BZ WBK S.A. Zespół Windykacji Leasingu ul. Druskiennicka POZNAŃ

Transkrypt

1 Stowarzyszenie InŜynierów i Techników Mechaników Polskich Zespól Ośrodków Rzeczoznawstwa i Postępu Technicznego SIMP - ZORPOT Ośrodek w Poznaniu E 73/2013 Symbol Poznań, Al. Niepodległości 2 tel./fax , w.238, 244 e- mail: zorpot-poz@inc.pl Zamawiający: BZ WBK S.A. Zespół Windykacji Leasingu ul. Druskiennicka POZNAŃ Zlecenie z dnia: roku Temat: Ocena stanu technicznego i ustalenie wartości rynkowej Oklejarki DUPLO DuBinder DPB 500, nr seryjny: , rok produkcji: 2008 Nr umowy leasingowej: MA9/00004/2009 Ekspertyza wykonana w wersji elektronicznej nie wymaga pieczątek i podpisów Data: Podpis: Kierownik Zespołu roku mgr inŝ. Andrzej Czarnecki Weryfikator roku mgr inŝ. Marian Grochowina Dyrektor Ośrodka rok mgr inŝ. Andrzej Czarnecki

2 2 1. Podstawa formalna. Podstawą formalną wyceny jest zlecenie BZWBK SA Zespołu Windykacji Leasingu z dnia roku 2. Podstawa merytoryczna. Wizja lokalna, Strony internetowe: Standardy zawodowe rzeczoznawców majątkowych SIMP Bank danych ZORPOT. 3. Zakres opracowania. Wizja lokalna, Identyfikacja maszyny, Opis i ocena stanu technicznego, Wycena wartości rynkowej, Wykonanie dokumentacji fotograficznej. 4. Cel wyceny Celem wyceny jest oszacowanie wartości rynkowej dla sprzedaŝy na rynku wtórnym. 5. Przedmiot wyceny maszyna introlig. oklejarka DUPLO DuBinder DPB- 500 Oklejarka DUPLO DuBinder DB 500

3 3 DPB-500 Opis produktu... Oklejarka DUPLO DuBinder DPB-500 stanowi prosty w uŝytkowaniu, jedno zaciskowy system zapewniający trwałe oprawianie i wysokiej jakości rezultaty. Tworzy on eleganckie, profesjonalnie wyglądające publikacje - ksiąŝki, katalogi, instrukcje obsługi oraz periodyki. Oklejarka moŝe obsługiwać zarówno wydruki offsetowe jak i cyfrowe. Glówne cechy Aplikacje Specyfikacje techniczna: Automatyczne jedno zaciskowe klejenie Podświetlany wskaźnik pozycji bigowania Automatyczne ustawienia Szybkie frezowanie 3 cylindry aplikujące klej Automatyczna kontrola klejenia Ustawienie cyklu produkcyjnego 30 s Grubość ksiąŝki 1-51mm Maksymalna długość 360mm Minimalna długość 120mm MoŜliwość zapisania do 20 prac Pojemność układarki odbiorczej 200mm Wydajność 500 ksiąŝek na godzinę KsiąŜki Katalogi Instrukcje obsługi Periodyki Materiały szkoleniowe Wymiary (S x D x W ) 928 x 2790 x 1343 mm Waga: 695 kg Zasilanie: trójfazowe, V/ 50/60 Hz + Zero + Uziemienie Emisja hałasu: maks. 90 db Typ bloku ksiąŝki: arkusze falcowane pojedynczo, falcowane podwójnie Podawanie bloku ksiąŝki: ręcznie Pojemność zaciskania: 51mm Przedział grubości ksiąŝki:1 51mm + okładka Format ksiąŝki maks. 360 x 320 mm

4 4 Pojemność układarki ksiąŝki: 200 mm Bębny klejące: 2 + grzbietowy Narzędzia nacinające: 4 (2) odwrócone Zacisk ksiąŝki: 1 Czas nagrzewania: minut w zaleŝności od rodzaju kleju Temperatura kleju: o C Frezowanie: maks. 4 mm Programy: 20 Opcje: PUR, moduł bigowania okładki skrzydełko Gramatura okładki: g/m 2 6. Wizja lokalna. Wizja lokalna miała miejsce w miejscu ustawienia maszyny na terenie drukarni JM Stefko Komorniki, ul. Platynowa 19, w dniu r Podczas wizji lokalnej obecni byli: Pani Joanna Piotrowska - przedstawiciel leasingobiorcy, Studio Reklamowe Adrianna Dziamska Pan Andrzej Czarnecki rzeczoznawca SIMP ZORPOT Poznań. 7. Ustalenia z wizji lokalnej i identyfikacja maszyny W trakcie wizji lokalnej przedstawiciel leasingobiorcy okazał przedmiot podany w zleceniu wyceny, zmontowany na terenie drukarni JM Stefko. Dokonano identyfikacji maszyny, porównując z danym podanymi w zleceniu oraz podanymi w Fakturze VAT Nr FV/7/02/2009 z dnia , oraz danymi odczytanymi z tabliczki znamionowej. Stwierdzono, Ŝe w hali, poza innymi urządzeniami znajdowała się: - Oklejarka DUPLO DuBinder DPB - 500, rok produkcji: 2008, nr seryjny: Maszyna posiada znak bezpieczeństwa CЄ spełnia wymogi norm bezpieczeństwa UE. Podczas wizji przedstawiono dokumentację maszyny: Instrukcję Instalacji Maszyny I Instrukcję Obsługi. 8. Ocena stanu technicznego W dniu wizji lokalnej przedmiotowa maszyna introligatorska znajdowała się w hali drukarni JM Stefko, była podłączona do sieci. W trakcie wizji była uruchomiona, wykonano na niej kilka egzemplarzy notatników. Maszyna pracowała spokojnie, bez zacięć i nadmiernego hałasu. Oceniając stopień zuŝycia maszyny, stwierdzam, Ŝe była mało uŝytkowana, nie stwierdziłem specjalnego zuŝycia. Przez okres uŝytkowania około 5 lat, wykonała egzemplarzy ksiąŝek, broszur, itp. co daje ok egzemplarzy na miesiąc. Przy wydajności deklarowanej przez producenta, taka ilość egzemplarzy świadczy o bardzo małym wykorzystaniu maszyny. Przy oglądzie zewnętrznym maszyny, nie stwierdzono uszkodzeń mechanicznych, malatura maszyny równieŝ nie była nigdzie uszkodzona, a na częściach metalowych niemalowanych, nie stwierdziłem śladów korozji. Uwzględniając stan zuŝycia eksploatacyjnego maszyny, ogólny stan techniczny, oraz okres eksploatacji ( 5 lat ) ustalam stopień zuŝycia technicznego dla oklejarki DUPLO DuBinder DPB 500 nr seryjny , rok produkcji: 2008 na S = 30%,.

5 5 9. Ocena sytuacji rynkowej. Na rynku wtórnym występują liczne oferty na sprzedaŝ uŝywanych, róŝnego typu maszyn introligatorskich, róŝnych producentów. Specjalnego popytu jednak nie widać. UŜywane maszyny najczęściej sprzedają przedstawiciele firm producentów, którzy oferują sprzedaŝ maszyn, po dokonanych przeglądach, naprawach i dodatkowo udzielają na nie gwarancji. Popyt na tego typu uŝywane maszyny uwaŝam za średni. Szansą dla przedmiotowej oklejarki DUPLO DuBinder DPB 500 jest to, Ŝe jest stosunkowo mało zuŝyta, Ŝe moŝe pracować zarówno w liniach produkcyjnych, jak równieŝ osobno, jako oddzielne stanowisko w małych firmach introligatorskich. Dzięki zalecie szybkiej zmiany profilu wykonywanych egzemplarzy ksiąŝek, broszur czy periodyków, moŝe być uŝywana do świadczenia usług dla ludności czy instytucji, do produkcji małonakładowych wydawnictw. Problemem dla sprzedaŝy takich maszyn jako uŝywane, jest duŝa podaŝ na rynku maszyn nowych, róŝnych producentów. 10. Metoda wyceny. W niniejszym opracowaniu, do oszacowania wartości rynkowej maszyny introligatorskiej, Oklejarki DUPLO DuBinder DPB wykorzystane będzie podejście kosztowo-mieszane tzw. metoda odtworzeniowa z elementami metody rynkowej, która nazwana jest metodą mieszaną. Wykorzystano tu: - metodę odtworzeniową dotyczącą opisu i formalizmu przy ocenie stanu zuŝycia eksploatacyjnego maszyny introligatorskiej Oklejarki DUPLO DuBinder DPB 50 a - z metody porównawczej, metodę dochodzenia do cen rynkowych maszyny introligatorskiej Oklejarka DUPLO DuBinder DPB-500 z wykorzystaniem wskaźników kształtujących popyt na rynku, o których jest mowa w dalszej części operatu. Oszacowanie wartości rynkowej maszyny introligatorskiej Oklejarki DUPLO DuBinder DPB zostanie wykonane z wykorzystaniem określenia współczynnika rynkowego za pomocą następującego algorytmu: W R = W p ( 1 S/100 ) P K E W R wartość rynkowa, W p wartość początkowa, S - współczynnik zuŝycia technicznego K współczynnik nowoczesności konstrukcji: K = 1 α ( t e 1); α współczynnik ekspercki = 0, P- współczynnik porównywalności Ustalam P = 0,90 E współczynnik podatności rynkowej 0,3 0,9 Ustalam E = 0,70

6 6 11. Ustalenie wartości początkowej W P Oklejarki DUPLO DuBinder DPB 500 Wartość początkowa jest to cena nowej maszyny lub jej odpowiednika. Wartość początkową Oklejarki DUPLO DuBinder DPB 500, ustalono na podstawie oferty firmy Zakłady Artystyczne ART Sp. z o.o.(business Partner DUPLO) z Gdańska, ul. Zakopiańska 34/10a z dnia roku, podpisaną przez Pana Sławomira Wojtaś, w której podano cenę katalogową na nową oklejarkę ,00 zł netto. Wobec powyŝszego ustalam wartość początkową oklejarki DUPLO DuBinder DPB 500 w wysokości ceny katalogowej: W P = ,00 zł netto 12. Ustalenie wartości współczynnika nowoczesności konstrukcji K K= 1- α ( t e -1) Ustalam α = 0.01 K = ( 5 1)= 0,96 K = 0, Ustalenie wartości rynkowej Oklejarki DUPLO DuBinder DPB 500 W R = ,00 x( 1-30/100) x 0,90 x 0,96 x 070 = ,00 zł netto Po zaokrągleniu wartość rynkowa Oklejarki DUPLO DuBinder DPB 500 wyniesie: W R = ,00 zł netto słownie: siedemdziesiąt cztery tysiące zł netto Poznań, dnia rok Rzeczoznawca SIMP mgr inŝ. Andrzej Czarnecki leg. Nr 9790/11

7 7 14. Uwarunkowania. 1.Opracowanie nie jest ekspertyzą stanu technicznego, lecz charakterystyka i ogólny stan techniczny stanowiły czynniki wpływające w istotnym stopniu na określoną wartość urządzenia. 2.Rzeczoznawca nie bierze odpowiedzialności za stan fizyczny i wady, których nie moŝna było ustalić podczas oględzin oraz za skutki techniczne i prawne, jakie mogą powstać w czasie przenoszenia na nowe miejsce przeznaczenia. 3.Aktualna wartość rynkowa maszyny introligatorskiej Oklejarki DUPLO DuBinder DPB 500 została ustalona na dzień sporządzenia wyceny dla celu określonego w pkt.4 opracowania. 4.Ustalona wartość nie zawiera podatku VAT. 5.Opracowanie moŝe być wykorzystane wyłącznie zgodnie z celem określonym w pkt.4 opracowania, w okresie 6 miesięcy od daty wykonania i nie moŝe być publikowane bez zgody autorów Poznań, dnia rok Rzeczoznawca SIMP mgr inŝ. Andrzej Czarnecki leg. Nr 9790/11

8 8 15.Dokumentacja fotograficzna. Fot. 1 Fot. 2

9 9 Fot. 3 Fot. 4

10 10 Fot. 5 Fot. 6 Fot. 7

11 11 Fot. 8