Uchwała nr I/07. Z posiedzenia Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej PRZYSZŁOŚĆ w Iławie z dnia r.

Transkrypt

1 Uchwała nr I/07 Z posiedzenia z dnia r. W sprawie: zasilenia funduszu remontowego z tytułu przekształcenia lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego na własnościowe. Zgodnie z 138 Statutu Spółdzielni Rada Nadzorcza Spółdzielni Mieszkaniowej PRZYSZŁOŚĆ w Iławie podjęła uchwałę o zasileniu funduszu remontowego Spółdzielni z tytułu przekształcenia lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego na własnościowe w kwocie ,75zł.

2 Uchwała nr V/07 Z posiedzenia z dnia r. W sprawie: wyznaczenia osoby do czasowego pełnienia obowiązków Przewodniczącego. Zgodnie z 44 Statutu Spółdzielni Rada Nadzorcza Spółdzielni Mieszkaniowej PRZYSZŁOŚĆ w Iławie podjęła uchwałę w sprawie wyznaczenia Pana Jana Borkowego do czasowego pełnienia obowiązków Przewodniczącego, tj. na okres oddelegowania Pana Andrzeja Zawadzkiego do pełnienia funkcji Prezesa Zarządu.

3 Uchwała nr VI/07 Z posiedzenia z dnia r. W sprawie: zakupu działek gruntu położonych w Iławie przy ul. Jagiełły. Zgodnie z 43 ust.1 pkt.3 Statutu Spółdzielni Rada Nadzorcza Spółdzielni Mieszkaniowej PRZYSZŁOŚĆ w Iławie podjęła uchwałę o zakupie prawa wieczystego użytkowania działki gruntu położonej w Iławie przy ul. Jagiełły, oznaczonej nr 120/29 o pow. 0,2312 ha wraz z własnością budynku mieszkalnego wielorodzinnego o pow m² i budowlami nadziemnymi i podziemnymi znajdującymi się na tej działce, oraz o zakupie udziału ułamkowego wynoszącego ½ w prawie użytkowania wieczystego działki gruntu położonej w Iławie przy ul. Jagiełły, oznaczonej nr 120/30. Obie działki wchodzą w skład nieruchomości objętej KW nr EL 1I/ /4.

4 Uchwała nr VII/07 Z posiedzenia z dnia r. W sprawie: zakupu działek gruntu położonych w Iławie w obrębie 5. Zgodnie z 43 ust.1 pkt.3 Statutu Spółdzielni Rada Nadzorcza Spółdzielni Mieszkaniowej PRZYSZŁOŚĆ w Iławie podjęła uchwałę o zakupie działek gruntu położonych w Iławie w obrębie 5, tj. nr 33/15 o powierzchni 0,1450 m² oraz nr 33/8 o powierzchni 0,1209 m², dla których urządzona jest KW nr EL 1I/ /7.

5 Uchwała nr VIII/07 Z posiedzenia z dnia r. W sprawie: podwyższenia ceny gazu od osoby na osiedlu przy ul. Dąbrowskiego. Zgodnie z 43 ust.1 pkt.15 Statutu Spółdzielni Rada Nadzorcza podjęła uchwałę o podwyższeniu z dniem r. ceny gazu od osoby w budynkach przy ul. Dąbrowskiego 40, 40A, 40B, 42, 42A, 44, 46, 46A, 48, 50 do kwoty 5,90zł, tj. o 0,80zł. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

6 Uchwała nr IV/07 Z posiedzenia z dnia r. W sprawie: ustalenia współczynnika naliczania dochodu Pełniącego Funkcję Prezesa Zarządu. Zgodnie z 43 ust.1 pkt.9 Statutu Spółdzielni Rada Nadzorcza Spółdzielni Mieszkaniowej PRZYSZŁOŚĆ w Iławie podjęła uchwałę w sprawie ustalenia współczynnika naliczania miesięcznego dochodu Pełniącego Funkcję Prezesa Zarządu w wysokości 2,0 brutto przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia w sektorze przedsiębiorstw państwowych bez wypłat nagród z zysku wg danych GUS za m-c grudzień roku poprzedniego. Uchwała wchodzi w życie z dniem zawarcia umowy o pracę.

7 Uchwała nr II/07 Z posiedzenia z dnia r. W sprawie: stwierdzenia wygaśnięcia mandatu Prezesa Zarządu Spółdzielni. Na podstawie 50 Statutu Spółdzielni Rada Nadzorcza Spółdzielni Mieszkaniowej PRZYSZŁOŚĆ w Iławie uchwala co następuje: 1 Stwierdza się wygaśnięcie mandatu Prezesa Spółdzielni Mieszkaniowej Przyszłość Janusza Jędrzejaka na skutek jego śmierci w dniu 01 marca 2007r. Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Spółdzielni. 2 3 Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

8 Uchwała nr III/07 Z posiedzenia z dnia r. W sprawie: wyznaczenia członka do czasowego pełnienia funkcji Członka Zarządu Spółdzielni. Na podstawie art ustawy z dnia 16 września 1982r. Prawo Spółdzielcze (Dz.U. z 2003r. nr 188 poz. 848 ze zm.), 55 ust.2 Statutu Spółdzielni Rada Nadzorcza Spółdzielni Mieszkaniowej PRZYSZŁOŚĆ w Iławie uchwala co następuje: 1 Wyznacza Pana Andrzeja Zawadzkiego Przewodniczącego do czasowego pełnienia funkcji członka Zarządu Spółdzielni, tj. do czasu wyłonienia Prezesa Zarządu w trybie i na zasadach określonych w Statucie Spółdzielni. Na czas wykonywania funkcji Prezesa Zarządu członkostwo w Radzie ulega zawieszeniu. 2 Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Spółdzielni. 3 Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia. UZASADNIENIE Prezes Zarządu Spółdzielni Janusz Jędrzejak zmarł w dniu 01 marca 2007r., po nieuleczalnej chorobie, mimo której uczestniczył z poświęceniem w posiedzeniach Zarządu, żyjąc do końca swych dni problematyką Spółdzielni Mieszkaniowej Przyszłość w Iławie.

9 2. W zaistniałej sytuacji, skoro dwuosobowy Zarząd został zdekompletowany poniżej ustawowej i statutowej liczby, mając na uwadze ustawowe spełnianie zadań przez ten organ. Rada jest organem kontrolującym, a Zarząd organem kontrolnym. Stąd wynika zakaz łączenia funkcji członków Rady z funkcją członków Zarządu. Dopuszczenie w drodze wyjątku członków Rady do czasowego zastępstwa członków Zarządu jest uzasadnione tym, że w wypadku niemożności szybkiego wyboru w ich miejsce nowych członków Zarządu, Zarząd nie mógłby prawidłowo wykonywać swoich funkcji. Członek Rady czasowo pełniący funkcję Członka Zarządu wchodzi całkowicie w prawa i obowiązki członka Zarządu i podlega wpisowi do rejestru. Zastępstwo kończy się z chwilą ustania potrzeby, która je wywołała i powinno być wówczas wykreślone z rejestru. Ponieważ członkiem Zarządu, w miejsce którego delegowany jest członek był Prezes, przeto tytularnie winien być to Pełniący Funkcję Prezesa Zarządu. Przeprowadzenie konkursu w celu wyłonienia kandydatów na Prezesa jest wymogiem statutowym.

10 Uchwała nr XV/06 Z posiedzenia z dnia r. W sprawie: przyjęcia wstępnej ceny za 1m² powierzchni użytkowej na lokale mieszkalne w planowanym budynku przy ul. Sienkiewicza. Zgodnie z 43 ust.1 pkt.17 Statutu Spółdzielni Rada Nadzorcza podjęła uchwałę w sprawie ustalenia wstępnej ceny za 1m² powierzchni użytkowej na lokale mieszkalne w planowanym budynku przy ul. Sienkiewicza, tj. w przedziale od 2150,00zł do 2400,00zł.

11 Uchwała nr XIV/06 Z posiedzenia z dnia r. W sprawie: zatwierdzenia Aneksu do Regulaminu rozliczeń kosztów ciepła, dostarczonego do lokali na cele ogrzewania lokali i podgrzewania wody. Zgodnie z 43 ust.1 pkt.16 Statutu Spółdzielni Rada Nadzorcza podjęła uchwałę o zatwierdzeniu Aneksu do Regulaminu rozliczeń kosztów ciepła, dostarczonego do lokali na cele ogrzewania lokali i podgrzewania wody, dotyczącego możliwości zdjęcia podzielników. Aneks dodaje pkt.15 do 8 przedmiotowego Regulaminu. Aneks stanowi załącznik do niniejszej uchwały. Uchwała wchodzi w życie od nowego sezonu grzewczego, tj. z dniem r.

12 Aneks do Regulaminu rozliczeń kosztów ciepła, dostarczonego do lokali na cele ogrzewania lokali i podgrzewania wody, obowiązującego w Spółdzielni Mieszkaniowej PRZYSZŁOŚĆ w Iławie Do 8 dodaje się pkt.15 w brzmieniu: Jest możliwość zdjęcia podzielników ciepła w lokalach i rozliczenia ciepła wg zasady, że zaliczka jest równa kosztowi, przy jednoczesnym zobowiązaniu lokatora do ponoszenia opłat za rozliczenie ciepła i z tytułu dzierżawy podzielników, wynikających z umów, jakie Spółdzielnia zawarła w firmą przeprowadzającą rozliczenie. Aneks zatwierdzono na posiedzeniu w dniu r. uchwałą nr XIV/06. Aneks wchodzi w życie od nowego sezonu grzewczego, tj. z dniem r.

13 Uchwała nr I/06 Z posiedzenia z dnia r. W sprawie: wykreślenia z rejestru członków. Na podstawie art ustawy z dnia 16 września 1982r. Prawo Spółdzielcze Dz.U. z 1995 Nr 54 poz. 208 ze zm.), 16 pkt.5, 17 pkt.3, 20, 21 ust.1 pkt.1, 22 Statutu Spółdzielni Mieszkaniowej PRZYSZŁOŚĆ w Iławie, Rada Nadzorcza Spółdzielni uchwala, co następuje: 1 Bez uprzedniego wysłuchania wyjaśnień zainteresowanego, wobec jego nieusprawiedliwionej nieobecności Rada Nadzorcza postanawia pozbawić członkostwa Sylwestra Boczkowskiego przez wykreślenie go z rejestru członków Spółdzielni wobec niewypełnienia statutowego obowiązku członkowskiego polegającego nieuiszczaniu terminowym opłat za używanie lokalu mieszkalnego oznaczonego numerem 1, położonego w Iławie, przy ul. Ostródzkiej Nr 46C, o statusie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego. 2 Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Spółdzielni. 3 Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

14 Uchwała nr XI/06 Z posiedzenia z dnia r. W sprawie: rozszerzenia planu remontów na 2006r. Zgodnie z 43 ust.1 pkt.12 Statutu Spółdzielni Rada Nadzorcza podjęła uchwałę o rozszerzeniu planu remontów na 2006r. o wykonanie docieplenia budynku przy ul. Ostródzkiej 46B, z płatnością w 2007r.

15 Uchwała nr XII/06 Z posiedzenia z dnia r. W sprawie: zatwierdzenia stawek opłaty eksploatacyjnej na 2007r. Zgodnie z 43 ust.1 pkt.12 Statutu Spółdzielni Rada Nadzorcza podjęła uchwałę zatwierdzającą stawki opłaty eksploatacyjnej na 2007r., tj.: 1. na lokale mieszkalne w wysokości 1,50zł 2. na garaże w wysokości 1,20zł 3. na lokale użytkowe w wysokości 4,87zł netto.

16 Uchwała nr XIII/06 Z posiedzenia z dnia r. W sprawie: podziału kosztów Zarządu na 2007r. Zgodnie z 43 ust.1 pkt.12 Statutu Spółdzielni Rada Nadzorcza podjęła uchwałę o: 1. Podziale kosztów Zarządu pracującego na potrzeby bieżącej działalności i na potrzeby inwestycji, w proporcjach 50% do 50% dla obu działalności. 2. Zatwierdzeniu odpisu kosztów GZM w wysokości 20% jako kosztów przypadających na obsługę lokali użytkowych.

17 Uchwała nr XVI/06 Z posiedzenia z dnia r. W sprawie: Podniesienia stawki funduszu remontowego. Zgodnie z 43 ust.1 pkt.12 i 15 Statutu Spółdzielni Rada Nadzorcza podjęła uchwałę o zmianie wysokości stawki funduszu remontowego we wszystkich zasobach Spółdzielni z wyjątkiem budynku Ostródzkiej 48BC, tj. podniesieniu o 0,15zł do kwoty 0,90zł za 1m². Uchwała wchodzi w życie z dniem r.