KAMIENICA ZAGÓRZE. spokój w sercu miasta. Lokalizacja Przeźmierowo Powierzchnie od m 2 Ceny od 4200 zł/m 2

Transkrypt

1 26 stycznia 2012, numer 04/12 (375) Temat tygodnia: Kredyt walutowy - jak go otrzymać i czy warto? - str. 4 NAJWIĘKSZA OFERTA MIESZKAŃ I DOMÓW Artykuły tygodnia: Grupowe zakupy - szansa na tańsze mieszkania - str. 3 Ustawa deweloperska - nie taki diabeł straszny - str. 3 Inwestowanie na rynku nieruchomości - grunty rolne - str. 12 BEZPŁATNY INFORMATOR Lokalizacja Przeźmierowo Powierzchnie od m 2 Ceny od 4200 zł/m 2 KAMIENICA ZAGÓRZE ul. Zagórze 2, Ostrów Tumski Art-Bud Sp. z o.o. ul. Rynek Września tel.: kom.: ds@artbud.eu MIESZKANIA I APARTAMENTY DLA WYMAGAJĄCYCH Kontakt: , spokój w sercu miasta ODWIEDŹ NASZĄ INWESTYCJĘ W WIRTUALNEJ RZECZYWISTOŚCI NA ZACISZNE OSIEDLE W SIEKIERKACH WIELKICH G OTO W E D O M Y P O D K LU C Z DOMYSPRZEDAM.PL domywsiekierkach@op.pl, tel.: Zapraszamy do skorzystania z cenowej okazji na zakup wymarzonego domu już za ,00 zł brutto pow. działki: 242m2, pow. domu: 127 m2 Kamienica na Podolanach ul. Węgorzewska 25 biuro@tk-invest.pl TK Invest sp. z o.o. sp.k. Biuro Sprzedaży Mieszkań ul. Węgorzewska 25/5 tel./fax kom

2 Świadczymy dodatkowo usługi projektowania, budowy, konserwacji odrodów. tel , Swarzędz, ul. Kirkora 2, tel./fax Zapraszamy: Pn.-Sb.: , Nd.:

3 ! artykuły tygodnia Grupowe zakupy szansa na tańsze mieszkanie W Polsce już od pewnego czasu rośnie popularność internetowych serwisów poświęconych grupowym zakupom. Początkowo oferowały one głównie usługi, takie jak: pobyt w SPA, obiad w restauracji, seans w kinie czy wizytę u fryzjera. Obecnie jednak pomysł ten zaczyna trafiać również do innych branży. Przykładem może być rynek nieruchomości. Sama idea serwisów grupowych jest stosunkowo prosta. W pierwszej kolejności przedstawiciele portalu negocjują niższe, hurtowe ceny za konkretne usługi, a następnie starają się znaleźć chętnych na taką ofertę. Do transakcji dochodzi, gdy uda się zebrać ustaloną wcześniej grupę zainteresowanych osób. Jeżeli chodzi o rynek nieruchomości, to pojedyncze serwisy zaczęły pojawiać się już dwa lata temu. Nie udało im się jednak przekonać do siebie Polaków na większą skalę. Za taki rozwój wypadków odpowiada kilka przyczyn. Po pierwsze niekorzystna sytuacja rynkowa. W 2008 r. i na początku 2009 r., gdy kryzys był już wyraźnie odczuwalny, deweloperzy wstrzymywali nowe projekty, ale jednocześnie byli znacznie mniej skorzy do obniżek cen, niż ma to miejsce obecnie. W początkowej fazie zawirowań gospodarczych część przedstawicieli branży nastawiła się na przeczekanie wierząc, że sytuacja za jakiś czas się poprawi. Takie podejście nie mogło się jednak utrzymać przez dłuższy czas. Obecnie deweloperzy mają świadomość, że kupujących przyciąga dzisiaj głównie atrakcyjna cena. Ponadto warto również zaznaczyć, że aktualnie wielkość oferty dostępnej na rynku w głównych miastach jest większa niż na przełomie 2007 r. i 2008 r. Duża podaż nowych lokali oznacza większą rywalizację o klienta, w związku z czym deweloperzy są teraz bardziej skłonni do negocjacji. Poza tym należy stwierdzić, że pierwsze portale oferujące grupowy zakup mieszkań były często tworzone przez osoby prywatne, na fali rosnącego zainteresowania serwisami społecznościowymi. Twórcy takich witryn, którzy jednak na ogół nie mieli wiele wspólnego z branżą nieruchomości, chcieli skorzystać na nowej modzie. W tym przypadku brakowało jednak zwykle wiedzy oraz niezbędnego doświadczenia, przez co kupujący sami musieli radzić sobie z wszelkimi formalnościami. Z tej przyczyny w większości przypadków dochodziło do fiaska negocjacji z deweloperami. W chwili obecnej na rynku pojawiają się jednak profesjonalne witryny przygotowane przez przedstawicieli branży, które dają szanse na kupno nowego mieszkania po atrakcyjnych cenach. Osoby, które zdecydują się na taką drogę nabycia nowego lokalu mieszkalnego mogą liczyć na spore upusty cenowe, wynegocjowane u deweloperów przez przedstawicieli tej firmy. Ponadto bardzo ważne jest również rzeczywiste wsparcie i pomoc przy załatwianiu formalności związanych z takim zakupem. Podsumowując należy zaznaczyć, że decyzję o kupnie mieszkania podejmuje się raz, ewentualnie kilka razy w ciągu całego życia. Warto więc ją dobrze przemyśleć i skorzystać z doświadczenia profesjonalistów, którzy nie tylko mogą zaoferować niższe ceny, ale również zapewnią bezpieczeństwo transakcji. Ustawa deweloperska nie taki diabeł straszny Ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, potocznie nazywana deweloperską, od początku budziła sporo emocji zarówno wśród deweloperów jak i ich klientów. Ci ostatni domagali się ochrony swoich pieniędzy w sytuacji bankructwa inwestora. Z kolei deweloperzy obawiali się negatywnego wpływu przyjmowanych naprędce przed wyborami przepisów, na sytuację całej branży. Głównym celem Ustawy jest zabezpieczenie interesu osób kupujących lokale mieszkalne w przypadku bankructwa dewelopera. Potrzebę takich rozwiązań na polskim rynku wzmocnił światowy kryzys finansowy. Wraz z jego nadejściem w wyniku mniejszego zainteresowania ze strony kupujących, część firm deweloperskich znalazła się w trudnym położeniu. W niektórych przypadkach doszło nawet do bankructwa. Osoby, które zapłaciły za jeszcze niegotowe lokale, ryzykowały, że w takiej sytuacji nie zobaczą ani pieniędzy, ani mieszkania. Zgodnie z nowymi przepisami deweloper jest zobligowany do zastosowania jednej z czterech dostępnych dróg zabezpieczenia pieniędzy klientów: zamkniętego mieszkaniowego rachunku powierniczego (z którego środki będą dostępne dla dewelopera dopiero po przeniesieniu prawa własności na klienta), samego otwartego mieszkaniowego rachunku powierniczego (z którego środki będą stopniowo przekazywane w miarę ukończenia poszczególnych etapów inwestycji) lub też otwartego mieszkaniowego rachunku powierniczego w połączeniu albo z gwarancją ubezpieczeniową, albo z gwarancją bankową. W przypadku bankructwa firmy realizującej projekt, priorytetem będzie doprowadzenie inwestycji do końca. Kolejną zmianą wprowadzoną przez Ustawę jest wymóg zawarcia umowy przedwstępnej w formie aktu notarialnego. Dodatkowo Ustawa proponuje również uregulowanie treści umowy deweloperskiej, określając prawa i obowiązki obydwu stron transakcji. Przyjęte przepisy można uznać za kompromis pomiędzy postulatami strony społecznej i przedstawicielami branży. Bez wątpienia przyczynią się one jednak do większego bezpieczeństwa osób kupujących mieszkania, jednocześnie w pewnym stopniu utrudniając życie deweloperom. Można zakładać, że omawiana Ustawa spowoduje zmniejszenie skali działania głównie mniejszych firm, które nie dysponują własnym kapitałem, przyczyniając się tym samym do konsolidacji rynku deweloperskiego. W obecnych warunkach rynkowych nie należy się jednak spodziewać, że przyjęte przepisy przełożą się na wzrost cen nowych lokali mieszkalnych. R E K L A M A Oferuje usługi w zakresie: zarządzania i administrowania nieruchomościami pośrednictwa w kupnie, wynajmie, sprzedaży nieruchomości obsługi najmu utrzymania czystości w budynkach mieszkalnych, biurowych i handlowych obsługi technicznej obiektów budowalnych wraz z 24h pogotowiem przygotowanie inwestycji sporządzanie świadectw charakterystyki energetycznej Poznaƒ, ul. Winogrady 78 tel. (61) , fax (61) biuro@admico.pl, Emmerson S.A. 3

4 temat tygodnia Kredyt walutowy - jak go otrzymać? Czy warto? prawdopodobieństwem można oczekiwać, że kredyt walutowy będzie mniejszym obciążeniem dla portfela klienta, ale że pociąga on za sobą ryzyko (co uzmysłowiły zawirowania na rynku walutowym), coraz trudniej jest go uzyskać. Z udzielania kredytów we frankach szwajcarskich banki bardzo szybko się wycofały w III kwartale 2011 roku, gdy frank drożał niezwykle szybko, łamiąc kolejne bariery. Dziś kredyt hipoteczny we frankach jest właściwie niemożliwy do otrzymania. W ofercie ma go Nordea Bank, ale wymaga miesięcznych dochodów na poziomie minimum 15 tys. zł netto. Zaporowy warunek. Z obcych walut pozostaje więc jedynie euro. Ale... w tej walucie. Swoje 3 grosze dokłada też Komisja Nadzoru Finansowego, dbająca o bezpieczeństwo sektora bankowego. Choć hipoteczne kredyty walutowe należą do najlepiej spłacanych zobowiązań Polaków, KNF zaczęła jeszcze mocniej dbać o to, aby ryzykowne kredyty w walutach obcych nie były produktem dla każdego. Rata kredytu walutowego (lub wszystkich zobowiązań osoby zaciągającej kredyt w euro) nie powinna przekraczać 42 proc. średnich miesięcznych zarobków netto klienta. W przypadku kredytów w złotych ta granica jest wyższa i wynosi nawet 65 proc. Ci, którym niestraszne jest ryzyko walutowe, nie powinni zwlekać z zaciągnięciem kredytu w euro. Do jego otrzymania potrzebne są dość wysokie zarobki (nawet jeśli bank nie wymaga tak wysokich zarobków jak Alior Bank czy Nordea, to więcej jest skłonny pożyczać zadłużającym się w złotych), ale sytuacja będzie jeszcze trudniejsza. Jest wielce prawdopodobne, że kolejne banki mogą wycofywać kredyty w euro ze swoich ofert. Może się okazać, że najbliższe tygodnie czy miesiące to naprawdę ostatni dzwonek na zadłużenie się w europejskiej walucie. R E K L A M A Zbyt wysokie raty kredytu? Hausner obniżył ceny mieszkań! Plewiska i Sady - mieszkania z ogródkami tel Kończą się czasy, w których banki chętnie udzielały kredytów hipotecznych denominowanych do waluty obcej. Dziś otrzymanie kredytu walutowego jest trudne. Kto może go jeszcze otrzymać i na jakich zasadach? Sprawa wydaje się prosta - przyjęło się, że rata kredytu walutowego jest niższa niż kredytu w złotych. Wystarczy spojrzeć na oferty kredytów - raty przeciętnego standardowego zobowiązania na 300 tys. zł na 30 lat (20 proc. wkładu własnego) wynosi dziś ok. 2 tys. zł. Miesięczna rata identycznego kredytu, ale denominowanego do euro, to ok zł. Czy jest się więc nad czym zastanawiać? Niestety jest. Identycznie wyglądała bowiem choćby sytuacja w połowie 2008 roku z kredytami we frankach szwajcarskich. Rata kredytu w szwajcarskiej walucie zaciągniętego w sierpniu tamtego roku była o przeszło 400 zł niższa niż analogicznego zobowiązania w złotych. Frank po niemal 4 zł był wówczas absurdalną wizją. Dziś położenie kredytobiorców wygląda zgoła inaczej. Frank jest wart niemalże 2 razy tyle, co w momencie zaciągnięcia kredytu i rata takiego zobowiązania wzrosła o 30 proc., do 2 tys. zł. Aktualnie przewyższa ratę kredytu w złotych zaciągniętego w tym samym czasie o 200 zł. Wszystkie te różnice i wahania uzmysławiają, że kredyt walutowy to duże ryzyko. Zarówno wysokość raty zobowiązania, jak i wartość takiego kredytu (w przeliczeniu na złote), mocno fluktuuje wraz ze zmianami kursów walut. W przypadku kredytów w złotych rata jest dużo bardziej stabilna, jej poziom wahań jest zależny jedynie od zmian rynkowych stóp procentowych. Co prawda porównując oba zobowiązania z perspektywy np. 30 lat, czyli długości trwania takiego kredytu, z dużym Jak dostać kredyt w euro? Rada dla osób, które chciałyby zadłużyć się w euro jest prosta, choć niestety dość trywialna należy dobrze zarabiać. Niepewna sytuacja na rynku finansowym i spore wahania i wzrosty kursu euro spowodowały, że banki zaczęły bronić się przed rosnącymi kosztami finansowania akcji kredytowej, chcąc utrzymać dobrą jakość portfela kredytowego. Dlatego ostatnimi czasy albo po prostu wycofały kredyty w euro ze swojej oferty, albo zaczęły stawiać naprawdę trudne warunki kredytobiorcom (dotyczące wysokości ich zarobków). Z udzielania kredytów hipotecznych w euro wycofały się Credit Agricole, PKO Bank Polski, DnB NORD i Kredyt Bank. Z kolei Alior Bank i Nordea Bank, co prawda pozostawiły te zobowiązania w swojej ofercie, ale są one teraz zarezerwowane tylko dla osób o ponadprzeciętnych zarobkach. W Nordea Banku potrzebne są zarobki netto na poziomie 12 tys. zł miesięcznie, zaś w Alior Banku uposażenie netto w wysokości przynajmniej 15 tys. zł na miesiąc i status klienta Private Bankingu. Kredyt w euro może zostać także udzielony osobie zarabiającej Mikołaj Fidziński Comperia.pl 4

5 INWESTOR tabela ofert rynku pierwotnego. ADRES KONTAKTOWY P. B. Ekonbud - Fadom Sp. J. Poznań, ul. Głogowska 31/33, tel Zielona Góra, ul. Boh. Westerplatte 11/414 tel LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU Poznań, ul. Piątkowska 122 Poznań, ul. Mateckiego I-IV etap Zielona Góra, Residence Park ul. Festiwalowa OBIEKT ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW 3 mieszkania 9 biur METRAŻ pow. mieszk. 68,8-101,1m2 pow. biur 60,1-152,5 m2 6 mieszkań 63,2-105,1m2 CENA zł/1m2 (z VAT) cena mieszkań 6500 zł brutto/m2 cena biur 7000 zł netto/m2 od zł brutto/m2 (za 105,1m2) do zł brutto/m2 1 dom 540 m2 informacja u dewelopera UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA Budynek mieszkalno-biurowo-usługowy, winda, miejsca postojowe, dogodna lokalizacja. Inwestycja zakończona! Budynki wielorodzinne z windami, garażami, plac zabaw, sklep na osiedlu. Inwestycje zakończone! Kameralne osiedle składające się z pięciu ekskluzywnych rezydencji o unikalnej architekturze. DZIAŁ SPRZEDAŻY: Twoje M deweloper ul. Mostowa 11, Poznań tel , sprzedaz@twojem.com.pl Plewiska, ul. Fabianowska mieszkań 69m brutto; 4500 zł/m2 4 Plewiska, ul. Poranna 16 8 mieszkań 100m zł/m2 5 Przestronne i ustawne 3 - pokojowe mieszkania, nasłonecznienie ogródków z tarasami i balkonów gwarantuje położenie od południowego zachodu. Atrakcyjna lokalizacja, szybki dojazd do Poznania. Osiedle zamknięte z miejscem parkingowym w cenie. Budynki z ceramiki, ocieplone, piec dwufuncyjny. Poznań, os. Żurawiniec 4 ul. Błażeja modernizm Budynki kilkurodzinne z wejściami z zewnątrz lub ze wspólnej klatki schodowej, ekskluzywne windy. Salon Sprzedaży Mieszkań Poznań, ul. Błażeja 6 tel. (61) , biuro@trust.pl Poznań, AMBER RESIDANCE ul. Mateckiego Poznań, LUBCZYKOWA GÓRA II ul. Jaśkowiaka/Radojewo Budynek wielorodzinny z windą od Budynki jednorodzinne w zabudowie grupowej, dwukondygnacyjne, ogródki. Biuro Sprzedaży Mieszkań ul. Górczyńska 20, Poznań tel , kom poznan@makdom.pl JAKŚ-BUD Sp. z o.o. s.k. ul. Topolowa 5, Poznań tel info@jaksbud.pl LEO-BUD Poznań, ul. Zakopiańska 142 (narożnik Kosowskiej) Biuro czynne od , tel , fax , kom B&M Developer Sp. z o.o. sp.k Poznań, ul. Winklera 1 tel , tel./fax (61) biuro@bm-developer.pl Spółdzielnia Mieszkaniowa Grunwald w Poznaniu, ul. Grunwaldzka 21, Poznań Biuro Sprzedaży: tel III piętro, pokój Swój Dom Sp. z o.o Puszczykowo, ul. Dworcowa 41 tel , kom Poznań, TRIANGULUM ul. Bolka Budynek wielorodzinny z windą. Poznań, ul. Górczyńska 20 Projekt Rembertowska Park Poznań, ul. Rembertowska Osiedle Natura Biedrusko Domy IV i V etap Mieszkania Rokietnica przy Trakcie Napoleońskim ,8-99 od ,60-165,40 m2 48,50-109,40 m2 od zł od zł netto Komorniki, ul. Komornicka ,41-232,27 działka: NOWA CENA od z działką Poznań, ul. Sieradzka własność zostały tylko 2 domy 213,66 od zł/m2 netto z gruntem Poznań, ul. Rynarzewska własność zostało 17 mieszkań 49,6-74,4 od zł/m2 netto Mosina, Osiedle Harmonia ul. Strzelecka 4 domy 102,1 + 20m2 poddasze netto Mosina, Osiedle Słoneczne ul. Jana Cybisa ostatnie mieszkanie 45, netto Wentylacja mechaniczna z rekuperacją w standardzie. Komórki lokatorskie, garaże, kameralny ogrodzony dziedziniec. I ETAP gotowe do odbioru. II ETAP gotowe III kwartał 2011r. Wentylacja mechaniczna z rekuperacją ciepła w standardzie. Lokalizacja przy Parku Raszyńskim. Mieszkania wraz z balkonami, tarasami, ogródkami, miejscem w hali garażowej. Zakończenie budowy II kw Promocja - w cenie miejsce postojowe w hali garażowej. Domy szeregowe z garażem i ogródkiem oraz mieszkania z ogródkiem, z miejscem postojowym na podjeździe. Podwyższony standard deweloperski, rolety, alarm, piec kondensacyjny z zasobnikiem c.w.u, droga utwardzona kostką, oświetlenie. Technologia wykonania tradycyjna. Mieszkania w domach dwunastorodzinnych, miejsca postojowe i tarasy w cenie, dogodny dojazd od trasy A2. Kameralny, ogrodzony kompleks z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Ciekawe, kaskadowe usytuowanie budynków na słonecznym wzgórzu. Wysoki standard wykończenia. Atrakcyjne położenie - w pobliżu WPN i granic Poznania. Konkurencyjna cena i dogodne warunki finansowania zakupu domów. Do odbioru od zaraz, płatność 50/50, także na biura. Świetna lokalizacja do odbioru od zaraz. Kameralny kompleks 28 domów szeregowych stanowiących osiedle zamknięte. Domy posiadają ogródki i zadaszone miejsca parkingowe zlokalizowane na podjazdach przy budynku, dodatkowo poddasze o pow, 20m2. W każdym budynku szesnaście mieszkań, w cenie mieszkania piwnica oraz miejsce parkingowe

6 INWESTOR tabela ofert rynku pierwotnego. ADRES KONTAKTOWY Nickel Development sp. z o.o. Biuro sprzedaży mieszkań ul. Piątkowska Poznań tel. (61) fax (61) Chronos Development Sp. z o.o. ul. 11 Listopada 31A Luboń, tel biuro@chronos.poznan.pl INVEST-BUD Bortlisz Sp.J. ul. Gruszkowa 7, Kąkolewo Osieczna, tel biuro@invest-bud.com, LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU ZAMKOWA Os. Księżnej Dąbrówki Dąbrówka ul. Zamkowa/Komornicka Kamienica za Teatrem ul. Dąbrowskiego 29 Poznań Willa Kasztanowa oraz Willa Jaśminowa w Rokietnicy Zalasewo, os. Leśne OBIEKT ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW METRAŻ CENA zł/1m2 (z VAT) 54 52,65-99,87 od 4650 zł/m ,71-83,11 od 6600 zł/m2 Tylko 4 mieszkania m2 od zł brutto 14 domów w zabudowie szeregowej pow. użytkowa: od 143,13 m2 do 243,51 m2 Cena za dom z działką od ,00 brutto Aniron Sp. z o.o. ul. Smardzewska 13, Poznań Biuro Sprzedaży: tel LE VILLAGE Sp. z o.o. Sp.k. ul. Garbary 53/1, Poznań tel , fax kontakt@levillage.pl Poznań, ul. Morasko (3.104 zł/m2) 23 Kaźmierz/k. Poznania domów 80,8 i 94,6 24 SUPER CENA od brutto z działką BEGIER Sp. j. Biuro Sprzedaży Gracjan Nieruchomości: Poznań, ul. Winogrady 27, tel , Suchy Las k/poznania Szkółkarska/Stefańskiego Osiedle Platanowe mieszkań w 15 blokach brutto KOS-DOM Sp. z o.o. ul. Poniatowskiego Luboń, tel , fax Osiedle Wielkopolskie Swarzędz - Zalasewo ul. Planetarna/Siewna domów 4 mieszkania Domy: Mieszkania: Domy od zł brutto z gruntem Mieszkania od zł brutto Plewiska, ul. Fabianowska od brutto z gruntem SMBDJ Ławica-Zachód ul. Łobeska 16, Poznań tel tel tel Os. Skórzewo V ETAP 2B - segm. S-I Os. Skórzewo V ETAP 2B - segm. S-IV ETAP 3A - segm. S-IVA Os. Skórzewo V ETAP 2B - segm. S-IIA ETAP 3A - segm. S-IIA Os. Skórzewo V budynek mieszkalno-usługowy szt r. 4 szt r. 3 szt r. 18 szt r. 1 szt r. 22 szt r. 126,5 126,5 118,17 149,7 153,5 od brutto + działka brutto + działka brutto + działka brutto + działka brutto + działka 1 szt r. 245, brutto z działką Dombud Development Biuro sprzedaży: Poznań ul. J. Krauthofera 18/57 tel./fax: (61) , tel.: biuro@dom-bud.eu Osiedle w Borówcu Dom 1: pozostało 12 Dom 2: pozostało 2 os. Truskawkowe Komorniki, ul. Truskawkowa Dom 1: pozostało 8 Dom 2: pozostało 4 Dom 3: pozostało 4 Dom 4: pozostało 10 Dom 1: 134,2 m2 Dom 2: 131,7 m2 Dom 1: 114,3 m2 Dom 2: 102 m2 Dom 3: 117,8 m2 Dom 4: 152,9 m2 od do zł brutto z gruntem od zł brutto z gruntem Monday Development SA ul. Piątkowska 116, Poznań tel , fax MIESZKANIA NA SOKOŁA Poznań-Sołacz ul. Sokoła 21 KAMIENICA WILDECKA Poznań ul. Chwiałkowskiego od zł brutto za m2 od zł brutto za m2 UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA Technologia wykonania tradycyjna. Inwestycja zrealizowana, gotowa do odbioru. Ogrody przy mieszkaniach na parterze i wybranych mieszkaniach na piętrze ogrody zimowe, garaże, okiennice Technologia wykonania tradycyjna nowa. Mieszkania w samym centrum, z eleganckim patio Dwupoziomowa hala garażowa, dostępna dla pojazdów napędzanych gazem. Wille miejskie,, atrakcyjna architektura, komfortowe i funkcjonalne wnętrza, plany mieszkań na stronach www, termin oddania: 2011 oraz 2012 Technologia wykonania: tradycyjna. Budynki jednorodzinne w zabudowie szeregowej z wbudowanym garażem. Architektura budynków to powiązanie nowoczesności z tradycją, sąsiedztwo lasów, łatwy dojazd do Poznania. Termin realizacji maj Domy w zabudowie bliźniaczej, tradycyjna technologia wykonania, działka 750m2, pełna infrastruktura osiedla, bezpośrednie sąsiedztwo lasu, standard deweloperski. Zabudowa bliźniacza, stan deweloperski. Domy 1, 2, 3, 4/K/08 XI 2009r. Domy 17, 18, 19, 20, 31, 32, 33, 34/K/08 II kwartał 2010r. Pozostałe IV kwartał 2010r. Wiaty garażowe w cenie. Doskonała lokalizacja osiedla, szybki dojazd do centrum Poznania i bliskość wielu punktów handlowo-usługowych. Mieszkania 2,3 i 4 pokojowe, na parterze z ogródkami. W cenie mieszkania piwnica. Na terenie osiedla miejsca postojowe. Istnieje możliwość zakupu garażu. Wkrótce budowa domów szeregowych! Domy i mieszkania z ogródkami w zabudowie szeregowej. Stan deweloperski. Doskonała lokalizacja. Budowane w technoligii tradycyjnej. Realizacja: pierwsze półrocze 2012r. Domy w zabudowie szeregowej, dwukondygnacyjne z wbudowanymi garażami. Stan deweloperski. Domy gotowe do odbioru. Domy w zabudowie szeregowej, parterowedwupoziomowe z garażem, położone na działkach m2. Technologia wykoniania tradycyjna, pełne uzbrojenie, stan deweloperski. Domy w zabudowie bliźniaczej z garażem, parterowe, położone na działkach 433 i 440 m2. Technologia wykonania tradycyjna, pełne uzbrojenie, stan deweloperski. Domy w zabudowie szeregowej i bliźniaczej, dwukondygnacyjne z garażem, położone na działkach m2. Technologia wykonania tradycyjna. Budynek w zabudowie bliźniaczej, parterowy, część mieszkalna 179,5 m2, część usługowa 66,3 m2. Dwa niezależne wejścia, miejsca parkingowe przy części usługowej. Układ wewnętrzny zostanie ustalony indywidualnie do potrzeb usług. Domy w zabudowie bliźniaczej, na działkach ok. 420m2. Stan deweloperski. Technologia tradycyjna. Kameralne osiedle w spokojnej okolicy. 1,2km od trasy S11, 10 minut samochodem do Ronda Rataje. Domy w zabudowie bliźniaczej, na działkach ok. 440m2. Stan deweloperski. Technologia tradycyjna. Sąsiedztwo Wielkopolskiego Parku Narodowego. Dogodny dojazd do Poznania. Kameralny budynek wielorodzinny z podziemną halą garażową. Atrakcyjna lokalizacja, nowoczesna architektura. Tarasy dachowe, ogródki, hala garażowa, winda. Nowoczesna kamienica położona na Wildzie, w odległośći spaceru od Starego Browaru. Doskonała propozycja dla osób ceniących ciekawy miejski styl. Hala garażowa, winda. 6 Największa oferta mieszkań i domów

7 INWESTOR tabela ofert rynku pierwotnego. ADRES KONTAKTOWY LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU OBIEKT ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW METRAŻ CENA zł/1m2 (z VAT) Poznań, ul. Wojskowa 6 APARTAMENTY 9 36 B, D: standard deweloperski A: 73 wykończone pod klucz od zł standard deweloperski Przedsiębiorstwo Produkcyjno Usługowe i Handlowe AGROBEX Sp. z o.o. ul. Kochanowskiego Poznań tel fax mieszkania@agrobex.com.pl Poznań, ul. Wilczak 20 budynek D: 31 budynek E: 35 Zalasewo, ul. Mokra Os. Południe Swarzędz etap II i III Poznań, os. Bajkowe Magiczny Zakątek Baranowo Zielona Przystań-Apartamenty etap I II etap - 1 III etap dom w zabudowie szeregowej standard deweloperski II etap 63 III etap II etap III etap od I etap - 34 I etap I etap: standard deweloperski KMD Developer tel , kom biuro@kmddeveloper.pl Chemo-Plast ul. Dworcowa 28, Łęczyca k/poznania tel PREBENA W. Rajczak i Syn Sp. J. ul. Grunwaldzka 492, Poznań-Plewiska tel.: , tel.: twojdom@prebena.com.pl Poznań, ul. Wiklinowa 5 1 lokal usługowy 116, ,50 standard deweloperski ul. Piotrowska Daszewice k/poznania Luboń, ul. Konwaliowa 43 1 dom 43 PRZY STAWACH Plewiska, ul. Stawna domy: 104,24-120,08 mieszkania: pow. domu: 220m2 pow. działki: 570m ,00 zł/m2 brutto z gruntem 3 mieszkania 66 m brutto GGW Development ul. Św. Wojciech 22/24, lok Poznań, tel./fax biuro@ggwdevelopment.pl Masterm City Sp. z o.o. s.k. Biuro Sprzedaży: Tarnowo Podgórne, ul. Działkowa 16 tel , kom biuro@mastermcity.pl, Os. Ratajski Zakątek ul. Inflancka/Milczańska Os. Na Wzgórzach Poznań-Morasko ul. Szklarniowa Poznań, Osiedle Bajkowe ul. Barwicka Mieszkania zł Miejsce postojowe zł Lokale usługowe zł ,63 Dom z działką zł Każde mieszkanie 5900 zł/m2 brutto INWESTOR I GENERALNY WYKONAWCA Ataner Sp. z o.o. ul. Towarowa 35, Poznań tel. (61) , fax (61) biuro@ataner.pl Zespół Mieszkaniowy Marcelin ul. Marcelińska, Wałbrzyska, Świerzawska ETAP I: 25 ETAP II: 130 ETAP I: ETAP II: ETAP I: od 6000 brutto za 1mkw. ETAP II: od 6100 brutto za 1mkw. ul. Towarowa 41 (budynek mieszkalny) brutto za 1mkw. 49 Family House Sp. z o.o. ul. Półwiejska 28/ Poznań tel. (61) kom info@familyhouse.pl Perła, ul. Kosińskiego Poznań Osiedle Leśne IV w Czapurach, etap II Mieszkania z ogrodem. Osiedle Leśne IV w Czapurach Willa Leśna od zł netto/m od zł brutto od zł brutto UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA Jedyne prawdziwe LOFTY w Poznaniu. Osiedle zamknięte, monitorowane i chronione. W cenie miejsce postojowe na zewnątrz. W standardzie klimatyzacja, centralny odkurzacz i ogrzewanie podłogowe w łazience. Możliwy zakup miejsca garażowego. W sprzedaży również apartament wykończony pod klucz - zakup w atrakcyjnej cenie bądź leasing. Bardzo dobra lokalizacja u zbiegu ulic Serbskiej i Wilczak. Niska, sześciokondygnacyjna, nowoczesna zabudowa z przestronnymi tarasami. Do mieszkań oferujemy miejsca garażowe w podziemnej hali i komórki lokatorskie. Osiedle ogrodzone z nowoczesnym systemem monitoringu i kontroli dostępu. Wybrane mieszkania podlegają programowi Rodzina na Swoim. Standard deweloperski. Kompleks trzy i czteropiętrowych budynków. Miejsca postojowe ogólnodostępne. Mieszkania 2, 3 i 4 pokojowe. W III etapie ogródki do mieszkań parterowych oraz mieszkania dwupokojowe już od 38m2. Termin realizacji II etap: zrealizowany, III etap-wrzesień 2012r. Domy w zabudowie szeregowej, 4 pokojowe z działką o powierzchni od 137m2. W cenie dwa miejsca postojowe na zewnątrz. Inwestycja zrealizowana w standardzie surowym. Centrum aktywnego wypoczynku. Apartamenty w pięknej okolicy z szybkim dojazdem do Poznania. Plac zabaw. Inwestycja zrealizowana. Lokal gotowy. Zlokalizowany w bardzo dobrym punkcie Poznania. Cena obejmuje również zakup miejsca postojowego przed budynkiem. Oferujemy możliwość leasingu bądź najmu lokalu. Domy i mieszkania z tarasami na dachach. W okolicy szkoła, sklepy, apteki. Szybki dojazd do Poznania. Stan deweloperski. Dom w spokojnej okolicy, ulica nieprzelotowa. Stan deweloperski. Mury: cegła porotherm 40cm, okna PCV, profile pięciokomorowe, rolety zewnętrzne, bramy sterowane zdalnie. Garaż i balkon wyłożone płytkami ceramicznymi. Całość ogrodzona, obsadzona tujami wzdłuż ogrodzenia, pozbruk. Ostatnie 3 mieszkania, każde ze strychem o pow. 18m2 i ogrodem o pow. 40m2. Miejsce parkingowe. Technologia wykonania tradycyjna. Technologia wykonania tradycyjna. W dwóch czterokondygnacyjnych budynkach oferujemy mieszkania 1, 2, 3 i 4 - pokojowe, każde z balkonem. Pod każdym budynkiem podziemna hala garażowa. Udogodnienia dla osób niepełnosprawnych. Standard deweloperski. Termin realizacji: Etap I - blok A - koniec maja 2012r. Etap II - blok B - koniec r. Osiedle nowoczesnych domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Dla pojedynczego segmentu przewidziano działki o powierzchni od 450 do 580 m2. Inwestycja będzie realizowana w dwóch etapach. Etap pierwszy - 5 domów, termin realizacji II kwartał 2012 r. Zamknięte osiedle, budynek (3 kondygnacje), dużo zieleni, termin realizacji: X.2012, podziemna hala garażowa. Gotowe do odbioru. ETAP I: Podziemne garaże 1.500zł/1m2+VAT monitoring, ochrona. Standard deweloperski. Termin realizacji: połowa 2012r. ETAP II: Miejsca parkingowe na parkingu podziemnym 1.350zł/1m2+VAT monitoring, ochrona. Standard deweloperski. Termin realizacji: 2 połowa 2013r. Miejsca parkingowe na parkingu podziemnym 2000zł/1m2+VAT monitoring, ochrona Standard deweloperski. Mieszkania 1, 2 i 3 pokojowe, wysoki standard wykończenia, odbiór mieszkań: II/III kwartał 2012, hala garażowa podziemna. Technologia tradycyjna. Mieszkania w zabudowie szeregowej, 3 pokojowe na parterze lub piętrze, z ogrodem lub balkonem, wysoki standard wykończenia, odbiór IV kwartał Technologia tradycyjna. Mieszkania w Willach Leśnych, na parterze lub na piętrze z ogrodem, balkonem, strychem lub garażem, wysoki standard wykończenia, odbiór IV kwartał Największa oferta mieszkań i domów 7

8 tabela ofert rynku pierwotnego. INWESTOR ADRES KONTAKTOWY LEPIKO DEVELOPER Sp. z o.o. ul. Skórzewska 19, Poznań Biuro sprzedaży: , centrala@lepikodeveloper.pl Pryzma Developer Sp. z o.o. sp.k. ul. Strzeszyńska 61A, Poznań tel , kom ania@pryzma.pl Hausner Sp. z o.o., ul. Prusa 6/ Poznań, tel.: , fax: marta.zarzycka@hausner.pl Poznań, ul. Zakręt 26/1 tel PHU Dach-Bud Krzysztof Cholewa ul. Boh. Westerplatte 11, Poznań tel , mail: biuro@dachbud.poznan.pl NEOBIS Sp. z o.o., Poznań, ul. Nadolnik 14B, tel , biuro@neobis.eu LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU Oborniki/Bogdanowo Osiedle Słoneczne Poznań OSIEDLE PODOLANY II ul. Strzeszyńska 67 OBIEKT ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW METRAŻ z 87 2-,3,- 4-pokojowe CENA zł/1m2 (z VAT) brutto za stan developerski brutto za wykończone pod klucz brutto dla osób korzystających z programu Rodzina na swoim WYKOŃCZONE POD KLUCZ od brutto Plewiska, ul. Fabianowska ,17m zł 55 Poznań, ul. Polna 50 NOWA INWESTYCJA WYKOŃCZONE POD KLUCZ od brutto Lusówko, ul. Wiązowa z garażem zł brutto 57 Poznań, ul. Gnieźnieńska od 4500 zł/m2 brutto 58 Biuro Sprzedaży Mosina, os. Olszynka budynek 1, tel Mosina Osiedle Olszynka ,64-68,09 od brutto 59 Firma Budowlana MYTKOWSKI Komorniki, ul. Poznańska 150 tel. (61) , fax. (61) , kom biuro@mytkowski.pl Dowolna na terenie 60 inwestora bez ograniczeń od 80 do ponad 300 od SKALAND Biuro Sprzedaży: ul. 27 Grudnia 9/8a, Poznań tel , , , skaland@skaland.pl ZRB TEELDOM Sp. z o.o. Sp. J. ul. Dworska 5, Poznań tel.: , kom.: tulce@teeldom.com.pl Koninko, ul. Dziennikarska 61 Osiedle Nowe Koninko 12 (6 wolnych) od zł 62 brutto z działką 61 Robakowo Osiedle Świerkowa Polana etap II Tulce ul. Konwaliowa/Fiołkowa od zł brutto/m2 z działką etap I: 9 domów etap II: 13 domów 147m2 z garażem od 3717 zł/m2 brutto z działką Poznań, ul. Złotowska 51 7 mieszkań rabaty do zł ceny promocyjne: brutto poprzednio Biuro Sprzedaży Skalar Office Center ul. Górecka 1, Poznań tel mieszkania.poznan@pbg-erigo.pl Global Step Consulting ul. Jawornicka 8, pok. 106, Poznań tel , , globalstep@globalstep.pl Biuro Sprzedaży: ul. 28 Czerwca 1956r. nr 382 tel , Lusówko/Rozalin domy gotowe rabaty do zł Quadro House ul. Smardzewska 17 i mieszkania Nowa inwestycja! ECORIA Poznań, ul. Karpia 25 Dąbrowa, gm. Dopiewo ul. Działkowa Etap I RED Park ul. 28 Czerwca 1956r. nr od do brutto Cena miejsca postojowego-informacja u dewelopera, komórka lokatorska płatna system płatności 15%/85% 82 mieszkania od do system płatności 15%/85% pierwszy etap Dom 186 m2 Działka m2 od z działką promocyjny system płatności 15/85 UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA Bloczki ceramiczne + wełna mineralna. Ogródki, balkony oraz piwnice w cenie! ODBIÓR MIESZKAŃ - JESIEŃ 2011r. NOWOŚĆ: ogrzewanie geotermalne! Mieszkania POD KLUCZ, dopasowane do potrzeb klienta: drewniane podłogi, płytki granit/marmur, sprzęt AGD, armatura, szafy wnękowe, oświetlenie, gniazda TV/Internet, monitoring. MIESZKANIA POKAZOWE! Technologia wykonania tradycyjna, mieszkania w zabudowie szeregowej, poddaszowe lub dwukondygnacyjne z ogródkami. Miejsca postojowe w cenie. Termin realizacji III kw. 2012r. Gotowe mieszkania 2 i 3 pok. z komórkami lokatorskimi w cenie. WYKOŃCZONE POD KLUCZ W budynku winda. Mieszk. 80m2, osobne wejście - możliwy lokal użytkowy. Budynek zaprojektowany zgodnie z najnowszymi trendami w architekturze. Elewacja w spokojnej tonacji, z elementami z drewna egzotycznego. Zagospodarowany teren wokół budynku. Budynek wielorodzinny, standard deweloperski, garaż podziemny, termin realizacji III kwartał 2012 r. Mieszkania objęte programem Rodzina na Swoim. Niska opłata rezerwacyjna - tylko 100 zł. Technologia wykonania: tradycyjna porotherm. Mieszkania 1, 2 i 3-pokojowe, garaże, miejsca parkingowe i pomieszczenia gospodarcze. Lokalizacja w zacisznej okolicy, blisko jezior i terenów rekreacyjnych. Atrakcyjnie zaprojektowany teren osiedla z zielenią i placami zabaw. Oferta budowy domów jednorodzinnych na terenie klienta, 100 gotowych projektów ponad 100 wybudowanych domów. Nasza firma nie operuje ceną metra wyceniamy każdy dom indywidualnie. I etap Osiedla Nowe Koninko w Koninku to 9 domów wolnostojących, 12 szeregowych i willa z 4 mieszkaniami. Wysoki standard: rolety nadokienne, drewniane okna, taras drewniany, piec kondensacyjny, ogrzewanie podłogowe, odkurzacz centralny. OSTATNIE DOMY WOLNOSTOJĄCE I SZEREGOWE! II etap Osiedla Świerkowa Polana w Robakowie zakłada budowę 140 dwupoziomowych mieszkań, o powierzchni od 60 do 73 m2, z własnymi ogrodami oraz 2 miejscami parkingowymi. Pełna infrastruktura osiedla, dostępne lokale mieszkalne z możliwością prowadzenia handlu/usług. NOWOŚĆ! Domy w zabudowie szeregowej z garażami, podwyższony stan deweloperski. Druga kondygnacja bez skosów, dwa miejsca postojowe. Etap I - domy gotowe, etap II - termin realizacji: Atrakcyjna lokalizacja w sąsiedztwie os. Bajkowego i Lasku Marcelińskiego, kameralna zabudowa, hala garażowa, dogodny dojazd do centrum miasta. W ofercie jedno mieszkanie dwupoziomowe o pow. 108m2 Domy gotowe w zabudowie bliźniaczej. Pełna infastruktura osiedla. Działki o powierzchni m2. Tereny leśne oraz Jezioro Lusowskie. Dogodna lokalizacja, połączenie autobusowe, w pobliżu przedszkole i szkoła podstawowa. Oryginalny projekt, 2 zespoły mieszkalne po 4 bloki, mieszkania 1, 2, 3 i 4-pokojowe o podwyższonym standardzie. Każde mieszkanie posiadać będzie przestronny balkon lub taras, hala garażowa na 90 miejsc oraz komórki lokatorskie. Zamknięte monitorowane z całodobową ochroną. Mieszkania 1, 2, 3 i 4-pokojowe, balkony, plac zabaw, miejsca postojowe naziemne, miejsca postojowe w hali garażowej, komórki lokatorksie. Technologia wykonania tradycyjna. Domy bliźniacze na mini osiedlu, wybudowane w wysokim standardzie deweloperskim. Sąsiedztwo nowych domów jednorodzinnych. Szybki dojazd do Poznania - King Cross 7 min. Konstrukcja żelbetonowa, wypełnienie ceramiczne. Realizacja III kw. 2013, garaż podziemny, bezpośrednie sąsiedztwo parku, osiedle chronione, plac zabaw, galeria handlowa. 8 Największa oferta mieszkań i domów

9 tabela ofert rynku pierwotnego. INWESTOR ADRES KONTAKTOWY LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU OBIEKT ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW METRAŻ CENA zł/1m2 (z VAT) MP-INVEST ul. Polna 65, Komorniki tel ul. Tarnowska Lusówko 70 1 połówka bliźniaka 179 m ul. Hangarowa Lusówko 2 połówki bliźniaka 171 m ul. Racławicka Poznań Willa miejska 3 mieszkania m m2 LINEA Sp. z o.o Dopiewo, Dąbrówka, Osada Leśna ul. Cedrowa 27 tel , tel./fax linea@dabrowka.com.pl Zapraszamy do nowego biura w Centrum Handlowym AURORA, ul. Platanowa 2 w Dąbrówce. Dąbrówka Osada Leśna pełne prawo własności Dąbrówka Osada Leśna pełne prawo własności Dąbrówka Osada Leśna pełne prawo własności (opti) 39,5-55,4 od 4640zł/m2 brutto PROMOCJA 11 (forma) 71,9-76 od 4687zł/m2 brutto 8 (piano) 81,8 i 81 od 4900zł/m2 brutto ŁACINA-DOM Sp. z o.o. Biuro Sprzedaży Mieszkań Poznań, ul. Milczańska 1 tel , , biuro@maltafountain.pl Malta Fountain Poznań, ul. Milczańska mieszkań lokale usługowe 26,71-114,47 powierzchnia mieszkań Cena mieszkań Cena lokali usługowych - wiadomość u dewelopera WARTA PARK ul. 3 maja, Luboń m2 77 od brutto/m2 Oferta limitowana KOMORNIKI ul. Żabikowska m brutto/m2 Firma Handlowo-Usługowa GRAŻYNA RYBKA KUPNO - SPRZEDAŻ, ZAGOSPODAROWANIE, WYNAJEM NIERUCHOMOŚCI SALON SPRZEDAŻY MIESZKAŃ ul. Armii Poznań Luboń tel mieszkania@pajo.pl HFJ Atrium PBH Sp. z o.o. Spółka Komandytowa, ul. Dworcowa Kostrzyn, tel , , biuro@hfj-atrium.pl NOVUM PLUS Sp. z o.o. ul. Obornicka 117, pok. nr 5, Suchy Las tel , Biuro sprzedaży: ul. Mostowa 10 ul. Przemysłowa 46a/U8 Poznań, tel asmapro@asma.com.pl F.H.U. Grażyna Rybka ul. Lisia 15, Jarocin tel./fax , kom biuro@nieruchomosci-wielkopolska.com Rubikon Sp. z o.o. ul. Ks. Jakuba Wujka 15/17, Poznań, tel biuro@rubikon.poznan.pl, PLEWISKA ul. Zielarska II etap m brutto/m2 Plewiska ul. Strażewicza/Miętowa m2 Wiry ul. Komornicka/Żabikowska Sopolicowo ul. Pana Tadeusza, Gerwazego, Jankiela, Horacego 48 domy w zabudowie bliźniaczej 195 domy w zabudowie szeregowej Osiedle Rycerza Kostro Kostrzyn Osiedle Rozalin w Lusówku, gm. Tarnowo Podgórne Poznań, ul. Robocza Dębowy Skwer etap II ul. Lipowa Luboń ,55-186,45 od brutto/m zł brutto/m2 za dwa miejsca parkingowe m2 od brutto 65 m brutto od zł brutto Standard deweloperski PROMOCJA od 2.877,00 brutto brutto 7 domów w zabudowie bliźniaczej 147 m2 możliwość adaptacji poddasza (45,9m2) 2602 zł brutto Poznań, Malta ul. Bliźniąt od brutto/m2 87 UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA Technologia wykonania tradycyjna: porotherm. Stan deweloperski. Termin odbioru: Technologia wykonania tradycyjna: porotherm. Stan deweloperski. Termin odbioru: Stan deweloperski. Termin odbioru: Miejsce postojowe w hali garażowej w cenie mieszkania. Mieszkanie jednopoziomowe, 3 pokojowe w zabudowie szeregowej z tarasem, miejsce parkingowe na własność, realizacja: sierpień - listopad 2012r. Technologia: tradycyjna ceramiczna. Mieszkania dwupoziomowe 3 lub 4 pokojowe w zabudowie szeregowej z ogrodem, miejsce parkingowe na własność, realizacja: marzec - czerwiec 2012r. Technologia: tradycyjna ceramiczna. Nowoczesny dom czteropokojowy z ogrodem, w zabudowie szeregowej. Dwa miejsca parkingowe, realizacja: listopad 2012r. Technologia: tradycyjna ceramiczna. Budynek mieszkalno-usługowy, pięciopiętrowy z windami, dwupoziomowa hala garażowa, plac zabaw, pełna infrastruktura, dogodne warunki finansowania zakupu lokalu. Termin realizacji I kw r. Standard deweloperski, garaż podziemny, windy przy każdej klatce schodowej, lokalizacja nad rzeką Wartą, szybki dojazd do Poznania. Standard deweloperski, atrakcyjna lokalizacja, szybki dojazd do Poznania, plac zabaw dla dzieci, sąsiedztwo Wielkopolskiego Parku Narodowego. Wielka Wyprzedaż, ostatnie mieszkania w cenie brutto/m2, ostatnie lokale usługowe brutto/m2. Mieszkania w zabudowie wielorodzinnej. Standard deweloperski. Bliskość Wielkopolskiego Parku Narodowego. Blisko centrum handlowousługowego. Zróżnicowane mieszkania jednopoziomowe i z antresolą. 2 miejsca postojowe, bliskość Wielkopolskiego Parku Narodowego. Obwodnica Poznania, dostępność wielu centrów handlowych. Standard deweloperski. Zielony taras, 1 miejsce postojowe dla każdego domku. Standard deweloperski. Wysoki standard wykończenia, mieszkania 1, 2, 3 i 4 pokojowe, windy. Termin realizacji: grudzień 2011r. Mieszkania na sprzedaż i wynajem. Technologia wykonania: tradycyjna ceramiczna. Domy w zabudowie szeregowej, bliźniaczej oraz wolnostojącej. Budynek mieszkalny siedmiokondygnacyjny. Winda, hala garażowa. Kompleks chroniony. Idealna lokalizacja w centrum miasta. Termin realizacji - I półrocze 2012 r. Super lokalizacja w centrum Lubonia. Domy budowane z ceramiki. Prestiżowa lokalizacja, komórki lokatorskie, garaż podziemny, monitoring. Wysoki standard wykończenia. Możliwość wykończenia pod klucz. Największa oferta mieszkań i domów 9

10 tabela ofert rynku pierwotnego. INWESTOR ADRES KONTAKTOWY Przedsiębiorstwo A. Grzegorczyk Sp. z o.o. biuro sprzedaży: Grzegorczyk Nieruchomości ul. Wrocławska 25A, Poznań tel , , , , nieruchomosci@grzegorczyk.com.pl VILLA Sp. z o.o. tel.: , bg@villa.poznan.pl, OSIEDLE NA SKRAJU LASU ul. Pederewskiego 8 (Bazar Poznański, 1 ptr.) Poznań, tel LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU Osiedle Przy Lesie Kamionki k/borówca Osiedle Przyjazne Skórzewo Osiedle Kameralne Poznań, Szczepankowo ul. Glebowa Osiedle Kameralne II Poznań - Spławie ul. Gospodarska 17 domów wolnostojących 11 domów bliźniaczych 7 domów szeregowych 5 domów bliźniaczych od 136,4 m2 od 88 m2 od 79,9 m2 od 92,3 m2 6 willi miejskich od 150,7 m2 od zł/m2 brutto z działką od zł brutto z działką od zł brutto z działką od zł brutto z działką od zł/m2 brutto z działką 6 domów bliźniaczych od 110,3 m2 od zł brutto z działką Poznań, ul. Lodowa zł/m2 brutto 92 Naramowice, ul. Błażeja/Jasna Rola przy Rezerwacie Żurawiniec OBIEKT ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW 23 mieszkania dostępne 9 mieszkań sprzedanych METRAŻ 45m2-55m2 2-3 pokojowe CENA zł/1m2 (z VAT) od zł brutto/m2 SALON SPRZEDAŻY MIESZKAŃ ul. Hodowlana 5, Poznań tel , pw@tiksa.pl Przeźmierowo, ul. Wysogotowska/Niecała 94 do od zł/m2 94 Kalbud Deweloper ul. Winogrady 133/ Poznań tel , /14 biuro@kalbud.com.pl Osiedle Kalinowe Rokietnica ul. Grudzińskiego 7 Centrum Swarzędza mieszkania gotowe do odbioru mieszkań od do netto/m2 od do netto/m2 Future Building Company tel Komorniki, ul. Młyńska mieszkania w I etapie 70m2 od zł/m2 97 NEW HOUSE development NEW HOUSE DEVELOPMENT Sp. z o.o. Sp. K Luboń, ul. Żabikowska 2 tel. kom Luboń, ul. Żabikowska 98 4 domy 108, ,00 brutto z gruntem 98 DEVELOPMENT LT Service Sp. z o.o. Plac Andersa 5, Poznań tel , anna.urbaniak@ltservice.com.pl MANZARA kom , biuro@manzara.com Osiedle Zielony Zakątek Kórnik Osiedle Paczkowska 9 Poznań domów ,00 zł netto/m2 2 budynki w zabudowie bliźniaczej Swarzędz Jasin ul. Kmieca domy 132m od 3.450,00 zł netto/m2 do 3.650,00 zł netto/m2 od brutto z działką Poznań Winogrady ul. Hawelańska 6 tel tel. kom: poznan@murapol.pl Poznań Winogrady ul. Hawelańska zł m2 UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA Domy wolnostojące na dużych działkach od m2 z garażem lub bez. Domy bliźniacze z wiatami garażowymi na działkach od m2. Domy z cegły ceramicznej, do wyboru 2 typy elewacji: cegła klinkierowa i tynk mineralny. Większość osiedla jest już zamieszkała. Zapraszamy do domu wzorcowego na osiedlu. Domy szeregowe z działkami od 140m2 (skrajne ok. 250m2) Domy bliźniacze z działkami m2. Osiedle położone za nowym gimnazjum w Skórzewie. Dobra lokalizacja, 1km od obwodnicy w budowie. Bardzo dobra alternatywa dla mieszkania w Poznaniu. Drogi z kostki brukowej, na osiedlu zieleń i place zabaw. Osiedle domów jednorodzinnych w stylu willi miejskich położone na działkach m2. Doskonała lokalizacja, wysoka jakość materiałów, ceramika. Oświetlone i utwardzone drogi. Blisko szkoły, sklepy i usługi. Możliwość wykończenia pod klucz. Osiedle domów bliźniaczych na działkach od m2, z piętrem bez skosów i zadaszonym tarasem. Dojazd w 5 minut do centrum Poznania. Technologia tradycyjna. Atrakcyjne mieszkania oraz dwupoziomowe apartamenty w budynku mieszkalnym położonym w doskonałej lokalizacji w centrum miasta, przy spokojnej ulicy, z miejscami postojowymi w hali garażowej i cichą windą. Zakończenie inwestycji - IV roku. MIESZKANIA W PROGRAMIE RODZINA NA SWOIM. Belgijskie standardy i najlepsza lokalizacja w dzielnicy - przy samym Żurawińcu! Budynek z winą. Oddanie: I kwartał 2013 roku. Budynki mieszkalne dwukondygnacyjne w zabudowie bliźniaczej, wykonane w technologii tradycyjnej. Mieszkania z ogrodami lub balkonami i miejscami parkingowymi. Terim oddania II kwartał 2011 roku. MIESZKANIA Z KREDYTEM RODZINA NA SWOIM. Gotowe do odbioru - standard wykończenia deweloperski. Wysoce rozwinięta wewnętrzna infrastruktura osiedla, bogata w tereny zielone. Ekskluzywne mieszkania w nowoczesnym budynku wielorodzinnym. Standard deweloperski. Cały kompleks połączony podziemną halą garażową. Obfitość terenów zielonych, oświetlone ścieżki spacerowe, dla najmłodszych plac zabaw. I etap inwestycji zostanie ukończony w IV kwartale 2012 r. Mieszkania z kominkiem i ogródkiem. Urokliwy, pagórkowaty teren przy lesie. Dojazd do centrum Poznania - 5 min. Gotowe do odbioru. Super lokalizacja! Domy w zabudowie szeregowej z ogródkiem. Osiedle zamknięte. Standard deweloperski. Technologia wykonania: Porotherm. Dachówka ceramiczna. Okna drewniane. Domy w zabudowie szeregowej, każdy z domów ma 123m2 oraz własny ogródek o powierzchni od 200 do 440m2. Dogodna lokalizacja-10 min. do centrum, ogródki o powierzchni od 117 do 560 m2, wszystkie lokale posiadają własne garaże. Atrakcyjna lokalizacja, zabudowa bliźniacza z garażami, 3 sypialnie, wysoki standard wykończenia, ogródki m2, infrastruktura. Realizacja: r. Układ wewnętrzny wg potrzeb klienta. Doskonała lokalizacja. Blisko Starego Rynku, Warty i Cytadeli. Standard deweloperski. Termin oddania: pierwszy kwartał 2013! 10 Największa oferta mieszkań i domów

11 tabela ofert rynku pierwotnego. UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA CENA zł/1m2 (z VAT) METRAŻ ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW OBIEKT LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU ADRES KONTAKTOWY INWESTOR Kamienica wykonana ze szlachetnych materiałów najwyższej jakości. Budynek objęty monitoringiem, każdy apartament posiada sieć komputerową, elektryczne żaluzje, system alarmowy, miejsce postojowe, komórkę lokatorską, piec dwufunkcyjny. Ogrody w mieszkaniach parterowych. Inwestycja zrealizowana zł/m2 brutto Kamienica na Podolanach Poznań-Podolany ul. Węgorzewska 25 Budynek mieszkalny pięciokondygnacyjny, ogrody w wybranych mieszkaniach na parterze, winda, teren ogrodzony i objęty monitoringiem. Do mieszkań oferujemy miejsca postojowe, garażowe w podziemnej hali. Termin realizacji - wrzesień 2012r zł/m2 brutto Skwer Jagiellonki Poznań-Piątkowo ul. Braille'a 2 TK Invest sp. z o.o. sp.k. Biuro Sprzedaży mieszkań ul. Węgorzewska 25/ Poznań tel./fax kom.: biuro@tk-invest.pl Mieszkania 1-4 pokojowe, o podwyższonym standardzie wykończone pod klucz z miejscami parkingowymi w podziemnej hali garażowej w cenie. Termin realizacji: II kwartał System płatności 10/90 od zł/m2 brutto z miejscem w hali garażowej Poznań ul. Literacka 45J 105 Apartamenty 1 i 2 pokojowe nad morzem, w pełni wykończone i wyposażone, z miejscami parkingowymi w podziemnej hali garażowej. Termin realizacji: II kwartał Wypoczywaj i zarabiaj 7% w skali roku!!! od zł/m2 netto z miejscem w hali garażowej 71 apartamentów Apartamenty wakacyjne Pogorzelica, ul. Wrzosowa 4 Biuro sprzedaży: Poznań, ul. Kasprzaka 62 tel./fax czynne: pn.-pt. 8-16, sob pwd@pwd-mieszkania.pl ,00 zł/m ,00 zł/m2 55 m2 75 m2 OSIEDLE POD KÓRNIKIEM Domy jednorodzinne, dwu lokalowe w zabudowie bliźniaczej. Podwyższony standard deweloperski. Termin realizacji: styczeń 2012r. 100 mieszkań w 25 domach CZMOŃ ogród w cenie + ogród ok. 120m2 INVEA S.A. ul. Gen. T. Kutrzeby 16g/ Poznań tel , Największa oferta mieszkań i domów BUDUJESZ, INWESTUJESZ - WAŻNE NUMERY TELEFONÓW Urząd Miasta Poznania, - Wydział Urbanistyki i Architektury Pl. Kolegiacki 17, Poznań, pok. 337, III piętro, tel , fax , ua@um.poznan.pl - Miejski Konserwator Zabytków Pl. Kolegiacki 17, Poznań, pok. 359, III piętro, tel , fax , MKZ@um.poznan.pl - Wydział Ochrony Środowiska ul. Gronowa 22A, Poznań, tel , fax , wos@um.poznan.pl- Zarząd Geodezji i Katastru Miejskiego GEOPOZ ul. Gronowa 20, Poznań, centrala , fax , geopoz@geopoz.poznan.pl- Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego pl. Kolegiacki 17, Poznań, pok. 518, 502, tel , fax porady prawne przez telefon porady prawne - wtorki godz pinb@pinb.poznan.pl Starostwo Powiatowe w Poznaniu, ul. Jackowskiego 18, Poznań, centrala Wydział Administracji Architektoniczno-Budowlanej Informacja telefoniczna /504 - Wydział Ochrony Środowiska, Rolnictwa i Leśnictwa, tel Wielkopolski Urząd Wojewódzki, Al. Niepodległości 16/18, Poznań - Wydział Infrastruktury, pok. 234 bud. C, tel , , fax , wi@poznan.uw.gov.pl - Wojewódzki Konserwator Zabytków, ul. Gołębia 2, Poznań, tel /3 Samorządowe Kolegium Odwoławcze, Al. Niepodległości 18, Poznań, tel/fax , skopoznan@wp.pl Wojewódzki Sąd Administracyjny, ul. Ratajczaka 10/12, Poznań, centrala Wydział Informacji Sądowej, tel , fax , wis@wsa.poznan.pl Izba Notarialna w Poznaniu, ul. Piękna 41, Poznań, tel (na stronie znajduje się wykaz kancelarii notarialnych zrzeszonych w Izbie) izba@rejent.poznan.pl Stowarzyszenie Architektów Polskich oddział w Poznaniu, Stary Rynek 56, Poznań, tel/fax , poznan@sarp.org.pl Wielkopolskie Stowarzyszenie Pośredników Obrotu Nieruchomościami, ul. Grobla 1, Poznań, tel/fax , wspon@wspon.pl Poznańskie Stowarzyszenie Pośredników i Organizatorów Rynku Nieruchomości, ul. Ratajczaka 21/22, Poznań, tel/fax , tel , psp@psp.net.pl Wielkopolskie Stowarzyszenie Zarządców Nieruchomości, ul. Wybickiego 16, Poznań,, tel/fax Stowarzyszenie Rzeczoznawców Majątkowych Województwa Wielkopolskiego, ul. Gronowa 20, pok. 407, Poznań, tel , fax , smrww@neostrada.pl Katarzyna Kwaśniewska Z-ca Dyrektora ds. Rozwoju i Sprzedaży: tel. (61) , kom kkwasniewska@terazdom.info Dział Obsługi Klienta: Aleksandra Jarzembowska tel. (61) sprzedaz@terazdom.info Skład i łamanie: Monika Masłek tel. (61) biuro@terazdom.info Kontakt i wysyłka: Monika Andrzejewska tel./fax (61) , biuro@terazdom.info Wydawca: ul. Straży Ludowej 9, Poznań tel./fax (61) , Nakład: egzemplarzy Wydawca nie ponosi odpowiedzialności za treść ogłoszeń, reklam i artykułów. Wydawca zastrzega sobie prawo do zmiany terminu wydań ogłoszeń i reklam. Projekty ogłoszeń i reklam wykonanych przez Sempres Sp. z o.o. stanowią jej własność. Copyright Sempres Wszelkie Prawa Zastrzeżone Wydawanie, kopiowanie i powielanie w całości lub/i części zabronione prawnie bez zgody Wydawcy

12 ! artykuł tygodnia Inwestowanie na rynku nieruchomości - grunty rolne Większość Polaków kojarzy inwestowanie na rynku nieruchomości głównie z kupnem mieszkania pod wynajem. Rynek nieruchomości daje jednak również wiele innych możliwości lokaty kapitału. Ciekawym przykładem może być choćby nabycie gruntu rolnego poza miastem. Od początku 2010 roku średnia cena gruntów rolnych sprzedawanych przez Agencję Nieruchomości Rolnych wzrosła o blisko jedną piątą. W okresie od lipca do września najtaniej było w województwie lubelskim, gdzie przeciętna stawka wyniosła zł/ha. Na drugim biegunie znajdowało się z kolei województwo kujawsko pomorskie, gdzie na 1 ha gruntu rolnego trzeba było wydać średnio zł. Dla porównania warto dodać, że jeszcze w 2004 roku przeciętna stawka za 1 ha dla całej Polski wynosiła zaledwie zł. Należy zaznaczyć, że na atrakcyjność takiej lokaty kapitału wpływa fakt, że od 2016 roku również obcokrajowcy będą mogli nabyć grunty rolne w naszym kraju. Warto jednak zaznaczyć, że na opłacalność takiej inwestycji wpływ ma wiele czynników. Przede wszystkim trzeba podkreślić, że jest to dobry pomysł dla osób cierpliwych. Nie należy się bowiem spodziewać, że wartość posiadanego gruntu znacznie wzrośnie na przestrzeni jednego kwartału. Taka sytuacja oznacza jednak konieczność poniesienia tzw. kosztu utraconych możliwości gdyż zamrożony kapitał nie może być wykorzystany w inny sposób. Poza tym trzeba zaznaczyć, że najwyższe ceny osiągają zwykle działki, których powierzchnia nie przekracza 5 ha. Zakup większego areału oznacza znaczne ograniczenie kręgu potencjalnych nabywców, którym będzie można ją w przyszłości odsprzedać. Trzeba również pamiętać o bieżących kosztach związanych z podatkiem rolnym. Przed kupnem warto upewnić się odnośnie jakości gleby, co jest powiązane z ostatecznym wyborem celu takiej lokaty kapitału. Jeżeli inwestor pragnie korzystać z unijnych dopłat bezpośrednich, to w grę wchodzą działki charakteryzujące się wyższymi klasami gleb, które osiągają znacznie wyższe ceny od przeciętnej. Z drugiej strony, jeśli celem inwestycji jest skorzystanie z programu zalesiania, to nie ma takiej potrzeby. Największe zyski można oczywiście osiągnąć w przypadku przekształcenia działki rolnej na budowlaną. W tym wypadku należy zacząć od sprawdzenia przeznaczenia gruntu w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego lub jeżeli nie jest on opracowany w Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego. Trzeba jednak liczyć się z tym, że bardzo ciężko będzie uzyskać zgodę na zmianę przeznaczenia gruntów najwyższych klas. Pomimo dużego ryzyka i sporego nakładu czasu, udane przekwalifikowanie gruntów może zapewnić jednak bardzo wysoki zwrot z takiej inwestycji. Emmerson S.A. oferta wielkopolskich biur obrotu nieruchomościami. Admico MIESZK. WYNAJEM Admico MIESZK. WYNAJEM Admico HOTEL SPRZEDAŻ Admico MIESZK. WYNAJEM Admico MIESZK. WYNAJEM Admico MIESZK. WYNAJEM czynsz 950 zł+opłaty Piątkowska Umeblowana kawalerka, nowe budownictwo, pow. 31m2, II piętro. Admico Sp. z o.o czynsz 900 zł+opłaty zł czynsz 1200 zł+opłaty czynsz 900 zł + opłaty Strzeszyn kawalerka o pow. 37m2, II piętro, częściowo wyposażona. Admico Sp. z o.o Hotel Mieszko Gniezno pow. bud. 2000m2, pow. działki 2600m2 48 pokoi (77 miejsc noclegowych) Admico Sp. z o.o , Malta 2 pokojowe, pow. 46m2, nowszy blok, z wyposażeniem. Admico Sp. z o.o Sołacz Atrakcyjna, umeblowana kawalerka, pow. 28m2 Admico Sp. z o.o czynsz 1000 zł + opłaty Asnyka 3 pokojowe, pow. 56m2 Admico Sp. z o.o Admico HOTEL SPRZEDAŻ Admico MIESZK. WYNAJEM Admico MIESZK. WYNAJEM Admico DZIAŁKA SPRZEDAŻ Promotor-Wieczorek DOM SPRZEDAŻ Promotor-Wieczorek DOM SPRZEDAŻ zł Hotel pod Kaczorem Piotrowo trasa Poznań-Wrocław Admico Sp. z o.o zł zł eksploatacja ul. Robocza Kawalerka o pow. 28m2, parter, wyposażona i umeblowana. Wolne od zaraz. Admico Sp. z o.o czynsz 1200 zł + opłaty Swarzędz 2 pokojowe, pow. 49m2, częściowo wyposażone, z ogródkiem. Admico Sp. z o.o Szczepankowo, ul. Skibowa działki bud. o pow. od 1100m2 do 1400m2, pełne media na każdej działce. Admico Sp. z o.o zł/m zł do negocjacji zł do negocjacji os. Kwiatowe, nowy dom wolno stojący, pow. 180m2, na działce 650m2. Ładny 5 pokojowy z garażem i zagospodarowanym ogrodem , Szczepankowo nowoczesny, duży dom z garażem, pow. ca. 300m2 na działce 1450m2, nadaje się na dom 2 rodzinny, lub działalność gospodarczą , Dator BIURA WYNAJEM MIESZKANIE SPRZEDAŻ Admico DOM WYNAJEM Promotor-Wieczorek MIESZK. WYNAJEM Promotor-Wieczorek BUDYNEK WYNAJEM Promotor-Wieczorek MIESZK. SPRZEDAŻ od 40,00zł/m zł 2900 zł + media zł czynsz 6000 zł/mies zł POZNAŃ, UL. GRONOWA 22 powierzchnie biurowe do wynajęcia DATOR Invest Sp. z o.o. SKA Tel.: wew RATAJE, os. Czecha pow. 49m2, 2 pokoje, balkon, łazienka, duża kuchnia OKAZJA! Strzeszyn szeregowiec o pow. 220m2, 7 pokoi, kuchnia, 2 łazienki. Admico Sp. z o.o OKAZJA! Rzeczypospolitej Ok. Szczepankowa ładny parterowy bud. 79m2, ładne, 3 pok., w wieżowcu z magazynem o pow. 390m2 z parkingiem, co Pokoje 20, 21 z balkonem, 15m2, gazowe, 2 łazienki, zapl. socj-biurowe, kuchnio-jadalnia, łazienka, wc niezależne. pow. biurowe, edukacyjne, usługowe , , Jeżyce plomba 47m2, na parterze, nowa garsoniera, gabinet, biuro, KW, ew+garaż ,

13 HURTOWNIA MATERIAŁÓW BUDOWLANYCH Pełen wybór materiałów budowlanych od fundamentu po dach Poznań, ul. Dziadoszańska 10, tel , , fax , FIRMY OGÓLNOBUDOWLANE schody ARCHITEKTURA 3W Pracownia Architektoniczna Agnieszka Jurasz P-ń, ul. Słowackiego 44/46 m 6, tel , agnieszka.jurasz@3wymiary.pl, Oferta projektowa: budynki jedno i wielorodzinne, obiekty użyteczności publicznej, usługowe, wnętrza wraz z detalami. ARTYKUŁY ELEKTRYCZNE PH Nowax Hurtownia P-ń, ul. Gorzowska 18, tel Sklep P-ń, ul. Głogowska 174, tel , nowax@tlen.pl Kable, przewody, aparatura modułowa, koryta kablowe, rury instalacyjne, osprzęt, żarówki, świetlówki. TORINET Puszczykowo, ul. Fiedlera 15, tel biuro@torinet.com.pl, Instalacje elektryczne, Alarmy, Monitoring CCTV, Domofony, Inteligentne instalacje. BRUK/KAMIENIARSTWO BrukPol Nowak Danuta Nowak Kostrzyn, ul. Sikorskiego 5, tel centrum@brukpol-n owak.pl, Sprzedaż kostki brukowej i granitowej wraz z usługami brukarskimi. KAZBET AiP Balcerzak Kaźmierz, ul. Nowowiejska 11, tel , kom , www. kazbet.pl Produkcja kostki brukowej, oporników. Wykonawstwo nawierzchni z kostki brukowej różnego przeznaczenia. Kamieniarstwo Kluczbud Poznań, ul. Obornicka 327a, tel , Układanie kostki granitowej i brukowej koło nagrobków. Wykonanie z kamienia blatów, parapetów-od 70zł/mb, schodów-od 350zł/m2, nagrobków-od 1500zł. FIRMY BUDOWLANE P.P.H.U. Jarpol Wojcjech Przynoga Kiekrz, ul. Torfowa 8, tel jarpolmarek@poczta.onet.pl, Produkcja domów w lekkim szkielecie drewnianym oraz wszelkiego rodzaju wyrobów z drewna na wymiar i życzenie klienta. KOMINKI/INST. GRZEWCZE KOMINKI-MARCO Marek Zaradzki Poznań, ul. Podkomorska 3, tel , tel katalog firm. marekzaradzki@poczta.onet.pl, Doradztwo, projektowanie, budowa i montaż kominków oraz sprzedaż marmuru, granitu, trawertynu. MATERIAŁY BUDOWLANE ANDOX Mag.Fabr.Roben Poznań, ul. Składowa 10, tel andox-poznan@o2.pl, Sprzedaż dachówek ceramicznych cegły klinkierowe, Poroton, okien dachowych, rynien, akc. dachowych. pn-pt 8-16 sob 9-13 Ecopartner P-ń, ul. Podmiejska 2, tel , 16 lat na rynku, oferuje małe oczyszczalnie ścieków bytowych dla mieszkańców - od projektu do montażu i serwisu. Dwie technologie osadnik gnilny- +drenaż lub osad czynny-napowietrzanie ścieków dmuchawą mocy od 50W. PPHU KOLMAX Swarzędz, ul. H. Szumana 47, tel biuro@kolmax.pl, Pokrycia dachowe, okna dachowe, rynny i systemy rynnowe, akcesoria dachowe, membrana dachowa, wycena dachu. HURTOWNIA MATERIAŁÓW BUDOWLANYCH PAKOS Bogucin, ul. Gnieźnieńska 72 tel , , fax pakos@pakos.poznan.pl, Budowa od fundamentów po wykończenie. MEBLE D&D Świat Kuchni Przeźmierowo, ul. Wysogotowska 27 tel , , , dd-swiatkuchni@wp.pl, Nowoczesne i stylowe meble kuchenne oraz szafy wnękowe na wymiar, sklepy, apteki, meble nietypowe. Ceny producenta! ARANŻACJA WNĘTRZ, MALARSTWO ŚCIENNE Paula Dybizbańska tel paula35@interia.pl, Aranżacja wnętrz, artystyczne malowanie ścian w pokojach dziecięcych, malarstwo sztalugowe. Atrakcyjne ceny! Polecam! PRZEPROWADZKI tel kom Profesjonalne Przeprowadzki domów, mieszkań i firm. Poznań, Polska, Europa. Na hasło TerazDom 5% rabatu. więźba dachowa tarcica mokra lub sucha kantówki klejone boazeria podbitkowa drewniane altany ogrodowe Komorniki - Dział sprzedaży ul. Jeziorna Komorniki k. Poznania (Obok Green Hotel) tel , SPRZĄTANIE, USŁUGI BrygadaRR - sprzątanie domów Poznań, ul. Lotnicza 1, tel , biuro@brygadarr.com.pl, Sprzątamy szybko sprawnie i dokładnie: domy, apartamenty, mieszkania! Sprzątanie zajmuje nam zaledwie 2-3 godz. DAN-POL Poznań, ul. Niedziałkowskiego 1, tel./fax e- -mail: poznan@dan-pol.com.pl, Nowoczesne i klasyczne drzwi wewnętrzne drewniane firmy DANA z Austrii, drzwi szklane oraz ścianki szklane przesuwne, drzwi obiektowe p.poż J&M Centrum szkła i luster Poznań, ul. Obornicka 300, tel marek.michalak@dubielvitrum.pl, Lustra z oświetleniem, stoliki, kabiny prysznicowe, parawany nawannowe, panele ścienne, szkło laminowane, hartowane. KOBAMET Sp. z o.o. Poznań, ul. Widłakowa 2, tel kobamet@kobamet.com.pl, Producent balustrad nierdzewnych, schodów, ogrodzeń i daszków w budynkach użyteczności publicznej i prywatnych. USŁUGI DEKARSKIE PPUH MARKO - Markowski Janusz Imielno, tel , kom: biuro@ppuhmarko.com.pl, Usługi dekarskie: dachówka, papa termozgrzewalna, docieplanie dachów, rynny, obróbki blacharskie. USŁUGI REMONTOWO-BUDOWLANE GLOBAL-BUD Swarzędz-Jasin, ul. Tulipanowa 16, tel biuro@globalbud.com.pl, Kwalifikacje z certyfikatami i wieloletnim doświadczeniem; nowoczesne zaplecze sprzętowe. Pomoc w doborze materiałów, transport. USŁUGI WOD.-KAN. INSPOL Sp. z o.o. Poznań, ul. Darzyborska 1, tel./fax pogotowie wod-kan 24h: inspol@inspol.pl, Budowa - remonty sieci i przyłączy wod-kan, usuwanie awarii 24h 13

14 OKNA, DRZWI, BRAMY, ROLETY, ŻALUZJE Balustrady stal nierdzewna, mosiądz łączone z drewnem polerowane patynowane matowe Mariusz Kryś Buk k/poznania tel balustrady2@wp.pl Autoryzowany Punkt Sprzedaży OKNA PVC DRZWI BRAMY ROLETY Poznań, ul. Hetmańska 5 tel poznan@amberline.pl *o szczegóły zapytaj w naszym punkcie sprzedaży

15 panele parkiety panele deski lite parkiety oleje lite dodeski drewna oleje do drewna SALON FIRMOWY ul. Obornicka 337 (CH GIANT) Poznań Salon mebli kuchennych i oświetlenia ul. Bukowska Poznań kontakt@meblarnia.eu Budynek Mebli VOX - parter szyba z grafiką zamiast kafelków dopasowana tysiące wzorów na wymiar od pomiaru do montażu tel salon czynny: pn-pt: sob: SCHODY drewniane metalowe szklane na beton tkaniny meblowe tkaniny dekoracyjne meble tapicerowane skóry naturalne BALUSTRADY Artis Schody ul. Czechosłowacka Poznań tel biuro@artisschody.pl ul. Wrzesińska 59D, Swarzędz tel. (61) info@artex-tkaniny.pl, SCHODY Z&D Z. Wojtkowiak, D. Kelak S.C Projektowanie komputerowe schodów, wykonanie oraz montaż ul. Kostrzewskiego 16 Rogalinek Mosina www. schodywojtkowiakkelak.pl MEBLOFORM szafy z drzwiami przesuwnymi garderoby, wnęki meble kuchenne na wymiar ul. Rzemieślnicza 19, Przeźmierowo tel , kom

16 PERŁA ul.kosińskiego W POZNANIU Family House CZAS UCIEKA-NIE ZWLEKAJ! KUP PERŁĘ BEZ VAT-u Mieszkania 2 pokojowe 46m2 w cenie zł brutto Info@familyhouse.pl Cena od 4166 zł netto/m2 FAMILY HOUSE Sp. z o.o Poznań, ul. Półwiejska 28/5 OFERTA LIMITOWANA tel kom MIESZKANIA W KREDYCIE RODZINA NA SWOIM Os. Skórzewo V (61) m 2 od 180 tys. brutto SEGMENT S-I, 126,5 m2 w cenie od zł/m2 brutto + działka SMBDJ Ławica-Zachód ul. Łobeska Poznań biuro@lawicazachod.pl tel SEGMENT S-IV, 126,08 m2 w cenie od zł/m2 brutto + działka SEGMENT S-IVA, 118,17 m2 w cenie od zł/m2 brutto + działka SEGMENT S-IIA, 149,7 m2 w cenie od zł/m2 brutto + działka Dom wraz z działką przekazywany jest aktem notarialnym na własność. Wpłaty dokonuje się ratalnie.