instrukcji bezpieczeństwa pożarowego budynku budynek nr Opracowanie charakterystyki energetycznej budynku wraz z świadectwem charakterystyki energetycznej budynku budynek nr Opracowanie instrukcji użytkowania przebudowanego budynku nr Opracowanie instrukcji użytkowania przebudowanych pomieszczeń parteru budynku nr Opracowanie instrukcji bezpieczeństwa pożarowego dla przebudowanych pomieszczeń w budynku nr Badanie drożności przewodów wentylacyjnych wraz ze sporządzeniem stosownego protokołu budynek nr Opracowanie dokumentacji geodezyjnej, zawierającej wyniki geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej oraz informację o zgodności usytuowania obiektu budowlanego z projektem zagospodarowania działki lub terenu lub odstępstw od tego projektu, sporządzoną przez osobę wykonującą samodzielne funkcje w dziedzinie geodezji i kartografii oraz posiadającą odpowiednie uprawnienia zawodowe zgodnie z art. 57 ust. 1 pkt 5 ustawy Prawo budowlane (Dz. U. z 1994r. Nr 89 poz. 414 z późn. zm.) oraz operatu geodezyjnego z geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej (zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z dnia 21 lutego 1995 r. w sprawie rodzajów i zakresu opracowań geodezyjno kartograficznych oraz czynności geodezyjny obowiązujących w budownictwie Dz. U. z 1995 r. Nr 25 poz i 20), a także powykonawczej kopii mapy (zgodnie z 21 ust. 2 Rozporządzenia), z naniesieniem wyników na sekcjach mapy zasadniczej znajdujących się u Zamawiającego. Odpady pochodzące z demontażu należy przekazać do utylizacji, przy czym wartość uzyskaną z przekazania złomu należy uwzględnić w tabeli elementów rozliczeniowych jako pomniejszenie wartości oferty. Wartość złomu należy przyjąć jako iloczyn ceny jednostkowej złomu i ilości wynikającej z pozycji przedmiarowych rozbiórek i demontaży. Szczegółowy zakres robót do wykonania ujęty jest w dokumentacji budowlanej, dokumentacji wykonawczej i przedmiarach przedmiotu zamówienia. 6

7 B. BRANŻA SANITARNA Zakres robót sanitarnych obejmuje: 1. Roboty przygotowawcze. 2. Roboty ziemne. 3. Roboty demontażowe. 4. Wykonanie przyłącza wodociągowego budynek nr Wykonanie próby szczelności przyłącza wodociągowego. 6. Wykonanie dezynfekcji przyłącza wodociągowego. 7. Wykonanie badania mikrobiologicznego wody. 8. Wykonanie przyłącza kanalizacji sanitarnej budynek nr Wykonanie próby szczelności przyłącza kanalizacji sanitarnej. 10. Wykonanie przyłącza kanalizacji deszczowej budynek Wykonanie próby szczelności przyłącza kanalizacji deszczowej. 12. Wykonanie instalacji kanalizacji sanitarnej budynek nr Wykonanie instalacji wody użytkowej budynek nr Wykonanie próby szczelności instalacji wody użytkowej. 15. Wykonanie płukania i dezynfekcji instalacji wody użytkowej budynek nr Montaż armatury i urządzeń zwu/cwu/cyrk. budynek nr Wykonanie instalacji wentylacji mechanicznej budynek nr Rozruch instalacji wentylacji mechanicznej wraz z regulacją wydatków powietrza oraz opracowaniem instrukcji obsługi i przeszkoleniem pracowników użytkownika budynek nr Wykonanie instalacji klimatyzacji budynek nr Wykonanie próby szczelności instalacji freonowych oraz urządzeń chłodniczych budynek nr Napełnienie urządzeń chłodniczych czynnikiem chłodniczym budynek nr Uruchomienie instalacji klimatyzacji budynek nr Opracowanie instrukcji obsługi instalacji klimatyzacji wraz z przeszkoleniem pracowników użytkownika budynek nr Wykonanie instalacji kanalizacji sanitarnej budynek nr Wykonanie instalacji wody użytkowej budynek nr Wykonanie płukania i dezynfekcji instalacji wody użytkowej budynek nr Montaż armatury i urządzeń zwu/cwu/cyrk. budynek nr Wykonanie instalacji grzewczej budynek nr Wykonanie próby szczelności instalacji grzewczej budynek nr Wykonanie płukania instalacji grzewczej budynek nr Wykonanie instalacji klimatyzacji budynek nr Wykonanie próby szczelności instalacji freonowych oraz urządzeń chłodniczych budynek nr Napełnienie urządzeń chłodniczych czynnikiem chłodniczym budynek nr Uruchomienie instalacji klimatyzacji budynek nr Opracowanie instrukcji obsługi instalacji klimatyzacji wraz z przeszkoleniem pracowników użytkownika budynek nr 14. 7

8 Odpady pochodzące z demontażu należy przekazać do utylizacji, przy czym wartość uzyskaną z przekazania złomu należy uwzględnić w tabeli elementów rozliczeniowych jako pomniejszenie wartości oferty. Wartość złomu należy przyjąć jako iloczyn ceny jednostkowej złomu i ilości wynikającej z pozycji przedmiarowych rozbiórek i demontaży. Szczegółowy zakres robót do wykonania ujęty jest w dokumentacji budowlanej, dokumentacji wykonawczej i przedmiarach przedmiotu zamówienia. 8

9 C. BRANŻA ELEKTRYCZNA Zakres robót elektrycznych obejmuje: 1. Roboty przygotowawcze. 2. Roboty demontażowe. 3. Wykonanie sieci kablowych. 4. Zakup, dostawę i montaż agregatu prądotwórczego przy budynku nr 1 i Montaż rozdzielnic napięcia gwarantowanego R-UPS. 6. Montaż zasilaczy UPS. 7. Wykonanie obwodów zasilania gwarantowanego. 8. Wykonanie wyłącznika prądu ppoż. dla budynku nr Przebudowa instalacji elektrycznych objętych zakresem w budynku nr 1 i 14 Instalacja oświetlenia podstawowego, instalacja oświetlenia awaryjnego, instalacja gniazd wtykowych, instalacja odgromowa (bud. nr 14), ochrona przeciwprzepięciowa, ochrona przeciwporażeniowa. 10. Wykonanie instalacji elektrycznych w budynku nr 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 20, 23, 36, 40, 41, 45, 49, 71 i 75 Kompleks Wykonanie instalacji elektrycznych w budynku nr 7, 25, 28 Kompleks Przeprowadzenie badań i pomiarów powykonawczych. Odpady pochodzące z demontażu należy przekazać do utylizacji, przy czym wartość uzyskaną z przekazania złomu należy uwzględnić w tabeli elementów rozliczeniowych jako pomniejszenie wartości oferty. Wartość złomu należy przyjąć jako iloczyn ceny jednostkowej złomu i ilości wynikającej z pozycji przedmiarowych rozbiórek i demontaży. Szczegółowy zakres robót do wykonania ujęty jest w dokumentacji budowlanej, dokumentacji wykonawczej i przedmiarach przedmiotu zamówienia. 9

10 D. BRANŻA TELETECHNICZNA Zakres robót teletechnicznych obejmuje: 1. Roboty przygotowawcze. 2. Roboty demontażowe. 3. Roboty demontażowe z przekazaniem urządzeń do 21 WOG. 4. Wykonanie kanalizacji kablowej wraz z ułożeniem kabli. 5. Wykonanie tras kablowych we wszystkich budynkach objętych zakresem zadania. 6. Wykonanie systemu sygnalizacji pożarowej budynek nr 1, 6, 45, 46 (Kompleks 721). 7. Wykonanie pracy próbnej i testowania systemu sygnalizacji pożarowej dla poszczególnych budynków. 8. Opracowanie instrukcji obsługi systemu sygnalizacji pożarowej wraz z przeszkoleniem pracowników użytkownika oraz wykonaniem dokumentacji powykonawczej dla każdego budynku oddzielnie. 9. Wykonanie systemu alarmowego budynek nr 1, 2, 3, 4, 5, 7, 8, 14, 20, 23, 36, 40, 41, 45, 49, 71 i 75 (Kompleks 721) oraz budynek nr 7, 25, 28 (Kompleks 723). 10. Praca próbna i testowanie systemu alarmowego w poszczególnych budynkach. 11. Opracowanie instrukcji obsługi systemu alarmowego wraz z przeszkoleniem pracowników użytkownika oraz wykonaniem dokumentacji powykonawczej dla każdego budynku oddzielnie. 12. Wykonanie systemu kontroli dostępu w budynku nr 1, 6, 45, 71, 75 (Kompleks 721). 13. Opracowanie instrukcji obsługi systemu kontroli dostępu wraz z przeszkoleniem pracowników użytkownika oraz wykonaniem dokumentacji powykonawczej dla każdego budynku oddzielnie. 14. Wykonanie depozytora kluczy w budynku nr Wykonanie telewizyjnego systemu nadzoru budynek nr 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 14, 23, 26, 36, 40, 41, 45, 49, 71, 75 (Kompleks 721) oraz budynku nr 7, 25, 28 (Kompleks 723). 16. Uruchomienie telewizyjnego systemu nadzoru w poszczególnych budynkach. 17. Opracowanie instrukcji obsługi telewizyjnego systemu nadzoru wraz z przeszkoleniem pracowników użytkownika oraz wykonaniem dokumentacji powykonawczej dla każdego budynku oddzielnie. 18. Wykonanie instalacji wideodomofonów budynek nr 1, 14, 45, 71 i 75 (Kompleks 721). 19. Wykonanie teleinformatycznej sieci strukturalnej budynek nr 1 i 14 (Kompleks 721). 20. Wykonanie dokumentacji powykonawczej teleinformatycznej sieci strukturalnej dla każdego budynku oddzielnie. 21. Wykonanie instalacji RTV budynek nr 14 (Kompleks 721). 22. Przeprowadzenie badań i pomiarów powykonawczych. Odpady pochodzące z demontażu należy przekazać do utylizacji. Szczegółowy zakres robót do wykonania ujęty jest w dokumentacji budowlanej, dokumentacji wykonawczej i przedmiarach przedmiotu zamówienia. 10