DWORSKI ZAKĄTEK. 3 marca 2012 numer 09/12 (380)

Transkrypt

1 3 marca 2012 numer 09/12 (380) NAJWIĘKSZA OFERTA MIESZKAŃ I DOMÓW Aktualności z rynku mieszkaniowego: Nowości, promocje, porady - zapraszamy na targi - str. 3 Nickel Development zaprezentuje dwie nowe inwestycje - str. 3 Temat tygodnia: Potrzebujesz gotówki - sprawdź najlepszą pożyczkę hipoteczną - str. 4 Kameralne osiedle w sercu Suchego Lasu - str. 3 Oszczędzanie na Wiśniowym - str. 3 BEZPŁATNY INFORMATOR ZACISZNE OSIEDLE W SIEKIERKACH WIELKICH G OTO W E D O M Y P O D KLU C Z ZAPRASZAMY NA TARGI MIESZKAŃ 3-4 MARCA, STOISKO G3a DWORSKI ZAKĄTEK POZNAŃ-SZCZEPANKOWO Atrakcyjne mini osiedle. Komfortowe domy 187m 2 i 216m 2 na działkach ok. 900m 2 Wysoki standard deweloperski. Cena do negocjacji. DOMYSPRZEDAM.PL domywsiekierkach@op.pl tel.: Zapraszamy do skorzystania z cenowej okazji na zakup wymarzonego domu już za ,00 zł brutto pow. działki: 242m2, pow. domu: 127 m2 tel Piątkowo-os. Batorego ul. Braille'a 2 biuro@tk-invest.pl TK Invest sp. z o.o. sp.k. Biuro Sprzedaży Mieszkań ul. Węgorzewska 25/5 tel./fax kom

2 OSTATNIE 2 DOMY W POZNANIU atrakcyjna cena, wysoki standard pow. działki m2, pow. domu 141,8 m2 cena 4200 zł/m2 brutto tel ,

3 ! aktualności z rynku mieszkaniowego Nowości, promocje, porady - zapraszamy na targi Nie ma lepszego miejsca na poszukiwanie mieszkania niż targi nieruchomościowe: w jednym miejscu i czasie można zapoznać się z pełną ofertą rynku, dowiedzieć się wszystkiego o interesującej nas inwestycji, a nawet podpisać umowę rezerwacyjną. Już 3. i 4. marca w hali nr 3 Międzynarodowych Targów Poznańskich odbędzie się 9. edycja Targów Mieszkań i Domów nowyadres.pl. - Początek 2012 roku to znakomity moment na mieszkaniowe zakupy - w ofercie deweloperów w największych polskich miastach jest blisko 48 tys. mieszkań. To rekordowa liczba: jeszcze nigdy wybór nowych mieszkań nie był tak szeroki. Dodatkowo wielu wystawców na naszych targach deklaruje gotowość do negocjacji cenowych - zapowiada Andrzej Łuczyszyn, dyrektor zarządzający firmy Nowy Adres S.A., organizatora targów. W jednym miejscu i czasie będzie można zapoznać się z pełną ofertą rynku mieszkań i domów Poznania i aglomeracji poznańskiej. Poruszanie się po targach ma ułatwiać specjalna mapa-przewodnik, którą otrzymają wszyscy odwiedzający imprezę. W targach weźmie udział ponad 120 wystawców, wśród nich deweloperzy, którzy w ramach akcji Wiosenne Promocje Targowe przygotowali unikalne oferty, dostępne tylko dla uczestników imprezy. Promocje przygotowały m. in. Family House, Kalbud Deweloper, Novum Plus i wielu innych. Jak zwykle będzie można zapoznać się z ofertą największych poznańskich deweloperów, tj. Agrobex, Ataner, Budimex Nieruchomości, Family House, Nickel Development, PBG Erigo, Trust i wielu innych. Nie zabraknie również debiutantów warto odwiedzić stoiska nstp. firm: Asma Nieruchomości, Marcopolo Development, MAR-GUT, RGR Developer czy Terra Promessa Perfecta. Wielu spośród wystawców w swojej ofercie posiada domy i właśnie tego typu nieruchomości będą prezentować na targach m.in. Dombud, SMBDJ Ławica Zachód, KM Building i in. Zapraszamy również do zakupów na rynku wtórnym swoje stoiska na targach będą miały także agencje nieruchomości. Na stoiskach banków i pośredników finansowych (wśród nich Euro Bank, PKO Bank Polski, Home Broker i in.) zwiedzający targi dowiedzą się, jak sfinansować planowany zakup nieruchomości. Wszelkie zawiłości prawne pomogą rozwikłać podczas bezpłatnych prelekcji specjaliści rynku nieruchomości. Zwiedzający otrzymają bezpłatny Album Inwestycji Mieszkaniowych Poznań i okolice, wiosna Z myślą o najmłodszych uczestnikach targów organizator wraz z firmą Guga Studio przygotował kolorowy plac zabaw. Z kolei rodzice po trudach poszukiwań, będą mogli znaleźć chwilę wytchnienia nad gorącą kawą w eleganckiej kawiarence targowej. Sponsorem Głównym Targów Mieszkań i Domów w Poznaniu jest firma Family House; Sponsorami są również Ataner oraz PBG Erigo. Wśród Patronów Honorowych znajdują się m.in. Ministerstwo Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej, Miasto Poznań, Polski Związek Firm Deweloperskich i in. Więcej informacji na Targi Mieszkań i Domów, 3-4 marca 2012 r., Międzynarodowe Targi Poznańskie, hala nr 3, ul. Głogowska 14, sobota i niedziela, godz Nickel Development zaprezentuje dwie nowe inwestycje Poznański deweloper Nickel Development przygotował z okazji targów premierę dwóch inwestycji - w Poznaniu i w Warszawie. Poznańska premiera to Warzelnia, która już teraz wzbudza duże zainteresowanie ze strony nabywców. - Wiemy, że wielu klientów oczekuje na wprowadzenie tej inwestycji do sprzedaży. Od kilku tygodni odbieramy telefony z zapytaniami dotyczącymi Warzelni mówi Magda Deszczyńska, Dyrektor Sprzedaży i Marketingu w firmie Nickel Development. - Na dobre rzeczy warto czekać. Na poznańskim Kobylepolu, w otoczeniu stawu oraz zabytkowego starodrzewia i lasów, powstanie zespół parkowo-mieszkaniowy z częścią rekreacyjno-usługową. Ponieważ w okolicy znajduje się zabytkowy browar Mycielskich z 1872 roku, który Nickel Development będzie odrestaurowywać, inwestycja otrzymała nazwę nawiązującą do warzenia piwa. Architektura osiedla będzie harmonijnie łączyć się z zabytkowymi murami browaru. O ich elegancji zdecydują również materiały - cegła, stal, aluminium i szkło, a także ogromne przeszklenia czy zaciszne, obszerne loggie zatopione w zieleni. Poza premierami na rynku mieszkaniowym, na osoby odwiedzające targi czekać będą również dedykowane tej imprezie akcje promocyjne. Podczas dwóch dni targów klienci Nickel Development będą mogli skorzystać z oferty, w której proponujemy mieszkania z rabatem równym ich metrażowi, podzielonemu przez dziesięć. Dla przykładu, mieszkanie o powierzchni 70 m 2 będzie można kupić taniej o 7% zapowiada Magda Deszczyńska. Rabaty obejmą dwie flagowe inwestycje pierwszą, znajdującą się na osiedlu Ks. Dąbrówki przy ul. Zamkowej w Dąbrówce oraz Kamienicę za Teatrem w Poznaniu. W przypadku inwestycji przy ul. Zamkowej, klienci będą mogli skorzystać dodatkowo z oferty specjalnej na domy w pakiecie z garażami. Kameralne osiedle w sercu Suchego Lasu Osiedle Platanowe to urokliwe miejsce dla osób ceniących sobie bliskość przyrody z jednoczesnym szybkim dostępem do centrum miasta. Dogodna lokalizacja w sercu Suchego Lasu, między ulicami Szkółkarską - Stefańskiego, z jednej strony zapewnia łatwy dojazd do stolicy Wielkopolski, z drugiej - do nowo budowanej obwodnicy miasta Poznania S11. W pobliżu osiedla znajduje się rozbudowana infrastruktura dla mieszkańców, m.in.: Park Wodny Aquapark, hala sportowo - widowiskowa, klub fitness; przedszkole prywatne i publiczne; Centrum Handlowe Galeria Sucholeska etc. We wrześniu tego roku deweloper, spółka Begier, zakończy budowę III etapu, na który składa się 5 budynków, w każdym 4-6 mieszkań 3 lub 4 pokojowych o powierzchniach 68-98m2. Lokale dostępne będą w standardzie deweloperskim, obejmującym rolety zewnętrzne i dwufunkcyjny piec gazowy z grzejnikami. Wszystkie mieszkania na parterze posiadają ogródek a na piętrze obszerny balkon. Obecny koszt to 5600 zł brutto/m2 wraz z komórką lokatorską. Za dodatkową opłatą dostępne będą garaże, natomiast do dyspozycji wszystkich mieszkańców wyznaczone zostaną bezpłatne miejsca postojowe na terenie osiedla. W kolejnym etapie deweloper rozpocznie budowę 12 komfortowych domków o powierzchni 110m2 plus garaż i ogródek w trzech zespołach zabudowy szeregowej. Kameralny charakter budynków podkreślony zostanie stylowym połączeniem nowoczesnej prostoty z elementami klasyki i subtelnym otoczeniem profesjonalnie zaprojektowanej zieleni. Oszczędzanie na Wiśniowym Według raportu Home Brokera tak niskie temperatury, jakie mieliśmy podczas tegorocznej zimy, oznaczają dwu - trzykrotny wzrost kosztu ogrzewania. Czy kupując nowe mieszkanie, mamy szansę na niższe rachunki? Na pewno tak. Niezależnie czy jest to nowe, czy używane mieszkanie, warto pamiętać o podstawowych zasadach oszczędności energii podczas zimy, tj. nie zasłanianie grzejnika gazowego ani kaloryfera meblami, firanami czy zasłonami. Dzięki temu, po prostu nie blokujemy ciepła. Po drugie, warto wietrzyć pomieszczenia częściej, ale krócej, np minut. Coraz częściej deweloperzy pomagają nam w utrzymaniu niskich rachunków przez wprowadzanie różnych rozwiązań energooszczędnych. Oszczędzić możemy, kupując mieszkanie w inwestycji Osiedle Wiśniowe, realizowanej przez dewelopera Twoje M. Wszystkie mieszkania w tej inwestycji posiadają duże okna z pakietem termoizolacyjnym potrójnych szyb o współczynniku przenikania 0,6 W/(m2k). Gwarantuje to brak wychładzania zimą, nie przegrzewanie latem. Wykonanie ścian technologią niemiecką, gruby na 25 cm system ścian wraz z dodatkowym ociepleniem oraz podwójny mur z dylatacją od sąsiada, są gwarancją komfortu akustycznego i cieplnego. Górny strop jest dodatkowo ocieplony wełną mineralną, a posadzka wykonana z dwuwarstwowej izolacji i warstwy akustyczno-termicznej. Wszystko razem tworzy sześcienny, dobrze izolowany lokal. Te mieszkania zostały również wyposażone w system grzejników oraz piece Junkersa typu Turbo z elektronicznym sterownikiem o podwójnej mocy i wydajności grzewczej do 140 mkw. - Stawiamy na jakość i oferujemy naszym klientom wyjątkowy standard. A niskie rachunki za ogrzewanie potwierdzone są przez mieszkańców osiedla. Ich kwota jest średnio niższa o 20 do 30 proc. w zależności od użytkowania w podobnych inwestycjach mówi Magdalena Czuryńska, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Twoje M. Redakcja TerazDom.info Czytaj więcej na R E K L A M A Oferuje usługi w zakresie: zarządzania i administrowania nieruchomościami pośrednictwa w kupnie, wynajmie, sprzedaży nieruchomości obsługi najmu utrzymania czystości w budynkach mieszkalnych, biurowych i handlowych obsługi technicznej obiektów budowalnych wraz z 24h pogotowiem przygotowanie inwestycji sporządzanie świadectw charakterystyki energetycznej Poznaƒ, ul. Winogrady 78 tel. (61) , fax (61) biuro@admico.pl, 3

4 temat tygodnia Potrzebujesz gotówki - sprawdź najlepszą pożyczkę hipoteczną Pożyczka hipoteczna to sposób na zdobycie środków dla klientów, którzy posiadają na własność nieruchomość. Analitycy finansowi wyjaśniają: czym jest pożyczka hipoteczna i w których bankach szukać najlepszych ofert tych produktów. Wizja dobrej inwestycji, poszukiwanie środków na rozkręcenie własnego biznesu, zakup drogiego samochodu, pilna potrzeba zdobycia dużej kwoty pieniędzy - te i setki innych powodów mogą mieć klienci, aby potrzebować sporej sumy pieniędzy, nawet kilkuset tysięcy złotych. Jeśli nie w smak jest wysokie oprocentowanie kredytów gotówkowych, niska maksymalna ich kwota czy niezbyt długie okresy spłaty, a przy tym posiada się nieobciążoną hipotecznie nieruchomość, pewnym rozwiązaniem okazuje się pożyczka hipoteczna. Czym jest pożyczka hipoteczna? Pożyczka hipoteczna to, podobnie jak kredyt hipoteczny, produkt kredytowy, którego zabezpieczeniem jest obciążenie hipoteką nieruchomości. W przeciwieństwie jednak do kredytów mieszkaniowych, które przeznaczyć można jedynie na ściśle określony cel, tj. m.in. budowę czy zakup mieszkania, pożyczką hipoteczną można sfinansować każdy dowolny cel. Kto może uzyskać pożyczkę hipoteczną? Każdy, kto posiada jakąś nieruchomość na własność. Odpada więc możliwość zaciągnięcia pożyczki hipotecznej, której zabezpieczeniem będzie nieruchomość już i tak obciążona hipotecznie. Wyjątek może stanowić nieraz sytuacja, gdy o pożyczkę hipoteczną wnioskuje się w tym samym banku, w którym uruchomiony został już spłacany właśnie kredyt hipoteczny. Jakie są warunki pożyczek hipotecznych w bankach? Z racji solidnego zabezpieczenia, jakim jest nieruchomość, banki nie potrzebują nakładać na produkt wysokiej marży za ryzyko, a tym samym ich oprocentowanie jest stosunkowo niskie. Stosunkowo, tzn. dużo niższe od kredytów gotówkowych, samochodowych, debetów w rachunku osobistym czy kart kredytowych, choć nieco wyższe od kredytów na dom. Warto jednak pamiętać, że w porównaniu do kredytów mieszkaniowych, pożyczki hipoteczne są udzielane na nieco krótszy okres (zazwyczaj lat) oraz nie na pełną wartość nieruchomości stanowiącej jej zabezpieczenie, lecz na proc. Sama procedura udzielania zobowiązania, a także konstrukcja oprocentowania i kosztów związanych z zaciągnięciem pożyczki hipotecznej nie różni się od tych ponoszonych w przypadku kredytu na dom. Oprocentowanie nominalne składa się ze stałej marży oraz zmiennej rynkowej stopy procentowej (zazwyczaj WI- BOR 3M). Innymi kosztami jakie trzeba ponieść są m.in. prowizja (aktualnie najwyższa wynosi 4,5 proc.), opłata za wycenę nieruchomości, czy ubezpieczenie pomostowe do czasu dostarczenia odpisu z księgi wieczystej z prawomocnym wpisem hipoteki na rzecz banku. Gdzie po pożyczkę hipoteczną? Przy przyjętych założeniach (pożyczka na 15 lat na 150 tys. zł, tj. 50 proc. wartości nieruchomości), najtańsza okazuje się pożyczka w Banku BPH. Jest najlepsza na rynku pod względem oprocentowania rzeczywistego (a więc uwzględnia wszystkie koszty związane bezpośrednio z pożyczką) i wysokości raty. Marża kredytowa wynosi od 2,40 proc. do 3,20 proc. R E K L A M A i można ją obniżać, m.in. posiadając Kapitalne Konto, Sezam Max lub Maksymalne Konto, czy decydując się na ochronę ubezpieczeniową. BPH udzieli pożyczki nawet na 30 lat, na kwotę od 80 tys. zł wzwyż, na okres od 5 do 40 lat. Kwota udzielonej pożyczki zależy m.in. od zdolności kredytowej klienta oraz od wartości nieruchomości (pożyczka może wynieść do 80 proc. wartości zabezpieczenia). Na wyróżnienie zasługują także m.in. oferty banku Citi Handlowy, ING Banku Śląskiego, Meritum Banku, Banku Millennium i PKO Banku Polskiego. W przypadku pożyczek od tych instytucji, oprocentowanie rzeczywiste nie przekracza 9,50 proc. a wysokość raty 1,5 tys. zł. Mikołaj Fidziński Comperia.pl 4

5 tabela ofert rynku pierwotnego. INWESTOR ADRES KONTAKTOWY P. B. Ekonbud - Fadom Sp. J. Poznań, ul. Głogowska 31/33, tel Zielona Góra, ul. Boh. Westerplatte 11/414 tel LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU Poznań, ul. Piątkowska 122 Poznań, ul. Mateckiego I-IV etap 1 2 ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW 1 mieszkanie 9 biur METRAŻ pow. mieszk. 67,2 m2 pow. biur 60,1-151,9 m2 4 mieszkania 71,4 m2, 77 m2, 105 m2 CENA zł/1m2 (z VAT) cena mieszkania 5400 zł brutto/m2 cena biur zł netto/m2 od zł brutto (za 105 m2) do zł brutto Poznań, ul. Piątkowska mieszkania od 37,3 do 71,9 m2 od zł brutto do zł brutto 3 OBIEKT UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA Budynek mieszkalno-biurowo-usługowy, winda, miejsca postojowe, dogodna lokalizacja. Inwestycja zakończona! Budynki wielorodzinne z windami, garażami, plac zabaw, sklep na osiedlu. Inwestycje zakończone! Technologia wykonania tradycyjna. Kameralny budynek z windą i halą garażową, zakończenie inwestycji: grudzień 2012r. DZIAŁ SPRZEDAŻY: Twoje M deweloper ul. Mostowa 11, Poznań tel , sprzedaz@twojem.com.pl Plewiska, ul. Fabianowska mieszkań 69m brutto; 4500 zł/m2 4 Plewiska, ul. Poranna 16 8 mieszkań 100m zł/m2 5 Przestronne i ustawne 3 - pokojowe mieszkania, nasłonecznienie ogródków z tarasami i balkonów gwarantuje położenie od południowego zachodu. Atrakcyjna lokalizacja, szybki dojazd do Poznania. Osiedle zamknięte z miejscem parkingowym w cenie. Budynki z ceramiki, ocieplone, piec dwufuncyjny. Poznań, os. Żurawiniec 4 ul. Błażeja modernizm Budynki kilkurodzinne z wejściami z zewnątrz lub ze wspólnej klatki schodowej, ekskluzywne windy. Salon Sprzedaży Mieszkań Poznań, ul. Błażeja 6 tel. (61) , biuro@trust.pl Poznań, AMBER RESIDANCE ul. Mateckiego Poznań, LUBCZYKOWA GÓRA II ul. Jaśkowiaka/Radojewo Budynek wielorodzinny z windą od Budynki jednorodzinne w zabudowie grupowej, dwukondygnacyjne, ogródki. SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA w POZNANIU Biuro Sprzedaży Mieszkań ul. Górczyńska 20, Poznań tel , kom poznan@makdom.pl JAKŚ-BUD Sp. z o.o. s.k. ul. Topolowa 5, Poznań tel info@jaksbud.pl LEO-BUD Poznań, ul. Zakopiańska 142 (narożnik Kosowskiej) Biuro czynne od , tel , fax , kom B&M Developer Sp. z o.o. sp.k Poznań, ul. Winklera 1 tel , tel./fax (61) biuro@bm-developer.pl Spółdzielnia Mieszkaniowa Grunwald w Poznaniu, ul. Grunwaldzka 21, Poznań Biuro Sprzedaży: tel III piętro, pokój Biuro Sprzedaży Mieszkań ul. Kaliska 22A, Poznań tel biuro@dom-eko.com.pl Poznań, TRIANGULUM ul. Bolka Budynek wielorodzinny z windą. Poznań, ul. Górczyńska 22 pełna własność Projekt Rembertowska Park Poznań, ul. Rembertowska pełna własność Osiedle Natura Biedrusko Domy IV i V etap Mieszkania Rokietnica przy Trakcie Napoleońskim od ,60-165,40 m2 48,50-109,40 m2 od zł od zł netto Komorniki, ul. Komornicka ,41-232,27 działka: NOWA CENA od z działką Poznań, ul. Sieradzka własność zostały tylko 2 domy 213,66 od zł/m2 netto z gruntem Poznań, ul. Rynarzewska własność Osiedle Zodiak III Abpa W. Dymka pełna własność zostało 14 mieszkań 49,7-74,4 od zł/m2 netto 70 mieszkań 31,6-78,7 m2 od 6156 brutto/m2 Wentylacja mechaniczna z rekuperacją w standardzie. Garaże, kameralny ogrodzony dziedziniec. Mieszkania gotowe do odbioru. Wentylacja mechaniczna z rekuperacją ciepła w standardzie. Lokalizacja przy Parku Raszyńskim. Mieszkania wraz z balkonami, tarasami, ogródkami, miejscem w hali garażowej. Zakończenie budowy IV kw Promocja - w cenie miejsce postojowe w hali garażowej. Domy szeregowe z garażem i ogródkiem oraz mieszkania z ogródkiem, z miejscem postojowym na podjeździe. Podwyższony standard deweloperski, rolety, alarm, piec kondensacyjny z zasobnikiem c.w.u, droga utwardzona kostką, oświetlenie. Technologia wykonania tradycyjna. Mieszkania w domach dwunastorodzinnych, miejsca postojowe i tarasy w cenie, dogodny dojazd od trasy A2. Kameralny, ogrodzony kompleks z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Ciekawe, kaskadowe usytuowanie budynków na słonecznym wzgórzu. Wysoki standard wykończenia. Atrakcyjne położenie - w pobliżu WPN i granic Poznania. Konkurencyjna cena i dogodne warunki finansowania zakupu domów. Do odbioru od zaraz, płatność 50/50, także na biura. A U NAS CENY TOPNIEJĄ! Świetna lokalizacja do odbioru od zaraz. Kameralna zabudowa, 2 budynki 4-piętrowe z windami, garaże w hali garażowej. Termin oddania: III kwartał

6 INWESTOR tabela ofert rynku pierwotnego. ADRES KONTAKTOWY Nickel Development sp. z o.o. Biuro sprzedaży mieszkań ul. Piątkowska Poznań tel. (61) fax (61) Chronos Development Sp. z o.o. ul. 11 Listopada 31A Luboń, tel biuro@chronos.poznan.pl LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU ZAMKOWA Os. Księżnej Dąbrówki Dąbrówka ul. Zamkowa/Komornicka Kamienica za Teatrem ul. Dąbrowskiego 29 Poznań Osiedle Wierzbowe w Rokietnicy Willa Poniatowskiego w Luboniu OBIEKT ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW METRAŻ CENA zł/1m2 (z VAT) 54 52,65-99,87 od 4650 zł/m ,71-83,11 od 6600 zł/m2 34 mieszkania 40-95m2 +ogródki od zł brutto tylko 4 mieszkania 65m2 oraz 110m2 już od zł/m2 brutto Aniron Sp. z o.o. ul. Smardzewska 13, Poznań Biuro Sprzedaży: tel Poznań, ul. Morasko (3.104 zł/m2) 22 BEGIER Sp. j. Biuro Sprzedaży Gracjan Nieruchomości: Poznań, ul. Winogrady 27, tel , Suchy Las k/poznania Szkółkarska/Stefańskiego Osiedle Platanowe mieszkań w 15 blokach brutto KOS-DOM Sp. z o.o. ul. Poniatowskiego Luboń, tel , fax Osiedle Wielkopolskie Swarzędz - Zalasewo ul. Planetarna/Siewna domów 4 mieszkania Domy: Mieszkania: Domy od zł brutto z gruntem Mieszkania od zł brutto Plewiska, ul. Fabianowska od brutto z gruntem SMBDJ Ławica-Zachód ul. Łobeska 16, Poznań tel tel tel Os. Skórzewo V Segment S-I Os. Skórzewo V Segment S-IV Segment S-IVA Os. Skórzewo V Segment S-IIA Os. Skórzewo V budynek mieszkalno-usługowy pełna własność szt. 126,5 3 szt. 8 szt. 126,08 118,7 18 szt. 149,7-153,5 od brutto z działką od brutto z działką od brutto z działką 1 szt. 245, brutto z działką Os. Skórzewo V Segment S-V szt. 78,5 od zł brutto z działką Dombud Development Biuro sprzedaży: Poznań ul. J. Krauthofera 18/57 tel./fax: (61) , tel.: biuro@dom-bud.eu Osiedle w Borówcu Dom 1: pozostało 12 Dom 2: pozostało 2 os. Truskawkowe Komorniki, ul. Truskawkowa Dom 1: pozostało 6 Dom 2: pozostało Dom 3: pozostało 4 Dom 4: pozostało 10 Dom 1: 134,2 m2 Dom 2: 131,7 m2 Dom 1: 114,3 m2 Dom 2: 102 m2 Dom 3: 136 m2 Dom 4: 153 m2 od zł brutto z gruntem Dom 1: od zł brutto Dom 2: od zł brutto Dom 3: od zł brutto Dom 4: od zł brutto Monday Development SA ul. Piątkowska 116, Poznań tel , fax MIESZKANIA NA SOKOŁA Poznań-Sołacz ul. Sokoła 21 KAMIENICA WILDECKA Poznań ul. Chwiałkowskiego od zł brutto za m2 od zł brutto za m2 UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA Technologia wykonania tradycyjna. Inwestycja zrealizowana, gotowa do odbioru. Ogrody przy mieszkaniach na parterze i wybranych mieszkaniach na piętrze ogrody zimowe, garaże, okiennice Technologia wykonania tradycyjna nowa. Mieszkania w samym centrum, z eleganckim patio Dwupoziomowa hala garażowa, dostępna dla pojazdów napędzanych gazem. Mieszkania 2 i 3 pokojowe, mieszkania na parterze z ogródkami, plany mieszkań na stronach www. Sprzedaż już teraz od Dwie wille po 2 mieszkania, doskonała lokalizacja, każde mieszkanie posiada ogródek, atrakcyjna architektura, funkcjonalne i przestronne wnętrza. Sprzedaż już teraz od Domy w zabudowie bliźniaczej, tradycyjna technologia wykonania, działka 750m2, pełna infrastruktura osiedla, bezpośrednie sąsiedztwo lasu, standard deweloperski. Doskonała lokalizacja osiedla, szybki dojazd do centrum Poznania i bliskość wielu punktów handlowo-usługowych. Mieszkania 2,3 i 4 pokojowe, na parterze z ogródkami. W cenie mieszkania piwnica. Na terenie osiedla miejsca postojowe. Istnieje możliwość zakupu garażu. Wkrótce budowa domów szeregowych! Domy i mieszkania z ogródkami w zabudowie szeregowej. Stan deweloperski. Doskonała lokalizacja. Budowane w technoligii tradycyjnej. Realizacja: pierwsze półrocze 2012r. Domy w zabudowie szeregowej, dwukondygnacyjne z wbudowanymi garażami. Stan deweloperski. Domy gotowe do odbioru. Domy w zabudowie szeregowej, parterowedwupoziomowe z garażem, położone na działkach m2. Technologia wykoniania tradycyjna, pełne uzbrojenie, stan deweloperski. Domy w zabudowie bliźniaczej z garażem, parterowe, położone na działkach 433 i 440 m2. Technologia wykonania tradycyjna, pełne uzbrojenie, stan deweloperski. Domy w zabudowie szeregowej i bliźniaczej, dwukondygnacyjne z garażem, położone na działkach m2. Technologia wykonania tradycyjna. Budynek w zabudowie bliźniaczej, parterowy, część mieszkalna 179,5 m2, część usługowa 66,3 m2. Dwa niezależne wejścia, miejsca parkingowe przy części usługowej. Układ wewnętrzny zostanie ustalony indywidualnie do potrzeb usług. Dom w zabudowie szeregowej (4 segmenty), parterowy 3-4 pokojowy, każdy 2 miejsca postojowe, położony na działce m2 Technologia wykonania tradycyjna. Domy w zabudowie bliźniaczej, na działkach ok. 420m2. Stan deweloperski. Technologia tradycyjna. Kameralne osiedle w spokojnej okolicy. 1,2km od trasy S11, 10 min samochodem do Ronda Rataje. Domy w zabudowie bliźniaczej, na działkach ok. 420m2. Stan deweloperski. Domy piętrowe. Dodatkowo poddasze do adaptacji. Sąsiedztwo Wielkopolskiego Parku Narodowego. Dogodny dojazd do Poznania. Kameralny budynek wielorodzinny z podziemną halą garażową. Atrakcyjna lokalizacja, nowoczesna architektura. Tarasy dachowe, ogródki, hala garażowa, winda. Nowoczesna kamienica położona na Wildzie, w odległośći spaceru od Starego Browaru. Doskonała propozycja dla osób ceniących ciekawy miejski styl. Hala garażowa, winda. 6 Największa oferta mieszkań i domów

7 INWESTOR tabela ofert rynku pierwotnego. ADRES KONTAKTOWY LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU OBIEKT ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW METRAŻ CENA zł/1m2 (z VAT) Poznań, ul. Wojskowa 6 APARTAMENTY 9 35 B, D: standard deweloperski A: 73 wykończony pod klucz od zł standard deweloperski Przedsiębiorstwo Produkcyjno Usługowe i Handlowe AGROBEX Sp. z o.o. ul. Kochanowskiego Poznań tel fax mieszkania@agrobex.com.pl Poznań, ul. Wilczak 20 budynek D: 30 budynek E: 35 Zalasewo, ul. Mokra Os. Południe Swarzędz etap II i III Baranowo Zielona Przystań-Apartamenty etap I II etap - 1 III etap standard deweloperski II etap 63 III etap I etap - 34 I etap II etap III etap I etap: standard deweloperski LE VILLAGE Sp. z o.o. Sp.k. ul. Garbary 53/1, Poznań tel , fax kontakt@levillage.pl INVEST-BUD Bortlisz Sp.J. ul. Gruszkowa 7, Kąkolewo Osieczna, tel biuro@invest-bud.com, Chemo-Plast ul. Dworcowa 28, Łęczyca k/poznania tel PREBENA W. Rajczak i Syn Sp. J. ul. Grunwaldzka 492, Poznań-Plewiska tel.: , tel.: twojdom@prebena.com.pl 39 Poznań, ul. Wiklinowa 5 1 lokal usługowy 116, ,50 standard deweloperski 40 Kaźmierz/k. Poznania 40 domów 80,8 i 94,6 40 Zalasewo, os. Leśne 14 domów w zabudowie szeregowej Luboń, ul. Konwaliowa 42 1 dom 42 Plewiska, ul. Zimowa (Zielone Przedmieście) pow. użytkowa: od 143,13 m2 do 243,51 m2 pow. domu: 220m2 pow. działki: 570m2 SUPER CENA od brutto z działką Cena za dom z działką od ,00 brutto 3300,00 zł/m2 brutto z gruntem 11 mieszkań 66 m2 od brutto GGW Development ul. Św. Wojciech 22/24, lok Poznań, tel./fax biuro@ggwdevelopment.pl Masterm City Sp. z o.o. s.k. Biuro Sprzedaży: Tarnowo Podgórne, ul. Działkowa 16 tel , kom biuro@mastermcity.pl, Os. Ratajski Zakątek ul. Inflancka/Milczańska pełna własność Os. Na Wzgórzach Poznań-Morasko ul. Szklarniowa pełna własność Poznań, Osiedle Bajkowe ul. Barwicka Mieszkania zł Miejsce postojowe zł Lokale usługowe zł ,63 Dom z działką zł Każde mieszkanie 5900 zł/m2 brutto Ataner Sp. z o.o. ul. Towarowa Poznań tel biuro@ataner.pl Osiedle Marcelin ul. Marcelińska- Wałbrzyska- Śwerzawska 47 ETAP I: 25 ETAP II: 130 ETAP I: ETAP II: ETAP I: od 6000 zł brutto ETAP II: od 6100 zł brutto ul. Towarowa 41 (budynek mieszkalny) zł brutto Family House Sp. z o.o. ul. Półwiejska 28/ Poznań tel. (61) kom info@familyhouse.pl Perła, ul. Kosińskiego Poznań Osiedle Leśne IV w Czapurach, etap II Mieszkania z ogrodem. Osiedle Leśne IV w Czapurach Willa Leśna od zł netto/m od zł brutto od zł brutto UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA Jedyne prawdziwe LOFTY w Poznaniu. Osiedle zamknięte, monitorowane i chronione. W cenie miejsce postojowe na zewnątrz. W standardzie klimatyzacja, centralny odkurzacz i ogrzewanie podłogowe w łazience. Możliwy zakup miejsca garażowego. W sprzedaży również apartament wykończony pod klucz - zakup w atrakcyjnej cenie bądź leasing. Bardzo dobra lokalizacja u zbiegu ulic Serbskiej i Wilczak. Niska, sześciokondygnacyjna, nowoczesna zabudowa z przestronnymi tarasami. Do mieszkań oferujemy miejsca garażowe w podziemnej hali i komórki lokatorskie. Osiedle ogrodzone z nowoczesnym systemem monitoringu i kontroli dostępu. Wybrane mieszkania podlegają programowi Rodzina na Swoim. Standard deweloperski. Kompleks trzy i czteropiętrowych budynków. Miejsca postojowe ogólnodostępne. Mieszkania 2, 3 i 4 pokojowe. W III etapie ogródki do mieszkań parterowych oraz mieszkania dwupokojowe już od 38m2. Termin realizacji: II etap - zrealizowany, III etap-wrzesień 2012r. Centrum aktywnego wypoczynku. Apartamenty w pięknej okolicy z szybkim dojazdem do Poznania. Plac zabaw. Inwestycja zrealizowana. Lokal gotowy. Zlokalizowany w bardzo dobrym punkcie Poznania. Cena obejmuje również zakup miejsca postojowego przed budynkiem. Oferujemy możliwość leasingu bądź najmu lokalu. Zabudowa bliźniacza, stan deweloperski. Domy 1, 2, 3, 4/K/08 XI 2009r. Domy 17, 18, 19, 20, 31, 32, 33, 34/K/08 II kwartał 2010r. Pozostałe IV kwartał 2010r. Wiaty garażowe w cenie. Technologia wykonania: tradycyjna. Budynki jednorodzinne w zabudowie szeregowej z wbudowanym garażem. Architektura budynków to powiązanie nowoczesności z tradycją, sąsiedztwo lasów, łatwy dojazd do Poznania. Termin realizacji maj Dom w spokojnej okolicy, ulica nieprzelotowa. Stan deweloperski. Mury: cegła porotherm 40cm, okna PCV, profile pięciokomorowe, rolety zewnętrzne, bramy sterowane zdalnie. Garaż i balkon wyłożone płytkami ceramicznymi. Całość ogrodzona, obsadzona tujami wzdłuż ogrodzenia, pozbruk. Mieszkanie dwupoziomowe (samodzielne), ogródek, 18m2 strych, miejsce parkingowe. Technika wykonania tradycyjna. Technologia wykonania tradycyjna. W dwóch czterokondygnacyjnych budynkach oferujemy mieszkania 1, 2, 3 i 4 - pokojowe, każde z balkonem. Pod każdym budynkiem podziemna hala garażowa. Udogodnienia dla osób niepełnosprawnych. Standard deweloperski. Termin realizacji: Etap I - blok A - koniec maja 2012r. Etap II - blok B - koniec r. Osiedle nowoczesnych domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Dla pojedynczego segmentu przewidziano działki o powierzchni od 450 do 580 m2. Inwestycja będzie realizowana w dwóch etapach. Etap pierwszy - 5 domów, termin realizacji II kwartał 2012 r. Zamknięte osiedle, budynek (3 kondygnacje), dużo zieleni, termin realizacji: X.2012, podziemna hala garażowa. ETAP I: Gotowe do odbioru! Podziemne garaże 1.500zł/1m2+VAT monitoring, ochrona. ETAP II: Termin realizacji: połowa 2012r. Miejsca parkingowe na parkingu podziemnym 1.350zł/1m2+VAT, monitoring, ochrona. Termin realizacji: II połowa 2013r. Miejsca parkingowe na parkingu podziemnym 2000zł/1m2+VAT, monitoring, ochrona. Mieszkania 1, 2 i 3 pokojowe, wysoki standard wykończenia, odbiór mieszkań: II/III kwartał 2012, hala garażowa podziemna. Technologia tradycyjna. Mieszkania w zabudowie szeregowej, 3 pokojowe na parterze lub piętrze, z ogrodem lub balkonem, wysoki standard wykończenia, odbiór IV kwartał Technologia tradycyjna. Mieszkania w Willach Leśnych, na parterze lub na piętrze z ogrodem, balkonem, strychem lub garażem, wysoki standard wykończenia, odbiór IV kwartał Największa oferta mieszkań i domów 7

8 tabela ofert rynku pierwotnego. INWESTOR ADRES KONTAKTOWY LEPIKO DEVELOPER Sp. z o.o. ul. Skórzewska 19, Poznań Biuro sprzedaży: , centrala@lepikodeveloper.pl Pryzma Developer Sp. z o.o. sp.k. ul. Strzeszyńska 61A, Poznań tel , kom ania@pryzma.pl Hausner Sp. z o.o., ul. Prusa 6/ Poznań, tel.: , fax: marta.zarzycka@hausner.pl Poznań, ul. Zakręt 26/1 tel PHU Dach-Bud Krzysztof Cholewa ul. Boh. Westerplatte 11, Poznań tel , mail: biuro@dachbud.poznan.pl NEOBIS Sp. z o.o., Poznań, ul. Nadolnik 14B, tel , biuro@neobis.eu LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU Oborniki/Bogdanowo Osiedle Słoneczne Poznań OSIEDLE PODOLANY II ul. Strzeszyńska 67 OBIEKT ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW METRAŻ z 87 2-,3,- 4-pokojowe CENA zł/1m2 (z VAT) brutto za stan developerski brutto za wykończone pod klucz brutto dla osób korzystających z programu Rodzina na swoim WYKOŃCZONE POD KLUCZ od brutto Plewiska, ul. Fabianowska ,17m zł 54 Poznań, ul. Polna 50 NOWA INWESTYCJA ostatnie WYKOŃCZONE POD KLUCZ od brutto Lusówko, ul. Wiązowa z garażem zł brutto 56 Poznań, ul. Gnieźnieńska od 4500 zł/m2 brutto 57 Biuro Sprzedaży Mosina, os. Olszynka budynek 1, tel Mosina Osiedle Olszynka ,64-68,09 od brutto 58 Firma Budowlana MYTKOWSKI Komorniki, ul. Poznańska 150 tel. (61) , fax. (61) , kom biuro@mytkowski.pl Dowolna na terenie 59 inwestora bez ograniczeń od 80 do ponad 300 od SKALAND Biuro Sprzedaży: ul. 27 Grudnia 9/8a, Poznań tel , , , skaland@skaland.pl ZRB TEELDOM Sp. z o.o. Sp. J. ul. Dworska 5, Poznań tel.: , kom.: tulce@teeldom.com.pl Koninko, ul. Dziennikarska 60 Osiedle Nowe Koninko 12 (6 wolnych) od zł 61 brutto z działką 60 Robakowo Osiedle Świerkowa Polana etap II Tulce ul. Konwaliowa/Fiołkowa pełna własność od zł brutto/m2 z działką etap I: 9 domów etap II: 13 domów 147m2 z garażem od 3717 zł/m2 brutto z działką Poznań, ul. Złotowska 51 7 mieszkań rabaty do zł ceny promocyjne: brutto poprzednio Biuro Sprzedaży Skalar Office Center ul. Górecka 1, Poznań tel mieszkania.poznan@pbg-erigo.pl Lusówko/Rozalin domy gotowe rabaty do zł Quadro House ul. Smardzewska 17 i mieszkania Nowa inwestycja! ECORIA Poznań, ul. Karpia od do brutto Cena miejsca postojowego-informacja u dewelopera, komórka lokatorska płatna system płatności 15%/85% 82 mieszkania od do system płatności 15%/85% HOME PERFECT ul. Piotra Ściegiennego Poznań, tel , jacek.konieczny@homeperfect.pl Biuro Sprzedaży: ul. 28 Czerwca 1956r. nr 382 tel , Kórnik k/poznania pełna własność RED Park ul. 28 Czerwca 1956r. nr 382 pełna własność lokale mieszkalne z VAT 130 pierwszy etap promocyjny system płatności 15/85 UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA Bloczki ceramiczne + wełna mineralna. Ogródki, balkony oraz piwnice w cenie! ODBIÓR MIESZKAŃ - JESIEŃ 2011r. NOWOŚĆ: ogrzewanie geotermalne! Mieszkania POD KLUCZ, dopasowane do potrzeb klienta: drewniane podłogi, płytki granit/marmur, sprzęt AGD, armatura, szafy wnękowe, oświetlenie, gniazda TV/Internet, monitoring. MIESZKANIA POKAZOWE! Technologia wykonania tradycyjna, mieszkania w zabudowie szeregowej, poddaszowe lub dwukondygnacyjne z ogródkami. Miejsca postojowe w cenie. Termin realizacji III kw. 2012r. Gotowe mieszkania dwu i trzy pokojowe z komórkami lokatorskimi w cenie, WYKOŃCZONE POD KLUCZ. W budynku winda. Mieszk. 83m2, osobne wejście - możliwy lokal użytkowy. Budynek zaprojektowany zgodnie z najnowszymi trendami w architekturze. Elewacja w spokojnej tonacji, z elementami z drewna egzotycznego. Zagospodarowany teren wokół budynku. Budynek wielorodzinny, standard deweloperski, garaż podziemny, termin realizacji III kwartał 2012 r. Mieszkania objęte programem Rodzina na Swoim. Niska opłata rezerwacyjna - tylko 100 zł. Technologia wykonania: tradycyjna porotherm. Mieszkania 1, 2 i 3-pokojowe, garaże, miejsca parkingowe i pomieszczenia gospodarcze. Lokalizacja w zacisznej okolicy, blisko jezior i terenów rekreacyjnych. Atrakcyjnie zaprojektowany teren osiedla z zielenią i placami zabaw. Oferta budowy domów jednorodzinnych na terenie klienta, 100 gotowych projektów ponad 100 wybudowanych domów. Nasza firma nie operuje ceną metra wyceniamy każdy dom indywidualnie. I etap Osiedla Nowe Koninko w Koninku to 9 domów wolnostojących, 12 szeregowych i willa z 4 mieszkaniami. Wysoki standard: rolety nadokienne, drewniane okna, taras drewniany, piec kondensacyjny, ogrzewanie podłogowe, odkurzacz centralny. OSTATNIE DOMY WOLNOSTOJĄCE I SZEREGOWE! II etap Osiedla Świerkowa Polana w Robakowie zakłada budowę 140 dwupoziomowych mieszkań, o powierzchni od 60 do 73 m2, z własnymi ogrodami oraz 2 miejscami parkingowymi. Pełna infrastruktura osiedla, dostępne lokale mieszkalne z możliwością prowadzenia handlu/usług. NOWOŚĆ! Domy w zabudowie szeregowej z garażami, podwyższony stan deweloperski. Druga kondygnacja bez skosów, dwa miejsca postojowe. Etap I - domy gotowe, etap II - termin realizacji: Atrakcyjna lokalizacja w sąsiedztwie os. Bajkowego i Lasku Marcelińskiego, kameralna zabudowa, hala garażowa, dogodny dojazd do centrum miasta. W ofercie jedno mieszkanie dwupoziomowe o pow. 108m2 Domy gotowe w zabudowie bliźniaczej. Pełna infastruktura osiedla. Działki o powierzchni m2. Tereny leśne oraz Jezioro Lusowskie. Dogodna lokalizacja, połączenie autobusowe, w pobliżu przedszkole i szkoła podstawowa. Oryginalny projekt, 2 zespoły mieszkalne po 4 bloki, mieszkania 1, 2, 3 i 4-pokojowe o podwyższonym standardzie. Każde mieszkanie posiadać będzie przestronny balkon lub taras, hala garażowa na 90 miejsc oraz komórki lokatorskie. Zamknięte monitorowane z całodobową ochroną. Mieszkania 1, 2, 3 i 4-pokojowe, balkony, plac zabaw, miejsca postojowe naziemne, miejsca postojowe w hali garażowej, komórki lokatorksie. Technologia wykonania tradycyjna. Garaż i ogród w cenie mieszkania. Kameralne osiedle w zabudowie szeregowej. Podwyższony standard deweloperski. Technologia tradycyjna. Konstrukcja żelbetonowa, wypełnienie ceramiczne. Realizacja III kw. 2013, garaż podziemny, bezpośrednie sąsiedztwo parku, osiedle chronione, plac zabaw, galeria handlowa. 8 Największa oferta mieszkań i domów

9 tabela ofert rynku pierwotnego. INWESTOR ADRES KONTAKTOWY LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU OBIEKT ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW METRAŻ CENA zł/1m2 (z VAT) MP-INVEST ul. Polna 65, Komorniki tel ul. Tarnowska Lusówko 69 1 połówka bliźniaka 179 m ul. Hangarowa Lusówko 2 połówki bliźniaka 171 m ul. Racławicka Poznań Willa miejska 3 mieszkania m m2 LINEA Sp. z o.o Dopiewo, Dąbrówka, Osada Leśna ul. Cedrowa 27 tel , tel./fax linea@dabrowka.com.pl Zapraszamy do nowego biura w Centrum Handlowym AURORA, ul. Platanowa 2 w Dąbrówce. Dąbrówka Osada Leśna pełne prawo własności Dąbrówka Osada Leśna pełne prawo własności Dąbrówka Osada Leśna pełne prawo własności (opti) 39,5-55,4 od 4640zł/m2 brutto PROMOCJA 11 (forma) 71,9-76 od 4687zł/m2 brutto 8 (piano) 81,8 i 81 od 4900zł/m2 brutto ŁACINA-DOM Sp. z o.o. Biuro Sprzedaży Mieszkań Poznań, ul. Milczańska 1 tel , , biuro@maltafountain.pl Malta Fountain Poznań, ul. Milczańska mieszkań lokale usługowe 26,71-114,47 powierzchnia mieszkań Cena mieszkań Cena lokali usługowych - wiadomość u dewelopera WARTA PARK ul. 3 maja, Luboń m2 76 od brutto/m2 Oferta limitowana KOMORNIKI ul. Żabikowska m brutto/m2 Firma Handlowo-Usługowa GRAŻYNA RYBKA KUPNO - SPRZEDAŻ, ZAGOSPODAROWANIE, WYNAJEM NIERUCHOMOŚCI SALON SPRZEDAŻY MIESZKAŃ ul. Armii Poznań Luboń tel mieszkania@pajo.pl HFJ Atrium PBH Sp. z o.o. Spółka Komandytowa, ul. Dworcowa Kostrzyn, tel , , biuro@hfj-atrium.pl NOVUM PLUS Sp. z o.o. ul. Obornicka 117, pok. nr 5, Suchy Las tel , Biuro sprzedaży: ul. Mostowa 10 ul. Przemysłowa 46a/U8 Poznań, tel asmapro@asma.com.pl F.H.U. Grażyna Rybka ul. Lisia 15, Jarocin tel./fax , kom biuro@nieruchomosci-wielkopolska.com Rubikon Sp. z o.o. ul. Ks. Jakuba Wujka 15/17, Poznań, tel biuro@rubikon.poznan.pl, PLEWISKA ul. Zielarska II etap m brutto/m2 Plewiska ul. Strażewicza/Miętowa m2 Wiry ul. Komornicka/Żabikowska Sopolicowo ul. Pana Tadeusza, Gerwazego, Jankiela, Horacego 48 domy w zabudowie bliźniaczej 195 domy w zabudowie szeregowej Osiedle Rycerza Kostro Kostrzyn Osiedle Rozalin w Lusówku, gm. Tarnowo Podgórne Poznań, ul. Robocza Dębowy Skwer etap II ul. Lipowa Luboń pełna własność od brutto/m zł brutto/m2 za dwa miejsca parkingowe m brutto 65 m brutto od zł brutto Standard deweloperski ,55-186,45 od 3.022,00 brutto brutto 7 domów w zabudowie bliźniaczej 147 m2 możliwość adaptacji poddasza (45,9m2) 2602 zł brutto Poznań, Malta ul. Bliźniąt już od brutto/m2 86 UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA Technologia wykonania tradycyjna: porotherm. Stan deweloperski. Termin odbioru: Technologia wykonania tradycyjna: porotherm. Stan deweloperski. Termin odbioru: Stan deweloperski. Termin odbioru: Miejsce postojowe w hali garażowej w cenie mieszkania. Mieszkanie jednopoziomowe, 3 pokojowe w zabudowie szeregowej z tarasem, miejsce parkingowe na własność, realizacja: sierpień - listopad 2012r. Technologia: tradycyjna ceramiczna. Mieszkania dwupoziomowe 3 lub 4 pokojowe w zabudowie szeregowej z ogrodem, miejsce parkingowe na własność, realizacja: marzec - czerwiec 2012r. Technologia: tradycyjna ceramiczna. Nowoczesny dom czteropokojowy z ogrodem, w zabudowie szeregowej. Dwa miejsca parkingowe, realizacja: listopad 2012r. Technologia: tradycyjna ceramiczna. Budynek mieszkalno-usługowy, pięciopiętrowy z windami, dwupoziomowa hala garażowa, plac zabaw, pełna infrastruktura, dogodne warunki finansowania zakupu lokalu. Termin realizacji I kw r. Standard deweloperski, garaż podziemny, windy przy każdej klatce schodowej, lokalizacja nad rzeką Wartą, szybki dojazd do Poznania. Standard deweloperski, atrakcyjna lokalizacja, szybki dojazd do Poznania, plac zabaw dla dzieci, sąsiedztwo Wielkopolskiego Parku Narodowego. Wielka Wyprzedaż, ostatnie mieszkania w cenie brutto/m2, ostatnie lokale usługowe brutto/m2. Mieszkania w zabudowie wielorodzinnej. Standard deweloperski. Bliskość Wielkopolskiego Parku Narodowego. Blisko centrum handlowousługowego. Zróżnicowane mieszkania jednopoziomowe i z antresolą. 2 miejsca postojowe, bliskość Wielkopolskiego Parku Narodowego. Obwodnica Poznania, dostępność wielu centrów handlowych. Standard deweloperski. Zielony taras, 1 miejsce postojowe dla każdego domku. Standard deweloperski. Wysoki standard wykończenia, mieszkania 1, 2, 3 i 4 pokojowe, windy. Termin realizacji: grudzień 2011r. Mieszkania na sprzedaż i wynajem. Technologia wykonania: tradycyjna ceramiczna. Domy w zabudowie szeregowej, bliźniaczej oraz wolnostojącej. Budynek mieszkalny siedmiokondygnacyjny. Winda, hala garażowa. Kompleks chroniony. Idealna lokalizacja w centrum miasta. Termin realizacji - I półrocze 2012 r. Super lokalizacja w centrum Lubonia. Domy budowane z ceramiki. Prestiżowa lokalizacja, komórki lokatorskie, garaż podziemny, monitoring. Wysoki standard wykończenia. Możliwość wykończenia pod klucz. Największa oferta mieszkań i domów 9

10 tabela ofert rynku pierwotnego. INWESTOR ADRES KONTAKTOWY Przedsiębiorstwo A. Grzegorczyk Sp. z o.o. biuro sprzedaży: Grzegorczyk Nieruchomości ul. Wrocławska 25A, Poznań tel , , , , nieruchomosci@grzegorczyk.com.pl VILLA Sp. z o.o. tel.: , bg@villa.poznan.pl, OSIEDLE NA SKRAJU LASU ul. Pederewskiego 8 (Bazar Poznański, 1 ptr.) Poznań, tel LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU Osiedle Przy Lesie Kamionki k/borówca Osiedle Przyjazne Skórzewo Osiedle Kameralne Poznań, Szczepankowo ul. Glebowa Osiedle Kameralne II Poznań - Spławie ul. Gospodarska 17 domów wolnostojących 11 domów bliźniaczych 7 domów szeregowych 5 domów bliźniaczych od 136,4 m2 od 88 m2 od 79,9 m2 od 92,3 m2 6 willi miejskich od 150,7 m2 od zł/m2 brutto z działką od zł brutto z działką od zł brutto z działką od zł brutto z działką od zł/m2 brutto z działką 6 domów bliźniaczych od 110,3 m2 od zł brutto z działką Poznań, ul. Lodowa zł/m2 brutto 91 Naramowice, ul. Błażeja/Jasna Rola przy Rezerwacie Żurawiniec OBIEKT ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW 23 mieszkania dostępne 9 mieszkań sprzedanych METRAŻ 45m2-55m2 2-3 pokojowe CENA zł/1m2 (z VAT) od zł brutto/m2 SALON SPRZEDAŻY MIESZKAŃ ul. Hodowlana 5, Poznań tel , pw@tiksa.pl Przeźmierowo, ul. Wysogotowska/Niecała do od zł/m2 Kalbud Deweloper ul. Winogrady 133/ Poznań tel , /14 biuro@kalbud.com.pl Osiedle Kalinowe Rokietnica ul. Grudzińskiego 7 Centrum Swarzędza mieszkania gotowe do odbioru mieszkań od do netto/m2 od do netto/m2 Future Building Company tel INVEA S.A. ul. Gen. T. Kutrzeby 16g/ Poznań tel , Komorniki, ul. Młyńska mieszkania w I etapie 70m2 od zł/m2 96 OSIEDLE POD KÓRNIKIEM CZMOŃ pełna własność mieszkań w 25 domach 55 m2 75 m2 + ogród ok. 120m ,00 zł/m ,00 zł/m2 ogród w cenie DEVELOPMENT LT Service Sp. z o.o. Plac Andersa 5, Poznań tel , anna.urbaniak@ltservice.com.pl Facility Management MANZARA kom , biuro@manzara.com Osiedle Zielony Zakątek Kórnik Osiedle Paczkowska 9 Poznań Swarzędz Jasin ul. Kmieca domów ,00 zł netto/m2 2 budynki dwulokalowe domy 132m2 od 3.450,00 zł netto/m2 do 3.650,00 zł netto/m2 od brutto z działką STACHOWIAK Poznań Winogrady ul. Hawelańska 6 tel tel. kom: poznan@murapol.pl STACHOWIAK tel , Poznań Winogrady ul. Hawelańska zł m2 Poznań, Minikowo 2 141, zł/m2 brutto UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA Domy wolnostojące na dużych działkach od m2 z garażem lub bez. Domy bliźniacze z wiatami garażowymi na działkach od m2. Domy z cegły ceramicznej, do wyboru 2 typy elewacji: cegła klinkierowa i tynk mineralny. Większość osiedla jest już zamieszkała. Zapraszamy do domu wzorcowego na osiedlu. Domy szeregowe z działkami od 140m2 (skrajne ok. 250m2) Domy bliźniacze z działkami m2. Osiedle położone za nowym gimnazjum w Skórzewie. Dobra lokalizacja, 1km od obwodnicy w budowie. Bardzo dobra alternatywa dla mieszkania w Poznaniu. Drogi z kostki brukowej, na osiedlu zieleń i place zabaw. Osiedle domów jednorodzinnych w stylu willi miejskich położone na działkach m2. Doskonała lokalizacja, wysoka jakość materiałów, ceramika. Oświetlone i utwardzone drogi. Blisko szkoły, sklepy i usługi. Możliwość wykończenia pod klucz. Osiedle domów bliźniaczych na działkach od m2, z piętrem bez skosów i zadaszonym tarasem. Dojazd w 5 minut do centrum Poznania. Technologia tradycyjna. Atrakcyjne mieszkania oraz dwupoziomowe apartamenty w budynku mieszkalnym położonym w doskonałej lokalizacji w centrum miasta, przy spokojnej ulicy, z miejscami postojowymi w hali garażowej i cichą windą. Zakończenie inwestycji - IV roku. MIESZKANIA W PROGRAMIE RODZINA NA SWOIM. Belgijskie standardy i najlepsza lokalizacja w dzielnicy - przy samym Żurawińcu! Budynek z winą. Oddanie: I kwartał 2013 roku. Budynki mieszkalne dwukondygnacyjne w zabudowie bliźniaczej, wykonane w technologii tradycyjnej. Mieszkania z ogrodami lub balkonami i miejscami parkingowymi. Terim oddania II kwartał 2011 roku. MIESZKANIA Z KREDYTEM RODZINA NA SWOIM. Gotowe do odbioru - standard wykończenia deweloperski. Wysoce rozwinięta wewnętrzna infrastruktura osiedla, bogata w tereny zielone. Ekskluzywne mieszkania w nowoczesnym budynku wielorodzinnym. Standard deweloperski. Cały kompleks połączony podziemną halą garażową. Obfitość terenów zielonych, oświetlone ścieżki spacerowe, dla najmłodszych plac zabaw. I etap inwestycji zostanie ukończony w IV kwartale 2012 r. Mieszkania z kominkiem i ogródkiem. Urokliwy, pagórkowaty teren przy lesie. Dojazd do centrum Poznania - 5 min. Domy jednorodzinne, dwu lokalowe w zabudowie bliźniaczej. Podwyższony standard deweloperski. Termin realizacji: styczeń 2012r. Domy w zabudowie szeregowej, każdy z domów ma 123m2 oraz działkę o powierzchni od 220 do 440m2. Dogodna lokalizacja-10 min. od centrum, działki o powierzchni od 320 do 680 m2, wszystkie lokale posiadają własne garaże. Atrakcyjna lokalizacja, zabudowa bliźniacza z garażami, 3 sypialnie, wysoki standard wykończenia, ogródki m2, infrastruktura. Realizacja: r. Układ wewnętrzny wg potrzeb klienta. Doskonała lokalizacja. Blisko Starego Rynku, Warty i Cytadeli. Standard deweloperski. Termin oddania: pierwszy kwartał 2013! Budynki w zabudowie bliźniaczej połączone garażami, wysoki standard wykończenia, ładna lokalizacja blisko centrum miasta, 10 Największa oferta mieszkań i domów

11 INWESTOR tabela ofert rynku pierwotnego. ADRES KONTAKTOWY LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU OBIEKT ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW METRAŻ CENA zł/1m2 (z VAT) TK Invest sp. z o.o. sp.k. Biuro Sprzedaży mieszkań ul. Węgorzewska 25/ Poznań tel./fax kom.: biuro@tk-invest.pl Kamienica na Podolanach Poznań-Podolany ul. Węgorzewska 25 pełna własność Skwer Jagiellonki Poznań-Piątkowo ul. Braille'a 2 pełna własność zł/m2 brutto zł/m2 brutto Akropol Inwestycje Sp. z o.o. ul. Niepodległości 11B, Luboń biuro@akropol-inwestycje.pl Luboń, ul. Wiejska m2 od zł 105 Luboń, ul. Jaworowa 4 od 83 m2 od zł Komorniki, ul. Pasieki m zł 107 ul. Dąbrowskiego 33 Sp. z o.o. Sp. k Poznań, ul. Jarochowskiego 8/5 tel Biuro sprzedaży: Poznań, ul. Kasprzaka 62 tel./fax czynne: pn.-pt. 8-16, sob pwd@pwd-mieszkania.pl JANDACH ul. Skryta Plewiska tel biuro@jandach.pl Komorniki, ul. Miodowa 4 od 100 m2 od zł Front: 19 Poznań, ul. Dąbrowskiego 33 Oficyna: 7 24,5-112,5 m2 od 6150 zł/m2 brutto 109 Lokale użytkowe: 5 Poznań ul. Literacka 45J Apartamenty wakacyjne Pogorzelica, ul. Wrzosowa 4 Osiedle Nowe Podolany ul. Szczawnicka 28, Poznań własność Osiedle Grunwaldzka 589 ul. Grunwaldzka 589 Plewiska apartamentów mieszkań: (4 na parterze, 6 na piętrze) 16 domów parter, piętro, poddasze oraz ogródek parter 79 m2 +garaż piętro 96 m2 od zł/m2 brutto z miejscem w hali garażowej od zł/m2 netto z miejscem w hali garażowej od zł 80 m2 od zł Jakon Inwest Sp. z o.o. Sp.K. ul. Sowia 4, Tarnowo Podgórne tel AJAKS S.A. ul. Ostrowska 366/374a Poznań tel , Constructa Plus Sp. z o.o. Sp.k. ul. Małopolska 8, Poznań tel , DIAMER Łukasz Jasiński Gruszczyn, ul. Zielińska Kobylnica, tel biuro@diamer.pl, Poznań, ul. Dobrzyckiego 6 Willa Miejska Mosina, ul Krotowskiego Osiedle Parkowe Tarnowo Podgórne, ul. Rolna Osiedle Marianowskie OSIEDLE DWORSKI ZAKĄTEK Poznań, Szczepankowo pełna własność bez obciążeń Nowe Kamienice Jeżyckie przy ul. Kościelnej 30 i Mylnej m2 od 6067 zł/m2 do 6371 zł/m m2 od 4215 zł/m ,65 m zł/m2 OSTATNIE 4 DOMY domy: 187 m2 216 m2 działki: ok m2 pozostało 50 41,2-86,6 od zł/m2 (wliczając cenę działki m2) od zł/m2 brutto Gruszczyn, ul. Jutrzenki 2 138,4 z garażem ,00 brutto z działką UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA Kamienica wykonana ze szlachetnych materiałów najwyższej jakości. Budynek objęty monitoringiem, każdy apartament posiada sieć komputerową, elektryczne żaluzje, system alarmowy, miejsce postojowe, komórkę lokatorską, piec dwufunkcyjny. Ogrody w mieszkaniach parterowych. Inwestycja zrealizowana. Budynek mieszkalny pięciokondygnacyjny, ogrody w wybranych mieszkaniach na parterze, winda, teren ogrodzony i objęty monitoringiem. Do mieszkań oferujemy miejsca postojowe, garażowe w podziemnej hali. Termin realizacji - wrzesień 2012r. Lokale w zabudowie bliźniaczej z ogródkiem. Termin realizacji inwestycji Wysoki standard wykończenia. Lokale dwupoziomowe z ogródkiem. Termin realizacji inwestycji Wysoki standard wykończenia. Lokale w zabudowie bliźniaczej z ogródkiem. Termin realizacji inwestycji Wysoki standard wykończenia. Lokale dwupoziomowe z ogródkiem. Termin realizacji inwestycji Wysoki standard wykończenia. Rewitalizowana kamienica, małe mieszkania od 24,5m2 do 64m2, możliwość połączenia mieszkań (3 lub 4 pokojowe), 2 penthousy na poddaszu, lokale użytkowe w oficynie i na poziomie -1, oryginalne wnętrza, wys. pom. 3,5m, winda. Mieszkania 1-4 pokojowe, o podwyższonym standardzie wykończone pod klucz z miejscami parkingowymi w podziemnej hali garażowej w cenie. Termin realizacji: II kwartał System płatności 10/90 Apartamenty 1 i 2 pokojowe nad morzem, w pełni wykończone i wyposażone, z miejscami parkingowymi w podziemnej hali garażowej. Termin realizacji: II kwartał Wypoczywaj i zarabiaj 7% w skali roku!!! Technologia wykonania - tradycyjna. Standard deweloperski. Przydomowe ogródki i nowoczesna architektura. Technologia wykonania - tradycyjna. Standard deweloperski. Osiedle zamknięte, kameralna i przyjazna okolica. Gotowe do odbioru mieszkania z dwustanowiskowymi garażami. Lokalizacja w centrum miasta Poznania. Nowoczesny budynek dla ludzi ceniących komfort i bezpieczeństwo, wykonany z najwyższej klasy materiałów. Budynek wielorodzinny mieszkalny z lokalami użytkowymi na parterze. Mieszkania 2, 3-pokojowe. Dogodny dojazd do centrum Poznania, bezpośrednia bliskość centrum miasta oraz obiektów użyteczności publicznej. Gotowe do odbioru domy w zabudowie bliźniaczej z działką o powierzchni od 312 m2 do 333 m2 oraz wbudowany w bryłę budynku garaż. Atrakcyjne mini osiedle, budowa zakończona, wysoki standard deweloperski, ściany, dachówka - ceramiczna, pełna, fotograficzna dokumentacja budowy, wysokiej klasy materiały, wszystkie media + kanalizacja. Standard deweloperski. Miejsce postojowe w hali garażowej zł brutto. Termin realizacji - marzec 2012r. Domy w zabudowie bliźniaczej. Działki ok. 640m2, tuż przy lesie - piękna i urokliwa okolica. 10km od centrum Poznania - dogodny dojazd. Najwyższy standard deweloperski: bramy sterowane pilotem, instalacja alarmowa, grzewcza - Viessmann, ogrzewanie podłogowe. Termin oddania budynku: wrzesień 2012r. 11

12 tabela ofert rynku pierwotnego. CENA zł/1m2 (z VAT) METRAŻ ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW OBIEKT LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU ADRES KONTAKTOWY INWESTOR UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA 111,80m ,00 zł/m2 brutto 7 mieszkań dwupoziomowych na piętrze Plewiska, ul. Fabianowska 76 CIEPŁOWNIK Sp. z o.o. ul. Grunwaldzka 475, Plewiska tel , biuro@cieplownik.pl o Mieszkania w zabudowie szeregowej, gotowe do odbioru. Podwyższony standard deweloperski. Ogrzewanie podłogowe w kuchni i w łazience. Rolety zewnętrzne. Instalacja alarmowa. Ogrzewanie indywidualne gazowe, w każdym mieszkaniu-kocioł Junkers. Oddzielne wejście do każdego z mieszkań z wyodrębnioną klatką schodową. Dwa duże balkony od części frontowej i ogrodowej. Miejsce postojowe w cenie. Osiedle zamknięte od zł brutto z gruntem Rezydencjonalne osiedle przy Puszczy Zielonka - zamknięte i monitorowane, drogi z kostki poz-bruk, oferujemy różny standard wykończenia. Dom w stanie surowym zamkniętym, wykonany z wysokiej jakości materiałów: okna, drzwi, brama garażowa, dachówka. Budynek ocieplony i otynkowany. 14, w tym dwa bliźniaki Zacisze nad Stawem Bugaj, ul.kobylnicka Biskupice BUD-RENTAL Wojciech Budzyński ul. Poznańska 5, Paczkowo tel , BUD-RENTAL 12 Największa oferta mieszkań i domów Autoryzowany Koncesjoner OGRZEWANIE o jakim MARZYSZ to pompa ciepła SOFATH: najtańsza kompletna instalacja grzewcza (typ Natea) najniższe koszty ogrzewania C.O i C.W.U. Kolektory słoneczne - dotacje 45% Zamów bezpłatną wycenę dla Twojej instalacji grzewczej. P.H. WASSER MANN II, Bolewice, ul. Osiedle Leśne 2G biuro@wassermann.pl SCHODY Z&D Z. Wojtkowiak, D. Kelak S.C Projektowanie komputerowe schodów, wykonanie oraz montaż ul. Kostrzewskiego 16 Rogalinek Mosina BALUSTRADY schody, ogrodzenia rob-star0@wp.pl Tel./Fax: DOMY JUŻ OD 1280 zł/m 2 PROJEKTY BUDOWLANE typowe i indywidualne (dowolne pomysły) POZNAŃ, ul. Obornicka Budowa domów Pozwolenia na budowę Bezpłatne porady i konsultacje Certyfikaty energetyczne Badania kamerą termowizyjną Nadzory i ekspertyzy budowlane Usługi geodezyjne i geologiczne Lokalizacja i likwidacja wilgoci i zagrzybień budynków Katarzyna Kwaśniewska Z-ca Dyrektora ds. Rozwoju i Sprzedaży: tel. (61) , kom kkwasniewska@terazdom.info Dział Obsługi Klienta: Aleksandra Jarzembowska tel. (61) sprzedaz@terazdom.info Jarosław Bajerlein tel. (61) , kom marketing1@terazdom.info Skład i łamanie: Monika Masłek tel. (61) biuro@terazdom.info Kontakt i wysyłka: Monika Andrzejewska tel./fax (61) , biuro@terazdom.info Wydawca: ul. Straży Ludowej 9, Poznań tel./fax (61) , Nakład: egzemplarzy Wydawca nie ponosi odpowiedzialności za treść ogłoszeń, reklam i artykułów. Wydawca zastrzega sobie prawo do zmiany terminu wydań ogłoszeń i reklam. Projekty ogłoszeń i reklam wykonanych przez Sempres Sp. z o.o. stanowią jej własność. Copyright Sempres Wszelkie Prawa Zastrzeżone Wydawanie, kopiowanie i powielanie w całości lub/i części zabronione prawnie bez zgody Wydawcy.

13 13

14 ul. 3 Maja, Luboń Cena od zł brutto/m2 Liczba mieszkań w I etapie inwestycji 123 Podziemne miejsca parkingowe Windy z poziomu garażu do każdego budynku Atrakcyjna lokalizacja nad rzeką Wartą Biuro Sprzedaży Mieszkań: Luboń, ul. Armii Poznań 58 tel.: (61) , fax: (61) godz. otwarcia: pon.-pt.: , sob.: mieszkania@pajo.pl, ZAMIESZKAJ NA GRUNWALDZIE Biuro sprzedaży: Poznań, ul. Grunwaldzka 21, pok. 306 tel , , ZAMIESZKAJ OD ZARAZ! U NAS CENY TOPNIEJĄ Nowy budynek mieszkalny, ul. Rynarzewska 5 ŚWIETNA LOKALIZACJA cena od 4926 zł netto/m2 Domy jednorodzinne, ul. Sieradzka SUPER LOKALIZACJA NA GRUNWALDZIE! PŁATNOŚĆ 50%/50% cena z działką od 3294 zł netto/m2 14

15 Biuro Sprzedaży Poznań Os. S. Batorego 79C/U1 tel kom Swarzędz/Zalasewo os. Zacisze Apartamenty przy plaży Porta Mare Dziwnówek 15

16 Zbyt wysokie raty kredytu? WIELKA OBNIŻKA CEN Plewiska i Sady Luboń, ul. Żabikowska Domy w zabudowie szeregowej z ogródkiem. Powierzchnia 108,4m2 Cena zł brutto z gruntem. Osiedle zamknięte. tel mieszkania z ogródkami 16 NEW HOUSE DEVELOPMENT Sp. z o.o. Sp. K. ul. Żabikowska Luboń tel

17 17

18 Więcej informacji na lub w biurze sprzedaży tel Wkrótce! 18

19 TWÓJ NOWY DOM W KOMORNIKACH B&M Developer sp. z o.o. sp. k. OD ZARAZ Zadzwoń: REWELACYJNE WARUNKI - OSTATNIE DOMY! 19

20 SPRZEDAŻ I NAJEM MIESZKAŃ I POWIERZCHNI HANDLOWYCH OSIEDLE RYCERZA KOSTRO W KOSTRZYNIE HFJ ATRIUM ul. Dworcowa 25, Kostrzyn, fax tel , kostrzyn@hfj-atrium.pl, 20