D E C Y Z J A. o r z e k a :

Transkrypt

1 STAROSTA WADOWICKI NGG Wadowice, dnia r. D E C Y Z J A Na podstawie art.6 pkt.4, art.112, art.113 ust.1, ust.5, ust.7, art.114 ust.3, ust.4, art.115 ust.3, art.118 ust.1a, art.118a, art.119, art.121 ust.1,art.123 ust.1, art.128, art.129 ust.1, art.130, art.132, art.133 pkt.2, art.134 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami ( tekst jednolity Dz. U. z 2010 r. nr 102 poz. 651 z póź. zm. ), art.104, art.107 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego ( tekst jednolity Dz. U. z 2013r. poz.267 ) Starosta Wadowicki, wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej, działając z urzędu, o r z e k a : 1.O wywłaszczeniu poprzez pozbawienie prawa własności do udziału 3/5 części w nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym, niezabudowanej obejmującej działkę nr 1196 o pow. 0,0095 ha, położonej w obrębie : Skawce, jednostka ewidencyjna Mucharz, powiat wadowicki. Nieruchomość obejmująca działkę nr 1196 objęta jest księga wieczystą KR1W/ /9 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Wadowicach Wydział V Ksiąg Wieczystych. Wywłaszczenie udziału 3/5 części w prawie własności do działki nr 1196 o pow. 0,0095 ha, obręb : Skawce, jednostka ewidencyjna Mucharz, powiat wadowicki, następuje na rzecz Skarbu Państwa z przeznaczeniem na realizację zbiornika wodnego Świnna Poręba. 2.Niniejsza decyzja podlega wywieszeniu na okres 14-tu dni na tablicach ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Wadowicach ul. Mickiewicza 24, Urzędu Gminy w Mucharzu oraz na stronie internetowej Starostwa Powiatowego w Wadowicach. Przejście udziału 3/5 części w prawie własności nieruchomości w opisanej w pkt.1 niniejszej decyzji, na rzecz Skarb Państwa nastąpi z dniem, w którym niniejsza decyzja stanie się ostateczna. 3. Ustalić odszkodowanie w kwocie 1.795,20 zł ( słownie : jeden tysiąc siedemset dziewięćdziesiąt pięć 20/100 zł ) za wywłaszczenie udziału 3/5 części w prawie własności do nieruchomości opisanej w pkt.1 niniejszej decyzji, które na podstawie art. 133 pkt.2 ustawy o gospodarce nieruchomościami zostanie wpłacone do depozytu sądowego Sądu Rejonowego w Wadowicach na okres 10 lat. Do wypłaty odszkodowania zobowiązany jest Skarb Państwa reprezentowany przez Starostę Wadowickiego.

2 - 2 4.Na podstawie art. 132 ust.8 ustawy o gospodarce nieruchomościami odszkodowanie ustalone w pkt. 3 niniejszej decyzji pokryje Regionalny Zarząd Gospodarki Wodnej w Krakowie- podmiot realizujący cel publiczny, poprzez przekazanie kwoty 1.795,20 zł ( słownie : jeden tysiąc siedemset dziewięćdziesiąt pięć 20/100 zł ), na konto Starostwa Powiatowego w Wadowicach Beskidzki Bank Spółdzielczy O/ Wadowice nr w terminie 7 miu dni od uprawomocnienia niniejszej decyzji. 5.Ostateczna decyzja o wywłaszczeniu stanowi podstawę do dokonania wpisu w księdze wieczystej oraz w operacie ewidencji gruntów i budynków. U z a s a d n i e n i e : Zawiadomieniem znak: IBŚ/221/RD/1509/12 z dnia 12 grudnia 2012 r. Regionalny Zarząd Gospodarki Wodnej w Krakowie, jako podmiot zamierzający realizować cel publiczny, wystąpił do Starosty Wadowickiego o wywłaszczenie udziału 3/5 części w prawie własności do nieruchomości niezabudowanej utworzonej z działki ewidencyjnej nr 1196 o pow. 0,0095 ha, obręb: Skawce, jednostka ewidencyjna: Mucharz, powiat wadowicki. W uzasadnieniu wniosku Regionalny Zarząd Gospodarki Wodnej w Krakowie poinformował, że zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Mucharz zatwierdzonym Uchwałą nr XXIX/259 Rady Gminy Mucharz z dnia 12 października 2010r. ogłoszonym w Dzienniku Urzędowym Województwa Małopolskiego nr 703 poz z dnia 21 grudnia 2010r. oraz Uchwałą nr VII/59 Rady Gminy Mucharz z dnia 29 sierpnia 2011r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Mucharz ogłoszonej w Dzienniku Urzędowym Województwa Małopolskiego nr 445 poz z dnia 19 września 2011r. działka nr 1196 obręb : Skawce, jednostka ewidencyjna Mucharz, położona jest w terenach oznaczonych symbolem WZ- tj. tereny zbiornika Świnna Poręba. Powyższe zostało potwierdzone przez Wójta Gminy Mucharz w piśmie RGP z dnia r. Realizacja powyższego zadania tj. budowa zbiornika wodnego Świnna Poręba na rzece Skawie jest celem publicznym w rozumieniu art. 6 pkt.4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami i jego realizacja przez inwestora tj. Regionalny Zarząd Gospodarki Wodnej, nie jest możliwa bez pozyskania prawa własności udziału 3/5 części w nieruchomości niezabudowanej utworzonej z działki ewidencyjnej nr 1196 o pow. 0,0095 ha, z obrębu: Skawce, jednostka ewidencyjna: Mucharz, powiat wadowicki.

3 - 3 - Działka nr 1196 wpisana jest w dziale I księgi wieczystej KR1W/ /9 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Wadowicach Wydział Ksiąg Wieczystych, a w dziale II przedmiotowej księgi wieczystej jako współwłaściciele ww. nieruchomości wpisani są między innymi Emilia Maria Janiczak c. Józefa i Anny w 1/5 części, Józef Janiczak w 1/5 części oraz Antoni Niziński s. Józefa i Bronisławy i Ludwika Nizińska c. Ignacego i Bronisławy w 1/5 części we wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej. Józef Janiczak ostatnio stale zamieszkały Skawce 54, zmarł w dniu r. co potwierdza odpis skrócony aktu zgonu nr 23/1970 wydany przez Urząd Stanu Cywilnego w Mucharzu w dniu r. Na podstawie postanowienia Sądu Rejonowego w Wadowicach Wydział I Cywilny sygn. akt. I Ns 232/73 z dnia 31 maja 1973r. o stwierdzeniu nabycia praw do spadku, spadek po zmarłym nabyli żona Emilia Janiczak w 1/4 części oraz dzieci spadkodawcy Genowefa Homel w 1/4 części, Tadeusz Janiczak w 1/4 części i Krystyna Janiczak w 1/4 części. Emilia Janiczak ostatnio zamieszkała Skawce 52 zmarła w dniu r. co potwierdza odpis skrócony aktu zgonu nr 26/1985 wydany przez Urząd Stanu Cywilnego w Mucharzu w dniu r. Ludwika Nizińska ostatnio zamieszkała Wadowice, os. Kopernika 10b/29 zmarła w dniu r. co potwierdza odpis skrócony aktu zgonu nr 90/2008 wydany przez Urząd Stanu Cywilnego w Wadowicach w dniu r. W aktach niniejszej sprawy zgromadzono również akty zgonu następców prawnych po domniemanych spadkobiercach byłych właścicieli a to: - Stanisława Janiczak s. Józefa i Emilii, akt zgonu nr 1306/1994/1 wydany przez USC w Bielsku Białej w dniu r, postanowienie Sądu Rejonowego w Bielsku-Białej syg.akt. II Ns 1354/97 z dnia r., - Tadeusza Janiczak s. Józefa i Emilii, akt zgonu nr 15/1981 wydany przez USC w Mucharzu w dniu r., - Otylii Janiczak ( żony Tadeusza Janiczak ), akt. zgonu nr 15/1981 wydany przez USC w Mucharzu w dniu r., - Genowefy Homel c. Józefa i Emilii, akt zgonu nr 55/1996 wydany przez USC w Suchej Beskidzkiej w dniu r., postanowienie o stwierdzeniu nabycia praw do spadku Sądu Rejonowego w Wadowicach Wydział I Cywilny sygn. akt. I Ns 724/04 z dni 25 października 2004r. - Juliana Homel ( męża Genowefy Homel ), akt zgonu nr 43/2004 wydany przez USC w Makowie Podhalańskim w dniu r., - Janusza Janiczak s. Tadeusza i Otylii, akt zgonu nr 17/2012 wydany przez USC w Mucharzu w dniu r.,

4 - 4 - Józefa Janiczak ( mąż Emilii Janiczak ), akt zgonu nr 23/1970 wydany przez USC w Mucharzu w dniu r. Po zmarłym Stanisławie Janiczak s. Józefa i Emilii przeprowadzono postępowanie o stwierdzenie nabycia praw do spadku przed Sądem Rejonowym w Bielsku-Białej syg.akt. II Ns 1354/97 z dnia r. Po zmarłej Genowefe Homel c. Józefa i Emilii, i Julianie Homel przeprowadzono postępowanie o stwierdzeniu nabycia praw do spadku przed Sądem Rejonowym w Wadowicach Wydział I Cywilny sygn. akt. I Ns 724/04 z dni 25 października 2004r. Po zmarłych Emilii Janiczak, Tadeuszu Janiczak, Januszu Janiczak, Otylii Janiczak, Ludwice Nizińskiej nie zostało przeprowadzone postępowanie spadkowe co zostało potwierdzone przez Sąd Rejonowy w Wadowicach Wydział I Cywilny w piśmie sygn. akt. Prez. IC i 27/13W z dnia 29 stycznia 2013r. W dniu r. przybył do Starostwa Powiatowego w Wadowicach Pan Kazimierz Janiczak następca prawny domniemanych spadkobierców byłych właścicieli, który oświadczył do protokołu, że po zmarłych, Tadeuszu Janiczak, Januszu Janiczak, Otylii Janiczak nie zostały przeprowadzone postępowania spadkowe. Tak więc w przedmiotowej sprawie ujawnieni w księdze wieczystej KR1W/ /9 współwłaściciele tj. Emila Maria Janiczak c. Józefa i Anny, Józef Janiczak i Ludwika Nizińska c. Ignacego i Bronisławy nie żyją. Po zmarłej Emilii Janiczak, Józefie Janiczak, Ludwice Nizińskiej oraz ich domniemanych spadkobiercach nie przeprowadzono postępowań spadkowych. Dlatego nieruchomość obejmująca działkę nr 1196 obręb : Skawce jednostka ewidencyjna Mucharz na podstawie art. 113 ust.7 ustawy o gospodarce nieruchomościami, rozumiana jest jako nieruchomość o nieuregulowanym stanie prawnym. Na podstawie art.114 ust.3 wyżej cytowanej ustawy Starosta Wadowicki w dniu 28 czerwca 2013r. w prasie o zasięgu ogólnopolskim tj. w Dzienniku Gazeta Prawna, na stronie internetowej Starostwa Powiatowego w Wadowicach, na tablicy ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Wadowicach oraz na tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy w Mucharzu, zamieścił ogłoszenie o zamiarze wszczęcia wywłaszczenia na rzecz Skarbu Państwa udziału 3/5 części w prawie własności nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym, niezabudowanej utworzonej z działki ewidencyjnej nr 1196 o pow. 0,0095 ha, z obrębu: Skawce, jednostka ewidencyjna: Mucharz, powiat wadowicki. Równocześnie Starosta Wadowicki w ww. ogłoszeniu poinformował, że jeżeli w terminie 2 miesięcy od dnia ogłoszenia nie zgłoszą się osoby, które wykażą, że przysługują im prawa rzeczowe do opisanej wyżej nieruchomości, zostanie wszczęte postępowanie wywłaszczeniowe na rzecz Skarbu Państwa udziału 3/5 części w prawie własności nieruchomości niezabudowanej utworzonej z działki ewidencyjnych nr 1196 o pow. 0,0095ha, z obrębu: Skawce, jednostka ewidencyjna: Mucharz, powiat wadowicki.

5 - 5 - W wyznaczonym terminie dwóch miesięcy nie zgłosiły się osoby które wykazałyby, iż przysługują im prawa rzeczowe do nieruchomości obejmującej wyżej opisaną działkę. Starosta Wadowicki zawiadomieniem znak:ngg z dnia r na podstawie art.115 ust.3, z dniem r. wszczął postępowanie wywłaszczeniowe poprzez pozbawienie na rzecz Skarbu Państwa udziału 3/5 części w prawie własności do nieruchomości niezabudowanej utworzonej z działki ewidencyjnej nr 1196 o pow. 0,0096 ha, z obrębu: Skawce, jednostka ewidencyjna: Mucharz, powiat wadowicki. Przedmiotowe zawiadomienie zostało wywieszone na tablicy ogłoszeń Powiatowego w Wadowicach. Starostwa Operatem szacunkowym z daty 03 grudnia 2012 r. rzeczoznawca majątkowy Piotr Tyrkiel, określił wartość rynkową prawa własności gruntu niezabudowanego, obejmującego działkę ewidencyjną nr 1196 o pow. 0,0095 ha, obręb: Skawce, jednostka ewidencyjna : Mucharz na łączną kwotę 2.992,00 zł ( słownie: dwa tysiące dziewięćset dziewięćdziesiąt dwa 00/100 zł), z czego wartość udziału 3/5 części wynosi 1.795,20 zł ( słownie : jeden tysiąc siedemset dziewięćdziesiąt pięć 20/100 zł ) Na podstawie art.118a ust.3 i art.133 pkt. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami odszkodowanie w kwocie 1.795,20 zł ( słownie : jeden tysiąc siedemset dziewięćdziesiąt pięć 20/100 zł ) zostanie wpłacone do depozytu sądowego Sądu Rejonowego w Wadowicach na okres 10 lat. Do wypłaty odszkodowania zobowiązany jest Skarb Państwa reprezentowany przez Starostę Wadowickiego. Zgodnie z treścią art. 132 ust.8 ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz w związku porozumieniem z dnia 27 maja 2013r. zawartym pomiędzy Starostą Wadowickim reprezentującym Skarb Państwa, a Regionalnym Zarządem Gospodarki Wodnej w Krakowie w sprawie rozliczenia kosztów postępowań w przedmiocie wywłaszczenia nieruchomości na rzecz Skarbu Państwa, położonych w gminie Stryszów obręb: Dąbrówka, obręb: Stryszów, obręb: Łękawica oraz nieruchomości położonych w gminie Mucharz obręb: Mucharz, obręb: Skawce, obręb: Jaszczurowa, obręb: Świnna Poręba, obręb: Zagórze, w celu realizacji inwestycji celu publicznego pn: Budowa Zbiornika Wodnego Świnna Poręba, odszkodowanie ustalone w niniejszej decyzji pokryje Regionalny Zarząd Gospodarki Wodnej w Krakowie- podmiot realizujący cel publiczny, poprzez przekazanie kwoty 1.795,20 zł ( słownie : jeden tysiąc siedemset dziewięćdziesiąt pięć 20/100 zł ), na konto Starostwa Powiatowego w Wadowicach Beskidzki Bank Spółdzielczy O/ Wadowice nr w terminie 7 miu dni od uprawomocnienia niniejszej decyzji. Ponadto w oparciu o ww. artykuł oraz powołane wyżej porozumienie, Regionalny Zarząd Gospodarki Wodnej w Krakowie pokrył koszty sporządzenia operatu szacunkowego określającego wartość rynkową prawa własności nieruchomości niezabudowanej oznaczonej jako działka ewidencyjna nr 1196 o pow. 0,0095 ha, obręb: Skawce, jednostka ewidencyjna : Mucharz, objętej wnioskiem o wywłaszczenie.

6 - 6 W oparciu o art.77 k.p.a Starosta Wadowicki w sposób wyczerpujący zebrał i rozpatrzył cały materiał dowody zgromadzony w sprawie wywłaszczenia udziału 3/5 części w prawie własności do nieruchomości niezabudowanej oznaczonej jako działka ewidencyjna nr 1196 o pow. 0,0095 ha, obręb: Skawce, jednostka ewidencyjna : Mucharz, na rzecz Skarbu Państwa z przeznaczeniem na realizację inwestycji celu publicznego tj. zbiornika wodnego Świnna Poręba. Przeprowadzone postępowanie dowodowe potwierdziło informacje zawarte we wniosku Regionalnego Zarządu Gospodarki Wodnej w Krakowie znak: IBŚ/221/RD/1509/12 z dnia 12 grudnia 2012 r. o wszczęcie postępowania wywłaszczeniowego. Mając na uwadze wyżej wymienione okoliczności orzeczono jak w sentencji. Pouczenie: Od niniejszej decyzji przysługuje stronom prawo wniesienia odwołania do Wojewody Małopolskiego w terminie 14-tu dni od jej otrzymania, za pośrednictwem organu, który ją wydał. Zgodnie z art.2 ust.1 pkt.1 lit.h ustawy z dnia 16 listopada 2006r. o opłacie skarbowej ( tekst jednolity Dz.U z 2012r. poz.1282 z późn. zm. ) niniejsza czynność urzędowa nie podlega opłacie skarbowej. Otrzymują: 1.Regionalny Zarząd Gospodarki Wodnej w Krakowie ul. Piłsudskiego Kraków 2. Regionalny Zarząd Gospodarki Wodnej Inspektorat Budowy Zbiornika Wodnego Świnna Poręba, Mucharz 3. Starosta Wadowicki działający imieniem Skarbu Państwa Wadowice, ul. Batorego 2 4.Starostwo Powiatowe w Wadowicach ewidencja gruntów i budynków 5. a/a NGG/UJ

7