Program funkcjonalno-użytkowy na wykonanie kotłowni olejowej wraz z modernizacją instalacji c.o. w FUP Stawiski w Grabowie Plac 3 Maja 10

Transkrypt

1 na wykonanie kotłowni olejowej wraz z modernizacją instalacji c.o. w FUP Stawiski w Grabowie Plac 3 Maja 10 I. Nazwa zamówienia: Wykonanie kotłowni olejowej wraz z modernizacją instalacji c.o. II. Adres obiektu budowlanego, którego dotyczy program: FUP Stawiski w Grabowie Plac 3 Maja 10 III. Nazwa i kod ze Wspólnego Słownika Zamówień roboty w zakresie instalacji budowlanych hydraulika i roboty sanitarne instalacje cieplne, wentylacyjne i konfekcjonowanie powietrza usługi architektoniczno budowlane, inżynierskie kotłownia olejowa wraz z wyposażeniem IV. Nazwa i adres Zamawiającego: Poczta Polska S.A. Pion Infrastruktury, Obszar Operacyjny ds. Nieruchomości w Białymstoku Białystok, ul. Kolejowa 26. V. Osoby opracowujące program i ich podpisy: - Krzysztof Zawistowski. - Sławomir Daniszewski... - Roman Zasada... - Zbigniew Kochaniak. - Barbara Daniszewska... - Zbigniew Wasilewski... przy udziale: - przedstawiciela Regionu Sieci w Białymstoku... - Asystent FUP Stawiski w Grabowie Barbara Nagórka przedstawiciela Działu BHP i OP w Białymstoku Marek Smalkowski

2 Spis zawartości programu funkcjonalno-użytkowego: 1. Część opisowa programu funkcjonalno-użytkowego. - opis ogólny przedmiotu zamówienia. - aktualne uwarunkowania przedmiotu zamówienia. 2. Opis wymagań Zamawiającego w stosunku do przedmiotu zamówienia. 3. Opis wymagań w zakresie opracowania dokumentacji. 4. Część informacyjna. Data: r. Zatwierdzam:...

3 C z ę ś ć o p i s o w a 1. Opis ogólny przedmiotu zamówienia Przedmiotem zamówienia jest: Wykonanie kotłowni olejowej wraz z modernizacją instalacji c.o. 1.1 Charakterystyczne parametry określające wielkość obiektu i zakres robót budowlanych. w obiekcie FUP Stawiski Plac 3 Maja 10 Planowane powierzchnie do ogrzewania 525m2 kubatura 2 409m3 W zakresie rzeczowym dotyczy ono: - opracowania dokumentacji projektowej kompletnej kotłowni opalanej olejem opałowym i instalacji centralnego ogrzewania w niezbędnym zakresie, - wykonanie zaprojektowanej kotłowni olejowej wraz z magazynem oleju, - sterowanie pracą kotła za pomocą automatyki pogodowej - demontaż istniejącej instalacji co w piwnicy i wywóz złomu do punktu skupu złomu - montaż instalacji c.o. z rur stalowych w niezbędnym zakresie - wymiana zaworów grzejnikowych termostatycznych i powrotnych - montaż zaworów odpowietrzających automatycznych - budowa zewnętrznego przewodu kominowego dwupłaszczowego ze stali kwasoodpornej, - wykonanie systemu wentylacji grawitacyjnej dla pomieszczeń kotłowni i magazynu oleju opałowego - z ewentualnym wykorzystaniem istniejącej wentylacji grawitacyjnej - wykonanie szczelnej wanny w pomieszczeniu magazynu oleju - montaż zbiorników na olej opałowy o łącznej pojemności nie mniejszej niż 3000 litrów wraz z wykonaniem znormalizowanego wlewu oleju opałowego i instalacją napełniania zbiorników - wlew paliwa zabezpieczyć skrzynką zamykaną na klucz.

4 - wykonanie instalacji elektrycznej dla pomieszczeń kotłowni i magazynu oleju opałowego - wykończyć posadzki w kotłowni i magazynie paliwa (wraz z wanną) gresem technicznym - ściany wykończyć tynkiem cementowo wapiennym oraz pomalować farbami zmywalnymi w kolorach jasnych Aktualne uwarunkowania wykonania przedmiotu zamówienia. 1/ Nieruchomość zlokalizowana jest w m. Grabowo Plac 3 Maja 10, Budynek stanowi własność Poczty Polskiej S.A. Powierzchnia budynku 525,00 m 2 zaś kubatura 2 409m 3. 2/Ściany murowane Suporex nie ocieplone. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej pokryty blachą ocynkowaną, nie ocieplony. Współczynnik przenikania ciepła przez ściany zewnętrzne K=1,6886 W/m 2 *K. 3/ Stolarka okienna parter PCV nowa, góra stolarka drewniana stara 4/ Stolarka drzwiowa stalowa i drewniana 3/ Obecnie źródłem ciepła budynku jest kotłownia stanowiąca własność Urzędu Gminy w Grabowie. Opis wymagań zamawiającego w stosunku do przedmiotu zamówienia Wymagania dotyczące przygotowania terenu budowy: - Kotłownia olejowa oraz magazyn oleju zlokalizowane będą w pomieszczeniach piwnicznych obiektu. - Prace związane z wykonaniem kotłowni i instalacji prowadzone będą w czynnym obiekcie pocztowym. - Zamawiający na czas trwania budowy przekaże Wykonawcy jedno pomieszczenie w piwnicy budynku z przeznaczeniem do składowania materiałów.

5 2.2. Wymagania dotyczące architektury: - nie dotyczą 2.3. Wymagania dotyczące konstrukcji: - nie dotyczą 2.4. Wymagania dotyczące instalacji: 1/ Kocioł grzewczy niskotemperaturowy z zamkniętą komorą spalania np. nie gorszy niż Viessman z palnikiem kompletnym do kotła i automatyką pogodową. 2/ Zastosować urządzenia i armaturę kontrolno pomiarową nie gorszą niż firmy Danfoss. 3/ Zabezpieczenie kotła i instalacji c.o. naczyniem przeponowym i zaworem bezpieczeństwa Wymagania dotyczące wykończenia. Należy wykonać izolację termiczną przewodów zamontowanych w piwnicach. Ściany i sufit w kotłowni malować farbą emulsyjną i ftalową po uprzednim przygotowaniu powierzchni. Posadzki w kotłowni i magazynie paliw należy obłożyć płytkami GRES. Naprawa uszkodzeń tynków powłok malarskich ścian i sufitów spowodowanych wymianą instalacji co w budynku. Naprawa uszkodzeń posadzek spowodowanych wymianą instalacji co w budynku Wymagania dotyczące zagospodarowania terenu. - nie dotyczy 3. Opis wymagań Zakres opracowania Na wykonanie kotłowni olejowej i magazynu paliw wymagane jest opracowanie dokumentacji projektowej zawierającej bilans ciepła budynku i uzyskanie zgód administracyjnych na wykonanie robót.

6 Zakres opracowania dokumentacji projektowej i koszt wykonania robót winien obejmować: mapę do celów projektowych projekt budowlany do uzyskania pozwolenia na budowę 6 egz. specyfikację techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych 1 egz. w wersji papierowej. mapa do celów projektowych, projekt budowlany, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót w wersji elektronicznej na płytach CD z możliwością otwarcia w programie AUTOCAD 2006 LT oraz MS Office egz. wszelkie niezbędne uzgodnienia i pozwolenia ( w tym z Urzędem Dozoru Technicznego jeśli będą wymagane i Rzeczoznawcą ds. P-poż) uzyskanie w imieniu zamawiającego decyzji administracyjnej pozwalającej na realizację w/w robót budowlanych, opracowanie przez kierownika budowy planu BIOZ + montaż tablic pracę w czynnym budynku zabezpieczenie stanowiska pracy i sprzątnięcie po jej zakończeniu każdego dnia, zagospodarowanie i utrzymanie zaplecza budowy, wykonanie robót wg programu funkcjonalno - użytkowego wydzielenie i zabezpieczenie stref niebezpiecznych. wywóz gruzu i złomu uzyskać pozwolenie na użytkowanie jeśli będzie wymagane sporządzenie bilansu cieplnego budynku w celu określenia zapotrzebowania ciepła dla budynku sprawdzenie dokumentacji przez uprawnionego projektanta uruchomienie instalacji co na gorąco opracowanie inwentaryzacji powykonawczej ( schemat + instrukcja obsługi) 1 przegląd serwisowy zamontowanych w kotłowni urządzeń w zakresie czynności określonych w karcie gwarancyjnej producenta tych urządzeń. w każdym roku w okresie obowiązywania rękojmi przed sezonem grzewczym przeszkolenie pracowników Zamawiającego w zakresie obsługi kotłowni płukanie starej instalacji c.o. przed zamontowaniem kotła badania szczelności instalacji olejowej badania kominiarskie przewodów spalinowych pomiary skuteczności ochrony przeciwporażeniowej impedancji pętli zwarcia wyłącznika różnicowo prądowego pomiary rezystancji izolacji obwodów i rezystancji uziemienia ochronnego lub roboczego oraz sprawdzenie ciągłości przewodów ochronnych. uzgodnienie sposobu prowadzenia robót przez kierownika budowy przed ich rozpoczęciem z inspektorem ds. P-poż Poczty Polskiej 3.2. Cechy obiektu dotyczące rozwiązań instalacji i wskaźników ekonomicznych. Przyjęte rozwiązania technologiczne i materiałowe oraz wykonawstwo robót winny zapewnić trwałość elementów min. 15 lat Warunki wykonania i odbioru robót instalacyjnych zgodnie z opracowaną dokumentacją projektowo - techniczną.

7 2. Część informacyjna - Dokumentacja inwentaryzacja obiektu.