TOM I ZAGOSPODAROWANIE TERENU Cz. 1 Projekt zagospodarowania terenu

Transkrypt

1 Inwestor: Miasto Stołeczne Warszawa Dzielnica Ursynów Al. Komisji Edukacji Narodowej Warszawa Projektant: PRACOWNIA PROJEKTOWO-WYKONAWCZA ARCHITEKTURY I KRAJOBRAZU ul. Daniłowskiego 16/ Warszawa tel. (0 22) ; Obiekt: PARK IM. ROMANA KOZŁOWSKIEGO W WARSZAWIE Na dz. ew. nr 32, 33, 30/3, 30/2, 30/1, 31/3, 31/4, 31/2, 31/1, 5/1 w obrębie oraz na części dz. ew. nr 1/1, 50, 26/12, 26/11, 34 w obrębie Projekt: Opracowanie wielobranŝowej dokumentacji projektowej Parku im. Romana Kozłowskiego, Etap II Olkówek PODETAP PLAC ZABAW, ELEMENTY ZAGOSPODAROWANIA TERENU. TOM I ZAGOSPODAROWANIE TERENU Cz. 1 Projekt zagospodarowania terenu PROJEKT BUDOWLANO WYKONAWCZY Imię Nazwisko Nr upr. Podpis Architektura Projektant mgr inŝ. arch. Andrzej Małek St-502/84 Sprawdzający mgr inŝ. arch. Adam Sufliński Wa-334/92 Drogi Projektant inŝ. R. Sienkiewicz ST 226/89 Sprawdzający inŝ. J. Bechta 696/66 Zieleń Projektant inŝ arch. kraj. Mariusz Naumienko n/d Warszawa, LIPIEC 2010 r.

2 ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA A. CZĘŚĆ OPISOWA B. CZĘŚĆ RYSUNKOWA

3 B. CZĘŚĆ OPISOWA I. Opis ELEKTRYKA... BŁĄD! NIE ZDEFINIOWANO ZAKŁADKI. WOD-KAN... BŁĄD! NIE ZDEFINIOWANO ZAKŁADKI. SPRAWDZAJĄCY... BŁĄD! NIE ZDEFINIOWANO ZAKŁADKI. MONITORING... BŁĄD! NIE ZDEFINIOWANO ZAKŁADKI. SPRAWDZAJĄCY... BŁĄD! NIE ZDEFINIOWANO ZAKŁADKI. DROGI 1 SPRAWDZAJĄCY PODSTAWA OPRACOWANIA PRZEDMIOT OPRACOWANIA LOKALIZACJA OPIS STANU ISTNIEJĄCEGO UKSZTAŁTOWANIE TERENU ZAGOSPODAROWANIE TERENU ZIELEŃ Charakterystyka istniejącej roślinności Wskazania pielęgnacyjne PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA TERENU UKŁAD PRZESTRZENNY UKSZTAŁTOWANIE TERENU CIĄGI PIESZE, PIESZO JEZDNE, JEZDNE PLAC ZABAW MAŁA ARCHITEKTURA OGRODOWA ZIELEŃ BILANS TERENU ETAPOWANIE PRZYSTOSOWANIE ZAGOSPODAROWANIA PARKU DLA POTRZEB OSÓB NIEPEŁNOSPRAWNYCH...12 TABELA. 1. INWENTARYZACJA I GOSPODARKA ROŚLINNOŚCIĄ ISTNIEJĄCĄ....12

4 C. CZĘŚĆ GRAFICZNA 1. Projekt zagospodarowania terenu. ZT-01-1: Rozbiórki. ZT-02-1: Gospodarka drzewostanem. ZT-03-1:500

5 1. Podstawa opracowania Umowa o wykonanie prac projektowych nr USN/III/12/3/7/08 z dn ; Koncepcja programowo - przestrzenna Parku im. Romana Kozłowskiego; Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia dla: Opracowania wielobranŝowej dokumentacji projektowej Parku im. Romana Kozłowskiego, Etap I Olkówek. Mapa do celów projektowych skala 1:500; Decyzja nr 182/08 o warunkach zabudowy; Warunki techniczne MPWiK nr TD /161770/6822/08. Warunki techniczne RWE Stoen nr ST-CO/XK/6220/2008. Warunki gruntowo-wodne opracowane przez Geostudio w lipcu 2008 r. Wizja lokalna Konsultacje z Inwestorem i autorem koncepcji Inwentaryzacja zieleni objęta oddzielnym opracowaniem. 2. Przedmiot opracowania Przedmiotem inwestycji jest budowa placu zabaw wraz z niezbędnym układem komunikacji pieszej Zakres inwestycji obejmuje wykonanie: Rozbiórki i wycinka zieleni Placu zabaw dla dzieci z nawierzchnią syntetyczną Układu komunikacji pieszej Ogrodzenia placu zabaw Wykonanie przepustów dla przyszłej infrastruktury technicznej Małej architektury Nasadzeń zieleni 3. Lokalizacja Etap I obejmuje teren tzw. Olkówka otoczonego zabudową mieszkaniową z lat 70-tych XX, w obrębie ulic: Surowieckiego, Puszczyka, Wiolinowej, zawarty pomiędzy dojazadami i przejściami dla pieszych do posesji. Na części działek ew. nr 1/1, 50, 26/12, 26/11, 34 w obrębie oraz na działkach nr ew. 32, 33, 30/3, 30/2, 30/1, 31/3, 31/4, 31/2, 31/1, 5/1 w obrębie przy ul. Surowieckiego. Teren połoŝony jest w niedalekim sąsiedztwie stacji metra Ursynów.

6 Fot. 1. Lokalizacja fragmentu Parku im. R. Kozłowskiego - Olkówek. 4. Opis stanu istniejącego Projektowany teren - Olkówek, stanowi południowy fragment Parku im. Romana Kozłowskiego, znajdujący się po południowej stronie ul. Surowieckiego. Powierzchnia terenu opracowania wynosi m Ukształtowanie terenu Teren opracowania jest płaski. NaroŜnik pn-wsch wyniesiony w stosunku do terenu niŝej połoŝonego, od strony przejścia pod trasą Wawrzyńca Surowieckiego, łączącego obszar opracowania z główną częścią Parku im. Romana Kozłowskiego. PrzewyŜszenie dochodzi do 2,5m. Na terenie znajdują się jedynie sztucznie uformowane wzniesienia w postaci wałów dookoła boiska, oddzielających teren od ciągów komunikacji jezdnej, zabudowy mieszkaniowej i parku wysokości ok. 1-1,5 m oraz górki saneczkowej zlokalizowanej w pn części terenu opracowania o przewyŝszeniu ok. 2,7 m Zagospodarowanie terenu Obecne zagospodarowanie stanowi: układ komunikacji pieszej - ścieŝka biegnąca na linii południowy zachód wschód o nawierzchni z płyt betonowych, pozostałe ciągi piesze to przedepty w nawierzchni trawnika; układ komunikacji kołowej ciąg biegnący wokół opracowywanego terenu wykonany z nawierzchni asfaltowej;

7 Opracowanie wielobranŝowej dokumentacji projektowej Fot. 2, 3. Widoki na istniejące boiska do piłki noŝnej i koszykówki. plac zabaw dla dzieci z nawierzchnią piaskową, ogrodzony; ogrodzenie wykonane z metalowych przęseł o wys. ok. 50 cm, wyposaŝone w metalowe urządzenia zabawowe z lat 80-tych; górka saneczkowa, o powierzchni zjazdu skierowanej w stronę zachodnią; Fot. 4, 5. Istniejący plac zabaw i budynek dawnej cukierni. budynek mieszkalno-usługowy, dawnej cukierni, ogrodzony, z licznym drzewostanem, umieszczony centralnie na terenie opracowania; miejsca postojowe zlokalizowane wzdłuŝ ciągów komunikacji jezdnej, o nawierzchni z kostki brukowej, lub Ŝwirowej i miejscach postojowych ustawionych prostopadle, pod kątem lub równolegle do osi jezdni. Najlepszy stan techniczny prezentują miejsca postojowe zlokalizowane od strony pd terenu, z nawierzchnią z kostki betonowej. Miejsca postojowe od strony zachodniej, w układzie prostopadłym z nawierzchnią Ŝwirową, posiadają liczne ubytki w nawierzchni. Miejsca postojowe od strony wschodniej nie posiadają linii rozgraniczających, a ich układ jest chaotyczny, fragmentami ukośny lub równoległy; parking o nawierzchni z płyt betonowych, ogrodzony siatką, zlokalizowany od strony wschodniej terenu opracowania;

8 Fot. 6,7. Widok na miejsca postojowe zlokalizowane wzdłuŝ ciągu komunikacji jezdnej i istniejący parking. śmietniki osiedlowe zlokalizowane w bezpośrednim sąsiedztwie istniejących parkingów w pd-zach naroŝniku oraz na zach. granicy opracowania, na końcu istniejącego ciągu komunikacji pieszej; elementy małej architektury ogrodowej w parku to ławki i kosze wykonane z elementów betonowych i drewnianych, rozmieszczone wzdłuŝ ciągów komunikacyjnych i na placu zabaw 4.3. Zieleń Charakterystyka istniejącej roślinności Zieleń istniejąca reprezentowana jest głównie przez drzewa zlokalizowane wzdłuŝ biegnącego po obwodzie terenu opracowania ciągu komunikacji kołowej, oraz w centralnej części terenu, towarzysząca zabudowie mieszkalno-usługowej i placowi zabaw. Nielicznie reprezentowane są krzewy. Większość terenu zagospodarowana jest pod trawnik. W wyniku inwentaryzacji roślinności stwierdzono obecność 35 róŝnych gatunków roślinności, w tym 27 gatunków drzew i 7 gatunków krzewów. W składzie gatunkowym dominuje Fraxinus excelsior (jesion wyniosły) zlokalizowany wzdłuŝ ciągów komunikacji kołowej. W części centralnej przy placu zabaw największy udział w nasadzeniach ma Acer platanoides (klon pospolity), Malus sp. (jabłoń), a w najbliŝszym sąsiedztwie budynku mieszkalno usługowego znajdują się głównie drzewa z gatunków Pinus sp. (sosny), Picea sp. (świerki), Juniperus sp. (jałowce) i Robinia pseudoaccacia (grochodrzew). Tabela 1. Zestawienie ilościowe zinwentaryzowanej roślinności drzewiastej. L.p. Nazwa łacińska Nazwa polska Ilość sztuk 1 Acer negundo klon jesionolistny 25 2 Acer platanoides klon zwyczajny 14 3 Betula pendula brzoza brodawkowata 26 4 Fraxinus pennsylvanica jesion pensylwański 59 5 Fraxinus angustifolia jesion wąskolistkowy 13 6 Gleditsia triacanthos glediczja trójcierniowa 2 7 Juglans regia orzech włoski 3 8 Larix decidua modrzew europejski 5 9 Morus alba morwa biała 1

9 10 Malus domestica jabłoń domowa 8 11 Picea abies świerk pospolity 5 12 Picea pungens świerk kłujący 2 13 Pinus ponderosa sosna Ŝółta 1 14 Pinus sylvestris sosna pospolita 9 15 Populus alba topola biała 1 16 Populus nigra Italica topola czarna odm. Włoska 9 17 Populus simoni Topola Populus tremula topola osika 2 19 Prunus cerasifera śliwa wiśniowa (ałycza) 3 20 Prunus sp. Śliwa 4 21 Prunus domestica subsp. śliwa domowa, węgierka domestica 1 22 Prunus padus Czereśnia 2 23 Pyrus communis Grusza 2 24 Robinia pseudoaccacia robinia biała Quercus robur dąb szypułkowy Sorbus aucuparia jarząb pospolity 2 27 Tilia cordata lipa drobnolistna 5 Tabela 2. Zestawienie ilościowe zinwentaryzowanej roślinności krzewiastej. L.p. Nazwa łacińska Nazwa polska Ilość sztuk 1 Corylus avellana leszczyna pospolita 3 2 Cotoneaster bullatus irga pomarszczona 1 3 Forsytha x intermedia forsycja pośrednia 1 4 Juniperus sp. Jałowiec 7 5 Sambucus nigra bez czarny 3 6 Syringa vulgaris lilak pospolity 1 7 Rosa rugosa róŝa pomarszczona Wskazania pielęgnacyjne Po dokonaniu waloryzacji i oceny zinwentaryzowanego drzewostanu stwierdzono, Ŝe roślinność nie była właściwe prowadzona i pielęgnowana. Drzewa w złym stanie naleŝy usunąć, natomiast wobec drzew w stanie dobrym i średnim naleŝy zastosować cięcie pielęgnacyjne i zabiegi ochronne np. na mączniaka prawdziwego. NaleŜy takŝe z terenu opracowania usunąć liczne drzewa owocowe i chaotycznie rozrzucone po całym terenie grupy krzewów.

10 5. Projekt zagospodarowania terenu 5.1. Układ przestrzenny Projektowany układ przestrzenny dla Etapu I Olkówek jest częścią większej koncepcji zagospodarowania parku im. prof. Romana Kozłowskiego. We wschodniej części parku przebiega promenada o zarysie falistym, będąca ciągiem pieszo rowerowym. Od promenady odchodzą ciągi piesze zataczające okrąg, który stanowi element powtarzalny w całym parku. WzdłuŜ całej promenady zaplanowano kwietniki o doborze gatunkowym zapewniającym dekoracyjność przez cały rok. Znajdujący się w północnej części parku teren w kształcie półkola, przeznaczony pod plac zabaw, został zamknięty górką saneczkową wygiętą łukowato w stronę osiedla. Z leŝącej na południu rekreacyjnej części parku wydzielono obszar przeznaczony pod boisko sportowe jego zagospodarowanie ujęte jest w odrębnym opracowaniu. Wokół boiska projektuje się obsadzenia roślinne stanowiące naturalną izolację dźwiękami towarzyszącymi grze i zabawie. Od strony północnej taką izolację stanowią zadrzewienia. Odrębność boiska została dadatkowo podkreślona poprzez obsadzną krzewami skarpę, zbiegającą w kierunku parkingów i promenady. Z amfiteatru roztacza się widok w kierunku południowo wschodnim na najbardziej reprezentacyjną część parku. Infrastruktura leŝącego poniŝej placu zabaw została tak dobrana aby nie przesłaniać osi widokowej. Przewiduje się, Ŝe leŝąca w centralnej części parku cukiernia zostanie przebudowana i przekształcona w kawiarnię Ukształtowanie terenu. Projektuje się niewielką korektę kształtu skarpy w naroŝniku pn-wsch., zmianę lokalizacji górki do zjazdów wraz z nadaniem jej łukowatego kształtu oraz korektę kształtu skarp towarzyszących zespołowi boisk ujętą w oddzielnym opracowaniu, stanowiącym podetap Ciągi piesze, pieszo jezdne, jezdne. ( tylko w zakresie placu zabaw wg zakresu ) Projektuje się nowy układ komunikacji pieszej w nawiązaniu do istniejącej sieci chodników, ścieŝek rowerowych i dróg wewnętrznych. Układ ścieŝek wzbogaca się o fragmenty nowych odcinków biegnących w bezpośrednim sąsiedztwie placu zabaw oraz prowadzi się promenadę z towarzyszącą jej ścieŝką rowerową jako połączenie z północnym fragmentem Parku im. R. Kozłowskiego. Ze względu na istniejącą infrastrukturę projektuje się nawierzchnie rozbieralne. W przypadku ciągów pieszych nakazuje się wykorzystanie kostki betonowej bez fazy w kolorze jasno-szarym, ciemno szarym, beŝowym oraz kostki granitowej w kolorze Ŝółtym, a dla ścieŝki rowerowej kostki betonowej bez fazy w kolorze antracytowym. Projektuje się równieŝ odwodnienie dróg pieszych spadkami poprzecznymi 2-3% na teren zieleni Plac zabaw Na terenie Parku im. prof. Romana Kozłowskiego projektuje się plac zabaw z podziałem na grupy wiekowe do 5 lat i powyŝej 5 lat. Przy czym strefa placu zabaw dla dzieci z grupy wiekowej powyŝej 5, nie jest wydzielona oddzielnym ogrodzeniem tak jak jest to w przypadku dzieci do lat 5, a jedynie kolorystyką w nawierzchni. Projektuje się plac zabaw w formie zbliŝonej do okręgu obramowanego nawierzchnią dróg z kostki betonowej, a wypełnionego elastyczną nawierzchnią syntetyczną spełniającą wymogi w zakresie bezpieczeństwa. Dla kaŝdej grupy wiekowej dobrane są odpowiednie urządzenia dostosowane wielkością, stopniem złoŝoności i trudności, stanowiące wyzwania i zapewniające właściwą atrakcyjność. WyposaŜenie placu zabaw nawiązuje do paleontologii i geologii, dziedzin nauki, którymi zajmował się prof. Roman Kozłowski, patron parku. Na terenie placu zabaw projektuje się umieszczenie tablicy przybliŝającej postać znanego paleontologa. Na kaŝdym placu zabaw dla poszczególnej grupy wiekowej projektuje się urządzenie w kształcie dinozaura.

11 Uzupełnienie stanowić będą jaja dinozaurów, skamieliny zestawy archeologiczne do zabaw w piasku oraz skałki do wspinaczki nawiązujące tematyką do epoki jurajskiej. W nawierzchni projektuje się autentycznej wielkości tropy dinozaurów oraz sylwetki form ptasich takich jak np. Pterodaktyl. Wszystkie zabiegi projektowe mają na celu przybliŝenie uŝytkownikom placu zabaw wymarłe gady Mała architektura ogrodowa Projektuje się wyposaŝenie terenu opracowania w elementy małej architektury ogrodowej tj. ławki, kosze na śmieci, stojaki na rowery. Dobór elementów wyposaŝenia został dokonany z uwzględnieniem takich parametrów produktów jak ich trwałość, odporność na akty wandalizmu, jednorodność stylistyczna, atrakcyjność wizualna. 5.8 Zieleń. Na obszarze opracowania projektuje się nowe nasadzenia zieleni złoŝone z drzew i krzewów. Nasadzenia będą skupione głównie wokół placu zabaw oraz ciągów komunikacyjnych. Dobór gatunkowy projektuje się w oparciu o: warunki miejscowe (siedlisko, klimat, warunki wodno-gruntowe), planowane nakłady pielęgnacyjne, zestawienie istniejącej roślinności, układ funkcjonalno-przestrzenny, walory dekoracyjne. Gatunki drzew i krzewów tworzące kompozycję charakteryzują się duŝą odpornością na choroby oraz warunki środowiska miejskiego - zanieczyszczenia powietrza, zasolenie gleby oraz nie wymagają znacznych nakładów pielęgnacyjnych. Nowe nasadzenia zostały dobrane takŝe pod względem spójności z istniejącą roślinnością. Z pośród drzew zastosowano gatunki, które sprawdziły się juŝ na istniejącym siedlisku tj., klon pospolity (Acer platanoides) i jesion pensylwański (Fraxinus pennsylvanica). 6. Bilans terenu Zakres opracowania: m 2 w tym: etap m2 etap m2 Teren kawiarni wyłączony z opracowania 1168,4 m 2 Teren opracowania bez kawiarni 39281,6 m 2 (100%) Nawierzchnia utwardzona 11633,93 m 2 (30%) - kostka betonowa 5898 m 2 - nawierzchnia syntetyczna placu zabaw 2581 m 2 - nawierzchnia syntetyczna boisk 1920 m 2 - nawierzchnia poliuretanowa boisk 1020 m 2 - trybuny boisk 68,81 m 2 - murki oporowe górki 28,62 m 2 - nawierzchnia górki 28,5 m 2 - pole piaskowe 89 m 2 Nawierzchnia biologicznie czynna 27647,67 m 2 (70%) 7. Etapowanie. PODETAP parking układ komunikacji pieszo-rowerowej, oświetlenie boisk i parku,, zewnętrzna instalacja wodno-kanalizacyjna, monitoring boisk, mała architektura, nasadzenia roślinne PODETAP place zabaw, górka do zjazdów z amfiteatrem, modernizacja drogi wewnętrznej i wymiana nawierzchni na istniejącym parkingu, układ komunikacji pieszorowerowej, oświetlenie parku, monitoring placu zabaw z amfiteatrem, ogrodzenia boisk i placu zabaw, zewnętrzna instalacja wodno-kanalizacyjna, mała architektura, nasadzenia roślinne

12 8. Przystosowanie zagospodarowania parku dla potrzeb osób niepełnosprawnych Zagospodarowanie terenu parku przystosowany jest do potrzeb osób niepełnosprawnych. Teren opracowania jest płaski jedynie w części pn-wsch parku występuje podwyŝszenie do 2,5m. Na terenie projektuje się skarpy oddzielające boiska i parkingi których ukształtowanie nie wpływa na dostępność obiektów. Ciągi piesze poprowadzone są na terenie płaskim, wykonane z kostki betonowej bez fazy. Przez teren opracowania przeprowadzona jest ścieŝka rowerowa, w celu zwiększenia bezpieczeństwa osób niepełnosprawnych oddzielona jest innym rodzajem kostki o większej chropowatości od biegnącej obok promenady. Pochylenie poprzeczne ścieŝek chodnikowych i parkowych jednostronnie wynosi 2%, spadki podłuŝne zgodnie z przepisami nie przekraczają 5%. Ławki oraz kosze na śmieci usytuowane w zatoczce co zapobiegnie kolizji oraz zwiększy obszar swobodnego przejście. Tabela. 1. Inwentaryzacja i gospodarka roślinnością istniejącą. Lp. Nazwa łacińska Nazwa polska Obw. pnia (cm) Śr. korony (m) Wys. (m) Uwagi 376. Pyrus communis grusza uprawna 240 8,5 10,0 Wymaga stałej obserwacji, ze względu na bardzo duŝy ubytek wgłębny na wys. 0,5m w rozwidleniu V- kształtnym, o dł. 1m i szer. 40 cm. Bardzo ładna i dobrze ulistniona korona Malus domestica jabłoń domowa ,0 8,0 Do usunięcia Pyrus communis grusza uprawna 118 5,0 5,5 Liczne odrosty, posusz 5%, próchnica u podstawy pnia, drzewo chore na rdzę gruszy, do usunięcia Acer platanoides klon pospolity 101 9,0 10, Syringa vulgaris lilak pospolity f. krzewia sta 12m2 Chory na srebrzystość liści, do usunięcia wraz z rosnącym obok krzewem róŝy pomarszczonej Betula pendula Brzoza brodawkowata 159 8,5 12, Prunus cerasifera śliwa ałycza ,0 Do usunięcia Malus domestica jabłoń domowa ,5 6,0 Do usunięcia Acer negundo klon jesionolistny ,0 8,5 Do usunięcia, korzenie skręcone na powierzchni, korona nisko, 385. Acer platanoides klon pospolity ,0 9,0 Drzewo chore, zły stan zdrowotny, wyraźne przerzedzenie w ulistnieniu Acer platanoides klon pospolity 198 8,5 9,5 Do usunięcia, drzewo chore, zły stan zdrowotny, wyraźne przerzedzenie w ulistnieniu, korona silnie

13 cięta Acer platanoides klon pospolity ,0 13,0 Bardzo dobry stan zdrowotny Malus domestica jabłoń domowa 96 4,0 4,5 Do usunięcia Malus domestica jabłoń domowa 112 5,5 5,0 Do usunięcia Malus domestica jabłoń domowa 92 4,0 5,0 Do usunięcia Malus domestica jabłoń domowa 110 6,0 5,0 Do usunięcia.