Nr sprawy UD-III-WZP WIR/10

Transkrypt

1 Wzór umowy zał. 4 do SIWZ U M O W A Nr UD-III-WIR.../WZP /CRU.../10 zamówienie publiczne dokonane w trybie przetargu nieograniczonego ustawa z dnia 29 stycznia 2004 roku - Prawo zamówień publicznych (tekst jednolity Dz. U. z 2007 r. Nr 223, poz.1655 z późn. zm.). W Warszawie, w dniu roku pomiędzy: Miastem Stołecznym Warszawa Dzielnicą Bielany z siedzibą przy ul. śeromskiego Warszawa, zwanym dalej Zamawiającym reprezentowanym na podstawie pełnomocnictwa Prezydenta Miasta Stołecznego Warszawy nr GP- 0158/776/2010 z dnia r. przez Zbigniewa Dubiela - Burmistrza Dzielnicy Bielany m.st. Warszawy a Wykonawcą działającym pod firmą..., z siedzibą..., na podstawie..., reprezentowanym przez..., została zawarta umowa o następującej treści: 1. Przedmiot zamówienia 1. Zamawiający powierza, a Wykonawca przyjmuje do wykonania Roboty budowlane na terenie Szkoły Podstawowej nr 273 przy ul. Balcerzaka 1 w Warszawie, zwane dalej przedmiotem zamówienia. 2. Przedmiot zamówienia określa dokumentacja: 1) Projekt budowlano wykonawczy boisk sportowych na terenie Szkoły Podstawowej nr 273 przy ul. Balcerzaka 1 w Warszawie autorstwa: ABA Autorskie Biuro Architektoniczne Barbara i Janusz Targowscy, część1 Projekt zagospodarowania terenu aktualizacja, datowana na czerwiec 2009 roku (przekazany jako zał. nr 1A do SIWZ) w zakresie : a) Odnowienia osłony śmietnika, wykonania chodników z kostki przed budynkiem szkoły (od strony ul. Balcerzaka) oraz nawierzchni placu rekreacyjnego (poz. nr 11 na rys. nr 2 w projekcie jw.), b) Odnowienia istniejących zabawek, c) Urządzenia placu zabaw z dostawą i montaŝem nowych urządzeń zabawowych, d) Urządzenia ścieŝki zdrowia wraz z dostawą i montaŝem urządzeń do ćwiczeń. 2) Projekt budowlano wykonawczy boisk sportowych na terenie Szkoły Podstawowej nr 273 przy ul. Balcerzaka 1 w Warszawie autorstwa jak wyŝej, część 3 instalacje Elektryczne- aktualizacja, datowana jak wyŝej (przekazany jako zał. nr 1B do SIWZ) w zakresie montaŝu lamp na ścianie szkoły. 3) Projekt budowlano wykonawczy boisk sportowych na terenie Szkoły Podstawowej nr 273 przy ul. Balcerzaka 1 w Warszawie autorstwa jak wyŝej, część 4 - ogrodzenie - aktualizacja, datowana jak wyŝej (przekazany jako zał. nr 1C do SIWZ) w zakresie całości, z wyłączeniem piłkochwytów. 4) Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót do projektów, autorstwa firmy Kosztorysy Izabella Krawczyk datowane na styczeń 2010 roku w zakresie wszystkich realizowanych robót - przekazane jako zał. nr 2 do SIWZ. 3. Poza powyŝszymi robotami określonymi ww. projektami oraz specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót do tych projektów, zakres przedmiotu zamówienia obejmuje wykonanie: 1) wycinki 7 drzew (w tym 2 dwupniowe) wraz z usunięciem karp oraz usunięcie dodatkowych 2 karp, 2) przedłuŝenie, o 7,4 m w stronę do budynku szkoły, ogrodzenia placu zabaw wraz z montaŝem w nim bramy i furtki (celem oddzielenia strefy śmietnikowej od boisk), 1

2 3) wykonanie i pielęgnacja trawnika (koszenie, nawoŝenie, podlewanie) na obszarze 1000 m2 we wskazanych przez zamawiającego miejscach na obrzeŝach boisk i ciągów pieszych. 4) Wykonanie w miejscu trybun, z których zamawiający zrezygnował, placu z kostki czerwonej o grubości 6 cm na powierzchni 2,20x32m i montaŝ na nim 10 ławek w konstrukcji opisanej na rys.9 Projektu zagospodarowania terenu. 4. Pełen zakres robót stanowiący przedmiot umowy opisany jest w przedmiarach (przekazanych jako zał. nr 3 do SIWZ). 5. Prace polegające na wycince drzew, karczowaniu i wywózce karpin, zabezpieczeniu roślin, wykonania i pielęgnacji trawnika zakwalifikowane zostały do robót budowlanych przygotowawczych lub porządkowych po robotach budowlanych. 6. Wykonawca oświadcza, Ŝe upewnił się co do prawidłowości i kompletności opisu robót zawartego w dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót, umowie i przedmiarach 7. Oferta Wykonawcy obejmuje zakres przedmiotowy robót wynikający z projektów, zapisów niniejszej umowy, przedmiaru oraz technologii określonej w specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót. W przypadku ewentualnych niezgodności pomiędzy tymi dokumentami, wiodącym są projekty oraz specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót a w przypadku braku danych w projektach oraz specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót - przedmiar. 8. Przedmiot zamówienia realizowany jest na podstawie zgłoszenia, nie wymaga pozwolenia na budowę. 9. Przedmiot zamówienia nie obejmuje opłat administracyjnych za wycinkę drzew. 2. Termin realizacji 1. Termin realizacji przedmiotu zamówienia ustala się: 1)W zakresie robót od strony frontowej budynku (chodniki, ogrodzenie, wycinka 3 drzew) od dnia zawarcia umowy do 16 sierpnia 2010 roku. 2)W zakresie pozostałych robót, poza pielęgnacją zieleni, od dnia zawarcia umowy do 30 września 2010 roku. 3) W zakresie pielęgnacji zieleni do 5 listopada 2010 roku 2. Wykonawca przedłoŝy Zamawiającemu w ciągu 14 dni od daty zawarcia umowy, harmonogram rzeczowy uwzględniający elementy robót (w podziale na roboty wykonywane siłami własnymi oraz roboty wykonywane przez ewentualnych podwykonawców). 3. Wynagrodzenie 1. Obowiązującą formą wynagrodzenia zgodnie ze specyfikacją istotnych warunków zamówienia oraz ofertą Wykonawcy jest wynagrodzenie ryczałtowe, o którym mowa w art. 632 ust. 1 k.c, wynikające z oferty wykonawcy, które wyraŝa się kwotą: Kwota netto... zł, Kwota VAT... zł Kwota brutto... zł (słownie:...). 2. Wynagrodzenie wykonawcy, o którym mowa w ust.1, obejmuje wszystkie świadczenia konieczne do zgodnego z dokumentacją projektową i specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót (z uwzględnieniem zakresu wyszczególnionego w Części II ust. 1 SIWZ, w tym we wzorze umowy), zgodnego z przepisami techniczno budowlanymi oraz zasadami wiedzy technicznej i terminowego wykonania przedmiotu zamówienia. Wykonawca przy tak przyjętym wynagrodzeniu nie moŝe Ŝądać jego podwyŝszenia nawet, gdyby okazało się podczas realizacji, Ŝe są konieczne do wykonania przedmiotu umowy i osiągnięcia celów w niej określonych, roboty tymczasowe i prace towarzyszące, które nie wynikają wyraźnie z opisu robót, innych postanowień umownych. W cenie oferty uwzględniono takŝe opłaty związane z wykonaniem, utrzymaniem i likwidacją placu budowy, 2

3 zuŝyciem wody, energii elektrycznej, kosztami zwałki, utrudnieniami wynikającymi z prowadzonych robót na obiekcie czynnym z uwzględnieniem utrudnień wynikających z koordynacji robót obecnie prowadzonych na terenie szkoły, kosztami prowadzenia kierownictwa robót, sporządzeniem dokumentacji powykonawczej, koszty przeszkolenia pracowników wyznaczonych przez Zamawiającego w zakresie obsługi zamontowanych urządzeń, a takŝe koszty robót, które wynikają z wiedzy technicznej, w celu prawidłowego wykonania przedmiotu zamówienia i przekazania go do eksploatacji. 4. Obowiązki Zamawiającego 1. Do obowiązków Zamawiającego naleŝy: 1) Protokolarne przekazanie Wykonawcy, w terminie 3 dni roboczych od daty zawarcia umowy, 1 egzemplarza dokumentacji projektowej, wyszczególnionej w 1 ust.2. 2) W terminie 3 dni roboczych przekazanie terenu pod realizację przedmiotu zamówienia lub przekazanie części terenu wraz z uzgodnieniem warunków przekazywania jego pozostałych części Część robót stanowiących przedmiot zamówienia zlokalizowanych jest na terenie toczącej się budowy boisk realizowanej przez firmę Polcourt, w przypadku konieczności uzgodnienia z nią zasad wprowadzenia Wykonawcy na teren budowy Zamawiający będzie te uzgodnienia koordynował. 3) Udostępnienie Wykonawcy, w razie konieczności, oryginału zgłoszenia robót. 4) Pełnienie nadzorów inwestorskich w poszczególnych branŝach oraz zapewnienie nadzorów autorskich; 5) Dokonywanie odbioru robót zanikających, bez zbędnej zwłoki, maksymalnie w terminie do 2 dni roboczych od daty zgłoszenia ich wykonania i dostarczenia przez Wykonawcę badań umoŝliwiających ich odbiór jakościowy; 6) Protokolarne potwierdzenie procentowego zaawansowania robót oraz w terminach zgodnych z 10 ust.3 wykonania robót częściowych i wykonania końcowego 7) Zapłata wynagrodzenia za wykonane roboty. 2. Zamawiający nie zabezpiecza zaplecza budowy i miejsca zwałki. 5. Obowiązki Wykonawcy Do obowiązków Wykonawcy (bez odrębnego wynagrodzenia) naleŝy : 1) protokolarne przejęcie od Zamawiającego dokumentacji projektowej i terenu pod realizację przedmiotu zamówienia w terminie 3 dni roboczych od daty zawarcia umowy. 2) W terminie 3 dni roboczych przejęcie terenu pod realizację przedmiotu zamówienia lub przejęcie części terenu wraz z uzgodnieniem warunków przejmowania jego pozostałych części 3) uczestniczenie w negocjacjach z firmą Polcourt dla ustalenia zasad wejścia na teren budowy boisk 4) zorganizowanie placu budowy, ogrodzenie terenu robót, zapewnienie i opłacenie kierownictwa budowy, zapewnienie i opłacenie energii elektrycznej i wody na potrzeby budowy; 5) w terminie 14 dni od daty zawarcia umowy przedłoŝenie Zamawiającemu harmonogram rzeczowo finansowy robót 6) prowadzenie robót zgodnie z: przedmiotem zamówienia określonym w 1 ust. 1-9, obowiązującymi przepisami budowlanymi, BHP, PpoŜ. oraz zasadami wiedzy technicznej; 7) ponoszenie, od chwili rozpoczęcia robót do chwili odbiorów częściowych, odpowiedzialności na zasadach ogólnych za szkody powstałe z jego winy; 8) zapewnienie wykonania przedmiotu zamówienia przez osoby, których kwalifikacje i stan zdrowia pozwalają na wykonanie robót zgodnie z zasadami wiedzy technicznej, obowiązującymi przepisami prawa a w szczególności zapewnienie wykonania przedmiotu zamówienia oraz nadzoru robót ze strony Wykonawcy przez osoby mające wymagane przez prawo uprawnienia; 3

4 9) koordynacja robót poszczególnych branŝ i podwykonawców oraz uwzględnienie prowadzonych robót budowy boisk przez firmę Polcourt; 10) natychmiastowe zabezpieczenie ewentualnych awarii oraz powiadomienie Zamawiającego o ich wystąpieniu; 11) zawiadomienie Zamawiającego o wykonaniu robót zanikających lub ulegających zakryciu przed ich zakryciem oraz dostarczenie wyników badań umoŝliwiających ich odbiór jakościowy; 12) obsługa geodezyjna wszystkich robót; 13) wykonanie obowiązujących badań i sprawdzeń i przekazanie ich Zamawiającemu; 14) pisemne zgłoszenie poszczególnych części zamówienia do odbioru; 15) udostępnianie inspektorom nadzoru, na kaŝde Ŝądanie, dokumentów pozwalających ocenić jakość i dopuszczenie do stosowania wyrobów wbudowywanych oraz w terminie 5 dni roboczych przed odbiorem, kompletu dokumentacji powykonawczej w tym inwentaryzacji geodezyjnej powykonawczej wraz z dokumentami pozwalającymi na ocenę prawidłowości wykonania robót zgłoszonych do odbioru. 16) uporządkowanie placu budowy i zlikwidowanie zaplecza w terminie ustalonym na odbiór przedmiotu zamówienia, bez pielęgnacji trawnika, oraz doprowadzenie terenu do stanu umoŝliwiającego przekazanie go do uŝytkowania; 17) Udowodnienie rozliczenia się z zuŝycia mediów o ile Wykonawca korzystał z mediów Zamawiającego (np. ze szkoły). 18) Przekazanie dokumentacji powykonawczej na kserokopii projektów, kart gwarancyjnych, instrukcji obsługi i uŝytkowania, 19) Przeprowadzenie nieodpłatne, szkolenia 1 pracownika wyznaczonego przez Zamawiającego w zakresie obsługi zamontowanych urządzeń. 20) PrzedłoŜenie Zamawiającemu w ciągu 14 dni od daty zawarcia umowy kosztorysu na roboty zgodnie z nią realizowane, bilansujące cenę ofertową oraz zgodne z harmonogramem rzeczowym robót. 21) Wykonawca nie ponosi kosztów opłat administracyjnych za wycinkę drzew. 6. Wbudowane materiały i wyroby 1. Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot zamówienia z materiałów własnych i nowych. 2. Materiały, o których mowa w ust.1 muszą odpowiadać co do jakości wymogom wyrobów dopuszczonych do stosowania w budownictwie, zgodnie z odrębnymi przepisami oraz wymaganiom projektów i specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót. W przypadku gdy materiały nie zostały zakwalifikowane, zgodnie z odrębnymi przepisami, do budowlanych, winny spełniać wymogi ustawy o ogólnym bezpieczeństwie produktów oraz wymogi art.5 ust.1 pkt 1 ustawy - Prawo budowlane 3. Wykonawca nie moŝe uŝyć do realizacji zamówienia wyrobów budowlanych o gorszych parametrach technicznych i jakościowych niŝ te, wskazane w dokumentacji projektowej i specyfikacji technicznej warunków wykonania i odbioru robót. 7. Podwykonawcy 1. Wykonawca zobowiązuje się wykonać siłami własnymi zakres robót stanowiący... % wartości przedmiotu zamówienia Zakres robót...,... - stanowiący...% wartości przedmiotu zamówienia Wykonawca wykona przy pomocy podwykonawcy tj...z siedzibą... działającym na podstawie... legitymujący się nr NIP... REGON..., zgłoszonym w dokumentach przetargowych na wyłonienie Wykonawcy przedmiotu umowy 2.2. Zakres robót...,...- stanowiący... % wartości przedmiotu zamówienia Wykonawca wykona przy pomocy podwykonawcy tj.... z siedzibą... działającym na podstawie... legitymującym się nr NIP... REGON... zgłoszonym w dokumentach przetargowych na wyłonienie Wykonawcy przedmiotu umowy 4

5 3. Wykonawca przedłoŝy Zamawiającemu projekty umów z ww. podwykonawcami na roboty, o których mowa w ust.2, wraz z dokumentacją określającą zakres robót do wykonania przez podwykonawcę w terminie do 7 dni przed planowanym wejściem podwykonawcy na roboty. Ustalone z podwykonawcami ceny nie mogą przekroczyć cen określonych w ofercie Wykonawcy za dany zakres robót. 4. Brak pisemnego sprzeciwu lub zastrzeŝeń ze strony Zamawiającego zgłoszonych w ciągu 5 dni od przekazania Zamawiającemu projektów umów, o których mowa w ust. 3 oznaczać będzie ich akceptację. Kopię umowy zawartej z podwykonawcą, Wykonawca przekaŝe Zamawiającemu bez zbędnej zwłoki wraz z cenami stanowiącymi podstawę do rozliczenia Wykonawcy z podwykonawcą (np. kosztorys ofertowy ). 5. Wykonawca ponosi wobec Zamawiającego pełną odpowiedzialność za roboty wykonane przez podwykonawców. 6. Wykonawca wyraŝa zgodę na zatrzymanie przez Zamawiającego części fakturowanej kwoty jeŝeli równocześnie z fakturą podwykonawca nie złoŝy oświadczenia o rozliczeniu się z nim Wykonawcy za roboty na które została przedłoŝona faktura. W przypadku nie złoŝenia takiego oświadczenia wraz z fakturą końcową Zamawiający ma prawo dokonać rozliczenia z podwykonawcą ze środków przeznaczonych na realizację niniejszej umowy i o tę kwotę pomniejszyć zobowiązania wobec Wykonawcy. 7. NiezaleŜnie od obowiązków wymienionych w poprzednich postanowieniach umowy, Wykonawca przyjmuje na siebie obowiązek pełnienia funkcji koordynacyjnych w stosunku do robót realizowanych przez podwykonawców. 8. Nadzór Do nadzoru nad prawidłowym przebiegiem prac, wynikających z warunków niniejszej umowy wyznacza się osoby: 1) ze strony Zamawiającego Anna Bernasiak Główny Specjalista w Wydziale Infrastruktury, który wskaŝe inspektorów nadzoru inwestorskiego w poszczególnych branŝach, 2) ze strony Wykonawcy kierownik robót... posiadający uprawnienia nr...do kierowania robotami budowlanymi, który złoŝy oświadczenie o podjęciu obowiązków kierownika robót. 9. Zabezpieczenie naleŝytego wykonania umowy 1. Strony ustalają zabezpieczenie naleŝytego wykonania umowy, zwane dalej zabezpieczeniem, stanowiące 5% wynagrodzenia umownego brutto określonego w 3 ust.1 umowy tj.... zł słownie (... zł) wniesione najpóźniej w dniu zawarcia umowy % ustalonego zabezpieczenia zostanie zwrócone Wykonawcy w ciągu 30 dni po ostatecznym odbiorze przedmiotu zamówienia, natomiast pozostałe 30% w ciągu 15 dni po upływie okresu rękojmi (po upływie 3 lat, licząc od daty ostatecznego odbioru przedmiotu zamówienia) 3. JeŜeli zabezpieczenie wniesiono w pieniądzu, Zamawiający zwraca je wraz z odsetkami wynikającymi z umowy rachunku bankowego, na którym było ono przechowywane, pomniejszone o koszty prowadzenia rachunku oraz prowizji bankowej za przelew pieniędzy na rachunek Wykonawcy. 4. Zamawiający ma prawo bez uzyskiwania dodatkowej akceptacji Wykonawcy, kwotę zabezpieczenia wraz z odsetkami przeznaczyć na pokrycie naleŝności za usunięcie wad lub usterek powstałych w wyniku nienaleŝytego wykonania umowy przez Wykonawcę, ujawnionych w czasie robót, odbioru lub w okresie rękojmi, których Wykonawca nie usunie w terminie ustalonym z Zamawiającym. O wysokości kwoty zabezpieczenia wykorzystanego na powyŝszy cel Zamawiający powiadamia Wykonawcę pisemnie w terminie 14 dni po usunięciu usterek. 5

6 10. Odbiór przedmiotu zamówienia 1. Strony postanawiają, Ŝe przedmiotem odbiorów częściowych będzie 1) wykonanie robót od strony frontowej budynku szkoły (ogrodzenie, chodniki, wycinka 3 drzew), 2) wykonanie pozostałego zakresu przedmiotu umowy, poza pielęgnacją trawnika. 3) wykonanie pielęgnacji trawnika. 2. Wykonawca zgłosi Zamawiającemu w formie pisemnej gotowość do odbiorów najpóźniej w terminach określonych w Zamawiający rozpocznie odbiory częściowe i odbiór końcowy najpóźniej w terminie do 5 dni od daty zawiadomienia o osiągnięciu gotowości do odbioru, zawiadamiając o tym Wykonawcę. Czynności odbioru łącznie z wykonaniem niezbędnych poprawek nie będą trwały dłuŝej niŝ 10 dni od daty rozpoczęcia odbioru z uwzględnieniem treści ujętej w 10 pkt 5 i W przypadku konieczności, Wykonawca dokona przedłuŝenia zabezpieczenia naleŝytego wykonania umowy do terminu ustalonego z Zamawiającym. 5. JeŜeli w toku czynności odbioru zostaną stwierdzone wady, to Zamawiający moŝe odmówić odbioru, do czasu usunięcia wad. Usunięcie wad w terminie wyznaczonym przez Zamawiającego nie skutkuje naliczeniem kar za zwłokę. 6. Strony postanawiają, Ŝe z czynności odbioru będą spisane protokoły zawierające wszelkie ustalenia dokonane w toku odbioru, jak teŝ terminy wyznaczone na usunięcie stwierdzonych w protokole wad. 7. W terminie do 24 września 2010 roku Wykonawca przekaŝe Zamawiającemu: 1) dokumentację powykonawczą; 2) instrukcje producentów, obsługi i konserwacji dla zainstalowanych urządzeń; 3) pisemną gwarancję na wykonane roboty, zastosowane materiały i urządzenia, wystawioną z datą odbioru końcowego właściwą dla zrealizowanej części przedmiotu zamówienia. 8. Przed upływem okresu gwarancji Zamawiający odbędzie przy udziale Wykonawcy odbiór pogwarancyjny przedmiotu zamówienia zakończony protokołem odbioru pogwarancyjnego. 9. Podstawę rozliczenia stanowić będą protokoły odbiorów zgodnie z punktem 1, bez wad 10. Obiór bez wad pielęgnacji trawników będzie odbiorem ostatecznym przedmiotu umowy. 11. Od dnia odbioru ostatecznego rozpoczynają swój bieg terminy zwolnienia zabezpieczenia. 11. Rozliczenie wykonawcy za wykonany przedmiot zamówienia 1. Ustala się realizację płatności 3 fakturami przejściowymi do 95 % wartości zamówienia, wystawionymi na podstawie procentowego zaawansowania robót, potwierdzonego protokolarnie przez inspektorów nadzoru inwestorskiego oraz fakturą końcową po odbiorze pielęgnacji trawnika. 2. Rozliczenie ostateczne za wykonanie przedmiotu zamówienia zostanie dokonane na podstawie faktury VAT, po przekazaniu Zamawiającemu wszystkich dokumentów zgodnie 5 ust.14 oraz 10 ust Wykonawca przedłoŝy Zamawiającemu fakturę końcową w terminie do 5 dni po ostatecznym odbiorze przedmiotu zamówienia. 4. Zamawiający dokona zapłaty faktur w terminie 21 dni licząc od daty ich doręczenia. 5. Za datę zapłaty przyjmuje się datę wydania przez Zamawiającego dyspozycji swojemu bankowi do przelania środków na rachunek bankowy Wykonawcy. 12. Zamawiający oświadcza, Ŝe jest uprawniony do otrzymywania faktur VAT. 1) W fakturach naleŝy wpisać jako: nabywcę/podatnika: Miasto Stołeczne Warszawa, Pl. Bankowy 3/5, Warszawa, 6

7 NIP oraz odbiorcę/płatnika: Dzielnica Bielany m.st. Warszawy, ul. śeromskiego 29, Warszawa 2) Wykonawca oświadcza, Ŝe jest podatnikiem podatku od towarów i usług VAT, posiada NIP... REGON... oraz rachunek bankowy 13. Kary umowne 1. Wykonawca zobowiązuje się zapłacić Zamawiającemu kary umowne: 1) w wysokości 0,1 % wynagrodzenia brutto ustalonego w 3 ust.1 umowy za kaŝdy rozpoczęty dzień zwłoki w wykonaniu poszczególnych części przedmiotu zamówienia; 2) za zwłokę w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze lub w okresie rękojmi w wysokości 0,1 % wynagrodzenia brutto ustalonego w 3 ust. 1 umowy, za kaŝdy rozpoczęty dzień zwłoki liczonego od dnia wyznaczonego na usunięcie wady. 3) w przypadku odstąpienia przez Wykonawcę od umowy z przyczyn nie leŝących po stronie Zamawiającego, w wysokości 15 % wynagrodzenia brutto ustalonego w 3 ust. 1 umowy. 4) w przypadku odstąpienia od umowy przez Zamawiającego z winy Wykonawcy (nie wykonania zamówienia, nienaleŝytego wykonania zamówienia) w wysokości 20% wynagrodzenia brutto ustalonego w 3 ust.1 umowy. 2. Zamawiający zastrzega sobie prawo do odszkodowania uzupełniającego w przypadku, gdy kara umowna przewidziana w ust.1 nie pokrywa rzeczywiście poniesionej szkody. 3. Zamawiający zastrzega sobie prawo do potrącenia kar umownych z faktur. 4. Maksymalna kwota kar umownych za opóźnienia, określone w ust. 1 pkt 1 i 2 nie moŝe przekroczyć 30% wynagrodzenia brutto określonego w 3 ust. 1 umowy. 14. W razie zaistnienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, Ŝe wykonanie umowy nie leŝy w interesie publicznym, czego nie moŝna było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, Zamawiający moŝe odstąpić od umowy w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o tych okolicznościach. W takim przypadku Wykonawca moŝe Ŝądać jedynie wynagrodzenia naleŝnego mu z tytułu zrealizowanej części umowy. 15. Gwarancja 1. Wykonawca udziela Zamawiającemu gwarancji na: 1) wykonane roboty budowlane i zamontowane urządzenia na okres 3 lat, licząc od daty odbioru ostatecznego przedmiotu zamówienia 2) wykonane trawniki na okres 1 roku, licząc od daty ich odbioru po pielęgnacji 2. Dokumenty gwarancji Wykonawca wyda Zamawiającemu w dniu odbioru poszczególnych części zamówienia wymienionych 10 punkt 1 umowy, przed rozliczeniem finansowym za te części. 3. Wykonawca jest odpowiedzialny za wady powstałe w okresie gwarancji i rękojmi na zasadach określonych w przepisach Kodeksu cywilnego i ustawy Prawo budowlane. 4. Stwierdzone w okresie rękojmii i gwarancji (na podstawie protokołów ujawnienia usterek) usterki lub wady Wykonawca, usunie na własny koszt w terminie wyznaczonym przez Zamawiającego. 5. Zamawiający powiadomi Wykonawcę o powstałych wadach przedmiotu odbioru w ciągu 10 dniu od ich ujawnienia. 6. JeŜeli Wykonawca nie usunie wad w Ŝądanym terminie, Zamawiający, po uprzednim zawiadomieniu, zleci ich usunięcie na koszt Wykonawcy i opłaci z kwoty zabezpieczenia. 7. JeŜeli koszt usunięcia wady przekracza wartość zabezpieczenia. Zamawiający moŝe dochodzić niezabezpieczonej kwoty w sądzie właściwym dla siedziby Zamawiającego. 8. W okresie gwarancji i rękojmi Wykonawca zobowiązany jest do pisemnego zawiadomienia Zamawiającego w terminie 7 dni o: 7

8 1) zmianie siedziby lub nazwy firmy Wykonawcy; 2) zmianie osób reprezentujących Wykonawcę; 3) ogłoszeniu upadłości Wykonawcy; 4) likwidacji firmy Wykonawcy. 9. Nie powiadomienie o zmianach wymienionych w ust.10 moŝe spowodować przepadek na rzecz Zamawiającego wniesionego zabezpieczenia. 16. Zmiana umowy 1. Zmiany i uzupełnienia treści niniejszej umowy wymagają pod rygorem niewaŝności formy pisemnej, w postaci aneksu do umowy i muszą być akceptowane przez obie umawiające się strony. 2. Zakazuje się zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, za wyjątkiem poniŝszych przypadków: 1) Konieczności zmiany przez Zamawiającego dokumentacji projektowej nie prowadzącej do zmiany przedmiotu zamówienia określonego w SIWZ i umowie, w skutek ujawnienia się wady projektowej, której Wykonawca nie miał obowiązku sprawdzić, która uniemoŝliwia prawidłowe wykonanie zamówienia i której nie dało się przewidzieć w chwili zawarcia umowy dopuszcza się: a) obniŝenie wynagrodzenia za niewykonane roboty, b) zmianę terminu realizacji gdy zajdzie uzasadniona potrzeba, c) jeŝeli zaistnieje przesłanka udzielenia zamówienia dodatkowego (na odrębną umowę) Wykonawca zobowiązuję się, Ŝe maksymalne wartości składników cenotwórczych na podstawie których wyliczona została kwota do negocjacji, będą przyjęte z kosztorysu ofertowego a w przypadku ich braku jako średnie kwartalne ceny publikowane w wydawnictwie SEKOCENBUD, w okresie realizacji robót. 2) Wystąpienia awarii, powstałej bez winy Wykonawcy, mającej wpływ na realizację przedmiotu zamówienia. Zmiana terminu umownego, zostanie określona po usunięciu skutków awarii, 3) Losowej przyczyny zmiany nadzoru technicznego ze strony Wykonawcy lub Zamawiającego. 4)Losowej przyczyny zmiany podwykonawcy. 5) Wystąpienia opóźnień, których przyczyną jest brak porozumienia z wykonawcą boisk (firma POLCOURT) odnośnie zasad wejścia na teren budowy a przyczyna braku porozumienia nie leŝy po stronie Wykonawcy, 6) Konieczności wprowadzenia zmian dotyczących terminów i wysokości fakturowania częściowego (bez zmiany kwoty umownej) w przypadku aneksowania umowy z przyczyn określonych w punktach 1), 2), 5). 3. Wykonawca jest zobowiązany do niezwłocznego przesyłania Zamawiającemu pisemnej informacji o zmianie danych Wykonawcy zawartych w umowie. Zmiana ta nie wymaga dokonania zmiany umowy. 4. W przypadku nie powiadomienia o zmianie danych zawartych w umowie, korespondencja wysyłana przez Zamawiającego zgodnie z posiadanymi danymi zostaje uznana za doręczoną. 17. Odstąpienie od umowy Zamawiający zastrzega sobie prawo odstąpienia od umowy w wypadkach: 1) wystąpienia okoliczności wyszczególnionych w 14 2) nie rozpoczęcia prac wynikających z niniejszej umowy w ciągu 7 dni od daty protokolarnego wprowadzenia na budowę 3) wykonywania przez Wykonawcę robót w sposób niedbały, nieterminowy lub stanowiący zagroŝenie bezpieczeństwa i braku poprawy pomimo pisemnego wezwania. 4) ogłoszenia upadłości lub likwidacji firmy Wykonawcy; 5) przerwania przez Wykonawcę realizacji robót i ich nie podejmowania pomimo pisemnego wezwania. 8

9 18. Postanowienia końcowe 1. Wszelkie sprawy sporne powstałe w związku z zawarciem niniejszej umowy strony będą załatwiać w pierwszej kolejności między sobą polubownie. 2. W przypadku zaistnienia sporu i nie osiągnięcia przez strony porozumienia w drodze negocjacji, rozstrzygającym będzie Sąd Powszechny właściwy dla siedziby Zamawiającego. 3. W sprawach nie uregulowanych w niniejszej umowie zastosowanie mają przepisy ustaw: Kodeks cywilny, Prawo budowlane, Prawo zamówień publicznych oraz Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia Umowę sporządzono w 2 jednobrzmiących egzemplarzach, jeden egzemplarz dla Wykonawcy, 1 egzemplarz dla Zamawiającego. 2. Integralną część umowy stanowi załącznik, który obejmuje: a) kserokopię oferty Wykonawcy; Z A M A W I A J Ą C Y: W Y K O N A W C A: 9