Spis treści. 1. Uwagi wstępne... 29

Wielkość: px

Rozpocząć pokaz od strony:

Download "Spis treści. 1. Uwagi wstępne... 29"

Krzysztof Stachowiak
7 lat temu
Przeglądów:

1 Wykaz skrótów... XIII Wykaz literatury... XVII Wstęp... 1 Rozdział I. Ewolucja instytucji zarządu Formy dysponowania nieruchomościami publicznymi na rzecz jednostek bez osobowości prawnej w dwudziestoleciu międzywojennym Zarząd jako forma udostępniania nieruchomości. państwowym jednostkom organizacyjnym w PRL I. Uwagi wstępne II. Zasada jednolitej własności państwowej III. Zarząd jako forma realizacji zasady jednolitej własności państwowej Uwagi wstępne Funkcja i istota zarządu Brak charakteru prawa podmiotowego Przekształcenia terminologiczne w zakresie zarządu w okresie PRL Administracyjnoprawny i cywilnoprawny charakter zarządu Niejednolitość historyczna zarządu IV. Podsumowanie treść zarządu w PRL Projekty regulacji dotyczących statusu prawnego i organizacji SP.. 42 Rozdział II. Trwały zarząd według ustawy o gospodarce nieruchomościami Cel trwałego zarządu Okres trwałego zarządu Przedmiot zarządu I. Zarząd na prawie użytkowania wieczystego II. Zarząd na udziale we współwłasności Zarząd na udziale we współwłasności stany prawne po 2004 r... 53

2 2. Zarząd na udziale we współwłasności historyczne stany prawne (przed 2004 r.) III. Współzarząd Możliwość ustanowienia współzarządu stany. prawne po 2004 r Możliwość ustanowienia współzarządu historyczne stany prawne (przed 2004 r.) A. Współzarząd na całej nieruchomości B. Współzarząd na udziale we współwłasności IV. Nieruchomość lokalowa Zakres podmiotowy zarządu Powstanie trwałego zarządu na podstawie decyzji administracyjnej I. Uwagi wstępne II. Organy właściwe III. Wniosek przyszłego zarządcy IV. Decyzja o ustanowieniu zarządu V. Zarząd dla wybranych urzędów państwowych VI. Objęcie nieruchomości przez zarządcę Powstanie trwałego zarządu z mocy prawa w drodze nabycia. nieruchomości I. Uwagi wstępne II. Nabycie zarządu ex lege w odniesieniu do wszystkich. typów nieruchomości III. Nabycie zarządu ex lege w odniesieniu do każdego. trybu nabycia nieruchomości IV. Umocowanie jednostki organizacyjnej V. Brak konieczności zgody organów VI. Zdolność jednostek do nabywania nieruchomości VII. Nabycie ex lege VIII. Opłaty IX. Okres zarządu X. Wydanie nieruchomości Treść zarządu, prawa i obowiązki zarządcy Uprawnienia zarządcy I. Uwagi wstępne II. Korzystanie z nieruchomości w celu prowadzenia. działalności należącej do zakresu działania jednostki 97 III. Uprawnienia co do zabudowy IV. Rola organu nadzorującego VI

3 V. Atrybuty właścicielskie VI. Czynności zwykłego zarządu i przekraczające ten zakres 102 VII. Ochrona prawa zarządu VIII. Uprawnienia w stosunkach wewnętrznych. i zewnętrznych IX. Uprawnienia podobne do posiadacza samoistnego X. Uprawnienia materialnoprawne i uprawnienia. procesowe XI. Uprawnienia wynikające z porównania z użytkowaniem 106 XII. Uprawnienia a kompetencje Obowiązki zarządcy I. Uwagi wstępne II. Obowiązki, których naruszenie powoduje wygaśnięcie zarządu III. Obowiązki wynikające z przepisów KC o użytkowaniu 109 IV. Obowiązki finansowe Opłaty roczne A. Uwagi wstępne B. Wyłączenia C. Wysokość opłaty i sposób jej ustalenia D. Bonifikaty E. Opłaty za nieruchomości udostępnione osobom. trzecim F. Podwyższenie opłat G. Roczna aktualizacja wysokości opłat H. Brak opłat za budynki I. Opłaty przy nabyciu zarządu z mocy praw. w trybie art. 17 GospNierU Opłaty dodatkowe Podatki i opłaty publiczne Przekazanie zarządu I. Uwagi wstępne, tryb i elementy rozstrzygnięcia II. Brak kontynuacji dotychczasowego zarządu III. Brak możliwości umownego przeniesienia zarządu IV. Rozliczenie nakładów V. Protokół zdawczo-odbiorczy Udostępnianie nieruchomości osobom trzecim I. Uwagi wstępne II. Zgody konieczne do udostępnienia nieruchomości Zgoda organu nadzorującego i właściwego organu VII

4 VIII Spis treści 2. Zawiadomienie organu nadzorującego i właściwego organu Zgody w zakresie udostępniania nieruchomości. organów naczelnych i centralnych, o których. mowa w art. 60 GospNierU Nieruchomości oddane w trwały zarząd. ministerstwom, urzędom centralnym i urzędom wojewódzkim III. Szczegółowe elementy treści umowy wynikające. z ustawy o gospodarce nieruchomościami IV. Wypowiedzenie umów V. Rozliczenie nakładów osoby trzeciej VI. Przetargowy tryb zawierania umowy Reprezentacja zarządcy I. Uwagi wstępne II. Reprezentacja jednostek państwowych III. Reprezentacja jednostek samorządowych IV. Zarząd a pełnomocnictwo V. Zakres umocowania Wygaśnięcie zarządu I. Uwagi ogólne, sposoby wygaśnięcia zarządu II. Wygaśnięcie zarządu wskutek upływu czasu III. Wygaśnięcie zarządu w wyniku wydania decyzji administracyjnej z urzędu (art. 46 ust. 2 GospNierU) IV. Wygaśnięcie zarządu w wyniku wydania decyzji administracyjnej na wniosek (art. 47 GospNierU) Zbędność nieruchomości Przenoszenie zarządu V. Likwidacja jednostki organizacyjnej zarządcy. stosownie do art. 49 ust. 1 GospNierU VI. Wygaśnięcie z mocy prawa, decyzja o zwrocie. wywłaszczonej nieruchomości zgodnie z art. 138 GospNierU VII. Rozliczenie nakładów w przypadku wygaśnięcia. zarządu Rozdział III. Zarząd państwowymi nieruchomościami rolnymi i zarząd na podstawie innych przepisów Zarząd nieruchomościami rolnymi I. Uwagi wstępne II. Powstanie trwałego zarządu nieruchomości rolnych,. jego podmioty, cel i okres

5 1. Podmioty trwałego zarządu i jego powstanie Cel trwałego zarządu Okres trwałego zarządu Przedmiot zarządu III. Uprawnienia zarządcy IV. Obowiązki zarządcy Uwagi wstępne Obowiązki co do sposobu wykorzystania. nieruchomości Obowiązki finansowe A. Wysokość i sposób uiszczania opłat B. Zwolnienia C. Inne finansowe obciążenia publiczne V. Udostępnianie nieruchomości osobom trzecim VI. Przenoszenie zarządu VII. Powstanie zarządu z mocy samego prawa wskutek. nabycia nieruchomości VIII. Wygaśnięcie zarządu Forma prawna Przesłanki wygaśnięcia zarządu A. Upływ czasu B. Zbędność nieruchomości C. Wykonywanie zarządu niezgodnie z zasadami... prawidłowej gospodarki D. Niezgodność z planem Wygaśnięcie zarządu jednostek specjalnych Wygaśnięcie zarządu powstałego przed ustawą o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi. Skarbu Państwa Wygaśnięcie zarządu powstałego wskutek nabycia nieruchomości Zwrot mienia IX. Uwagi końcowe Zarząd gruntami leśnymi I. Uwagi wstępne i natura zarządu nieruchomościami. leśnymi II. Przedmiot i zakres zarządu III. Podmiot zarządu IV. Powstanie zarządu V. Okres zarządu VI. Odpłatność VII. Udostępnianie nieruchomości osobom trzecim IX

6 X Spis treści VIII. Reprezentacja SP/Lasów Państwowych wobec osób. trzecich IX. Przekazywanie zarządu nieruchomościami leśnymi X. Szczególne uprawnienia Zarząd gruntami drogowymi I. Uwagi wstępne i natura trwałego zarządu. drogowego II. Przedmiot zarządu III. Podmiot zarządu IV. Powstanie zarządu V. Okres zarządu VI. Odpłatność VII. Udostępnianie nieruchomości osobom trzecim VIII. Przekazywanie zarządu drogowego IX. Szczególne uprawnienia Zarząd gruntami wodnymi Rozdział IV. Natura prawna zarządu Uwagi wstępne Zarząd jako prawo podmiotowe I. Próba kwalifikacji zarządu jako cywilnego prawa podmiotowego II. Próba przypisania zarządcy podmiotowości cywilnoprawnej Pozorna podmiotowość cywilnoprawna zarządcy Brak możliwości zastosowania koncepcji ułomnej osobowości prawnej zarządcy A. Uwagi wstępne B. Poglądy nie akceptujące koncepcji ułomnych. osób prawnych prezentowane przed zmianą KC. z 2003 r C. Poglądy akceptujące koncepcję ułomnych osób. prawnych prezentowane przed zmianą. KC z 2003 r D. Pośrednie wprowadzenie koncepcji ułomnych. osób prawnych do KC w 2003 r E. Wpływ ewolucji koncepcji ułomnych osób. prawnych na wyjaśnienie statusu prawnego. zarządcy III. Podmiotowość publicznoprawna zarządcy zarząd. jako publicznoprawne prawo podmiotowe Zarząd jako termin techniczny

7 4. Pozycja zarządcy w stosunkach z osobami trzecimi I. Stosunki z osobami trzecimi II. Spory z udziałem zarządcy Ochrona przed naruszaniem zarządu I. Uwagi wstępne II. Naruszenia z zewnątrz III. Naruszenia z wewnątrz organizacji macierzystej. zarządcy Naruszenie przez jednostkę nie nadrzędną Naruszenie przez jednostkę nadrzędną Zarząd a użytkowanie Zarząd jako wykonywanie cudzej własności I. Uwagi wstępne II. Zarząd a pełnomocnictwo III. Zarząd a powiernictwo Wnioski, próba zdefiniowania zarządu I. Przegląd istniejących prób definicji zarządu II. Analiza systemowa pojęcia zarządu, proponowane. elementy definicji zarządu Uwagi wstępne Wewnątrzorganizacyjny charakter zarządu Sui generis podmiotowość podmiotowość. wewnętrzna Zarząd jako kompleks uprawnień, kompetencji. i obowiązków Zarząd jako sposób na posiadanie Jednolitość instytucji zarządu I. Uwagi wstępne II. Zarząd ujmowany historycznie III. Zarząd na podstawie regulacji szczególnych IV. Zarząd nieruchomości SP i zarząd jednostek samorządu terytorialnego Alternatywne formy zorganizowania zarządzania mieniem nieruchomym I. Uwagi wstępne, dostępne modele. prawno-organizacyjne Model odrębności podmiotowej jednostek Model pełnego podporządkowania wewnętrznego jednostki właścicielowi bez żadnych uprawnień. (czy nawet quasi-uprawnień) do nieruchomości XI

8 3. Model obecny oparty na quasi-wyodrębnieniu jednostek oraz na zarządzie stanowiącym podstawę wykorzystywania powierzonych jednostce nieruchomości Model mieszany dekoncentracja na poziomie. krajowym i pełnomocnictwa II. Wnioski płynące z porównania trwałego zarządu. z alternatywnymi formami zorganizowania. zarządzania nieruchomościami ocena zasadności. istnienia instytucji zarządu Rozdział V. Zakończenie Indeks rzeczowy XII

Podobne dokumenty

Spis treści Ustawa o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 r. (Dz.U. Nr 115, poz. 741) Dział I. Przepisy ogólne

Spis treści Ustawa o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 r. (Dz.U. Nr 115, poz. 741) Dział I. Przepisy ogólne Przedmowa.............................................. XIII Wykaz skrótów........................................... Ustawa o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 r. (Dz.U. Nr 115, poz.