Uchwała Nr 1/2001 Wspólnoty Mieszkaniowej Nr III w Niewiadowie z dnia r. w sprawie odwołania

Transkrypt

1 Uchwała Nr 1/2001 Wspólnoty Mieszkaniowej Nr III w Niewiadowie z dnia r. w sprawie odwołania Zakładu Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej w Niewiadowie funkcji zarządcy Wspólnoty Mieszkaniowej nr III w Niewiadowie. 1 Na podstawie art. 18 ust.ustawy o własności lokali (tekst jednolity Dz.U. Nr 80 z 2000 r poz. 903) Wspólnota Mieszkaniowa Nr III w Niewiadowie postanawia odwołać z dniem 30 września 2001 r. Zakład Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej w Niewiadowie z funkcji zarządcy Wspólnoty Mieszkaniowej nr III w Niewiadowie. 2 Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia. 3 Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Wspólnoty Mieszkaniowej nr III w Niewiadowie Uchwała Nr2/2001 Wspólnoty Mieszkaniowej Nr III w Niewiadowie z dnia r.w sprawie przyjęcia planu rzeczowo-finansowego na IV kwartał 2001 r, 1 Na podstawie art.22 ust. 3 ustawy o własności lokali (tekst jednolity Dz.U- Nr 80 z 2000 r. póz. 903) Wspólnota Mieszkaniowa Nr III w Niewiadowie postanawia przyjąć w całości, przedstawiony przez Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej nr III w Niewiadowie, plan rzeczowo-finansowy na IV kwartał Przyjąć określone w planie rzeczowo-finansowym na IV kwartał 2001 r. Wspólnoty Mieszkaniowej nr III w Niewiadowie. wynagrodzenie Zarządcy Wspólnoty Mieszkaniowej nr III w Niewiadowie w wysokości zł (brutto) 3 Przyjąć, określone w planie rzeczowo-finansowym na IV kwartał 2001 r. Wspólnoty Mieszkaniowej nr III w Niewiadowie, wynagrodzenie księgowej Wspólnoty Mieszkaniowej nr III w Niewiadowie w wysokości zł (brutto). 4 Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia 5 Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Wspólnoty Mieszkaniowej nr III w Niewiadowie. Uchwała Nr3/2001 Wspólnoty Mieszkaniowej Nr III w Niewiadowie z dnia r.w sprawie przyjęcia Statutu Wspólnoty Mieszkaniowej nr IIl w Niewiadowie. 1 Na podstawie ustawy o własności lokali (tekst jednolity Dz U Nr 80 z 2000 r. póz. 903) Wspólnota Mieszkaniowa Nr III w Niewiadowie postanawia przyjąć przedstawiony przez Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowe) nr III w Niewiadowie STATUT WSPÓLNOTY MIESZKANIOWEJ nr III w Niewiadowie 2 Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia Uchwała Nr4/2001 Wspólnoty Mieszkaniowej Nr III w Niewiadowie z dnia r. w sprawie powierzenia obowiązków zarządcy oraz funkcji księgowego Wspólnoty Mieszkaniowej nr III w Niewiadowie. 1 Na podstawę art.18 ust. l ustawy o własności lokali (tekst jednolity Dz U Nr 80 z 2000 r, póz. 903) Wspólnota Mieszkaniowa Nr III w Niewiadowie postanawia powierzyć z dniem r. obowiązki Zarządcy Wspólnoty Mieszkaniowej nr III w Niewiadowie Panu Marianowi Cieśliczka -członkowi Zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej nr NI w Niewiadowie. 2 Powierzyć z dniem r. funkcję Księgowego Zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej nr III w Niewiadowie Pani Danieli Duła -członkowi Zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej nr III w Niewiadowie. 3 Uchwala wchodzi w życie z dniem podjęcia. 4 Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Wspólnoty Mieszkaniowej nr III w Niewiadowie Uchwała Nr 5/2001 Wspólnoty Mieszkaniowej Nr III w Niewiadowie z dnia r. w sprawie powołania Komisji Rewizyjnej Wspólnoty Mieszkaniowej nr III w Niewiadowie. 1 Na podstawę ustawy o własności lokali (tekst jednolity Dz.U. Nr 80 z 2000 r póz 903) oraz 26 i 27 Statutu Wspólnoty Mieszkaniowej Nr III w Niewiadowie postanawia 2 Powołać 3-osobową Komisję Rewizyjna w składzie: Pan Ćwikła Andrzej, Pan Klimczak Marian, Pan Korbel Mirosław, 3 Uchwala wchodzi wżycie z dniem podjęcia. Uchwała Nr 1/2002/A Wspólnoty Mieszkaniowej Nr III w Niewiadowie z dnia w sprawie udzielenia absolutorium z działalności zarządu z późn. zm.) i Statutu Wspólnoty Mieszkaniowej Nr.lll w Niewiadowie Wspólnota Mieszkaniowa postanawia 2Przyjąć sprawozdanie zarządu za rok 2001 Uchwała Nr 2/2002/B Wspólnoty Mieszkaniowej Nr III w Niewiadowie z dnia w sprawie przyjęcia poszczególnych punktów planu gospodarczego z późn. zm.) i Statutu Wspólnoty Mieszkaniowej Nr.III w Niewiadowie Wspólnota Mieszkaniowa

2 2 Przyjąć wszystkie punkty planu gospodarczego na 2002r Uchwała 3/2002/C Wspólnoty Mieszkaniowej Nr III w Niewiadowie z dnia w sprawie przeniesienia środków pieniężnych z niewykorzystanej opłaty eksploatacyjnej w 2001 r. na fundusz remontowy 2002 r. z późn. zm.) i Statutu Wspólnoty Mieszkaniowej Nr.lll w Niewiadowie Wspólnota Mieszkaniowa 2 Przenieść środki pieniężne z niewykorzystanej opłaty eksploatacyjnej i funduszu remontowego z 2001 r. na fundusz remontowy 2002 r. 4.Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Wspólnoty Mieszkaniowej Nr.lll w Niewiadowie Uchwała Nr 4/2002/D Wspólnoty Mieszkaniowej Nr III w Niewiadowie z dnia w sprawie upoważnienia zarządu do podejmowania czynności przekraczającej zakres zwykłego zarządu w zakresie wynajmu i dzierżawy pomieszczeń wspólnych 1 Działając na podstawie ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz.U, Nr 85, póz. 388 z późn. zm.) i Statutu Wspólnoty Mieszkaniowej Nr.III w Niewiadowie Wspólnota Mieszkaniowa 2 Upoważnić Zarząd Wspólnoty do samodzielnego decydowania w sprawie zawierania umów na wynajem i dzierżawę pomieszczeń wspólnych 3 Uchwala wchodzi w życie z dniem podjęcia 4.Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Wspólnoty Mieszkaniowej Nr.lll w Niewiadowie Uchwała Nr 5/2002/E Wspólnoty Mieszkaniowej Nr III w Niewiadowie z dnia w sprawie: Czy Zarząd powinien prowadzić działania zmierzające do powrotu ogrzewania zakładowego? 2 Upoważnić zarząd do prowadzenia dalszych negocjacji z zarządem zakładów w Niewiadowie w sprawie zakupu ciepła z zakładu Uchwała Nr 6/2002/F Wspólnoty Mieszkaniowej Nr III w Niewiadowie z dnia w sprawie :zasad rozliczeniu gazu w blokach (18-26) rozlicznych na podstawie jednego zbiorczego licznika gazu z późn. zm.) wspólnota mieszkaniowa 2 Naliczać opłaty właścicielom psów w rozliczeniu zużycia gazu w blokach 18 26, tak jak od osoby. 3 Uchwała wchodzi w życie z dniem Uchwała Nr 7/2002/G Wspólnoty Mieszkaniowej Nr III w Niewiadowie z dnia w sprawie : Czy wszyscy powinni płacić czynsz za zajmowane bez umowy dzierżawy i prawa własności pomieszczenia wspólne? 2 Że, wszyscy użytkownicy pomieszczeń, które nie są ich własnością powinni płacić czynsz dzierżawny zgodnie z zawartą umową Uchwała Nr 8/2002/H Wspólnoty Mieszkaniowej Nr III w Niewiadowie z dnia w sprawie : Czy korzystanie z suszarni w b!16-26 w okresie zimowym powinno być odpłatne, jeśli pomieszczenia te są ogrzewane?

3 1 Działając na podstawie ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz.U. Nr 85, póz, Pobierać opłaty za korzystanie z suszarni w bl , jeśli pomieszczenia te są ogrzewane tak jak za korzystanie z pralni Uchwała Nr 9/ 2002 Wspólnoty Mieszkaniowej Nr III w Niewiadowie z dnia w sprawie upoważnienia zarządu do zawarcia umów na media pobierania opłat i rozliczania 1 Działając na podstawie ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz.LJ. Nr 85, póz Upoważnić zarząd do zawarcia umów na media pobierania opłat i rozliczania 3 Uchwała wchodzi w życie z dniem 1 lipca 2002 Uchwała Nr 10/2002 Wspólnoty Mieszkaniowej Nr III w Niewiadowie z dnia w sprawie wprowadzenia miesięcznego rozliczania opłat za zużycie wody 2 Wprowadzić miesięczne rozliczanie opłat za zużycie wody 3 Uchwała wchodzi w życie z dniem 1 lipca Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Wspólnoty Mieszkaniowej Nr.lll w Niewiadowie Uchwała Nr 11/2002 Wspólnoty Mieszkaniowej Nr III w Niewiadowie z dnia w sprawie zmniejszenia opłaty eksploatacyjnej o 3 grosze za 1m2 pow. użytkowej i wprowadzenia nowej opłaty za zużycie energii do oświetlenia klatek schodowych i piwnic, zależnej od zużycia sumarycznego przez lokatorów poszczególnych bloków i klatek schodowych podłączonych do wspólnego licznika prądu 2 Zmniejszyć o opłatę z 0,85 na 0,82 zł / m2 pow. użytkowej i wprowadzić opłatę za zużycie energii do oświetlenia klatek i piwnic w wysokości zależnej od sumarycznego zużycia energii przez lokatorów poszczególnych bloków lub klatek podłączonych do wspólnego licznika 3 Uchwała wchodzi w życie z dniem 1 lipca 2002 Uchwała Nr 1/ 2003 Wniosek właścicieli Wspólnoty Mieszkaniowej Nr III w Niewiadowie z dnia w sprawie zasad rozliczeniu niedoborów wody 1Działając na podstawie ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz.U. Nr 85, póz. 388 z późn. zm.) wspólnota mieszkaniowa 2 Koszty niedoborów wody w blokach w których są lokale nieopomiarowane pokrywają tylko użytkownicy lokali nieopomiarowanych proporcjonalnie do liczby zameldowanych osób w tych lokalach 3 Koszty niedoborów wody w blokach w których wszystkie lokale są opomiarowane pokrywają wszyscy użytkownicy lokali proporcjonalnie do liczby zameldowanych osób. 4.Uchwała wchodzi w życie z dniem Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Wspólnoty Mieszkaniowej Nr.III w Niewiadowie Uchwała Nr 1/2003/A Wspólnoty Mieszkaniowej Nr III w Niewiadowie z dnia w sprawie udzielenia absolutorium z działalności zarządu 2 Przyjąć sprawozdanie zarządu za rok 2002 i udzielić absolutorium 3Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia Uchwała Nr 2/2003/B

4 Wspólnoty Mieszkaniowej Nr.lll w Niewiadowie z dnia w sprawie przyjęcia poszczególnych punktów planu gospodarczego 2 Przyjąć wszystkie punkty planu gospodarczego na 2003r Uchwała Nr 3/2003/C Wspólnoty Mieszkaniowej Nr III w Niewiadowie z dnia w sprawie przeniesienia środków pieniężnych z niewykorzystanej opłaty eksploatacyjnej w 2002 r. na fundusz remontowy 2003 r. Działając na podstawie ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz.U. Nr 85, póz. 388 z późn. zm.) i Statutu Wspólnoty Mieszkaniowej Nr. l II w Niewiadowie Wspólnota Mieszkaniowa 2 Przenieść środki pieniężne z niewykorzystanej opłaty eksploatacyjnej i funduszu remontowego z 2002 r.w kwocie ,80 zł na fundusz remontowy 2003 r. Uchwała N r 4/2003 Wspólnoty Mieszkaniowej Nr III w Niewiadowie z dnia w sprawie zatwierdzenia wysokości zaliczek na fundusz eksploatacyjny i remontowy wg. projektu planu gospodarczego z późn. zm.) Wspólnota Mieszkaniowa Nr. w Niewiadowie 2 Zatwierdzić wysokość zaliczki na fundusz eksploatacyjny w wysokości 0,40 zł/m2 i fundusz remontowy w wysokości 0,68 zł/m2 udziału 3 Uchwała wchodzi w życie z dniem 1 marca 2003 Uchwała / wniosek Nr 5/2003 Właścicieli lokali członków Wspólnoty Mieszkaniowej Nr w Niewiadowie z dnia w sprawie zmiany zasad głosowania nad uchwałami 1 Działając na podstawie art. 23 ust. 2a ustawy o własności lokali, my, właściciele lokali, posiadający łącznie ponad 20 % udziałów w nieruchomości wspólnej Wspólnoty Mieszkaniowej Nr III w Niewiadowie, w której większość udziałów (52,9%) należy do jednego właściciela (Gmina Ujazd), żądamy wprowadzenia zasady: "l właściciel = l głos" we wszystkich głosowaniach nad uchwałami właścicieli od 1 lipca Uchwała / wniosek potwierdzona jest listą z wykazem właścicieli ich udziałów podpisanych imiennie na karcie z głosem za przyjęciem uchwały / wniosku Uchwała 6/2003 Właścicieli lokali członków Wspólnoty Mieszkaniowej Nr w Niewiadowie z dnia w sprawie sposobu podejmowania uchwał 1 Działając na podstawie art. 23 ust. 2a ustawy o własności lokali postanawiamy, iż uchwały zapadają zwykła większością głosów, jeśli w głosowaniu weźmie udział 50%+1 ogółu właścicieli uprawnionych do głosowania 2 Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia Uchwała Nr 1/2004/A Wspólnoty Mieszkaniowej Nr III w Niewiadowie z dnia w sprawie udzielenia absolutorium z działalności zarządu z późn. zm.) Wspólnota Mieszkaniowa Nr. w Niewiadowie 2 Przyjąć sprawozdanie zarządu za rok 2003 i udzielić zarządowi absolutorium Uchwała Nr 2/2004/B Wspólnoty Mieszkaniowej Nr III w Niewiadowie z dnia w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż Państwu Wagnerom bl.10/16 strychu zaadaptowanego na mieszkanie o pow. 9,5m2 oraz upoważnienia zarządu do dokonania w imieniu właścicieli czynności formalno-prawnych z tym związanych -(podpisania aktu notarialnego) z późn. zm.) Wspólnota Mieszkaniowa Nr.ll w Niewiadowie

5 2 Wyrazić zgodę na sprzedaż strychu o pow. 9,5 m2 Państwu Wagnerom bl.10/16 i upoważnić zarząd do podpisania w imieniu właścicieli aktu notarialnego. Uchwała N r 3/2004/C Wspólnoty Mieszkaniowej Nr III w Niewiadowie z dnia w sprawie zatwierdzenia wysokości zaliczek na fundusz eksploatacyjny i remontowy wg, projektu planu gospodarczego z późn. zm.) Wspólnota Mieszkaniowa Nr. w Niewiadowie 2 Zatwierdzić wysokość zaliczki na fundusz eksploatacyjny w wysokości 0,62 zł/m2 i fundusz remontowy w wysokości 0,46 zł/m2 udziału 3 Uchwała wchodzi w życie z dniem 1 marca 2004 Uchwała N r 4/2004/D Wspólnoty Mieszkaniowej Nr III w Niewiadowie z dnia w sprawie przyjęcia poszczególnych punktów planu gospodarczego na rok Działając na podstawie ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r, o własności lokali (Dz.U. Nr 85, póz. 388 z późn. zm.) Wspólnota Mieszkaniowa Nr. w Niewiadowie 2 Przyjąć wszystkie punkty planu gospodarczego zawarte w projekcie planu na2004r. Uchwała Nr.5/2004 Wspólnoty Mieszkaniowej Nr III w Niewiadowie z dnia w sprawie anulowania uchwały Nr.VI / 4 / Działając na podstawie art. 23 ust.1i2a ustawy o własności lokali oraz uchwały (wniosku) właścicieli z dnia właściciele postanowili : 2 Uchylić uchwałę Nr.VI / 4 /1998 z dnia r. w sprawie wyrażenia zgody na podział nieruchomości wspólnej. Uchwała Nr 1/2005/A Wspólnoty Mieszkaniowej Nr III w Niewiadowie z dnia w sprawie udzielenia absolutorium z działalności zarządu za rok 2004 z późn, zm.) Wspólnota Mieszkaniowa 2 Przyjąć sprawozdanie zarządu za rok 2004 i udzielić absolutorium Uchwała Nr 2/2005/B Wspólnoty Mieszkaniowej Nr III w Niewiadowie z dnia w sprawie zatwierdzenia zaliczek na fundusz remontowy i eksploatacyjny z późn. zm.) Wspólnota Mieszkaniowa 2 Przyjąć proponowaną wysokość zaliczek na pokrycie kosztów utrzymania nieruchomości wspólnej, fundusz remontowy 0,64zł/m2, fundusz eksploatacyjny 0,46zł/m2 3 Uchwała wchodzi w życie z dniem 1 marca 2005 Uchwała Nr 3/2005/C Wspólnoty Mieszkaniowej Nr III w Niewiadowie zdnia w sprawie powierzenia rozliczania ciepła po zakończeniu okresu grzewczego osobom fizycznym na podstawie konkursu ofert z późn. zm.) Wspólnota Mieszkaniowa 2 Wyrazić zgodę na powierzenie rozliczania ciepła za okres grzewczy osobom fizycznym na podstawie konkursu ofert Uchwała Nr 4/2005/D Wspólnoty Mieszkaniowej Nr III w Niewiadowie z dnia w sprawie przyjęcia planu gospodarczego na 2005 r. z późn. zm.) Wspólnota Mieszkaniowa 2 Przyjąć wszystkie punkty zawarte w projekcie planu gospodarczego na 2005 r. zgodnie z protokółem komisji skrutacyjnej 2 dnia 15 marca 2005 stanowiącym załącznik do niniejszej uchwały. 3 Uchwała wchodzi w życie z dniem 1 marca 2005

6 Uchwała Nr 5/2005 /E Wspólnoty Mieszkaniowej Nr III w Niewiadowie z dnia w sprawie przyjęcia wysokości odsetek za zwłoką w płaceniu rachunków za mieszkanie 1 Działając na podstawie ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokaii (Dz.U. Nr 85, póz. 388 z późn. zm.) Wspólnota Mieszkaniowa 2 Zatwierdzić wysokość odsetek w wysokości 25% w skali roku za zwłoką w płaceniu rachunków za mieszkanie 3 Uchwała wchodzi w życie z dniem 1 marca 2005 Uchwała Nr 6/2005 /F Wspólnoty Mieszkaniowej Nr III w Niewiadowie z dnia w sprawie wyrażenia zgody na zmianą udziałów we współwłasności nieruchomości zgodnie z ostatnim pomiarem piwnic wykonanym przez rzeczoznawcę w grudniu 2003 z późn. zm.) Wspólnota Mieszkaniowa 2 Wyrazić zgodę na zmianę udziałów we współwłasności nieruchomości zgodnie z ostatnim pomiarem piwnic wykonanym przez rzeczoznawcę w grudniu 2003 Uchwała Nr 7/2005/G Wspólnoty Mieszkaniowej Nr III w Niewiadowie z dnia w sprawie udzielenia zarządowi pełnomocnictwa do podpisania w imieniu właścicieli umowy notarialnej dotyczącej zmiany udziałów we współwłasności nieruchomości i sprzedaży części gruntu o pow. ok.190m2 z późn, zm.) Wspólnota Mieszkaniowa 2 Udzielić zarządowi pełnomocnictwa do podpisania umowy notarialnej dotyczącej zmiany udziałów we współwłasności nieruchomości i sprzedaży części gruntu o pow. ok.190m2 Uchwała Nr 8/2005/H Wspólnoty Mieszkaniowej Nr III w Niewiadowie z dnia w sprawie wyrażenia zgody na nieodpłatne przekazanie dróg wewnętrznych Gminie Ujazd z późn. zm.) Wspólnota Mieszkaniowa 2 Wyrazić zgodę na nieodpłatne przekazanie dróg wewnętrznych Gminie Ujazd Uchwała Nr 9/2005/l Wspólnoty Mieszkaniowej Nr III w Niewiadowie z dnia w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż części gruntu (ok.190 m2) położonego na działce 152/10 za cenę 12 zł/m2 + VAT i dodatkowe koszty z późn. zm.) Wspólnota Mieszkaniowa 2 Wyrazić zgodę na sprzedaż części gruntu ok.190 m2 położonego na działce 152/10 za cenę 12 zł/m2 + VAT i dodatkowe koszty

7