Wzór umowy. U M O W A Nr...

Transkrypt

1 U M O W A Nr... zamówienie publiczne dokonane w trybie przetargu nieograniczonego ustawa z dnia 29 stycznia 2004 roku - Prawo zamówień publicznych, ( Dz. U. z Nr 223, poz.1655 z późn.. zm). zawarta w Warszawie, w dniu r. pomiędzy Miastem Stołecznym Warszawą Dzielnicą Bielany z siedzibą przy ul. Przybyszewskiego 70/72, Warszawa, zwanym dalej Zamawiającym, reprezentowanym przez: Zbigniewa Dubiela Burmistrza Dzielnicy Bielany m. st. Warszawy działającego na podstawie pełnomocnictwa... a firmą... z siedzibą w działającą na podstawie... reprezentowaną przez:... zwaną dalej Wykonawcą. 1 Przedmiot zamówienia Zamawiający powierza, a Wykonawca przyjmuje do wykonania zamówienie Przebudowa i rozbudowa budynków XXXIX L.O. im. Lotnictwa Polskiego wraz z budową i rozbudową krytej pływalni oraz sali sportowej przy ul. Lindego 20 w Warszawie, zwane dalej przedmiotem zamówienia. 1. Przedmiot zamówienia określa dokumentacja projektowa przekazana jako załącznik do SIWZ, zawierająca : 1) Projekt Wykonawczy wykonany przez Neoinvest sp. z o. o. zawierający opracowania wyspecyfikowane w załączniku Nr 1. 2) Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót wymienione w załączniku Nr Z realizacji zamówienia zostają wyłączone następujące elementy : 1) Drogi 2) Zagospodarowanie terenu oraz dostawa WyposaŜenia Sportowego ujętego w części Basen i Hala Sportowa poza siedziskami. 3. Wykonawca oświadcza, Ŝe upewnił się, co do prawidłowości i kompletności opisu robót zawartego w dokumentacji projektowej. 4. Oferta Wykonawcy, obejmuje pełny zakres przedmiotowy robót wynikających z projektu wykonawczego oraz technologii określonej w specyfikacji wykonania i odbioru robót budowlanych. W przypadku ewentualnych niezgodności wiodącym jest projekt wykonawczy. 5. Oferta Wykonawcy stanowiąca załącznik nr 3 do umowy obejmuje pełen zakres przedmiotowy robót wynikający z projektów oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót. 2 Termin realizacji 1. Termin realizacji przedmiotu zamówienia ustala się na...tygodni, licząc od dnia zawarcia umowy. 2. Wykonawca przedłoŝy Zamawiającemu w ciągu 14 dni od daty zawarcia umowy, harmonogram rzeczowofinansowy uwzględniający elementy robót podlegające przejściowemu odbiorowi w podziale na roboty wykonywane siłami własnymi oraz roboty wykonywane przez Podwykonawców. Harmonogram robót winien uwzględniać ciągłość realizacji robót w okresie zimowym przy ogrzewanym obiekcie. Harmonogram ten, po jego uzgodnieniu z Zamawiającym stanowić będzie załącznik Nr 4 do niniejszej umowy. 3. Harmonogram rzeczowo- finansowy zostanie dostosowany do środków zabezpieczonych w budŝecie Dzielnicy Bielany na powyŝsze zadanie w kolejnych latach realizacji inwestycji. 1

2 3 Wynagrodzenie 1. Obowiązującą formą wynagrodzenia zgodnie ze specyfikacją istotnych warunków zamówienia oraz ofertą Wykonawcy jest wynagrodzenie ryczałtowe, o którym mowa w art. 632 ust. 1 k.c, które wyraŝa się kwotą: netto:.. zł (słownie: ) podatek VAT w kwocie... zł brutto (z 22% VAT )... zł (słownie:...) i obejmuje całkowity koszt wykonania przedmiotu zamówienia w tym takŝe ryzyko wystąpienia robót nieprzewidzianych a koniecznych do prawidłowego wykonania przedmiotu zamówienia i przekazania do uŝytkowania. 2. Wynagrodzenie, o którym mowa w ust. 1 obejmuje takŝe opłaty związane z kosztem robocizny, materiałów, pracy sprzętu, środków transportu technologicznego niezbędnego do wykonania robót, a takŝe koszt robót nieprzewidzianych i niezbędnych do wykonania przedmiotu zamówienia oraz wszystkie inne koszty, które będą musiały być poniesione przy wykonaniu zamówienia np. koszty związane z utrzymaniem i likwidacją placu budowy, zuŝyciem wody i energii elektrycznej oraz warunkami zawartymi w specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych, kosztami zwałki, sporządzeniem dokumentacji powykonawczej, sporządzeniem ewentualnych nowych projektów zawierających rozwiązania równowaŝne oraz uzyskaniem uzgodnień z gestorami mediów, opłaty związane z wszystkimi innymi usługami koniecznymi do prawidłowego wykonania umowy i przekazania przedmiotu zamówienia do uŝytkowania, a takŝe opłaty związane z nadzorem prowadzonych robót przez kierownika budowy oraz kierowników robót branŝowych. 4 Obowiązki Zamawiającego 1. Do obowiązków Zamawiającego naleŝy: 1) protokolarne przekazanie w terminie 3 dni od daty zawarcia umowy, 1 egzemplarza dokumentacji wyszczególnionej w 1 ust.1( załącznik nr 1); 2) przekazanie terenu pod realizację inwestycji w terminie 3 dni po podpisaniu umowy. 3) przekazanie Wykonawcy kserokopii uprawomocnionej decyzji pozwolenia na rozbiórkę i budowę oraz dziennika budowy 4) udostępnienie wykonawcy, w razie konieczności, oryginału pozwolenia na budowę oraz przekazanie dokumentacji budowlanej celem naniesienia zmian powykonawczych; 5) udostępnienie Wykonawcy Przedmiaru robót dla sporządzenia Harmonogramu rzeczowo finansowego inwestycji przy czym Harmonogram ten stanowić będzie bazę do oceny procentowego zaawansowania robót a przekazany Przedmiar robót nie będzie słuŝył do rozliczeń wykonanych robót. 6) pełnienie nadzorów inwestorskich w poszczególnych branŝach oraz zapewnienie nadzorów autorskich; 7) dokonywanie odbioru robót zanikających, bez zbędnej zwłoki, w terminie do 2 dni od daty zgłoszenia ich wykonania i dostarczenia przez Wykonawcę badań umoŝliwiających ich odbiór jakościowy; 8) protokolarne potwierdzenie wykonania przedmiotu zamówienia w terminie 5 dni od zgłoszenia jego wykonania 9) zapłata wynagrodzenia za wykonane roboty. 10) przekazanie uprawomocnionej decyzji o usunięciu drzew i krzewów będących w kolizji z planowaną inwestycją. 11) wyłonienie w drodze przetargu Wykonawcy robót wyszczególnionych w 1 ust. 2 i zawarcie z nim umowy z terminem zakończenia w trakcie trwania niniejszej umowy. 2. Zamawiający nie zabezpiecza zaplecza budowy, miejsca zwałki gruzu i materiałów z demontaŝu. 5 Obowiązki Wykonawcy Do obowiązków Wykonawcy (bez odrębnego wynagrodzenia) naleŝy : 1) protokolarne przejęcie od Zamawiającego dokumentacji wykonawczej i placu budowy w terminie.3.dni od daty zawarcia Umowy; 2) zorganizowanie placu budowy, zapewnienie i opłacenie kierownika budowy oraz kierowników robót, zapewnienie i opłacenie energii elektrycznej i wody na potrzeby budowy; 3) wykonanie przez kierownika budowy, planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (BiOZ) zgodnie z obowiązującymi przepisami; 4) prowadzenie robót zgodnie z: dokumentacją wyszczególnioną w 1 ust.1, obowiązującymi przepisami budowlanymi, BHP, PpoŜ. oraz zasadami sztuki budowlanej; 2

3 5) ponoszenie, od chwili przejęcia placu budowy do chwili odbioru końcowego, odpowiedzialności na zasadach ogólnych za szkody powstałe z jego winy na placu budowy; 6) zapewnienie wykonania przedmiotu zamówienia przez osoby, których kwalifikacje i stan zdrowia pozwalają na wykonanie robót zgodnie z zasadami wiedzy technicznej, obowiązującymi przepisami prawa a w szczególności zapewnienie wykonania przedmiotu zamówienia oraz nadzoru robót ze strony Wykonawcy przez osoby mające wymagane przez prawo uprawnienia; 7) koordynacja robót poszczególnych branŝ i podwykonawców; 8) natychmiastowe zabezpieczenie ewentualnych awarii oraz powiadomienie Zamawiającego o ich wystąpieniu; 9) zawiadomienie Zamawiającego o wykonaniu robót zanikających lub ulegających zakryciu przed ich zakryciem oraz dostarczenie wyników badań umoŝliwiających ich odbiór jakościowy; 10) obsługa geodezyjna dla wszystkich robót; 11) wykonanie obowiązujących badań i sprawdzeń i przekazanie ich Zamawiającemu; 12) pisemne zgłoszenie przedmiotu zamówienia do odbioru; 13) przekazanie Zamawiającemu, w terminie 5 dni przed odbiorem, dokumentacji powykonawczej i innych dokumentów pozwalających na ocenę prawidłowości wykonania robót zgłoszonych do odbioru i zgodnej z obowiązującymi przepisami prawa; 14) udostępnienie frontu robót Wykonawcy realizującemu roboty wyszczególnione w 1; 15) uporządkowanie placu budowy i zlikwidowanie zaplecza w terminie ustalonym na odbiór końcowy przedmiotu zamówienia oraz doprowadzenie terenu do stanu umoŝliwiającego odbiór i przekazanie do uŝytkowania; 16) uczestniczenie we wszystkich odbiorach i komisjach, w tym komisjach odbiorowych po wykonaniu budynku z uczestnictwem przedstawicieli organów państwowych; 17) posiadanie aktualnej polisy lub innego dokumentu ubezpieczeniowego potwierdzającego, Ŝe Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności; 18) przeprowadzenie rozruchu technologicznego obiektu przed odbiorem wraz z dokonaniem niezbędnych pomiarów i sprawdzeń zamontowanych urządzeń technicznych; 19) przekazanie UŜytkownikowi przy udziale Zamawiającego. kart gwarancyjnych i instrukcji obsługi urządzeń technicznych; 20) przeprowadzenie nieodpłatnie, szkolenia pracowników wyznaczonych przez Zamawiającego w uzgodnieniu z UŜytkownikiem w zakresie obsługi urządzeń technicznych; 21) przedłoŝenie Zamawiającemu w ciągu 14 dni od daty podpisania umowy, harmonogramu rzeczowo - finansowego uwzględniającego elementy robót podlegające ocenie procentowego zaawansowania w podziale na roboty wykonywane siłami własnymi oraz roboty wykonywane przez Podwykonawców. Harmonogram robót winien uwzględniać ciągłość realizacji robót w okresie zimowym przy ogrzewanym obiekcie. 6 Zastosowane materiały i urządzenia 1. Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot zamówienia z materiałów własnych i nowych. 2. Materiały, o których mowa w ust.1 muszą odpowiadać co do jakości wymogom wyrobów dopuszczonych do stosowania w budownictwie, zgodnie z odrębnymi przepisami oraz wymaganiom projektów i specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót. 3. W przypadku zastosowania przez Wykonawcę materiałów, urządzeń lub rozwiązań równowaŝnych spełniających warunki ujęte w Zestawieniu ToŜsamościowych Technologicznych Istotnych Materiałów oraz Elementów WyposaŜenia Technicznego Obiektu, a które wymagają ponownych uzgodnień z Gestorami Mediów, Wykonawca w terminie 2 miesięcy od zawarcia umowy na własny koszt przedstawi Zamawiającemu zaakceptowane przez Neoinvest Sp. z o. o. jako autora projektu i uzgodnione z Gestorami Mediów nowe rozwiązania. W przypadku nie uzgodnienia zaproponowanego przez Wykonawcę rozwiązania w wyŝej wymienionym terminie, Wykonawca ma obowiązek w cenie ofertowej zrealizować przedmiot zamówienia zgodnie z projektem wykonawczym przekazanym przez zamawiającego. 3

4 7 Podwykonawcy 1. Wykonawca zobowiązuje się wykonać siłami własnymi zakres robót budowlanych stanowiący...% wartości przedmiotu zamówienia. 2. Zakres robót... stanowiący...% wartości przedmiotu zamówienia Wykonawca wykona przy pomocy Podwykonawców. 3. Wykonawca przedłoŝy Zamawiającemu projekty umów z Podwykonawcami na roboty, o których mowa w ust. 2, wraz z dokumentacją określającą zakres robót do wykonania przez Podwykonawcę w terminie 4 dni od zawarcia niniejszej umowy. Zamawiający zastrzega sobie, Ŝe ustalone z Podwykonawcami ceny nie mogą przekroczyć cen określonych w ofercie Wykonawcy za dany zakres robót. 4. Brak pisemnego sprzeciwu lub zastrzeŝeń ze strony Zamawiającego zgłoszonych w ciągu 14 dni od przekazania Zamawiającemu projektów umów, o których mowa w ust. 3 oznaczać będzie ich akceptację. Kopię umowy zawartej z Podwykonawcą Wykonawca przekaŝe Zamawiającemu bez zbędnej zwłoki wraz z cenami stanowiącymi podstawę do rozliczenia Wykonawcy z Podwykonawcą ( np. kosztorys ofertowy ). 5. Wykonawca na Ŝądanie Zamawiającego zobowiązuje się udzielić wszelkich informacji dotyczących Podwykonawców. 6. Wykonawca ponosi wobec Zamawiającego pełną odpowiedzialność za roboty wykonywane przez Podwykonawców. 7. Wykonawca wyraŝa zgodę na potrącenie przez Zamawiającego z jego wynagrodzenia nie zapłaconych w terminie naleŝności dla Podwykonawców i dokonania zapłaty naleŝnego Podwykonawcy wynagrodzenia, przed uregulowaniem faktury końcowej. 8. NiezaleŜnie od obowiązków wymienionych w poprzednich postanowieniach umowy, Wykonawca przyjmuje na siebie obowiązek pełnienia funkcji koordynacyjnych w stosunku do robót realizowanych przez Podwykonawców. 8 Nadzór Do nadzoru nad prawidłowym przebiegiem prac, wynikających z warunków niniejszej umowy wyznacza się osoby: 1) ze strony Zamawiającego - Andrzej Zalewski nr uprawnień St 68/ 81 oraz w branŝach osoby wyznaczone z Wydziału Infrastruktury Urzędu Dzielnicy Bielany. 2) ze strony Wykonawcy kierownik budowy..., z uprawnieniami nr... do pełnienia samodzielnej funkcji technicznej w budownictwie, który złoŝy oświadczenie o podjęciu obowiązków kierownika budowy. 9 Zabezpieczenie naleŝytego wykonania umowy 1. Strony ustalają zabezpieczenie naleŝytego wykonania umowy, zwane dalej zabezpieczeniem, stanowiące... % wynagrodzenia umownego brutto określonego w 3 ust.1 umowy tj.... zł słownie: (...) wniesione najpóźniej w dniu zawarcia umowy % ustalonego zabezpieczenia zostanie zwrócone Wykonawcy w ciągu 30 dni po ostatecznym odbiorze przedmiotu zamówienia, natomiast pozostałe 30% w ciągu 15 dni po upływie okresu gwarancji. 3. JeŜeli zabezpieczenie wniesiono w pieniądzu, Zamawiający zwraca je wraz z odsetkami wynikającymi z umowy rachunku bankowego, na którym było ono przechowywane, pomniejszone o koszty prowadzenia rachunku oraz prowizji bankowej za przelew pieniędzy na rachunek Wykonawcy. 4. Zamawiający ma prawo bez uzyskiwania dodatkowej akceptacji Wykonawcy, kwotę zabezpieczenia wraz z odsetkami przeznaczyć na pokrycie naleŝności za usunięcie wad lub usterek powstałych w wyniku nienaleŝytego wykonania umowy przez Wykonawcę, ujawnionych w czasie robót, odbioru lub w okresie rękojmi i gwarancji, których Wykonawca nie usunie w terminie 14 dni od pisemnego powiadomienia o wysokości kwoty zabezpieczenia wykorzystanej na powyŝszy cel Zamawiający powiadamia Wykonawcę pisemnie. 10 Odbiór przedmiotu zamówienia 1. Strony postanawiają, Ŝe przedmiotem odbioru końcowego będzie wykonanie całości przedmiotu zamówienia, nie podlega on odbiorom częściowym. 2. Roboty zanikające lub ulegające zakryciu podlegają odbiorowi końcowemu na podstawie dokonanych wpisów do dziennika budowy, przez inspektora nadzoru, o ich wykonaniu bez wad. 4

5 3. Wykonawca zgłosi Zamawiającemu w formie pisemnej gotowość do odbioru w terminie określonym w Zamawiający rozpocznie odbiór przedmiotu zamówienia najpóźniej w terminie do 10 dni od daty zawiadomienia go o osiągnięciu gotowości do odbioru, zawiadamiając o tym Wykonawcę. Czynności odbioru łącznie z wykonaniem niezbędnych poprawek nie będą trwały dłuŝej niŝ 30 dni od daty rozpoczęcia odbioru z uwzględnieniem treści ujętej w 10 pkt 5 i 6. Do powyŝszego terminu nie wlicza się czasu wykonywania prac zaleconych przez Organa Państwowe podczas oddawania obiektu do uŝytkowania. 5. W przypadku konieczności przedłuŝenia terminu jak wyŝej Wykonawca dokona przedłuŝenia zabezpieczenia naleŝytego wykonania umowy do terminu ustalonego z Zamawiającym 6. JeŜeli w toku czynności odbioru zostaną stwierdzone wady, to Zamawiający moŝe odmówić odbioru, do czasu usunięcia wad. Usunięcie wad w terminie wyznaczonym przez Zamawiającego nie powoduje zmiany terminu odbioru końcowego skutkującej naliczeniem kar za zwłokę. 7. Strony postanawiają, Ŝe z czynności odbioru będzie spisany protokół zawierający wszelkie ustalenia dokonane w toku odbioru, jak teŝ terminy wyznaczone na usunięcie stwierdzonych w protokole wad. 8. W terminie 5 dni przed terminem odbioru Wykonawca przekaŝe Zamawiającemu: 1) dokumentację powykonawczą; 2) instrukcje producentów, obsługi i konserwacji dla zainstalowanych urządzeń; 3) oświadczenia, wymagane zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa w procedurach uzyskiwania pozwolenia na uŝytkowanie tj.: o wykonaniu robót zgodnie z projektem, o zastosowaniu materiałów dopuszczonych itp.; 4) pisemną gwarancję na wykonane roboty. 9. Przed upływem okresu gwarancji Zamawiający, odbędzie przy udziale Wykonawcy odbiór pogwarancyjny przedmiotu zamówienia zakończony protokołem odbioru pogwarancyjnego. 10. Podstawę rozliczenia Wykonawcy z wykonania przedmiotu zamówienia stanowić będzie protokół odbioru ostatecznego robót. 11 Rozliczenie wykonawcy za wykonany przedmiot zamówienia 1.* Ustala się realizację płatności fakturami przejściowymi (do 70% wartości zamówienia i nie więcej niŝ kwoty za realizację siłami własnymi), wystawionymi na podstawie procentowego zaawansowania robót potwierdzonego protokolarnie przez inspektora nadzoru inwestorskiego, oraz fakturą końcową jako rozliczenie całości robót na podstawie komisyjnego odbioru robót. 2.* Ustala się realizację płatności fakturami przejściowymi (do 90% wartości zamówienia, pod warunkiem realizacji inwestycji przez Wykonawcę w 100% siłami własnymi lub udokumentowania rozliczenia się Wykonawcy z Podwykonawcami. Dokumentem potwierdzającym rozliczenie się Wykonawcy z Podwykonawcami są oświadczenia uprawnionych przedstawicieli podwykonawców, w których winny się znaleźć informacje o zakresie wykonanych robót i ich wartości.) wystawionymi na podstawie procentowego zaawansowania robót, potwierdzonego protokolarnie przez inspektora nadzoru inwestorskiego oraz fakturą końcową, jako rozliczenie całości robót, na podstawie komisyjnego odbioru robót.. 3. Rozliczenie ostateczne za wykonanie przedmiotu zamówienia zostanie dokonane na podstawie faktury VAT, z załączonymi dokumentami rozliczeniowymi, o których mowa w 10 ust. 8 i 10 niniejszej umowy. 4. W przypadku nie rozliczenia się Wykonawcy z Podwykonawcami za wykonane roboty przyjęte bez wad protokołem ostatecznego odbioru i nie przekazania Zamawiającemu kopii faktur VAT wraz z dowodami potwierdzającymi rozliczenie się Wykonawcy z Podwykonawcami Zamawiający przekaŝe naleŝności bezpośrednio na rachunek(-ki) Podwykonawcy (-ów). 5. Wykonawca przedłoŝy Zamawiającemu fakturę w terminie do 14 dni po ostatecznym odbiorze przedmiotu zamówienia. 6. Zamawiający dokona zapłaty faktur w terminie do 21 dni licząc od daty ich doręczenia. 7. Za datę zapłaty przyjmuje się datę wydania przez Zamawiającego dyspozycji swojemu bankowi do przelania środków na rachunek bankowy Wykonawcy. * Postanowienia ust. 1 i 2 będą zastosowane alternatywnie w zaleŝności od zaistniałej sytuacji. 5

6 Zamawiający oświadcza, Ŝe jest uprawniony do otrzymywania faktur VAT. 1. W fakturach naleŝy wpisać jako: nabywcę/podatnika: Miasto Stołeczne Warszawa, 12 Pl. Bankowy 3/5, Warszawa, NIP , oraz odbiorcę/płatnika: Dzielnica Bielany Miasta Stołecznego Warszawy, ul. Przybyszewskiego 70/72, Warszawa 2. Wykonawca oświadcza, Ŝe jest podatnikiem podatku od towarów i usług VAT, posiada NIP... REGON...oraz rachunek bankowy 13 Kary umowne 1. Wykonawca zobowiązuje się zapłacić Zamawiającemu kary umowne: 1) w wysokości 0,1 % wynagrodzenia brutto ustalonego w 3 ust.1 umowy za kaŝdy dzień zwłoki w wykonaniu przedmiotu zamówienia; 2) za zwłokę w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze lub w okresie rękojmi w wysokości 0,1 % wynagrodzenia brutto ustalonego w 3 ust. 1 umowy, za kaŝdy dzień zwłoki liczonego od dnia wyznaczonego na usunięcie wady. 3) w przypadku odstąpienia przez Wykonawcę od umowy z przyczyn nie leŝących po stronie Zamawiającego, w wysokości 15 % wynagrodzenia brutto ustalonego w 3 ust. 1 umowy. 4) w przypadku odstąpienia od umowy przez Zamawiającego z winy Wykonawcy (nie wykonania zamówienia,nienaleŝytego wykonania zamówienia ) w wysokości 20% wynagrodzenia brutto ustalonego w 3 ust.1 umowy.. 2. Zamawiający zastrzega sobie prawo do odszkodowania uzupełniającego w przypadku, gdy kara umowna przewidziana w ust.1 nie pokrywa rzeczywiście poniesionej szkody. 3. Zamawiający zastrzega sobie prawo do potrącenia kar umownych z faktur. 4. Maksymalna kwota kar umownych za zwłokę, określonych w ust. 1 pkt. 1 i 2 nie moŝe przekroczyć 30 % wynagrodzenia brutto określonego w 3 ust. 1 umowy. 14 W razie zaistnienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, Ŝe wykonanie umowy nie leŝy w interesie publicznym, czego nie moŝna było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, Zamawiający moŝe odstąpić od umowy w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o tych okolicznościach. W takim przypadku Wykonawca moŝe Ŝądać jedynie wynagrodzenia naleŝnego mu z tytułu wykonania zrealizowanej części umowy. 15 Gwarancja 1. Wykonawca udziela Zamawiającemu gwarancji na wykonane roboty na okres 5 lat, licząc od daty odbioru ostatecznego przedmiotu zamówienia, natomiast na zamontowane urządzenia na okres zgodny z wytycznymi producentów, liczony od daty odbioru ostatecznego przedmiotu umowy. 2. Dokument gwarancji Wykonawca wyda Zamawiającemu w dniu ostatecznego odbioru przedmiotu zamówienia, przed rozliczeniem finansowym. 3. Strony ustaliły, Ŝe Zamawiający korzysta z uprawnień z tytułu rękojmi na ogólnych zasadach wynikających z przepisów Kodeksu cywilnego. 4. Termin przekazania przedmiotu zamówienia protokołem odbioru ostatecznego w uŝytkowanie jest datą rozpoczęcia okresu gwarancji i rękojmi, który to biegnie równolegle. 5. Wykonawca jest odpowiedzialny za wady powstałe w okresie gwarancji i rękojmi na zasadach określonych w przepisach Kodeksu cywilnego i ustawy Prawo budowlane. 6

7 6. Stwierdzone w okresie rękojmii i gwarancji (na podstawie protokołów ujawnienia usterek) usterki lub wady Wykonawca, usunie na własny koszt najpóźniej w terminie 7 dni wyznaczonym przez Zamawiającego. 7. Zamawiający powiadomi Wykonawcę o powstałych wadach przedmiotu odbioru w ciągu 10 dniu od ich ujawnienia. 8. JeŜeli Wykonawca nie usunie wad w Ŝądanym terminie, Zamawiający, po uprzednim zawiadomieniu, zleci ich usunięcie osobie trzeciej na koszt Wykonawcy i opłaci z kwoty zabezpieczenia na okres gwarancji. 9. JeŜeli koszt usunięcia wady przekracza wartość zabezpieczenia. Zamawiający moŝe dochodzić niezabezpieczonej kwoty w sądzie właściwym dla siedziby Zamawiającego. 10. W okresie gwarancji i rękojmi Wykonawca zobowiązany jest do pisemnego zawiadomienia Zamawiającego w terminie 7 dni o: 1) zmianie siedziby lub nazwy firmy Wykonawcy; 2) zmianie osób reprezentujących Wykonawcę; 3) ogłoszeniu upadłości Wykonawcy; 4) likwidacji firmy Wykonawcy. 11. Nie powiadomienie o zmianach wymienionych w ust.10 moŝe spowodować przepadek na rzecz Zamawiającego wniesionego zabezpieczenia. 16 Zmiana umowy 1. Zmiany i uzupełnienia treści niniejszej umowy wymagają pod rygorem niewaŝności formy pisemnej, w postaci aneksu do umowy i muszą być akceptowane przez obie umawiające się strony. 2. Zakazuje się zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, chyba Ŝe konieczność wprowadzenia takich zmian wynika z okoliczności, których nie moŝna było przewidzieć w chwili zawarcia umowy lub zmiany te są korzystne dla Zamawiającego. 3. Wykonawca jest zobowiązany do niezwłocznego przesyłania do Zamawiającego pisemnej informacji o zmianie danych Wykonawcy zawartych w umowie. Zmiana ta nie wymaga dokonania zmiany umowy. 4. W przypadku nie powiadomienia przez Wykonawcę Zamawiającego o zmianie danych zawartych w umowie, Wszelką korespondencję wysyłaną przez Zamawiającego zgodnie z posiadanymi przez niego danymi strony uznają za doręczoną. 17 Odstąpienie od umowy Zamawiający zastrzega sobie prawo odstąpienia od umowy w wypadkach: 1) wykonanie umowy nie leŝy w interesie publicznym, czego nie moŝna było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, Zamawiający moŝe odstąpić od umowy w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o tych okolicznościach. W takim przypadku Wykonawca moŝe Ŝądać jedynie wynagrodzenia naleŝnego mu z tytułu wykonania zrealizowanej części umowy; 2) Wykonawca nie podjął się wykonania robót wynikających z niniejszej umowy w ciągu 10 dni od daty protokolarnego wprowadzenia na roboty; 3) Wykonawca wykonuje roboty w sposób niedbały, nieterminowy lub stanowiący zagroŝenie bezpieczeństwa i pomimo pisemnego wezwania Zamawiającego nie ma poprawy; 4) jeśli zostanie ogłoszona likwidacja firmy Wykonawcy; 5) Wykonawca przerwał realizację robót i ich nie podejmuje pomimo pisemnego wezwania. 18 Postanowienia końcowe 1. Wszelkie sprawy sporne powstałe w związku z zawarciem niniejszej umowy strony będą załatwiać w pierwszej kolejności między sobą polubownie. 2. W przypadku zaistnienia sporu i nie osiągnięcia przez strony porozumienia w drodze negocjacji, rozstrzygającym będzie Sąd Powszechny właściwy dla siedziby Zamawiającego. 3. W sprawach nie uregulowanych w niniejszej umowie zastosowanie mają przepisy ustawy Kodeks cywilny, ustawy - Prawo budowlane oraz przepisy ustawy - Prawo zamówień publicznych. 7

8 1. Umowę sporządzono w 4 jednobrzmiących egzemplarzach, trzy egzemplarze dla Zamawiającego, jeden egzemplarz dla Wykonawcy. 2. Integralną część umowy stanowią załączniki, o których mowa w 1 i 2 ust. 2 umowy. 19 Z A M A W I A J Ą C Y: W Y K O N A W C A: 8