Program funkcjonalno-użytkowy na wykonanie kotłowni olejowej wraz z modernizacją instalacji c.o. w UP Jedwabne ul.

Transkrypt

1 na wykonanie kotłowni olejowej wraz z modernizacją instalacji c.o. w UP Jedwabne I. Nazwa zamówienia: Wykonanie kotłowni olejowej wraz z modernizacją instalacji c.o. II. Adres obiektu budowlanego, którego dotyczy program: UP Jedwabne III. Nazwa i kod ze Wspólnego Słownika Zamówień roboty w zakresie instalacji budowlanych hydraulika i roboty sanitarne instalacje cieplne, wentylacyjne i konfekcjonowanie powietrza usługi architektoniczno budowlane, inżynierskie kotłownia olejowa wraz z wyposażeniem IV. Nazwa i adres Zamawiającego: Poczta Polska S.A. Pion Infrastruktury, Obszar Operacyjny ds. Nieruchomości w Białymstoku Białystok, ul. Kolejowa 26. V. Osoby opracowujące program i ich podpisy: - Krzysztof Zawistowski. - Sławomir Daniszewski... - Roman Zasada... - Zbigniew Kochaniak. - Barbara Daniszewska... - Zbigniew Wasilewski... przy udziale: - przedstawiciela Regionu Sieci w Białymstoku... - Naczelnika Urzędu Pocztowego Hanna Kobryńska przedstawiciela Działu BHP i OP w Białymstoku Marek Smalkowski

2 Spis zawartości programu funkcjonalno-użytkowego: 1. Część opisowa programu funkcjonalno-użytkowego. - opis ogólny przedmiotu zamówienia. - aktualne uwarunkowania przedmiotu zamówienia. 2. Opis wymagań Zamawiającego w stosunku do przedmiotu zamówienia. 3. Opis wymagań w zakresie opracowania dokumentacji. 4. Część informacyjna. Data: r. Zatwierdzam:...

3 C z ę ś ć o p i s o w a 1. Opis ogólny przedmiotu zamówienia Przedmiotem zamówienia jest: Wykonanie kotłowni olejowej wraz z modernizacją instalacji c.o. 1.1 Charakterystyczne parametry określające wielkość obiektu i zakres robót budowlanych. Wykonanie kotłowni olejowej wraz z modernizacją instalacji centralnego ogrzewania w obiekcie UP Jedwabne Planowane powierzchnie do ogrzewania Parter 230,29m2 - kubatura 693,00m3 Poczta W zakresie rzeczowym dotyczy ono: - opracowania dokumentacji projektowej kompletnej kotłowni opalanej olejem opałowym i instalacji centralnego ogrzewania, - wykonanie zaprojektowanej kotłowni olejowej wraz z magazynem oleju, - sterowanie pracą kotła za pomocą automatyki pogodowej. - demontaż istniejącej instalacji co w całym budynku i wywóz złomu do punktu skupu złomu - montaż instalacji c.o. z rur stalowych wielowarstwowych np. Kan-Therm - montaż grzejników blaszanych emaliowanych np. Purmo - montaż zaworów grzejnikowych termostatycznych i powrotnych - montaż zaworów odpowietrzających automatycznych - budowa zewnętrznego przewodu kominowego dwupłaszczowego ze stali kwasoodpornej, - wykonanie systemu wentylacji grawitacyjnej dla pomieszczeń kotłowni i magazynu oleju opałowego - z ewentualnym wykorzystaniem istniejącej wentylacji grawitacyjnej - wykonanie szczelnej wanny w pomieszczeniu magazynu oleju - montaż zbiorników na olej opałowy o łącznej pojemności nie mniejszej niż 3000 litrów wraz z wykonaniem znormalizowanego wlewu oleju opałowego i instalacją napełniania zbiorników - wlew paliwa zabezpieczyć skrzynką zamykaną na klucz.

4 - Wykonanie instalacji elektrycznej dla pomieszczeń kotłowni i magazynu oleju opałowego - Wykończyć posadzki w kotłowni i magazynie paliwa (wraz z wanną) gresem technicznym - Ściany wykończyć tynkiem cementowo wapiennym oraz pomalować farbami zmywalnymi w kolorach jasnych Aktualne uwarunkowania wykonania przedmiotu zamówienia. 1/ Nieruchomość zlokalizowana jest w m. Jedwabne ul. Wirki i Wigury 3 Budynek stanowi współwłasność Poczty Polskiej S.A. i Orange S.A. Powierzchnia budynku 658,54 m 2 zaś kubatura 1856,19 m 3. Procentowy udział współwłaścicieli : Poczta Polska S.A. 618/1000 Orange S.A. 382/ /Ściany murowane Suporex nie ocieplone. Dach stropodach pokryty papą asfaltową, nie ocieplony. Współczynnik przenikania ciepła przez ściany zewnętrzne K=1,6886 W/m 2 *K. 3/ Stolarka okienna parter PCV nowa, góra stolarka drewniana stara 4/ Stolarka drzwiowa aluminiowa nowa i drewniana stara 5/ Obecnie źródłem ciepła budynku jest kotłownia stanowiąca własność Urzędu Gminy w Jedwabnem Uwaga. Powierzchnia na piętrze (część ORANGE) nie podlega modernizacji Opis wymagań zamawiającego w stosunku do przedmiotu zamówienia Wymagania dotyczące przygotowania terenu budowy: - Kotłownia olejowa oraz magazyn oleju zlokalizowane będą w pomieszczeniach piwnicznych obiektu. - Prace związane z wykonaniem kotłowni i instalacji prowadzone będą w czynnym obiekcie pocztowym. - Zamawiający na czas trwania remontu przekaże Wykonawcy jedno pomieszczenie w piwnicy budynku z przeznaczeniem do składowania materiałów.

5 2.2. Wymagania dotyczące architektury: - nie dotyczą 2.3. Wymagania dotyczące konstrukcji: - nie dotyczą 2.4. Wymagania dotyczące instalacji: 1/ Kocioł grzewczy niskotemperaturowy z zamkniętą komorą spalania np. nie gorszy ni Wiessman z palnikiem kompletnym do kotła i automatyką pogodową. 2/ Zastosować urządzenia i armaturę kontrolno pomiarową nie gorszą niż firmy Danfoss. 3/ Orurowanie instalacji wykonać z rur stalowych wielowarstwowych np.kan-therm 4/ Zabezpieczenie kotła i instalacji c.o. naczyniem przeponowym i zaworem bezpieczeństwa Wymagania dotyczące wykończenia. Należy wykonać izolację termiczną przewodów zamontowanych w piwnicach. Ściany i sufit w kotłowni malować farbą emulsyjną i ftalową po uprzednim przygotowaniu powierzchni. Posadzki w kotłowni i magazynie paliw należy obłożyć płytkami GRES. Naprawa uszkodzeń tynków powłok malarskich ścian i sufitów spowodowanych wymianą instalacji co w budynku. Naprawa uszkodzeń posadzek spowodowanych wymianą instalacji co w budynku Wymagania dotyczące zagospodarowania terenu. - nie dotyczy 3. Opis wymagań Zakres opracowania Na wykonanie kotłowni olejowej i magazynu paliw wymagane jest opracowanie dokumentacji projektowej zawierającej bilans ciepła budynku i uzyskanie zgód administracyjnych na wykonanie robót.

6 Zakres opracowania dokumentacji projektowej i koszt wykonania robót winien obejmować: a/ projekt budowlany do uzyskania pozwolenia na budowę - 6 egz. b/specyfikację techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych 1 egz. w wersji papierowej oraz 1 egz. w w/w. dokumentacji w wersji elektronicznej na płytach CD z możliwością otwarcia w programie AUTOCAD 2005/6 LT oraz MS Office 2003, - wszelkie niezbędne uzgodnienia w tym z rzeczoznawcą p.poż., - uzyskanie zgody UDT na użytkowane urządzeń - uzyskanie zgody administracyjnej na użytkowanie jeśli będzie wymagana - pracę wykonywane będą w czynnym obiekcie. Przed przystąpieniem do realizacji projekt i zastosowane tam rozwiązania, wymagają akceptacji Zamawiającego Cechy obiektu dotyczące rozwiązań instalacji i wskaźników ekonomicznych. Przyjęte rozwiązania technologiczne i materiałowe oraz wykonawstwo robót winny zapewnić trwałość elementów min. 15 lat Warunki wykonania i odbioru robót instalacyjnych zgodnie z opracowaną dokumentacją projektowo - techniczną. 2. Część informacyjna - Dokumentacja inwentaryzacja obiektu. - Zgoda ORANGE na wykonanie robót Z A T W I E R D Z A M...