Najtańsze mieszkania w Plewiskach

Transkrypt

1 8 marca 2012, numer 10/12 (381) Prezentacja firmy Pajo: Przywróciliśmy urok rzece Warcie w Luboniu - str NAJWIĘKSZA OFERTA MIESZKAŃ I DOMÓW Temat tygodnia: Duże okna i piękne widoki bez obaw - str. 3 Artykuł tygodnia: Ranking kredytów hipotecznych, czyli gdzie pożyczyć na zakup domu? - str. 4 BEZPŁATNY INFORMATOR OFERTA NAJMU POWIERZCHNI HANDLOWYCH CENTRUM HANDLOWE GIANT MEBLE ul. B. Krzywoustego Poznań GIANT INVEST Sp. z o.o. Tel.: Twój salon meblowy Najtańsze mieszkania w Plewiskach 110 m2 z ogrodami zł 57 m zł tel Kamienica na Podolanach ul. Węgorzewska 25 biuro@tk-invest.pl TK Invest sp. z o.o. sp.k. Biuro Sprzedaży Mieszkań ul. Węgorzewska 25/5 tel./fax kom

2 Osiedle Truskawkowe w Komornikach 4 typy domów: od 102m2 do 152,9m2 Sąsiedztwo Wielkopolskiego Parku Narodowego. Bardzo szybki dojazd do Poznania. Osiedle w Borówcu 2 typy domów: 131,7 m2 lub 134,2 m2 Spokojna okolica. Bardzo szybki dojazd do Poznania. Poznań, ul. Krauthofera 18/57 tel.: , tel./fax: (61) biuro@dom-bud.eu Producent OKIEN I DRZWI PCV Rehau PROMOCJE!* *szczegóły w salonie LAVART PHU ul. Szczepankowo 58 a tel biuro@lavart.com.pl Balustrady stal nierdzewna, mosiądz łączone z drewnem polerowane patynowane matowe Mariusz Kryś Buk k/poznania tel balustrady2@wp.pl 2

3 ! temat tygodnia Duże okna i piękne widoki bez obaw Duże okna cieszą się coraz większą popularnością zarówno wśród architektów jak i inwestorów. Otwierają one nasze wnętrza na malownicze widoki, co daje nowe możliwości ciekawych aranżacji. fot. Schüco Przeszklone powierzchnie prezentują się imponująco niezależnie, czy pomieszczenie jest urządzone nowocześnie czy tradycyjnie. Krajobraz za oknem łączący się z wnętrzem powiększa je i wprowadza do domu niepowtarzalny styl. Część osób przed wstawieniem dużych przeszkleń ma jednak pewne wątpliwości. Czy zimą straty ciepła nie będą zbyt wysokie? Czy latem pomieszczenia nie będą nadmiernie się nagrzewały? A co, jeśli dużą szybę stłucze dziecko? Na wszystko jest jednak sposób. fot. Oknoplast Słonecznie i ciepło cały rok Zamontowanie w domu okien pokaźnych rozmiarów może nasuwać obawy o nadmierne straty ciepła. Duże przeszklenia nie muszą oznaczać wysokich opłat za ogrzewanie. Ważny jest odpowiedni dobór okien, najlepiej by miały one podwyższoną izolacyjność termiczną. Takie parametry zapewnią nam okna energooszczędne, wyposażone w potrójny pakiet szybowy oraz wielokomorowy profil PVC o niskim współczynniku przenikania ciepła. Na korzystny bilans energetyczny budynku wpływa także odpowiednie rozplanowanie okien. Jeśli duże przeszklenia wstawimy od strony południowej, wpuścimy do wnętrza promienie słoneczne i w ten sposób ogrzejemy pokój za pomocą bezpłatnej, naturalnej energii. Okna od tej strony świata nie tylko połączą wnętrze z pięknym ogrodem czy lasem, ale pozwolą nam też cieszyć się ciepłem i słońcem przez cały rok. Warto ograniczyć ilość i rozmiar okien od północy - ta część domu jest bowiem najmniej nasłoneczniona, straty ciepła przez okna nie będą więc kompensowane poprzez energię słoneczną. Wysokie temperatury, za którymi tęsknimy zimą, mogą doskwierać nam w cieplejszych porach roku. Aby ochronić nasze domy przed nadmierną ilością promieni słonecznych, możemy zamontować w oknach żaluzje, markizy czy rolety. Dostępne na rynku rozwiązania różnią się kolorami, materiałami, z których zostały wykonane oraz komfortem użytkowania mówi Dariusz Saferna, ekspert z firmy produkującej okna, Oknoplast. Bezpiecznie Nasz dom urządzamy tak, aby był bezpieczny, szczególnie gdy w domu są dzieci. Blokujemy wtedy szafki, odgradzamy wyjście na schody a wszystkie przedmioty, które mogą się łatwo stłuc, stawiamy odpowiednio wyżej. Nie musi to jednak oznaczać rezygnacji z dużych przeszkleń. Takie okna można bowiem wyposażyć w tak zwane szyby bezpieczne: warstwowe lub ze szkła hartowanego. Szyby warstwowe to takie, w których tafle szkła są ze sobą połączone specjalną folią. Nawet wtedy, kiedy szyba pęknie, to jej kawałki pozostaną na folii, ograniczając ryzyko zranienia. Inną możliwością jest montaż szyb ze szkła hartowanego - przy rozbiciu pęka na drobne kawałki. Kawałki te mają jednak tępe, zaokrąglone krawędzie. Aranżacja wnętrza - duża sztuka Chociaż najczęściej duże okna montuje się w salonie, to nie musimy się ograniczać tylko do tej części domu. Jeżeli nasz dom otacza piękny ogród czy las, duże przeszklenia sprawdzą się także w sypialni, z której będziemy mogli podziwiać widoki jeszcze przed wstaniem z łóżka. Możemy także rozważyć wstawienie takich przeszkleń do dużej łazienki. Projektując rozmieszczenie okien w domu, zawsze warto mieć na uwadze, oprócz funkcji pomieszczeń, także ich metraż. Przeszklenia znacznych rozmiarów mogą zamienić nawet niewielki pokój w luksusowy salon. Planując wystrój wnętrz, powinniśmy jednak pamiętać, że przeszklone powierzchnie zabiorą nam przestrzeń do ustawienia sprzętów i mebli. Zanim zdecydujemy się na montaż dużych przeszkleń, powinniśmy też zwrócić uwagę na widok, jaki będziemy mieli za oknem. Jeśli bowiem jest to ruchliwa ulica, może warto zmienić rozkład. Spełnieniem marzeń byłby piękny krajobraz - na przykład jezioro, las czy ogród. Redakcja TerazDom.info Czytaj więcej na R E K L A M A Oferuje usługi w zakresie: zarządzania i administrowania nieruchomościami pośrednictwa w kupnie, wynajmie, sprzedaży nieruchomości obsługi najmu utrzymania czystości w budynkach mieszkalnych, biurowych i handlowych obsługi technicznej obiektów budowalnych wraz z 24h pogotowiem przygotowanie inwestycji sporządzanie świadectw charakterystyki energetycznej Poznaƒ, ul. Winogrady 78 tel. (61) , fax (61) biuro@admico.pl, fot. Oknoplast 3

4 artykuł tygodnia Ranking kredytów hipotecznych, czyli gdzie pożyczyć na zakup domu? Początek roku nie jest dobrym czasem na rynku kredytów hipotecznych. Klienci zainteresowani zaciągnięciem kredytu hipotecznego nie mają ostatnimi czasy łatwego życia. Rekomendacja SII Komisji Nadzoru Finansowego negatywnie wpłynęła na zdolność kredytową wielu Polaków - banki mogą im pożyczać niższe kwoty niż dotychczas. Horrendalnie wysokie okazują się średnie marże kredytów w euro, które wzrosły przez ostatnie 2 miesiące o ponad 1 p.p. Kilka banków wycofało się już pod koniec zeszłego roku z udzielania zobowiązań hipotecznych w euro - m.in. Kredyt Bank, PKO BP, DnB NORD oraz Credit Agricole. R E K L A M A KAŻDY ZASŁUGUJE NA BEZPIECZNY I SZCZĘŚLIWY DOM DOMY W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ POZNAŃ - MORASKO Osiedle Na Wzgórzach metraż 155 m2 działki o powierzchni od 450 do 580 m2 cena domu: zł marżę do poziomu 0 proc. Aby skorzystać z promocji w Nordea Banku, należy założyć w tym banku konto osobiste, aktywnie użytkować kartę debetową do niego a także wykupić ubezpieczenie majątkowe. Z kolei w Citibanku, należy aktywnie korzystać z konta osobistego oraz dodatkowo zdecydować się na 2 inne produkty banku, aby zdobyć promocyjne warunki kredytu. W Deutsche Banku i banku Citi Handlowy można uniknąć płacenia prowizji kredytowej. Jak wynika z analiz ekspertów, także decydując się na oferty kredytów mieszkaniowych w Banku Zachodnim WBK, ING Banku Śląskim, Banku BGŻ, Banku Ochrony Środowiska oraz w Banku Millennium, można Stosunkowo konkurencyjne oferty kredytów w euro mają także Raiffeisen Bank i Nordea Bank - RRSO, oprocentowanie rzeczywiste oscyluje w granicach 4,5 proc. a rata nie przekracza zł. Wybierz bezpieczne i spokojne miejsce dla Siebie i Swojej Rodziny w prestiżowej lokalizacji w sąsiedztwie terenów zielonych. ul. Św. Wojciech 22/24, lok Poznań, tel./fax biuro@ggwdevelopment.pl Kredyty w złotych - tłoczno w czołówce Przy przyjętych założeniach (kredyt na 300 tys. zł, 20-procentowy wkład własny, 30-letni okres spłaty), na podium najlepszych kredytów hipotecznych w złotych znalazły się: Deutsche Bank, bank Citi Handlowy oraz Nordea Bank. W przypadku promocyjnych ofert tych 3 banków, oprocentowanie rzeczywiste (a więc uwzględniające wszystkie koszty kredytowe) kształtuje się poniżej 6,30 proc. Wszystkie oferty z czołówki opierają się na tzw. cross-sellingu - bank zobowiązuje się do przedstawienia atrakcyjniejszej propozycji niż standardowa (obniżenie marży kredytowej, czasem opuszczenie prowizji za udzielenie kredytu), ale pod warunkiem, że klient skorzysta z innych produktów instytucji. Oferta Deutsche Banku dostępna jest dla korzystających z konta db Life (pod warunkiem utrzymywania na nim stałych wpływów) oraz z karty kredytowej, zaś dodatkową obniżkę marży można uzyskać, przystępując do produktu ubezpieczeniowego DB Inwestuj w Przyszłość. Dodatkowo bank jest w stanie na rok opuścić załapać się na oprocentowanie rzeczywiste na poziomie do 6,50 proc. Kredyty w euro - Deutsche Bank i BZ WBK biją konkurencję Także wśród kredytów w euro na szczególną uwagę zasługuje oferta Deutsche Banku. Kredyt na najatrakcyjniejszych warunkach udzielany jest w ramach tej samej promocji, co w przypadku kredytów w złotych. Kroku dotrzymuje Bank Zachodni WBK z tylko nieznacznie droższą ofertą standardową, różniącą się pod względem kosztów kredytowych głównie koniecznością uiszczenia 2-procentowej prowizji. W tych dwóch bankach rata wyniesie ok zł, czyli o niemal 450 zł mniej niż w przypadku najlepszych kredytów w złotych. Mikołaj Fidziński Comperia.pl 4

5 tabela ofert rynku pierwotnego. INWESTOR ADRES KONTAKTOWY P. B. Ekonbud - Fadom Sp. J. Poznań, ul. Głogowska 31/33, tel Zielona Góra, ul. Boh. Westerplatte 11/414 tel LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU Poznań, ul. Piątkowska 122 Poznań, ul. Mateckiego I-IV etap 1 2 ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW 1 mieszkanie 9 biur METRAŻ pow. mieszk. 67,2 m2 pow. biur 60,1-151,9 m2 4 mieszkania 71,4 m2, 77 m2, 105 m2 CENA zł/1m2 (z VAT) cena mieszkania 5400 zł brutto/m2 cena biur zł netto/m2 od zł brutto (za 105 m2) do zł brutto Poznań, ul. Piątkowska mieszkania od 37,3 do 71,9 m2 od zł brutto do zł brutto 3 OBIEKT UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA Budynek mieszkalno-biurowo-usługowy, winda, miejsca postojowe, dogodna lokalizacja. Inwestycja zakończona! Budynki wielorodzinne z windami, garażami, plac zabaw, sklep na osiedlu. Inwestycje zakończone! Technologia wykonania tradycyjna. Kameralny budynek z windą i halą garażową, zakończenie inwestycji: grudzień 2012r. DZIAŁ SPRZEDAŻY: Twoje M deweloper ul. Mostowa 11, Poznań tel , sprzedaz@twojem.com.pl Plewiska, ul. Fabianowska mieszkań 69m brutto; 4500 zł/m2 4 Plewiska, ul. Poranna 16 8 mieszkań 100m zł/m2 5 Przestronne i ustawne 3 - pokojowe mieszkania, nasłonecznienie ogródków z tarasami i balkonów gwarantuje położenie od południowego zachodu. Atrakcyjna lokalizacja, szybki dojazd do Poznania. Osiedle zamknięte z miejscem parkingowym w cenie. Budynki z ceramiki, ocieplone, piec dwufuncyjny. Poznań, os. Żurawiniec 4 ul. Błażeja modernizm Budynki kilkurodzinne z wejściami z zewnątrz lub ze wspólnej klatki schodowej, ekskluzywne windy. Salon Sprzedaży Mieszkań Poznań, ul. Błażeja 6 tel. (61) , biuro@trust.pl Poznań, AMBER RESIDANCE ul. Mateckiego Poznań, LUBCZYKOWA GÓRA II ul. Jaśkowiaka/Radojewo Budynek wielorodzinny z windą od Budynki jednorodzinne w zabudowie grupowej, dwukondygnacyjne, ogródki. SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA w POZNANIU Biuro Sprzedaży Mieszkań ul. Górczyńska 20, Poznań tel , kom poznan@makdom.pl JAKŚ-BUD Sp. z o.o. s.k. ul. Topolowa 5, Poznań tel info@jaksbud.pl LEO-BUD Poznań, ul. Zakopiańska 142 (narożnik Kosowskiej) Biuro czynne od , tel , fax , kom B&M Developer Sp. z o.o. sp.k Poznań, ul. Winklera 1 tel , tel./fax (61) biuro@bm-developer.pl Spółdzielnia Mieszkaniowa Grunwald w Poznaniu, ul. Grunwaldzka 21, Poznań Biuro Sprzedaży: tel III piętro, pokój Biuro Sprzedaży Mieszkań ul. Kaliska 22A, Poznań tel biuro@dom-eko.com.pl Poznań, TRIANGULUM ul. Bolka Budynek wielorodzinny z windą. Poznań, ul. Górczyńska 22 Projekt Rembertowska Park Poznań, ul. Rembertowska Osiedle Natura Biedrusko Domy IV i V etap Mieszkania Rokietnica przy Trakcie Napoleońskim od ,60-165,40 m2 48,50-109,40 m2 od zł od zł netto Komorniki, ul. Komornicka ,41-232,27 działka: NOWA CENA od z działką Poznań, ul. Sieradzka własność zostały tylko 2 domy 213,66 od zł/m2 netto z gruntem Poznań, ul. Rynarzewska własność Osiedle Zodiak III Abpa W. Dymka zostało 14 mieszkań 49,7-74,4 od zł/m2 netto 70 mieszkań 31,6-78,7 m2 od 6156 brutto/m2 Wentylacja mechaniczna z rekuperacją w standardzie. Garaże, kameralny ogrodzony dziedziniec. Mieszkania gotowe do odbioru. Wentylacja mechaniczna z rekuperacją ciepła w standardzie. Lokalizacja przy Parku Raszyńskim. Mieszkania wraz z balkonami, tarasami, ogródkami, miejscem w hali garażowej. Zakończenie budowy IV kw Promocja - w cenie miejsce postojowe w hali garażowej. Domy szeregowe z garażem i ogródkiem oraz mieszkania z ogródkiem, z miejscem postojowym na podjeździe. Podwyższony standard deweloperski, rolety, alarm, piec kondensacyjny z zasobnikiem c.w.u, droga utwardzona kostką, oświetlenie. Technologia wykonania tradycyjna. Mieszkania w domach dwunastorodzinnych, miejsca postojowe i tarasy w cenie, dogodny dojazd od trasy A2. Kameralny, ogrodzony kompleks z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Ciekawe, kaskadowe usytuowanie budynków na słonecznym wzgórzu. Wysoki standard wykończenia. Atrakcyjne położenie - w pobliżu WPN i granic Poznania. Konkurencyjna cena i dogodne warunki finansowania zakupu domów. Do odbioru od zaraz, płatność 50/50, także na biura. A U NAS CENY TOPNIEJĄ! Świetna lokalizacja do odbioru od zaraz. Kameralna zabudowa, 2 budynki 4-piętrowe z windami, garaże w hali garażowej. Termin oddania: III kwartał

6 INWESTOR tabela ofert rynku pierwotnego. ADRES KONTAKTOWY Nickel Development sp. z o.o. Biuro sprzedaży mieszkań ul. Piątkowska Poznań tel. (61) fax (61) Chronos Development Sp. z o.o. ul. 11 Listopada 31A Luboń, tel biuro@chronos.poznan.pl LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU ZAMKOWA Os. Księżnej Dąbrówki Dąbrówka ul. Zamkowa/Komornicka Kamienica za Teatrem ul. Dąbrowskiego 29 Poznań Osiedle Wierzbowe w Rokietnicy Willa Poniatowskiego w Luboniu OBIEKT ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW METRAŻ CENA zł/1m2 (z VAT) 54 52,65-99,87 od 4650 zł/m ,71-83,11 od 6600 zł/m2 34 mieszkania 40-95m2 +ogródki od zł brutto tylko 4 mieszkania 65m2 oraz 110m2 już od zł/m2 brutto Aniron Sp. z o.o. ul. Smardzewska 13, Poznań Biuro Sprzedaży: tel Poznań, ul. Morasko (3.104 zł/m2) 22 BEGIER Sp. j. Biuro Sprzedaży Gracjan Nieruchomości: Poznań, ul. Winogrady 27, tel , Suchy Las k/poznania Szkółkarska/Stefańskiego Osiedle Platanowe mieszkań w 15 blokach brutto KOS-DOM Sp. z o.o. ul. Poniatowskiego Luboń, tel , fax Osiedle Wielkopolskie Swarzędz - Zalasewo ul. Planetarna/Siewna domów 4 mieszkania Domy: Mieszkania: Domy od zł brutto z gruntem Mieszkania od zł brutto Plewiska, ul. Fabianowska od brutto z gruntem SMBDJ Ławica-Zachód ul. Łobeska 16, Poznań tel tel tel Os. Skórzewo V Segment S-I Os. Skórzewo V Segment S-IV Segment S-IVA Os. Skórzewo V Segment S-IIA Os. Skórzewo V budynek mieszkalno-usługowy szt. 126,5 3 szt. 8 szt. 126,08 118,7 18 szt. 149,7-153,5 od od od szt. 245, Os. Skórzewo V Segment S-V szt. 78,5 od zł brutto z działką Dombud Development Biuro sprzedaży: Poznań ul. J. Krauthofera 18/57 tel./fax: (61) , tel.: biuro@dom-bud.eu Osiedle w Borówcu Dom 1: pozostało 12 Dom 2: pozostało 2 os. Truskawkowe Komorniki, ul. Truskawkowa Dom 1: pozostało 6 Dom 2: pozostało Dom 3: pozostało 4 Dom 4: pozostało 10 Dom 1: 134,2 m2 Dom 2: 131,7 m2 Dom 1: 114,3 m2 Dom 2: 102 m2 Dom 3: 136 m2 Dom 4: 153 m2 od zł brutto z gruntem Dom 1: od zł brutto Dom 2: od zł brutto Dom 3: od zł brutto Dom 4: od zł brutto Monday Development SA ul. Piątkowska 116, Poznań tel , fax MIESZKANIA NA SOKOŁA Poznań-Sołacz ul. Sokoła 21 KAMIENICA WILDECKA Poznań ul. Chwiałkowskiego od zł brutto za m2 od zł brutto za m2 UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA Technologia wykonania tradycyjna. Inwestycja zrealizowana, gotowa do odbioru. Ogrody przy mieszkaniach na parterze i wybranych mieszkaniach na piętrze ogrody zimowe, garaże, okiennice Technologia wykonania tradycyjna nowa. Mieszkania w samym centrum, z eleganckim patio Dwupoziomowa hala garażowa, dostępna dla pojazdów napędzanych gazem. Mieszkania 2 i 3 pokojowe, mieszkania na parterze z ogródkami, plany mieszkań na stronach www. Sprzedaż już teraz od Dwie wille po 2 mieszkania, doskonała lokalizacja, każde mieszkanie posiada ogródek, atrakcyjna architektura, funkcjonalne i przestronne wnętrza. Sprzedaż już teraz od Domy w zabudowie bliźniaczej, tradycyjna technologia wykonania, działka 750m2, pełna infrastruktura osiedla, bezpośrednie sąsiedztwo lasu, standard deweloperski. Doskonała lokalizacja osiedla, szybki dojazd do centrum Poznania i bliskość wielu punktów handlowo-usługowych. Mieszkania 2,3 i 4 pokojowe, na parterze z ogródkami. W cenie mieszkania piwnica. Na terenie osiedla miejsca postojowe. Istnieje możliwość zakupu garażu. Wkrótce budowa domów szeregowych! Domy i mieszkania z ogródkami w zabudowie szeregowej. Stan deweloperski. Doskonała lokalizacja. Budowane w technoligii tradycyjnej. Realizacja: pierwsze półrocze 2012r. Domy w zabudowie szeregowej, dwukondygnacyjne z wbudowanymi garażami. Stan deweloperski. Domy gotowe do odbioru. Domy w zabudowie szeregowej, parterowedwupoziomowe z garażem, położone na działkach m2. Technologia wykoniania tradycyjna, pełne uzbrojenie, stan deweloperski. Domy w zabudowie bliźniaczej z garażem, parterowe, położone na działkach 433 i 440 m2. Technologia wykonania tradycyjna, pełne uzbrojenie, stan deweloperski. Domy w zabudowie szeregowej i bliźniaczej, dwukondygnacyjne z garażem, położone na działkach m2. Technologia wykonania tradycyjna. Budynek w zabudowie bliźniaczej, parterowy, część mieszkalna 179,5 m2, część usługowa 66,3 m2. Dwa niezależne wejścia, miejsca parkingowe przy części usługowej. Układ wewnętrzny zostanie ustalony indywidualnie do potrzeb usług. Dom w zabudowie szeregowej (4 segmenty), parterowy 3-4 pokojowy, każdy 2 miejsca postojowe, położony na działce m2 Technologia wykonania tradycyjna. Domy w zabudowie bliźniaczej, na działkach ok. 420m2. Stan deweloperski. Technologia tradycyjna. Kameralne osiedle w spokojnej okolicy. 1,2km od trasy S11, 10 min samochodem do Ronda Rataje. Domy w zabudowie bliźniaczej, na działkach ok. 420m2. Stan deweloperski. Domy piętrowe. Dodatkowo poddasze do adaptacji. Sąsiedztwo Wielkopolskiego Parku Narodowego. Dogodny dojazd do Poznania. Kameralny budynek wielorodzinny z podziemną halą garażową. Atrakcyjna lokalizacja, nowoczesna architektura. Tarasy dachowe, ogródki, hala garażowa, winda. Nowoczesna kamienica położona na Wildzie, w odległośći spaceru od Starego Browaru. Doskonała propozycja dla osób ceniących ciekawy miejski styl. Hala garażowa, winda. 6 Największa oferta mieszkań i domów

7 INWESTOR tabela ofert rynku pierwotnego. ADRES KONTAKTOWY LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU OBIEKT ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW METRAŻ CENA zł/1m2 (z VAT) Poznań, ul. Wojskowa 6 APARTAMENTY 9 35 B, D: standard deweloperski A: 73 wykończony pod klucz od zł standard deweloperski Przedsiębiorstwo Produkcyjno Usługowe i Handlowe AGROBEX Sp. z o.o. ul. Kochanowskiego Poznań tel fax mieszkania@agrobex.com.pl Poznań, ul. Wilczak 20 budynek D: 30 budynek E: 35 Zalasewo, ul. Mokra Os. Południe Swarzędz etap II i III Baranowo Zielona Przystań-Apartamenty etap I II etap - 1 III etap standard deweloperski II etap - 63 III etap I etap - 34 I etap II etap III etap I etap: standard deweloperski LE VILLAGE Sp. z o.o. Sp.k. ul. Garbary 53/1, Poznań tel , fax kontakt@levillage.pl INVEST-BUD Bortlisz Sp.J. ul. Gruszkowa 7, Kąkolewo Osieczna, tel biuro@invest-bud.com, Chemo-Plast ul. Dworcowa 28, Łęczyca k/poznania tel PREBENA W. Rajczak i Syn Sp. J. ul. Grunwaldzka 492, Poznań-Plewiska tel.: , tel.: twojdom@prebena.com.pl 39 Poznań, ul. Wiklinowa 5 1 lokal usługowy 116, ,50 standard deweloperski 40 Kaźmierz/k. Poznania 40 domów 80,8 i 94,6 40 Zalasewo, os. Leśne 14 domów w zabudowie szeregowej Luboń, ul. Konwaliowa 42 1 dom 42 Plewiska, ul. Zimowa (Zielone Przedmieście) pow. użytkowa: od 143,13 m2 do 243,51 m2 pow. domu: 220m2 pow. działki: 570m2 SUPER CENA od Cena za dom z działką od ,00 brutto 3300,00 zł/m2 brutto z gruntem 11 mieszkań 66 m2 od brutto GGW Development ul. Św. Wojciech 22/24, lok Poznań, tel./fax biuro@ggwdevelopment.pl Masterm City Sp. z o.o. s.k. Biuro Sprzedaży: Tarnowo Podgórne, ul. Działkowa 16 tel , kom biuro@mastermcity.pl, Os. Ratajski Zakątek ul. Inflancka/Milczańska Os. Na Wzgórzach Poznań-Morasko ul. Szklarniowa Poznań, Osiedle Bajkowe ul. Barwicka Mieszkania zł Miejsce postojowe zł Lokale usługowe zł ,63 Dom z działką zł Każde mieszkanie 5900 zł/m2 brutto Ataner Sp. z o.o. ul. Towarowa Poznań tel biuro@ataner.pl Osiedle Marcelin ul. Marcelińska- Wałbrzyska- Śwerzawska 47 ETAP I: 25 ETAP II: 130 ETAP I: ETAP II: ETAP I: od 6000 zł brutto ETAP II: od 6100 zł brutto ul. Towarowa 41 (budynek mieszkalny) zł brutto Family House Sp. z o.o. ul. Półwiejska 28/ Poznań tel. (61) kom info@familyhouse.pl Perła, ul. Kosińskiego Poznań Osiedle Leśne IV w Czapurach, etap II Mieszkania z ogrodem. Osiedle Leśne IV w Czapurach Willa Leśna od zł netto/m od zł brutto od zł brutto UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA Jedyne prawdziwe LOFTY w Poznaniu. Osiedle zamknięte, monitorowane i chronione. W cenie miejsce postojowe na zewnątrz. W standardzie klimatyzacja, centralny odkurzacz i ogrzewanie podłogowe w łazience. Możliwy zakup miejsca garażowego. W sprzedaży również apartament wykończony pod klucz - zakup w atrakcyjnej cenie bądź leasing. Bardzo dobra lokalizacja u zbiegu ulic Serbskiej i Wilczak. Niska, sześciokondygnacyjna, nowoczesna zabudowa z przestronnymi tarasami. Do mieszkań oferujemy miejsca garażowe w podziemnej hali i komórki lokatorskie. Osiedle ogrodzone z nowoczesnym systemem monitoringu i kontroli dostępu. Wybrane mieszkania podlegają programowi Rodzina na Swoim. Standard deweloperski. Kompleks trzy i czteropiętrowych budynków. Miejsca postojowe ogólnodostępne. Mieszkania 2, 3 i 4 pokojowe. W III etapie ogródki do mieszkań parterowych oraz mieszkania dwupokojowe już od 38m2. Termin realizacji: II etap - zrealizowany, III etap-wrzesień 2012r. Centrum aktywnego wypoczynku. Apartamenty w pięknej okolicy z szybkim dojazdem do Poznania. Plac zabaw. Inwestycja zrealizowana. Lokal gotowy. Zlokalizowany w bardzo dobrym punkcie Poznania. Cena obejmuje również zakup miejsca postojowego przed budynkiem. Oferujemy możliwość leasingu bądź najmu lokalu. Zabudowa bliźniacza, stan deweloperski. Domy 1, 2, 3, 4/K/08 XI 2009r. Domy 17, 18, 19, 20, 31, 32, 33, 34/K/08 II kwartał 2010r. Pozostałe IV kwartał 2010r. Wiaty garażowe w cenie. Technologia wykonania: tradycyjna. Budynki jednorodzinne w zabudowie szeregowej z wbudowanym garażem. Architektura budynków to powiązanie nowoczesności z tradycją, sąsiedztwo lasów, łatwy dojazd do Poznania. Termin realizacji maj Dom w spokojnej okolicy, ulica nieprzelotowa. Stan deweloperski. Mury: cegła porotherm 40cm, okna PCV, profile pięciokomorowe, rolety zewnętrzne, bramy sterowane zdalnie. Garaż i balkon wyłożone płytkami ceramicznymi. Całość ogrodzona, obsadzona tujami wzdłuż ogrodzenia, pozbruk. Mieszkanie dwupoziomowe (samodzielne), ogródek, 18m2 strych, miejsce parkingowe. Technika wykonania tradycyjna. Technologia wykonania tradycyjna. W dwóch czterokondygnacyjnych budynkach oferujemy mieszkania 1, 2, 3 i 4 - pokojowe, każde z balkonem. Pod każdym budynkiem podziemna hala garażowa. Udogodnienia dla osób niepełnosprawnych. Standard deweloperski. Termin realizacji: Etap I - blok A - koniec maja 2012r. Etap II - blok B - koniec r. Osiedle nowoczesnych domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Dla pojedynczego segmentu przewidziano działki o powierzchni od 450 do 580 m2. Inwestycja będzie realizowana w dwóch etapach. Etap pierwszy - 5 domów, termin realizacji II kwartał 2012 r. Zamknięte osiedle, budynek (3 kondygnacje), dużo zieleni, termin realizacji: X.2012, podziemna hala garażowa. ETAP I: Gotowe do odbioru! Podziemne garaże 1.500zł/1m2+VAT monitoring, ochrona. ETAP II: Termin realizacji: połowa 2012r. Miejsca parkingowe na parkingu podziemnym 1.350zł/1m2+VAT, monitoring, ochrona. Termin realizacji: II połowa 2013r. Miejsca parkingowe na parkingu podziemnym 2000zł/1m2+VAT, monitoring, ochrona. Mieszkania 1, 2 i 3 pokojowe, wysoki standard wykończenia, odbiór mieszkań: II/III kwartał 2012, hala garażowa podziemna. Technologia tradycyjna. Mieszkania w zabudowie szeregowej, 3 pokojowe na parterze lub piętrze, z ogrodem lub balkonem, wysoki standard wykończenia, odbiór IV kwartał Technologia tradycyjna. Mieszkania w Willach Leśnych, na parterze lub na piętrze z ogrodem, balkonem, strychem lub garażem, wysoki standard wykończenia, odbiór IV kwartał Największa oferta mieszkań i domów 7

8 tabela ofert rynku pierwotnego. INWESTOR ADRES KONTAKTOWY LEPIKO DEVELOPER Sp. z o.o. ul. Skórzewska 19, Poznań Biuro sprzedaży: , centrala@lepikodeveloper.pl Pryzma Developer Sp. z o.o. sp.k. ul. Strzeszyńska 61A, Poznań tel , kom ania@pryzma.pl Hausner Sp. z o.o., ul. Prusa 6/ Poznań, tel.: , fax: joanna.powaga@hausner.pl Poznań, ul. Zakręt 26/1 tel PHU Dach-Bud Krzysztof Cholewa ul. Boh. Westerplatte 11, Poznań tel , mail: biuro@dachbud.poznan.pl NEOBIS Sp. z o.o., Poznań, ul. Nadolnik 14B, tel , biuro@neobis.eu LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU Oborniki/Bogdanowo Osiedle Słoneczne Poznań OSIEDLE PODOLANY II ul. Strzeszyńska 67 OBIEKT ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW METRAŻ z 87 2-,3,- 4-pokojowe CENA zł/1m2 (z VAT) brutto za stan developerski brutto za wykończone pod klucz brutto dla osób korzystających z programu Rodzina na swoim WYKOŃCZONE POD KLUCZ od brutto Plewiska, ul. Fabianowska ,17m2 PROMOCJA zł 54 Poznań, ul. Polna 50 NOWA INWESTYCJA ostatnie WYKOŃCZONE POD KLUCZ od brutto Lusówko, ul. Wiązowa z garażem zł brutto 56 Poznań, ul. Gnieźnieńska od 4500 zł/m2 brutto 57 Biuro Sprzedaży Mosina, os. Olszynka budynek 1, tel Mosina Osiedle Olszynka ,64-68,09 od brutto 58 Firma Budowlana MYTKOWSKI Komorniki, ul. Poznańska 150 tel. (61) , fax. (61) , kom biuro@mytkowski.pl Dowolna na terenie 59 inwestora bez ograniczeń od 80 do ponad 300 od SKALAND Biuro Sprzedaży: ul. 27 Grudnia 9/8a, Poznań tel , , , skaland@skaland.pl ZRB TEELDOM Sp. z o.o. Sp. J. ul. Dworska 5, Poznań tel.: , kom.: tulce@teeldom.com.pl Koninko, ul. Dziennikarska 60 Osiedle Nowe Koninko 12 (6 wolnych) od zł Robakowo Osiedle Świerkowa Polana etap II Tulce ul. Konwaliowa/Fiołkowa od zł brutto/m2 z działką etap I: 9 domów etap II: 13 domów 147m2 z garażem od 3717 zł/m Poznań, ul. Złotowska 51 7 mieszkań rabaty do zł ceny promocyjne: brutto poprzednio Biuro Sprzedaży Skalar Office Center ul. Górecka 1, Poznań tel mieszkania.poznan@pbg-erigo.pl Lusówko/Rozalin domy gotowe rabaty do zł Quadro House ul. Smardzewska 17 i mieszkania Nowa inwestycja! ECORIA Poznań, ul. Karpia od do brutto Cena miejsca postojowego-informacja u dewelopera, komórka lokatorska płatna system płatności 15%/85% 82 mieszkania od do system płatności 15%/85% HOME PERFECT ul. Piotra Ściegiennego Poznań, tel , jacek.konieczny@homeperfect.pl Biuro Sprzedaży: ul. 28 Czerwca 1956r. nr 382 tel , Kórnik k/poznania RED Park ul. 28 Czerwca 1956r. nr lokale mieszkalne z VAT 130 pierwszy etap promocyjny system płatności 15/85 UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA Bloczki ceramiczne + wełna mineralna. Ogródki, balkony oraz piwnice w cenie! ODBIÓR MIESZKAŃ - JESIEŃ 2011r. NOWOŚĆ: ogrzewanie geotermalne! Mieszkania POD KLUCZ, dopasowane do potrzeb klienta: drewniane podłogi, płytki granit/marmur, sprzęt AGD, armatura, szafy wnękowe, oświetlenie, gniazda TV/Internet, monitoring. MIESZKANIA POKAZOWE! Technologia wykonania tradycyjna, mieszkania w zabudowie szeregowej, poddaszowe lub dwukondygnacyjne z ogródkami. Miejsca postojowe w cenie. Termin realizacji III kw. 2012r. Gotowe mieszkania dwu i trzy pokojowe z komórkami lokatorskimi w cenie, WYKOŃCZONE POD KLUCZ. W budynku winda. Mieszk. 83m2, osobne wejście - możliwy lokal użytkowy. Budynek zaprojektowany zgodnie z najnowszymi trendami w architekturze. Elewacja w spokojnej tonacji, z elementami z drewna egzotycznego. Zagospodarowany teren wokół budynku. Budynek wielorodzinny, standard deweloperski, garaż podziemny, termin realizacji III kwartał 2012 r. Mieszkania objęte programem Rodzina na Swoim. Niska opłata rezerwacyjna - tylko 100 zł. Technologia wykonania: tradycyjna porotherm. Mieszkania 1, 2 i 3-pokojowe, garaże, miejsca parkingowe i pomieszczenia gospodarcze. Lokalizacja w zacisznej okolicy, blisko jezior i terenów rekreacyjnych. Atrakcyjnie zaprojektowany teren osiedla z zielenią i placami zabaw. Oferta budowy domów jednorodzinnych na terenie klienta, 100 gotowych projektów ponad 100 wybudowanych domów. Nasza firma nie operuje ceną metra wyceniamy każdy dom indywidualnie. I etap Osiedla Nowe Koninko w Koninku to 9 domów wolnostojących, 12 szeregowych i willa z 4 mieszkaniami. Wysoki standard: rolety nadokienne, drewniane okna, taras drewniany, piec kondensacyjny, ogrzewanie podłogowe, odkurzacz centralny. OSTATNIE DOMY WOLNOSTOJĄCE I SZEREGOWE! II etap Osiedla Świerkowa Polana w Robakowie zakłada budowę 140 dwupoziomowych mieszkań, o powierzchni od 60 do 73 m2, z własnymi ogrodami oraz 2 miejscami parkingowymi. Pełna infrastruktura osiedla, dostępne lokale mieszkalne z możliwością prowadzenia handlu/usług. NOWOŚĆ! Domy w zabudowie szeregowej z garażami, podwyższony stan deweloperski. Druga kondygnacja bez skosów, dwa miejsca postojowe. Etap I - domy gotowe, etap II - termin realizacji: Atrakcyjna lokalizacja w sąsiedztwie os. Bajkowego i Lasku Marcelińskiego, kameralna zabudowa, hala garażowa, dogodny dojazd do centrum miasta. W ofercie jedno mieszkanie dwupoziomowe o pow. 108m2 Domy gotowe w zabudowie bliźniaczej. Pełna infastruktura osiedla. Działki o powierzchni m2. Tereny leśne oraz Jezioro Lusowskie. Dogodna lokalizacja, połączenie autobusowe, w pobliżu przedszkole i szkoła podstawowa. Oryginalny projekt, 2 zespoły mieszkalne po 4 bloki, mieszkania 1, 2, 3 i 4-pokojowe o podwyższonym standardzie. Każde mieszkanie posiadać będzie przestronny balkon lub taras, hala garażowa na 90 miejsc oraz komórki lokatorskie. Zamknięte monitorowane z całodobową ochroną. Mieszkania 1, 2, 3 i 4-pokojowe, balkony, plac zabaw, miejsca postojowe naziemne, miejsca postojowe w hali garażowej, komórki lokatorksie. Technologia wykonania tradycyjna. Garaż i ogród w cenie mieszkania. Kameralne osiedle w zabudowie szeregowej. Podwyższony standard deweloperski. Technologia tradycyjna. Konstrukcja żelbetonowa, wypełnienie ceramiczne. Realizacja III kw. 2013, garaż podziemny, bezpośrednie sąsiedztwo parku, osiedle chronione, plac zabaw, galeria handlowa. 8 Największa oferta mieszkań i domów

9 tabela ofert rynku pierwotnego. INWESTOR ADRES KONTAKTOWY LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU OBIEKT ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW METRAŻ CENA zł/1m2 (z VAT) MP-INVEST ul. Polna 65, Komorniki tel ul. Tarnowska Lusówko 69 1 połówka bliźniaka 179 m ul. Hangarowa Lusówko 2 połówki bliźniaka 171 m ul. Racławicka Poznań Willa miejska 3 mieszkania m m2 LINEA Sp. z o.o Dopiewo, Dąbrówka, Osada Leśna ul. Cedrowa 27 tel , tel./fax linea@dabrowka.com.pl Zapraszamy do nowego biura w Centrum Handlowym AURORA, ul. Platanowa 2 w Dąbrówce. Dąbrówka Osada Leśna pełne prawo własności Dąbrówka Osada Leśna pełne prawo własności Dąbrówka Osada Leśna pełne prawo własności (opti) 39,5-55,4 od 4640zł/m2 brutto PROMOCJA 11 (forma) 71,9-76 od 4687zł/m2 brutto 8 (piano) 81,8 i 81 od 4900zł/m2 brutto ŁACINA-DOM Sp. z o.o. Biuro Sprzedaży Mieszkań Poznań, ul. Milczańska 1 tel , , biuro@maltafountain.pl Malta Fountain Poznań, ul. Milczańska mieszkań lokale usługowe 26,71-114,47 powierzchnia mieszkań Cena mieszkań Cena lokali usługowych - wiadomość u dewelopera WARTA PARK ul. 3 maja, Luboń m2 76 od brutto/m2 Oferta limitowana KOMORNIKI ul. Żabikowska m brutto/m2 Firma Handlowo-Usługowa GRAŻYNA RYBKA KUPNO - SPRZEDAŻ, ZAGOSPODAROWANIE, WYNAJEM NIERUCHOMOŚCI SALON SPRZEDAŻY MIESZKAŃ ul. Armii Poznań Luboń tel mieszkania@pajo.pl HFJ Atrium PBH Sp. z o.o. Spółka Komandytowa, ul. Dworcowa Kostrzyn, tel , , biuro@hfj-atrium.pl NOVUM PLUS Sp. z o.o. ul. Obornicka 117, pok. nr 5, Suchy Las tel , Biuro sprzedaży: ul. Mostowa 10 ul. Przemysłowa 46a/U8 Poznań, tel asmapro@asma.com.pl F.H.U. Grażyna Rybka ul. Lisia 15, Jarocin tel./fax , kom biuro@nieruchomosci-wielkopolska.com Rubikon Sp. z o.o. ul. Ks. Jakuba Wujka 15/17, Poznań, tel biuro@rubikon.poznan.pl, PLEWISKA ul. Zielarska II etap m brutto/m2 Plewiska ul. Strażewicza/Miętowa m2 Wiry ul. Komornicka/Żabikowska Sopolicowo ul. Pana Tadeusza, Gerwazego, Jankiela, Horacego 48 domy w zabudowie bliźniaczej 195 domy w zabudowie szeregowej Osiedle Rycerza Kostro Kostrzyn Osiedle Rozalin w Lusówku, gm. Tarnowo Podgórne Poznań, ul. Robocza Dębowy Skwer etap II ul. Lipowa Luboń od brutto/m zł brutto/m2 za dwa miejsca parkingowe m brutto 65 m brutto od zł brutto Standard deweloperski ,55-186,45 od 3.022,00 brutto brutto 7 domów w zabudowie bliźniaczej 147 m2 możliwość adaptacji poddasza (45,9m2) 2602 zł brutto Poznań, Malta ul. Bliźniąt już od brutto/m2 86 UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA Technologia wykonania tradycyjna: porotherm. Stan deweloperski. Termin odbioru: Technologia wykonania tradycyjna: porotherm. Stan deweloperski. Termin odbioru: Stan deweloperski. Termin odbioru: Miejsce postojowe w hali garażowej w cenie mieszkania. Mieszkanie jednopoziomowe, 3 pokojowe w zabudowie szeregowej z tarasem, miejsce parkingowe na własność, realizacja: sierpień - listopad 2012r. Technologia: tradycyjna ceramiczna. Mieszkania dwupoziomowe 3 lub 4 pokojowe w zabudowie szeregowej z ogrodem, miejsce parkingowe na własność, realizacja: marzec - czerwiec 2012r. Technologia: tradycyjna ceramiczna. Nowoczesny dom czteropokojowy z ogrodem, w zabudowie szeregowej. Dwa miejsca parkingowe, realizacja: listopad 2012r. Technologia: tradycyjna ceramiczna. Budynek mieszkalno-usługowy, pięciopiętrowy z windami, dwupoziomowa hala garażowa, plac zabaw, pełna infrastruktura, dogodne warunki finansowania zakupu lokalu. Termin realizacji I kw r. Standard deweloperski, garaż podziemny, windy przy każdej klatce schodowej, lokalizacja nad rzeką Wartą, szybki dojazd do Poznania. Standard deweloperski, atrakcyjna lokalizacja, szybki dojazd do Poznania, plac zabaw dla dzieci, sąsiedztwo Wielkopolskiego Parku Narodowego. Wielka Wyprzedaż, ostatnie mieszkania w cenie brutto/m2, ostatnie lokale usługowe brutto/m2. Mieszkania w zabudowie wielorodzinnej. Standard deweloperski. Bliskość Wielkopolskiego Parku Narodowego. Blisko centrum handlowousługowego. Zróżnicowane mieszkania jednopoziomowe i z antresolą. 2 miejsca postojowe, bliskość Wielkopolskiego Parku Narodowego. Obwodnica Poznania, dostępność wielu centrów handlowych. Standard deweloperski. Zielony taras, 1 miejsce postojowe dla każdego domku. Standard deweloperski. Wysoki standard wykończenia, mieszkania 1, 2, 3 i 4 pokojowe, windy. Termin realizacji: grudzień 2011r. Mieszkania na sprzedaż i wynajem. Technologia wykonania: tradycyjna ceramiczna. Domy w zabudowie szeregowej, bliźniaczej oraz wolnostojącej. Budynek mieszkalny siedmiokondygnacyjny. Winda, hala garażowa. Kompleks chroniony. Idealna lokalizacja w centrum miasta. Termin realizacji - I półrocze 2012 r. Super lokalizacja w centrum Lubonia. Domy budowane z ceramiki. Prestiżowa lokalizacja, komórki lokatorskie, garaż podziemny, monitoring. Wysoki standard wykończenia. Możliwość wykończenia pod klucz. Największa oferta mieszkań i domów 9

10 tabela ofert rynku pierwotnego. INWESTOR ADRES KONTAKTOWY Przedsiębiorstwo A. Grzegorczyk Sp. z o.o. biuro sprzedaży: Grzegorczyk Nieruchomości ul. Wrocławska 25A, Poznań tel , , , , nieruchomosci@grzegorczyk.com.pl VILLA Sp. z o.o. tel.: , bg@villa.poznan.pl, OSIEDLE NA SKRAJU LASU ul. Pederewskiego 8 (Bazar Poznański, 1 ptr.) Poznań, tel LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU Osiedle Przy Lesie Kamionki k/borówca Osiedle Przyjazne Skórzewo Osiedle Kameralne Poznań, Szczepankowo ul. Glebowa Osiedle Kameralne II Poznań - Spławie ul. Gospodarska 17 domów wolnostojących 11 domów bliźniaczych 7 domów szeregowych 5 domów bliźniaczych od 136,4 m2 od 88 m2 od 79,9 m2 od 92,3 m2 6 willi miejskich od 150,7 m2 od zł/m2 od zł od zł od zł od zł/m2 6 domów bliźniaczych od 110,3 m2 od zł Poznań, ul. Lodowa zł/m2 brutto 91 Naramowice, ul. Błażeja/Jasna Rola przy Rezerwacie Żurawiniec OBIEKT ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW 23 mieszkania dostępne 9 mieszkań sprzedanych METRAŻ 45m2-55m2 2-3 pokojowe CENA zł/1m2 (z VAT) od zł brutto/m2 SALON SPRZEDAŻY MIESZKAŃ ul. Hodowlana 5, Poznań tel , pw@tiksa.pl Przeźmierowo, ul. Wysogotowska/Niecała 93 do od zł/m2 93 Kalbud Deweloper ul. Winogrady 133/ Poznań tel , /14 biuro@kalbud.com.pl Osiedle Kalinowe Rokietnica ul. Grudzińskiego 7 Centrum Swarzędza mieszkania gotowe do odbioru mieszkań od do netto/m2 od do netto/m2 Future Building Company tel INVEA S.A. ul. Gen. T. Kutrzeby 16g/ Poznań tel , Komorniki, ul. Młyńska mieszkania w I etapie 70m2 od zł/m2 96 OSIEDLE POD KÓRNIKIEM CZMOŃ mieszkań w 25 domach 55 m2 75 m2 + ogród ok. 120m ,00 zł/m ,00 zł/m2 ogród w cenie DEVELOPMENT LT Service Sp. z o.o. Plac Andersa 5, Poznań tel , anna.urbaniak@ltservice.com.pl Facility Management MANZARA kom , biuro@manzara.com Osiedle Zielony Zakątek Kórnik Osiedle Paczkowska 9 Poznań domów ,00 zł netto/m2 2 budynki dwulokalowe Swarzędz Jasin ul. Kmieca domy 132m od 3.450,00 zł netto/m2 do 3.650,00 zł netto/m2 od brutto z działką STACHOWIAK Poznań Winogrady ul. Hawelańska 6 tel tel. kom: poznan@murapol.pl STACHOWIAK tel , Poznań Winogrady ul. Hawelańska zł m2 Poznań, Minikowo 2 141, zł/m2 brutto UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA Domy wolnostojące na dużych działkach od m2 z garażem lub bez. Domy bliźniacze z wiatami garażowymi na działkach od m2. Domy z cegły ceramicznej, do wyboru 2 typy elewacji: cegła klinkierowa i tynk mineralny. Większość osiedla jest już zamieszkała. Zapraszamy do domu wzorcowego na osiedlu. Domy szeregowe z działkami od 140m2 (skrajne ok. 250m2) Domy bliźniacze z działkami m2. Osiedle położone za nowym gimnazjum w Skórzewie. Dobra lokalizacja, 1km od obwodnicy w budowie. Bardzo dobra alternatywa dla mieszkania w Poznaniu. Drogi z kostki brukowej, na osiedlu zieleń i place zabaw. Osiedle domów jednorodzinnych w stylu willi miejskich położone na działkach m2. Doskonała lokalizacja, wysoka jakość materiałów, ceramika. Oświetlone i utwardzone drogi. Blisko szkoły, sklepy i usługi. Możliwość wykończenia pod klucz. Osiedle domów bliźniaczych na działkach od m2, z piętrem bez skosów i zadaszonym tarasem. Dojazd w 5 minut do centrum Poznania. Technologia tradycyjna. Atrakcyjne mieszkania oraz dwupoziomowe apartamenty w budynku mieszkalnym położonym w doskonałej lokalizacji w centrum miasta, przy spokojnej ulicy, z miejscami postojowymi w hali garażowej i cichą windą. Zakończenie inwestycji - IV roku. MIESZKANIA W PROGRAMIE RODZINA NA SWOIM. Belgijskie standardy i najlepsza lokalizacja w dzielnicy - przy samym Żurawińcu! Budynek z winą. Oddanie: I kwartał 2013 roku. Budynki mieszkalne dwukondygnacyjne w zabudowie bliźniaczej, wykonane w technologii tradycyjnej. Mieszkania z ogrodami lub balkonami i miejscami parkingowymi. Terim oddania II kwartał 2011 roku. MIESZKANIA Z KREDYTEM RODZINA NA SWOIM. Gotowe do odbioru - standard wykończenia deweloperski. Wysoce rozwinięta wewnętrzna infrastruktura osiedla, bogata w tereny zielone. Ekskluzywne mieszkania w nowoczesnym budynku wielorodzinnym. Standard deweloperski. Cały kompleks połączony podziemną halą garażową. Obfitość terenów zielonych, oświetlone ścieżki spacerowe, dla najmłodszych plac zabaw. I etap inwestycji zostanie ukończony w IV kwartale 2012 r. Mieszkania z kominkiem i ogródkiem. Urokliwy, pagórkowaty teren przy lesie. Dojazd do centrum Poznania - 5 min. Domy jednorodzinne, dwu lokalowe w zabudowie bliźniaczej. Podwyższony standard deweloperski. Termin realizacji: styczeń 2012r. Domy w zabudowie szeregowej, każdy z domów ma 123m2 oraz działkę o powierzchni od 220 do 440m2. Dogodna lokalizacja-10 min. od centrum, działki o powierzchni od 320 do 680 m2, wszystkie lokale posiadają własne garaże. Atrakcyjna lokalizacja, zabudowa bliźniacza z garażami, 3 sypialnie, wysoki standard wykończenia, ogródki m2, infrastruktura. Realizacja: r. Układ wewnętrzny wg potrzeb klienta. Doskonała lokalizacja. Blisko Starego Rynku, Warty i Cytadeli. Standard deweloperski. Termin oddania: pierwszy kwartał 2013! Budynki w zabudowie bliźniaczej połączone garażami, wysoki standard wykończenia, ładna lokalizacja blisko centrum miasta, 10 Największa oferta mieszkań i domów

11 tabela ofert rynku pierwotnego. UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA CENA zł/1m2 (z VAT) METRAŻ ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW OBIEKT LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU ADRES KONTAKTOWY INWESTOR Kamienica wykonana ze szlachetnych materiałów najwyższej jakości. Budynek objęty monitoringiem, każdy apartament posiada sieć komputerową, elektryczne żaluzje, system alarmowy, miejsce postojowe, komórkę lokatorską, piec dwufunkcyjny. Ogrody w mieszkaniach parterowych. Inwestycja zrealizowana zł/m2 brutto Kamienica na Podolanach Poznań-Podolany ul. Węgorzewska 25 Budynek mieszkalny pięciokondygnacyjny, ogrody w wybranych mieszkaniach na parterze, winda, teren ogrodzony i objęty monitoringiem. Do mieszkań oferujemy miejsca postojowe, garażowe w podziemnej hali. Termin realizacji - wrzesień 2012r zł/m2 brutto Skwer Jagiellonki Poznań-Piątkowo ul. Braille'a 2 TK Invest sp. z o.o. sp.k. Biuro Sprzedaży mieszkań ul. Węgorzewska 25/ Poznań tel./fax kom.: biuro@tk-invest.pl Lokale w zabudowie bliźniaczej z ogródkiem. Termin realizacji inwestycji Wysoki standard wykończenia Luboń, ul. Wiejska m2 od zł 105 Lokale dwupoziomowe z ogródkiem. Termin realizacji inwestycji Wysoki standard wykończenia. Luboń, ul. Jaworowa 4 od 83 m2 od zł 106 Akropol Inwestycje Sp. z o.o. ul. Niepodległości 11B, Luboń Lokale w zabudowie bliźniaczej z ogródkiem. Termin realizacji inwestycji Wysoki standard wykończenia Komorniki, ul. Pasieki m zł biuro@akropol-inwestycje.pl Lokale dwupoziomowe z ogródkiem. Termin realizacji inwestycji Wysoki standard wykończenia. Rewitalizowana kamienica, małe mieszkania od 24,5m2 do 64m2, możliwość połączenia mieszkań (3 lub 4 pokojowe), 2 penthousy na poddaszu, lokale użytkowe w oficynie i na poziomie -1, oryginalne wnętrza, wys. pom. 3,5m, winda. Komorniki, ul. Miodowa 4 od 100 m2 od zł Front: 19 Poznań, ul. Dąbrowskiego 33 Oficyna: 7 24,5-112,5 m2 od 6150 zł/m2 brutto 109 Lokale użytkowe: 5 ul. Dąbrowskiego 33 Sp. z o.o. Sp. k Poznań, ul. Jarochowskiego 8/5 tel Mieszkania 1-4 pokojowe, o podwyższonym standardzie wykończone pod klucz z miejscami parkingowymi w podziemnej hali garażowej w cenie. Termin realizacji: II kwartał System płatności 10/90 od zł/m2 brutto z miejscem w hali garażowej Poznań ul. Literacka 45J 110 Apartamenty 1 i 2 pokojowe nad morzem, w pełni wykończone i wyposażone, z miejscami parkingowymi w podziemnej hali garażowej. Termin realizacji: II kwartał Wypoczywaj i zarabiaj 7% w skali roku!!! od zł/m2 netto z miejscem w hali garażowej 71 apartamentów Apartamenty wakacyjne Pogorzelica, ul. Wrzosowa 4 Biuro sprzedaży: Poznań, ul. Kasprzaka 62 tel./fax czynne: pn.-pt. 8-16, sob pwd@pwd-mieszkania.pl Technologia wykonania - tradycyjna. Standard deweloperski. Przydomowe ogródki i nowoczesna architektura. od zł parter 79 m2 +garaż piętro 96 m2 10 mieszkań: (4 na parterze, 6 na piętrze) Osiedle Nowe Podolany ul. Szczawnicka 28, Poznań własność Technologia wykonania - tradycyjna. Standard deweloperski. Osiedle zamknięte, kameralna i przyjazna okolica. 80 m2 od zł 16 domów parter, piętro, poddasze oraz ogródek Osiedle Grunwaldzka 589 ul. Grunwaldzka 589 Plewiska JANDACH ul. Skryta Plewiska tel biuro@jandach.pl Mieszkania w zabudowie szeregowej, gotowe do odbioru. Podwyższony standard deweloperski. Ogrzewanie podłogowe w kuchni i w łazience. Rolety zewnętrzne. Instalacja alarmowa. Ogrzewanie indywidualne gazowe, w każdym mieszkaniu-kocioł Junkers. Oddzielne wejście do każdego z mieszkań z wyodrębnioną klatką schodową. Dwa duże balkony od części frontowej i ogrodowej. Miejsce postojowe w cenie. Osiedle zamknięte. 111,80m ,00 zł/m2 brutto 7 mieszkań dwupoziomowych na piętrze 114 Plewiska, ul. Fabianowska CIEPŁOWNIK Sp. z o.o. ul. Grunwaldzka 475, Plewiska tel , biuro@cieplownik.pl Rezydencjonalne osiedle przy Puszczy Zielonka - zamknięte i monitorowane, drogi z kostki poz-bruk, oferujemy różny standard wykończenia. Dom w stanie surowym zamkniętym, wykonany z wysokiej jakości materiałów: okna, drzwi, brama garażowa, dachówka. Budynek ocieplony i otynkowany. 115 od zł brutto z gruntem 14, w tym dwa bliźniaki Zacisze nad Stawem Bugaj, ul.kobylnicka Biskupice BUD-RENTAL Wojciech Budzyński ul. Poznańska 5, Paczkowo tel , BUD-RENTAL Największa oferta mieszkań i domów Wydawca: ul. Straży Ludowej Poznań tel./fax (61) , Nakład: egzemplarzy Wydawca nie ponosi odpowiedzialności za treść ogłoszeń, reklam i artykułów. Wydawca zastrzega sobie prawo do zmiany terminu wydań ogłoszeń i reklam. Projekty ogłoszeń i reklam wykonanych przez Sempres Sp. z o.o. stanowią jej własność. Copyright Sempres Wszelkie Prawa Zastrzeżone Wydawanie, kopiowanie i powielanie w całości lub/i części zabronione prawnie bez zgody Wydawcy

12 ! prezentacja Przywróciliśmy urok rzece Warcie w Luboniu Informacja o realizacji dużego projektu mieszkaniowego w Luboniu, który nazwaliśmy Osiedle Warta Park, z pewnością dla wielu nie jest nowością. Mogę powiedzieć, że na ten moment to nasza flagowa inwestycja, na którą kładziemy ogromny marketingowy nacisk tak, aby Klienci mogli zapoznać się ze szczegółami tej inwestycji w środkach masowego przekazu oraz poprzez naszą stronę internetową. Dołożyliśmy wszelkich starań, aby inwestycja, którą oddajemy w ręce Klientów, spełniała najwyższe standardy. Używamy nowoczesnych technologii, sprawdzonych materiałów, korzystamy z solidnych wykonawców. Rozpoczynając inwestycję, przeprowadziliśmy szereg badań hydro-geologicznych, dając mieszkańcom gwarancję, że kwestia terenów zalewowych w tym przypadku została ostatecznie wykluczona. Stawiamy na funkcjonalność, komfort codziennego użytkowania i bezpieczeństwo. Pierwszy etap sprzedaży Osiedla Warta Park w Luboniu przy ul. 3 Maja rozpoczęliśmy w sierpniu 2010 roku. Osiedle jest częścią dużego założenia przewidzianego w miejscowym planie zagospodarowania terenu, co gwarantuje sąsiedztwo utrzymane w podobnym charakterze i zgodne z zasadami ładu przestrzennego. Warta Park to zespół niedużych budynków wielorodzinnych o wysokości od 9 do 12 metrów. Architektura oraz układ urbanistyczny gwarantują komfort nasłonecznienia mieszkań jak i zachowanie prywatności mieszkańców. We wszystkich klatkach schodowych przewidziano windy. We wschodniej części zlokalizowane są budynki o podwyższonym standardzie, z tarasami z widokiem na rzekę. Wzdłuż Warty, zgodnie z planem miejscowym, przebiega droga pieszo-rowerowa. W sąsiedztwie rzeki zaprojektowano również place zabaw. Układ komunikacyjny i usytuowanie budynków nie pozwalają na szybką jazdę samochodem, co podnosi bezpieczeństwo mieszkańców i eliminuje hałas. Pod większą częścią osiedla znajdzie się parking podziemny. Wszyscy mieszkańcy Warta Park będą mogli korzystać z nowoczesnego systemu szerokopasmowych usług telefonicznych w technologii FTTH (Fiber to the Home). Pierwszy etap tej inwestycji składa się z ośmiu trzykondygnacyjnych budynków. Łącznie znajdują się w nich 123 nowe mieszkania. W każdym budynku mieści się od 9 do 36 mieszkań o powierzchni od 30,75 do 111,75 metrów kwadratowych. Termin oddania budynków do użytku przewidziany jest na koniec kwietnia bieżącego roku. W kompleksie Warta Park położonym na terenie o powierzchni około 22 hektarów do dyspozycji mieszkańców zostanie oddana pełna infrastruktura. Aby ułatwić Klientom wyobrażenie jak ostatecznie będzie wyglądała inwestycja, dysponujemy makietą, na której zespół doświadczonych architektów umieścił każdy obiekt, który mamy w planie realizować. Można ją oglądać w Biurze Sprzedaży Mieszkań Pajo w Luboniu, przy ul. Armii Poznań 58. Osiedle zaprojektowano bowiem z myślą o wygodzie, bezpieczeństwie i komforcie jego mieszkańców. Interesująco wkomponowane w otaczającą przyrodę, trzy- i cztero-kondygnacyjne budynki z ciekawie zaprojektowanymi fasadami dysponować będą naprawdę nowoczesnymi mieszkaniami z windami. Ceny mieszkań w pierwszym etapie inwestycji wahają się od 3800 zł brutto za mkw. do 5000 zł brutto za mkw. w zależności od standardu. W związku z tym, iż sprzedaż pierwszego etapu zbliża się ku końcowi ze względu na duże zainteresowanie Klientów, zapraszamy do obejrzenia lub zakupu wolnych lokali. W drugiej połowie marca tego roku wprowadzamy do sprzedaży drugi etap inwestycji. Jest to kontynuacja pierwotnego zamysłu architektonicznego Osiedla Warta Park. W drugim etapie znajduje się 90 mieszkań, z czego 12 z nich, to lokale o podwyższonym standardzie. Warta Park to także interesujący mariaż nowoczesności z historią. Nowoczesna zabudowa mieszkalna zostanie funkcjonalnie połączona z istniejącymi zabytkowymi obiektami przemysłowymi dawnych Zakładów Przemysłu Ziemnia- 12

13 ! prezentacja (61) , fax: (61) lub mailowego Na naszej stronie internetowej znajdują się rzuty mieszkań, wizualizacje oraz statusy rezerwacji. Ze swojej strony pragnę zaznaczyć, iż pełniąc funkcję Dyrektora Marketingu, jestem również do Państwa dyspozycji w Biurze Zarządu w Luboniu przy ul. Armii Poznań 49. W przypadku jakichkolwiek pytań lub wątpliwości, zapraszam na spotkania lub do kontaktu telefonicznego, mobile: Wypowiedź: Agata Stankiewicz, Dyrektor Marketingu Grupy Pajo czanego. W poddawanych rewitalizacji budynkach fabryki, swoje lokum znajdą: galerie handlowe, restauracje, lokale usługowe, fitness kluby oraz instytucje kulturotwórcze. Funkcjonalność i nowoczesna architektura to nie jedyne atuty tego unikatowego miejsca. Warta Park powstaje w miejscu oddalonym zaledwie kilkanaście minut jazdy samochodem od ścisłego Centrum Poznania. Zaledwie metrów od osiedla znajduje się stacja kolejowa w Luboniu oraz węzeł Dębina w ciągu autostrady A2. Projekt Warta Park realizowany jest przez spółkę River Developer I Sp. z o.o. z siedzibą w Luboniu. Spółka ta wchodzi w skład grupy kapitałowej Pajo, od ponad 15 lat specjalizującej się w inwestycjach w budownictwie mieszkaniowym. Klienci zainteresowani ofertą mają możliwość obejrzenia inwestycji wraz z Kierownikiem budowy w samym obiekcie. Wszelkich informacji dotyczących warunków kupna mieszkań, można uzyskać w Biurze Sprzedaży Mieszkań Pajo, które znajduje się w Luboniu przy ul. Armii Poznań 58. Zapraszamy również do kontaktu telefonicznego: R E K L A M A ul. 3 Maja, Luboń Cena od zł brutto/m2 Liczba mieszkań w I etapie inwestycji 123 Podziemne miejsca parkingowe Windy z poziomu garażu do każdego budynku Atrakcyjna lokalizacja nad rzeką Wartą Biuro Sprzedaży Mieszkań: Luboń, ul. Armii Poznań 58 tel.: (61) , fax: (61) godz. otwarcia: pon.-pt.: , sob.: mieszkania@pajo.pl, 13

14 DOMY JUŻ OD 1280 zł/m2 PROJEKTY BUDOWLANE typowe i indywidualne (dowolne pomysły) POZNAŃ, ul. Obornicka Budowa domów Pozwolenia na budowę Bezpłatne porady i konsultacje Certyfikaty energetyczne Badania kamerą termowizyjną Nadzory i ekspertyzy budowlane Usługi geodezyjne i geologiczne Lokalizacja i likwidacja wilgoci i zagrzybień budynków HURTOWNIA MATERIAŁÓW BUDOWLANYCH ELEKTROWNIE WIATROWE POMPY CIEPŁA Pełen wybór materiałów budowlanych od fundamentu po dach PANELE SŁONECZNE KOLEKTORY SŁONECZNE tel tel Poznań, ul. Dziadoszańska 10, tel , , fax , biuro@hdmb.com.pl Biuro: Drużyna, ul. Widokowa 10 oferta biur obrotu nieruchomościami. Admico MIESZK. WYNAJEM czynsz 950 zł+opłaty Piątkowska Umeblowana kawalerka, nowe budownictwo, pow. 31m2, II piętro. Admico Sp. z o.o Admico HOTEL SPRZEDAŻ zł Hotel pod Kaczorem Piotrowo trasa Poznań-Wrocław Admico Sp. z o.o Dator BIURA WYNAJEM Admico MIESZK. WYNAJEM czynsz 900 zł+opłaty Strzeszyn kawalerka o pow. 37m2, II piętro, częściowo wyposażona. Admico Sp. z o.o Admico MIESZK. WYNAJEM 850 zł zł eksploatacja zł Hotel Mieszko Gniezno pow. bud. 2000m2, pow. działki 2600m2 48 pokoi (77 miejsc noclegowych) Admico Sp. z o.o , Admico MIESZK. SPRZEDAŻ zł ul. Robocza Kawalerka o pow. 28m2, ul. Błażeja parter, wyposażona i umeblowana. pow. 124m2, 4 pokoje, piękne, Wolne od zaraz. wyposażone, z garażem i ogródkiem. Admico Sp. z o.o Admico Sp. z o.o Admico LOKALE SPRZEDAŻ od 40,00zł/m2 POZNAŃ, UL. GRONOWA 22 powierzchnie biurowe do wynajęcia DATOR Invest Sp. z o.o. SKA Tel.: wew Admico HOTEL SPRZEDAŻ zł Mogilno-centrum 2 lokale o łącznej powierzchni 560m2 Admico Sp. z o.o Admico DOM WYNAJEM 2900 zł + media Strzeszyn szeregowiec o pow. 220m2, 7 pokoi, kuchnia, 2 łazienki. Admico Sp. z o.o Admico MIESZK. WYNAJEM czynsz 1200 zł+opłaty Malta 2 pokojowe, pow. 46m2, nowszy blok, z wyposażeniem. Admico Sp. z o.o Admico DOM SPRZEDAŻ zł Puszczykowo Stare pow. 240m2/980m2, 5 pokoi, garaż, piękne miejsce i działka. Admico Sp. z o.o Admico DZIAŁKI SPRZEDAŻ 410 zł/m2 Szczepankowo, ul. Skibowa działki budowlane o pow. 1100m21400m2, pełne media na każdej działce Admico Sp. z o.o Świadczymy dodatkowo usługi projektowania, budowy, konserwacji ogrodów. tel , Swarzędz, ul. Kirkora 2, tel./fax Zapraszamy: Pn.-Sb.: , Nd.: SCHODY Z&D Z. Wojtkowiak, D. Kelak S.C Projektowanie komputerowe schodów, wykonanie oraz montaż ul. Kostrzewskiego 16 Rogalinek Mosina

15 MEBLOFORM szafy z drzwiami przesuwnymi garderoby, wnęki meble kuchenne na wymiar ul. Rzemieślnicza 19, Przeźmierowo tel , kom kontakt@meblarnia.eu Salon mebli kuchennych i oświetlenia ul. Bukowska Poznań Budynek Mebli VOX - parter BALUSTRADY schody, ogrodzenia rob-star0@wp.pl Tel./Fax: szyba z grafiką zamiast kafelków dopasowana tysiące wzorów na wymiar od pomiaru do montażu tel SCHODY drewniane metalowe szklane na beton BALUSTRADY Artis Schody ul. Czechosłowacka Poznań tel biuro@artisschody.pl ZAKŁAD OGÓLNOBUDOWLANY HABURA & NOJMAN Oferta: tarasy, balkony w systemie Schluter baseny kąpielowe układanie płytek łazienkowych i elewacyjnych Kontakt: Zakład Ogólnobudowlany s.c. M.M. Habura A.T. Nojman Luboń, ul. 3 Maja 11 habura@wp.pl DOM-BUD SERWIS NAJWIĘKSZY WYBÓR DRZWI W POZNANIU Drzwi włoskie 5 lat gwarancji w cenie już od 800 zł netto/kpl. Drzwi szklane w cenie od 1750 zł netto/kpl. Poznań, ul. Dąbrowskiego 570 tel kom drzwi@dombudbis.pl 15

16 PERŁA ul.kosińskiego W POZNANIU Family House NAJTAŃSZE MIESZKANIA FAMILY HOUSE Sp. z o.o Poznań, ul. Półwiejska 28/5 tel kom Mieszkania 2-pokojowe 58m2 i mieszkanie 3-pokojowe 70m2 PROMOCJA TARGOWA DO zł Cena od 4166 zł netto/m2 Info@familyhouse.pl 16