UCHWAŁA Nr 1/2018 Zebrania Właścicieli lokali w nieruchomości przy ul. Ostródzkiej 46F w Iławie z dnia r.

Transkrypt

1 UCHWAŁA Nr 1/2018 w sprawie: ustalenia trybu głosowań nad uchwałami. Właściciele lokali na podstawie art. 23 ust. 2 ustawy z dnia r. o własności lokali (t.j. Dz. U. z 2015 poz. 1892, z 2017 r. poz. 1529) postanawiają, iż w sprawach objętych porządkiem obrad niniejszego Zebrania w pkt 3-4 oraz 6-10 przyjmują zasadę głosowania : 1) jeden właściciel - jeden głos * 2) wielkością udziałów * (* - niepotrzebne skreślić) Wzór karty do głosowania zawarto w Załączniku nr 1, który stanowi integralną część niniejszej uchwały. 1

2 Załącznik nr 1 do uchwały nr 1/2018. KARTA DO GŁOSOWANIA Uchwała nr /2018 w sprawie Głosowanie nad uchwałą: Nr lokalu Nazwisko właściciela lokalu Wskaźnik udziału Za uchwałą Przeciwko uchwale Wstrzymał się Data Podpis właściciela lokalu 1 Ciurkowska Ewelina 0, Mroczyński Mirosław 0, Iwański Grzegorz 0, Szczygłowska Renata 0, Patalon Roman 0, Szałkowska Agnieszka 0, Ikier Przemysław 0, Kasprowicz Tomasz 0, Szlesinger Wiesław 0, Karulski Leszek 0, Pajek Iwona 0, Szczęsna - Maniora Wioleta 0, Maśkiewicz Roman 0, Jedlińska Małgorzata 0, Kokosza Janusz 0, Prasek Marcin 0, Sierdzińska Alina 0, Olszewski Krzysztof 0, Brzezińska Ewa 0, Malon Małgorzata 0, Myśliwiec Marek 0, Maniora Monika 0, Jankowski Jarosław 0, Bortkiewicz Krzysztof 0,05700 Razem 1,0000 X Głosowanie przeprowadzono wg zasady: 1)jeden właściciel jeden głos * 2) wielkością udziałów * (* - niepotrzebne skreślić) 2

3 UCHWAŁA Nr 2/2018 z dnia r. w sprawie: zatwierdzenia sprawozdania zarządcy nieruchomości z wykonania planu gospodarczego za 2017r. Właściciele lokali na podstawie art. 30 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia r. o własności lokali (t.j. Dz. U. z 2015 poz. 1892, z 2017 r. poz ) postanawiają : zatwierdzić sprawozdanie zarządcy nieruchomości z wykonania planu gospodarczego za 2017r. - jak w załączniku do niniejszej uchwały. 3

4 UCHWAŁA Nr 3/2018 w sprawie: udzielenia absolutorium Zarządowi Wspólnoty Mieszkaniowej Przy Drodze za okres r r. Właściciele lokali na podstawie art. 30 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia r. o własności lokali (t.j. Dz. U. z 2015 poz. 1892, z 2017 r. poz. 1529) postanawiają : udzielić absolutorium Zarządowi nieruchomości w osobach: Roman Maśkiewicz i Agnieszka Szałkowska za okres r r. 4

5 UCHWAŁA Nr 4/2018 z dnia r. w sprawie: planu gospodarczego na 2018 r. oraz ustalenia wysokości opłat na pokrycie kosztów zarządzania nieruchomością wspólną w 2018 r. Właściciele lokali na podstawie art. 22 ust. 3 pkt 2 i 3 ustawy o Własności Lokali z dnia r. (t.j. Dz. U. z 2015 poz. 1892, z 2017 r. poz ) postanawiają: I. Przyjąć do realizacji przedstawiony projekt planu gospodarczego na 2018 r., stanowiący załącznik do niniejszej uchwały. II. Ustalić wysokość opłat na pokrycie kosztów eksploatacji oraz zatwierdzić zaliczki na media komunalne dla nieruchomości wspólnej w 2018r.: 1. Zaliczka na opłatę eksploatacyjną (stawka miesięczna za 1m² pow. użyt.): -mieszkanie 0,95 zł 2. Opłata dla zarządcy za zarządzanie (stawka miesięczna za 1m² pow. użyt.): 0,45 zł 3. Obsługa konserwatorska (stawka miesięczna za 1m² pow. użyt.): 0,11 zł 4. Fundusz remontowy lokale mieszkalne (stawka miesięczna za 1m² pow. użyt.): 0,50 zł 5. Zaliczka na opłaty za media komunalne: a. Zaliczka miesięczna na C.O. za 1m² pow. użyt. 2,30 zł b. Zaliczka na podgrzanie C.W. za 1m³ 14,00 zł c. Stawka za zużycie Z.W. za 1m³ 8,56 zł d. Stawka za odpady komunalne od osoby 11,00 zł e. Opłata za licznik od 1 zasobu 3,00 zł f. Opłata za domofon od 1 zasobu 1,00 zł III. Stwierdzić, że postanowienia niniejszej uchwały obowiązują z mocą od dnia r. 5

6 UCHWAŁA Nr 5/2018 z dnia r. w sprawie: przeznaczenia nadwyżki finansowej Właściciele lokali zgodnie z ustawą o Własności Lokali z dnia r. (t.j. Dz. U. z 2015 poz. 1892, z 2017 r. poz. 1529) postanawiają: przeznaczyć nadwyżkę finansową z lat ubiegłych w kwocie 3.067,58zł na pokrycie straty zużycia zimnej wody w kwocie 1.760,99 zł, a pozostałą kwotę, tj ,59zł zł przeznaczyć na fundusz remontowy. 6

7 UCHWAŁA Nr 6/2018 w sprawie: przeznaczenia środków z opłaty licznikowej Właściciele lokali zgodnie z ustawą o Własności Lokali z dnia r. (t.j. Dz. U. z 2015 poz. 1892, z 2017 r. poz. 1529) postanawiają: 1. Przeznaczyć nadwyżkę z opłaty licznikowej za lata 2016 i 2017 na poczet kosztów związanych z wycinką drzew z działki Wspólnoty i nasadzeń nowych drzewek. 2. Środki z opłaty licznikowej stanowiącej nadwyżkę w przyszłych okresach przeznaczyć w pierwszej kolejności na poczet kosztów związanych z wycinką drzew z działki Wspólnoty i nasadzeń nowych drzewek, a w drugiej kolejności na poczet niedoborów na wodzie. 7

8 UCHWAŁA Nr 7/2018 w sprawie: ustanowienia służebności przejazdu i przechodu. Właściciele lokali zgodnie z ustawą o Własności Lokali z dnia r. (t.j. Dz. U. z 2015 poz. 1892, z 2017 r. poz. 1529) postanawiają: 1. Wyrazić zgodę na ustanowienie na rzecz Spółdzielni Mieszkaniowej PRZYSZŁOŚĆ w Iławie, KRS nr służebności przejazdu i przechodu przez nieruchomość położoną w Iławie przy ul. Ostródzkiej 46F, tj. przez drogę znajdującą na działce nr 4/29 w obrębie nr 5 Miasta Iławy. Ustanowienie służebności przejazdu i przechodu następuje nieodpłatnie. 2. Warunkiem dopełnienia postanowień zawartych w pkt. 1 jest ustanowienie przez Spółdzielnię Mieszkaniową PRZYSZŁOŚĆ w Iławie na rzecz Wspólnoty Mieszkaniowej PRZY DRODZE w Iławie nieodpłatnej służebności przejazdu i przechodu (wraz z możliwością parkowania samochodów) przez nieruchomości położone w Iławie przy ul. Ostródzkiej, tj. przez działki nr 4/21 i 4/31 w obrębie nr 5 Miasta Iławy. 8

9 UCHWAŁA Nr 8/2018 w sprawie: ustanawiania hipotek przymusowych na księgach wieczystych. Właściciele lokali zgodnie z ustawą o Własności Lokali z dnia r. (t.j. Dz. U. z 2015 poz. 1892, z 2017 r. poz ) postanawiają stworzyć możliwość ustanawiania hipotek przymusowych na księgach wieczystych Właścicieli, którzy mają zadłużenia na opłatach eksploatacyjnych i prawomocne nakazy zapłaty należności wobec Wspólnoty Mieszkaniowej PRZY DRODZE w Iławie na łączną kwotę powyżej 4.000,00 zł, przy jednoczesnej egzekucji komorniczej. 9

10 UCHWAŁA Nr 9/2018 w sprawie: podwyższenia stawki funduszu remontowego. Właściciele lokali na podstawie art. 22 ust. 3 pkt 2 i 3 ustawy o Własności Lokali z dnia r. (t.j. Dz. U. z 2015 poz. 1892, z 2017 r. poz ) postanawiają podwyższyć stawkę funduszu remontowego o kwotę 0,20zł, tj. do kwoty 0,70zł za 1m², począwszy od miesiąca kwietnia 2018r. 10