PROJEKT WYKONAWCZY REMONTU SKLEPU ADIDAS W GALERII HANDLOWEJ MADISON UL.RAJSKA 10, GDAŃSK LOKAL NR H/235/236

Transkrypt

1 PROJEKT WYKONAWCZY REMONTU SKLEPU ADIDAS W GALERII HANDLOWEJ MADISON UL.RAJSKA 10, GDAŃSK LOKAL NR H/235/236 INWESTOR: Firma Handlowa COTEX Zenona Pesta Ul. Sobieskiego 1/ Iława PROJEKT WNĘTRZ: Marta Parandyk PROJEKT WYKONAWCZY: Pracownia Architektoniczna Adam Szryniawski ul. Pilotów 26/57, Kraków tel szryniawski@gmail.com mgr inż. arch. Adam Szryniawski mgr inż. arch. Hubert Wąsek NR UPR. MPOIA/009/2006 spis zawartości I. Projekt architektoniczno-budowlany Egz: Grudzień 2011

2 Zawartość opracowania A. OPIS TECHNICZNY 1. zakres opracowania 2. podstawa opracowania 3. opis ogólny 4. instalacje 5. ochrona przeciwpożarowa 6. rozwiązania szczegółowe i materiały wykończeniowe 6.1. ściany 6.2. podłogi 6.3. sufity 6.4. elementy wyposażenia sklepu 6.5. meble 6.6. punkty elektryczne 6.7. zestawienie kolorystyczne i materiałowe 7. certyfikaty B. ZAŁĄCZNIKI 1. Oświadczenie o sporządzeniu projektu budowlanego zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej 2. Zaświadczenie o przynależności mgr inż. arch. Huberta Wąska do Małopolskiej Okręgowej Izby Architektów z dnia r. (ważne do dnia 31 grudnia 2011r.) 3. Decyzja nr MPOIA / 009 / 2006 o nadaniu mgr inż. arch. Hubertowi Wąsek uprawnień budowlanych w specjalności architektonicznej do projektowania bez ograniczeń (nr. upr. MPOIA / 009 / 2006), z dnia 19 czerwca 2006 r. C. CZĘŚĆ RYSUNKOWA spis rysunków : 1 Aranżacja sklepu 1:50 2 Rzut budowlany 1:50 3 Rzut posadzki 1:50 4 Rzut sufitu 1:50 5 Kolorystyka 6 Przekrój B-B, C-C 1:50 6A Przekrój A-A, D-D 1:50 7 Zestawienie kolorów i materiałów 1:50 8 Detal

3 1. zakres opracowania Przedmiotem opracowania jest projekt remontu istniejącego lokalu przeznaczonego na sklep sieciowy firmy ADIDAS. Projekt sporządząny został w oparciu o projekt aranżacji wnętrza wykonany przez: Martę Parandyk W projekcie wykorzystano rozwiązania witryny, oświetlenia oraz mebli i akcesorii charakterystyczne dla sieciowych sklepów firmy. 2. podstawa opracowania 1. Prawo budowlane - ustawa z dnia r. (Dz. U. nr 89 poz. 414) z późniejszymi zmianami 2. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego z dnia r. (Dz.U.nr 120,poz.1133) 3. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie z dn r (Dz. U. nr 75 poz. 690) z późniejszymi zmianami 4. Projekt aranżacji wnętrza wykonany przez: Martę Parandyk 5. Podkłady rysunkowe CAD dostarczone przez inwestora. 6. Wytyczne projektowe dostarczone przez inwestora. 7. Podręcznik najemcy. 3. opis ogólny Lokal nr H/235/236 znajduje się pierwszej kondygnacji istniejącego budynku galerii. Wejście do lokalu znajduje się bezpośrednio przy głównym ciągu komunikacyjnym. Wejście do lokalu stanowi krata stalowa rolowana. Przestrzeń lokalu podzielono na sale sprzedaży o powierzchni 119,50 m2, przymierzalnie o powierzchni 6,25m2 oraz zaplecze o powierzchni 25,60 m2 z miejscem do pracy biurowej. Remont lokalu polegać będzie na: - demontażu istniejącego ścian działowych - wybudowaniu nowych ścian działowych - demontażu istniejącej posadzki - położeniu nowej posadzki - demontażu istniejących opraw oświetleniowych - montażu nowych opraw oświetleniowych - zdemontowaniu obecnych mebli naściennych - zamontowaniu nowych mebli - pomalowanie lokalu na nowo Osoby zatrudnione korzystają ze wspólnego węzła sanitarnego dostępnego z pasażu ogólnego. Pomieszczenie to znajduje się na tej samej kondygnacji w tym samym budynku w odległości mniejszej niż 75 m. (zostały spełnione wymagania 84.3 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych jakim

4 powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. nr 75 poz. 690) z dn r z późniejszymi zmianami) Osoby zatrudnione, w czasie przerwy na posiłek korzystają ze wspólnych pomieszczeń socjalnych dla pracowników tj. aneksu kuchennego i pomieszczenia do spożywania posiłków. Pomieszczenie to znajduje się w tym samym budynku i jest dostępne z pasaża wewnętrznego Na zapleczu należy zapewnić szafę na ubrania dla pracowników oraz szafki na środki czystości i naczynia. Powierzchnia sklepu będzie sprzątana przez firme zewnętrzną. Przewidywana ilość zatrudnionych osób: 4 w systemie dwuzmianowym Stale miejsca pracy znajdują się tylko na sali sprzedaży. Wszystkie elementy podwieszane będą mocowane do właściwego stropu konstrukcyjnego. W ramach aranżacji wnętrza nie zostaną naruszone ściany oraz stropy wydzielające lokal. Dla całego istniejącego obiektu galerii uzyskano zgodę na odstępstwo od oświetlenia światłem dziennym pomieszczeń pracy. 4. instalacje Lokal H/235/236 jest wyposażony w następujące instalacje wewnętrzne: instalacja elektryczna instalacja wentylacji instalacja tryskaczowa instalacja SAP instalacje DSO Z uwagi remont lokalu instalacje SAP, Tryskaczowa, DSO zostaną zweryfikowane i w razie konieczności zaprojektowane przez firmy wskazane przez Wynajmującego. Z uwagi remont lokalu instalacja Wentylacyjna zostanie zewryfikowana i w razie konieczności zaprojektowana przez firmy wskazane przez Najemce. 5. ochrona przeciwpożarowa Sklep wyposażony jest w instalację tryskaczową, instalacje hydrantów wewnętrznych znajdujących się w lokalu oraz instalację sygnalizacyjną alarmu pożarowego. Lokal posiada jedno główne wejście. Szerokość wyjścia na ciąg komunikacyjny wynosi 300 cm. Wejście to jest przedzielone trzema bramkami antykradzieżowymi pomiędzy którymi szerokość wynosi 2x140 cm. Hydrant wewnetrzny znajdujący się w pasażu wewnętrznym obejmuje całą powierzchnię lokalu oraz zaplecza z uwzględnieniem długości odcinka węża oraz

5 efektywnego zasięgu rzutu prądów gaśniczych tj. nie przekracza wymaganych 33m (30+3m) zgodnie z Rozporządzenia w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz.U.nr 109 poz. 719 z 2010r.) W lokalu zainstalowane jest oświetlenie awaryjne oraz ewakuacyjne. W lokalu znajdują się w przestrzeni podsufitowej czujki optyczne dymu. W lokalu znajdują się w przestrzeni podsufitowej głośniki DSO. Stałe elementy wystroju i wyposażenia wnętrza wykonane będą wykonane z materiałów co najmniej trudnozapalnych. Sklep jest wyposażony w podręczny sprzęt do gaszenia pożaru (z zapewnioną szerokością dojścia 1m): 1 gaśnica proszkowa ABC o zawartości środka gaśniczego 6kg w przestrzeni sklepu. Okładziny sufitów oraz sufity podwieszane wykonane zostaną z materiałów niepalnych, lub niezapalnych, niekapiące i nieodpadające pod wpływem ognia, oraz posiadają odpowiednie aprobaty i certyfikaty. Wszystkie elementy drewniane i drewnopochodne stałego wykończenia wnętrz nieposiadające wymaganych klasyfikacji winny być zabezpieczone do klasy trudnozapalności np. środkiem Fireclear lub lakierem ogniochronnym do drewna. Preparaty te muszą posiadać odpowiednie aprobaty i certyfikaty. W sufitach podwieszanych zapewnione będą otwory rewizyjne do urządzeń i instalacji przeciwpożarowych (klapy, czujki, tryskacze). Meble w części sprzedażowej oraz na zapleczach samonośne lub mocowane do przedścianek. W strefie wejściowej istnieje roleta podwieszana. Po zaniku napięcia należy zapewnionić możliwość otwarcia rolety od zewnątrz jak i od wewnątrz. Wg wytycznych projektowych Wynajmującego Przycisk Wyłączenia Pożarowego należy stosować w pomieszczeniach przekraczających kubature 1000m3. Projektowany lokal nie przekracza kubatury 1000m3. 6. rozwiązania szczegółowe i materiały wykończeniowe 6.1. ściany ściana okładzinowa słupa P1 - ściana działowa wydzielająca zaplecze, przymierzalnie, w witrynie - na wysokość H=300cm płyta gk 1x12.5mm płyta OSB 1x18mm profil cw 1x75mm / izolacja z wełny mineralnej płyta gk 1x12.5mm 1.25 cm 1.8cm 7.5 cm 1.25 cm P2 - ściana okładzinowa przedścianka dla regałów - na wysokość H=300cm płyta gk 1x12.5mm płyta OSB 1x18mm profil cw 1x75mm / izolacja z wełny mineralnej 1.25 cm 1.8cm 7.5 cm P3 - ściana okładzinowa na wysokość H=300cm

6 płyta gk 1x12.5mm profil cd 60/ cm 3.0 cm 6.2. podłogi sala sprzedaży, przymierzalnia warstwy posadzki na sali sprzedaży płytka posadzkowa gresowa 60x60 zaprawa klejowa elastyczna MAPEI ADESILEX P9 wylewka samopoziomująca 10mm cokół stal nierdzewna na profilu PCV zaplecze warstwy posadzki w części zaplecza płytki ceramiczne 30 x 30 x 1cm zaprawa klejowa elastyczna MAPEI ADESILEX P9 hydroizolacja w płynie MAPEGUM WPS wylewka samopoziomująca 10 mm 1 mm cokół płytki ceramiczne 30 x 8 x 1cm 6.3. sufit podwieszany sklep - sufit podwieszany w strefie witryny/przestrzeń otwarta W pasie witryny nad wejściem głównym 40cm wgłąb lokalu 300cm nad wejściem istnieje sufit podwieszany pełny systemowy regulowany na wieszakach mocowanych do konstrukcji stropu istniejącego. przymierzalnia oraz hall - sufit podwieszany W przymierzalni oraz w hallu nie przewiduje się sufitu podwieszanego.. zaplecze - przestrzeń otwarta Na zapleczu nie przewiduje się sufitu podwieszanego elementy wyposażenia sklepu A3 S KL BA R Stanowisko kasowe Spirorura biegnąca pod posadzką Sterowanie klimatyzacja Bramki antykradzieżowe Rozdzielnia elektryczna

7 L LK SK G PWP Skrzynka licznikowa najemcy Licznik klientów Sterowanie kratą stalową Gaśnica Przycisk wyłączenia pożarowego 6.5. meble A1 A2 A3 A4 A5 A6 A7 A8 A9 A10 A11 A12 A13 A14 A15 A16 GONDOLA PUFA SKÓRZANA MEBEL KASOWY SZAFA ZA KASĄ STOŁY EKSPOZYCYJNE MEBEL NA ODZIEŻ PANEL NA OBUWIE "PERFORMANCE" (PODSWIETLANE) PANEL NA OBUWIE "PERFORMANCE" MEBEL NA OBUWIE "ORIGINALS" PODEST W WITRYNIE PUFA WIESZAKI LUSTRO GRAFIKA STOJAK PODWIESZANY SZYLD zaplecze B K SZ RC Biurko Krzesło Szafka Szafka RACK 18 U 6.6. punkty elektryczne punkty elektryczne Gniazdka podwójne Włącznik / wyłącznik światła Rozdzielnia elektryczna Szyny elektryczne Czujki dymu Piktogramy ewakuacyjne Sterowanie klimatyzacja Głośniki Licznik klientów Oświetlenie logo wejściowego Telefon Internet Komputer, RTV, CD, Drukarki, Czytniki kart

8 Oświetlenie awaryjne oprawy oświetleniowe sklep zaplecze OPRAWY METAHALOGENOWE - 70W OPRAWA FL UNO - 70W 3 PASY OŚWIETLENIOWE PODWIESZANY PIKTOGRAM WSKAZUJACY KIERUNEK WYJSCIA EWAKUACYJNEGO OPRAWY OŚWIETLENIA AWARYJNEGO OPRAWA ŚWIETLÓWKOWE Z RASTREM OPRAWY OŚWIETLENIA AWARYJNEGO przymierzalnie + hall przymierzalni OPRAWA DOWNLIGHT - 70W OPRAWA OŚWIETLENIA AWARYJNEGO szynoprzewody na sali sprzedaży Szynoprzewody, zwieszane, mocowana do sufitu własciwego H=310cm 6.7. zestawienie kolorystyczne i materiałowe ściany na pełną wysokość RAL 7047 LUB NCS 9001-R96B MAT elementy instalacji podsufitowych RAL 7047 LUB NCS 9001-R96B MAT ściany w przymierzalni (boksy) RAL 7047 LUB NCS 2903-G36Y ściany w witrynie od strony pasażu RAL 9003 stolarka drzwiowa D1 RAL 7047 LUB NCS 2903-G36Y stolarka drzwiowa w przymierzalni RAL 9005 (POŁYSK) sufit właściwy RAL 7047 sufit podwieszany (strefa witryny) RAL 9003 sufit podwieszany (strefa wejściowa) RAL 9005 rama wokół 3-pasów oświetleniowych Dibond, RAL 9005 MAT krata stalowa istniejąca stolarka witryny sklepowej istniejąca posadzka w części sklepowej płytki gresowe jasnoszare listwa przypodłogowa w części sklepowej stal nierdzewna posadzka na zapleczu płytki gres jasnoszare meble czarne, białe, chrom szyby w witrynie sklepowej transparentne oprawy oświetleniowe czarne, aluminiowe

9 szynoprzewody gniazdka, wyłączniki listwa przypodłogowa na zapleczu czarne szare szara Wszystkie elementy wnetrza znajdujące się powyżej wysokości 300cm zostaną pomalowane na kolor RAL 7047 LUB NCS 9001-R96B MAT dotyczy to wszystkich elemenów : ścian, stropu właściwego, konstrukcji oraz wszelkich instalacji. Malowanie nie dotyczy instalacji PPoż. 7. certyfikaty