JEDNOSTKA PROJEKTOWA

Transkrypt

1 1 JEDNOSTKA PROJEKTOWA ZESPÓŁ PROJEKTOWANIA, NADZORU I REALIZACJI INWESTYCJI mgr inż. Mirosław Obuchowski Lipno, Rumunki Głodowskie 25 tel. kom mgr inż. Mirosław Obuchowski Rumunki Głodowskie 25, Lipno, Tel STADIUM DOKUMENTACJI BRANŻA OBIEKT PROJEKT BUDOWLANY PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA DZIAŁKI Dobudowa sali wielofunkcyjnej wraz z zespołami sanitarnymi do budynku szkoły podstawowej w Radzynku ADRES INWESTYCJI Radzynek gm. Brzuze, pow. rypiński dz. nr. 43/3 INWESTOR Gmina Brzuze, Brzuze 62, Brzuze, pow. rypiński woj. kujawsko - pomorskie PROJEKTANCI ARCHITEKTURA: mgr inż. arch.wiesław Żurawski upr. bud. bez ograniczeń w spec. architektonicznej nr. ew. Bp GP.I.7342/469/TO/94 SPRAWDZAJĄCY ASYSTENT : ARCHITEKTURA: mgr inż. arch. Monika Kucharczyk mgr inż. arch. Maria Ingielewicz upr.bud. bez ograniczeń w spec. architektonicznej nr. ew. ABU IX /6/89 Wk PROJEKT ZAWIERA STRON... Lipno, EGZ. NR. 5

2 2 Spis zawartości : 1. Strona tytułowa...str.1 2. Spis zawartości...str.2 3. Spis treści części opisowej...str.3 4. Część opisowa...str Oświadczenia projektantów...str Decyzja o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego...str Wypisy z rejestru gruntów...str Decyzja Starosty Rypińskiego nr. ROL MM...str Uprawnienia i przynależność do izby zawodowej projektantów...str Mapa do celów projektowych kopia....str Projekt zagospodarowania działki...str. 28

3 3 Spis treści części opisowej I Warunki opracowania Przedmiot opracowania...str.4 II Istniejące zagospodarowanie 1. Lokalizacja i otoczenie...str.4 2. Zabudowa...str.4 3. Przyłącza i sieci...str.5 4. Zieleń wysoka...str.5 5. Układ komunikacyjny...str.5 III. Projektowane zagospodarowanie 6. Obiekty budowlane...str.5 7. Układ komunikacyjny...str.5 8. Uzbrojenie terenu...str.5 9. Ukształtowanie terenu i zieleni...str Zestawienie powierzchni...str Warunki obsługi w zakresie infrastruktury technicznej...str Informacja o wpisie do rejestru zabytków i ochronie na podstawie ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego...str Wyłączenie z produkcji rolnej...str Zabezpieczenie p.poż...str Informacja o wpływie projektowanej inwestycji na środowisko...str.7 IV. Spis rysunków...str.8

4 4 CZĘŚĆ OPISOWA I. WARUNKI OPRACOWANIA 1. PRZEDMIOT OPRACOWANIA Przedmiotem opracowania jest projekt architektoniczno budowlany dobudowy sali wielofunkcyjnej wraz z zespołami sanitarnymi do budynku szkoły podstawowej w Radzynku gm. Brzuze, pow. rypiński dz. nr. 43/3 2. DANE INWESTYCJI: INWESTOR : Gmina Brzuze, Brzuze 62, Brzuze,pow. rypiński woj. kujawsko pomorskie ADRES INWESTYCJI : Radzynek gm. Brzuze, pow. rypiński dz. nr. 43/3 PODSTAWA OPRACOWANIA: Umowa z Inwestorem Mapa do celów projektowych w otrzymana od Inwestora Decyzja o ustaleniu lokalizacji celu publicznego Wytyczne inwestora do projektowania Uzgodnienia z Inwestorem II. ISTNIEJĄCE ZAGOSPODAROWANIE 1. Lokalizacja i otoczenie Teren lokalizacji inwestycji znajduje się w miejscowości Radzynek gm. Brzuze dz. nr. 43/3. Działka zabudowana. Wschodnia strona działki przylega do drogi powiatowej nr. ew. 58/1. Lokalizacja obiektu w terenie równym, bez wyraźnych spadków. W bezpośrednim otoczeniu inwestycji oraz w obrysie inwestycji znajduje się zieleń wysoka - drzewa gatunku modrzew europejski, na które inwestor uzyskał decyzję na usunięcie. 2. Zabudowania W otoczeniu projektowanej zabudowy znajdują się następujące budynki i urządzenia wg. oznaczeń w planie zagospodarowania działki : NR.1 PROJ. DOBUDOWA SALI WIELOFUNKCYJNEJ WRAZ Z ZESPOŁAMI SANITARNYMI DO BUDYNKU SZKOŁY PODSTAWOWEJ NR.2 ISTNIEJĄCY BUDYNEK SZKOŁY NR.3 IST. BUDYNEK MIESZKALNY NR.4 IST. GARAŻ NR.5 IST. BUDYNEK GARAŻOWY NR.6 IST. ZASIEK NA ŻUŻEL NR.7 IST.. MIEJSCE NA KONTENER NA NIECZYSTOŚCI STAŁE NR.8 IST. DROGA POŻAROWA NR.9 IST. HYDRANT Hp 80 NR.10 IST. SZAMBA NA NIECZYSTOŚCI PŁYNNE NR.11 IST. BOISKO TRAWIASTE NR.12 IST. BOISKO O NAW. ASFALTOWEJ

5 5 3. Przyłącza i sieci Na terenie inwestycji znajdują się przyłącza i sieci: - energetyczne napowietrzne - wodociągowe śr. 50 mm ( częściowo pod projektowaną zabudową ) - kanalizacja sanitarna do zbiorników bezodpływowych 4. Zieleń wysoka W bezpośrednim otoczeniu inwestycji oraz w obrysie inwestycji znajduje się zieleń wysoka - drzewa gatunku modrzew europejski, na które inwestor uzyskał decyzję na usunięcie 7 szt. III. PROJEKTOWANE ZAGOSPODAROWANIE 5. Obiekty budowlane Projektuje się następujące budynki, obiekty i przyłącza: - dobudowa sali wielofunkcyjnej wraz z zespołami sanitarnymi do budynku szkoły o wym x m - przebudowę istniejącego przyłącza wodociągowego śr. 50 mm dł. 44 m - przyłącze kanalizacyjne wewnętrzne do istniejącej sieci kanalizacyjnej w istniejącym budynku szkoły - zaopatrzenie w wodę - z istniejącego przyłącza zalicznikowe w obrębie budynku szkoły - zaopatrzenie w energię - z istniejącego przyłącza energetycznego zalicznikowego wewnątrz budynku szkoły - plac manewrowy dla jednostek straży pożarnej - podejście do projektowanej dobudowy z kostki betonowej typu polbruk 6. Układ komunikacyjny Obsługa komunikacyjna poprzez istniejący zjazd z drogi powiatowej o nr. ew. 58/1 oraz istniejącą drogę dojazdową utwardzoną ( nawierzchnia betonowa ) wraz z placem manewrowym spełniającą warunki drogi p.poż. 7. Uzbrojenie terenu infrastruktura techniczna. Projektowany budynek będzie posiadał następujące przyłącza do istniejących mediów: Wodociągowe wody bytowej z istniejącego wodociągu w istniejącym budynku szkoły Kanalizacji sanitarnej do istniejącej sieci kanalizacyjnej Elektryczne z istniejącego przyłącza : zasilanie wewnętrzne Centralnego ogrzewania : z istniejącej kotłowni węglowej Odprowadzenie wód deszczowych z połaci dachowych i terenów utwardzonych do gruntu na terenie działki inwestora Odpady komunalne stałe do istniejących szczelnych kontenerów z uwzględnieniem segregacji na odpady do odzysku i pozostałe. Uwaga! Szczegółowe opisy w projektach branżowych.

6 6 8. Ukształtowanie terenu i zieleni Nie przewiduje się znaczących zmian w ukształtowaniu terenu oraz istniejącej zieleni. W projektowanym zagospodarowaniu starano się nawiązać do istniejących poziomów w terenie. Niewielkie modyfikacje wynikają z konieczności dopasowania poziomów istniejącego terenu oraz istniejącego budynku szkoły do projektowanej zabudowy. 9. ZESTAWIENIE POWIERZCHNI Bilans powierzchni : a) pow. zabudowy przedmiotowych inwestycji m2 b) pow. zabudowy pozostałych budynków m2 c) pow. istniejącej nawierzchni betonowej i asf m2 d) pow. całk. działki m2 e) pow. biologicznie czynna m2 f) pow. nawierzchni betonowej po zmianie m2 11. Warunki obsługi w zakresie infrastruktury technicznej Zaopatrzenie w energię elektryczną z istniejącego przyłącza : zasilanie zalicznikowe Doprowadzenie wody z przyłącza wodociągowego pozalicznikowe przyłącze wewnętrzne. Odprowadzenie ścieków przejściowo do istniejącego zbiornika bezodpływowego, docelowo do gminnej sieci kanalizacyjnej na warunkach gestora sieci. Centralne ogrzewanie z istniejącej kotłowni paliwo ekologiczne Odprowadzenie wód deszczowych z połaci dachowych i terenów utwardzonych do gruntu Odpady komunalne stałe w istniejących szczelnych kontenerach z uwzględnieniem segregacji na odpady do odzysku i pozostałe. 12. Informacja o wpisie do rejestru zabytków oraz ochronie na podstawie ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Teren planowanej inwestycji jest położony poza obszarami chronionymi z zakresu dziedzictwa kulturowego i zabytków i nie podlega ochronie na podstawie wydanej decyzji o ustaleniu lokalizacji celu publicznego nr. RRG wydanej przez Wójta Gminy Brzuze. 13. Wyłączenie z produkcji rolnej Dz. nr. 43/3 objeta działaniem inwestycyjnym stanowi teren gruntów ornych klasy RIVa o pow ha, grunty orne klasy RIIIb o pow ha. Inwestor przed uzyskaniem pozwolenia na budowę musi uzyskać od Starosty Rypińskiego opinię dotyczącą wyłączenia gruntów z produkcji rolniczej zgodnie z ustawą z dnia 3 lutego 1995 r o ochronie gruntów rolnych i leśnych.

7 7 14. Zabezpieczenie p.poż. Lokalizacja istniejących hydrantów zewnętrznych Hp 80 mm 1 szt w odległości do. 55 m od projektowanego budynku. Budynek jest dostępny dla jednostek straży pożarnej z uwagi na projektowane drogi wewnętrzne oraz plac manewrowy. 15. INFORMACJA O WPŁYWIE PROJEKTOWANEJ INWESTYCJI NA ŚRODOWISKO Projektowana inwestycja nie jest wymieniona w Rozporządzeniu Rady Ministrów z dn r., Dz. U. nr 257 poz oraz z dn r., Dz. U. nr 769 poz. 769 jako mogąca znacząco oddziaływać na środowisko, nie występowano o decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach zgody na realizację przedsięwzięcia. Usuwanie nieczystości płynnych do sieci kanalizacji a nieczystości stałych do kontenerów i na lokalne wysypisko za pośrednictwem wyspecjalizowanej firmy. Bilans mocy urządzeń elektrycznych i zużywających energię cieplną oraz parametry sprawności energetycznej instalacji grzewczej zawarto w opisach części instalacyjnej. Wszystkie przegrody pionowe i poziome oddzielające wnętrza budynków od powietrza zewnętrznego zaprojektowano z uwzględnieniem wymagań izolacyjności cieplnej podanych w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. Dz. U. nr 75, (zmiany Dz. U. z 2003 r. Nr 33, poz. 270; z 2004 r. Nr 109 poz. 1156). Zastosowane rozwiązania zapewniają niską emisję zanieczyszczeń spowodowanych sposobem ogrzewania obiektu ( ogrzewanie ekologiczne., izolacyjność cieplna przegród budowlanych). Projekt chroniony prawem autorskim. Wszelkie niejasności i odstępstwa od projektu architektonicznego i projektów branżowych rozstrzygać z projektantami w trybie nadzoru autorskiego. Roboty należy wykonywać zgodnie z projektem technicznym, warunkami technicznymi, wiedzą budowlaną oraz obowiązującymi normami i przepisami.

8 8 IV. SPIS RYSUNKÓW: 1. Projekt zagospodarowania działki skala 1:500 Projektant : Sprawdzający :

9 9 OŚWIADCZENIE (projektanta - sprawdzającego) o sporządzeniu projektu budowlanego zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej Ja niżej podpisany projektant - sprawdzający oświadczam, że projekt budowlany dotyczący inwestycji : Obiekt : Dobudowa sali wielofunkcyjnej wraz z zespołami sanitarnymi do budynku szkoły podstawowej w Radzynku. Inwestor : Gmina Brzuze, Brzuze 62, Brzuze,pow. rypiński woj. kujawsko - pomorskie Adres budowy : Radzynek gm. Brzuze, pow. rypiński dz. nr. 43/3 został opracowany zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej. Nazwisko i imię branża Data i podpis Projektant : mgr inż. Wiesław Żurawski architektura Sprawdzający : mgr inż. Maria Ingielewicz architektura Data złożenia oświadczenia : Lipno