Program funkcjonalno-użytkowy

Transkrypt

1 Program funkcjonalno-użytkowy Nazwa zamówienia Wykonanie węzła cieplnego wymiennikowego w Urzędzie Pocztowym Wojkowice ul. Pułaskiego 1c Adres obiektu budowlanego, którego dotyczy program: Urząd Pocztowy Wojkowice ul. Pułaskiego 1c Wojkowice Nazwa i kod ze Wspólnego Słownika Zamówień Roboty w zakresie instalacji budowlanych Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych Wymienniki ciepła, Usługi architektoniczne budowlane, inżynieryjne Nazwa zamawiającego i adres: Poczta Polska S.A. Pion Infrastruktury Obszar Operacyjny ds. Nieruchomości w Katowicach Pl. Oddziałów Młodzieży Powstańczej Katowice Imię i nazwisko osoby opracowującej program: Jan Rudy Inspektor Spis zawartości programu funkcjonalno-użytkowego: I. Opis ogólny przedmiotu zamówienia, II. Wymagania zamawiającego w stosunku do przedmiotu zamówienia. III. Część informacyjna programu funkcjonalno-użytkowego Data:

2 C z ę ś ć o p i s o w a I. Opis ogólny przedmiotu zamówienia Przedmiotem zamówienia jest zaprojektowanie i wykonanie wymiany kotła elektrycznego centralnego ogrzewania na węzeł cieplny wymiennikowy z automatyką pogodową oraz przebudowa pomieszczenia na potrzeby węzła. 1. Parametry obiektu Budynek dwukondygnacyjny niepodpiwniczony wynajmowany w całości na działalność poczty. Powierzchnia użytkowa obiektu - 196,70 m² Powierzchnia objęta opracowaniem - 4,30 m² 2. Opis stanu istniejącego Urząd Pocztowy mieszczący się w budynku przy ul. Pułaskiego 1C w Wojkowicach ogrzewany jest za pomocą kotła elektrycznego centralnego ogrzewania firmy Kospel EPCO o mocy 18 kw, Kocioł i instalacja centralnego ogrzewania pracują w układzie zamkniętym z naczyniem wzbiorczym przeponowym. Ciepła woda użytkowa dla urzędu przygotowywana jest lokalnie w bojlerach elektrycznych. Dostawca ciepła doprowadził sieć wysokoparametrową do pomieszczenia sanitarnego zlokalizowanego na parterze budynku poczty, w którym obecnie usytuowany jest kocioł elektryczny i rozprowadzona instalacja c.o. W związku z możliwością podłączenia się do przyłącza wysokoparametrowego, planuje się przejście z ogrzewania energią elektryczną, gdzie koszty eksploatacji przy tym czynniku grzewczym są relatywnie bardzo wysokie, na centralne ogrzewanie z sieci miejskiej zdalaczynnej. Zamawiający posiada warunki techniczne przyłączenia do sieci ciepłowniczej z dnia r. 3. Zakres przedmiotu zamówienia Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji projektowej oraz wykonanie robót budowlanych polegających na budowie węzła cieplnego wymiennikowego w budynku urzędu pocztowego przy ul. Pułaskiego 1c Wojkowicach. Modernizacja obejmować będzie: 1) Branża budowlana skucie posadzki lastrico, demontaż ścianki wewnętrznej z płyt GK w pomieszczeniu socjalnym, wydzielenie ścianką wodoodporną GK toalety od pomieszczenia wymiennika, wykucie otworu drzwiowego z wykonaniem nadproża (drzwi wewnętrzne) z korytarza do pomieszczenia WC, bruzdowanie ścian pod nowe instalacje elektryczne, szpachlowanie, malowanie ścian i przegród z płyty GK, wykonanie posadzki płytkami typu gres 60x60cm 2) Branża ciepłownicza odłączenie i demontaż kotła elektrycznego c.o., 2

3 montaż jednofunkcyjnego kompaktowego płytowego wymiennika o mocy do 26 kw wyposażony w układ automatycznej regulacji pogodowej, montaż zaworów kulowych odcinających na wejściu i powrocie węzła, wykonanie układu automatycznego uzupełniania wody, podłączenie wymiennika z istniejącą instalacją c.o. w budynku, wykonanie regulacji układu instalacji ciepłowniczej. 3) Branża wod-kan i wentylacja demontaż części instalacji wod-kan i umywalki, montaż umywalki na płycie GK w WC, doprowadzenie zasilania wod-kan do umywalki, wykonanie liniowego grawitacyjnego odwodnienia pomieszczenia węzła, zapewnienie wentylacji grawitacyjnej nawiewno-wywiewnej. 4) Branża elektryczna odłączenie zasilania w energię elektryczną kotła, zabudowa tablicy bezpiecznikowej wraz z osprzętem, zmiana zabezpieczenia WLZ do pomieszczenia wymiennika, zabudowa opraw oświetleniowych bryzgoszczelnych 2x36W, zabudowa gniazd elektrycznych 230V, podłączenie sterowania i urządzeń kompaktowego węzła c.o. II. Wymagania Zamawiającego w stosunku do przedmiotu zamówienia 1. Wymagania dotyczące dokumentacji 1) Opracowanie dokumentacji projektowej na podstawie programu funkcjonalnoużytkowego oraz warunkami technicznymi przyłączenia do sieci ciepłowniczej. 2) Projekt wykonawczy instalacji wewnętrznej c.o. należy przedłożyć Spółce ciepłowniczej U&R CALOR 3) Zakres opracowania dokumentacji projektowej winien obejmować: Projekt wykonawczy i powykonawczy wielobranżowy (branża elektryczna, budowlana, sanitarna) 2 egz. w wersji papierowej (projekt wykonawczy), 3 egz. w wersji papierowej (projekt powykonawczy), Pomiary ochronne wykonanej instalacji elektrycznej. 2 egz. w wersji papierowej Pomiary szczelności instalacji c.o. 2 egz. w wersji papierowej 2. Wymagania techniczne 1) Kompaktowy płytowy wymiennik firmy MEIBES lub równoważny (o podobnych parametrach) o mocy do 26 kw wyposażony w: pompę obiegową, naczynie przeponowe, zawór regulacyjny, różnicy ciśnień, manometr, termometr, filtr sitkowo-magnetyczny, układ automatycznej regulacji pogodowej, czujnik zewnętrzny 2) Układ automatycznego uzupełniania wody z sieci powrotnej wyposażonego w wodomierz. 3

4 3. Wymagania dotyczące instalacji 1) Dostosowanie instalacji cieplnej: podłączenie trzech obiegów istniejącej instalacji c.o do węzła ciepłowniczego wymiennikowego, wykonanie regulacji układu instalacji ciepłowniczej. 2) Dostosowanie instalacji wod-kan: doprowadzenie zasilania wod-kan do umywalki, zabudowanej w pomieszczeniu WC, wykonanie liniowego grawitacyjnego odwodnienia pomieszczenia węzła zakończonego kratką podłączonego do kanalizacji w pomieszczeniu WC, zapewnienie wentylacji grawitacyjnej nawiewno-wywiewnej w pomieszczeniu węzła.. 3) Dostosowanie instalacji elektrycznej: skrzynka bezpiecznikowa w miejscu doprowadzenia WLZ do demontowanego kotła elektrycznego, wyposażona w: rozłącznik trójfazowy, zabezpieczenia jednofazowe różnicowo-prądowe i nadmiarowo-prądowe, instalacja zasilająca urządzenia elektryczne wymiennika oraz sterowania, instalacja gniazd elektrycznych 230V: w pomieszczeniu węzła c.o. i zasilania bojlera elektrycznego cwu w pomieszczeniu sanitarnym. instalacja obwodu oświetlenia w pomieszczeniu sanitarnym i w węźle c.o., przewody zasilające o izolacji na napięcie 750V trasy kabli i przewodów prowadzić w bruzdach pod tynkiem wszystkie zastosowane materiały muszą posiadać certyfikat na znak bezpieczeństwa CE 4. Warunki wykonania i odbioru robót budowlanych 1) Na materiały wbudowane przedłożyć odpowiednie certyfikaty, aprobaty techniczne i atesty higieniczne wraz z oświadczeniem o ich wbudowaniu,. 2) Dokumentacja powykonawcza powinna zawierać: Rzuty i opisy wykonanych robót we wszystkich branżach, Pomiary ochronne wykonanej instalacji elektrycznej, Pomiary szczelności instalacji c.o. Oświadczenie Wykonawcy o wywiezieniu i utylizacji odpadów. III. Część informacyjna programu funkcjonalno-użytkowego 1. Prace będą prowadzone w czynnym obiekcie, w związku z czym prace muszą być prowadzone z zachowaniem szczególnej ostrożności i zachowaniem zasad bezpieczeństwa. 2. Prace powinny być prowadzone z uwzględnieniem obowiązujących przepisów i zaleceń określonych dla wybranej technologii robót, a udzielona gwarancja na wykonane roboty winna obejmować całość robót budowlano-instalacyjnych w tym zaprojektowanie i wykonanie robót. 3. Wykonawca będzie odpowiedzialny za wszelkie uszkodzenia powstałe na skutek prowadzenia swoich prac. Gruz, śmieci powstałe w trakcie prac muszą zostać wywiezione i utylizowane na koszt wykonawcy. 4. Zamawiający ustala następujące rodzaje odbiorów: Odbiór dokumentacji projektowej. Odbiór robót zanikających i ulegających zakryciu. Odbiór końcowy. 4

5 5. Zakres prac objętych przedmiotem zamówienia winien być zgodny z przepisami prawnymi i normami związanymi z ich realizacją, a w szczególności : Ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane, z późniejszymi zmianami. Ustawą z dnia 10 kwietnia 1997 r. Prawo energetyczne, z późniejszymi zmianami Ustawa z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych z przepisami wykonawczymi, Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego. Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie z późniejszymi zmianami. Rozporządzeniem MSWiA z dnia 16 czerwca 2003 r. w sprawie ochrony ppoż. budynków, innych obiektów budowlanych i terenów. Rozporządzenie Ministra Gospodarki z dnia z dnia 17 września 1999 r. w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy przy urządzeniach i instalacjach energetycznych. (Dz. U. z dnia 8 października 1999 r.) Załączniki: warunki techniczne przyłączenia wraz z schematem modułu przyłączeniowego dla węzła cieplnego, rzut parteru z lokalizacją węzła Opracował : Jan Rudy 5

6

7

8

9

10