OPIS TECHNICZNY. 1. Nazwa zamówienia: Termomodernizacja Gimnazjum Publicznego w Głogówku. 2. Adres obiektu budowlanego, którego dotyczy program:

Transkrypt

1 OPIS TECHNICZNY 1. Nazwa zamówienia: Termomodernizacja Gimnazjum Publicznego w Głogówku 2. Adres obiektu budowlanego, którego dotyczy program: Gimnazjum Publiczne w Głogówku Ul. Kościuszki Głogówek 3. Nazwa Zamawiającego: Gmina Głogówek Ul. Rynek Głogówek 4. Osoby, które opracowały dokumentację: PPBH BUDART Jan Dróżdż Ul. Fabryczna Głogówek 5. Spis zawartości: I. Część opisowa. II. Część informacyjna.

2 I. CZĘŚĆ OPISOWA 1. Opis ogólny przedmiotu zamówienia: Projekt architektoniczno budowlany termomodernizacji i modernizacji polegającej na dostosowaniu pomieszczeń, instalacji i urządzeń do zgodności z obowiązującymi przepisami, standardami i obowiązującymi normami obiektów Publicznego Gimnazjum w Głogówku Charakterystyczne parametry określające wielkość obiektu lub zakres robót budowlanych. W skład budynków Gimnazjum Publicznego w Głogówku wchodzą: Budynek nr1 administracyjny, Budynek nr2 a)łącznik, b)aula, c)szkolny, d)sanitariaty; Budynek nr3 budynek szkolny, Budynek nr4 a)szatnie i biblioteka, b)sala gimnastyczna, c)kotłownia BUDYNEK NR1 ADMINISTRACYJNY Budynek szkolny o wym. 18,90m x 12,50m, w którym znajdują się biura, świetlica, jadalnia, kuchnia, sala nauki, pom. Pomocnicze. Budynek trzykondygnacyjny, częściowo podpiwniczony. Mury z cegły pełnej na zaprawie cem.- wap. Stropy budynku drewniane ze ślepym pułapem otynkowane. Schody mieszane drewniane i betonowe. Posadzki i podłogi w budynku drewniane, gres, lastryko, PCV, betonowe (częściowo wymienione). Dach jednospadowy (stropodach) drewniany docieplony syropapą gr.12cm. Stolarka okienna i drzwiowa częściowo wymieniona na drewnianą i PCV. Budynek wyposażony w instalację elektryczną, wodną, kanalizacji sanitarnej telefoniczną, gazową i c.o. Część instalacji wymieniona. Ogrzewanie z budynku kotłowni (budynek nr4c). Budynek wentylowany jest za pomocą wentylacji grawitacyjnej. Nawiew odbywa się poprzez infiltrację powietrza zewnętrznego oraz BUDYNEK NR2 a)łącznik Budynek komunikacyjny o wym. 16,50m x 3,80m, parterowy, niepodpiwniczony.mury z cegły pełnej na zaprawie cem-wap. Docieplony styropianem gr12 cm. Stropodach jednospadowy, pokryty styropapą gr12cm. Schody kamienne. Posadzka gresowa. Stolarka okienna wymieniona na PCV. Budynek wyposażony w instalację elektryczną. Budynek nieogrzewany. Budynek wentylowany jest za pomocą wentylacji grawitacyjnej. Nawiew odbywa się poprzez infiltrację powietrza zewnętrznego oraz b)aula Budynek szkolny o wym.24,00m x 9,20m, w którym znajdują się sale lekcyjne, aula. Budynek trzykondygnacyjny, podpiwniczony. Mury z cegły pełnej na zaprawie cem.-wap. Stropy budynku drewniane, strop nad piwnicą ceglany typu kleina. Schody mieszane drewniane i betonowe. Posadzki i podłogi drewniane, PCV, gres (częściowo wymienione). Dach dwuspadowy drewniany docieplony styropapą gr 12cm. Stolarka okienna częściowo wymieniona na PCV. Budynek wyposażony w instalację elektryczna, wodną, kanalizacji sanitarnej i c.o. Część instalacji wymieniona. Ogrzewanie z budynku kotłowni (budynek nr 4c). Budynek wentylowany jest za pomocą wentylacji grawitacyjnej. Nawiew odbywa się poprzez infiltrację powietrza zewnętrznego oraz c)szkolny

3 Budynek szkolny o wym. 19,00m x 6,60m, w którym znajdują się sale lekcyjne. Budynek dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony. Nury z cegły pełnej na zaprawie cem.-wap. Stropy betonowe WPS. Schody betonowe. Posadzki PVC, gres. Stropodach betonowy docieplony styropapą gr 12cm. Stolarka okienna i drzwiowa wymieniona na PCV. Budynek wyposażony w instalację elektryczna, wodną, kanalizacji sanitarnej i c.o. Część instalacji wymieniona. Ogrzewanie z budynku kotłowni (budynek nr 4c). Budynek wentylowany jest za pomocą wentylacji grawitacyjnej. Nawiew odbywa się poprzez infiltrację powietrza zewnętrznego oraz d)sanitarny Budynek sanitarny o wym.9,60m x 6,60m, w którym znajdują się sanitariaty szkolne. Budynek parterowy, podpiwniczony. Mury z cegły pełnej na zaprawie cem.-wap. Stropodach jednospadowy betonowy z płyt stropowych typu żerań pokryty papa. Stolarka okienna wymieniona na PCV. Budynek wyposażony w instalację elektryczna, wody, kanalizacji sanitarnej, c.o. Część instalacji wymieniona. Ogrzewanie z budynku kotłowni (budynek nr 4c). Budynek wentylowany jest za pomocą wentylacji grawitacyjnej. Nawiew odbywa się poprzez infiltrację powietrza zewnętrznego oraz BUDYNEK NR 3 SZKOLNY Budynek szkolny o wym. 24,00m x 17,00m, w którym znajdują się szatnia szkolna i sale lekcyjne. Budynek trzykondygnacyjny, podpiwniczony. Mury z cegły pełnej na zaprawie cem.-wap. Stropy drewniane ze ślepym pułapem, otynkowane. Stolarka okienna i drzwiowa drewniana i PCV częściowo wymieniona. Schody mieszane drewniane i betonowe. Posadzki i podłogi betonowe, drewniane, PCV, gres. Dach dwuspadowy drewniany kryty papą. Budynek wyposażony w instalację elektryczna, wodną, kanalizacji sanitarnej, c.o. Część instalacji wymieniona. Ogrzewanie z budynku kotłowni (budynek nr 4c). Budynek wentylowany jest za pomocą wentylacji grawitacyjnej. Nawiew odbywa się poprzez infiltrację powietrza zewnętrznego oraz BUDYNEK NR4 a)szatnie i biblioteka Budynek dwukondygnacyjny o wym. 24,00m x 6,50m stanowiący łącznik miedzy budynkiem administracyjnym (nr1) a budynkiem szkolnym (nr3). Mur z cegły na zaprawie cem.-wap. Strop mieszany drewniany i betonowy. Stropodach nad szatniami betonowy jednospadowy, nad biblioteką drewniany jednospadowy docieplony styropapą gr 12cm. Stolarka okienna wymieniona PCV. Posadzki i podłogi PCV, gres. Budynek wyposażony w instalację elektryczna, wody, kanalizacji sanitarnej, c.o. Część instalacji wymieniona. Ogrzewanie z budynku kotłowni (budynek nr 4c). Budynek wentylowany jest za pomocą wentylacji grawitacyjnej. Nawiew odbywa się poprzez infiltrację powietrza zewnętrznego oraz b)sala gimnastyczna Budynek dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony (poddasze nie użytkowe) o wym. 20,0m x10,50m. W budynku znajduje się sala gimnastyczna, zaplecze trenerskie, magazyn sprzętu sportowego. Strop mieszany drewniany betonowy. Dach drewniany dwuspadowy kryty papą. Stolarka okienna wymieniona PCV. Podłoga parkiet, gres. Budynek wyposażony w instalację elektryczna, wody, kanalizacji sanitarnej, c.o. Część instalacji wymieniona. Ogrzewanie z budynku kotłowni (budynek nr 4c). Budynek wentylowany jest za pomocą wentylacji grawitacyjnej. Nawiew odbywa się poprzez infiltrację powietrza zewnętrznego oraz c)kotłownia

4 Budynek jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony o wym. 8,50m x 6,50m stanowiący odrębną kotłownie. W budynku kotłowni znajdują się pomieszczenie kotła i pomieszczenie techniczne (urządzenia sterujące i zasilające). Mury z cegły pełnej na zaprawie cem.-wap. Stropodach jednospadowy betonowy (płyty typu żerań )kryty papą. Posadzka gres. Stolarka okienna stalowa. Kotłownia jest wyposażona w: Piec typu PREXTEHERM 300 Rok produkcji 1997 Obc. Gaz 363,3kW Obc. Olej 327,0kW Moc nominalna 300kW Palnik gazowy firmy GIERSCH Typ MG1-Z-L-N-350 Rok produkcji 1999 Moc palnika 160kW/350kW Ciśnienie gazu mbar Rodzaj gazu: GZ50,GZ41,5;GZ35; gaz płynny 230V 1N-50Hz 1100W Budynek wyposażony w instalację elektryczna, wodna, kanalizacji sanitarnej, gazu. Budynek wentylowany jest za pomocą wentylacji grawitacyjnej. Nawiew odbywa się poprzez infiltrację powietrza zewnętrznego oraz 1.2. Ogólne właściwości funkcjonalno użytkowe. Program planowanego obiektu przewiduje następująca funkcję podstawową: Gimnazjum - sale dydaktyczne + pom. Pomocnicze Ponadto program przewiduje następujące funkcje uzupełniające: -kuchnia 1.3. Szczegółowe właściwości funkcjonalno użytkowe wyrażone we wskaźnikach Powierzchniowo kubaturowych. a)orientacyjne dane liczbowe wskaźniki: Powierzchnia działki - Powierzchnia zabudowy całkowita ,30m2 Powierzchnia użytkowa całkowita ,03m2 Kubatura budynków ,65m3 Budynek nr 1 (administracja) Powierzchnia zabudowy - 245,00m2 Powierzchnia użytkowa - 587,50m2 Kubatura budynku ,00m3 Budynek nr2 (szkoła, łącznik, sanitariaty) Powierzchnia zabudowy - 482,30m2 Powierzchnia użytkowa - 962,94m2

5 Kubatura budynku ,45m3 Budynek nr3(szkoła) Powierzchnia zabudowy - 470,50m2 Powierzchnia użytkowa ,75m2 Kubatura budynku ,00m3 Budynek nr4( sala, łącznik, kotłownia) Powierzchnia zabudowy - 419,50m2 Powierzchnia użytkowa - 427,73m2 Powierzchnia użytkowa kotłowni - 41,29m2 Kubatura - 911,20m3 Kubatura kotłowni - 169,20m3 2. Opis wymagań zamawiającego w stosunku do przedmiotu zamówienia Wymiana okien zewnętrznych budynek nr1 (powierzchnia okien 10,05 m2) na nowe o współczynniku przenikania 1,3 W/m2K wraz z nawiewnikami Docieplenie ścian zewnętrznych budynku nr1 styropianem platinium gr 12cm o współczynniku przenikania 0,033 W/m2K.(powierzchnia docieplenia 447,79m2) 2.3. Wymiana okien zewnętrznych budynek nr2 (powierzchnia okien 66,04 m2) na nowe o współczynniku przenikania 1,3 W/m2K wraz z nawiewnikami Docieplenie ścian zewnętrznych budynku nr 2 styropianem platinium gr 12cm o współczynniku przenikania 0,033 W/m2K.(powierzchnia docieplenia 258,73m2) 2.5.Ocieplenie stropodachu wentylowanego budynku nr 2 warstwą izolacji grubości 12 cm. poprzez ułożenie warstwy izolacji z styropapy o współczynniku przewodności A = 0,03 W/m2K, oraz wykonaniu kominków wentylacyjnych. Całkowita powierzchnia stropodachu = 55,10 m Wymiana okien zewnętrznych budynek nr3 (powierzchnia okien 162,91 m2) na nowe o współczynniku przenikania 1,3 W/m2K wraz z nawiewnikami, dodatkowo wymiana drzwi i bramy zewnętrznej 15,50m2 2.7.Ocieplenie stropodachu wentylowanego budynku nr 3 warstwą izolacji grubości 12 cm. poprzez ułożenie warstwy izolacji z styropapy o współczynniku przewodności A = 0,030 W/m2K, oraz wykonaniu kominków wentylacyjnych. Całkowita powierzchnia stropodachu = 472,50 m Wymiana okien zewnętrznych budynek nr4 (powierzchnia okien 4,98 m2) na nowe o współczynniku przenikania 1,3 W/m2K wraz z nawiewnikami Docieplenie ścian zewnętrznych budynku nr 4 styropianem platiniumgr 12cm o współczynniku przenikania 0,033 W/m2K.(powierzchnia docieplenia 452,36m2) 2.10.Ocieplenie stropodachu wentylowanego budynku nr 4 warstwą izolacji grubości 12 cm. poprzez ułożenie warstwy izolacji z styropapy o współczynniku przewodności A = 0,030 W/m2K, oraz wykonaniu kominków wentylacyjnych. Całkowita powierzchnia stropodachu = 321,5 m Modernizacja instalacji c.o. oraz kotłowni polegająca na: wymianie grzejników na grzejniki konwektorowe z zaworami termostatycznymi i przyłączeniami do pionów, wymiana pionów instalacji c.o. - poprowadzenie instalacji po wierzchu

6 ścian oraz ich zabudowanie płytami gipsowymi lub wykonanie bruzd i położenie instalacji w ścianach, na końcach pionów w najwyższym punkcie automatyczne zawory odpowietrzające wymianie kotła gazowego na kocioł kondensacyjny bezobsługowy opalany gazem ziemnym wraz z automatyką czasowo-pogodową, Kocioł wyposażony w zasobnik c.w.u. Po wykonaniu prac dotyczących systemu grzewczego, powinien zostać wykonany projekt hydraulicznej regulacji instalacji c.o. zawierający obliczenia hydrauliczne instalacji zgodne ze zmienionymi potrzebami cieplnymi. Zgodnie z wynikami obliczeń hydraulicznych powinna zostać wykonana regulacja wstępna instalacji poprzez ustawienie nastaw wstępnych we wszystkich zaworach. Przy wymianie obecnego kotła grzewczego należy uwzględnić wykorzystanie istniejącej armatury oraz dostosować obiegi grzewcze do charakteru pomieszczeń i ich eksploatacji. W eksploatacji ocieplonego budynku należy zwrócić uwagę na dotrzymanie wymagań wentylacji, aby nie dopuścić do powstania pleśni i zawilgoceń. W obiekcie należy przewidzieć monitoring zużycia ciepła w celu oceny rezultatów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego oraz w celu umożliwienia podejmowania dalszych decyzji dotyczących racjonalizacji zużycie energii. Stosowane w termomodernizacji technologie oraz materiały muszą być dopuszczone do stosowania w Polsce przez uprawnione do tego instytucje (Instytut Techniki Budowlanej i inne). Dostawca lub wykonawca obowiązany jest przedstawić odpowiednie dokumenty stanowiące podstawę do stosowania w budownictwie (certyfikat oraz aprobata techniczna lub deklaracja zgodności). Zabiegi termomodernizacyjne dotyczące struktury budowlanej powinny być realizowane jednocześnie z modernizacją systemu grzewczego. I. CZĘŚĆ INFORMACYJNA 1. Przepisy prawne i normy związane z projektowaniem i wykonaniem przedmiotu zamówienia. - Ustawa Prawo Budowlane (Dz.U. Z 2003r. Nr 207, poz z późn. zm.) - Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia r. W sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. Nr 75. poz. 690 z późn. zm. - Norma PN-EN ISO 6946:1999 Komponenty budowlane i elementy budynku. Opór cieplny i współczynnik przenikania ciepła. Metoda obliczania" - Rozporządzenie Ministra Infrastruktury sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego z dnia r. (Dz.U. 2003r. Nr 120 poz. 1133) oraz Normą PN-EN ISO 6946:1999 Komponenty budowlane i elementy budynku. Opór cieplny i współczynnik przenikania ciepła. Metoda obliczania"; - Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 15 stycznia 2002 roku w sprawie

7 szczegółowego zakresu i formy audytu energetycznego (Dz. U. z 2002 roku Nr 12 poz. 114, z późn. zm.). - podstawa prawna: 1. Ustawa z dnia 29 stycznia 2004r. Prawo zamówień publicznych (Dz.U. z 2007r. Nr 223, poz.1655): Art. 31 ust. 2 Jeżeli przedmiotem zamówienia jest zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994r. - Prawo budowlane, zamawiający opisuje przedmiot zamówienia za pomocą programu funkcjonalno - użytkowego. Art.31 ust.4 Minister właściwy do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej określi w drodze rozporządzenia, szczegółowy zakres i formę: 1) dokumentacji projektowe, 2) specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowla