AUDYT ENERGETYCZNY BUDYNKU NR 7/8

Transkrypt

1 AUDYT ENERGETYCZNY BUDYNKU NR 7/8 STAN ISTNIEJĄCY dla przedsięwzięcia termomodernizacyjnego przewidzianego do realizacji w trybie Ustawy z dnia Adres budynku ulica: Ogrodowa 12 kod: miejscowość Białystok powiat: Białystok województwo: podlaskie Wykonawca audytu imię i nazwisko : Jan RÓŻAŃSKI tytuł zawodowy: inżynier nr opracowania 01/2016

2 TABELA 1. STRONA TYTUŁOWA AUDYTU ENERGETYCZNEGO BUDYNKU 1. DANE INDENTYFIKACYJNE BUDYNKU 1.1 Rodzaj budynku Budynek szpitalny nr 7/ Rok budowy Inwestor Białostockie Centrum Onkologii 1.4. Adres budynku (nazwa, nazwisko i imię, adres ul. Ogrodowa 12 ul. Ogrodowa 12 do korespondencji, PESEL) kod Białystok kod Białystok tel fax powiat Białystok woj. podlaskie 2. Nazwa, nr. REGON i adres podmiotu wykonującego audyt PRO-KARD Andrzej Bialuk, ul. Mieszka I 4/ Białystok 3. Imię i nazwisko, nr. PESEL oraz adres audytora koordynującego wykonanie audytu, posiadane kwalifikacje, podpis inż Jan Bogusław Różański, Białystok, ul. Palmowa 4/26. upr. budowlane nr Bł.145/83. ZAE nr 258, CEM 363. podpis 4. Współautorzy audytu: imiona, nazwiska, zakres prac, posiadane kwalifikacje; podpis Lp Imię i nazwisko Andrzej W. Bialuk Zakres udziału w opracowaniu audytu inwentaryzacja budowlana projektant w zak. konst-bud i archit, członek ZAE Nr Miejscowość Białystok Data wykonania opracowania r 6. Spis treści 1. Strona tytulowa str Karta audytu energetycznego Dokumenty i dane źródlowe wykorzystywane przy opracowaniu audytu oraz wytyczne i uwagi inwestora budowlanego budynku Inwentaryzacja techniczno-budowlana budynku Ocena stanu technicznego budynku Wykaz usprawnień i przedsięwzięć termomodernizacyjnych Określenie optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Opis wariantu optymalnego

3 TABELA 2. KARTA AUDYTU ENERGETYCZNEGO BUDYNKU 1) 1.Dane ogólne Stan przed termomodernizacją Stan po termomodernizacji 1. Konstrukcja/technologia budynku tradycyjna, murowana bez zmian 2. Liczba kondygnacji Kubatura części ogrzewanej [m 3 ] Powierzchnia budynku netto [m 2 ] Powierzchnia ogrzewana [m 2 ] Powierzchnia ogrzewana lokali użytkowych oraz innych pomieszczeń niemieszkalnych [m 2 ] Liczba lokali mieszkalnych Liczba osób użytkujących budynek Sposób przygotowania ciepłej wody użytkowej węzeł ciepłowniczy węzeł ciepłowniczy 10. Rodzaj systemu grzewczego budynku węzeł ciepłowniczy węzeł ciepłowniczy 11. Współczynnik kształtu A/V [1/m] 0,46 0, Inne dane charakteryzujące budynek - 2. Współczynniki przenikania ciepła przez przegrody budowlane [W/m 2 K] 1. Ściany zewnętrzne 0,314 0, Dach / stropodach/strop pod nieogrzewanymi poddaszami lub nad przejazdami 0,378 0, Strop nad piwnicą 0,177 0, Podłoga na gruncie w pomieszczeniach ogrzewanych 1,022 6, Okna, drzwi balkonowe 1,7 1,3 6. Drzwi zewnętrzne / bramy 2,5 2,5 7. Inne 3. Sprawności składowe systemu grzewczego i współczynniki uwzględniające przerwy w ogrzewaniu 1. Sprawność wytwarzania [-] 0,99 0,99 2. Sprawność przesyłu [-] 0,90 0,90 3. Sprawność regulacji i wykorzystania [-] 0,77 0,89 4. Sprawność akumulacji [-] 1,00 1,00 5. Uwzględnienie przerw na ogrzewania w okresie tygodnia [-] 1,00 1,00 6. Uwzględnienie przerw na ogrzewanie w ciągu doby [-] 1,00 1,00 4. Sprawności składowe systemu przygotowania ciepłej wody użytkowej 1. Sprawność wytwarzania [-] 0,98 0,98 2. Sprawność przesyłu [-] 0,50 0,60 3. Sprawność regulacji i wykorzystania [-] 1,00 1,00 4. Sprawność akumulacji [-] 1,00 1,00 5. Charakterystyka systemu wentylacji 1. Rodzaj wentylacji (naturalna, mechaniczna) naturalna naturalna 2. Sposób doprowadzenia i odprowadzenia powietrza okna/kanały okna/kanały 3. Strumień powietrza zewnętrznego [m 3 /h] Krotność wymian powietrza [1/h] 2,93 2,93 6. Charakterystyka energetyczna budynku 1. Obliczeniowa moc cieplna systemu grzewczego [kw] 273,2 259,6 2. Obliczeniowa moc cieplna potrzebna do przygotowania ciepłej wody użytkowej [kw] 91,7 91, Roczne zapotrzebowanie na ciepło do ogrzewania budynku (bez uwzględnienia sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu [GJ/rok] Roczne obliczeniowe zużycie energii do ogrzewania budynku (z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [GJ/rok]

4 5. Roczne obliczeniowe zużycie energii do przygotowania ciepłej wody użytkowej [GJ/rok] Zmierzone zużycie ciepła na ogrzewanie przeliczone na warunki sezonu standardowego (służące weryfikacji przyjętych składowych danych obliczeniowych bilansu ciepła) [GJ/rok] Zmierzone zużycie ciepła na przygotowanie ciepłej wody użytkowej (służące weryfikacji przyjętych składowych danych obliczeniowych bilansu ciepła) [GJ/rok] Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku (bez uwzględnienia sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [kwh/m 2 rok] 274,90 248,24 Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku (z 9. uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [kwh/m 2 rok] 10 2) Udział odnawialnych źródeł energii [%] 7. Opłaty jednostkowe (obowiązujące w dniu sporządzania audytu) 392,70 0,00% 314,20 0,00% 1. Koszt za 1 GJ ciepła do ogrzewania budynku 3) [zł/gj] 55,9 55,9 2. Koszt 1 MW mocy zamówionej na ogrzewanie na miesiąc 4) [zł/(mw m-c)] Koszt przygotowania 1 m 3 ciepłej wody użytkowej 3) [zł/m 3 ] 23,46 19,87 4. Koszt 1 MW mocy zamówionej na przygotowanie ciepłej wody użytkowej na miesiąc [zł/(mwm-c)] Miesięczny koszt ogrzewania 1 m 2 powierzchni użytkowej [zł/(m 2 m-c)] 7,73 6,36 6. Miesięczna oplata abonamentowa [zł/m-c] 0,00 0,00 7 Inne 8. Charakterystyka ekonomiczna optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Planowana kwota kredytu [zł] Planowane koszty całkowite Roczne zmniejszenie zapotrzebowania na energię [%] 20,6% Premia termomodernizacyjna Roczna oszczędność kosztów energii [zł/rok] ) 2) 3) 4) dla budynku składającego się z części o różnych funkcjach użytkowych należy podać wszystkie dane oddzielnie dla każdej części budynku U oze [%] obliczamy zgodnie z rozporządzeniem dotyczącym sporządzania świadectw, jako udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową dostarczaną do budynku dla systemu grzewczego oraz dla systemu przygotowania ciepłej wody Opłata zmienna związana jest z dystrybucją i przesyłem jednostki energii Stała opłata miesięczna związana z dystrybucją i przesyłem energii

5 3. Dokumenty i dane źródłowe wykorzystane przy opracowaniu audytu oraz wytyczne i uwagi inwestora 3.1. Dokumentacja projektowa: Projekty: MIASTOPROJEKT Białystok - Projekt architektoniczno-budowlany - Projekt instalacji co i cwu 3.2. Inne dokumenty Umowa z dostawcą - MPEC Białystok Faktury za dostawę ciepła w roku 2016 Normy i rozporządzenia: * Ustawa z dnia 21 listopada 2008r. o wspieraniu termomodernizacji i remontów Dz.U.Nr.223,poz,1459, dalej zwana Ustawą termomodernizacyjną. * Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 17 marca 2009r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy audytu energetycznego oraz części audytu remontowego, wzorów kart audytów, a także algorytmów oceny opłacalności przedsięwzięcia termomodernizacyjnego. Dalej zwane Rozporządzeniem dot. audytów termomodernizacyjnych. * Rozporządzenie Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 27 lutego r. w sprawie metodologii wyznaczania charakterystyki energetycznej budynku lub części budynku oraz sposobu sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej. * Rozporządzenie Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej Infrastruktury z dnia 5 lipca 2013 w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 926), dalej zwane Warunkami Technicznymi. * Polska Norma PN-EN ISO 6946:2008 Elementy budowlane i części budynku. Opór cieplny i współczynnik przenikania ciepła. Metoda obliczeń. * Polska Norma PN-EN ISO Właściwości cieplne budynków Wymiana ciepła przez grunt Metody obliczania * Polska Norma PN-EN ISO Mostki cieplne w budynkach Liniowy współczynnik przenikania ciepła Metody uproszczone i wartości orientacyjne. * Polska Norma PN-EN 12831:2006 Instalacje ogrzewcze w budynkach. Metoda obliczania projektowego obciążenia cieplnego. * Rozporządzenie Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia zmieniające rozporządzenie w sprawie szczegółowego zakresu i form audytu energetycznego oraz części audytu remontowego, wzorów kart audytów, a także algorytmu oceny opłacalności przedsięwzięcia termomodernizacyjnego" Polska Norma PN EN ISO 13790:2009 " Energetyczne właściwości użytkowe budynków. Obliczanie zużycia energii do ogrzewania i chłodzenia Osoby udzielające informacji - Walerian Buczyński - pracownik techniczny BCO 3.4. Data wizji lokalnej r 3.5. Wytyczne, sugestie, ograniczenia i uwagi inwestora (zleceniodawcy) Obniżenie kosztów ogrzewania budynku. - Wykorzystanie kredytu bankowego i pomocy Państwa na warunkach określonych w Ustawie termomodernizacyjnej. - W ramach audytu dokonanie oceny efektywności następujących usprawnień: ocieplenie ścian zewnętrznych ocieplenie stropodachu/dachu ocieplenie podłogi w piwnicy wymiana okien, wymiana drzwi zewnętrznych modernizacja systemu grzewczego, modernizacja systemu przygotowania ciepłej wody. Wielkość środków własnych inwestora przeznaczonych na pokrycie kosztów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego oraz wysokość kredytu możliwego do zaciągnięcia Wielkość środków własnych inwestora przeznaczonych na pokrycie kosztów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Kwota kredytu możliwego do zaciągnięcia przez inwestora 0,0 zł ,0 zł

6 4. Inwentaryzacja techniczno-budowlana budynku 4a. Ogólne dane o budynku Własność Przeznaczenie budynku Adres Budynek samorządowa obiekt szpitalny budynek nr 7/8, ul. Ogrodowa 12, Białystok wolnostojący Rok budowy Technologia budynku 2002 tradycyjna Rok zasiedlenia 1 Powierzchnia zabudowana [m 2 ] Budynek podpiwniczony tak 2 Kubatura budynku [m3] Liczba klatek schodowych 2 Kubatura ogrzewanej części budynku powiększona o kubaturę ogrzewanych 3 pomieszczeń na poddaszu użytkowym lub w piwnicy i pomniejszona o kubaturę [m 3 ] Liczba kondygnacji 6 wydzielonych klatek schodowych, szybów, wind, otwartych wnęk, loggii i galerii 4 Powierzchnia użytkowa [m 2 ] Wysokość kondygnacji w świetle [m] 3,0 5 Powierzchnia korytarzy +klatek [m 2 ] - Powierzchnia pomieszczeń ogrzewanych 6 [m 2 ] - na poddaszu użytkowym Powierzchnia pomieszczeń ogrzewanych 7 w piwnicy [m 2 ] - 15 Liczba mieszkań podać przeznaczenie pomieszczeń Liczba pacjentów/pracowników 97 Powierzchnia usługowa pomieszczeń 8 [m 2 ] - 16 Liczba mieszkań z WC w łazience ogrzewanych (usługi, sklepy, itp.) Powierzchnia ogrzewana budynku 9 [m 2 ] Liczba mieszkań z WC osobno [ ] 14 1) wg PN-70/B Powierzchnia budynków.podział, określenia i zasady obmiaru 2) wg PN-69/B Kubatura budynków. Zasady obliczania.

7 4.b. Szkic budynku

8 4.c. Opis techniczny podstawowych elementów budynku Budynek o 5 kondygnacjach nadziemnych z pełnym podpiwniczeniem, zbudowany w technologii tradycyjnej, ze ścianami warstwowymu, murowanymi z cegły pełnej, gazobetonu, cegły pełnej o grubości 55 cm, obustronnie tynkowanej i ze stropami typu Ackerman. Konstrukcja stropodachów stanowi układ stropu typu Ackerman szczegółowe dane w tabeli. Okna są PCV, podwójnie szklone, o średnim stopniu zużycia. Wartość współczynnika przenikania ocenia się na U=1,7 W/(m 2 *K). Drzwi wejściowe U=2,5 W/(m 2 *K) Zestawienie danych dotyczących przegród budowlanych L.p. Opis Położenie Pow. netto m 2 U K W/(m 2 *K) Pow. okien i drzwi balk. m 2 U okna W/(m 2 *K) Pow. drzwi m 2 U drzwi W/(m 2 *K) 1 Ściany zew. Sz1 918,91 0, ,6 1,7 2 Ściany zew. Sz2 738,48 0,283 10,6 2,5 3 Ściany zew. Sz3 451,23 0,284 4 Dach D1 665,00 0,208 5 Strop nad przejazdem STR3 135,88 0,177 6 Podłoga w piwnicy PWP 810,89 0,378 7 Strop pod poddaszem nieogrzew. STR2N 287,70 1,022 8 Stropodach STRDACH2 195,86 0,194 9 Stropodach nad korytarzem poddasza STRDACH 222,84 0,195

9 4.d. Charakterystyka energetyczna budynku Lp. Rodzaj danych 1. Zamówiona moc cieplna na co [kw] 2. Zamówiona moc cieplna na cwu (q śr ) [kw] 3. Zapotrzebowanie na moc cieplną na co [kw] 4. Zapotrzebowanie na moc cieplną na cwu [kw] 5. Roczne zapotrzebowanie na ciepło w standardowym sezonie grzewczym bez uwzględnienia sprawności systemu ogrzewania [GJ] 6 Roczne zapotrzebowanie na ciepło w standardowym sezonie grzewczym z uwzględnieniem sprawności systemu ogrzewania [GJ] Taryfa opłat (z VAT) 7 opłata stała (za moc zamówioną + przesył) miesięcznie zł/mw opłata zmienna (za ciepło + przesył) wg licznika zł/gj opłata abonamentowa miesięcznie zł Dane w stanie istniejącym ,2 91, ,7 55,9 0,0 4e. Charakterystyka systemu ogrzewania Lp. 1. Typ instalacji Rodzaj danych Dane w stanie istniejącym Ciepło dostarczane z sieci miejskiej do węzła cieplnego w budynku. Instalacja dwururowa z rozdziałem dolnym. 2. Parametry pracy instalacji 70/50 0 C 3. Przewody w instalacji Instalacja w stanie dobry. Wymaga zamontowania regulacji podpionowej a także wymiany przyłącza co do węzła cieplnego Rodzaje grzejników Osłonięcie grzejników Zawory termostatyczne Zabezpieczenie Odpowietrzenie Liczba dni ogrzewania w tygodniu /liczba godzin na dobę Instalacja panelowe Brak są Naczynie wzbiorcze typu zamkniętego odpowietrzniki 7 / 24 oddana do użytku w 2002r Wartości współczynników systemu ogrzewania dla stanu sprzed termomodernizacji Lp Opis Wartość współczynnika 1 Wytwarzanie ciepła η g 0,99 2 Przesyłanie ciepła η d 0,90 3 Regulacja i wykorzystanie η e 0,77 4 Akumulacja ciepła η s 1,00 5 Sprawność całkowita systemu η g *η d *η c *η s = η tot 0,69 6 Uwzględnienie przerw na ogrzewanie w okresie tygodnia w t 1,00 7 Uwzględnienie przerw na ogrzewanie w ciągu doby w d 1,00

10

11 4.f. Charakterystyka instalacji cieplnej wody użytkowej Lp Rodzaj danych Rodzaj instalacji Piony i ich izolacja Opomiarowanie (wodomierze indywidualne) Zbiornik akumulacyjny Dane w stanie istniejącym Ciepła woda przygotowywana centralnie w węźle ciepłowniczym w budynku. Instalacja centralna z cyrkulacją. Przyłącze z węzła cieplnego w złym stanie technicznym. Stalowe, prowadzone w szachtach instalacyjnych wraz z kanalizacją. Przewody poziome izolowane, pionowe izolowane. Dobry stan techniczny Brak Brak 4.g. Charakterystyka węzła cieplnego lub kotłowni w budynku Węzeł ciepłowniczy wymiennikowy, dwufunkcyjny, z ciepłomierzem, z automatyką pogodową. 4.h. Charakterystyka systemu wentylacji Lp Rodzaj wentylacji Rodzaj danych Strumień powietrza wentylacyjnego m 3 /h Dane w stanie istniejącym grawitacyjna/mechaniczna

12 5. Ocena aktualnego stanu technicznego budynku 5.1 Przegrody zewnętrzne U [W/m 2 *K] przegroda istniejące U 1) [W/m 2 *K] wymagane ściany zewnętrzne 1,151 0,20 stropodach 1,179 0,15 strop na piwnicą 1,163 0,25 1) Wymagania wg Warunków technicznych jakim powinny odpowiawadć budynki ich usytuowanie 5.2. Okna i drzwi drzwi zewnętrzne okno przegroda U [W/m 2 *K] istniejące wymagane 2,5 1,3 1,7 0,9 5.3 System grzewczy Instalacja wewnętrzna jest w stanie dobrym. Należy ją uzupełnić o regulację podpionową Istniejące przyłącze co jest w złym stanie technicznym - wymaga wymiany. Węzeł ciepłowniczy zmodernizowany, wyposażony technicznym. w automatykę pogodową, jest w dobrym stanie 5.4 System zaopatrzenia w ciepła wodę Instalacja ciepłej wody użytkowej jest w niedostatecznym stanie technicznym. Instalacja została wykonana w 2002 r.stwierdzono korozję przewodów, izolacja termiczna przewodów poziomych jest w dostatecznym stanie.jednak w złym stanie jest przyłącze cwu z węzła cieplnego do budynku 7/8 5.5 Wentylacja Wentylacja pomieszczeń realizowana jest w części grawitacyjnie poprzez kratki wywiewne.część pomieszczeń posiada wentylację mechaniczną lub klimatyzację. Świeże powietrze infiltruje do środka przez nieszczelności drzwi i okien. Stan techniczny przewodów kominowych wg ostatniej ekspertyzy kominiarskiej jest zgodny z obowiązującymi wymaganiami technicznymi. Z uwagi na nieszczelną stolarkę okienną zaobserwowano nadmierne wychładzanie pomieszczeń.

13 Zbiorcze zestawienie oceny stanu istniejącego budynku i możliwości poprawy zawiera poniższa tabela Lp. 1 1 Charakterystyka stanu istniejącego Przegrody zewnętrzne Przegrody zewnętrzne mają niezadowalające wartości współczynnika przenikania ciepła 2 Możliwości i sposób poprawy Należy docieplić przegrody zewnętrzne i zapewnić obecnie wymagany opór cieplny Okna są nieszczelne w złym stanie technicznym o wysokim współczynniku przenikania ciepła U [W/m 2 K] Wentylacja grawitacyjna. Nie stwierdza się zbyt małego przewietrzania. W okresie zimowym występuje nadmierny napływ zimnego powietrza, co zwiększa zużycie na ogrzewanie. Instalacja ciepłej wody użytkowej c.w.u. przygotowywane centralnie w węźle, instalacja i przyłącze jest w złym stanie technicznym; zakamienione System grzewczy Węzeł cieplny - stan dobry.. Ogólnie zły stan techniczny instalacji wewnętrznej centralnego ogrzewania. Pożądana wymiana okien na bardziej szczelne o współczynniku U nie większym niż 0,9 W/m 2 K Możliwe obniżenie zużycia ciepła przez wprowadzenie wentylacji kontrolowanej z zastosowaniem nawiewników. Wymiana przyłącza cwu na nowe Wymiana przyłącza co na nowe i montaż regulacjii podpionowej w instalacji co.

14 6. Wykaz rodzajów usprawnień i przedsięwzięć termomodernizacyjnych wybranych na podstawie oceny stanu technicznego L.p. Rodzaj usprawnień lub przedsięwzięć 1 1 Zmniejszenie strat przez przenikanie przez ściany zewnętrzne 2. Zmniejszenie strat przez przenikanie przez stropodach i dach Sposób realizacji 2 3 Ocieplenie ścian - metoda bezspoinowa (wełna mineralna) Ocieplenie stropodachu - położenie na istniejącej konstrukcji izolacji termicznej (wełny mineralnej) Zmniejszenie strat przez przenikanie przez podłogę w piwnicy Zmniejszenie strat przez przenikanie przez okna oraz zmniejszenie strat na podgrzanie powietrza wentylacyjnego. Zmniejszenie strat na podgrzanie ciepłej wody użytkowej Podwyższenie sprawności instalacji c.o. Ocieplenie stropu izolacją termiczną (styropianem) Wymiana okien wraz z montażem nawiewników okiennych Wymiana przyłącza cwu Wymiana przyłącza c.o. wraz z regulacją podpionową instalacji co.

15 7. Określenie optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 7.1. Wskazanie rodzajów usprawnień termomodernizacyjnych dotyczących zmniejszenia zapotrzebowania na ciepło L.p. 1 I Rodzaj usprawnień lub przedsięwzięć Usprawnienie dotyczące zmniejszenia strat przez przenikanie przez przegrody budowlane oraz na ogrzewanie powietrza wentylacyjnego 2 Sposób realizacji 3 Ocieplenie ścian zewnętrznych Ocieplenie stropodachów i dachu Ocieplenie podłogi w piwnicy II Usprawnienie dotyczące zmniejszenia zapotrzebowania ciepła na przygotowanie c.w.u. Wymiana okien z montażem nawiewników Wymiana drzwi Wymiana przyłącza cwu na nowe

16 7.2. Ocena opłacalności i wyboru usprawnień dot. zmniejszenia strat przez przenikanie przez przegrody i zapotrzebowania na ciepło na ogrzanie powietrza wentylacyjnego W niniejszym rozdziale w kolejnych tabelach dokonuje się: a) Oceny opłacalności i wyboru optymalnych usprawnień prowadzących do zmniejszenia strat ciepła przez przenikanie przez przegrody zewnętrzne b) Oceny opłacalności i wyboru optymalnego wariantu przedsięwzięcia polegającego na wymianie okien i/lub drzwi oraz zmniejszenia zapotrzebowania na ciepło na ogrzewanie powietrza wentylacyjnego c) Oceny opłacalności i wyboru optymalnego wariantu przedsięwzięcia dotyczącego zmniejszenia zapotrzebowania na ciepło na przygotowanie ciepłej wody użytkowej d) Zestawienie optymalnych usprawnień i przedsięwzięć w kolejności rosnącej wartości prostego czasu zwrotu nakładów (SPBT) charakteryzującego każde usprawnienie W obliczeniach przyjęto następujące dane: Wyszczególnienie t wo, t wo, t zo t piw Sd dla przegród zewnętrznych, t wo = 20 o C Sd dla przegród zewnętrznych, t wo = 8 o C Sd dla stropu nad nieogrzewaną piwnicą W stanie Po termoobecnym modernizacji 20,0 20,0 8,0 8,0-22,0-22,0 8,9 4, jedn. 0 C 0 C 0 C 0 C dzień. K. a O 0m, O lm, zł/(mw. mc) O 0z, O lz, zł/gj A b0, A b1, 0 0 zł/m-c Ceny wg. MPEC Sp. z o.o. Białystok z podatkiem 23%^ VAT z dnia sporządzania audytu. Wyliczenie opłat w załączniku 1.

17 Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie Przegroda Ściany zew. Sz1 Dane: powierzchnia przegrody do obliczania strat A = 918,9 m 2 powierzchnia przegrody do obliczania kosztu usprawnienia A kosz = 964,9 m 2 Opis wariantów usprawnienia Przewiduje się ocieplenie ściany metodą bezspoinową z użyciem wełny mineralnej o współczynniku przewodzenia ciepła λ= 0,042 W/mK. Rozpatruje się 3 warianty różniące się grubością warstwy izolacji termicznej: wariant 1: o minimalnej grubości warstwy izolacji, przy której jest spełnione wymaganie max wartości współczynnika U 0,20 W/m2K Lp. Omówienie Stan istniejący Warianty Grubość dodatkowej warstwy izolacji termicznej; g= m 0,08 0,1 0,12 3 Wspólczynnik U m 2. c przed i po przeprowadzeniu modernizacji K/W 0,314 0,196 0,180 0,165 4 Q 0U, Q 1u = 8, Sd. A. U C GJ/a 102,1 63,9 58,4 53,8 5 q ou, q 1U = A*(t w0 -t z0 )*U C MW 0,0121 0,0076 0,0069 0,0064 Roczna oszczędność kosztów 6 zł/a ΔO ru = (Q 0U -Q 1U )O z +12(q ou -q 1U )O m 7 Cena jednostkowa usprawnienia zł/m 2 155,58 166,76 175,3 8 Koszt realizacji usprawnienia N U zł SPBT= N U /ΔO ru lata 55,0 51,4 49,0 Jedn. Podstawa przyjętych wartości N U Przyjęto ceny jednostkowe ocieplenia 1 m 2 wg katalogu "SEKOCENBUDu" Koszt usprawnienia stanowi iloczyn ceny jednostkowej i całkowitej powierzchni ścian zewnętrznych z odliczeniem powierzchni okien i drzwi (A koszt ) Wybrany wariant : 1 Koszt : zł SPBT= 55,0 lat

18 Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie Przegroda Ściany zew. Sz2 Dane: powierzchnia przegrody do obliczania strat A = 738,5 m 2 powierzchnia przegrody do obliczania kosztu usprawnienia A kosz = 775,4 m 2 Opis wariantów usprawnienia Przewiduje się ocieplenie ściany metodą bezspoinową z użyciem wełny mineralnej o współczynniku przewodzenia ciepła λ= 0,042 W/mK. Rozpatruje się 3 warianty różniące się grubością warstwy izolacji termicznej: wariant 1: o minimalnej grubości warstwy izolacji, przy której jest spełnione wymaganie max wartości współczynnika U 0,20 W/m2K Lp. Omówienie Jedn. Stan istniejący Warianty Grubość dodatkowej warstwy izolacji termicznej; g= m 0,07 0,09 0,11 3 Wspólczynnik U m 2. c przed i po przeprowadzeniu modernizacji K/W 0,283 0,192 0,176 0,162 4 Q 0U, Q 1u = 8, Sd. A. U C GJ/a 73,9 50,2 46,0 42,4 5 q ou, q 1U = A*(t w0 -t z0 )*U C MW 0,0088 0,0060 0,0055 0,0050 Roczna oszczędność kosztów 6 zł/a ΔO ru = (Q 0U -Q 1U )O z +12(q ou -q 1U )O m 7 Cena jednostkowa usprawnienia zł/m 2 153,26 164,44 172,98 8 Koszt realizacji usprawnienia N U zł SPBT= N U /ΔO ru lata 70,2 63,9 59,3 Podstawa przyjętych wartości N U Przyjęto ceny jednostkowe ocieplenia 1 m 2 wg katalogu "SEKOCENBUDu" Koszt usprawnienia stanowi iloczyn ceny jednostkowej i całkowitej powierzchni ścian zewnętrznych z odliczeniem powierzchni okien i drzwi (A koszt ) Wybrany wariant : 1 Koszt : zł SPBT= 70,2 lat

19 Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie Przegroda Ściany zew. Sz3 Dane: powierzchnia przegrody do obliczania strat A = 451,2 m 2 powierzchnia przegrody do obliczania kosztu usprawnienia A kosz = 473,8 m 2 Opis wariantów usprawnienia Przewiduje się ocieplenie ściany od wewnątrz z użyciem styropianu o współczynniku przewodzenia ciepła λ= 0,040 W/mK. Rozpatruje się 3 warianty różniące się grubością warstwy izolacji termicznej: wariant 1: o minimalnej grubości warstwy izolacji, przy której jest spełnione wymaganie max wartości współczynnika U 0,20 W/m2K Lp. Omówienie Jedn. Stan istniejący Warianty Grubość dodatkowej warstwy izolacji termicznej; g= m 0,06 0,08 0,1 3 Wspólczynnik U m 2. c przed i po przeprowadzeniu modernizacji K/W 0,284 0,199 0,181 0,166 4 Q 0U, Q 1u = 8, Sd. A. U C GJ/a 45,4 31,8 28,9 26,5 5 q ou, q 1U = A*(t w0 -t z0 )*U C MW 0,0054 0,0038 0,0034 0,0031 Roczna oszczędność kosztów 6 zł/a ΔO ru = (Q 0U -Q 1U )O z +12(q ou -q 1U )O m 7 Cena jednostkowa usprawnienia zł/m 2 127,56 130,39 133,23 8 Koszt realizacji usprawnienia N U zł SPBT= N U /ΔO ru lata 62,2 52,1 46,4 Podstawa przyjętych wartości N U Przyjęto ceny jednostkowe ocieplenia 1 m 2 wg katalogu "SEKOCENBUDu" Koszt usprawnienia stanowi iloczyn ceny jednostkowej i całkowitej powierzchni ścian zewnętrznych z odliczeniem powierzchni okien i drzwi (A koszt ) Wybrany wariant : 1 Koszt : zł SPBT= 62,2 lat

20 Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie Przegroda Dach D1 Dane: powierzchnia przegrody do obliczania strat A = 665,0 m 2 powierzchnia przegrody do obliczania kosztu usprawnienia A kosz = 698,3 m 2 Opis wariantów usprawnienia Przewiduje się ocieplenie dachu od wewnątrz z użyciem styropianu o współczynniku przewodności λ= 0,040 W/m*K. Rozpatruje się 3 warianty różniące się grubością warstwy izolacji termicznej: wariant 1: o minimalnej grubości warstwy izolacji, przy której jest spełnione wymaganie max wartości współczynnika U 0,15 W/m2K Lp. Omówienie Jedn. Stan istniejący Warianty Grubość dodatkowej warstwy izolacji termicznej; g= m 0,08 0,1 0,12 2 Wspólczynnik U m 2. c przed i po przeprowadzeniu modernizacji K/W 0,208 0,147 0,137 0,128 3 Q 0U, Q 1u = 8, Sd. A. U C GJ/a 49,0 34,6 32,2 30,2 4 q ou, q 1U = A*(t w0 -t z0 )*U C MW 0,0058 0,0041 0,0038 0,0036 Roczna oszczędność kosztów 5 zł/a ΔO ru = (Q 0U -Q 1U )O z +12(q ou -q 1U )O m 6 Cena jednostkowa usprawnienia zł/m 2 130,39 133,23 136,06 7 Koszt realizacji usprawnienia N U zł SPBT= N U /ΔO ru lata 88,5 77,3 70,8 Podstawa przyjętych wartości N U Przyjęto ceny jednostkowe ocieplenia 1 m 2 wg katalogu "SEKOCENBUDu" Koszt usprawnienia stanowi iloczyn ceny jednostkowej i całkowitej powierzchni dachu (A koszt ) Wybrany wariant : 1 Koszt : zł SPBT= 88,5 lat

21 Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie Przegroda Strop nad przejazdem STR3 Dane: powierzchnia przegrody do obliczania strat A = 135,9 m 2 powierzchnia przegrody do obliczania kosztu usprawnienia A kosz = 142,7 m 2 Opis wariantów usprawnienia Przewiduje się ocieplenie stropu od zewnątrz z użyciem wełny mineralnej o współczynniku przewodności λ= 0,042 W/m*K. Rozpatruje się 3 warianty różniące się grubością warstwy izolacji termicznej: wariant 1: o minimalnej grubości warstwy izolacji, przy której jest spełnione wymaganie max wartości współczynnika U 0,15 W/m2K Lp. Omówienie Jedn. Stan istniejący Warianty Grubość dodatkowej warstwy izolacji termicznej; g= m 0,05 0,07 0,09 2 Wspólczynnik U m 2. c przed i po przeprowadzeniu modernizacji K/W 0,177 0,146 0,137 0,129 3 Q 0U, Q 1u = 8, Sd. A. U C GJ/a 8,5 7,0 6,6 6,2 4 q ou, q 1U = A*(t w0 -t z0 )*U C MW 0, Roczna oszczędność kosztów 5 zł/a ΔO ru = (Q 0U -Q 1U )O z +12(q ou -q 1U )O m 6 Cena jednostkowa usprawnienia zł/m 2 136,52 156,43 164,97 7 Koszt realizacji usprawnienia N U zł SPBT= N U /ΔO ru lata 177,1 167,8 140,1 Podstawa przyjętych wartości N U Przyjęto ceny jednostkowe ocieplenia 1 m 2 wg katalogu "SEKOCENBUDu" Koszt usprawnienia stanowi iloczyn ceny jednostkowej i całkowitej powierzchni stropu (A koszt ) Wybrany wariant : 1 Koszt : zł SPBT= 177,1 lat

22 Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie Przegroda Strop pod poddaszem nieogrzew. STR2N Dane: powierzchnia przegrody do obliczania strat A = 287,7 m 2 powierzchnia przegrody do obliczania kosztu usprawnienia A kosz = 302,1 m 2 Opis wariantów usprawnienia Przewiduje się ocieplenie stropu z użyciem styropianu o współczynniku przewodności λ= 0,040 W/m*K. Rozpatruje się 3 warianty różniące się grubością warstwy izolacji termicznej: wariant 1: o minimalnej grubości warstwy izolacji, przy której jest spełnione wymaganie max wartości współczynnika U 0,15 W/m2K Lp. Omówienie Jedn. Stan istniejący Warianty Grubość dodatkowej warstwy izolacji termicznej; g= m 0,23 0,25 0,27 2 Wspólczynnik U m 2. c przed i po przeprowadzeniu modernizacji K/W 1,022 0,149 0,138 0,129 3 Q 0U, Q 1u = 8, Sd. A. U C GJ/a 0,0 0,0 0,0 0,0 4 q ou, q 1U = A*(t w0 -t z0 )*U C MW 0,0124 0,0018 0,0017 0,0016 Roczna oszczędność kosztów 5 zł/a ΔO ru = (Q 0U -Q 1U )O z +12(q ou -q 1U )O m 6 Cena jednostkowa usprawnienia zł/m 2 86,85 89,64 92,52 7 Koszt realizacji usprawnienia N U zł SPBT= N U /ΔO ru lata 18,7 19,2 19,6 Podstawa przyjętych wartości N U Przyjęto ceny jednostkowe ocieplenia 1 m 2 wg katalogu "SEKOCENBUDu" Koszt usprawnienia stanowi iloczyn ceny jednostkowej i całkowitej powierzchni stropu (A koszt ) Wybrany wariant : 1 Koszt : zł SPBT= 18,7 lat

23 Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie Przegroda Stropodach STRDACH2 Dane: powierzchnia przegrody do obliczania strat A = 195,9 m 2 powierzchnia przegrody do obliczania kosztu usprawnienia A kosz = 205,7 m 2 Opis wariantów usprawnienia Przewiduje się ocieplenie stropodachu z użyciem wełny mineralnej o współczynniku przewodności λ= 0,042 W/m*K. Rozpatruje się 3 warianty różniące się grubością warstwy izolacji termicznej: wariant 1: o minimalnej grubości warstwy izolacji, przy której jest spełnione wymaganie max wartości współczynnika U 0,15 W/m2K Lp. Omówienie Jedn. Stan istniejący Warianty Grubość dodatkowej warstwy izolacji termicznej; g= m 0,08 0,1 0,12 2 Wspólczynnik U m 2. c przed i po przeprowadzeniu modernizacji K/W 0,194 0,142 0,133 0,125 3 Q 0U, Q 1u = 8, Sd. A. U C GJ/a 0,0 0,0 0,0 0,0 4 q ou, q 1U = A*(t w0 -t z0 )*U C MW 0,0016 0,0012 0,0011 0,0010 Roczna oszczędność kosztów 5 zł/a ΔO ru = (Q 0U -Q 1U )O z +12(q ou -q 1U )O m 6 Cena jednostkowa usprawnienia zł/m 2 168,11 181,02 188,67 7 Koszt realizacji usprawnienia N U zł SPBT= N U /ΔO ru lata 652,3 564,1 491,1 Podstawa przyjętych wartości N U Przyjęto ceny jednostkowe ocieplenia 1 m 2 wg katalogu "SEKOCENBUDu" Koszt usprawnienia stanowi iloczyn ceny jednostkowej i całkowitej powierzchni stropodachu (A koszt ) Wybrany wariant : 1 Koszt : zł SPBT= 652,3 lat

24 Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie Przegroda Stropodach nad korytarzem poddasza STRDACH Dane: powierzchnia przegrody do obliczania strat A = 222,8 m 2 powierzchnia przegrody do obliczania kosztu usprawnienia A kosz = 234,0 m 2 Opis wariantów usprawnienia Przewiduje się ocieplenie stropodachu z użyciem wełny mineralnej o współczynniku przewodności λ= 0,042 W/m*K. Rozpatruje się 3 warianty różniące się grubością warstwy izolacji termicznej: wariant 1: o minimalnej grubości warstwy izolacji, przy której jest spełnione wymaganie max wartości współczynnika U 0,15 W/m2K Lp. Omówienie Jedn. Stan istniejący Warianty Grubość dodatkowej warstwy izolacji termicznej; g= m 0,07 0,09 0,11 2 Wspólczynnik U m 2. c przed i po przeprowadzeniu modernizacji K/W 0,195 0,147 0,137 0,129 3 Q 0U, Q 1u = 8, Sd. A. U C GJ/a 0,0 0,0 0,0 0,0 4 q ou, q 1U = A*(t w0 -t z0 )*U C MW 0,0018 0,0014 0,0013 0,0012 Roczna oszczędność kosztów 5 zł/a ΔO ru = (Q 0U -Q 1U )O z +12(q ou -q 1U )O m 6 Cena jednostkowa usprawnienia zł/m 2 94,18 100,97 104,99 7 Koszt realizacji usprawnienia N U zł SPBT= N U /ΔO ru lata 415,8 358,0 311,0 Podstawa przyjętych wartości N U Przyjęto ceny jednostkowe ocieplenia 1 m 2 wg katalogu "SEKOCENBUDu" Koszt usprawnienia stanowi iloczyn ceny jednostkowej i całkowitej powierzchni stropodachu (A koszt ) Wybrany wariant : 1 Koszt : zł SPBT= 415,8 lat

25 Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie Przegroda Podłoga w piwnicy PWP Dane: powierzchnia przegrody do obliczania strat A = 810,9 m 2 powierzchnia przegrody do obliczania kosztu usprawnienia A kosz = 851,4 m 2 Opis wariantów usprawnienia Przewiduje się ocieplenie podłogi piwnicy z zastosowaniem warstwy styropianu o współczynniku przewodności λ= 0,040 W/mK. Rozpatruje się 3 warianty różniące się grubością warstwy ocieplającej. wariant 1o minimalnej grubości warstwy izolacji, przy której jest spełnione wymaganie max wartości współczynnika U 0,3 W/m2K Lp. Omówienie Jedn. Stan Warianty istniejący Grubość dodatkowej warstwy izolacji termicznej; g= m 0,03 0,05 0,07 3 Wspólczynnik U c przed i po przeprowadzeniu modernizacji m 2. K/W 0,378 0,294 0,257 0,227 4 Q 0U, Q 1u = 8, Sd. A. U C GJ/a 108,4 84,5 73,6 65,2 5 q ou, q 1U = A*(t w0 -t z0 )*U C MW 0,0034 0,0036 0,0031 0,0028 Roczna oszczędność kosztów 6 zł/a ΔO ru = (Q 0U -Q 1U )O z +12(q ou -q 1U )O m 7 Cena jednostkowa usprawnienia zł/m 2 88,62 91,46 94,29 8 Koszt realizacji usprawnienia N U zł SPBT= N U /ΔO ru lata 57,52 39,26 32,23 Podstawa przyjętych wartości N U Przyjęto ceny jednostkowe ocieplenia 1 m 2 wg katalogu cen SEKOCENBUDu. Koszt usprawnienia stanowi iloczyn ceny jednostkowej i całkowitej powierzchni podłogi (A koszt ). Wybrany wariant : 1 Koszt : zł SPBT= 57,5 lat

26 Ocena opłacalności i wybór wariantu przedsięwzięcia polegającego na wymianie okien oraz poprawie systemu wentylacji Przedsięwzięcie Wymiana okien Dane: powierzchnia okien A ok = 348,63 m 2 C w = 1 V nom = Ψ = m 3 /h Opis wariantów usprawnienia V obl = 0,5*V went * C m V went = m 3 Usprawnienie obejmuje wymianę okien istniejących na okna szczelne, o lepszych współczynnikach U, z wbudowanymi nawiewnikami higrosterowalnymi: wariant 1 : okna o współczynniku U= 1,1 W/m2*K wariant 2: okna o współczynniku U= 0,9 W/m2*K Lp. Omówienie Jedn. Stan istniejący Warianty Współczynnik przenikania okien U W/m 2. K 1,7 1,1 0,9 2 Współczynniki korekcyjne dla wentylacji Cr - 1,1 0,70 0,70 C m - 1,2 1,00 1,00 3 8,64*10-5 *Sd*A ok *U GJ/a ,94*10-5* C r *C w *V nom *Sd GJ/a Q 0, Q 1 = (3) + (4) GJ/a *A ok *(t w0 -t z0 )*U MW 0,0249 0,0161 0, ,4*10-7 *V obl *(t w0 -t z0 ) MW 0,0708 0,0590 0, q 0, q 1 = (6) + (7) MW 0,0957 0,0751 0, Roczna oszczędność kosztów ΔO ru = (Q 0U -Q 1U )O z +12(q ou -q 1U )O m zł/rok Koszt jednostkowy okien N OK zł Koszt wymiany okien N OK zł Koszt modernizacji wentylacji N w zł Koszt N w +N OK zł SPBT = (N ok +N w )/ΔO ru lata 4,4 4,4 Podstawa przyjętych wartości N U Przyjęto ceny jednostkowe dla 1m 2 wg katalogu SEKOCENBUDu. Koszt nawiewników N w koszt jednostkowy 150 zł/szt ilość 157 szt koszt całkowity zł/szt Wybrany wariant : 2 Koszt : zł SPBT= 4,4 lat

27 Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie Przegroda Drzwi zewnętrzne Dane: powierzchnia przegrody do obliczania strat A = 10,6 m 2 powierzchnia przegrody do obliczania kosztu usprawnienia A kosz = 11,1 m 2 Opis wariantów usprawnienia Przewiduje się wymianę drzwi zewnętrznych na nowe o współczynniku przenikania U= 1,300 W/m2K Lp. Omówienie Jedn. 1 Stan istniejący Warianty Wspólczynnik U c przed i po przeprowadzeniu modernizacji m 2. K/W 2,500 1,300 4 Q 0U, Q 1u = 8, Sd. A. U C GJ/a 9,4 4,9 5 q ou, q 1U = A*(t w0 -t z0 )*U C MW 0, Roczna oszczędność kosztów ΔO ru = (Q 0U -Q 1U )O z +12(q ou -q 1U )O m zł/a Cena jednostkowa usprawnienia zł/m Koszt realizacji usprawnienia N U zł SPBT= N U /ΔO ru lata 33,4 Podstawa przyjętych wartości N U Przyjęto ceny jednostkowe ocieplenia 1 m 2 wg katalogu "SEKOCENBUDu" Koszt usprawnienia stanowi iloczyn ceny jednostkowej i powierzchni drzwi zewnętrznych (Akoszt) Wybrany wariant : 1 Koszt : zł SPBT= 33,4 lat

28 Ocena i wybór przedsięwzięcia termomodernizacyjnego prowadzącego do zmniejszenia zapotrzebowania na ciepło na przygotowanie ciepłej wody użytkowej Dane: Q ocw = GJ q ocw = 0,0917 MW Opis: Usprawnienie systemu zaopatrzenia w cwu - proponuje się instalacji cwu, na nowe w kompletnej izolacji termicznej. wymianę istniejącego przyłącza, do Lp. Jedn. Stan istniejący Stan po modernizacji 1 Średnia moc cwu q cwśr MW 0,0917 0,09 2 Roczne zapotrzebowanie ciepła końcowego Q 0,1 cw GJ/rok ,00 3 Roczne opłata zmienna O 0,1m zł/a ,01 4 Roczna opłata stała O 0,1z zł/a ,92 5 Roczny abonament A b0,1 zł/a 0 0,00 6 Roczny koszt przygotowania ciepłej wody O 0,1 zł/a 7 Różnica zł/a 8 Koszt zł 9 SPBT lat , , , ,00 0,39 Podstawa przyjętych wartości N cu Koszt wymiany przyłącza instalacji na nowy wg kalkulacji kosztorysowej (ceny Sekocenbud) Przyłącze z węzła cieplnego do bud. 7/8 długość odcinka przyłącza ciepłej wody z rur Dn 80 i Dn mb Koszt wym. instalacji 25 mb 350 zł/mb = zł KOSZT zł SPBT 0,4 lat

29 Zestawienie optymalnych usprawnień i przedsięwzięć w kolejności rosnącej wartości SPBT Rodzaj i zakres usprawnienia Planowane koszty robót, Lp. SPBT lata termomodernizacyjnego zł Modernizacja instalacji cwu ,4 Wymiana okien ,4 Wymiana drzwi ,4 Ocieplenie stropodach i dachu ,3 Ocieplenie podłogi w piwnicy ,5 Ocieplenie ścian zewnętrznych ,1

30 7.3. Ocena i wybór wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego poprawiającego sprawność systemu grzewczego. Dane: Q 0co = GJ/a Założenia dla stanu istniejącego 1 Instalacja co w dobrymstanie technicznym 2 Zainstalowane są grzejniki w dobryn stanie technicznym 3 Brak regulacji podpionowej 4 Węzeł ciepłowniczy jest w dobrym stanie technicznym 5 Przyłącze do węzła w zlym stanie technicznym Przewiduje się następujące usprawnienia poprawiające sprawność systemu grzewczego i dostosowujące instalację do wymagań technicznych: lp. opis ilość/m cena jedn. koszt 1 wymiana przyłącza co z rur 2x159/4,5 mm regulacja podpionowa koszt zł W tabeli poniżej zestawiono zmiany współczynników sprawności związane z wprowadzeniem proponowanych usprawnień. Lp. Rodzaj usprawnienia Współczynniki sprawności przed po Rodzaj systemu zasilania MSC MSC 1 sprawność wytwarzania η g = 0,99 η g = 0,99 2 sprawność przesyłu η d = 0,80 η d = 0,90 3 sprawność regulacji i wykorzystania η e = 0,89 η e = 0,89 4 sprawność akumulacji η s = 1,00 η s = 1,00 5 sprawność całkowita systemu η = 0,70 η = 0,79 6 uwzględnienie przerw na ogrzewanie w okresie tygodnia w t = 1,00 w t = 1,00 7 uwzględnienie przerw na ogrzewanie w ciągu doby - wprowadzenie podzielników kosztów w d = 1,00 w d = 1,00 Uzasadnienie przyjętych sprawności Opis sprawność wytwarzania ciepła η g sprawność przesyłu η d sprawność regulacji i wykorzystania η e Wartości dla budynku - stan istniejący węzeł kompaktowy bez obudowy, moc kw przyłącze co w złym stanie technicznym regulacja centralna, bez regulacji miejscowej Wartości dla budynku - stan po modernizacji bez zmian wymiana przyłącza co regulacja centralna i miejscowa, zakres P - 2 K sprawność akumulacji η s uwzględnienie przerw na ogrzewanie w ciągu doby w d brak zbiornika buforowego praca ciągła bez zmian bez zmian

31 7.3.1 Ocena proponowanego przedsięwzięcia l.p. Omówienie jedn. Stan istn. Stan po modern. 1 Obliczeniowa moc cieplna CO MW 0,2732 0, Roczne zapotrzebowanie na ciepło na potrzeby CO w standardowym sezonie grzewczym bez uwzględnienia sprawności systemu GJ/rok Ogólna sprawność systemu ogrzewania η - 0,70 0,79 4 Obniżenie nocne - 1,00 1,00 5 Obniżenie tygodniowe - 1,00 1,00 6 Sezonowe zapotrzebowanie na ciepło na potrzeby CO z uwzględnieniem sprawności systemu i przerwami w ogrzewaniu GJ/rok Roczna opłata zmienna zł/rok Roczna opłata stała zł/rok Roczny abonament zł/rok Roczny koszt ogrzewania w sezonie standardowym zł/rok Różnica zł/rok Koszt zł SPBT lat 2,5

32 7.4. Wybór optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Niniejszy rozdział obejmuje: a. określenie wariantów przedsięwzięć termomodernizacyjnych b. ocenę wariantów przedsięwzięć termomodernizacyjnych pod względem spełnienia wymagań ustawowych c. wskazanie optymalnego wariantu przedsięwzięwar.opt Określenie wariantów przedsięwzięć termomodernizacyjnych Do analizy przyjęto następujące warianty przedsięwzięć termomodernizacyjnych: Lp Ulepszenie termomodernizacyjne Nr wariantu Wymiana instalacji co X X X X X X X 2 Modernizacja instalacji cwu X X X X X X 3 Wymiana okien X X X X X 4 Wymiana drzwi X X X X 5 Ocieplenie stropodach i dachu X X X 6 Ocieplenie podłogi w piwnicy X X 7 Ocieplenie ścian zewnętrznych X Zestawienie kosztu poszczególnych wariantów termomodernizacyjnych z uwzględnieniem kosztu wykonania audytu termomodernizacyjnego Lp. 1 Zakres ulepszeń wchodzących w skład wariantu termomodernizacyjnego Koszt wariantu [zł] Koszt audytu [zł] Koszt całkowity [zł]

33 Obliczenie oszczędności kosztów dla wariantów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego warianty q co 1) Q co wg obl. 1) h c.o. c.w.u. c.o. + c.w.u. w d Q co* w d / h Opłata c.o. q cw 2) Q cw 2) Opłata c.w.u. q co + q cw Q co + Q cw Opłata c.o.+c.w.u. DQ co+cw Zmiana Oszczędn. MW GJ/rok GJ/rok zł/rok MW GJ/rok zł/rok MW GJ/rok zł/rok GJ/rok zł/rok 1 0, ,790 1, , , , ,790 1, , , , ,790 1, , , , ,790 1, , , , ,790 1, , , , ,790 1, , , , ,790 1, , , stan istniejący 0, ,700 1, , , wariant wybrany do realizacji 1) - wyniki z programu Audytor OZC 6.7Pro - obliczenie mocy 2) - wyniki z programu Audytor OZC 6.7Pro - obliczenie zużycia ciepła wg tabeli "obl.cwu"

34 Dokumentacja wyboru optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Lp. Wariant przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Planowane koszty całkowite Roczna oszczędność kosztów energii Procentowa oszczędność zapotrzebowania na energię zł zł % Wymiana instalacji co Modernizacja instalacji cwu Wymiana okien 1 Wymiana drzwi ,6% Ocieplenie stropodach i dachu Ocieplenie podłogi w piwnicy Ocieplenie ścian zewnętrznych Wymiana instalacji co Modernizacja instalacji cwu Wymiana okien ,7% Wymiana drzwi 3 4 Ocieplenie stropodach i dachu Ocieplenie podłogi w piwnicy Wymiana instalacji co Ocieplenie stropodach i dachu Wymiana okien Wymiana drzwi Ocieplenie stropodach i dachu Wymiana instalacji co Modernizacja instalacji cwu Wymiana okien Wymiana drzwi Wymiana instalacji co ,0% ,1% 5 Modernizacja instalacji cwu ,9% Wymiana okien ,0% Wymiana instalacji co 0 0,0% ,5% Modernizacja instalacji cwu ,0% 7 Wymiana instalacji co ,9% Planowana kwota środków własnych i kwota kredytu ,0% 0 0,0% [zł,%] [zł,%] 0,0% 100,0% 0,0% 100,0% 0,0% 100,0% 0,0% 0 0,0% ,0% 20% kredytu Premia termomodernizacyjna [zł] 16% całkowitych kosztów letnie oszczędności

35 Wskazanie optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Na podstawie dokonanej oceny, jako optymalny wariant przedsięwzięcia termomodernizacyjnego w rozpatrywanym budynku ocenia się wariant nr 1 obejmujący usprawnienia: - wymiana instalacji co - wymiana przyłącza inst. Cwu+ wymiana cwu - wymiana okien - wymiana drzwi - ocieplenie stropodachów i dachu - ocieplenie podłogi w piwnicy - ocieplenie ścian zewnętrznych Przedsięwzięcie to spełnia warunki ustawowe: 1. oszczędność zapotrzebowania ciepła wyniesie 18,7% czyli poniżej 25% 2. planowany kredyt nie przekracza wartości możliwej do zaciągnięcia przez inwestora 3. środki własne inwestora wyniosą - zł, co spełnia oczekiwania inwestora; Obiekt nie spełnia kryterium podstawowego dla przedsięwzięcia termomodernizacyjnego: 1/ oszczędność ciepła 18,7% jest mniejsza niż wymagane co najmniej 25%

36 8. Opis techniczny optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego przewidzianego do realizacji 8.1. Opis robót W ramach wskazanego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego należy wykonać następujące prace. 1. Wymianę przyłącza c.o. i regulacja podpionowa obejmująca - wymiana rur 2x159/4,5 mm - regulacja podpionowa 2. Wymiana przyłącza instalacji cwu. 3. Wymiana okien 4. Wymiana drzwi 5. Ocieplenie stropodachów i dachu 6. Ocieplenie podłogi w piwnicy 7. Ocieplenie ścian zewnętrznych 25 mb 44 szt 25,0 mb 348,6 m2 10,6 m2 1507,3 m2 810,9 m2 2108,6 m Uproszczony przedmiar robót optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Lp. Opis Obmiar m 2 / szt. 1 Wymiana przyłącza co i regulacja instalacji c.o. 1 2 wymiana przyłącza inst. cwu 25,0 3 Wymiana okien 348,6 4 Wymiana drzwi 10,6 5 Ocieplenie stropodach i dachu 1507,3 6 Ocieplenie podłogi w piwnicy 810,9 Cena jedn. zł/m 2, zł/szt Koszt całkowity zł Ocieplenie ścian zewnętrznych 2108, Koszt audytu - - SUMA Charakterystyka finansowa wybranego wariantu (wariant 1) Kalkulowany koszt robót wyniesie: Udział środków własnych inwestora: Kredyt bankowy: 100,0% Przewidywana premia termomodernizacyjna: Czas zwrotu nakładów SPBT 8.4. Dalsze działania zł - zł ,0 zł ,4 zł 13,8 Dalsze działania inwestora obejmują: 1. Złożenie wniosku kredytowego i podpisanie umowy kredytowej; 2. Zawarcie umowy z wykonawcą projektu i robót 3. Realizacja robót i odbiór techniczny 4. Wystąpienie o premię termomodernizacyjną 5. Zmiana umowy z dostawcą ciepła w związku ze zmniejszonym zapotrzebowaniem ciepła i mocy 6. Ocena rezultatów przedsięwzięcia (po pierwszym sezonie grzewczym)

37 ZAŁĄCZNIKI DO AUDYTU Załącznik 1 Obliczenie opłat za zużycie ciepła Załącznik 2 Obliczenie współczynników przenikania przegród Załącznik 3 Określenie sprawności systemu grzewczego Załącznik 4 Obliczenie zapotrzebowania na ciepło i moc cieplną na potrzeby przygotowania cwu Załącznik 5 Wyniki komputerowych obliczeń sezonowego zapotrzebowania na ciepło i moc na ogrzewanie

38 Załącznik nr 1 Obliczenie jednostkowych opłat za zużycie ciepła Opłaty za zużycie ciepła wg MPEC Białystok Założenia: - opłaty bez zmian przed i po modernizacji budynku Przed modernizacją Opłata stała za moc zamówioną Przesył Razem opłata stała Opłata zmienna za ciepło Przesył Razem opłata zmienna Ceny bez VAT Ceny z VAT 23% zł/(mw-m-c) 6 535, ,78 zł/(mw-m-c) 2 415, ,94 zł/(mw-m-c) 8 950, ,72 zł/gj 32,21 39,62 zł/gj 13,22 16,26 zł/gj 45,43 55,88 Abonament zł/(pkt. pomiarowy m-c) 0 0 Po modernizacji Opłata stała za moc zamówioną Przesył Razem opłata stała Opłata zmienna za ciepło Przesył Razem opłata zmienna Ceny bez VAT Ceny z VAT 23% zł/(mw-m-c) 6 535, ,78 zł/(mw-m-c) 2 415, ,94 zł/(mw-m-c) 8 950, ,72 zł/gj 32,21 39,62 zł/gj 13,22 16,26 zł/gj 45,43 55,88 Abonament zł/(pkt. pomiarowy m-c) 0 0

39 Obliczenie współczynników przenikania ciepła dla przegród (U) Załącznik 2 Przed termomodernizacją Nr typu przegrody S-i Ściany zew. Sz1 Ściany zew. Sz2 Ściany zew. Sz3 Opis warstw Grubość warstwy d w m λ W/m*K R, R i, R e m 2 *K/W tynk cem-wap 0,015 0,82 0,018 mur z cegły pełny 0,380 0,77 0,494 gazobeton 0,050 0,465 0,108 mur z cegły pełny 0,120 0,77 0,156 wełna mineralna 0,1 0,045 2,222 tynk cem-wap 0,015 0,82 0,018 0,130 0,040 razem 3,186 tynk cem-wap 0,015 0,82 0,018 mur z cegły kratówki 0,380 0,45 0,844 gazobeton 0,050 0,465 0,108 mur z cegły pełny 0,120 0,77 0,156 wełna mineralna 0,1 0,045 2,222 tynk cem-wap 0,015 0,82 0,018 0,130 0,040 razem 3,537 tynk cem-wap 0,015 0,82 0,018 mur z cegły kratówki 0,380 0,45 0,844 gazobeton 0,050 0,465 0,108 mur z cegły pełny 0,120 0,77 0,156 wełna mineralna 0,1 0,045 2,222 blacha miedziana 0, ,00 0,130 U W/m 2 *K 0,040 razem 3,518 blacha miedziana 0, ,00 papa asfaltowa 0,002 0,18 0,011 deski iglaste 0,025 0,3 0,083 folia 0,001 0,2 0,005 wełna mineralna 0,2 0,045 4,444 Dach D1 folia` 0,001 0,2 0,005 0,208 płyty GK 0,025 0,23 0,109 0,100 Strop nad przejazdem STR3 0,040 razem 4,798 lastriko 0,02 0,72 0,028 szlichta pod posadzkę 0,025 1,4 0,018 styropian 0,02 0,045 0,444 papa asfaltowa 0,002 0,18 0,011 strop żelbetowy 0,22 1,7 0,129 tynk cem-wap 0,015 0,82 0,018 wełna mineralna 0,2 0,042 4,762 tynk cem-wap 0,015 0,82 0,018 0,170 R si R se R si R se R si R se R si R se R si R se 0,040 0,314 0,283 0,284 0,177