SADY. Ratajski Zakątek NAJWIĘKSZA OFERTA MIESZKAŃ I DOMÓW. Cena od zł mieszkania dwupoziomowe pow. 75m2 taras z ogrodem parking

Transkrypt

1 NAJWIĘKSZA OFERTA MIESZKAŃ I DOMÓW 19 kwietnia 2012, numer 16/12 (387) Temat tygodnia: Arena pełna mieszkań - str. 3 Poznaniacy szukają przestrzeni - str. 3 Osiedle Natura rozkwita na wiosnę... - str. 3 BEZPŁATNY INFORMATOR Raty równe czy malejące - jak spłacać kredyt hipoteczny? - str. 4 Aktualności z rynku mieszkaniowego: SADY SPRZEDAŻ I NAJEM MIESZKAŃ I POWIERZCHNI HANDLOWYCH Cena od zł mieszkania dwupoziomowe pow. 75m2 taras z ogrodem parking OSIEDLE RYCERZA KOSTRO W KOSTRZYNIE tel HFJ ATRIUM ul. Dworcowa 25, Kostrzyn tel , kostrzyn@hfj-atrium.pl, Ratajski Zakątek NOWOCZESNE BUDYNKI ŚWIETNA LOKALIZACJA ostatnie mieszkania 4-pokojowe już od zł brutto ZADZWOŃ: ul. Inflancka-Milczańska-Bobrzańska Termin zakończenia inwestycji: budynek A - maj 2012 r., budynek B - lipiec 2012 r , TK Invest sp. z o.o. sp.k. Kamienica na Podolanach ul. Węgorzewska 25 Biuro Sprzedaży Mieszkań ul. Węgorzewska 25/5 biuro@tk-invest.pl tel./fax kom

2 MIESZKANIA W KREDYCIE RODZINA NA SWOIM (61) m 2 od 180 tys. brutto Biuro Sprzedaży Mieszkań: Luboń, ul. Armii Poznań 58 tel.: (61) , fax: (61) godz. otwarcia: pon.-pt.: , sob.: mieszkania@pajo.pl ul. 3 Maja, Luboń Podziemne miejsca parkingowe Windy z poziomu garażu do każdego budynku Atrakcyjna lokalizacja nad rzeką Wartą Przyjdź do nas, zobacz i kup! Ceny już od 3800 zł brutto/m 2 Warto zamieszkać nad Wartą. 2

3 ! aktualności z rynku mieszkaniowego Arena pełna mieszkań W ubiegły weekend w Poznaniu odbyły się Targi rednet Dom Mieszkanie Wnętrze. W Hali Arena swoją ofertę zaprezentowało ponad 90 wystawców, w tym deweloperzy, banki i firmy zajmujące się wyposażeniem wnętrz. Podczas dwóch dni targowych swoje oferty przedstawili najważniejsi poznańscy deweloperzy oraz mniejsi inwestorzy. Swój debiut miało także kilka nowych inwestycji. Goście targowi mogli zapoznać się z propozycjami lokali w dużych kompleksach mieszkaniowych oraz bogatą ofertą domów jednorodzinnych czy szeregowców. - Pokazaliśmy nowe domy szeregowe na osiedlu Przyjaznym w Skórzewie w cenie od zł brutto. Zaprezentowaliśmy również nowe projekty domów jednorodzinnych zlokalizowanych w Spławiu i Szczepankowie - mówi Paweł Grzegorczyk z Przedsiębiorstwa A. Grzegorczyk. Targi to także miejsce debiutów nowych inwestycji. - Na Targach swoją premierę miały Słoneczne Tarasy, nasza nowa inwestycja położona na przedmieściach Poznania. Największym atutem tego projektu są mieszkania z przestrzenią życiową o powierzchni 73 mkw., których mocną stroną są duże tarasy, liczące aż 24,4 mkw. w cenie od zł brutto mówi Magdalena Czuryńska ze spółki Twoje M. Jak to bywa na tego typu imprezach, deweloperzy kusili gratisowymi dodatkami i promocjami cenowymi. - Naszym klientom proponowaliśmy wykończenie lokalu pod klucz na osiedlu Słonecznym w podpoznańskim Bogdanowie, za wyjątkowo korzystną cenę - 99 zł brutto za mkw. O atrakcyjności wykończenia klienci będą się mogli przekonać osobiście 21 kwietnia podczas drzwi otwartych mówi Paula Dybizbańska z Lepiko Developer. Dużym zainteresowaniem cieszyły się także inwestycje zlokalizowane w samym Poznaniu. Takie oferty zaprezentował Ataner, Family House czy Malta Fountain. Mieszkania w budynku położonym przy ulicy Milczańskiej 1, to propozycja dla tych, którzy cenią komfort, towarzystwo terenów rekreacyjnych Malty oraz szybki dojazd do centrum miasta. Zainteresowanie targowych gości wzbudziła również możliwość uzyskania przynajmniej 7 proc. upustu z ceny lub otrzymania lokalu wykończonego pod klucz mówi Jacek Żychliński ze spółki Łacina Dom. Najbliższe targi branży nieruchomości odbędą się dopiero we wrześniu. Poznaniacy szukają przestrzeni Rozpoczęła się już sprzedaż lokali mieszkalnych w nowej inwestycji Nickel Development Warzelni. Kompleks, który tworzyć będą odrestaurowany browar Mycielskich oraz nowe lokale mieszkalne, cieszy się jednak tak dużym zainteresowaniem, że deweloper zdecydował się na uruchomienie pre- -rezerwacji przed oficjalnym rozpoczęciem sprzedaży 2 kwietnia 2012 roku. Wbrew trendom panującym na rynku nieruchomości, deweloper oferuje przestronne apartamenty oraz domy jednorodzinne. Mimo tego, że budowa inwestycji jeszcze się nie rozpoczęła, nie brakuje chętnych. Na niektóre mieszkania mamy już kolejkę chętnych. Niestety nie mogliśmy wcześniej zawierać umów deweloperskich, więc zdecydowaliśmy się wprowadzić system rezerwacji, który umożliwiał klientom zapisywanie się na wybrane lokale bez konieczności zawierania wiążących umów. Z początkiem kwietnia uruchomiliśmy oficjalny proces sprzedaży mówi Magda Deszczyńska, Dyrektor Sprzedaży i Marketingu w Nickel Development. Tak duże zainteresowanie Warzelnią wynika przede wszystkim z atrakcyjnej lokalizacji. Inwestycja powstanie między ulicami Wilczą, Browarną i Majakowskiego. Dojazd samochodem do Starego Rynku zajmuje kilkanaście minut. Projekt prezentuje prostą architekturę z dużymi przeszkleniami. Wszystkie lokale są przestronne, a w wybranych domach jednorodzinnych oraz w apartamentach na ostatniej kondygnacji zastosowano otwarte antresole. Przyszłych mieszkańców może również zachęcić obecność zarządcy osiedla, który zadba o mycie okien, drobne naprawy i pielęgnację zieleni. Projekt Warzelni zakłada wyraźny podział terenu na część mieszkaniową i komercyjno-rekreacyjną. W zabytkowej części prawdopodobnie znajdą się ogólnodostępne dla mieszkańców Poznania punkty o profilu gastronomicznym, sportowym czy para-medycznym. Na terenie Warzelni może również powstać niewielki butikowy hotel z restauracją, pubem i salą konferencyjną. Najmniejsze mieszkania, dwupokojowe, będą miały 54 mkw., powierzchnia domów będzie zaczynać się od 146 mkw., największe lokale będą natomiast liczyły 205 mkw. Cały etap mieszkaniowy ma zostać zakończony w pierwszym kwartale 2014 r. Ze względu na zróżnicowanie całego projektu, ceny lokali również będą zróżnicowane. Cena brutto domów zaczyna się od 5300 zł za mkw., mieszkań od 6720 zł za mkw., a apartamentów od 6800 zł za mkw. Osiedle Natura rozkwita na wiosnę... Osiedle Natura w Biedrusku kusi coraz bardziej na wiosnę... Kolejne budynki wielorodzinne cieszą się coraz większym zainteresowaniem kupujących. Oprócz nich, klient znajdzie w ofercie również domy szeregowe oraz apartamenty w domach jednorodzinnych. Deweloper, firma JakśBud, proponuje mieszkania o powierzchni od 36,4 do 109,5 m2. Na wiosnę ceny lokali stopniały wraz ze śniegiem, i tak np. mieszkanie 3-pokojowe można kupić już za zł. Warto wspomnieć również o Nowym Centrum Biedruska, na którego najlepszy projekt można zagłosować na stronie internetowej dewelopera. Osoby, którym Biedrusko nie jest obojętne, wybierają projekt, który w najbliższym czasie zostanie wcielony w życie. Dzięki Nowemu Centrum Biedruska, miejscowość ta jeszcze bardziej zyska na swojej atrakcyjności. Znajdzie się tam ratusz z wieżą widokową, fontanna, deptak, a wokół placu reprezentacyjne kamienice z licznymi sklepami i punktami usługowymi, które na pewno ułatwią życie mieszkańcom. Biedrusko, miejscowość znana dotąd głównie z poligonu i kręcenia filmu Ogniem i Mieczem, położona jest zaledwie 10 km na północ od Poznania, blisko rzeki Warty i wielu terenów zielonych. W związku z tym, mieszkając wśród lasów, z dala od miejskiego zgiełku, można dosłownie w przeciągu minut dotrzeć do Poznania! Reasumując można śmiało stwierdzić, że Osiedle Natura, dzięki otaczającej przyrodzie, a równocześnie dzięki interesującym perspektywom szybkiego rozwoju Biedruska, staje się wymarzonym miejscem do zamieszkania. Redakcja TerazDom.info Czytaj więcej na R E K L A M A Oferuje usługi w zakresie: zarządzania i administrowania nieruchomościami pośrednictwa w kupnie, wynajmie, sprzedaży nieruchomości obsługi najmu utrzymania czystości w budynkach mieszkalnych, biurowych i handlowych obsługi technicznej obiektów budowalnych wraz z 24h pogotowiem przygotowanie inwestycji sporządzanie świadectw charakterystyki energetycznej Poznaƒ, ul. Winogrady 78 tel. (61) , fax (61) biuro@admico.pl, 3

4 temat tygodnia Raty równe czy malejące - jak spłacać kredyt hipoteczny? Ogromne różnice! Zaciągając kredyt hipoteczny, jedną z wielu decyzji, które trzeba podjąć, jest wybór systemu rat. Raty równe czy malejące - różnica idzie w dziesiątki tysięcy złotych. Stając przed dylematem raty równe czy malejące, trzeba pokrótce znać oba sposoby wyliczania wysokości rat. Oba mechanizmy mają swoje wady i zalety. Wybierając raty malejące, odda się bankowi dziesiątki tysięcy złotych mniej. Z drugiej strony - wcale nie musi być to argument przeważający. Z kolei dla kalkulacji odsetkowej części raty, bank dzieli oprocentowanie kredytu przez 12 (liczba rat w ciągu roku) i mnoży przez bieżące saldo zadłużenia. A że bieżące saldo zadłużenia z każdą kolejną ratą spada, co miesiąc część odsetkowa jest coraz niższa, a przez to w dół idzie także wysokość całej raty (przy założeniu niezmienności oprocentowania, a także bez wzrostu kursu waluty kredytu w przypadku zobowiązania walutowego). Stąd nazwa - raty malejące. Jak wyliczyć wysokość rat równych? strony, po tym czasie raty malejące są już niższe od rat równych. Przykładowo, dla kredytu na 30 lat na 250 tys. zł o oprocentowaniu 7 proc. w skali roku, raty równe będą wynosiły ok zł. Z kolei wysokość rat malejących, wynosić będzie od zł na początku spłaty, do 700 zł na jej końcu. Raty malejące zrównają się z równymi po 10 latach spłaty i od tego czasu będą niższe. Spłacając kredyt w ratach równych, oddaje się zdecydowanie więcej odsetek. Różnica jest gigantyczna. Przy kredycie na 30 lat, na 250 tys. zł, z oprocentowaniem 7 proc., odsetki w przypadku rat równych wyniosą aż o ponad 85 tys. zł więcej niż w ramach rat malejących. Odda się o ponad 32 proc. więcej odsetek. To jest zdecydowana przewaga rat malejących. Można ją nieco zniwelować, gdyby po wybraniu rat równych inwestować środki zaoszczędzone w pierwszym okresie (gdy raty równe są niższe od malejących), aczkolwiek wyjście na plus jest możliwe tylko w przypadku bardzo dobrej inwestycji (zwykłe lokaty odpadają), gdy zyski przekraczają koszty kredytowe. Raty równe mają z kolei tę zaletę, że nieco łatwiej jest R E K L A M A Jak wiadomo, rata kredytu składa się z części kapitałowej i odsetkowej. W ramach części kapitałowej oddaje się to, co się pożyczyło, w ramach części odsetkowej znajduje się wynagrodzenie dla banku za to, że użyczył środki. I tu są spore różnice. Jak wyliczyć wysokość rat malejących? Sposób wyliczania raty malejącej jest dość prosty - część kapitałowa jest zawsze taka sama i stanowi po prostu kwotę kredytu podzieloną przez liczbę rat. Sposób wyliczania rat równych jest nieco bardziej skomplikowany, niemniej sama sytuacja wygląda o niebo przejrzyściej. Po prostu - każda rata przez cały okres spłaty ma taką samą wysokość (chyba, że zmienia się oprocentowanie lub kurs walutowy). Na początku w racie spłaca się w zasadzie tylko odsetki (nawet ok. 90 proc. całej raty), czyli zysk banku, ale z każdym miesiącem coraz większą część raty stanowi kapitał. Stąd wcześniejsza spłata kapitału, np. po 10 latach, nie jest zbytnio opłacalna, ze względu na fakt, że zdecydowana większość odsetek i tak już została zapłacona. Jak już wspomniano, oba systemy mają swoje zalety i wady. Rata malejąca jest przez pierwszy okres od przyznania kredytu (mniej więcej jedną trzecią jego długości) wyższa od raty równej. Na początku spłaty różnica wynosi kilkaset złotych. Z drugiej otrzymać kredyt z tym systemem spłaty. Dlaczego? Ponieważ banki przyrównują zarobki klienta do wysokości raty planowanego kredytu. Skoro więc rata malejąca jest w pierwszej fazie okresu spłaty wyższa o kilkaset złotych od raty równej, to banki oczekują wyższych zarobków. Prawdopodobnie także z biegiem czasu wynagrodzenie kredytobiorcy będzie rosło, tymczasem system rat malejących wymaga zaangażowania dużych sum na początkowe raty kredytu. Wybór więc nie jest łatwy, bo zarówno raty malejące jak i równe mają swoje plusy i minusy. Mikołaj Fidziński Comperia.pl 4

5 tabela ofert rynku pierwotnego. INWESTOR ADRES KONTAKTOWY P. B. Ekonbud - Fadom Sp. J. Poznań, ul. Głogowska 31/33, tel Zielona Góra, ul. Boh. Westerplatte 11/414 tel LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU Poznań, ul. Piątkowska 122 Poznań, ul. Mateckiego I-IV etap 1 2 ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW 1 mieszkanie 9 biur METRAŻ pow. mieszk. 67,2 m2 pow. biur 60,1-151,9 m2 4 mieszkania 71,4 m2, 77 m2, 105 m2 CENA zł/1m2 (z VAT) cena mieszkania 5400 zł brutto/m2 cena biur zł netto/m2 od zł brutto (za 105 m2) do zł brutto Poznań, ul. Piątkowska mieszkania od 37,3 do 71,9 m2 od zł brutto do zł brutto 3 OBIEKT UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA Budynek mieszkalno-biurowo-usługowy, winda, miejsca postojowe, dogodna lokalizacja. Inwestycja zakończona! Budynki wielorodzinne z windami, garażami, plac zabaw, sklep na osiedlu. Inwestycje zakończone! Technologia wykonania tradycyjna. Kameralny budynek z windą i halą garażową, zakończenie inwestycji: grudzień 2012r. DZIAŁ SPRZEDAŻY: Twoje M deweloper ul. Mostowa 11, Poznań tel , sprzedaz@twojem.com.pl Plewiska, ul. Fabianowska 12 4 mieszkania 69m2 od zł od 3990 zł/m2 Plewiska, ul. Poranna 16 7 mieszkań 100m2 od 4300 zł/m2 ul. Fabianowska mieszk. parterowych 12 mieszk. dwupoziomowych na 1 piętrze Łącznie 24 lokale mieszk. parter.: 50m2, mieszk. dwupoziom. na 1 ptr.: 73,3m2 od 3600 zł/m2 Przestronne i ustawne 3 - pokojowe mieszkania, nasłonecznienie ogródków z tarasami i balkonów gwarantuje położenie od południowego zachodu. Atrakcyjna lokalizacja, szybki dojazd do Poznania. Osiedle zamknięte z miejscem parkingowym w cenie. Budynki z ceramiki, ocieplone, piec dwufuncyjny. Ciekawa architektura, ogródki lub 23 metrowe tarasy, atrakcyjna lokalizacja, miejsce postojowe w cenie mieszkania. Poznań, os. Żurawiniec 4 ul. Błażeja modernizm Budynki kilkurodzinne z wejściami z zewnątrz lub ze wspólnej klatki schodowej, ekskluzywne windy. Salon Sprzedaży Mieszkań Poznań, ul. Błażeja 6 tel. (61) , biuro@trust.pl Poznań, AMBER RESIDANCE ul. Mateckiego Budynek wielorodzinny z windą. 10 Poznań, LUBCZYKOWA GÓRA II ul. Jaśkowiaka/Radojewo od Budynki jednorodzinne w zabudowie grupowej, dwukondygnacyjne, ogródki. SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA w POZNANIU Biuro Sprzedaży Mieszkań ul. Górczyńska 20, Poznań tel , kom poznan@makdom.pl JAKŚ-BUD ul. Topolowa 5, Poznań tel info@jaksbud.pl B&M Developer Sp. z o.o. sp.k Poznań, ul. Winklera 1 tel , tel./fax (61) biuro@bm-developer.pl Spółdzielnia Mieszkaniowa Grunwald w Poznaniu, ul. Grunwaldzka 21, Poznań Biuro Sprzedaży: tel III piętro, pokój Biuro Sprzedaży Mieszkań ul. Kaliska 22A, Poznań tel biuro@dom-eko.com.pl Poznań, TRIANGULUM ul. Bolka Budynek wielorodzinny z windą. Poznań, ul. Górczyńska 22 Projekt Rembertowska Park Poznań, ul. Rembertowska Osiedle Natura Biedrusko Domy IV i V etap Mieszkania od ,60-165,40 m2 48,50-109,40 m2 Komorniki, ul. Komornicka ,41-232,27 działka: od zł od zł NOWA CENA od z działką Poznań, ul. Sieradzka własność zostały tylko 2 domy 213,66 od zł brutto/m2 Poznań, ul. Rynarzewska własność Osiedle Zodiak III Abpa W. Dymka zostało 11 mieszkań 49,7-74,4 od zł brutto/m2 70 mieszkań 31,6-78,7 m2 od 6156 brutto/m2 Wentylacja mechaniczna z rekuperacją w standardzie. Garaże, kameralny ogrodzony dziedziniec. Mieszkania gotowe do odbioru. Wentylacja mechaniczna z rekuperacją ciepła w standardzie. Lokalizacja przy Parku Raszyńskim. Mieszkania wraz z balkonami, tarasami, ogródkami, miejscem w hali garażowej. Zakończenie budowy IV kw Promocja - w cenie miejsce postojowe w hali garażowej. Domy szeregowe z garażem i ogródkiem oraz mieszkania z ogródkiem, z miejscem postojowym na podjeździe. Podwyższony standard deweloperski, rolety, alarm, piec kondensacyjny z zasobnikiem c.w.u, droga utwardzona kostką, oświetlenie. Kameralny, ogrodzony kompleks z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Ciekawe, kaskadowe usytuowanie budynków na słonecznym wzgórzu. Wysoki standard wykończenia. Atrakcyjne położenie - w pobliżu WPN i granic Poznania. Konkurencyjna cena i dogodne warunki finansowania zakupu domów. Do odbioru od zaraz, płatność 50/50, także na biura. Świetna lokalizacja. Do odbioru od zaraz! Kameralna zabudowa, 2 budynki 4-piętrowe z windami, garaże w hali garażowej. Termin oddania: III kwartał Wejdź na i czytaj więcej! 5

6 INWESTOR tabela ofert rynku pierwotnego. ADRES KONTAKTOWY Nickel Development sp. z o.o. Biuro sprzedaży mieszkań ul. Piątkowska Poznań tel. (61) fax (61) Chronos Development Sp. z o.o. ul. 11 Listopada 31A Luboń, tel biuro@chronos.poznan.pl BGR BAU Sp. z o.o. sp. k. Biuro Sprzedaży Gracjan Nieruchomości: Poznań, ul. Winogrady 27, tel , LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU ZAMKOWA Os. Księżnej Dąbrówki Dąbrówka ul. Zamkowa/Komornicka Kamienica za Teatrem ul. Dąbrowskiego 29 Poznań NOWA INWESTYCJA WARZELNIA Apartamenty Kobylepole Osiedle Wierzbowe w Rokietnicy Willa Poniatowskiego w Luboniu Suchy Las k/poznania Szkółkarska/Stefańskiego Osiedle Platanowe OBIEKT ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW METRAŻ CENA zł/1m2 (z VAT) 40 52,65-99,87 od 4399 zł/m ,71-83,11 od 6600 zł/m2 100 apartamentów Domy od Mieszkania od Apartamenty od mieszkania 40-95m2 +ogródki od zł brutto tylko 4 mieszkania 65m2 oraz 110m2 już od zł/m2 brutto 80 mieszkań w 15 blokach od do brutto z komórką lokatorską KOS-DOM Sp. z o.o. ul. Poniatowskiego Luboń, tel biuro@kos-dom.com.pl Osiedle Wielkopolskie Swarzędz - Zalasewo ul. Planetarna/Siewna domów 4 mieszkania Domy: Mieszkania: Domy od zł brutto z gruntem Mieszkania od zł brutto Plewiska, ul. Fabianowska , 120, 127 od brutto z gruntem SMBDJ Ławica-Zachód ul. Łobeska 16, Poznań tel tel tel Os. Skórzewo V Segment S-I Os. Skórzewo V Segment S-IV Segment S-IVA Os. Skórzewo V Segment S-IIA Os. Skórzewo V budynek mieszkalno-usługowy szt. 126,5 3 szt. 8 szt. 126,08 118,7 18 szt. 149,7-153,5 od od od szt. 245, Os. Skórzewo V Segment S-V szt. 78,5 od zł brutto z działką Dombud Development Biuro sprzedaży: Poznań ul. J. Krauthofera 18/57 tel./fax: (61) , tel.: biuro@dom-bud.eu Osiedle w Borówcu Dom 1: pozostało 12 Dom 2: pozostało 2 os. Truskawkowe Komorniki, ul. Truskawkowa Dom 1: pozostało 6 Dom 2: pozostało Dom 3: pozostało 4 Dom 4: pozostało 10 Dom 1: 134,2 m2 Dom 2: 131,7 m2 Dom 1: 114,3 m2 Dom 2: 102 m2 Dom 3: 136 m2 Dom 4: 153 m2 od zł brutto z gruntem Dom 1: od zł brutto Dom 2: od zł brutto Dom 3: od zł brutto Dom 4: od zł brutto Monday Development SA ul. Piątkowska 116, Poznań tel , fax MIESZKANIA NA SOKOŁA Poznań-Sołacz ul. Sokoła 21 KAMIENICA WILDECKA Poznań ul. Chwiałkowskiego od zł brutto za m2 od zł brutto za m2 UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA PROMOCJA NA WYBRANE MIESZKANIA I DOMY DO KOŃCA MARCA Technologia wykonania tradycyjna. Inwestycja zrealizowana, gotowa do odbioru. Ogrody przy mieszkaniach na parterze i wybranych mieszkaniach na piętrze ogrody zimowe, garaże, okiennice Technologia wykonania tradycyjna nowa. Mieszkania w samym centrum, z eleganckim patio Dwupoziomowa hala garażowa, dostępna dla pojazdów napędzanych gazem. Technologia wykonania tradycyjna. Nas stawem, okolice Malty, piękny widok. Nowoczesna architektura - duże przeszklenia Hale garażowe Apartamenty z antresolami Mieszkania 2 i 3 pokojowe, mieszkania na parterze z ogródkami, plany mieszkań na stronach www. Sprzedaż już teraz od Dwie wille po 2 mieszkania, doskonała lokalizacja, każde mieszkanie posiada ogródek, atrakcyjna architektura, funkcjonalne i przestronne wnętrza. Sprzedaż już teraz od Doskonała lokalizacja osiedla, szybki dojazd do centrum Poznania i bliskość wielu punktów handlowo-usługowych. Mieszkania 3 i 4 pokojowe, na parterze z ogródkami. W cenie mieszkania piwnica. Na terenie osiedla miejsca postojowe. Istnieje możliwość zakupu garażu. Promocja! zł! Więcej szczegółów na stoisku nr 23 na targach w Arenia Zapraszamy! Domy i mieszkania z ogródkami w zabudowie szeregowej. Stan deweloperski. Doskonała lokalizacja. Budowane w technoligii tradycyjnej. Realizacja: II kwartał 2012r. Domy w zabudowie szeregowej, dwukondygnacyjne z wbudowanymi garażami. Stan deweloperski. Domy gotowe do odbioru. Domy w zabudowie szeregowej, parterowedwupoziomowe z garażem, położone na działkach m2. Technologia wykoniania tradycyjna, pełne uzbrojenie, stan deweloperski. Domy w zabudowie bliźniaczej z garażem, parterowe, położone na działkach 433 i 440 m2. Technologia wykonania tradycyjna, pełne uzbrojenie, stan deweloperski. Domy w zabudowie szeregowej i bliźniaczej, dwukondygnacyjne z garażem, położone na działkach m2. Technologia wykonania tradycyjna. Budynek w zabudowie bliźniaczej, parterowy, część mieszkalna 179,5 m2, część usługowa 66,3 m2. Dwa niezależne wejścia, miejsca parkingowe przy części usługowej. Układ wewnętrzny zostanie ustalony indywidualnie do potrzeb usług. Dom w zabudowie szeregowej (4 segmenty), parterowy 3-4 pokojowy, każdy 2 miejsca postojowe, położony na działce m2 Technologia wykonania tradycyjna. Domy w zabudowie bliźniaczej, na działkach ok. 420m2. Stan deweloperski. Technologia tradycyjna. Kameralne osiedle w spokojnej okolicy. 1,2km od trasy S11, 10 min samochodem do Ronda Rataje. Domy w zabudowie bliźniaczej, na działkach ok. 420m2. Stan deweloperski. Domy piętrowe. Dodatkowo poddasze do adaptacji. Sąsiedztwo Wielkopolskiego Parku Narodowego. Dogodny dojazd do Poznania. Kameralny budynek wielorodzinny z podziemną halą garażową. Atrakcyjna lokalizacja, nowoczesna architektura. Tarasy dachowe, ogródki, hala garażowa, winda. Nowoczesna kamienica położona na Wildzie, w odległośći spaceru od Starego Browaru. Doskonała propozycja dla osób ceniących ciekawy miejski styl. Hala garażowa, winda. 6 Wejdź na i czytaj więcej!

7 INWESTOR tabela ofert rynku pierwotnego. ADRES KONTAKTOWY LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU OBIEKT ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW METRAŻ CENA zł/1m2 (z VAT) Poznań, ul. Wojskowa 6 APARTAMENTY 9 35 B, D: standard deweloperski A: 73 wykończony pod klucz od zł standard deweloperski Przedsiębiorstwo Produkcyjno Usługowe i Handlowe AGROBEX Sp. z o.o. ul. Kochanowskiego Poznań tel fax mieszkania@agrobex.com.pl Poznań, ul. Wilczak 20 budynek D: 29 budynek E: 33 Zalasewo, ul. Mokra Os. Południe Swarzędz etap II i III Baranowo Zielona Przystań-Apartamenty etap I II etap - 1 III etap standard deweloperski II etap - 63 III etap I etap - 34 I etap II etap III etap I etap: standard deweloperski LE VILLAGE Sp. z o.o. Sp.k. ul. Garbary 53/1, Poznań tel , fax kontakt@levillage.pl INVEST-BUD Bortlisz Sp.J. ul. Gruszkowa 7, Kąkolewo Osieczna, tel biuro@invest-bud.com, Chemo-Plast ul. Dworcowa 28, Łęczyca k/poznania tel PREBENA W. Rajczak i Syn Sp. J. ul. Grunwaldzka 492, Poznań-Plewiska tel.: , tel.: twojdom@prebena.com.pl 39 Poznań, ul. Wiklinowa 5 1 lokal usługowy 116, ,50 standard deweloperski 40 Kaźmierz/k. Poznania 40 domów 80,8 i 94,6 40 Zalasewo, os. Leśne 14 domów w zabudowie szeregowej Luboń, ul. Konwaliowa 42 1 dom 42 Plewiska, ul. Zimowa (Zielone Przedmieście) pow. użytkowa: od 143,13 m2 do 243,51 m2 pow. domu: 220m2 pow. działki: 570m2 SUPER CENA od Cena za dom z działką od ,00 brutto 3300,00 zł/m2 brutto z gruntem 11 mieszkań 66 m2 od brutto GGW Development ul. Św. Wojciech 22/24, lok Poznań, tel./fax biuro@ggwdevelopment.pl Masterm City Sp. z o.o. s.k. Biuro Sprzedaży: Tarnowo Podgórne, ul. Działkowa 16 tel , kom biuro@mastermcity.pl, Os. Ratajski Zakątek ul. Inflancka/Milczańska Os. Na Wzgórzach Poznań-Morasko ul. Szklarniowa Poznań, Osiedle Bajkowe ul. Barwicka Mieszkania zł Miejsce postojowe zł Lokale usługowe zł ,63 Dom z działką zł Każde mieszkanie 5900 zł/m2 brutto Ataner Sp. z o.o. ul. Towarowa Poznań tel biuro@ataner.pl Osiedle Marcelin ul. Marcelińska- Wałbrzyska- Śwerzawska 47 ETAP I: 25 ETAP II: 130 ETAP I: ETAP II: ETAP I: od 6000 zł brutto ETAP II: od 6100 zł brutto ul. Towarowa 41 (budynek mieszkalny) zł brutto Family House Sp. z o.o. ul. Półwiejska 28/ Poznań tel. (61) kom info@familyhouse.pl Perła, ul. Kosińskiego Poznań Osiedle Leśne IV w Czapurach, etap II Mieszkania z ogrodem. Osiedle Leśne IV w Czapurach Willa Leśna od zł netto/m od zł brutto od zł brutto UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA Jedyne prawdziwe LOFTY w Poznaniu. Osiedle zamknięte, monitorowane i chronione. W cenie miejsce postojowe na zewnątrz. W standardzie klimatyzacja, centralny odkurzacz i ogrzewanie podłogowe w łazience. Możliwy zakup miejsca garażowego. W sprzedaży również apartament wykończony pod klucz - zakup w atrakcyjnej cenie bądź leasing. Bardzo dobra lokalizacja u zbiegu ulic Serbskiej i Wilczak. Niska, sześciokondygnacyjna, nowoczesna zabudowa z przestronnymi tarasami. Do mieszkań oferujemy miejsca garażowe w podziemnej hali i komórki lokatorskie. Osiedle ogrodzone z nowoczesnym systemem monitoringu i kontroli dostępu. Wybrane mieszkania podlegają programowi Rodzina na Swoim. Standard deweloperski. Kompleks trzy i czteropiętrowych budynków. Miejsca postojowe ogólnodostępne. Mieszkania 2, 3 i 4 pokojowe. W III etapie ogródki do mieszkań parterowych oraz mieszkania dwupokojowe już od 38m2. Termin realizacji: II etap - zrealizowany, III etap-wrzesień 2012r. Centrum aktywnego wypoczynku. Apartamenty w pięknej okolicy z szybkim dojazdem do Poznania. Plac zabaw. Inwestycja zrealizowana. Lokal gotowy. Zlokalizowany w bardzo dobrym punkcie Poznania. Cena obejmuje również zakup miejsca postojowego przed budynkiem. Oferujemy możliwość leasingu bądź najmu lokalu. Zabudowa bliźniacza, stan deweloperski. Domy 1, 2, 3, 4/K/08 XI 2009r. Domy 17, 18, 19, 20, 31, 32, 33, 34/K/08 II kwartał 2010r. Pozostałe IV kwartał 2010r. Wiaty garażowe w cenie. Technologia wykonania: tradycyjna. Budynki jednorodzinne w zabudowie szeregowej z wbudowanym garażem. Architektura budynków to powiązanie nowoczesności z tradycją, sąsiedztwo lasów, łatwy dojazd do Poznania. Termin realizacji maj Dom w spokojnej okolicy, ulica nieprzelotowa. Stan deweloperski. Mury: cegła porotherm 40cm, okna PCV, profile pięciokomorowe, rolety zewnętrzne, bramy sterowane zdalnie. Garaż i balkon wyłożone płytkami ceramicznymi. Całość ogrodzona, obsadzona tujami wzdłuż ogrodzenia, pozbruk. Mieszkanie dwupoziomowe (samodzielne), ogródek, 18m2 strych, miejsce parkingowe. Technika wykonania tradycyjna. Technologia wykonania tradycyjna. W dwóch czterokondygnacyjnych budynkach oferujemy mieszkania 1, 2, 3 i 4 - pokojowe, każde z balkonem. Pod każdym budynkiem podziemna hala garażowa. Udogodnienia dla osób niepełnosprawnych. Standard deweloperski. Termin realizacji: Etap I - blok A - koniec maja 2012r. Etap II - blok B - koniec r. Osiedle nowoczesnych domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Dla pojedynczego segmentu przewidziano działki o powierzchni od 450 do 580 m2. Inwestycja będzie realizowana w dwóch etapach. Etap pierwszy - 5 domów, termin realizacji II kwartał 2012 r. Zamknięte osiedle, budynek (3 kondygnacje), dużo zieleni, termin realizacji: X.2012, podziemna hala garażowa. ETAP I: Gotowe do odbioru! Podziemne garaże 1.500zł/1m2+VAT monitoring, ochrona. ETAP II: Termin realizacji: połowa 2012r. Miejsca parkingowe na parkingu podziemnym 1.350zł/1m2+VAT, monitoring, ochrona. Termin realizacji: II połowa 2013r. Miejsca parkingowe na parkingu podziemnym 2000zł/1m2+VAT, monitoring, ochrona. Mieszkania 1, 2 i 3 pokojowe, wysoki standard wykończenia, odbiór mieszkań: II/III kwartał 2012, hala garażowa podziemna. Technologia tradycyjna. Mieszkania w zabudowie szeregowej, 3 pokojowe na parterze lub piętrze, z ogrodem lub balkonem, wysoki standard wykończenia, odbiór IV kwartał Technologia tradycyjna. Mieszkania w Willach Leśnych, na parterze lub na piętrze z ogrodem, balkonem, strychem lub garażem, wysoki standard wykończenia, odbiór IV kwartał Wejdź na i czytaj więcej! 7

8 tabela ofert rynku pierwotnego. INWESTOR ADRES KONTAKTOWY LEPIKO DEVELOPER Sp. z o.o. ul. Skórzewska 19, Poznań Biuro sprzedaży: , centrala@lepikodeveloper.pl Pryzma Developer Sp. z o.o. sp.k. ul. Strzeszyńska 61A, Poznań tel , kom ania@pryzma.pl Hausner Sp. z o.o., ul. Prusa 6/ Poznań, tel.: , fax: joanna.powaga@hausner.pl Poznań, ul. Zakręt 26/1 tel PHU Dach-Bud Krzysztof Cholewa ul. Boh. Westerplatte 11, Poznań tel , mail: biuro@dachbud.poznan.pl NEOBIS Sp. z o.o., Poznań, ul. Nadolnik 14B, tel , biuro@neobis.eu LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU Oborniki/Bogdanowo Osiedle Słoneczne Poznań OSIEDLE PODOLANY II ul. Strzeszyńska 67 OBIEKT ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW METRAŻ z 87 2-,3,- 4-pokojowe CENA zł/1m2 (z VAT) brutto za stan developerski brutto za wykończone pod klucz brutto dla osób korzystających z programu Rodzina na swoim WYKOŃCZONE POD KLUCZ od brutto Plewiska, ul. Fabianowska ,17m2 PROMOCJA zł 54 Poznań, ul. Polna 50 NOWA INWESTYCJA ostatnie WYKOŃCZONE POD KLUCZ od brutto Lusówko, ul. Wiązowa z garażem zł brutto 56 Poznań, ul. Gnieźnieńska od 4500 zł/m2 brutto 57 Biuro Sprzedaży Mosina, os. Olszynka budynek 1, tel Mosina Osiedle Olszynka ,64-68,09 od brutto 58 Firma Budowlana MYTKOWSKI Komorniki, ul. Poznańska 150 tel. (61) , fax. (61) , kom biuro@mytkowski.pl Dowolna na terenie 59 inwestora bez ograniczeń od 80 do ponad 300 od poprzednio NEW HOUSE development SKALAND Biuro Sprzedaży: ul. 27 Grudnia 9/8a, Poznań tel , , , skaland@skaland.pl ZRB TEELDOM Sp. z o.o. Sp. J. ul. Dworska 5, Poznań tel.: , kom.: tulce@teeldom.com.pl Biuro Sprzedaży Skalar Office Center ul. Górecka 1, Poznań tel mieszkania.poznan@pbg-erigo.pl NEW HOUSE DEVELOPMENT Sp. z o.o. Sp. k Luboń, ul. Żabikowska 2 tel. kom Biuro Sprzedaży: ul. 28 Czerwca 1956r. nr 382 tel , Koninko, ul. Dziennikarska 60 Osiedle Nowe Koninko 12 (6 wolnych) od zł Robakowo Osiedle Świerkowa Polana etap II Tulce ul. Konwaliowa/Fiołkowa od zł brutto/m2 z działką etap I: 9 domów etap II: 13 domów 147m2 z garażem od 3717 zł/m Poznań, ul. Złotowska 51 6 mieszkań Lusówko/Rozalin 2 domy w standardzie deweloperskim 3 domy wykończone pod klucz Quadro House ul. Smardzewska 17 i mieszkania Nowa inwestycja! ECORIA Poznań, ul. Karpia 25 Luboń, ul. Żabikowska RED Park ul. 28 Czerwca 1956r. nr rabaty do zł od 5190 brutto domy gotowe rabaty do zł od 5.952,92 brutto Cena miejsca postojowego-informacja u dewelopera, komórka lokatorska płatna system płatności 15%/85% 77 mieszkań od system płatności 15%/85% 4 domy 108,4 130 pierwszy etap ,00 brutto z gruntem promocyjny system płatności 15/85 UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA Bloczki ceramiczne + wełna mineralna. Ogródki, balkony oraz piwnice w cenie! ODBIÓR MIESZKAŃ - JESIEŃ 2011r. NOWOŚĆ: ogrzewanie geotermalne! Mieszkania POD KLUCZ, dopasowane do potrzeb klienta: drewniane podłogi, płytki granit/marmur, sprzęt AGD, armatura, szafy wnękowe, oświetlenie, gniazda TV/Internet, monitoring. MIESZKANIA POKAZOWE! Technologia wykonania tradycyjna, mieszkania w zabudowie szeregowej, poddaszowe lub dwukondygnacyjne z ogródkami. Miejsca postojowe w cenie. Termin realizacji III kw. 2012r. Gotowe mieszkania dwu i trzy pokojowe z komórkami lokatorskimi w cenie, WYKOŃCZONE POD KLUCZ. W budynku winda. Mieszk. 83m2, osobne wejście - możliwy lokal użytkowy. Budynek zaprojektowany zgodnie z najnowszymi trendami w architekturze. Elewacja w spokojnej tonacji, z elementami z drewna egzotycznego. Zagospodarowany teren wokół budynku. Budynek wielorodzinny, standard deweloperski, garaż podziemny, termin realizacji III kwartał 2012 r. Mieszkania objęte programem Rodzina na Swoim. Niska opłata rezerwacyjna - tylko 100 zł. Technologia wykonania: tradycyjna porotherm. Mieszkania 1, 2 i 3-pokojowe, garaże, miejsca parkingowe i pomieszczenia gospodarcze. Lokalizacja w zacisznej okolicy, blisko jezior i terenów rekreacyjnych. Atrakcyjnie zaprojektowany teren osiedla z zielenią i placami zabaw. Oferta budowy domów jednorodzinnych na terenie klienta, 100 gotowych projektów ponad 100 wybudowanych domów. Nasza firma nie operuje ceną metra wyceniamy każdy dom indywidualnie. I etap Osiedla Nowe Koninko w Koninku to 9 domów wolnostojących, 12 szeregowych i willa z 4 mieszkaniami. Wysoki standard: rolety nadokienne, drewniane okna, taras drewniany, piec kondensacyjny, ogrzewanie podłogowe, odkurzacz centralny. OSTATNIE DOMY WOLNOSTOJĄCE I SZEREGOWE! II etap Osiedla Świerkowa Polana w Robakowie zakłada budowę 140 dwupoziomowych mieszkań, o powierzchni od 60 do 73 m2, z własnymi ogrodami oraz 2 miejscami parkingowymi. Pełna infrastruktura osiedla, dostępne lokale mieszkalne z możliwością prowadzenia handlu/usług. NOWOŚĆ! Domy w zabudowie szeregowej z garażami, podwyższony stan deweloperski. Druga kondygnacja bez skosów, dwa miejsca postojowe. Etap I - domy gotowe, etap II - termin realizacji: Atrakcyjna lokalizacja w sąsiedztwie os. Bajkowego i Lasku Marcelińskiego, kameralna zabudowa, hala garażowa, dogodny dojazd do centrum miasta. W ofercie jedno mieszkanie dwupoziomowe o pow. 108m2 Domy gotowe w zabudowie bliźniaczej. Pełna infastruktura osiedla. Działki o powierzchni m2. Tereny leśne oraz Jezioro Lusowskie. Dogodna lokalizacja, połączenie autobusowe, w pobliżu przedszkole i szkoła podstawowa. Oryginalny projekt, 2 zespoły mieszkalne po 4 bloki, mieszkania 1, 2, 3 i 4-pokojowe o podwyższonym standardzie. Każde mieszkanie posiadać będzie przestronny balkon lub taras, hala garażowa na 90 miejsc oraz komórki lokatorskie. Zamknięte monitorowane z całodobową ochroną. Mieszkania 1, 2, 3 i 4-pokojowe, balkony, plac zabaw, miejsca postojowe naziemne, miejsca postojowe w hali garażowej, komórki lokatorksie. Technologia wykonania tradycyjna. Gotowe do odbioru. Super lokalizacja! Domy w zabudowie szeregowej z ogródkiem. Osiedle zamknięte.standard deweloperski. Technologia wykonania: Porotherm. Dachówka ceramiczna. Okna drewniane. Konstrukcja żelbetonowa, wypełnienie ceramiczne. Realizacja III kw. 2013, garaż podziemny, bezpośrednie sąsiedztwo parku, osiedle chronione, plac zabaw, galeria handlowa. 8 Wejdź na i czytaj więcej!

9 tabela ofert rynku pierwotnego. INWESTOR ADRES KONTAKTOWY LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU OBIEKT ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW METRAŻ CENA zł/1m2 (z VAT) Jakon Inwest Sp. z o.o. Sp.K. ul. Sowia 4, Tarnowo Podgórne tel Poznań, ul. Dobrzyckiego 6 Willa Miejska Mosina, ul Krotowskiego Osiedle Parkowe Tarnowo Podgórne, ul. Rolna Osiedle Marianowskie m2 od 6067 zł/m2 do 6371 zł/m m2 od 4215 zł/m ,65 m zł/m2 LINEA Sp. z o.o Dopiewo, Dąbrówka, Osada Leśna ul. Cedrowa 27 tel , tel./fax linea@dabrowka.com.pl Zapraszamy do nowego biura w Centrum Handlowym AURORA, ul. Platanowa 2 w Dąbrówce. Dąbrówka Osada Leśna pełne prawo własności Dąbrówka Osada Leśna pełne prawo własności Dąbrówka Osada Leśna pełne prawo własności (opti) 39,5-55,4 od 4640zł/m2 brutto PROMOCJA 11 (forma) 71,9-76 od 4687zł/m2 brutto 8 (piano) 81,8 i 81 od 4900zł/m2 brutto ŁACINA-DOM Sp. z o.o. Biuro Sprzedaży Mieszkań Poznań, ul. Milczańska 1 tel , , biuro@maltafountain.pl Malta Fountain Poznań, ul. Milczańska mieszkań lokale usługowe 26,71-114,47 powierzchnia mieszkań Cena mieszkań Cena lokali usługowych - wiadomość u dewelopera SALON SPRZEDAŻY MIESZKAŃ ul. Armii Poznań Luboń tel mieszkania@pajo.pl Aniron Sp. z o.o. ul. Smardzewska 13, Poznań Biuro Sprzedaży: tel WARTA PARK ul. 3 Maja, Luboń m2 Plewiska ul. Strażewicza/Miętowa m2 od brutto/m2 Oferta limitowana od brutto/m zł brutto/m2 za dwa miejsca parkingowe Poznań, ul. Morasko (3.104 zł/m2) 78 BUD-RENTAL Firma Handlowo-Usługowa GRAŻYNA RYBKA KUPNO - SPRZEDAŻ, ZAGOSPODAROWANIE, WYNAJEM NIERUCHOMOŚCI Biuro Sprzedaży: ul. Szydłowska 14A, Poznań, tel , mail: d.niedzielski@profit.poznan.pl CIEPŁOWNIK Sp. z o.o. ul. Grunwaldzka 475, Plewiska tel , biuro@cieplownik.pl BUD-RENTAL Wojciech Budzyński ul. Poznańska 5, Paczkowo tel , HFJ Atrium PBH Sp. z o.o. Spółka Komandytowa, ul. Dworcowa Kostrzyn, tel , , biuro@hfj-atrium.pl NOVUM PLUS Sp. z o.o. ul. Obornicka 117, pok. nr 5, Suchy Las tel , Biuro sprzedaży: ul. Mostowa 10 ul. Przemysłowa 46a/U8 Poznań, tel asmapro@asma.com.pl F.H.U. Grażyna Rybka ul. Lisia 15, Jarocin tel./fax , kom biuro@nieruchomosci-wielkopolska.com Rubikon Sp. z o.o. ul. Ks. Jakuba Wujka 15/17, Poznań, tel biuro@rubikon.poznan.pl, Plewiska, ul. Kręta własność Plewiska, ul. Fabianowska 76 Zacisze nad Stawem NOWA INWESTYCJA Bugaj, ul.kobylnicka Biskupice 8 domów jednorodzinnych 121m2 7 mieszkań dwupoziomowych na piętrze 14, w tym dwa bliźniaki Osiedle Rycerza Kostro Kostrzyn Osiedle Rozalin w Lusówku, gm. Tarnowo Podgórne Poznań, ul. Robocza Dębowy Skwer etap II ul. Lipowa Luboń Wiosenna promocja cena od zł brutto z działką 111,80m ,00 zł/m2 brutto od zł brutto z gruntem od zł brutto Standard deweloperski od ,00 brutto brutto zostały tylko 2 domy 147 m2 możliwość adaptacji poddasza (45,9m2) 2602 zł brutto Poznań, Malta ul. Bliźniąt już od brutto/m2 86 UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA Gotowe do odbioru mieszkania z dwustanowiskowymi garażami. Lokalizacja w centrum miasta Poznania. Nowoczesny budynek dla ludzi ceniących komfort i bezpieczeństwo, wykonany z najwyższej klasy materiałów. Budynek wielorodzinny mieszkalny z lokalami użytkowymi na parterze. Mieszkania 2, 3-pokojowe. Dogodny dojazd do centrum Poznania, bezpośrednia bliskość centrum miasta oraz obiektów użyteczności publicznej. Gotowe do odbioru domy w zabudowie bliźniaczej z działką o powierzchni od 312 m2 do 333 m2 oraz wbudowany w bryłę budynku garaż. Mieszkanie jednopoziomowe, 3 pokojowe w zabudowie szeregowej z tarasem, miejsce parkingowe na własność, realizacja: sierpień - listopad 2012r. Technologia: tradycyjna ceramiczna. Mieszkania dwupoziomowe 3 lub 4 pokojowe w zabudowie szeregowej z ogrodem, miejsce parkingowe na własność, realizacja: marzec - czerwiec 2012r. Technologia: tradycyjna ceramiczna. Nowoczesny dom czteropokojowy z ogrodem, w zabudowie szeregowej. Dwa miejsca parkingowe, realizacja: listopad 2012r. Technologia: tradycyjna ceramiczna. Budynek mieszkalno-usługowy, pięciopiętrowy z windami, dwupoziomowa hala garażowa, plac zabaw, pełna infrastruktura, dogodne warunki finansowania zakupu lokalu. Termin realizacji I kw r. Standard deweloperski, garaż podziemny, windy przy każdej klatce schodowej, lokalizacja nad rzeką Wartą, szybki dojazd do Poznania. Mieszkania w zabudowie wielorodzinnej. Standard deweloperski. Bliskość Wielkopolskiego Parku Narodowego. Blisko centrum handlowousługowego. Zróżnicowane mieszkania jednopoziomowe i z antresolą. Domy w zabudowie bliźniaczej, tradycyjna technologia wykonania, działka 750m2, pełna infrastruktura osiedla, bezpośrednie sąsiedztwo lasu, standard deweloperski. Ogrodzony kompleks ośmiu domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej. Działki od 314 do 435m2. Technologia tradycyjna murowana - porotherm. Mieszkania w zabudowie szeregowej, gotowe do odbioru. Podwyższony standard deweloperski. Ogrzewanie podłogowe w kuchni i w łazience. Rolety zewnętrzne. Instalacja alarmowa. Ogrzewanie indywidualne gazowe, w każdym mieszkaniu-kocioł Junkers. Oddzielne wejście do każdego z mieszkań z wyodrębnioną klatką schodową. Dwa duże balkony od części frontowej i ogrodowej. Miejsce postojowe w cenie. Osiedle zamknięte. Rezydencjonalne osiedle przy Puszczy Zielonka - zamknięte i monitorowane, drogi z kostki poz-bruk, oferujemy różny standard wykończenia. Dom w stanie surowym zamkniętym, wykonany z wysokiej jakości materiałów: okna, drzwi, brama garażowa, dachówka. Budynek ocieplony i otynkowany. Wysoki standard wykończenia, mieszkania 1, 2, 3 i 4 pokojowe, windy. Termin realizacji: grudzień 2011r. Mieszkania na sprzedaż i wynajem. Technologia wykonania: tradycyjna ceramiczna. Domy w zabudowie szeregowej, bliźniaczej oraz wolnostojącej. Budynek mieszkalny siedmiokondygnacyjny. Winda, hala garażowa. Kompleks chroniony. Idealna lokalizacja w centrum miasta. Termin realizacji - I półrocze 2012 r. Super lokalizacja w centrum Lubonia. Domy budowane z ceramiki. Prestiżowa lokalizacja, komórki lokatorskie, garaż podziemny, monitoring. Wysoki standard wykończenia. Możliwość wykończenia pod klucz. Wejdź na i czytaj więcej! 9

10 tabela ofert rynku pierwotnego. INWESTOR ADRES KONTAKTOWY Przedsiębiorstwo A. Grzegorczyk Sp. z o.o. biuro sprzedaży: Grzegorczyk Nieruchomości ul. Wrocławska 25A, Poznań tel , , , , nieruchomosci@grzegorczyk.com.pl VILLA Sp. z o.o. tel.: , , bg@villa.poznan.pl OSIEDLE NA SKRAJU LASU ul. Pederewskiego 8 (Bazar Poznański, 1 ptr.) Poznań, tel LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU Osiedle Przy Lesie Kamionki k/borówca Osiedle Przyjazne Skórzewo Osiedle Kameralne Poznań, Szczepankowo ul. Glebowa Osiedle Kameralne II Poznań - Spławie ul. Gospodarska 17 domów wolnostojących 11 domów bliźniaczych od 136,4 m2 od 83,88 m2 od zł/m2 od zł 55 domów szeregowych od 65,15 m2 od zł 5 willi miejskich od 150,7 m2 od zł/m2 6 domów bliźniaczych od 104,81 m2 od zł Poznań, ul. Kosińskiego od zł brutto Naramowice, ul. Błażeja/Jasna Rola przy Rezerwacie Żurawiniec OBIEKT ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW 23 mieszkania dostępne 9 mieszkań sprzedanych METRAŻ 45m2-55m2 2-3 pokojowe CENA zł/1m2 (z VAT) od zł brutto/m2 Kalbud Deweloper ul. Winogrady 133/ Poznań tel , /14 biuro@kalbud.com.pl Osiedle Kalinowe Rokietnica ul. Grudzińskiego 7 Centrum Swarzędza mieszkań gotowych do odbioru mieszkania od do netto/m2 od do netto/m2 Future Building Company tel Komorniki, ul. Młyńska mieszkania w I etapie 70m2 od zł/m2 95 E k o H o m e EkoHome Sp. z o.o. ul. Gen. T. Kutrzeby 16g/ Poznań tel , sprzedaz@ekohome.com.pl OSIEDLE POD KÓRNIKIEM CZMOŃ ok. 30 lokali mieszkalnych 55 m2 84 m2 + ogród ok. 110m zł/m zł/m2 DEVELOPMENT LT Service Sp. z o.o. Plac Andersa 5, Poznań tel , anna.urbaniak@ltservice.com.pl Facility Management MANZARA kom , biuro@manzara.com Osiedle Zielony Zakątek Kórnik Osiedle Paczkowska 9 Poznań domów ,00 zł netto/m2 2 budynki dwulokalowe 99 Swarzędz Jasin ul. Kmieca 4 domy 132m od 3.450,00 zł netto/m2 do 3.650,00 zł netto/m2 od brutto z działką Do RABAT zł Poznań Winogrady ul. Hawelańska 6 tel tel. kom: poznan@murapol.pl Poznań Winogrady ul. Hawelańska od zł m2 LEO-BUD Poznań, ul. Zakopiańska 142 (narożnik Kosowskiej) Biuro czynne od , tel , fax , kom Rokietnica przy Trakcie Napoleońskim netto UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA Domy wolnostojące na dużych działkach od m2 z garażem lub bez. Domy bliźniacze z wiatami garażowymi na działkach od m2. Domy z cegły ceramicznej, do wyboru 2 typy elewacji: cegła klinkierowa i tynk mineralny. Większość osiedla jest już zamieszkała. Zapraszamy do domu wzorcowego na osiedlu. Domy szeregowe z działkami od 112m2 (skrajne ok. 250m2) Osiedle położone za nowym gimnazjum w Skórzewie. Dobra lokalizacja, 1km od obwodnicy w budowie. Bardzo dobra alternatywa dla mieszkania w Poznaniu. Drogi z kostki brukowej, na osiedlu zieleń i place zabaw. Osiedle domów jednorodzinnych w stylu willi miejskich położone na działkach m2. Doskonała lokalizacja, wysoka jakość materiałów, ceramika. Oświetlone i utwardzone drogi. Blisko szkoły, sklepy i usługi. Możliwość wykończenia pod klucz. Osiedle domów bliźniaczych na działkach od m2, z piętrem bez skosów i zadaszonym tarasem. Dojazd w 5 minut do centrum Poznania. Technologia tradycyjna. Komfortowe mieszkania, w tym dwupoziomowe w atrakcyjnym budynku wielorodzinnym. Większość lokali to mieszkania o poszukiwanym małym metrażu. Budynek w bardzo dobrej lokalizacji, z miejscami postojowymi w hali garażowej i z cichą windą. Przewidywane zakończenie inwestycji - III kwartał 2013r. MIESZKANIA W PROGRAMIE RODZINA NA SWOIM. Belgijskie standardy i najlepsza lokalizacja w dzielnicy - przy samym Żurawińcu! Budynek z winą. Oddanie: I kwartał 2013 roku. MIESZKANIA Z KREDYTEM RODZINA NA SWOIM. Gotowe do odbioru - standard wykończenia deweloperski. Wysoce rozwinięta wewnętrzna infrastruktura osiedla, bogata w tereny zielone. Ekskluzywne mieszkania w nowoczesnym budynku wielorodzinnym. Standard deweloperski. Cały kompleks połączony podziemną halą garażową. Obfitość terenów zielonych, oświetlone ścieżki spacerowe, dla najmłodszych plac zabaw. I etap inwestycji zostanie ukończony w IV kwartale 2012 r. Mieszkania z kominkiem i ogródkiem. Urokliwy, pagórkowaty teren przy lesie. Dojazd do centrum Poznania - 5 min. Mieszkania parterowe i dwupoziomowe (1 piętro/poddasze) z dużymi ogródkami. Gotowe do odbioru. Podwyższony standard deweloperski. Możliwość dokupienia garażu wolnostojącego. Cicha i spokojna okolica, osiedle domków jednorodzinnych z wewnętrznymi drogami dojazdowymi. Domy w zabudowie szeregowej, każdy z domów ma 123m2 oraz działkę o powierzchni od 220 do 440m2. Dogodna lokalizacja-10 min. od centrum, działki o powierzchni od 320 do 680 m2, wszystkie lokale posiadają własne garaże. Atrakcyjna lokalizacja, zabudowa bliźniacza z garażami, 3 sypialnie, wysoki standard wykończenia, ogródki m2. Realizacja: r. Układ wewnętrzny wg potrzeb klienta. Doskonała lokalizacja. Blisko Starego Rynku, Warty i Cytadeli. Standard deweloperski. Termin oddania: pierwszy kwartał 2013! Rodzina na Swoim. Technologia wykonania tradycyjna. Mieszkania w domach dwunastorodzinnych, miejsca postojowe i tarasy w cenie, dogodny dojazd od trasy A2. 10 Wejdź na i czytaj więcej!