Jednostka budżetowa m.st. Warszawy ul. Jana Kazimierza 62, Warszawa, tel , , fax REGULAMIN KONKURSU

Transkrypt

1 Zarząd Mienia m.st. Warszawy Jednostka budżetowa m.st. Warszawy ul. Jana Kazimierza 62, Warszawa, tel , , fax REGULAMIN KONKURSU Konkurs na oddanie w dzierżawę na okres od 1 roku do 3 lat, nieruchomości położonych w międzywalu rzeki Wisły w Dzielnicach Śródmieście, Żoliborz oraz Praga-Południe na prowadzenie działalności sportowo rekreacyjnej, kulturalnej oraz gastronomicznej. 1 S t r o n a

2 Procedura konkursowa. 1.1 Podstawa prawna. Konkurs jest ogłoszony na podstawie Zarządzenia Nr 4400/2013 Prezydenta m.st. Warszawy z dnia 29 maja 2013 r. w sprawie wydzierżawiania na okres do trzech lat nieruchomości miasta stołecznego Warszawy i nieruchomości Skarbu Państwa, dla których organem reprezentującym właściciela jest Prezydent m.st. Warszawy. Tryb konkursu. 1. Konkurs jest prowadzony w formie pisemnej składającej się z dwóch części: jawnej i niejawnej. 2. Językiem dokumentów konkursowych jest język polski, a walutą ofert jest złoty polski. 1.2 Przedmiot konkursu Konkurs na oddanie w dzierżawę na okres od 1 roku do 3 lat, nieruchomości położonych w międzywalu rzeki Wisły na prowadzenie działalności gastronomicznej, sportowo rekreacyjnej i kulturalnej oraz w dzielnicach: ŻOLIBORZ a. część niezabudowanej działki ew. nr 7/2 z obrębu o powierzchni 200 m 2 położonej w pobliżu Klubu Sportowego Spójnia Warszawa w celu prowadzenia działalności gastronomicznej wraz z programem sportowo-rekreacyjnym lub kulturalnym na okres 3 lat. Wydzierżawiający nie zapewnia mediów (wody, prądu), do terenu nie ma bezpośredniego dojazdu, brak bezpośredniego parkingu, najbliższy ogólnodostępny parking znajduje się przy Klubie Sportowym Spójnia Warszawa. 2 S t r o n a

3 Wzdłuż ul. Wybrzeże Gdyńskie jak również wzdłuż nabrzeża poprowadzona jest promenada spacerowa. W pobliżu parkingu usytuowanego przy Klubie Sportowym Spójnia Warszawa zlokalizowana jest stacja Veturilo. Zakazuje się organizacji dojazdu i parkowania na terenie dzierżawionym W przypadku konieczności montażu i demontażu obiektu lub obsługi zaplecza Wydzierżawiający będzie musiał ponieść koszty odtworzenia zniszczonych elementów zagospodarowania dróg i trawników na terenie dzierżawionym oraz drodze dostępu. Na terenie obowiązują ustalenia miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego dla Żoliborza Historycznego Uchwała Nr LXXXII/2738/2006 Rady Miasta Stołecznego Warszawy z dnia 10 października 2006 r. oraz Pasa Nadwiślańskiego Uchwała Nr XXXII/692/2004 Rady Miasta Stołecznego Warszawy z dnia 24 czerwca 2004 r. b. część niezabudowanej działki ew. nr 7/2 z obrębu o powierzchni 100 m 2 położonej przy moście Gdańskim w celu prowadzenia działalności gastronomicznej z programem kulturalnym na okres 3 lat. Wydzierżawiający nie zapewnia mediów (wody, prądu), do terenu nie ma bezpośredniego dojazdu (dojazd możliwy przez drogę techniczną prowadzącą do trafostacji), brak bezpośredniego parkingu, najbliższy ogólnodostępny parking znajduje się przy Klubie Sportowym Spójnia Warszawa. Zagospodarowanie musi się ograniczyć do terenu zielonego. Nie dopuszcza się zagospodarowania na terenie istniejącego chodnika. Zakazuje się organizacji dojazdu i parkingu na terenie dzierżawionym W przypadku konieczności montażu i demontażu obiektu lub obsługi zaplecza Wydzierżawiający będzie musiał ponieść koszty odtworzenia zniszczonych elementów zagospodarowania dróg i trawników na terenie dzierżawionym oraz drodze dostępu. 3 S t r o n a

4 Wzdłuż ul. Wybrzeże Gdyńskie jak również wzdłuż nabrzeża poprowadzona promenada spacerowa z towarzyszącą infrastrukturą. Na terenie obowiązują ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla Żoliborza Historycznego Uchwała Nr LXXXII/2738/2006 Rady Miasta Stołecznego Warszawy z dnia 10 października 2006 r. ŚRÓDMIEŚCIE c. część niezabudowanych działek ew. nr 48/2 z obrębu oraz nr 12/2 z obrębu o łącznej powierzchni 900 m 2 położonych przy Bulwarze Jana Karskiego w celu prowadzenia działalności sportowo-rekreacyjnej i kulturalnej z dopuszczeniem usług gastronomicznych na okres 3 lat. Wydzierżawiający nie zapewnia dostępu do energii elektrycznej oraz wody, brak dojazdu do terenu, brak parkingu; Założeniem Wydzierżawiającego jest, że na terenie będzie działało konsorcjum podmiotów bądź jeden podmiot koordynujący działania w tym terenie poprzez podwykonawców programu. Stawka dzierżawna została przyjęta na podstawie założenia, że pod działalność gastronomiczną wraz z działalnością kulturalną zostanie przeznaczony teren o wielkości nie większej niż 300 m 2. Pozostały obszar o przeznaczeniu na działalność sportową i rekreacyjną. Szczególnym założeniem jest realizacja programu na potrzeby rodzin z dziećmi. Celem jest: integracja rodzin poprzez wspólną zabawę i działania animacyjne i stworzenie warunków do rozwijania potencjału dziecka i jego rodziców. Wydzierżawiający zakłada że program realizowany na terenie dzierżawy będzie mógł być włączony w przyszłości do programu Warszawskiej Strefy Rodziny. Założenia WSR są następujące: WSR otwarta jest w każdą sobotę i niedzielę, oferta programowa dla rodzin jest bezpłatna, odbiorcami są rodzice z dziećmi, w szczególności młodszymi (do lat 10). Zakładane formy organizacji działań: Strefa Maluchaoferta przeznaczona dla najmłodszej grupy wiekowej (do 5-6 roku życia) np. gry i zabawy edukacyjne przy stolikach; Strefa Relaksu; Strefa Aktywności- gry i zabawy ruchowe dla rodzin; 4 S t r o n a

5 Zajęcia plastyczne, muzyczne, wspólne czytanie propozycje powtarzające się cyklicznie. Pożądanym elementem oferty jest dostępność czytelni książek i biblioteki plików multimedialnych. W przypadku włączenia terenu do WSR obiekty programowe dzierżawcy zostaną wyposażone beacony w ramach pilotażowego programu w ramach projektu Wirtualna Warszawa. Sposób organizacji funkcji i zagospodarowania terenu wg oferty konkursowej. Wydzierżawiający dopuszcza organizację dwóch punktów prowadzenia działalności gastronomicznej, o łącznej powierzchni nie przekraczającej jednak 300 m 2. Zaplecze techniczne i sanitarne musi znajdować się w obrębie dzierżawionego terenu. Jego usytuowanie nie może być widoczne zarówno od strony ul. Wybrzeże Gdańskie jak i Bulwarów J. Karskiego. d. część niezabudowanych działek ew. nr 134/1, 133/5 z obrębu o powierzchni 2000 m 2 położonych przy Bulwarze Bohdana Grzymały Siedleckiego w celu prowadzenia działalności sportowo-rekreacyjnej i kulturalnej z dopuszczeniem usług gastronomicznych na okres 3 lat. Wydzierżawiający zapewnia dostęp do energii elektrycznej w postaci przyłącza o mocy 40 kw (podłączenie do przyłącza w zakresie Dzierżawcy), nie zapewnia dostępu do wody, dojazd do terenu możliwy przez drogę techniczną biegnącą po lewobrzeżnym bulwarze Wisły (Bulwar B. Grzymały Siedleckiego) po uzyskaniu zgody administratora terenu Zarządu Mienia m.st. Warszawy, brak parkingu; Założeniem Wydzierżawiającego jest, że na terenie będzie działało konsorcjum podmiotów bądź jeden podmiot koordynujący działania w tym terenie poprzez podwykonawców programu. Stawka dzierżawna została przyjęta na podstawie założenia że pod działalność gastronomiczną wraz z 5 S t r o n a

6 działalnością kulturalną zostanie przeznaczony teren o wielkości nie większej niż 300 m2 Pozostały obszar o przeznaczeniu na działalność sportową i rekreacyjną. Szczególnym założeniem jest realizacja programu na potrzeby Warszawskiej Strefy Rodziny, która jest projektem realizowanym w ramach Programu Rodzina m.st. Warszawy, adresowanym do rodzin z dziećmi. Jej celem jest: integracja rodzin poprzez wspólną zabawę i działania animacyjne i stworzenie warunków do rozwijania potencjału dziecka i jego rodziców. Założenia organizacyjne Warszawskiej Strefy Rodziny są następujące: WSR otwarta jest w każdą sobotę i niedzielę, oferta programowa dla rodzin jest bezpłatna, odbiorcami są rodzice z dziećmi, w szczególności młodszymi (do lat 10). Zakładane formy organizacji działań: Strefa Malucha- oferta przeznaczona dla najmłodszej grupy wiekowej (do 5-6 roku życia) np. gry i zabawy edukacyjne przy stolikach; Strefa Relaksu; Strefa Aktywności- gry i zabawy ruchowe dla rodzin; Zajęcia plastyczne, muzyczne, wspólne czytanie propozycje powtarzające się cyklicznie. Pożądanym elementem oferty jest dostępność czytelni książek i biblioteki plików multimedialnych. WSR zostanie wyposażona beacony w ramach pilotażowego programu w ramach projektu Wirtualna Warszawa. Program może uwzględniać twórcze wykorzystanie beaconów do budowy programu działań w strefie. Sposób organizacji funkcji i zagospodarowania terenu wg oferty konkursowej uwzgledniającej potrzeby działania WSR. Wydzierżawiający dopuszcza organizację trzech punktów prowadzenia działalności gastronomicznej, o łącznej powierzchni nie przekraczającej jednak 300 m 2 Wydzierżawiający dopuszcza organizację zaplecza technicznego i sanitarnego po zachodniej strony drogi wewnętrznej Bulwaru B. Grzymały Siedleckiego. Wzdłuż bulwaru cumują jednostki Pływające klubokawiarnia Barka, platforma pływająca i statek Syrenka oraz dworzec wodny Atalanta (klubokawiarnia Sen Nocy Letniej). Dzierżawca musi zapewnić swobodę przejścia do cumujących jednostek. W ocenie ofert oprócz założonego programu działalności oraz sposobu zagospodarowania terenu będą brane pod uwagę elementy zawiązane z programem upowszechniania żeglugi rzeką Wisłą. e. część niezabudowanej działki ew. nr 133/5 z obrębu o powierzchni 100 m 2 położonej przy Bulwarze Bohdana Grzymały Siedleckiego w celu prowadzenia 6 S t r o n a

7 działalności gastronomicznej z programem kulturalnym na okres 3 lat. Nieruchomosć przeznczona na działalność foodtrucków. Wydzierżawiający nie zapewnia mediów (wody, prądu), dojazd do terenu możliwy przez drogę techniczną biegnącą po lewobrzeżnym bulwarze Wisły (Bulwar B. Grzymały Siedleckiego) po uzyskaniu zgody administratora terenu Zarządu Mienia m.st. Warszawy, brak parkingu; Założeniem Wydzierżawiającego jest wyznaczenie jednego miejsca w Dzielnicy Śródmieście na prowadzenia działalności z foodtrucków, zarządzanej przez wybranego w konkursie dzierżawcę lub konsorcjum dzierżawców. W związku z powyższym Wydzierżawiający oczekuje przedstawienia w ofercie informacji i zdjęć ilustrujących minimum trzy foodtrucki, które będą rotacyjnie działały na terenie dzierżawionym. Jakość przedłożonych propozycji będzie przedmiotem oceny. Należy przedstawić też program rotacyjnej działalności poszczególnych foodtrucków. Korzystanie z terenu przez foodtruck nie zgłoszony w ofercie będzie wymagało odrębnej pisemnej zgody Wydzierżawiającego. f. część niezabudowanej działki ew. nr 2/1 z obrębu o powierzchni 200 m 2 położonej przy Bulwarze Flotylli Wiślanej w celu prowadzenia działalności gastronomicznej wraz z programem animacji kulturalnej lub w zakresie upowszechnia sportu i rekreacji edukacji lub animacji społeczności lokalnych na sezon Wydzierżawiający nie zapewnia mediów (wody, prądu), do terenu nie ma bezpośredniego dojazdu, droga dojazdowa wyznaczona na jest przez teren wyznaczony na ogólnodostępne miejsca postojowe, teren Płyty Desantu oraz drogę techniczną ziemną, brak parkingu w bezpośrednim sąsiedztwie, najbliższe ogólnodostępne miejsca postojowe zlokalizowane są w obrębie pasa drogowego ul. Solec (na wysokości Płyty Desantu) oraz przy drodze dojazdowej do siedziby Bosmanatu Portu Czerniakowskiego (po obu stronach drogi). Możliwa organizacja strefy zaplecza technicznego za wałem od strony Wisłostrady przy istniejącym wjeździe po warunkiem wygrodzenia strefy zaplecza od strony ulicy. Wzdłuż ul. Solec jak również wzdłuż nabrzeża poprowadzona jest promenada spacerowa. 7 S t r o n a

8 W pobliżu znajduje się ogólnodostępna siłownia plenerowa. Siłownia jest oświetlona 4 lampami fotowoltaicznymi. Dzierżawca musi zapewnić swobodę przejazdu rowerzystom i przejścia pieszych po istniejących ciągach komunikacyjnych. PRAGA POŁUDNIE g. część niezabudowanej działki ew. nr 1/3 z obrębu o powierzchni 50 m 2 położonej przy ul. Wał Miedzeszyński w celu prowadzenia działalności gastronomicznej z samochodu wraz z programem animacji przestrzeni na sezon Wydzierżawiający nie zapewnia mediów (wody, prądu), droga dojazdowa z ul. Wał Miedzeszyński przez drogę wewnętrzną zabezpieczoną zamykanym szlabanem, brak zorganizowanego parkingu w bezpośrednim sąsiedztwie. W bezpośrednim sąsiedztwie poprowadzona jest utwardzona ścieżka rekreacyjna przebiegająca od mostu Grota Roweckiego do mostu Łazienkowskiego. Obowiązkiem dzierżawcy jest zapewnienie swobodnego przejścia pieszych wzdłuż ścieżki. 8 S t r o n a

9 1.3 Materiały konkursowe. W skład materiałów konkursowych wchodzą następujące dokumenty: 1. Wzór oferty; 2. Projekt umowy najmu; 3. Regulamin konkursu; 4. Regulamin komisji konkursowej zwanej dalej Sądem Konkursowym; 5. Warunki prowadzenia działalności wraz z załącznikiem dot. trefy oddziaływania akustycznego. 1.4 Rozpoczęcie procedury konkursowej. Rozpoczęcie procedury konkursowej nastąpi poprzez: 1. wywieszenie w siedzibie Zarządu Mienia m.st. Warszawy ogłoszenia o konkursie; 2. publikację ogłoszenia o konkursie na stronach internetowych Zarządu Mienia m.st. Warszawy; Wywieszenie ogłoszenia nastąpi na co najmniej 2 tygodnie przed terminem składania ofert w konkursie. 1.5 Część jawna konkursu. 1. Sąd Konkursowy dokonuje następujących czynności: a) stwierdza prawidłowość ogłoszenia konkursu; b) ustala liczbę otrzymanych ofert oraz sprawdza, czy wadia zostały wpłacone; c) otwiera koperty z ofertami w kolejności ich złożenia; d) kwalifikuje oferty do części niejawnej konkursu; e) przyjmuje oświadczenia lub wyjaśnienia zgłoszone przez Oferentów; f) zawiadamia Oferentów o przewidywanym terminie i miejscu części niejawnej konkursu; g) zawiadamia Oferentów o przewidywanym terminie rozstrzygnięcia konkursu. 2. Sąd Konkursowy zawiadamia na piśmie Oferenta, którego oferta nie została zakwalifikowana do części niejawnej konkursu. 3. Rozpoczęcie części niejawnej konkursu winno nastąpić nie później niż w ciągu 14 dni od dnia zakończenia części jawnej. 1.6 Część niejawna konkursu posiedzenie Sądu Konkursowego. 1. W części niejawnej konkursu Sąd Konkursowy bada oferty zakwalifikowane do dalszego postępowania w części jawnej konkursu oraz dokonuje ich oceny w celu wyboru najlepszej. 2. Maksymalna ocena punktowa wynosi 100 pkt., a wartość poszczególnych kryteriów zwana wagą przypisaną kryterium ustala się w wysokości dla nieruchomości: a) oferta cenowa 25 pkt. b) program sportowo rekreacyjny lub kulturalny 25 pkt. c) proponowany sposób zagospodarowania 25 pkt. d) doświadczenie w realizacji wydarzeń sportowo rekreacyjnych oraz kulturalnych 25 pkt. 3. Sędziowie dokonują oceny każdej oferty oddzielnie według kryteriów, o których mowa w pkt. 4 w następujący sposób: a) ocena punktowa kryterium ceny dla każdej ofert wyliczana jest przez Komisję przed głosowaniem, wg. następującego wzoru: 9 S t r o n a

10 gdzie: b) ocena punktowa kryterium program sportowo rekreacyjny lub program kulturalny: od 0 do 25 pkt. według oceny członków Komisji, pod kątem: atrakcyjności i adekwatności programu w stosunku do założeń określonych w warunkach prowadzenia działalności, rangi wydarzeń, dostępności wydarzeń dla ogółu mieszkańców; c) ocena punktowa kryterium proponowany sposób zagospodarowania: od 0 do 25 pkt. według oceny członków Komisji, pod kątem atrakcyjności i adekwatności programu i formy zagospodarowania w stosunku do założeń określonych w warunkach prowadzenia działalności, zaplecza sanitarnego oraz dostępności wyposażenia dla ogółu mieszkańców; d) ocena punktowa kryterium doświadczenie w realizacji wydarzeń sportowo rekreacyjnych oraz kulturalnych: od 0 do 25 pkt. według oceny członków Komisji kwalifikujących wydarzenie, jako zgodne z założeniami określonymi w warunkach prowadzenia działalności. Przyznane punkty wg zasady za każde wydarzenie 1pkt maksymalnie 25 pkt. 4. Ocena ofert: Ostateczna ocenę punktową każdej z ofert ustala się na podstawie średniej z sumy punktów przyznanych tej ofercie przez wszystkich członków Komisji biorących udział w posiedzeniu, wyliczanej wg następującego wzoru: gdzie: 5. Konkurs wygrywa oferta, która uzyska najwyższą liczbę punktów, przy czym musi ona uzyskać ponad 50 pkt. 6. W czasie całego postępowania konkursowego, aż do czasu jego rozstrzygnięcia przez Przewodniczącego Sądu Konkursowego, żadne informacje dotyczące złożonych ofert nie będą udzielane. 2. Uczestnicy konkursu. Warunkiem przystąpienia oferenta do konkursu jest złożenie prawidłowej oferty zgodnie z terminem i wymogami określonymi w pkt. 3 regulaminu. 10 S t r o n a

11 3. Składanie i treść ofert. 1. Oferty należy składać w terminie do 20 lutego 2015 r. do godz w siedzibie Zarządu Mienia m.st. Warszawy przy ul. Jana Kazimierza 62. W przypadku ofert przesłanych pocztą decyduje data wpływu oferty do Zarządu Mienia m.st. Warszawy. Oferty składa się w formie pisemnej wraz z wymaganymi dokumentami. 2. Oferta powinna być należycie uporządkowana i zszyta. Oferta winna być złożona w zamkniętej kopercie. Koperta może posiadać wyłącznie następujące oznakowanie: a) adres organizatora konkursu; b) nazwę nieruchomości, której konkurs dotyczy: nr działki ewidencyjnej, obręb oraz powierzchnię dzierżawną. 3. Oferent powinien wypełnić, ponumerować i opieczętować pieczęcią firmową każdą stronę oferty. 4. Oferenci są zobowiązani do przedłożenia następujących dokumentów: a) wypełniony wzór oferty; b) program sportowo rekreacyjny lub kulturalny na okres dzierżawy zawierający wskazanie, jakiego rodzaju imprezy sportowe lub kulturalne mają być realizowane (zawody, pikniki festyny rekreacyjne, szkółki i warsztaty, koncerty, wystawy, spektakle, wernisaże itp.), z wyłączeniem imprez motorowych i samochodowych na lądzie, dyskotek, dancingów, bankietów okolicznościowych itp. Program powinien zostać przedstawiony w formie opisu na cały okres działalności oraz załączonego kalendarza imprez na rok 2015, w przypadku dzierżawy przekraczającej jeden sezon w układzie tygodniowym; c) pisemne zobowiązanie do realizacji przedstawionego programu; d) koncepcja zagospodarowania obszaru z opisem zawierającym zestawienie bilansu powierzchni zajmowanej przez poszczególne rodzaje działalności z wyszczególnieniem usług komercyjnych w tym gastronomicznych, usług sportu i rekreacji, usług kulturalnoartystycznych oraz parkingów; e) Wykaz imprez sportowo-rekreacyjnych lub kulturalnych, których organizatorem był Oferent w ciągu ostatnich 5 lat od ogłoszenia konkursu zawierający: 1. nazwę wydarzenia; 2. datę wydarzenia; 3. liczbę uczestników; 4. rodzaj wydarzenia, np.: zawody, pikniki, warsztaty, koncerty, wystawy, itp.; 5. krótki opis jaką rolę odegrał oferent w przygotowaniu wydarzenia, np. był organizatorem, współorganizatorem, odpowiedzialnym za itd. f) dokumenty potwierdzające należyte zrealizowanie imprez sportowo-rekreacyjnych i wydarzeń kulturalnych w formie: referencji, zawierających informacje o liczbie uczestników i dacie wydarzenia, oraz roli jaką odegrał oferent w przygotowaniu wydarzenia; artykułów prasowych dotyczących wydarzeń zrealizowanych przez oferenta opatrzonych datą i tytułem gazety, w której się ukazały; wydruków ze stron internetowych dotyczących wydarzeń zrealizowanych przez oferenta opatrzonych datą publikacji; w przypadku spółek osobowych, spółek cywilnych, konsorcjów wystarczy udokumentowane doświadczenia jednego ze wspólników lub członków konsorcjum; g) dowód wniesienia wadium wystawiony najpóźniej 19 lutego 2015 r.; h) wypis z KRS (spółki prawa handlowego lub inne osoby prawne) wraz z oświadczeniem osób uprawnionych do reprezentacji oferenta, że od daty wydania wypisu/odpisu z rejestru do dnia konkursu dane zawarte w wypisie/odpisie z rejestru nie uległy zmianie; 11 S t r o n a

12 i) w przypadku osób fizycznych rozliczających się w formie spółki cywilnej kopia potwierdzona przez oferenta za zgodność z oryginałem aktualnej umowy spółki cywilnej; j) oświadczenie o niezaleganiu z opłatami na rzecz m.st. Warszawy datowane nie wcześniej niż 30 dni przed wyznaczoną datą konkursu. Oferent ponosi koszty związane ze sporządzeniem oferty. Organizator konkursu nie będzie zobowiązany do zwrotu tych kosztów niezależnie od przebiegu i wyniku konkursu. 5. Oferta powinna zachować swoją ważność przez okres, co najmniej 90 dni od otwarcia oferty. 6. Organizator konkursu może żądać od Oferenta przedłużenia ważności oferty bez możliwości jej modyfikacji. Żądanie będzie miało formę pisemną. 7. Ryzyko uchybienia wymaganiom dotyczącym opracowania i złożenia oferty ponosi Oferent. 8. Oferent może wycofać złożoną ofertę przed terminem jej otwarcia. O fakcie tym powinien poinformować organizatora na piśmie. Wycofanie oferty po jej otwarciu nie jest możliwe. 4. Cena wywoławcza i Wadium. 1. Cena wywoławcza miesięcznego czynszu najmu netto dla poszczególnych nieruchomości: a) 2 326,00 zł (stawka całoroczna) b) 1 163,00 zł (stawka całoroczna) c) 9 953,65 zł (stawka sezonowa IV-X) 1883,88 zł (stawka pozasezonowa XI-III) d) ,00 zł (stawka sezonowa IV-X) 4 628,00 zł (stawka pozasezonowa XI-III). e) 3 758,00 stawka sezonowa IV-X) 126,00 zł (stawka pozasezonowa XI-III). f) 6508,00 zł (stawka sezonowa IV-X) 252,00 zł (stawka pozasezonowa XI-III).. g) 582,00 (stawka w okresie dzierżawy). Wywoławcza stawka czynszu nie zawiera kosztów eksploatacji ani podatku od nieruchomości. 2. Oferowana stawka czynszu netto nie może być niższa niż stawka wywoławcza. 3. Wadium ustala się w wysokości 5.000,00 zł (słowie: pięć tysięcy złotych). Wadium zabezpiecza tylko jedną ofertę. 4. Uczestnik konkursu powinien wpłacić wadium w podanej wysokości w terminie do 19 lutego 2015 r. Potwierdzenie wpłaty należy dołączyć do składanej oferty. UWAGA! Za datę wpłacenia wadium uznaje się wpływ wymaganej kwoty na rachunek bankowy Zarządu Mienia m.st. Warszawy. Przekroczenie terminu wpłaty spowoduje odrzucenie oferty. 5. Wadium winno być wniesione na rachunek bankowy Zarządu Mienia m.st. Warszawy nr rachunku w Banku Handlowym w Warszawie S.A. z dopiskiem Konkurs na dzierżawę Wadium zwraca się niezwłocznie po zakończeniu konkursu jednak nie później niż przed upływem 5 dni roboczych od dnia odwołania lub rozstrzygnięcia konkursu albo unieważnienia konkursu. 12 S t r o n a

13 7. Wadium nie podlega zwrotowi, jeżeli uczestnik, którego oferta została wybrana, jako najkorzystniejsza nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i w terminie zawarcia umowy podanym w zawiadomieniu. 8. Wadium może być również wniesione w formie: poręczeń bankowych lub poręczeń spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, gwarancji bankowej, gwarancji ubezpieczeniowej. 9. Wadium Oferenta, którego oferta została wybrana, jako najbardziej korzystna na pisemny wniosek Oferenta może zostać przeksięgowane na poczet kaucji wynikającej z umowy dzierżawy. 5. Termin zawarcia umowy dzierżawy. 1. Umowa dzierżawy zostanie zawarta w terminie do 20 dni od rozstrzygnięcia konkursu. 2. O miejscu i terminie zawarcia umowy Uczestnik, którego oferta zostanie wybrana, jako najkorzystniejsza, zostanie powiadomiony przez Organizatora konkursu na piśmie. 3. Wszystkie koszty związane z zawarciem umowy ponosi Uczestnik, który wygrał konkurs. 4. Nie przystąpienie do podpisania umowy w wyznaczonym terminie oznacza rezygnację z zawarcia umowy i utratę wadium. W takiej sytuacji Organizator będzie mógł zawrzeć umowę z Oferentem, którego Oferta uzyskała kolejny wynik. 5. O wyniku konkursu wszyscy jego uczestnicy zostaną poinformowani w formie pisemnej w terminie nie dłuższym niż 5 dni od zamknięcia konkursu. 6. Unieważnienie konkursu. 1. Konkurs unieważnia się, jeżeli: a) nie wpłynęła żadna oferta; b) Sąd konkursowy odrzucił wszystkie oferty lub nie wybrał żadnej oferty; c) żadna z ofert nie uzyskała ponad 50 pkt. 2. Dyrektor Zarządu Mienia m.st. Warszawy może odwołać rozpisany Konkurs, informując o tym niezwłocznie w formie właściwej dla ogłoszenia o konkursie. 13 S t r o n a