NAJWIĘKSZA OFERTA MIESZKAŃ I DOMÓW

Transkrypt

1 24 listopada 2011, numer 47/11 (366) NAJWIĘKSZA OFERTA MIESZKAŃ I DOMÓW Aktualności z rynku mieszkaniowego: Deweloper zapłaci za Ciebie podatek - str. 3 Niższa cena za większy metraż - str. 3 Skórzewo jest trendy - str. 3 Temat tygodnia: Dobry czas na inwestycję w grunt budowlany - str. 4 BEZPŁATNY INFORMATOR ZACISZNE OSIEDLE W SIEKIERKACH WIELKICH G OTO W E D O M Y P O D K LU C Z DOMYSPRZEDAM.PL domywsiekierkach@op.pl, tel.: Zapraszamy do skorzystania z cenowej okazji na zakup wymarzonego domu już za ,00 zł brutto pow. działki: 242m2, pow. domu: 127 m2 panele parkiety deski lite oleje do drewna SALON FIRMOWY ul. Obornicka 337 (CH GIANT) Poznań

2 Biuro Sprzedaży Mieszkań: Luboń, ul. Armii Poznań 58 tel.: (61) , fax: (61) godz. otwarcia: pon.-pt.: , sob.: ul. 3 Maja, Luboń Cena od zł brutto/m2 Liczba mieszkań w I etapie inwestycji 123 Podziemne miejsca parkingowe Windy z poziomu garażu do każdego budynku Atrakcyjna lokalizacja nad rzeką Wartą HURTOWNIA MATERIAŁÓW BUDOWLANYCH Pełen wybór materiałów budowlanych od fundamentu po dach Poznań, ul. Dziadoszańska 10, tel , , fax , biuro@hdmb.com.pl Nowoczesne stacje zmiękczania wody UZDATNIMY KAŻDĄ WODĘ Autoryzowany dystrybutor TAPWORKS tel.:

3 ! aktualności z rynku mieszkaniowego Deweloper zapłaci za Ciebie podatek Poznański deweloper zdecydował, że do końca tego roku pokryje koszty związane z podatkiem, który każdy klient musi zapłacić przy zakupie nowego mieszkania. Tym samym obowiązujące do niedawna wszystkie ceny netto w inwestycji PERŁA, są teraz cenami ostatecznymi. Spółka Family House zdecydowała się wprowadzić nową ofertę cenową na mieszkania dostępne w ramach inwestycji PERŁA, która powstaje przy ul. Kosińskiego w Poznaniu. Obowiązujące do niedawna ceny netto są teraz cenami brutto. W ten sposób 8 proc. podatek, którym obwarowane są wszystkie nowe mieszkania, zapłaci za klienta deweloper. Akcja KUP PERŁĘ BEZ VAT-u to oferta obowiązująca do końca tego roku, a dzięki niej, mieszkania dostępne są w cenie już od 4166 zł netto/m2. Od nowego roku zmienią się warunki przyznawania kredytów hipotecznych, a więc o pomoc banku w finansowaniu zakupu mieszkania będzie trudniej. Niektóre osoby będą musiały odłożyć zakup nieruchomości na później, inne zweryfikować swoje plany dotyczące ich ceny i metrażu. Postanowiliśmy zatem pomóc klientom podjąć decyzję, co do terminu jego zakupu. Mogą oni być pewni, że kupując do końca tego roku mieszkanie w inwestycji PERŁA, zapłacimy za nich podatek mówi Izabella Łukomska-Pyżalska, wiceprezes Family House. Dzięki nowej ofercie cenowej, mieszkania 2 pokojowe o metrażu 46 m2 można kupić już za zł brutto. Warto zatem zastanowić się, czy przeciągnięcie decyzji o zakupie wymarzonego M do przyszłego roku nie pociągnie za sobą konieczności wyboru mniejszej powierzchni? A także co jest główną przyczyną zapowiadanych zmian? Już za kilka miesięcy zaczną obowiązywać nowe zasady liczenia zdolności kredytowej, przyjmujące 25 lat jako okres, w którym kredyt powinien zostać spłacony. W dalszym ciągu będzie można zadłużyć się na 30 czy nawet 40 lat, jednak bank wyliczy możliwości finansowe potencjalnego kredytobiorcy w oparciu o 25 lat. Krótszy okres wiąże się z wyliczeniem wyższej miesięcznej raty. Nowe warunki związane są z przepisami rekomendacji S narzuconej przez Komisję Nadzoru Finansowego. Niższa cena za większy metraż Nickel Development postanowił obniżyć ceny dużych mieszkań w Kamienicy za Teatrem przy ul. Dąbrowskiego w centrum Poznania. Do końca roku przy zakupie lokalu o powierzchni większej niż 65 m 2 i co najmniej trzech pokojach, możliwe będzie uzyskanie rabatu - rosnącego wraz z metrażem mieszkania. Deweloper wprowadza promocję z myślą o osobach, które ze względu na ograniczenia finansowe nie mogą pozwolić sobie na zakup mieszkania, jakiego w rzeczywistości potrzebują. Ceny dużych lokali są szczególnie wysokie w centrach większych miast, gdzie oprócz metrażu trzeba zapłacić dodatkowo za lokalizację. W efekcie wiele osób musi wybierać pomiędzy większą powierzchnią a dobrym położeniem mieszkania. Klienci często rezygnują z zakupu odpowiednio dużego lokalu ze względu na jego cenę. Dzięki naszej promocji będzie ich stać na mieszkanie o powierzchni zgodnej z ich potrzebami i jednocześnie w doskonalej lokalizacji mówi Agnieszka Węgrowska, kierownik marketingu i PR Nickel Development. Rabaty można będzie negocjować w naszym biurze sprzedaży im większy metraż, tym więcej można będzie zaoszczędzić. Promocją objęte zostanie 19 mieszkań w Kamienicy Za Teatrem przy ul. Dąbrowskiego 29, której budowa potrwa do III kwartału 2012 roku. Inwestycja położona jest w ścisłym centrum stolicy Wielkopolski i składa się na nią 160 mieszkań o powierzchni od 26 do 90 m 2, budynek z przestrzennymi powierzchniami biurowymi klasy B+ na 5 kondygnacjach oraz lokale użytkowe na parterze. Projekt realizowany jest przez Nickel Development, a generalnym wykonawcą jest Przedsiębiorstwo Techniczno Budowlane Nickel. Deweloper również buduje Osiedle Księżnej Dąbrówki w podpoznańskiej Dąbrówce. Na powierzchni 24 hektarów powstają domy wielorodzinne z ogrodami, a od zeszłego roku także domki jednorodzinne. Osiedle położone jest w odległości 4 kilometrów od granic Poznania. Dogodne połączenie ze stolicą Wielkopolski zapewnia pociąg podmiejski, część zachodniej obwodnicy oraz zmodernizowana ulica Bukowska. Skórzewo jest trendy Skórzewo staje się coraz bardziej popularnym kierunkiem wyprowadzki poznaniaków. Niewątpliwie przyczynili się do tego deweloperzy, którzy oferują tam atrakcyjne nieruchomości. Skórzewo jest kierunkiem migracji mieszkańców Poznania, m.in. ze względu na bliskość granic miasta, ale przede wszystkim na dogodną komunikację. Przebudowywane obecnie ul. Bukowska i Grunwaldzka oraz Dąbrowskiego zdecydowanie poprawią szybkość i komfort przejazdu. Powstająca zachodnia obwodnica Poznania umożliwi ekspresowy dojazd na północ aglomeracji oraz na południe, do połączenia z autostradą A2. Obecnie mieszka tam 5500 osób. Kiedy przybyłem tutaj 40 lat temu, było zaledwie 900 mieszkańców mówi Walenty Moskalik, sołtys Skórzewa. Miejscowość stale się rozwija, głównie dzięki inwestycjom deweloperskim Przedsiębiorstwa Grzegorczyk i Spółdzielni Mieszkaniowej Ławica Zachód. Na Osiedlu Przyjaznym zamieszkało już 60 rodzin. Całe osiedle będzie liczyło 250 domków. - Szacujemy, że docelowo na naszym osiedlu zamieszka w przeciągu kilku lat 750 osób, licząc 3 osoby na jeden dom mówi Paweł Grzegorczyk. Deweloper przyznaje, że klienci pochodzą głównie z Poznania. - Największym atutem szeregowców jest ich cena, która zaczyna się od zł brutto. Jest alternatywą dla 2-3 pokojowego mieszkania w centrum Poznania dodaje. Mieszkańcy osiedla otrzymują dom w podwyższonym standardzie deweloperskim, czyli z wszelkimi instalacjami, roletami zewnętrznymi czy wykończonym tarasem i ogrodem. Budynki na osiedlu mają powierzchnię od 79,9 do 92,4 mkw., a ogrody do 300 mkw. Każdy z szeregowców ma wydzieloną księgę wieczystą. Deweloper zapewnia też infrastrukturę na osiedlu: drogi z kostki, oświetlenie oraz place zabaw dla najmłodszych. W Skórzewie buduje także Spółdzielnia Mieszkaniowa Ławica-Zachód. Od 2009 r. realizuje osiedle Skórzewo V, na którym docelowo będzie 476 mieszkań w zabudowie szeregowej i bliźniaczej. Część osiedla, między ulicą Batorowską a Lawendową, obejmujące 106 segmentów jest już zrealizowana. Domy o powierzchni 126,08 153,5 m2 w zabudowie szeregowej i bliźniaczej będą typowo parterowe lub poziomowe oraz dwukondygnacyjne. Miejscowość może pochwalić się także dobrze rozwiniętą infrastrukturą społeczną. Ponadto przy nowym rondzie w Skórzewie rusza budowa największej galerii handlowej w Gminie Dopiewo Galerii Mallwowa. W całej gminie Dopiewo, w ciągu ostatnich dziesięciu lat, przyrost mieszkańców zwiększył się o 73 proc. Redakcja TerazDom.info Czytaj więcej na R E K L A M A Oferuje usługi w zakresie: zarządzania i administrowania nieruchomościami pośrednictwa w kupnie, wynajmie, sprzedaży nieruchomości obsługi najmu utrzymania czystości w budynkach mieszkalnych, biurowych i handlowych obsługi technicznej obiektów budowalnych wraz z 24h pogotowiem przygotowanie inwestycji sporządzanie świadectw charakterystyki energetycznej Poznaƒ, ul. Winogrady 78 tel. (61) , fax (61) biuro@admico.pl, 3

4 temat tygodnia Dobry czas na inwestycję w grunt budowlany Jesień to tradycyjnie dobry czas na kupno działki. Ruch na rynku, podobnie jak ceny, jest już mniejszy. Z kolei, osoby wystawiające swoje nieruchomości na sprzedaż, zwłaszcza te, którym zależy na czasie, są bardziej skłonne do negocjacji - mają świadomość, że wraz ze zbliżającą się zimą maleją ich szanse na znalezienie kupca. Najwyższy zysk z inwestycji w nieruchomości gruntowe można z założenia uzyskać, kupując w działki budowlane, których ceny, w ich przekonaniu, powinny w przyszłości rosnąć. Poszukując działki, która mogłaby służyć za taką inwestycję, należy rozważać grunty położone w odległości do 30 km od największych miast. Nieruchomości tak zlokalizowane powinny z czasem zyskiwać na wartości, co związane jest z procesem przenoszenia się, zwłaszcza osób w średnim wieku, z mieszkań w centralnych dzielnicach dużych ośrodków miejskich do domów jednorodzinnych w podmiejskich miejscowościach. Poza tym ceny znajdujących się tam działek budowlanych są zwykle dużo niższe, niż tych położonych w granicach administracyjnych dużych miast. Warto jednak zaznaczyć, że zakup działki w modnej lokalizacji wcale nie musi być dobrym rozwiązaniem. Istnieje bowiem pewna granica bezwzględnej ceny, której przekroczenie może spowodować brak chętnych na zakup nawet bardzo atrakcyjnie usytuowanej nieruchomości gruntowej. Oznacza to, że jeżeli ceny działek w danej lokalizacji, w ciągu kilku ostatnich lat odnotowały znaczny wzrost do wysokich już Równie ważne są jednak plany gminy odnośnie inwestycji. Jeżeli na określonym terenie w najbliższych latach planowana jest rozbudowa infrastruktury drogowej lub technicznej (np. podciągnięcie prądu), to można się spodziewać wzrostu średnich cen działek w tym rejonie. W tym miejscu należy jednak zaznaczyć, że przy sprzedaży takiego gruntu gmina ma prawo pobrać opłatę adiacencką. Może ona wynieść nawet 50% wzrostu wartości działki, w wyniku zrealizowanych przez samorząd przedsięwzięć. Warto również zorientować się, czy w okolicy nie przepływa strumień oraz jak wygląda kwestia wód gruntowych? Bliskość nawet niewielkiego zbiornika wodnego, oprócz wilgoci, może prowadzić w przyszłości do przedostania się wody do piwnicy. Przy wyborze gruntu pod inwestycję ważna także jest odległość do najbliższej szkoły, przedszkola czy przychodni medycznej. Ponadto można się spodziewać, że niewiele osób będzie chciało zamieszkać w okolicy cmentarza bądź też urwiska. Należy także sprawdzić, czy sąsiednie działki również dają możliwość budowy domu jednorodzinnego. R E K L A M A Bliźniaki o pow. 75 m2 z ogrodami w Sadach w atrakcyjnych cenach. grunt rolny a następnie zmieniając jego przeznaczenie na budowlane. Należy jednak zaznaczyć, że jest to proces czasochłonny, wymagający dużej wiedzy oraz często sporego kapitału. Z tego też względu, to podejście jest zazwyczaj stosowane przez inwestorów instytucjonalnych. Osoby prywatne najczęściej starają się lokować kapitał obecnie poziomów, to dalszy ich przyrost w przyszłości może być ograniczony. Ponadto istotne jest, aby spojrzeć na taką lokatę kapitału z punktu widzenia osoby poszukującej działki pod budowę domu jednorodzinnego. Duże znaczenie ma tutaj obecna infrastruktura, otoczenie oraz to czy działka jest uzbrojona. Podczas powstawania osiedli złożonych z zabudowy jednorodzinnej wznoszonej przez osoby prywatne, można mówić o tzw. efekcie domina. Zgodnie z ta zasadą, rozpoczęcie budowy kilku pierwszych budynków w danym rejonie sprzyja zwiększeniu zainteresowania tą okolicą. Można się więc spodziewać, że z czasem ceny zlokalizowanych w pobliżu działek powędrują w górę. Podsumowując, warto podkreślić, że obecnie ciężko już o takie zyski z inwestycji w grunt budowlany, jakie można było osiągnąć jeszcze kilka lat temu, przed nadejściem kryzysu finansowego. Przemyślana inwestycja w tego rodzaju nieruchomości może jednak i dzisiaj zapewnić zadowalającą stopę zwrotu. Emmerson S.A. 4

5 INWESTOR tabela ofert rynku pierwotnego. ADRES KONTAKTOWY P. B. Ekonbud - Fadom Sp. J. Poznań, ul. Głogowska 31/33, tel Zielona Góra, ul. Boh. Westerplatte 11/414 tel LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU Poznań, ul. Piątkowska 122 Poznań, ul. Mateckiego I-IV etap Zielona Góra, Residence Park ul. Festiwalowa OBIEKT ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW 3 mieszkania 9 biur METRAŻ pow. mieszk. 68,8-101,1m2 pow. biur 60,1-152,5 m2 6 mieszkań 63,2-105,1m2 CENA zł/1m2 (z VAT) cena mieszkań 6500 zł brutto/m2 cena biur 7000 zł netto/m2 od zł brutto/m2 (za 105,1m2) do zł brutto/m2 1 dom 540 m2 informacja u dewelopera UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA Budynek mieszkalno-biurowo-usługowy, winda, miejsca postojowe, dogodna lokalizacja. Inwestycja zakończona! Budynki wielorodzinne z windami, garażami, plac zabaw, sklep na osiedlu. Inwestycje zakończone! Kameralne osiedle składające się z pięciu ekskluzywnych rezydencji o unikalnej architekturze. DZIAŁ SPRZEDAŻY: Twoje M deweloper ul. Mostowa 11, Poznań tel , sprzedaz@twojem.com.pl Plewiska, ul. Fabianowska mieszkań 69m brutto; 4500 zł/m2 4 Plewiska, ul. Poranna 16 8 mieszkań 100m zł/m2 5 Przestronne i ustawne 3 - pokojowe mieszkania, nasłonecznienie ogródków z tarasami i balkonów gwarantuje położenie od południowego zachodu. Atrakcyjna lokalizacja, szybki dojazd do Poznania. Osiedle zamknięte z miejscem parkingowym w cenie. Budynki z ceramiki, ocieplone, piec dwufuncyjny. Poznań, os. Żurawiniec 4 ul. Błażeja modernizm Budynki kilkurodzinne z wejściami z zewnątrz lub ze wspólnej klatki schodowej, ekskluzywne windy. Salon Sprzedaży Mieszkań Poznań, ul. Błażeja 6 tel. (61) , biuro@trust.pl Poznań, AMBER RESIDANCE ul. Mateckiego Budynek wielorodzinny z windą. Poznań, LUBCZYKOWA GÓRA II ul. Jaśkowiaka/Radojewo od Budynki jednorodzinne w zabudowie grupowej, dwukondygnacyjne, ogródki. Biuro Sprzedaży Mieszkań ul. Górczyńska 20, Poznań tel , kom poznan@makdom.pl JAKŚ-BUD Sp. z o.o. s.k. ul. Topolowa 5, Poznań tel info@jaksbud.pl B&M Developer Sp. z o.o. sp.k Poznań, ul. Winklera 1 tel , tel./fax (61) biuro@bm-developer.pl LEO-BUD Poznań, ul. Zakopiańska 142 (narożnik Kosowskiej) Biuro czynne od , tel , fax , kom Domek Sp. z o.o., ul. Wojska Polskiego 14 Radłów k. Ostrowa Wlkp. tel lub 62/ edmund.szymczak@domek.com.pl Swój Dom Sp. z o.o Puszczykowo, ul. Dworcowa 41 tel , kom Poznań, TRIANGULUM ul. Bolka Poznań, ul. Górczyńska 20 Projekt Rembertowska Park Poznań, ul. Rembertowska Osiedle Natura Biedrusko Domy IV i V etap Osiedle Natura Biedrusko Mieszkania Komorniki, ul. Komornicka Rokietnica przy Trakcie Napoleońskim Głuchowo, ul. Rosnowska Gmina Komorniki Powiat poznański pozostały wolne ostatnie 2 szeregowce Budynek wielorodzinny z windą ,8-99 od ,60-165,40 m2 od zł 19 48,50-109,40 m2 od zł 163, działka: 180 od z działką PROMOCJA netto pozostały wolne ostatnie 2 szeregowce 1 segment szeregowca: 157,5m2 Oferta specjalna! Ceny już od zł brutto Mosina, Osiedle Harmonia ul. Strzelecka 3 domy od 3700 brutto Mosina, Osiedle Słoneczne ul. Piaskowa ostatnie mieszkanie od 3500 brutto Wentylacja mechaniczna z rekuperacją w standardzie. Komórki lokatorskie, garaże, kameralny ogrodzony dziedziniec. I ETAP gotowe do odbioru. II ETAP gotowe III kwartał 2011r. Wentylacja mechaniczna z rekuperacją ciepła w standardzie. Lokalizacja przy Parku Raszyńskim. Mieszkania wraz z balkonami, tarasami, ogródkami, miejscem w hali garażowej. Zakończenie IV kw Promocja - w cenie miejsce postojowe w hali garażowej. Domy szeregowe z garażem i ogródkiem, podwyższony standard deweloperski, rolety, alarm, piec kondensacyjny z zasobnikiem c.w.u, system solarny, droga utwardzona kostką, oświetlenie. Mieszkania jedno i dwupoziomowe w domach dwurodzinnych z ogródkiem, z miejscem postojowym na podjeździe. Podwyższony standard deweloperski, rolety, alarm. Pełna infrastruktura. Kameralny, ogrodzony kompleks z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Ciekawe, kaskadowe usytuowanie budynków na słonecznym wzgórzu. Wysoki standard wykończenia. Atrakcyjne położenie - w pobliżu WPN i granic Poznania. Konkurencyjna cena i dogodne warunki finansowania zakupu domów. Technologia wykonania tradycyjna. Mieszkania w domach dwunastorodzinnych, miejsca postojowe i tarasy w cenie, dogodny dojazd od trasy A2. Energooszczędne budynki w zabudowie szeregowej wybudowane w najnowszej tecjnologii. Gotowe do oddania. Kameralny kompleks 28 domów szeregowych stanowiących osiedle zamknięte. Domy posiadają ogródki i zadaszone miejsca parkingowe zlokalizowane na podjazdach przy budynku, dodatkowo poddasze o pow, 20m2. W każdym budynku szesnaście mieszkań, w cenie mieszkania piwnica oraz miejsce parkingowe

6 INWESTOR tabela ofert rynku pierwotnego. ADRES KONTAKTOWY LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU OBIEKT ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW METRAŻ CENA zł/1m2 (z VAT) Nickel Development Sp. z o.o. Biuro Sprzedaży Mieszkań i Marketingu ul. Piątkowska Poznań tel. (61) fax (61) ZAMKOWA Os. Księżnej Dąbrówki Dąbrówka Kamienica za Teatrem ul. Dąbrowskiego 29 Poznań mieszkań m2 od 4900 zł/m2 94 mieszkania m2 od 6500 zł/m2 Chronos Development Sp. z o.o. ul. 11 Listopada 31A Luboń tel biuro@chronos.poznan.pl Willa Kasztanowa oraz Willa Jaśminowa w Rokietnicy Tylko 11 mieszkań m2 od zł brutto Nowa inwestycja w Rokietnicy Tylko 12 mieszkań m2 od zł brutto 22 Aniron Sp. z o.o. ul. Smardzewska 13, Poznań Biuro Sprzedaży: tel LE VILLAGE Sp. z o.o. Sp.k. ul. Garbary 53/1, Poznań tel , fax kontakt@levillage.pl Poznań, ul. Morasko (3.104 zł/m2) 23 Kaźmierz/k. Poznania domów 80,8 i 94,6 24 SUPER CENA od BEGIER Sp. j. Biuro Sprzedaży Gracjan Nieruchomości: Poznań, ul. Winogrady 27, tel , Suchy Las k/poznania Szkółkarska/Stefańskiego Osiedle Platanowe mieszkań w 15 blokach brutto KOS-DOM Sp. z o.o. ul. Poniatowskiego Luboń, tel , fax Osiedle Wielkopolskie Swarzędz - Zalasewo ul. Planetarna/Siewna domów 40 mieszkań Domy: Mieszkania: Domy od zł brutto z gruntem Mieszkania od zł brutto Plewiska, ul. Fabianowska od brutto z gruntem SMBDJ Ławica-Zachód ul. Łobeska 16, Poznań tel tel tel Os. Skórzewo V ETAP 2B - segm. S-I Os. Skórzewo V ETAP 2B - segm. S-IV ETAP 3A - segm. S-IVA Os. Skórzewo V ETAP 2B - segm. S-IIA ETAP 3A - segm. S-IIA Os. Skórzewo V budynek mieszkalno-usługowy szt r. 4 szt r. 3 szt r. 18 szt r. 1 szt r. 22 szt r. 126,5 126,5 118,17 149,7 153,5 od brutto + działka brutto + działka brutto + działka brutto + działka brutto + działka 1 szt r. 245, Dombud Development Biuro sprzedaży: Poznań ul. J. Krauthofera 18/57 tel./fax: (61) , tel.: biuro@dom-bud.eu Osiedle w Borówcu Dom 1: pozostało 12 Dom 2: pozostało 2 os. Truskawkowe Komorniki, ul. Truskawkowa Dom 1: pozostało 8 Dom 2: pozostało Dom 3: pozostało 4 Dom 4: pozostało 10 Dom 1: 134,2 m2 Dom 2: 131,7 m2 Dom 1: 114,3 m2 Dom 2: 102 m2 Dom 3: 117,8 m2 Dom 4: 152,9 m2 od do zł brutto z gruntem od zł brutto z gruntem Monday Development SA ul. Piątkowska 116, Poznań tel , fax MIESZKANIA NA SOKOŁA Poznań-Sołacz ul. Sokoła 21 KAMIENICA WILDECKA Poznań ul. Chwiałkowskiego od zł brutto za m2 od zł brutto za m2 UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA Technologia wykonania porotherm. Stan deweloperski. Ogrody, duże tarasy, prywatne patia, ogrody zimowe, kominki, garaże. Termin zakończenia inwestycji: zima 2011, część mieszkań gotowa do odbioru. Technologia wykonania tradycyjna. Stan deweloperski. Lokalizacja w centrum miasta, bliskość teatrów, kina, centrów handlowych, Międzynarodowych Targów Poznańskich. Hala garażowa również dla aut z LPG. Zielone patio. Termin realizacji: sierpień 2012r. Wille miejskie,, atrakcyjna architektura, komfortowe i funkcjonalne wnętrza, plany mieszkań na stronach www, termin oddania: 2011 oraz 2012 Mieszkania 2 i 3 pokojowe, mieszkania na parterze z ogródkami, plany mieszkań na stronach www, rezerwacja już teraz, sprzedaż od stycznia 2012 Domy w zabudowie bliźniaczej, tradycyjna technologia wykonania, działka 750m2, pełna infrastruktura osiedla, bezpośrednie sąsiedztwo lasu, standard deweloperski. Zabudowa bliźniacza, stan deweloperski. Domy 1, 2, 3, 4/K/08 XI 2009r. Domy 17, 18, 19, 20, 31, 32, 33, 34/K/08 II kwartał 2010r. Pozostałe IV kwartał 2010r. Wiaty garażowe w cenie. Doskonała lokalizacja osiedla, szybki dojazd do centrum Poznania i bliskość wielu punktów handlowo-usługowych. Mieszkania 2,3 i 4 pokojowe, na parterze z ogródkami. W cenie mieszkania piwnica. Na terenie osiedla miejsca postojowe. Istnieje możliwość zakupu garażu. Wkrótce budowa domów szeregowych! Domy i mieszkania z ogródkami w zabudowie szeregowej. Stan deweloperski. Doskonała lokalizacja. Budowane w technoligii tradycyjnej. Realizacja: pierwsze półrocze 2012r. Domy w zabudowie szeregowej, dwukondygnacyjne z wbudowanymi garażami. Stan deweloperski. Domy gotowe do odbioru. Domy w zabudowie szeregowej, parterowedwupoziomowe z garażem, położone na działkach m2. Technologia wykoniania tradycyjna, pełne uzbrojenie, stan deweloperski. Domy w zabudowie bliźniaczej z garażem, parterowe, położone na działkach 433 i 440 m2. Technologia wykonania tradycyjna, pełne uzbrojenie, stan deweloperski. Domy w zabudowie szeregowej i bliźniaczej, dwukondygnacyjne z garażem, położone na działkach m2. Technologia wykonania tradycyjna. Budynek w zabudowie bliźniaczej, parterowy, część mieszkalna 179,5 m2, część usługowa 66,3 m2. Dwa niezależne wejścia, miejsca parkingowe przy części usługowej. Układ wewnętrzny zostanie ustalony indywidualnie do potrzeb usług. Domy w zabudowie bliźniaczej, na działkach ok. 420m2. Stan deweloperski. Technologia tradycyjna. Kameralne osiedle w spokojnej okolicy. 1,2km od trasy S11, 10 minut samochodem do Ronda Rataje. Domy w zabudowie bliźniaczej, na działkach ok. 440m2. Stan deweloperski. Technologia tradycyjna. Sąsiedztwo Wielkopolskiego Parku Narodowego. Dogodny dojazd do Poznania. Kameralny budynek wielorodzinny z podziemną halą garażową. Atrakcyjna lokalizacja, nowoczesna architektura. Tarasy dachowe, ogródki, hala garażowa, winda. Nowoczesna kamienica położona na Wildzie, w odległośći spaceru od Starego Browaru. Doskonała propozycja dla osób ceniących ciekawy miejski styl. Hala garażowa, winda. 6 Największa oferta mieszkań i domów

7 INWESTOR tabela ofert rynku pierwotnego. ADRES KONTAKTOWY LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU OBIEKT ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW METRAŻ CENA zł/1m2 (z VAT) Poznań, ul. Wojskowa 6 APARTAMENTY B, D: standard deweloperski A: 73 wykończone pod klucz od zł standard deweloperski Przedsiębiorstwo Produkcyjno Usługowe i Handlowe AGROBEX Sp. z o.o. ul. Kochanowskiego Poznań tel fax mieszkania@agrobex.com.pl Swarzędz, os. Tytusa Działyńskiego standard deweloperski Wyprzedaż ostatniego mieszkania w promocyjnej cenie!!! Poznań, ul. Wilczak 20 budynek D: 31 budynek E: standard deweloperski Zalasewo, ul. Mokra Os. Południe Swarzędz etap II i III Poznań, os. Bajkowe Magiczny Zakątek II etap - 3 III etap dom w zabudowie szeregowej II etap III etap II etap III etap od Baranowo Zielona Przystań-Apartamenty etap I 41 I etap - 38 I etap I etap standard deweloperski Chemo-Plast ul. Dworcowa 28, Łęczyca k/poznania tel PREBENA W. Rajczak i Syn Sp. J. ul. Grunwaldzka 492, Poznań-Plewiska tel.: , tel.: twojdom@prebena.com.pl Poznań, ul. Wiklinowa 5 1 lokal usługowy 116, ,50 standard deweloperski Luboń, ul. Konwaliowa 43 1 dom 43 pow. domu: 220m2 pow. działki: 570m2 3300,00 zł/m2 brutto z gruntem 44 Plewiska, ul. Stawna 44 3 mieszkania 66 m brutto 44 GGW Development ul. Św. Wojciech 22/24, lok Poznań, tel./fax biuro@ggwdevelopment.pl Masterm City Sp. z o.o. s.k. Biuro Sprzedaży: Tarnowo Podgórne, ul. Działkowa 16 tel , kom biuro@mastermcity.pl, Os. Ratajski Zakątek ul. Inflancka/Milczańska Os. Na Wzgórzach Poznań-Morasko ul. Szklarniowa Poznań, Osiedle Bajkowe ul. Barwicka , Mieszkania zł Miejsce postojowe zł Lokale usługowe zł Dom z działką zł Każde mieszkanie 5900 zł/m2 brutto INWESTOR I GENERALNY WYKONAWCA Ataner Sp. z o.o. ul. Towarowa 35, Poznań tel. (61) , fax (61) biuro@ataner.pl Family House Sp. z o.o. ul. Półwiejska 28/ Poznań tel. (61) kom info@familyhouse.pl Zespół Mieszkaniowy Marcelin ul. Marcelińska, Wałbrzyska, Świerzawska ul. Towarowa 41 (budynek mieszkalny) Koral, ul. Czeremchowa Poznań Perła, ul. Kosińskiego Poznań ETAP I: 25 ETAP II: 130 ETAP I: ETAP II: ETAP I: od 6000 brutto za 1mkw. ETAP II: od 6100 brutto za 1mkw brutto za 1mkw zł netto od zł netto/m2 Osiedle Leśne IV w Czapurach, etap II od zł netto/m UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA Jedyne prawdziwe LOFTY w Poznaniu. Osiedle zamknięte, monitorowane i chronione. W cenie miejsce postojowe na zewnątrz. W standardzie klimatyzacja, centralny odkurzacz i ogrzewanie podłogowe w łazience. Możliwy zakup miejsca garażowego. W sprzedaży również apartament wykończony pod klucz - zakup w atrakcyjnej cenie bądź leasing. Mieszkanie dwupoziomowe z antresolą. Plac zabaw, lokale usługowe przy parterach. Miejsce postojowe przed budynkiem w cenie ,00 zł-możliwe rabaty oraz zakup na raty. Inwestycja zakończona. Istnieje możliwość leasingu oraz najmu lokalu. Bardzo dobra lokalizacja u zbiegu ulic Serbskiej i Wilczak. Niska, sześciokondygnacyjna, nowoczesna zabudowa z przestronnymi tarasami. Do mieszkań oferujemy miejsca garażowe w podziemnej hali i komórki lokatorskie. Osiedle ogrodzone z nowoczesnym systemem monitoringu i kontroli dostępu. Wybrane mieszkania podlegają programowi Rodzina na Swoim. Standard deweloperski. Kompleks trzy i czteropiętrowych budynków. Miejsca postojowe ogólnodostępne. Mieszkania 1, 2 i 3 pokojowe. W III etapie ogródki do mieszkań parterowych oraz mieszkania dwupokojowe już od 38m2. Termin realizacji II etap: grudzień 2011r., III etap-wrzesień 2012r. Domy w zabudowie szeregowej, 4 pokojowe z działką o powierzchni od 137m2. W cenie dwa miejsca postojowe na zewnątrz. Termin realizacji: czerwiec 2011r. Centrum aktywnego wypoczynku. Apartamenty w pięknej okolicy z szybkim dojazdem do Poznania. Plac zabaw. Termin realizacji: I etap grudzień 2011r. Lokal gotowy. Zlokalizowany w bardzo dobrym punkcie Poznania. Cena obejmuje również zakup miejsca postojowego przed budynkiem. Oferujemy możliwość leasingu bądź najmu lokalu. Dom w spokojnej okolicy, ulica nieprzelotowa. Stan deweloperski. Mury: cegła porotherm 40cm, okna PCV, profile pięciokomorowe, rolety zewnętrzne, bramy sterowane zdalnie. Garaż i balkon wyłożone płytkami ceramicznymi. Całość ogrodzona, obsadzona tujami wzdłuż ogrodzenia, pozbruk. Ostatnie 3 mieszkania, każde ze strychem o pow. 18m2 i ogrodem o pow. 40m2. Miejsce parkingowe. Technologia wykonania tradycyjna. Technologia wykonania tradycyjna. W dwóch czterokondygnacyjnych budynkach oferujemy mieszkania 1, 2, 3 i 4 - pokojowe, każde z balkonem. Pod każdym budynkiem podziemna hala garażowa. Udogodnienia dla osób niepełnosprawnych. Standard deweloperski. Termin realizacji: Etap I - blok A - koniec maja 2012r. Etap II - blok B - koniec r. Osiedle nowoczesnych domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Dla pojedynczego segmentu przewidziano działki o powierzchni od 450 do 580 m2. Inwestycja będzie realizowana w dwóch etapach. Etap pierwszy - 5 domów, termin realizacji II kwartał 2012 r. Zamknięte osiedle, budynek (3 kondygnacje), dużo zieleni, termin realizacji: X.2012, podziemna hala garażowa. Gotowe do odbioru. ETAP I: Podziemne garaże 1.500zł/1m2+VAT monitoring, ochrona. Standard deweloperski. Termin realizacji: połowa 2012r. ETAP II: Miejsca parkingowe na parkingu podziemnym 1.350zł/1m2+VAT monitoring, ochrona. Standard deweloperski. Termin realizacji: 2 połowa 2013r. Miejsca parkingowe na parkingu podziemnym 2000zł/1m2+VAT monitoring, ochrona Standard deweloperski. Technologia tradycyjna. Ostatnie mieszkanie 79m2 z tarasem 74m2, wysoki standard wykończenia, odbiór kwiecień 2012r. Zmiany układu pomieszczeń w cenie. Mieszkania 1, 2 i 3 pokojowe, wysoki standard wykończenia, odbiór mieszkań: II/III kwartał 2012, hala garażowa podziemna. Mieszkania w różnorodnych opcjach: z ogrodem, balkonem, garażem lub miejscem postojowym, wysoki standard wykończenia, technologia tradycyjna, termin odbioru: rok Największa oferta mieszkań i domów 7

8 tabela ofert rynku pierwotnego. INWESTOR ADRES KONTAKTOWY LEPIKO DEVELOPER Sp. z o.o. ul. Skórzewska 19, Poznań Biuro sprzedaży: , centrala@lepikodeveloper.pl PHU Dach-Bud Krzysztof Cholewa ul. Boh. Westerplatte 11, Poznań tel , mail: biuro@dachbud.poznan.pl Hausner Sp. z o.o., ul. Prusa 6/ Poznań, tel.: , fax: marta.zarzycka@hausner.pl LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU OBIEKT ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW METRAŻ Oborniki/Bogdanowo Osiedle Słoneczne CENA zł/1m2 (z VAT) brutto za stan developerski brutto za wykończone pod klucz brutto dla osób korzystających z programu Rodzina na swoim Lusówko, ul. Wiązowa z garażem zł brutto 54 Plewiska, ul. Fabianowska lokali 66,17m2 34,22m zł zł Poznań, ul. Zakręt 26/1 tel Pryzma Developer Sp. z o.o. sp.k. ul. Strzeszyńska 61A, Poznań tel , kom ania@pryzma.pl NEOBIS Sp. z o.o., Poznań, ul. Nadolnik 14B, tel , biuro@neobis.eu Poznań, ul. Polna 50 NOWA INWESTYCJA Poznań OSIEDLE PODOLANY II ul. Strzeszyńska (dwu i trzypokojowe) POD KLUCZ od 5500 brutto brutto Poznań, ul. Gnieźnieńska od 4500 zł/m2 brutto 58 Biuro Sprzedaży Mosina, os. Olszynka budynek 1, tel Mosina Osiedle Olszynka ,64-68,09 od brutto 59 Firma Budowlana MYTKOWSKI Komorniki, ul. Poznańska 150 tel. (61) , fax. (61) , kom biuro@mytkowski.pl Dowolna na terenie inwestora bez ograniczeń od 80 do ponad 300 od 2100 SKALAND Biuro Sprzedaży: ul. 27 Grudnia 9/8a, Poznań tel , , , skaland@skaland.pl ZRB TEELDOM Sp. z o.o. Sp. J. ul. Dworska 5, Poznań tel.: , kom.: tulce@teeldom.com.pl Koninko, ul. Dziennikarska 61 Osiedle Nowe Koninko 12 (6 wolnych) od zł Robakowo Osiedle Świerkowa Polana etap II Tulce ul. Konwaliowa/Fiołkowa Poznań, ul. Złotowska od zł brutto/m2 z działką etap I: 9 domów etap II: 13 domów 147m2 z garażem od 3717 zł/m2 8 mieszkań dostępnych rabaty do zł ceny promocyjne: brutto poprzednio Biuro Sprzedaży Skalar Office Center ul. Górecka 1, Poznań tel mieszkania.poznan@pbg-erigo.pl Global Step Consulting ul. Jawornicka 8, pok. 106, Poznań tel , , globalstep@globalstep.pl Tecbau Sp. z o.o. ul. Sosnowa 23, Poznań tel , Lusówko/Rozalin domy gotowe rabaty do zł Quadro House ul. Smardzewska 17 i 19 Nowa inwestycja! ECORIA Poznań, ul. Karpia 25 Dąbrowa, gm. Dopiewo ul. Działkowa Etap I Swarzędz-Jasin ul. Laurowa od do brutto Cena miejsca postojowego-informacja u dewelopera, komórka lokatorska płatna system płatności 15%/85% 84 mieszkania system płatności 15%/85% 4 1 bliźniak 175,8m2 +garaż 22,7m2 Dom 186 m2 Działka m2 od z działką od brutto z gruntem UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA Bloczki ceramiczne + wełna mineralna. Ogródki, balkony oraz piwnice w cenie! ODBIÓR MIESZKAŃ - JESIEŃ 2011r. Budynek zaprojektowany zgodnie z najnowszymi trendami w architekturze. Elewacja w spokojnej tonacji, z elementami z drewna egzotycznego. Zagospodarowany teren wokół budynku. Technologia wykonania tradycyjna, mieszkania w zabudowie szeregowej, poddaszowe lub dwukondygnacyjne z ogródkami. Miejsca postojowe w cenie. Termin realizacji III kw. 2012r. Wykończone POD KLUCZ. Drewniane okna i podłogi, ceramiczne posadzki i ściany w pomieszczeniach mokrych, armatura łazienkowa, drzwi wewnętrzne i wejściowe, instalacje wraz z przyłączem do telewizji kablowej i Internetu. Technologia wykonania: Porotherm. Nowoczesne budynki 5-poziomowe z windami oraz z powierzchniami usługowo-handlowymi na poziomie -1. Do dyspozycji mieszkańców podziemne miejsce postojowe. Mieszkania wykończone pod klucz w wysokim standardzie wraz z roletami zewnętrznymi i ogrzewaniem podłogowym. Osiedle ma być ogrzewane energią z wnętrza Ziemi.Obiekty będą monitorowane. Termin oddania: grudzień 2012r. Budynek wielorodzinny, standard deweloperski, garaż podziemny, termin realizacji III kwartał 2012 r. Mieszkania objęte programem Rodzina na Swoim. Niska opłata rezerwacyjna - tylko 100 zł. Technologia wykonania: tradycyjna porotherm. Mieszkania 1, 2 i 3-pokojowe, garaże, miejsca parkingowe i pomieszczenia gospodarcze. Lokalizacja w zacisznej okolicy, blisko jezior i terenów rekreacyjnych. Atrakcyjnie zaprojektowany teren osiedla z zielenią i placami zabaw. Oferta budowy domów jednorodzinnych na terenie klienta, 100 gotowych projektów ponad 100 wybudowanych domów. Nasza firma nie operuje ceną metra wyceniamy każdy dom indywidualnie. I etap Osiedla Nowe Koninko w Koninku to 9 domów wolnostojących, 12 szeregowych i willa z 4 mieszkaniami. Wysoki standard: rolety nadokienne, drewniane okna, taras drewniany, piec kondensacyjny, ogrzewanie podłogowe, odkurzacz centralny. OSTATNIE DOMY WOLNOSTOJĄCE I SZEREGOWE! II etap Osiedla Świerkowa Polana w Robakowie zakłada budowę 140 dwupoziomowych mieszkań, o powierzchni od 60 do 73 m2, z własnymi ogrodami oraz 2 miejscami parkingowymi. Pełna infrastruktura osiedla, dostępne lokale mieszkalne z możliwością prowadzenia handlu/usług. NOWOŚĆ! Domy w zabudowie szeregowej z garażami, podwyższony stan deweloperski. Druga kondygnacja bez skosów, dwa miejsca postojowe. Etap I - domy gotowe, etap II - termin realizacji: Atrakcyjna lokalizacja w sąsiedztwie os. Bajkowego i Lasku Marcelińskiego, kameralna zabudowa, hala garażowa, dogodny dojazd do centrum miasta. W ofercie jedno mieszkanie dwupoziomowe o pow. 108m2 Domy gotowe w zabudowie bliźniaczej. Pełna infastruktura osiedla. Działki o powierzchni m2. Tereny leśne oraz Jezioro Lusowskie. Dogodna lokalizacja, połączenie autobusowe, w pobliżu przedszkole i szkoła podstawowa. Oryginalny projekt, 2 zespoły mieszkalne po 4 bloki, mieszkania 1, 2, 3 i 4-pokojowe o podwyższonym standardzie. Każde mieszkanie posiadać będzie przestronny balkon lub taras, hala garażowa na 90 miejsc oraz komórki lokatorskie. Zamknięte monitorowane z całodobową ochroną. Mieszkania 1, 2, 3 i 4-pokojowe, balkony, plac zabaw, miejsca postojowe naziemne, miejsca postojowe w hali garażowej, komórki lokatorksie. Technologia wykonania tradycyjna. Domy bliźniacze na mini osiedlu, wybudowane w wysokim standardzie deweloperskim. Sąsiedztwo nowych domów jednorodzinnych. Szybki dojazd do Poznania - King Cross 7 min. Dom jest położony na nowym osiedlu domów jednorodzinnych, na skraju Swarzędza. Jest budowany z wysokiej klasy jakości materiałów. Istnieje możliwość ingerencji w zabudowę ścian działowych oraz zmianę funkcji niektórych pomieszczeń czy też dobudowania drugiego garażu przy budynku w formie zamkniętej wiaty garażowej. Istnieje możliwość wykończenia wnętrza budynku pod klucz. 8 Największa oferta mieszkań i domów

9 INWESTOR ŁACINA-DOM Sp. z o.o. tabela ofert rynku pierwotnego. ADRES KONTAKTOWY LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU OBIEKT ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW METRAŻ CENA zł/1m2 (z VAT) MP-INVEST ul. Polna 65, Komorniki tel mpawlak@mp-invest.pl ul. Tarnowska Lusówko 1 połówka bliźniaka 179 m ul. Hangarowa Lusówko 2 połówki bliźniaka 171 m ul. Racławicka Poznań Willa miejska 3 mieszkania m m2 LINEA Sp. z o.o Dopiewo, Dąbrówka, Osada Leśna ul. Cedrowa 27 tel , tel./fax linea@dabrowka.com.pl Zapraszamy do nowego biura w Centrum Handlowym AURORA, ul. Platanowa 2 w Dąbrówce. Dąbrówka Osada Leśna pełne prawo własności Dąbrówka Osada Leśna pełne prawo własności Dąbrówka Osada Leśna pełne prawo własności (opti) 39,5-55,4 od 4640zł/m2 brutto PROMOCJA 11 (forma) 71,9-76 od 4687zł/m2 brutto 8 (piano) 81,8 i 81 od 4900zł/m2 brutto Biuro Sprzedaży Mieszkań Poznań, ul. Milczańska 1 tel , , biuro@maltafountain.pl Malta Fountain Poznań, ul. Milczańska mieszkań lokale usługowe 26,71-114,47 powierzchnia mieszkań Cena mieszkań Cena lokali usługowych - wiadomość u dewelopera WARTA PARK ul. 3 maja, Luboń m2 od brutto/m2 KOMORNIKI ul. Żabikowska m brutto/m2 SALON SPRZEDAŻY MIESZKAŃ ul. Armii Poznań Luboń tel mieszkania@pajo.pl HFJ Atrium PBH Sp. z o.o. Spółka Komandytowa, ul. Dworcowa Kostrzyn, tel , , biuro@hfj-atrium.pl NOVUM PLUS Sp. z o.o. ul. Obornicka 117, pok. nr 5, Suchy Las tel , Questor Development S.C. Biuro Sprzedaży: ul. Polna Borówiec, tel./fax: kom , info@q-d.com.pl Willa M.K-K Development ul. Literacka 159, Poznań tel. kom , fax: mail: biuro@willamkk.pl Rubikon Sp. z o.o. ul. Ks. Jakuba Wujka 15/17, Poznań, tel biuro@rubikon.poznan.pl, PLEWISKA ul. Zielarska II etap Plewiska ul. Strażewicza/Miętowa Wiry ul. Komornicka/Żabikowska Sopolicowo ul. Pana Tadeusza, Gerwazego, Jankiela, Horacego m brutto/m m brutto/m2 48 domy w zabudowie bliźniaczej 195 domy w zabudowie szeregowej Osiedle Rycerza Kostro Kostrzyn Osiedle Rozalin w Lusówku, gm. Tarnowo Podgórne Osiedle Leśny Zakątek Kamionki, ul. Spacerowa Poznań, ul. Chodzieska 25A Pełna własność domu m2 od brutto 65 m brutto od zł brutto Standard deweloperski ,55-186, ,00 brutto 8 82,71-86,11m2 2 dom: 164 m2 działka: 319 m od zł/m2 Poznań, Malta ul. Bliźniąt od brutto/m2 87 UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA Technologia wykonania tradycyjna: porotherm. Stan deweloperski. Termin odbioru: Technologia wykonania tradycyjna: porotherm. Stan deweloperski. Termin odbioru: Stan deweloperski. Termin odbioru: Miejsce postojowe w hali garażowej w cenie mieszkania. Mieszkanie jednopoziomowe, 3 pokojowe w zabudowie szeregowej z tarasem, miejsce parkingowe na własność, realizacja: sierpień - listopad 2012r. Technologia: tradycyjna ceramiczna. Mieszkania dwupoziomowe 3 lub 4 pokojowe w zabudowie szeregowej z ogrodem, miejsce parkingowe na własność, realizacja: marzec - czerwiec 2012r. Technologia: tradycyjna ceramiczna. Nowoczesny dom czteropokojowy z ogrodem, w zabudowie szeregowej. Dwa miejsca parkingowe, realizacja: listopad 2012r. Technologia: tradycyjna ceramiczna. Budynek mieszkalno-usługowy, pięciopiętrowy z windami, dwupoziomowa hala garażowa, plac zabaw, pełna infrastruktura, dogodne warunki finansowania zakupu lokalu. Termin realizacji I kw r. Standard deweloperski, garaż podziemny, windy przy każdej klatce schodowej, lokalizacja nad rzeką Wartą, szybki dojazd do Poznania. Standard deweloperski, atrakcyjna lokalizacja, szybki dojazd do Poznania, plac zabaw dla dzieci, sąsiedztwo Wielkopolskiego Parku Narodowego. Mieszkania w zabudowie wielorodzinnej, standard deweloperski, atrakcyjna lokalizacja, dobry dojazd do Poznania, rozwinięte zaplecze handlowo-usługowe. Mieszkania w zabudowie wielorodzinnej. Standard deweloperski. Bliskość Wielkopolskiego Parku Narodowego. Blisko centrum handlowousługowego. Zróżnicowane mieszkania jednopoziomowe i z antresolą. 2 miejsca postojowe, bliskość Wielkopolskiego Parku Narodowego. Obwodnica Poznania, dostępność wielu centrów handlowych. Standard deweloperski. Zielony taras, 1 miejsce postojowe dla każdego domku. Standard deweloperski. Wysoki standard wykończenia, mieszkania 1, 2, 3 i 4 pokojowe, windy. Termin realizacji: grudzień 2011r. Mieszkania na sprzedaż i wynajem. Technologia wykonania: tradycyjna ceramiczna. Domy w zabudowie szeregowej, bliźniaczej oraz wolnostojącej. Kameralne osiedle domów jednorodzinnych o zabudowie szeregowej. Do każdego segmentu przynależy ogród oraz starodrzew z furtką do dalszej części lasu. Domy wyposażone m.in. w system alarmowy, rolety zewnętrzne, piec dwufunkcyjny, przyłącze kominka oraz ogrodzenie działki. Nowoczesna architektura, wysoka jakość wykonania oraz doskonała lokalizacja. Termin oddania: listopad 2011r. Dom w zabudowie bliźniaczej położony w atrakcyjnej dzielnicy Poznania - Smochowice. Dom zbudowany z cegły ceramicznej, w tradycyjnej technologii. Standard deweloperski. Możliwość wykończenia domu pod klucz Prestiżowa lokalizacja, komórki lokatorskie, garaż podziemny, monitoring. Wysoki standard wykończenia. Możliwość wykończenia pod klucz. Największa oferta mieszkań i domów 9

10 INWESTOR DEVELOPMENT tabela ofert rynku pierwotnego. ADRES KONTAKTOWY Przedsiębiorstwo A. Grzegorczyk Sp. z o.o. biuro sprzedaży: Grzegorczyk Nieruchomości ul. Wrocławska 25A, Poznań tel , , , , nieruchomosci@grzegorczyk.com.pl VILLA Sp. z o.o. tel.: , bg@villa.poznan.pl LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU Osiedle Przy Lesie Kamionki k/borówca Osiedle Przyjazne Skórzewo Osiedle Kameralne Poznań, Szczepankowo ul. Glebowa Osiedle Kameralne II Poznań - Spławie ul. Gospodarska domów wolnostojących 11 domów bliźniaczych 10 domów szeregowych 5 domów bliźniaczych od 136,4 m2 od 88 m2 od 79,9 m2 od 92,3 m2 7 willi miejskich od 150,7 m2 od 3700 zł/m2 od zł od zł od zł od zł/m2 6 domów bliźniaczych od 110,3 m2 od zł Poznań, ul. Lodowa zł/m2 brutto Poznań, ul. Szczawnicka zł/m2 brutto 93 OBIEKT ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW METRAŻ CENA zł/1m2 (z VAT) SALON SPRZEDAŻY MIESZKAŃ ul. Hodowlana 5, Poznań tel , pw@tiksa.pl Przeźmierowo, ul. Wysogotowska/Niecała 94 do od zł/m2 94 Kalbud Deweloper ul. Winogrady 133/ Poznań tel , /14 biuro@kalbud.com.pl Osiedle Kalinowe Rokietnica ul. Grudzińskiego 7 Centrum Swarzędza mieszkania gotowe do odbioru mieszkań od do netto/m2 od do netto/m2 Future Building Company tel Biuro sprzedaży: ul. Mostowa 10 ul. Przemysłowa 46a/U8 Poznań, tel asmapro@asma.com.pl Longbridge Development Sp. z o.o. Biuro Sprzedaży Mieszkań: ul. Kościelna 33 tel , mail: poznan@longbridge.pl LT Service Sp. z o.o. Plac Andersa 5, Poznań tel , anna.urbaniak@ltservice.com.pl MANZARA kom , biuro@manzara.com Poznań Winogrady ul. Hawelańska 6 tel tel. kom: poznan@murapol.pl Biuro Sprzedaży: ul. 28 Czerwca 1956r. nr 382 tel , Komorniki, ul. Młyńska mieszkania w I etapie 70m2 od zł/m2 97 Poznań, ul. Robocza 98 Dębowy Skwer brutto etap II 98 Apartamenty przy Kościelnej ul. Kościelna 33, Poznań m2 294 lokale mieszkalne informacja m2 u dewelopera lokale usługowe Osiedle Zielony Zakątek Kórnik 35 domów zł/m2 100 Osiedle Paczkowska 9 Poznań Swarzędz Jasin ul. Kmieca Poznań Winogrady ul. Hawelańska 6 RED Park ul. 28 Czerwca 1956r. nr budynki dwulokalowe 143 od 4150zł/m2 dom od 150zł/m2 działka 4 domy rabat do m2 z garażem brutto z działką (ok. 200m) brutto z działką (ok. 500m) brutto 130 pierwszy etap promocyjny system płatności 15/85 UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA Domy wolnostojące na dużych działkach od m2 z garażem lub bez. Domy bliźniacze z wiatami garażowymi na działkach od m2. Domy z cegły ceramicznej, do wyboru 2 typy elewacji: cegła klinkierowa i tynk mineralny. Większość osiedla jest już zamieszkała. Zapraszamy do domu wzorcowego na osiedlu. Domy szeregowe z działkami od 140m2 (skrajne ok. 250m2) Domy bliźniacze z działkami m2. Osiedle położone za nowym gimnazjum w Skórzewie. Dobra lokalizacja, 1km od obwodnicy w budowie. Bardzo dobra alternatywa dla mieszkania w Poznaniu. Drogi z kostki brukowej, na osiedlu zieleń i place zabaw. Osiedle domów jednorodzinnych w stylu willi miejskich położone na działkach m2. Doskonała lokalizacja, wysoka jakość materiałów, ceramika. Oświetlone i utwardzone drogi. Blisko szkoły, sklepy i usługi. Możliwość wykończenia pod klucz. Osiedle domów bliźniaczych na działkach od m2, z piętrem bez skosów i zadaszonym tarasem. Dojazd w 5 minut do centrum Poznania. Technologia tradycyjna. Okazja! Bardzo atrakcyjna lokalizacja budynku w Centrum miasta. Mieszkania o powierzchni 25m2, 29m2, 41m2, 57m2, 78m2, wysoki standard, winda, niska cena, zakończenie-iv kwartał Okazja! Najtańsze domy położone w atrakcyjnej dzielnicy Poznania-Podolany, w okolicy ulic Katuskiej i Zakopiańskiej. Domy zbudowane w technologii tradycyjnej na działkach m2. Zakończenie kwiecień-czerwiec 2011r. Budynki mieszkalne dwukondygnacyjne w zabudowie bliźniaczej, wykonane w technologii tradycyjnej. Mieszkania z ogrodami lub balkonami i miejscami parkingowymi. Terim oddania II kwartał 2011 roku. MIESZKANIA Z KREDYTEM RODZINA NA SWOIM. Gotowe do odbioru - standard wykończenia deweloperski. Wysoce rozwinięta wewnętrzna infrastruktura osiedla, bogata w tereny zielone. Ekskluzywne mieszkania w nowoczesnym budynku wielorodzinnym. Standard deweloperski. Cały kompleks połączony podziemną halą garażową. Obfitość terenów zielonych, oświetlone ścieżki spacerowe, dla najmłodszych plac zabaw. I etap inwestycji zostanie ukończony w IV kwartale 2012 r. Mieszkania z kominkiem i ogródkiem. Urokliwy, pagórkowaty teren przy lesie. Dojazd do centrum Poznania - 5 min. Budynek mieszkalny siedmiokondygnacyjny. Winda, hala garażowa. Kompleks chroniony. Idealna lokalizacja w centrum miasta. Termin realizacji - I półrocze 2012 r. Technologia wykonania tradycyjna. Inwestycja zrealizowana, nowoczesna architekrura, zamknięte i monitorowane osiedle w centrum miasta, mieszkania 2 i 3 pokojowe, przestronne balkony, duże okna, hala garażowa w podziemiu, reprezentacyjne lobby, osiedle położone niedaleko Parku Sołackiego. Domy w zabudowie szeregowej, każdy z domów ma 123m2 oraz własny ogródek o powierzchni od 200 do 440m2, czas dojazdu od Ronda Rataje do granicy osiedla to zaledwie min. Dogodna lokalizacja-10 min. do centrum, ogródki o powierzchni od 117 do 560 m2, wszystkie lokale posiadają własne garaże. Termin realizacji Zabudowa bliźniacza, kameralna, balkony, 3 sypialnie, garderoba, pomieszczenie gospodarcze, kominek, ogrzewanie podłogowe, piec dwufunkcyjny, rolety, podejścia, podjazdy w kostce brukowej, ogrodzenie terenu. Doskonała lokalizacja. Blisko Starego Rynku, Warty i Cytadeli. Standard deweloperski. Konstrukcja żelbetonowa, wypełnienie ceramiczne. Realizacja III kw. 2013, garaż podziemny, bezpośrednie sąsiedztwo parku, osiedle chronione, plac zabaw, galeria handlowa. 10 Największa oferta mieszkań i domów