tel.: brutto pow. działki: 242m 2 pow. domu: 127 m 2 Gotowy dom - już ostatni segment środkowy w stanie deweloperskim plus

Transkrypt

1 BEZP ATNY INFORMATOR 4 lipca 2013, numer 27/13 (450) Artykuł tematyczny: Dobierz okna do pomieszczenia - str. 13 NAJWIĘKSZA OFERTA MIESZKAŃ I DOMÓW Temat tygodnia: Założenia programu Aktualności z rynku: Mieszkanie dla młodych - str. 4 A może włoski klimat? - str. 3 Sklep pod domem - str. 3 Na Hevelii zawisła wiecha - str. 3 Okazje na osiedlu Młody Grunwald - str inwestycji ZACISZNE OSIEDLE W SIEKIERKACH WIELKICH Gotowy dom - już ostatni segment środkowy w stanie deweloperskim plus brutto pow. działki: 242m 2 pow. domu: 127 m 2 DOMYSPRZEDAM.PL domywsiekierkach@op.pl tel.: Osiedle Podolany Poznań, ul. Strzeszyńska 69 Nowa inwestycja II etap zł brutto/m2 komórka lokatorska i miejsce postojowe gratis! Termin realizacji: IV kwartał 2013 r. Mieszkania 1, 2, 3 - pokojowe. tel./fax biuro@ggwdevelopment.pl, Domy w zabudowie bliźniaczej Poznań - Morasko Piątkowo-os. Batorego ul. Braille'a 2 biuro@tk-invest.pl TK Invest sp. z o.o. sp.k. Biuro Sprzedaży Mieszkań ul. Węgorzewska 25/5 tel./fax kom Osiedle Na Wzgórzach metraż 155 m2 cena domu: zł działki o powierzchni od 450 do 580 m2 Inwestycja zakończona styczeń 2013 r.

2 MEBLOFORM szafy z drzwiami przesuwnymi garderoby, wnęki meble kuchenne na wymiar ul. Rzemieślnicza 19, Przeźmierowo tel , kom BUDUJEMY Z PASJĄ usługi budowlane budowa obiektów murowanych - drewnianych usługi ciesielsko - dekarskie prace dociepleniowe - elewacyjne kompleksowe usługi remontowe gabinetów, lokali, biur i mieszkań hydroizolacje obiektów kontakt@marwer.eu Tulce, Poznańska 26/3 tel , tel./fax Warta Park Mieszkania I etapu gotowe do odbioru cena już od zł brutto/m2 II etap już w sprzedaży Salon Sprzedaży Mieszkań: Luboń, ul. Armii Poznań 58, tel.: (61) , fax: (61) godz. otwarcia: pon.-pt.: , sob.: mieszkania@pajo.pl, Plewiska ul. Strażewicza/Miętowa Cena zł/m2 brutto Powierzchnia m2 Inwestycja obejmuje 96 mieszkań 2

3 ! aktualności z rynku mieszkaniowego A może włoski klimat? W Poznaniu powstały dwie atrakcyjne inwestycje mieszkaniowe: Quadro House i Ecoria obie świetnie skomunikowane z centrum miasta i posiadające swój unikatowy styl i klimat. Inwestycje są rezultatem pracy najlepszych architektów i inżynierów oraz doświadczonego dewelopera PBG Erigo. We włoskim stylu Kompleks Quadro House położony jest przy ulicy Smardzewskiej, w dzielnicy Grunwald. Jego przestrzeń tworzą dwa zespoły budynków połączone obszernym tarasem całość tworzy więc czworobok z zadbaną i przestronną powierzchnią wspólną. W pobliżu inwestycji znajduje się kompleksowa infrastruktura miejska oraz tereny rekreacyjne (Lasek Marceliński, Park Raszyńskiego). Dotarcie do centrum miasta zajmuje około 10 minut. Kupujący mają do wyboru mieszkania liczące od 1 do 3 pokoi, usytuowane na parterze i posiadające własny, atrakcyjny ogródek. Dzięki niemu mieszkańcy zyskają swój azyl i zieloną przestrzeń, którą mogą kreować wedle uznania. Każde z mieszkań charakteryzuje najwyższa jakość wykonania i przemyślany układ pomieszczeń. Warto dodać, że mieszkania są do kupienia od zaraz. Eko-Osiedle w centrum miasta Deweloper niebawem odda do użytku swoją kolejną inwestycję. Osiedle Ecoria to miejsce, jakiego jeszcze nie było, stworzone z myślą o osobach, które cenią sobie życie w zgodzie z naturą, ale nie stronią od tego, co nowoczesne. Kameralna zabudowa tworzy przyjemny klimat, który sprzyja relaksowi. Z drugiej strony wystarczy kilka minut, aby z osiedla przenieść się do centrum miasta i cieszyć się urokami miejskiego życia. Zainteresowani kupnem mają do wyboru mieszkania jedno-, dwu-, trzy- lub czteropokojowe, umieszczone na czterech kondygnacjach. Istnieje też możliwość wykupienia miejsca postojowego w hali garażowej lub miejsca postojowego w części nadziemnej. Sklep pod domem Mieszkańcy cenią sobie wygodę i przede wszystkim czas. Zdają sobie z tego sprawę deweloperzy i dbają o to, by w najbliższej okolicy ich inwestycji niczego nie brakowało. Gdy myślimy o przeprowadzce, sprawdzamy dogodność lokalizacji, dobrą komunikację czy odległość do placówek edukacyjnych i handlowych. Obok ceny inwestycji, do najważniejszych atutów należy również samo jej położenie. - Poszukujący domu czy mieszkania bardzo dużą uwagę zwracają na bliskość infrastruktury zapewniającej im wygodne funkcjonowanie. W pobliżu naszych inwestycji zlokalizowanych w Plewiskach znajdują się punkty użyteczności publicznej centrum handlowo-usługowe, szkoła, przedszkole, apteki i ośrodki zdrowia mówi Magdalena Czuryńska, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu spółki Twoje M. Punkty handlowe i usługowe znajdują się także w budynkach wielorodzinnych. Zlokalizowane są na niskim parterze, gdzie nikt nie chce mieszkać. Mieszkańcy naszej inwestycji w Swarzędzu nie mają na co narzekać. Na parterze budynku udostępniono 10 punktów handlowo-usługowych o powierzchni od 66 do 400 mkw., przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem. Mieszkańcy doceniają bliskość sklepu spożywczego, rybnego czy apteki mówi Adrianna Ćwik z firmy Kalbud Deweloper. Każdy z nas wie, że w okolicy miejsca zamieszkania najbardziej pożądane są też lokale usługowe, które umożliwiają nam załatwienie wielu spraw. A najlepiej, gdy mamy wszystko pod ręką. Na Hevelii zawisła wiecha Już pod koniec 2013 roku do mieszkań na Osiedlu Hevelia w Poznaniu wprowadzą się pierwsi lokatorzy. Zakończyły się prace konstrukcyjne i zgodnie z tradycją na dachu zawisła symboliczna wiecha. Budowa inwestycji realizowanej przez konsorcjum firm Monday Development SA oraz Unidevelopment SA została rozpoczęta w listopadzie ubiegłego roku. Obecnie jest to jedna z największych inwestycji mieszkaniowych w Poznaniu. Na osiedlu powstaną 174 mieszkania, lokale usługowe i podziemna hala garażowa z ponad 200 miejscami postojowymi. Projekt został opracowany w pracowni architektonicznej Arcada a generalnym wykonawcą inwestycji jest firma Unibep SA. Uroczystość zawieszenia wiechy na inwestycji odbyła się 19 czerwca br., po ukończeniu prac stanu surowego we wszystkich obiektach, na które składa się osiedle. - Obecnie w poszczególnych budynkach prowadzone są prace związane ze stawianiem ścianek działowych, montażem instalacji sanitarnych i elektrycznych, a także tynkowaniem poszczególnych pomieszczeń. Równolegle trwa montaż stolarki okiennej i ocieplanie budynków - mówi Piotr Łopatka, Dyrektor ds. Realizacji w Monday Development. Wszystkie prace przebiegają zgodnie z harmonogramem, który zakłada zakończenie budowy w listopadzie tego roku dodaje. Hevelia powstaje na poznańskim Grunwaldzie, u zbiegu ulic Heweliusza i Palacza. W inwestycji znajdą się mieszkania 1,2,3 i 4-pokojowe o powierzchni od 24 do 93 mkw., wszystkie z balkonami lub tarasami. W budynkach położonych wewnątrz osiedla, do mieszkań na parterze przynależeć będą przydomowe ogródki, natomiast do lokali położonych na najwyższej kondygnacji prywatne tarasy dachowe. Mieszkania dostępne są w cenie od zł brutto za mkw. Prawie jedna czwarta lokali znalazła już swoich nabywców. Kompleks mieszkaniowy sąsiaduje z terenami zielonymi parku miejskiego oraz położonego nieopodal obserwatorium astronomicznego UAM. Zielony charakter okolicy zostanie przeniesiony do wnętrza osiedla, gdzie inwestor planuje posadzenie ponad 40 drzew i licznych krzewów oraz przygotowanie placu zabaw dla dzieci. Cała inwestycja będzie ogrodzona i monitorowana. Konsorcjum planuje kolejną realizację. Na poznańskiej Wildzie przy ul. Stefana Czarnieckiego powstanie kompleks mieszkaniowy liczący w sumie 481 lokali. Okazje na osiedlu Młody Grunwald w Poznaniu Deweloper przygotował specjalną ofertę cenową w poznańskiej inwestycji Młody Grunwald. Dwupokojowe lokale dostępne są już od 209, a trzypokojowe od 309 tysięcy złotych. - Młody Grunwald, ze względu na swoją lokalizację blisko terenów zielonych i centrum miasta, jest jedną z naszych sztandarowych inwestycji w stolicy Wielkopolski. Z końcem roku planujemy uruchomić kolejną inwestycję, tym razem przy ul. Kościelnej mówi Tomasz Łapiński, Dyrektor Finansowy Ronson Development. - W ciągu 13 lat działalności Ronson zrealizował, w czterech polskich miastach, 25 inwestycji liczących łącznie blisko 3000 mieszkań - dodaje Młody Grunwald jest położony u zbiegu ulic Jeleniogórskiej i Kamiennogórskiej, w sąsiedztwie Lasku Marcelińskiego, w odległości zaledwie 10 minut od centrum Poznania. Lokalizacja zapewnia wszystkie wygody życia codziennego znajdują się tu sklepy, apteki, centrum handlowe King Cross Marcelin oraz przychodnia lekarska NFZ. W nowoczesnej architekturze osiedla znalazło się również dużo miejsca na bogatą zieleń, tarasy i plac zabaw. W ramach inwestycji docelowo powstanie 268 mieszkań, z czego 136 lokali o powierzchni od 28 do 141 m 2 w I etapie. W ofercie znajduje się pełen przekrój rozkładów od kawalerek, po lokale 4-pokojowe i mieszkania z antresolami. Generalnym wykonawcą inwestycji jest Karmar, a za projekt architektoniczny odpowiada Studio Lisiak. Zakończenie budowy planowane jest na III kwartał 2014 r. Redakcja Terazdom.info Czytaj więcej na R E K L A M A Oferuje usługi w zakresie: zarządzania i administrowania nieruchomościami pośrednictwa w kupnie, wynajmie, sprzedaży nieruchomości obsługi najmu utrzymania czystości w budynkach mieszkalnych, biurowych i handlowych obsługi technicznej obiektów budowlanych wraz z 24h pogotowiem przygotowanie inwestycji sporządzanie świadectw charakterystyki energetycznej Poznań, ul. Winogrady 78 tel. (61) , fax (61) biuro@admico.pl, 3

4 temat tygodnia Główne założenia Rządowego programu Mieszkanie dla młodych W połowie maja br. Rada Ministrów przyjęła projekt Ustawy o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez ludzi młodych (dalej Ustawa), wprowadzający tzw. program Mieszkanie dla młodych. Obecnie projekt ustawy trafił do Sejmu. W powyższym programie pokładane są duże nadzieje, zważywszy na fakt, że z podobnego programu Rodzina na swoim nie można już skorzystać (program jest obecnie wygaszany), a Komisja Nadzoru Finansowego ostatnio zmieniła/zaostrzyła Rekomendację S dla banków dot. udzielania kredytów hipotecznych, tj. od stycznia 2014 roku osoba/osoby ubiegające się o kredyt hipoteczny będą musiały posiadać przynajmniej 5% wkładu własnego, a w 2017 roku już 20% wkładu własnego. 4 W przeciwieństwie do wygaszanego programu Rodzina na swoim, program Mieszkanie dla młodych polegać ma właśnie na dofinansowaniu części wkładu własnego oraz w przypadku wskazanym w Ustawie na spłacie części kredytu. Wsparcia finansowego będzie udzielał Bank Gospodarstwa Krajowego ze środków Funduszu Dopłat wniosek o dofinansowanie będzie trzeba złożyć do BGK za pośrednictwem instytucji kredytującej. Z projektu Ustawy wynika, że program ma obowiązywać przez 5 lat, tj. od 2014 roku do 2018 roku, a Rząd przewiduje, iż z dofinansowania skorzysta ok. 115 tys. beneficjentów. Przepisy Ustawy w sposób szczegółowy określają beneficjentów programu Mieszkanie dla młodych. Program z założenia ma być skierowany do młodych małżeństw, osób samotnie wychowujących dzieci oraz osób samotnych singli. Dofinansowanie wkładu własnego może zostać udzielone nabywcy lokalu mieszkalnego, w związku z nabyciem nowo wybudowanego lokalu mieszkalnego od osoby, która wybudowała lokal mieszkalny w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, i zaciągnięciem na ten cel kredytu w instytucji kredytującej (art. 3 Ustawy). W przypadku osób samotnych, Ustawa uzależnia przyznanie dofinansowania wkładu własnego między innymi od wieku tejże osoby. W tym przypadku nabywca lokalu mieszkalnego może ubiegać się o dofinansowanie, w sytuacji gdy złożył wniosek o dofinansowanie wkładu własnego najpóźniej do końca roku kalendarzowego, w którym ukończył 35 lat. W przypadku, gdy nabywcą jest małżeństwo, powyższy warunek dotyczy młodszego małżonka. Należy zaznaczyć, że niezależnie czy nabywcą jest osoba samotna czy małżeństwo nabywca lokalu mieszkalnego, do którego ubiega się o dofinansowanie, nie może być: 1. właścicielem budynku mieszkalnego jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego, 2. osobą, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, którego przedmiotem jest lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny, 3. właścicielem lub współwłaścicielem budynku, jeżeli jego udział w przypadku zniesienia współwłasności obejmowałby co najmniej jeden lokal mieszkalny. Dofinansowanie wkładu własnego ma wynieść 10% (dla osób samotnych i rodzin bezdzietnych) kwoty określonej jako iloczyn średniego wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m 2 powierzchni użytkowej budynków, obowiązującego w dniu złożenia wniosku o dofinansowanie. Ustawa uzależniła przyznanie dofinansowania również od wielkości nabywanego lokalu. Wielkość powierzchni użytkowej lokalu nie może być większa niż 75 m 2, z tym że dofinansowaniem będzie objęty metraż do 50 m 2. Osoby wychowujące przynajmniej jedno dziecko, niezależnie czy własne czy przysposobione, mogą liczyć na 15% dofinansowania wkładu własnego kwoty określonej jako iloczyn średniego wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m 2 powierzchni użytkowej budynków, obowiązującego w dniu złożenia wniosku o dofinansowanie. Ustawa przewiduje również możliwość spłaty części kredytu hipotecznego. Na spłatę części kredytu w wysokości 5% może liczyć nabywca, któremu w ciągu 5 lat od dnia nabycia lokalu mieszkalnego urodziło się trzecie lub kolejne dziecko lub który przysposobił trzecie lub kolejne dziecko. Należy uznać, iż Ustawa przyjęła jedno bardzo trafne rozwiązanie. Zgodnie z art. 6 ust. 3, jeżeli w ocenie instytucji kredytującej nabywca lokalu mieszkalnego, pomimo dofinansowania wkładu własnego, nie będzie posiadał zdolności kredytowej w rozumieniu art. 70 ust. 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Prawo bankowe (Dz. U. z 2012 r. poz. 1376, 1385 i 1529), do umowy kredytu mogą przystąpić zstępni, wstępni, rodzeństwo, małżonkowie rodzeństwa, ojczym, macocha lub teściowie nabywcy lokalu mieszkalnego. Należy zasygnalizować, iż zgodnie z art. 14 ust. 1 Ustawy, w przypadku, gdy nabywca lokalu mieszkalnego w okresie 5 lat od dnia zawarcia umowy o ustanowieniu R E K L A M A lub przeniesieniu własności lokalu mieszkalnego: 1. dokonał zbycia prawa własności lub współwłasności tego lokalu mieszkalnego, 2. wynajął lub użyczył ten lokal mieszkalny innej osobie, 3. dokonał zmiany sposobu użytkowania tego lokalu mieszkalnego, w sposób uniemożliwiający zaspokajanie własnych potrzeb mieszkaniowych, 4. uzyskał prawo własności lub współwłasności innego lokalu mieszkalnego lub budynku mieszkalnego, lub spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w całości lub w części, którego przedmiotem jest inny lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny, z wyłączeniem uzyskania tych praw w drodze spadku, część finansowego wsparcia udzielonego nabywcy lokalu mieszkalnego podlega zwrotowi do Funduszu Dopłat w kwocie odpowiadającej iloczynowi kwoty uzyskanego dofinansowania wkładu własnego oraz wskaźnika równego ilorazowi liczby pełnych miesięcy pozostających do zakończenia okresu 5 lat i liczby 60. Poważnym ograniczeniem rządowego programu, które nakłada Ustawa, jest również nie za wysoka cena zakupu lokalu mieszkalnego. Zgodnie z założeniem projektu ustawy, cena lokalu nie może przekroczyć kwoty stanowiącej iloczyn powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego i średniego wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m 2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych, obowiązującego w gminie, na terenie której położony jest lokal mieszkalny. Projekt Ustawy trafił do Sejmu, w związku z czym możliwe są jeszcze zmiany w głównych założeniach programu Mieszkanie dla młodych. Marcin Zadrożny Aplikant adwokacki HILLS LTS S.A.

5 INWESTOR tabela ofert rynku pierwotnego. ADRES KONTAKTOWY P. B. Ekonbud - Fadom Sp. J. Poznań, ul. Piątkowska 118 tel.: , Zielona Góra, ul. Boh. Westerplatte 11/414 tel DZIAŁ SPRZEDAŻY: Twoje M deweloper ul. Mostowa 11, Poznań tel , sprzedaz@twojem.com.pl LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU Poznań, ul. Piątkowska 122 ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW METRAŻ CENA zł/1m2 (z VAT) 7 biur 60,1-151,9 m zł netto/m2 Reduta Nowe Podolany Poznań, ul. Jasielska 124 mieszkania m2 Poznań, ul. Piątkowska mieszkań ok. 71 m2 Mieszkania na Osiedlu Wiśniowym Plewiska, ul. Fabianowska 12 i Tęczowa 22 Villa Cascada Plewiska, ul. Poranna OBIEKT mieszkania, parter z ogródkiem 69 m2 PROMOCJA zł brutto/m zł brutto/m2-2 pokojowe zł brutto/m2-3 pokojowe mieszkania w cenie od zł 4 mieszkania 100 m2 ceny od zł Słoneczne Tarasy Plewiska, ul. Fabianowska mieszkań (4 etapy) m2 ceny od zł Salon Sprzedaży Mieszkań Poznań, ul. Błażeja 6 tel. (61) , biuro@trust.pl Poznań, AMBER RESIDANCE 7 8 ul. Mateckiego PROMOCJA od Poznań, LUBCZYKOWA GÓRA II ul. Jaśkowiaka/Radojewo podwójny garaż PROMOCJA od OSIEDLE NA SKRAJU LASU ul. Paderewskiego 8 (Bazar Poznański, 1 ptr.) Poznań, tel Naramowice, ul. Błażeja/Jasna Rola przy Rezerwacie Żurawiniec 23 mieszkania dostępne 9 mieszkań sprzedanych 25 m2-77 m2 1,2,3 - pokojowe od zł brutto/m2 9 Wechta Sp. z o.o. SKA ul. Rolna 43, Poznań tel lub mieszkania@wechta.pl biuro czynne: 8-17 JAKŚ-BUD ul. Topolowa 5, Poznań tel info@jaksbud.pl Biuro Sprzedaży: ul. Mogileńska 10/40, Poznań tel.: virke@virke.pl, Poznań, ul. Saperska 4D Saperska ABCDEF ,0-61,1 m2 33,7-69,0 m2 od zł netto/m2 od zł netto/m2 Poznań, ul. Za Cytadelą ,2-83,9 m2 od zł netto/m2 11 Osiedle Natura Biedrusko Domy: 12 Domy VI-X etap Ilość domów: ,5 m2 Zadzwoń po promocyjną Mieszkania VI-X etap Ilość mieszkań: 12 Mieszkania: cenę: ,3-80 m2 Poznań, ul. Mogileńska Pełna własność 9 mieszkań m zł brutto/m2 13 Masterm Investment Sp. z o.o. sp.k. Biuro sprzedaży: Tarnowo Podgórne, ul. Działkowa 16 tel , kom mieszkania@masterminvest.pl Poznań - Winogrady, ul. Słowiańska mieszkania m2 od 6.500,00 zł brutto/m2 Biuro Sprzedaży Mieszkań ul. Kaliska 22A, Poznań tel biuro@dom-eko.com.pl Osiedle Zodiak III Abpa W. Dymka mieszkań 31,6-78,7 m2 PROMOCJA do r. cena od 5.724,00 zł brutto/m2 UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA Budynek mieszkalno-biurowo-usługowy, winda, miejsca postojowe, dogodna lokalizacja. Inwestycja zakończona! Pierwszy etap inwestycji z 2 budynkami, podziemna hala garażowa, windy. Technologia wykonania tradycyjna. Kameralny budynek z windą i halą garażową, zakończenie inwestycji: grudzień 2012r. Przestronne i ustawne 3 - pokojowe mieszkania, nasłonecznienie ogródków z tarasami i balkonów gwarantuje położenie od południowego zachodu. Atrakcyjna lokalizacja, szybki dojazd do Poznania. Osiedle zamknięte z miejscem parkingowym w cenie. Budynki z ceramiki, ocieplone, piec dwufuncyjny. Promocja - Rodzina na Twoim Ciekawa architektura, ogródki lub 22 metrowe tarasy, atrakcyjna lokalizacja, miejsce postojowe w cenie mieszkania. Promocja - Rodzina na Twoim Budynek wielorodzinny z windą. Budynki jednorodzinne w zabudowie grupowej, dwukondygnacyjne, ogródki. Belgijskie standardy i najlepsza lokalizacja w dzielnicy - przy samym Żurawińcu! Budynek z windą. Oddanie: budynek A: I kwartał 2013 r., budynek C: I kwartał 2014 r. Saperska 4D: Inwestycja w budowie, planowany termin zakończenia I/II kwartał 2014 roku. Saperska ABCDEF: Inwestycja zakończona. WYPRZEDAŻ MIESZKAŃ W BUDYNKACH 36-38AB Luksusowe apartamenty zlokalizowane w samym sercu miasta, tuż przy poznańskiej Cytadeli. Termin realizacji został przewidziany na II/III kwartał 2013 roku. Domy szeregowe z garażem i ogródkiem oraz mieszkania z ogródkiem, z miejscem postojowym na podjeździe. Podwyższony standard deweloperski, rolety, alarm, piec kondensacyjny z zasobnikiem c.w.u, droga utwardzona kostką, oświetlenie. Strzeżone, zamknięte osiedle w nowoczesnym stylu. Wybudowane w tradycyjnej technologii, wśród zieleni. Budynek mieszkalny pięciokondygnacyjny z podziemną halą garażową i lokalami usługowymi na parterze. Balkony, windy, komórki lokatorskie, przestronne mieszkania i atrakcyjna lokalizacja. Zakończenie inwestycji: czerwiec 2013 r. Kameralna zabudowa, 2 budynki 4-piętrowe z windami, garaże w hali garażowej. Termin oddania: III kwartał Sprzedaż działek: Annowo, Czerwonak, Miękowo. Tel (Właściciel) 5

6 INWESTOR tabela ofert rynku pierwotnego. ADRES KONTAKTOWY LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU OBIEKT ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW METRAŻ CENA zł/1m2 (z VAT) ZAMKOWA Os. Księżnej Dąbrówki Dąbrówka, ul. Zamkowa/Komornicka od 4399 zł/m2 Nickel Development Biuro sprzedaży ul. Piątkowska Poznań tel. (61) Chronos Development Sp. z o.o. S.K.A. Biuro sprzedaży: ul. H. Kołłątaja 6, Luboń, tel , , biuro@chronos.poznan.pl SKALAND Biuro Sprzedaży: ul. 27 Grudnia 9/8a, Poznań tel , , , skaland@skaland.pl Kamienica za Teatrem ul. Dąbrowskiego WARZELNIA Apartamenty RYCERSKA Osiedle Księżnej Dąbrówki ul. Rycerska Osiedle Wierzbowe w Rokietnicy Koninko, ul. Dziennikarska Osiedle Nowe Koninko Robakowo Osiedle Świerkowa Polana etap II od 5100 zł/m od 6000 zł/m od 199 tys. zł za mieszkanie 34 mieszkania 40-53m2 +ogródki od zł brutto 24 (7 wolnych) szeregowiec 97m2: zł brutto z działką! PROMOCJA DO KOŃCA LIPCA! 36 (8 wolnych) 63,9-67 od zł KOS-DOM Sp. z o.o. ul. Poniatowskiego Luboń, tel biuro@kosdom.pl Osiedle Sarmackie Swarzędz - Zalasewo 23 8 domów Domy: Plewiska, ul. Fabianowska , 120, Domy od zł brutto z gruntem od zł brutto z gruntem Osiedle Cytrusowe w Skórzewie segment bliźniaka szt. 118, zł brutto + działka SMBDJ Ławica-Zachód ul. Łobeska 16, Poznań tel tel tel biuro@lawicazachod.pl Osiedle Cytrusowe w Skórzewie segment szeregowy/bliźniaka 26 Osiedle Cytrusowe w Skórzewie segment szeregowy szt. 149,7-153,5 10 szt. 81, zł brutto + działka zł brutto + działka ul. Kilińskiego 26A Śrem, tel ul. Wierzbięcice 44a Poznań tel , Osiedle Cytrusowe w Skórzewie mieszkanie z ogrodem 2 szt. Lawendowe Pola Błażejewo k/kórnika (64,20+pom. gospodarcze) 85,42 lub 92,3 m brutto+działka 2970,00 zł/m brutto Dombud Development Biuro sprzedaży: Poznań ul. J. Krauthofera 18/57 tel./fax: (61) , tel.: biuro@dom-bud.eu Pryzma Developer Sp. z o.o. sp.k. ul. Strzeszyńska 67C/29, Poznań tel , kom biuro@pryzma.pl Osiedle w Borówcu 20 segmentów 82 m2 od zł brutto 30 os. Truskawkowe Komorniki, ul. Truskawkowa Poznań OSIEDLE PODOLANY II ul. Strzeszyńska Dom 1: pozostały 2 Dom 2: pozostały 3 Dom 3: pozostało 14 Dom 1: 114,3 m2 Dom 2: 102 m2 Dom 3: 82 m2 Dom 1: od zł brutto Dom 2: od zł brutto Dom 3: od zł brutto 125 (1,2,3 pokojowe) od zł/m2 brutto Biuro Sprzedaży Nowe Ogrody ul. Meissnera 1A, Poznań Tel , Osiedle Nowe Ogrody mieszkań od 25 m2 do 76 m2 od do zł/m2 UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA Technologia wykonania tradycyjna Inwestycja zrealizowana, gotowa do odbioru Opcja Pod Klucz Ogrody przy mieszkaniach na parterze i wybranych mieszkaniach na piętrze ogrody zimowe, garaże, okiennice Technologia wykonania tradycyjna nowa Mieszkania w samym centrum, z eleganckim patio Dwupoziomowa hala garażowa, dostępna dla pojazdów napędzanych gazem Technologia wykonania tradycyjna Nad stawem, okolice Malty, piękny widok Nowoczesna architektura - duże przeszklenia Hale garażowe Apartamenty z antresolami Technologia wykonania tradycyjna Na parterach prywatne ogrody Ogromne, 40-metrowe tarasy Ustawne pokoje Garaże Plac zabaw Atrakcyjne promocje Mieszkania 2 i 3 pokojowe, mieszkania na parterze z ogródkami, plany mieszkań na stronie www. Sprzedaż już trwa. I etap Osiedla Nowe Koninko w Koninku to 9 domów wolno stojących, 12 szeregowych i willa z 4 mieszkaniami. Wysoki standard: rolety nadokienne, drewniane okna, taras drewniany, piec kondensacyjny, ogrzewanie podłogowe, odkurzacz centralny. OSTATNIE SZEREGOWCE I 1 DOM WOLNOSTOJĄCY! Komfortowe i funkcjonalne mieszkania dwupoziomowe o pow. od 63,9 67m2. Obszerny ogród, balkon, taras drewniany, inteligentna instalacja Fibaro, 2 miejsca postojowe w cenie mieszkania! Oddanie: styczeń 2014r. Domy z ogródkami w zabudowie szeregowej. Stan deweloperski. Doskonała lokalizacja. Budowane w technoligii tradycyjnej. Domy gotowe do odbioru. Domy w zabudowie szeregowej, dwukondygnacyjne z wbudowanymi garażami. Stan deweloperski. Domy gotowe do odbioru. Domy w zabudowie bliźniaczej z garażem, parterowe, położone na działkach 433 m2. Technologia wykonania tradycyjna, pełne uzbrojenie, stan deweloperski. Domy w zabudowie szeregowej lub bliźniaczej, dwukondygnacyjne z garażem, położone na działkach m2. Technologia wykonania tradycyjna, pełne uzbrojenie, stan deweloperski. Domy parterowe 3 lub 4 pokojowe (do ustalenia), każdy posiada 2 miejsca postojowe na działce o pow m2. Technologia wykonania tradycyjna, pełne uzbrojenie, stan deweloperski. Mieszkanie na parterze z tarasem i ogrodem, mieszkanie na piętrze z balkonem i ogrodem. Miejsca postojowe na posesji (część wspólna). Technologia wykonania tradycyjna, pełne uzbrojenie, stan deweloperski. - Domy 3 poziomowe z ogródkami, miejscami postojowymi i garażami - Wysoki standard developerski - Tradycyjna technologia wykonania - Atrakcyjna lokalizacja w pobliżu Poznania Funkcjonalne domy w zabudowie szeregowej z ogrodami. Trzy sypialnie! Stan deweloperski. Kameralne osiedle w spokojnej okolicy. 1,2 km od trasy S11, 10 minut samochodem od Ronda Rataje. Domy z ogrodami w zabudowie bliźniaczej i szeregowej od zł. Stan deweloperski. Sąsiedztwo Wielkopolskiego Parku Narodowego. Dogodny dojazd do Poznania. - dopracowane układy mieszkań - ogródki na parterach, balkony na piętrach - miejsca postojowe i komórki lokatorskie - windy z poziomu hali garażowej - bezpłatny parking zewnętrzny Nowoczesna architektura z windami z powierzchniami usługowymi na parterze, komórkami lokatorskimi i parkingiem podziemnym. Wysoka jakość użytych materiałów budowlanych. Monitoring. Termin realizacji I kwartał 2014 r. 6 Sprzedaż działek: Annowo, Czerwonak, Miękowo. Tel (Właściciel)

7 INWESTOR tabela ofert rynku pierwotnego. ADRES KONTAKTOWY LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU OBIEKT ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW METRAŻ CENA zł/1m2 (z VAT) Poznań, ul. Wojskowa 6 APARTAMENTY D: standard deweloperski A: 73 wykończony pod klucz od 6.847,26 zł + VAT standard deweloperski Przedsiębiorstwo Produkcyjno Usługowe i Handlowe AGROBEX Sp. z o.o. ul. Kochanowskiego Poznań tel fax mieszkania@agrobex.pl Poznań, ul. Wilczak 20 budynek D: 24 budynek E: standard deweloperski Zalasewo, ul. Mokra Os. Południe Swarzędz etap II, IV Baranowo Zielona Przystań-Apartamenty etap I II etap - 5 lokali usługowych IV etap -29 I etap - 43 lokale 15 - standard deweloperski 28 - pod klucz lokale usługowe IV etap I etap lokale usługowe (+VAT) IV etap standard deweloperski I etap: standard deweloperski standard pod klucz Poznań, ul. Wiklinowa 5 1 lokal usługowy 116, ,00 standard deweloperski Monday Development S.A. ul. Piątkowska Poznań tel MIESZKANIA NA SOKOŁA Poznań-Sołacz ul. Sokoła 21 KAMIENICA WILDECKA Poznań ul. Chwiałkowskiego 8 HEVELIA Poznań ul. Heweliusza/Palacza od zł brutto za m2 od zł brutto za m2 od zł brutto za m2 GGW Development ul. Św. Wojciech 22/24, lok Poznań, tel./fax biuro@ggwdevelopment.pl Masterm City Sp. z o.o. s.k. Biuro Sprzedaży: Tarnowo Podgórne, ul. Działkowa 16 tel , kom biuro@mastermcity.pl, Os. Ratajski Zakątek ul. Inflancka/Milczańska Os. Na Wzgórzach Poznań-Morasko ul. Szklarniowa Poznań Osiedle Podolany ul. Strzeszyńska 69 Poznań, Osiedle Bajkowe ul. Barwicka Mieszkanie ostatnie mieszkanie zł brutto Miejsce postojowe zł I etap zakończony - 20 mieszkań II etap w realizacji - 44 mieszkania Dom z działką zł brutto zł brutto/m2 od do zł/m2 brutto Ataner Sp. z o.o. ul. Towarowa Poznań tel biuro@ataner.pl Osiedle Marcelin ul. Marcelińska- Wałbrzyska- Świerzawska Towarowa 41 (budynek mieszkalny) ETAP II: 5 ETAP III: 100 ETAP II: ETAP III: ETAP II: od 6300 zł brutto ETAP III: od 6100 zł brutto zł brutto Family House Sp. z o.o. ul. Półwiejska 28/ Poznań tel. (61) kom info@familyhouse.pl Topaz, ul. Bosa Poznań od zł netto/m2 Osiedle Leśne V w Czapurach od zł netto ul. Robocza od zł netto/m UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA Jedyne prawdziwe LOFTY w Poznaniu. Osiedle zamknięte, monitorowane i chronione. W cenie miejsce postojowe na zewnątrz. W standardzie klimatyzacja, centralny odkurzacz i ogrzewanie podłogowe w łazience. Możliwy zakup miejsca garażowego. W sprzedaży również apartament wykończony pod klucz - zakup w atrakcyjnej cenie bądź leasing. Bardzo dobra lokalizacja u zbiegu ulic Serbskiej i Wilczak. Niska, sześciokondygnacyjna, nowoczesna zabudowa z przestronnymi tarasami. Do mieszkań oferujemy miejsca garażowe w podziemnej hali i komórki lokatorskie. Osiedle ogrodzone z nowoczesnym systemem monitoringu i kontroli dostępu. Kompleks trzy- i czteropiętrowych budynków, częściowo wyposażonych w windy. Miejsca postojowe ogólnodostępne. W IV etapie inwestycji ogródki do mieszkań parterowych. W II etapie inwestycji gotowe są lokale z przeznaczeniem handlowo-usługowym. Istnieje możliwość najmu lokali usługowych. Termin realizacji IV etapu - IV kwartał 2013 r. Centrum aktywnego wypoczynku. Apartamenty w pięknej okolicy z szybkim dojazdem do Poznania. Inwestycja zrealizowana. Istnieje możliwość wynajmu lokali. Lokal gotowy. Zlokalizowany w bardzo dobrym punkcie Poznania. Cena obejmuje również zakup miejsca postojowego przed budynkiem. Oferujemy możliwość leasingu bądź najmu lokalu. Kameralny budynek wielorodzinny z podziemną halą garażową. Atrakcyjna lokalizacja, nowoczesna architektura. Tarasy dachowe, ogródki, hala garażowa, winda. Nowoczesna kamienica położona na Wildzie, w odległośći spaceru od Starego Browaru. Doskonała propozycja dla osób ceniących ciekawy miejski styl. Hala garażowa, winda. Nowe, kameralne osiedle mieszkaniowe na Grunwaldzie w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych. Nowoczesna architektura, mieszkania od 24 do 93 mkw. z dużymi przeszkleniami, balkonami i tarasami dachowymi. Plac zabaw, teren ogrodzony, monitorowany. Technologia wykonania tradycyjna. W dwóch czterokondygnacyjnych budynkach oferujemy mieszkania 1, 2, 3 i 4 - pokojowe, każde z balkonem. Pod każdym budynkiem podziemna hala garażowa. Udogodnienia dla osób niepełnosprawnych. Standard deweloperski. Termin realizacji: gotowe do odbioru. Osiedle nowoczesnych domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Dla pojedynczego segmentu przewidziano działki o powierzchni od 450 do 580 m2. Inwestycja będzie realizowana w dwóch etapach. Etap pierwszy - termin realizacji styczeń 2013 r. Budynek pięciokondygnacyjny z windami w standardzie deweloperskim. Mieszkania 1, 2, 3-pokojowe. Miejsce postojowe i komórka lokatorska gratis. Na parterze ogródki, na piętrze balkony. Termin realizacji: IV kwartał 2013 r. Inwestycja objęta rachunkiem powierniczym. Zamknięte osiedle, budynek (3 kondygnacje), dużo zieleni, termin realizacji: I etap - mieszkania gotowe, II etap - mieszkania w realizacji: grudzień 2013 r. Podziemna hala garażowa. ETAP II: Gotowy do odbioru! Miejsca na parkingu podziemnym: 1350 zł/m2+vat, monitoring, ochrona. ETAP III: Termin realizacji: II połowa 2014 r., miejsca na parkingu podziemnym: 1500 zł/m2 + VAT, monitoring, ochrona. Termin realizacji: listopad 2013 r. Miejsca na parkingu podziemnym: 2000zł/m2+VAT, monitoring, ochrona. Mieszkania 1, 2 i 3 pokojowe o metrażu od 25 do 55 m2, podziemna hala garażowa, wysoki standard wykończenia. Termin realizacji: I kwartał 2014 r. Technologia tradycyjna. Mieszkania na parterze lub piętrze, z ogrodem, balkonem, kotłownią, garażem. Wysoki standard wykończenia. Odbiór IV kwartał Lokale handlowe na sprzedaż w dobrej lokalizacji, w centrum Poznania w nowoczesnych budynkach wielorodzinnych. Sprzedaż działek: Annowo, Czerwonak, Miękowo. Tel (Właściciel) 7

8 INWESTOR tabela ofert rynku pierwotnego. ADRES KONTAKTOWY LEPIKO DEVELOPER Sp. z o.o. ul. Skórzewska 19, Poznań Biuro sprzedaży: , centrala@lepikodeveloper.pl LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU OBIEKT ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW METRAŻ Oborniki/Bogdanowo Osiedle Słoneczne Szamotuły, ul. 3 Maja Wille Parkowe CENA zł/1m2 (z VAT) brutto za stan developerski brutto za wykończone pod klucz LETNIA PROMOCJA! Stan deweloperski pln brutto/ m2 Pod klucz pln brutto/m2 Biuro Sprzedaży Mosina, os. Olszynka budynek 1, tel Mosina Osiedle Olszynka od brutto Luboń, ul. Wiejska m2 od zł 54 Akropol Inwestycje Sp. z o.o. ul. Niepodległości 11B, Luboń Biedrusko, os. Jesionowe 24 od 113 m2 od zł/m Luboń, ul. Buczka 36 od 55 m2 od zł kontakt@akropol-inwestycje.pl Zakrzewo (k. Dąbrówki), ul. Olszynowa m2 od zł Swarzędz-Gortatowo, ul. Żniwna ,29 m zł 58 KALBUD DEWELOPER ul. Grudzińskiego 7, lok. 9, Swarzędz tel , / 028, biuro@kalbud.com.pl, Luboń, ul. 11 Listopada 2 84,31 m2 od zł 59 ul. Grudzińskiego 7 Centrum Swarzędza mieszkań od zł brutto/m2 Biuro Sprzedaży Skalar Office Center ul. Górecka 1, Poznań tel mieszkania.poznan@pbg-erigo.pl INWESTYCJA GOTOWA! Quadro House ul. Smardzewska 17 i 19 ECORIA Poznań, ul. Karpia mieszkań mieszkania od do zł brutto Cena miejsca postojowego-informacja u dewelopera, komórka lokatorska płatna od do zł/m2 system płatności 15%/85% KARES sp. z o.o. Mrowino, ul. Leszka 1, Rokietnica, tel zmyslowo@kares.com.pl ŁOWICCY GRUPA DEWELOPERSKA SP. Z O.O. SP. K. ul. Krauthofera 13/1, Poznań Biuro czynne 10-18, tel.: sprzedaz@lowiccy.pl Osiedle Zmysłowo w Mrowinie, gm. Rokietnica Rodzinne Tarasy w Plewiskach ul. Fabianowska/ul. Wiosenna Plewiska zł/m2 z działką brutto Etap I - 12 mieszkań 54 m2-102 m2 Od zł brutto/m2 UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA Bloczki ceramiczne + wełna mineralna. Ogródki, balkony oraz piwnice w cenie! Mieszkania gotowe do odbioru. Technologia budowy tradycyjna, 2 wille miejskie w prestiżowej okolicy, zaciszne, pełne zieleni miejsce blisko centrum, obiekt podpiwniczony. Technologia wykonania: tradycyjna porotherm. Mieszkania 2 i 3-pokojowe, garaże, miejsca parkingowe i pomieszczenia gospodarcze. Lokalizacja w zacisznej okolicy, blisko jezior i terenów rekreacyjnych. Atrakcyjnie zaprojektowany teren osiedla z zielenią i placami zabaw. Technologia wykonania tradycyjna. Budynki w zabudowie bliźniaczej z ogródkiem. Termin realizacji inwestycji: 3 miesiące od podpisania umowy. Wysoki standard wykończenia. Technologia wykonania tradycyjna. Domy jednorodzinne w zabudowie szeregowej z ogrodem i garażem (wybrane). Termin realizacji inwestycji: 3 miesiące od podpisania umowy. Wysoki standard wykończenia. Technologia wykonania tradycyjna. Budynki w zabudowie bliźniaczej z ogródkiem. Termin realizacji inwestycji: 3 miesiące od podpisania umowy. Wysoki standard wykończenia. Technologia wykonania tradycyjna. Budynki w zabudowie bliźniaczej z ogródkiem. Termin realizacji inwestycji: 3 miesiące od podpisania umowy. Wysoki standard wykończenia. Technologia wykonania tradycyjna. Budynki w zabudowie bliźniaczej z ogródkiem. Termin realizacji inwestycji: II kwartał 2014 r. Wysoki standard wykończenia. Technologia wykonania tradycyjna. Budynki w zabudowie bliźniaczej z ogródkiem. Termin realizacji inwestycji: IV kwartał 2013 r. Wysoki standard wykończenia. GOTOWE DO ODBIORU, nowoczesne mieszkania w Centrum Swarzędza z dwupoziomową halą garażową. Kup mieszkanie i odbierz dla auta spanie. Oferta limitowana. Oryginalny projekt, 2 zespoły mieszkalne po 4 budynki, mieszkania 1, 2, 3 i 4-pokojowe o podwyższonym standardzie. Każde mieszkanie posiada przestronny balkon, taras lub ogródek. Hala garażowa na 90 miejsc oraz komórki lokatorskie. Zamknięte monitorowane z całodobową ochroną. Mieszkania 1, 2, 3 i 4-pokojowe, balkony, miejsca postojowe naziemne, miejsca postojowe w hali garażowej, komórki lokatorskie. Technologia wykonania tradycyjna. Gotowe domy w zabudowie szeregowej i bliźniaczej. Stan deweloperski lub wykończony pod klucz. Położone w malowniczej okolicy niedaleko Poznania. Funkcjonalne i komfortowe przestrzenie mieszkalne z otwartymi tarasami i ogrodami. Zabudowa szeregowa, oferujemy mieszkania jedno- oraz dwupoziomowe. Lokale w stanie deweloperskim dostępne już od września Każde mieszkanie posiada przynależne miejsce parkingowe. 8 Sprzedaż działek: Annowo, Czerwonak, Miękowo. Tel (Właściciel)

9 INWESTOR tabela ofert rynku pierwotnego. ADRES KONTAKTOWY LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU OBIEKT ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW METRAŻ CENA zł/1m2 (z VAT) Jakon Inwest Sp. z o.o. Sp.K. ul. Sowia 4, Tarnowo Podgórne tel sprzedaz@jakon.pl Tarnowo Podgórne, ul. Szkolna Tarnowo Centrum Mosina, ul Krotowskiego Osiedle Parkowe Tarnowo Podgórne, ul. Rolna Osiedle Marianowskie m2 od zł/m m2 od zł/m ,65 m zł/m2 LINEA Sp. z o.o Dopiewo, Dąbrówka, Osada Leśna ul. Cedrowa 27 tel , tel./fax linea@dabrowka.com.pl Zapraszamy do nowego biura w Centrum Handlowym AURORA, ul. Platanowa 2 w Dąbrówce. Biuro sprzedaży: Poznań, ul. Przemysłowa 46a/U8 tel , asmapro@asma.com.pl Biuro sprzedaży: Poznań, ul. Kasprzaka 62 tel./fax czynne: pn.-pt. 8-16, sob pwd@pwd-mieszkania.pl Budimex Nieruchomości Sp. z o.o. ul. Smolna 13 a, Poznań tel ninfo@budimex.com.pl Dąbrówka Leśna Polana pełne prawo własności Dąbrówka Osada Leśna pełne prawo własności Dąbrówka Leśna Polana pełne prawo własności Poznań, ul. Robocza Dębowy Skwer etap II Poznań, ul. Literacka 45J INWESTYCJA ZAKOŃCZONA Poznań, ul. Modra 15 NOWA INWESTYCJA ul. Smolna 13 A Poznań Osiedle przy Rolnej ul. Rolna domów (etiuda) ,75 od zł brutto 119 mieszkań (forma) 72,40-76,11 od zł brutto 7 domów (piano) 82,30-87,15 od zł brutto brutto OSTATNIE 4 MIESZKANIA 59-74m m2 I etap zakończony - 2 mieszkania II etap 147 mieszkań 7 lokali handlowych I etap: II etap: Mieszkania 28,91m2-88,57m2 Lokale handlowe 28,9m2-79,55m2 PROMOCJA: zł/m2 brutto (wykończenie pod klucz + miejsce w hali garażowej w cenie) zł/m2 brutto I etap: od 4144 zł/m2 brutto II etap: 5150 i 5415 zł/m2 brutto Mieszkania 5000 zł/m zł/m2 Lokale handlowe 5550zł/m2-5650zł/m2 Biuro Sprzedaży: ul. 28 Czerwca 1956 r. nr 382 tel , RED Park ul. 28 Czerwca 1956 r. nr pierwszy etap ZRB TEELDOM Sp. z o.o. Sp. J. ul. Dworska 5, Poznań tel.: , kom.: tulce@teeldom.com.pl Ronson Development Salon Sprzedaży, ul. Kamiennogórska Poznań kom , tel /13 Rubikon Sp. z o.o. ul. Ks. Jakuba Wujka 15/17, Poznań, tel biuro@rubikon.poznan.pl, Tulce ul. Konwaliowa/Fiołkowa Poznań, Kamiennogórska /Jeleniogórska użytkowanie wieczyste ETAP I: pozostały 2 domy! ETAP II: 10 domów - gotowe do odbioru ETAP III: 9 domów - planowany termin XII.2013 r. 147m2 z garażem od 3086,00 zł netto ,4-119,6 od zł/m Poznań, Malta ul. Bliźniąt już od brutto/m2 79 UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA W ramach inwestycji realizujemy dwa typy budynków: A ( 20 mieszkań) i B (14 mieszkań). W pierwszych etapach zostało zrealizowanych 8 budynków typu B i 1 budynek typu A. Obecnie realizujemy 3 etap budynek A z lokalami użytkowymi na parterze. Gotowe do odbioru. Budynek wielorodzinny mieszkalny z lokalami użytkowymi na parterze. Mieszkania 2, 3-pokojowe. Dogodny dojazd do centrum Poznania, bezpośrednia bliskość centrum miasta oraz obiektów użyteczności publicznej. Gotowe do odbioru. Gotowe do odbioru domy w zabudowie bliźniaczej z działką o powierzchni od 312 m2 do 333 m2 oraz wbudowany w bryłę budynku garaż. Dom jednorodzinny, jednopoziomowy, 4- lub 5-pokojowy z ogrodem. Zabudowa szeregowa. Dwa miejsca parkingowe. Realizacja: wrzesień 2013 r. - wrzesień 2014 r. Technologia wykonania: tradycyjna ceramiczna. Mieszkania dwupoziomowe, 3- lub 4- pokojowe w zabudowie szeregowej z ogrodem, miejsce parkingowe na własność, realizacja: lipiec 2013 r r. Technologia wykonania: tradycyjna ceramiczna. Nowoczesny dom czteropokojowy z ogrodem, w zabudowie szeregowej. Dwa miejsca parkingowe, realizacja: kwiecień 2013 r. - czerwiec 2014 r. Technologia wykonania: tradycyjna ceramiczna. Budynek mieszkalny siedmiokondygnacyjny. Winda, hala garażowa. Kompleks chroniony. Idealna lokalizacja w centrum miasta. Mieszkania gotowe do odbioru. Inwestycja zakończona. Mieszkania 2-4 pokojowe wykończone w standardzie pod klucz. Mieszkania 2-4 pokojowe na poznańskim Grunwaldzie. Termin realizacji: IV kwartał System płatności 10/90. Budynki 4 piętrowe z windami i widokiem na park Nadolnik. Osiedle ogrodzone z ochroną. Miejsca postojowe i komórki lokatorskie w hali garażowej. Bezpośrednie połączenie autobusowe do ronda Śródka. Budynek 5-piętrowy z windami. Osiedle ogrodzone z ochroną. Miejsca postojowe i komórki lokatorskie w hali garażowej i na piętrach. Bardzo dobra komunikacja tramwajowa z miastem. W pobliżu Łęgi Dębińskie, parki Jana Pawła II i Dębina. Konstrukcja żelbetonowa, wypełnienie ceramiczne. Realizacja III kw. 2013, garaż podziemny, bezpośrednie sąsiedztwo parku, osiedle chronione, plac zabaw, galeria handlowa. Domy w zabudowie szeregowej z garażami. Druga kondygnacja bez skosów, dwa miejsca postojowe. Oferujemy domy w 3 standardach i 3 różnych cenach: I: Stan surowy zamknięty II: Stan deweloperski powyższony III: Stan pod klucz. Prawie 50 mieszkań w najlepszej na Grunwaldzie ofercie cenowej poniżej 6000 zł brutto. Mieszkania 1-4-pokojowe z ogródkami, balkonami lub tarasami. Prestiżowa lokalizacja, komórki lokatorskie, garaż podziemny, monitoring. Wysoki standard wykończenia. Możliwość wykończenia pod klucz. Sprzedaż działek: Annowo, Czerwonak, Miękowo. Tel (Właściciel) 9

10 tabela ofert rynku pierwotnego. INWESTOR ADRES KONTAKTOWY LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU OBIEKT ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW METRAŻ CENA zł/1m2 (z VAT) Przedsiębiorstwo A. Grzegorczyk Sp. z o.o. biuro sprzedaży: Grzegorczyk Nieruchomości ul. Wrocławska 25A, Poznań tel , , , , nieruchomosci@grzegorczyk.com.pl SAP-PROPERTY Sp. z o.o. ul. Marcelińska 62 lok Poznań tel kom , sprzedaz@sapproperty.pl Osiedle Przy Lesie Kamionki k/borówca Osiedle Przyjazne Skórzewo Osiedle Kameralne Poznań, Szczepankowo ul. Glebowa Osiedle Kameralne II Poznań - Spławie ul. Gospodarska ul. Marcelińska/Włodkowica / Lubeckiego mieszkań bezczynszowych 5 domów wolno stojących 5 domów bliźniaczych 2 domy szeregowe gotowe do odbioru 27 domów szeregowych w nowych etapach od 65,3 m2 od 136,4 m2 od 83,88 m2 9 willi miejskich od 103,6 do 170,5 m2 17 willi miejskich od 103,6 do 119,5 m2 od zł brutto z działką od zł/m2 brutto z działką ,00 zł brutto z działką od 65,15 m2 od zł brutto z działką od ,00 zł brutto z działką ,00 zł brutto z działką I etap = 16 II etap = od 4615 ul. Górczyńska od SALON SPRZEDAŻY MIESZKAŃ ul. Hodowlana 5, Poznań tel Poznańska Spółdzielnia Mieszkaniowa Winogrady w Poznaniu Poznań, Os. Przyjaźni 125B parter kontakt@psmwinogrady.pl VILLA Sp. z o.o. tel.: , , info@villa.poznan.pl Przeźmierowo, ul. Wysogotowska/Niecała do od zł/m2 86 Osiedle Zwycięstwa 5 G, H, J, K ul. Wilczak 15, 15 A, 15 B lokali mieszkalnych 286 miejsc postojowych 97 lokali mieszkalnych 56 miejsc postojowych podziemnych oraz 54 naziemne m2 od zł brutto m2 od zł brutto Poznań, ul. Kosińskiego od zł brutto 89 E k o H o m e EkoHome Sp. z o.o. ul. Gen. T. Kutrzeby 16g/ Poznań tel , sprzedaz@ekohome.com.pl OSIEDLE POD KÓRNIKIEM CZMOŃ ok. 30 lokali mieszkalnych 55 m2 84 m2 + ogród ok. 110m zł/m zł/m2 91 Immo Invest, Al. Jana Pawła Luboń, tel.: biuro@immo-invest.pl Luboń, ul. Wschodnia Osiedle Wschodnia 101 lokali mieszkalnych 31,1m2-83,7m2 od zł netto/m2 PREBENA W. Rajczak i Syn Sp. J. ul. Grunwaldzka 492, Poznań-Plewiska tel.: , tel.: twojdom@prebena.com.pl BUDNEX Sp. z o.o Poznań os. Stefana Batorego 79C/U1 tel. (61) , fax (61) poznan@budnex.gorzow.pl Bartosz Musiński b.musinski@budnex.gorzow.pl kom Maciej Ciesielka m.ciesielka@budnex.gorzow.pl kom Plewiska, ul. Zimowa (Zielone Przedmieście) OSIEDLE ZACISZE Zalasewo (Swarzędz) ul. Serdeczna, ul. Kórnicka Apartamenty Przy Plaży PORTA MARE Dziwnówek mieszkań 66 m2 od brutto Budynek nr 1-4 ostatnie mieszkania Budynek nr 2-33 mieszkania 177 apartamentów /11 kondygnacji 40,7-62,3 m2 od zł brutto/m m2 od zł brutto/m2 UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA Domy wolno stojące na dużych działkach od m2 z garażem lub bez. Domy bliźniacze z wiatami garażowymi na działkach od m2. Domy z cegły ceramicznej, do wyboru 2 typy elewacji: cegła klinkierowa i tynk mineralny. Większość osiedla jest już zamieszkała. NOWOŚĆ! Mieszkania bezczynszowe z ogrodami o pow. od 350 m2 Domy szeregowe z własnym ogródkiem. Pełna własność, brak skosów na piętrze. Osiedle położone za nowym gimnazjum w Skórzewie. Dobra lokalizacja, 1km od obwodnicy. Drogi z kostki, zieleń, place zabaw. Podwyższony stan deweloperski. Osiedle domów jednorodzinnych w stylu willi miejskich położone na działkach m2. Doskonała lokalizacja, wysoka jakość materiałów, ceramika. Oświetlone i utwardzone drogi. Blisko szkoły, sklepy i usługi. Możliwość wykończenia pod klucz. Osiedle domów jednorodzinnych na działkach ok. 500m2. Brak skosów na piętrze, powierzchnia magazynowa nad garażem, zadaszony taras. Dogodny dojazd do centrum miasta i do autostrady. Piękne mieszkania położone na Starym Grunwaldzie. Wysoka jakość wykończenia, również mieszkania dwupoziomowe, hala garażowa pod budynkiem, windy, tarasy i ogródki. I etap gotowy, II etap zakończenie budowy lipiec 2013 r. Mieszkania gotowe, wysokiej jakości części wspólne. Do dyspozycji mieszkańców przedszkole, żłobek, klub lokatora oraz taras widokowy. Pod budynkiem miejsca garażowe i skrytki lokatorskie. Część mieszkań wykończona pod klucz. Zapraszamy do lokalu pokazowego! Budynki mieszkalne dwukondygnacyjne w zabudowie bliźniaczej, wykonane w technologii tradycyjnej. Mieszkania z ogrodami lub balkonami i miejscami parkingowymi. Gotowe do odbioru. GOTOWE DO ODBIORU. Standard deweloperski - opcja pod klucz. Nowoczesna technologia: POROTHERM, kanaliza niskoszumowa, wentylacja mechaniczna, windy KONE. Dwupoziomowa hala garażowa, monitoring. Dwa budynki mieszkalne z podziemną halą garażową oraz nadziemnymi miejscami postojowymi. Balkony, windy, komórki lokatorskie. Dogodny dojazd do centrum. Zakończenie inwestycji grudzień 2013 r. Komfortowe mieszkania, w tym dwupoziomowe w atrakcyjnym budynku wielorodzinnym. Większość lokali to mieszkania o poszukiwanym małym metrażu. Budynek w bardzo dobrej lokalizacji, z miejscami postojowymi w hali garażowej i z cichą windą. Przewidywane zakończenie inwestycji - IV kwartał 2013r. Mieszkania parterowe i dwupoziomowe (1 piętro/poddasze) z dużymi ogródkami. Gotowe do odbioru. Podwyższony standard deweloperski. Możliwość dokupienia garażu wolno stojącego. Cicha i spokojna okolica, osiedle domków jednorodzinnych z wewnętrznymi drogami dojazdowymi. Inwestycja zlokalizowana jest w Nowym Centrum Lubonia, z bezpośrednim dostępem do infrastruktury i sieci komunikacji ZTM Luboń oraz PKP. W pobliżu tereny zielone i rekreacyjne: Park Dębina oraz Narodowy Park Wielkopolski. Budynki wyposażone zostały w halę garażową z miejscami postojowymi i skrytkami lokatorskimi oraz windy. Wszystkie kondygnacje dostępne będą dla osób niepełnosprawnych. Inwestycja podzielona jest na dwa etapy. W I etapie powstanie czteropiętrowy budynek wielorodzinny (B). Realizacja I etapu: II kwartał 2013 r. Standard deweloperski. Mieszkanie dwupoziomowe (samodzielne), ogródek, 18m2 strych, miejsce parkingowe. Technika wykonania tradycyjna. Mieszkania w standardzie deweloperskim. Każde mieszkanie z balkonem. Posiadamy jeszcze wolne garaże. Mieszkania w budynku nr 1 - gotowe do przekazania. Budynek nr 2 - termin realizacji: r. Nowoczesny 12- kondygnacyjny apartamentowiec przy samej plaży. Luksusowa lokalizacja i wykończenie. 10 Sprzedaż działek: Annowo, Czerwonak, Miękowo. Tel (Właściciel)

11 tabela ofert rynku pierwotnego. INWESTOR ADRES KONTAKTOWY LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU OBIEKT ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW METRAŻ CENA zł/1m2 (z VAT) TK Invest sp. z o.o. sp.k. Biuro Sprzedaży mieszkań ul. Węgorzewska 25/5, Poznań tel./fax , kom.: biuro@tk-invest.pl Skwer Jagiellonki Poznań-Piątkowo ul. Braille'a 2, etap II zł/m2 brutto Firma Budowlana MYTKOWSKI Komorniki, ul. Poznańska 150 tel. (61) fax (61) kom biuro@mytkowski.pl Oceanic Sp. z o.o. Sp. k. ul. Bukowska 237, Poznań tel , , biuro@osiedle-miodowe.com.pl NEOBIS Sp. z o.o Poznań ul. Nadolnik 14B tel biuro@neobis.eu Pajo sp. z o.o Biuro Sprzedaży Mieszkań ul. Armii Poznań Luboń tel. 61/ mieszkania@pajo.pl Gołuski ul. Zielarska Gowarzewo ul. Poziomkowa Osiedle Miodowe w Czmoniu k/kórnika zł całość od zł zł całość od zł 3 domy 95, zł z działką Poznań, ul. Gnieźnieńska od 4370 zł brutto 99 Poznań, ul. Mateckiego od 4800 zł brutto 100 Osiedle Warta Park w Luboniu, I etap inwestycji Luboń, ul. Armii Poznań/Jachtowa m2 od do zł/m2 brutto Pełna własność 101 Osiedle Warta Park Luboń II etap inwestycji, Luboń, ul. Armii Poznań/Jachtowa Pełna własność Plewiska ul. Strażewicza/Miętowa 18 etap inwestycji Pełna własność m2 od do zł/m2 brutto m zł/m2 brutto Q DEVELOPER Q DEVELOPER SP. Z O.O. SP.K Chyby ul. Cyprysowa 7, tel biuro@osiedle-bursztynowe.com.pl TŁOBUD Sp.j. ul. Piękna 26A, Poznań tel Gephouse Development ul. Zeylanda 7/5, Poznań tel , Tel.: biuro@algrunt.pl Poznań, ul. Wielka 27/29 nr 7 LEO-BUD Poznań, ul. Zakopiańska 142 (narożnik Kosowskiej) Biuro czynne od , tel , fax , kom NOVUM PLUS Sp. z o.o. ul. Częstochowska 21, Kalisz tel lub Biuro Sprzedaży: Gracjan Nieruchomości ul. Piłsudskiego/Kowanowska Oborniki, tel Luboń, ul. Armii Poznań Pełna własność Osiedle Bursztynowe Lusówko k. Tarnowa Podgórnego WILLE RACZYŃSKIEGO ul. Raczyńskiego Poznań Podolany Palędzie k/ Dąbrówki POZNAŃ-GRUNWALD ul. Bełchatowska 25, 25A Prestiżowa Lokalizacja! Rokietnica przy Trakcie Napoleońskim m2 od ,00 zł brutto 2 mieszkania 4 W I etapie łącznie 8 domów bliźniaczych 2 domy w zabudowie bliźniaczej Mieszkania: 93,04 m2 z garażem (17,06 m2) zł dom: 102,2m2 działka: 272,5m2 Cena z gruntem zł brutto 96,3m zł brutto 129,7 m2 OSIEDLE ROZALIN w Lusówku gmina Tarnowo Podgórne m2 110 Os. Widokowe 111 Bogdanowo- Oborniki I etap- 46 mieszkań m2 NOWA INWESTYCJA 111 od zł/m2 brutto z działką netto od ,00 do ,00 zł brutto zł/m2 brutto standard deweloperski zł/m2 brutto standard pod klucz UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA Budynek mieszkalny pięciokondygnacyjny, winda, teren częściowo ogrodzony i objęty monitoringiem, bezpłatny parking naziemny. Do mieszkań oferujemy przestronne balkony oraz miejsca postojowe w podziemnej hali garażowej. Termin realizacji-wrzesień 2014 r. Wolno stojący dom jednorodzinny z działką o pow. 749 m2. Standard deweloperski, technologia tradycyjna, 15 km do centrum Poznania. Wolno stojący dom jednorodzinny z działką o pow. 648m2. Standard deweloperski, technologia tradycyjna, 15 km do Ronda Śródka, 7 km do centrum Swarzędza. Technologia wykonania tradycyjna. Podwyższony deweloperski standard wykonania. Dom 4-pokojowy w zabudowie bliźniaczej. Ogród o pow. 400 m2, miejsce parkingowe, możliwość wybudowania wiaty. MIESZKANIA GOTOWE, standard deweloperski, niska opłata rezerwacyjna, ostatnie mieszkania w ofercie. Budynek wielorodzinny, garaże, windy, atrakcyjna lokalizacja. Mieszkania gotowe do odbioru, standard deweloperski, garaż podziemny, windy przy każdej klatce schodowej, szybki dojazd do Poznania, atrakcyjna lokalizacja. Termin realizacji grudzień 2013 roku. Stan deweloperski. Garaż podziemny, windy w każdej klatce. Termin realizacji sierpień 2013 roku. Standard deweloperski, atrakcyjna lokalizacja z dobrym dojazdem do Poznania, rozwinięte zaplecze handlowo - usługowe. Termin realizacji IV kwartał 2013 roku, lokale typu studio, standard deweloperski, dogodny dojazd do Poznania. Każde mieszkanie 4-pokojowe i dwukondygnacyjne wraz z ogródkiem o pow. około 140 m2. 4 domy w zabudowie bliźniaczej, nowoczesna architektura, prestiżowa lokalizacja, wysoki standard wykończenia. Odbiór maj 2013 r. Domy w zabudowie bliźniaczej z działką o pow. od 360m2 do 500m2 () z miejscem parkingowym lub garaż (płatny dodatkowo). Nowoczesne osiedle. Wyjątkowa lokalizacja, super dojazd do Poznania. W pobliżu nowa szkoła, sklepy, kościół. Domy gotowe, po odbiorze budowlanym. Pełna własność. Technologia tradycyjna. Stan deweloperski. Garaż. Wysoki standard. Działki ok. 300 m2. Technologia wykonania tradycyjna. Mieszkania w domach dwunastorodzinnych, miejsca postojowe i tarasy w cenie, dogodny dojazd od trasy A2. Budynki jednorodzinne w zabudowie szeregowej, bliźniaczej i wolno stojącej. Pełna infrastruktura osiedla (oświetlenie, drogi, chodniki). Dogodny dojazd do Poznania, w pobliżu przedszkole i szkoła podstawowa. W I etapie budujemy dwa czterokondygnacyjne budynki. 2 i 3-pokojowe lokale, na parterze z ogródkami a na piętrach z balkonami. Do każdego mieszkania komórka lokatorska GRATIS. Sprzedaż działek: Annowo, Czerwonak, Miękowo. Tel (Właściciel) 11

12 tabela ofert rynku pierwotnego. UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA CENA zł/1m2 (z VAT) METRAŻ ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW OBIEKT LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU ADRES KONTAKTOWY INWESTOR Gotowe mieszkania w willi, 3-pokojowe z ogródkiem i 4-pokojowe z tarasem. Podwyższony standard wykończenia zł brutto za m2 70m2 + ogródek 123m2, 82m Komorniki, ul. Azaliowa i Czeremchowa Pełna własność 112 Gotowe oraz z terminem realizacji na III kwartał 98m2 + ogródek, 64-81m2 +ogródek zł brutto za m r. lokale dwupoziomowe z ogródkiem. Podwyższony standard wykończenia Komorniki, ul. Czeremchowa i Ognikowa Pełna własność 113 Gotowe oraz z terminem realizacji na IV kwartał 2013 r. domy w zabudowie szeregowej. Podwyższony standard wykończenia m zł brutto za m2 Komorniki, ul. Cyprysowa, Azaliowa i Ognikowa Pełna własność Poz Inwest Sp. z o.o. Spółka Komandytowa Biuro Sprzedaży: ul. Wrzosowa 1A/ Komorniki Tel , sprzedaz@pozinwest.pl, biuro@pozinwest.pl Lokalizacja w Centrum Poznania. Mieszkania 2, 3 i 4-pokojowe w standardzie deweloperskim, gotowe do odbioru, oferta pod klucz. Miejsca postojowe w hali garażowej. pozostało 25 50,50-86,60 od zł/m2 brutto Nowe Kamienice Jeżyckie przy ul. Kościelnej 30 i Mylnej 40 Constructa Plus Sp. z o.o. Sp.k. ul. Małopolska 8, Poznań tel , Dwa odrębne domy zabudowie bliźniaczej w pięknej, spokojnej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie las. Powierzchnia każdej działki 543 m2. Stan deweloperski, technologia tradycyjna zł/m2 z gruntem brutto 116 Szczytniki k. Poznania ul. Sarnia 116 PAULBUD ul. Owocowa 3b, Poznań tel.: Mieszkania na sprzedaż i wynajem. Lokale usługowe -sprzedaż i najem. Osiedle Rycerza Kostro Kostrzyn od 3.950,00 zł brutto 117 HFJ Atrium PBH Sp. z o.o. Spółka Komandytowa, ul. Dworcowa Kostrzyn, tel , , biuro@hfj-atrium.pl BUDUJESZ, INWESTUJESZ - WAŻNE NUMERY TELEFONÓW Urząd Miasta Poznania, - Wydział Urbanistyki i Architektury Pl. Kolegiacki 17, Poznań, pok. 337, III piętro, tel , fax , ua@um.poznan.pl - Miejski Konserwator Zabytków Pl. Kolegiacki 17, Poznań, pok. 359, III piętro, tel , fax , MKZ@um.poznan.pl - Wydział Ochrony Środowiska ul. Gronowa 22A, Poznań, tel , fax , wos@um.poznan.pl- Zarząd Geodezji i Katastru Miejskiego GEOPOZ ul. Gronowa 20, Poznań, centrala , fax , geopoz@geopoz.poznan.pl- Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego pl. Kolegiacki 17, Poznań, pok. 518, 502, tel , fax porady prawne przez telefon porady prawne - wtorki godz pinb@pinb.poznan.pl Starostwo Powiatowe w Poznaniu, ul. Jackowskiego 18, Poznań, centrala Wydział Administracji Architektoniczno-Budowlanej Informacja telefoniczna /504 - Wydział Ochrony Środowiska, Rolnictwa i Leśnictwa, tel Wielkopolski Urząd Wojewódzki, Al. Niepodległości 16/18, Poznań - Wydział Infrastruktury, pok. 234 bud. C, tel , , fax , wi@poznan.uw.gov.pl - Wojewódzki Konserwator Zabytków, ul. Gołębia 2, Poznań, tel /3 Samorządowe Kolegium Odwoławcze, Al. Niepodległości 18, Poznań, tel/fax , skopoznan@wp.pl Wojewódzki Sąd Administracyjny, ul. Ratajczaka 10/12, Poznań, centrala Wydział Informacji Sądowej, tel , fax , wis@wsa.poznan.pl Izba Notarialna w Poznaniu, ul. Piękna 41, Poznań, tel (na stronie znajduje się wykaz kancelarii notarialnych zrzeszonych w Izbie) izba@rejent.poznan.pl Stowarzyszenie Architektów Polskich oddział w Poznaniu, Stary Rynek 56, Poznań, tel/fax , poznan@sarp.org.pl Wielkopolskie Stowarzyszenie Pośredników Obrotu Nieruchomościami, ul. Grobla 1, Poznań, tel/fax , wspon@wspon.pl Poznańskie Stowarzyszenie Pośredników i Organizatorów Rynku Nieruchomości, ul. Ratajczaka 21/22, Poznań, tel/fax , tel , psp@psp.net.pl Wielkopolskie Stowarzyszenie Zarządców Nieruchomości, ul. Kosynierska 10A, Poznań, tel/fax Stowarzyszenie Rzeczoznawców Majątkowych Województwa Wielkopolskiego, ul. Gronowa 20, pok. 407, Poznań, tel , fax , smrww@neostrada.pl Katarzyna Kwaśniewska Z-ca Dyrektora ds. Rozwoju i Sprzedaży: tel. (61) , kom kkwasniewska@terazdom.info Skład i łamanie: Monika Masłek tel. (61) biuro@terazdom.info Kontakt i wysyłka: Monika Andrzejewska tel./fax (61) , biuro@terazdom.info Wydawca: ul. Straży Ludowej 9, Poznań tel./fax (61) , Nakład: egzemplarzy Wydawca nie ponosi odpowiedzialności za treść ogłoszeń, reklam i artykułów. Wydawca zastrzega sobie prawo do zmiany terminu wydań ogłoszeń i reklam. Projekty ogłoszeń i reklam wykonanych przez Sempres Sp. z o.o. stanowią jej własność. Copyright Sempres Wszelkie Prawa Zastrzeżone Wydawanie, kopiowanie i powielanie w całości lub/i części zabronione prawnie bez zgody Wydawcy

13 Dobierz okna do pomieszczenia Zwykle kupując okna do domu, zwracamy uwagę na ich wygląd i parametry użytkowe. Właściwie dobrana stolarka może chronić wnętrze przed wpływami otoczenia w postaci zimna, deszczu, chłodu czy hałasu, a jednocześnie zdobić je i wypełniać światłem. Aby stworzyć komfortowe domowe wnętrza, warto dopasowywać właściwości okien do funkcji poszczególnych pomieszczeń. Coraz częściej dostosowujemy wygląd stolarki PVC zarówno do wyglądu elewacji, jak i wnętrza budynku. Wybór nie ogranicza się już do klasycznego, białego PVC. Tworzywowe ramy mogą być stylizowane na wiele sposobów, dzięki szerokiemu doborowi folii, od jednolicie koloryzowanych, poprzez posiadające wygląd i strukturę drewna, aż po efektowne powierzchnie metaliczne. Stolarka w całym domu powinna cechować się tym samym wyglądem, konturem profili i kolorystyką, jednak nie tymi samymi parametrami. W końcu każde pomieszczenie w domu ma inne przeznaczenie oraz funkcje. Korzystając z rozwiązań systemowych, pozwalających na zestawianie profili i pakietów szybowych o tej samej estetyce, lecz różnych właściwościach, można dobrać takie rozwiązania stolarki, które pomogą wykreować pożądany klimat cieplny w kuchni, sypialni lub łazience. Pozytywnie i reprezentacyjnie Salon, kuchnia czy prywatna pracownia wszystkie te miejsca łączy wysoka częstotliwość użytkowania. Powinny być zatem wypełnione naturalnym, białym światłem, które wpływa pozytywnie na ludzkie samopoczucie i stwarza idealne warunki do relaksu oraz pracy. Najkorzystniejszy rozkład światła w pomieszczeniu dają wysokie okna pionowe oraz całe przeszklone moduły w postaci przesuwnych drzwi i okien. Ponieważ stolarka okienna ma gorsze parametry termoizolacyjne niż ciepła ściana, warto dobierać okna i drzwi tarasowe o jak najcieplejszych ramach oraz grubych pakietach szybowych. Takich możliwości dostarcza, np. system drzwi przesuwnych Schüco ThermoSlide z wielokomorową ramą o głębokości zabudowy zwiększonej do 219 mm. Realizowane w nim pojedyncze moduły drzwiowe mogą Partner OKNA PASYWNE Poznań Studio okien i drzwi Internorm Oferuje stolarkę otworową: - perfekcyjnie wykonaną, pasywną Internorm z Austrii wraz z ciepłym montażem, - drewnianą - w tym do budynków zabytkowych wraz z dokumentacją konserwatorską, - aluminiową, - bramy garażowe, - dodatki. ul.świetlana 28, Poznań tel , kom biuro@torno.com.pl, osiągać maksymalną szerokość do 6500 i wysokość do 2800 mm. Wysoka stabilność konstrukcji pozwala na budowę wielkogabarytowych drzwi o ciężarze skrzydła nawet do 400 kg, bez ryzyka deformacji pod wpływem temperatur i obciążeń wiatrem. Z połączenia kilku takich modułów powstają wysokie, przeszklone przejścia, które pozwalają wypełnić wnętrza maksymalną dawką światła. Termoizolowane drzwi z oszkleniem o współczynniku Ug=0,6 W/m 2 K osiągają ponadto współczynnik przenikania ciepła na poziomie pasywnym Uw 0.8 W/m 2 K! Pomieszczenia przeznaczone na dzienną aktywność mieszkańców są zwykle położone od najbardziej nasłonecznionej strony południowej i zachodniej. Dlatego należy pamiętać o zastosowaniu w oknach i drzwiach odpowiedniego pakietu szybowego o właściwościach absorpcyjnych i ochronnych, dzięki którym latem unikniemy nadmiernego przegrzewania pomieszczeń. Fot. Schüco Komfortowo i ciepło Sypialnia czy łazienka to specyficzne miejsca, w których wymagany jest przede wszystkim wysoki komfort cieplny i poczucie bezpieczeństwa. Warto zastosować w nich okna o mniejszych wymiarach, jednak z bardzo ciepłym profilem i szybami o dobrych współczynnikach przenikania energii słonecznej, na poziomie g 45%. Tego typu stolarka sprawi, że promienie FABRYKA OKIEN I DRZWI Produkcja i sprzedaż: ul. Harcerska 10, Poznań tel.: Sprzedaż: ul. Górecka 104, Poznań tel.: wpadające rano do pomieszczenia pomogą nabrać pozytywnej energii przed rozpoczynającym się dniem i ogrzeją wnętrze w sposób pasywny. Stolarka okienna, w której zastosowano refleksyjne wzmocnienia aluminiowe, pozwala jeszcze lepiej chronić pomieszczenia przed utratą cennego ciepła. Ciągłe, płaskie kształtowniki odbijające fale podczerwone z powrotem do pomieszczenia oraz siedem równoległych komór powietrznych z dodatkowymi wkładkami termoizolacyjnymi stanowią efektywną barierę dla przenikania ciepła na zewnątrz. Zjawisko to jest wyczuwalne w dotyku, gdyż temperatura na powierzchni ramy nie spada odczuwalnie poniżej temperatury powietrza w pomieszczeniu. Tak wykonany profil uzyskuje doskonały współczynnik przenikania ciepła na poziomie Uf=0,79 W/m 2 K. Trzy niezależne poziomy uszczelnień chronią okucia i praktycznie eliminują ryzyko występowania zjawiska infiltracji zimnego powietrza. Głębokie osadzenie szyby w ramie okiennej sprawia, że okna nie ulegają wychłodzeniu i nie pokrywają się skroploną parą wodną. Profile o starannie przemyślanej geometrii pozwalają na montowanie dowolnego rodzaju rolet, które pomogą zapewnić ochronę przed zaglądaniem. Redakcja TerazDom.info Czytaj więcej na

14 SWARZĘDZKIE CENTRUM MEBLOWE markizy PROMOCJA! Zapraszamy: Poniedziałek - Sobota: Niedziela: Swarzędz, ul. Wrzesińska 41 (przy dużym krześle) bramy ROLETY, DRZWI, OKNA, MARKIZY Poznań, ul. Krakowska 4/7 tel./fax , kom WC kompakt Eco PLN Meble Eco - szafka podumywalkowa 40x60x PLN - szafka z lustrem 40x60x PLN Umywalki Eco - 50 cm - 79 PLN - 55 cm - 92 PLN Skórzewo, ul. Poznańska 78, Tel gucia@grambet.pl oferta wielkopolskich biur obrotu nieruchomościami Admico LOKAL WYNAJEM/SPRZEDAŻ Admico MIESZK. WYNAJEM Admico HOTEL SPRZEDAŻ Admico MIESZK. WYNAJEM Promotor-Wieczorek BUDYNEK WYNAJEM Promotor-Wieczorek MIESZK. SPRZEDAŻ cena tel. Centrum Biurowiec klasy A, parter z wejściem z ulicy, witryna, na biuro, gastronomię lub inne, pow. 197m2 Admico Sp. z o.o zł+opłaty zł os. Lecha 2 pokojowe, pow. 42m2, II piętro, umeblowane, dla studentów Hotel Mieszko Gniezno pow. bud. 2000m2, pow. działki 2600m2 48 pokoi (77 miejsc noclegowych) Admico Sp. z o.o , 1500 zł+opłaty os. Chrobrego 3 pokojowe, pow. 65m2, umeblowane. czynsz 6000 zł/mies. Ok. Szczepankowa ładny parterowy bud. z magazynem o pow. 390m2 z parkingiem, co gazowe, 2 łazienki, zapl. socj-biurowe, pow. biurowe, edukacyjne, usługowe , Jeżyce plomba 47m2, na parterze, nowa garsoniera, gabinet, biuro, KW, ew+garaż , Admico HOTEL SPRZEDAŻ Admico MIESZK. WYNAJEM Admico MIESZK. SPRZEDAŻ Admico MIESZK. WYNAJEM Promotor-Wieczorek DOM SPRZEDAŻ Promotor-Wieczorek MIESZK. WYNAJEM zł zł zł zł+opłaty zł do negocjacji zł Hotel pod Kaczorem Piotrowo trasa Poznań-Wrocław Komorniki, ul. Konwaliowa 3 pokoje, 65m2, wyposażone, nowe ul. Błażeja pow. 124m2, 4 pokoje, piękne, wyposażone, z garażem i ogródkiem. os. Jagiełły 2 pokoje, 45m2, wyposażone, ładne, nowe os. Kwiatowe, nowy dom wolno OKAZJA! Rzeczypospolitej stojący, pow. 180m2, na działce 650m2. 79m2, 7 ładne, 3 pok., w wieżowcu Ładny 5 pokojowy z garażem Pokoje 20, 21 z balkonem, 15m2, i zagospodarowanym ogrodem. kuchnio-jadalnia, łazienka, wc niezależne , , Dator BIURA WYNAJEM Admico MIESZK. WYNAJEM Admico MIESZK. WYNAJEM Admico MIESZK. WYNAJEM T. Szymańska DOM SPRZEDAŻ Promotor-Wieczorek DOM SPRZEDAŻ od 40,00zł/m2 POZNAŃ, UL. GRONOWA 22 powierzchnie biurowe do wynajęcia DATOR Invest Sp. z o.o. SKA Tel.: wew zł+opłaty os. Zygmunta Starego 2 pokoje, 45m2, umeblowane i wyposażone 1300 zł+opłaty Swarzędz, os. Mielżyńskiego 2 pokoje, 45m2, pokoje puste, ładne, nowe 900 zł+opłaty Kosynierska kawalerka, 32m2, wyposażone, miejsce postojowe Atrakcyjna cena zł zł do negocjacji SZCZYTNIKI, bezpośrednio Szczepankowo nowoczesny, duży Dom gotowy do wykończenia, wolnostojący, dom z garażem, pow. ca. 300m2 na parterowy z użytkowym poddaszem, pow. 136m2/904m2, stan deweloperski działce 1450m2, nadaje się na dom 2 podwyższony, wysoki standard materiałów rodzinny, lub działalność gospodarczą. i solidne wykonanie. Tel ,

15 POMPY CIEPŁA DIMPLEX wysoka efektywność energetyczna niskie koszty eksploatacji zastosowanie: do c.o. i c.w.u. oraz chłodzenia NOWOŚĆ!!! ODKURZACZE CENTRALNE, SOLARY, REKUPERACJA-ODZYSK CIEPŁA Skórzewo, ul. Poznańska 78, Tel gucia@grambet.pl 10 lat gwarancji ul. Kolejowa 1/ Poznań tel sklep@liniaszycia.pl kolektor sezonowy ST poj. zbiornika: 100L W ofercie również: okna i drzwi z ALUMINIUM drzwi zewnętrzne, dymoszczelne i p-poż rolety, moskitiery fasady żaluzje SALONY FIRMOWE ul. Głogowska 81 (wejście od Niegolewskich 3) Poznań tel poznan@grobud.pl ul. Dworcowa 2 Wągrowiec tel , kom wagrowiec@grobud.pl Twoje OKNA na świat z reklamą 10% rabatu OKNA PVC (pięcio i sześciokomorowe) najwyższej jakości za przystępną cenę! Montaż, wycena, pomiar i profesjonalne doradztwo - GRATIS!!! pompy ciepła kolektory słoneczne ogniwa fotowoltaiczne instalacje grzewcze projekt sprzedaż montaż serwis P.H.U. BIALIK ul. Kościelna 56, Poznań tel , biuro@energiasloneczna.info.pl SZAMBA OCZYSZCZALNIE PRODUCENT OD ROKU 1993 APROBATA IOŚ-PIB, ATEST PROJEKT DO ADAPTACJI MOŻLIWOŚĆ DOWOZU I MONTAŻU PRODUKCJA I SPRZEDAŻ: ul. Kostrzyńska 20, Paczkowo tel./fax , kom szamba@szamba-poznan.pl BIO-EKO PLUS PRODUCENT PRZYDOMOWYCH OCZYSZCZALNI I EKO-SZAMB OD 1998 r. APROBATY IOŚ, ATEST PZH PROJEKTY DORADZTWO MONTAŻ TRANSPORT tel , DOMY JUŻ OD 1280 zł/m 2 PROJEKTY BUDOWLANE typowe i indywidualne (dowolne pomysły) POZNAŃ, ul. Obornicka Budowa domów Pozwolenia na budowę Bezpłatne porady i konsultacje Certyfikaty energetyczne Badania kamerą termowizyjną Nadzory i ekspertyzy budowlane Usługi geodezyjne i geologiczne Lokalizacja i likwidacja wilgoci i zagrzybień budynków 15

16 OSIEDLE LEŚNE V W CZAPURACH od 2500 zł netto/m2 MIESZKANIA GOTOWE DO ODBIORU SWARZĘDZ, ul. Grudzińskiego 7 OFERTA MIESIĄCA Biuro Sprzedaży Mieszkań, ul. Grudzińskiego 7, Swarzędz, Zapraszamy: , mob: , MIESZKANIA W BARDZO ATRAKCYJNYCH CENACH OD ZŁ BRUTTO Kup mieszkanie i odbierz dla auta spanie. Oferta limitowana. Szczegóły