BZ WBK Leasing S.A. ul. Chlebowa 4/ POZNAŃ NIP

Transkrypt

1 Stowarzyszenie InŜynierów i Techników Mechaników Polskich Zespól Ośrodków Rzeczoznawstwa i Postępu Technicznego SIMP - ZORPOT Ośrodek w Poznaniu Symbol E 138/2014 KRS ; REGON ; NIP Poznań, Al. Niepodległości 2 tel./fax , w.238, 244 e- mail: zorpot-poz@inc.pl Zamawiający: BZ WBK Leasing S.A. ul. Chlebowa 4/ POZNAŃ NIP Zlecenie z dnia: roku Temat: Ocena stanu technicznego i ustalenie wartości rynkowej agregatu uprawowego firmy UNIA Grudziądz, typ ARES 3,0TL nr seryjny: 1591, rok produkcji: 2008 Nr umowy leasingu: KWI/00124/2009 Ekspertyza wykonana w wersji elektronicznej nie wymaga pieczątek i podpisów Data: Podpis: Kierownik Zespołu roku mgr inŝ. Wojciech Senger Weryfikator roku mgr inŝ. Marian Grochowina Dyrektor Ośrodka roku mgr inŝ. Andrzej Czarnecki

2 2 1. PODSTAWA FORMALNA Formalną podstawą opracowania jest zlecenie BZ WBK Leasing S.A. ul. Chlebowa 4/8, Poznań z dnia roku 2. PODSTAWA MERYTORYCZNA Podstawę merytoryczną stanowią: wizja lokalna, strona WWW: bank danych autora i SIMP - ZORPOT Poznań. 3. ZAKRES OPRACOWANIA Opracowanie obejmuje opis stanu technicznego i oszacowanie wartości rynkowej (W R ) Agregatu uprawowego firmy UNIA Grudziądz, typ ARES 3,0TL nr seryjny: 1591, rok produkcji: 2008 a ponadto: identyfikację, kompletność, ustalenie sprawności technicznej, ustalenie stopnia nowoczesności konstrukcji, ustalenie stopnia zuŝycia, ustalenie wartości rynkowej, wykonanie dokumentacji fotograficznej. 4. CEL OPRACOWANIA Opracowanie ma na celu ocenę stanu technicznego i ustalenie wartości rynkowej (W R ) dla potrzeb sprzedaŝy na rynku wtórnym. 5. WIZJA LOKALNA Wizja lokalna miała miejsce w firmie Centa pl. Sp. z o.o. w Wysogotowie w dniu r. Podczas wizji lokalnej obecni byli: Arkadiusz Cenkier, przedstawiciel firmy Centa pl. Sp. z o.o. Wojciech Senger, Rzeczoznawca SIMP ZORPOT Poznań.

3 3 6. USTALENIA Z WIZJI LOKALNEJ Podczas wizji lokalnej przedmiotowy agregat uprawowy znajdował się na terenie firmy Centa w Wysogotowie k/poznania. Z powodu braku moŝliwości agregat nie pracował. W związku z powyŝszym nie moŝna było ustalić sprawności urządzenia, kompletności oraz nie moŝna było ocenić parametrów pracy w pełnym cyklu roboczym. Urządzenie oceniano wzrokowo. Brak jakiejkolwiek dokumentacji dotyczącej historii uŝytkowania, przeglądów serwisowych, dokumentacji techniczno ruchowej (DTR). Rzeczoznawcy przekazano fakturę VAT nr 2009/10/FP/000047/C z dnia OPIS URZĄDZENIA Agregaty uprawowe typu Ares przedsiewne i podorywkowe oparte na 2 rzędach talerzy ułoŝonych równolegle. Agregatu uprawowego ARES 3,0TL nr seryjny: 1591, rok produkcji: 2008 Identyfikacja urządzenia: - producent: Unia Grudziądz - model: ARES 3,0TL - rok prod.: nr seryjny: 1591 Specyfikacja techniczna: - masa: 970 [kg] - zapotrzebowanie mocy: [KM] - liczba dysków: 24 - rozstaw między rzędami talerzy: 64 [cm] WyposaŜenie: - dwa rzędy talerzy uzębionych Premium Ø460 mm z zabezpieczeniem amortyzatorami gumowymi Ø35x160 mm i kątem natarcia 18 i kątem pochylenia O

4 4 Stan techniczny Agregat uprawowy posiada ślady normalnego uŝytkowania. Brak widocznych uszkodzeń zewnętrznych wpływających na pracę maszyny. Liczne uszkodzenia zadrapania powłoki lakierniczej ramy. Stopień zuŝycia: S = 45%

5 5 8. WYCENA Przyjmuję podejście kosztowe mieszane, metodę odtworzenia z elementami metody rynkowej - porównawczej za pomocą wzoru: gdzie: W R wartość rynkowa, W R = W P x (1 S/100) x K x P x E W p cena zakupu nowej maszyny, S stopień zuŝycia, K współczynnik nowoczesności konstrukcji wycenianej do wzorca, K = 1 α (Te 1), Te ilość lat eksploatacji, Ustalam Te = 5 α współczynnik empiryczny, Ustalam α = 0,01 P współczynnik porównywalności, Ustalam P = 0,9 E współczynnik podatności rynkowej, Ustalam E = 0,65 Podstawa wyceny faktura VAT nr 2009/10/FP/000047/C z dnia r, Przyjmuję wartość netto W P na podstawie wymienionej wyŝej faktury, przy uwzględnieniu wskaźników wzrostu cen dóbr inwestycyjnych wg GUS od I kw do III kw : W p = ,16 zł netto. Do dalszych obliczeń przyjmuję W p = ,00 zł netto W R = ,00 ( 1 45/100) [1 0,01 (5 1)] 0,9 0,65 = 4 756,75 zł netto Wartość rynkowa Agregatu uprawowego ARES 3,0TL nr seryjny: 1591, rok produkcji: 2008 po zaokrągleniu wynosi: W R = 4 800,00 zł netto słownie: cztery tysiące osiemset złotych netto Poznań, dnia roku RZECZOZNAWCA SIMP mgr inŝ. Wojciech Senger nr leg. 9776/11

6 6 9. UWARUNKOWANIA 9.1 Opracowanie nie jest ekspertyzą stanu technicznego, lecz charakterystyka i ogólny stan techniczny stanowiły czynniki wpływające w istotnym stopniu na określoną wartość wycenianego urządzenia. 9.2 Rzeczoznawca nie bierze odpowiedzialności za ewentualne wady, których nie moŝna ustalić podczas wizji lokalnej lub skutki techniczne i prawne jakie mogą powstać w czasie przenoszenia wycenianego urządzenia na nowe miejsce przeznaczenia Wartość wycenianego urządzenia została ustalona na dzień sporządzenia wyceny dla warunków określonych w pkt Opracowanie moŝe być wykorzystane wyłącznie zgodnie z przeznaczeniem określonym w pkt Opracowanie zachowuje waŝność przez okres 6-ciu miesięcy od daty wykonania. Poznań, dnia roku RZECZOZNAWCA SIMP mgr inŝ. Wojciech Senger nr leg. 9776/11

7 7 10. DOKUMENTACJA FOTOGRAFICZNA - 6 zdjęć Zdjęcie 1 widok z przodu Zdjęcie 2 tabliczka znamionowa

8 8 Zdjęcie 3 widok z boku Zdjęcie 4 widok części roboczej

9 9 Zdjęcie 5 widok z tyłu Zdjęcie 6 siłownik hydrauliczny z węŝami zasilającymi