Wrocław, dnia 6 października 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XXV RADY GMINY STARA KAMIENICA. z dnia 30 września 2016 r.

Transkrypt

1 DZENNK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA DOLNOŚLĄSKEGO Wrocław, dna aźdzernka 0 r. oz UCHWAŁA NR XX.5.0 RADY GMNY STARA KAMENCA z dna 30 wrześna 0 r. w srawe uchwalena zany ejscoweo lanu zaosodarowana rzestrzenneo w obrębe Stara Kaenca Na odstawe art. 8 ust. kt 5 ustawy z dna 8 arca 990 r. o saorządze nny (t.j.: Dz. U. z 0 r., oz. 44) oraz na odstawe art. 3 ust., art. 0 ust. oraz art. 7 ustawy z dna 7 arca 003r. o lanowanu zaosodarowanu rzestrzenny (t.j.: Dz. U. z 0., oz. 778) oraz w zwązku z uchwałą nr X.8.0 Rady Gny Stara Kaenca z dna luteo 0 r.. w srawe rzystąena do sorządzena zany ejscoweo lanu zaosodarowana rzestrzenneo w obrębe Stara Kaenca oraz o stwerdzenu, ż ne narusza on ustaleń Studu uwarunkowań kerunków zaosodarowana rzestrzenneo Gny Stara Kaenca (rzyjęteo uchwałą nr X Rady Gny Stara Kaenca z dna r.), uchwala sę, co nastęuje: Rozdzał. rzesy oólne.. Uchwala sę zanę ejscoweo lanu zaosodarowana rzestrzenneo w obrębe Stara Kaenca, zwaną dalej zaną lanu.. Granca obszaru objęteo zaną lanu są nastęujące dzałk ołożone w obrębe Stara Kaenca: ) 3 załącznk nr, ) /5 - załącznk nr, 3. Załącznka do nnejszej uchwały są: ) załącznk nr, rysunk zany lanu sorządzone na ko urzędowych a zasadnczych ewdencyjnych w skal : 00; ) załącznk nr 3 rozstrzynęce o sosobe rozatrzena uwa wnesonych do rojektu zany lanu; 3) załącznk nr 4 rozstrzynęce o sosobe realzacj zasanych w zane lanu nwestycj z zakresu nfrastruktury techncznej, które należą do zadań własnych ny oraz zasadach ch fnansowana, zodne z rzesa ustawy o fnansach ublcznych... Na rysunku zany lanu obowązują nastęujące oznaczena rafczne, stanowące obowązujące ustalena zany lanu: ) rance obszarów objętych zaną lanu; ) lne rozranczające tereny o różny rzeznaczenu lub różnych zasadach zaosodarowana; 3) nerzekraczalne lne zabudowy;

2 Dzennk Urzędowy Województwa Dolnośląskeo oz ) zeleń do zachowana; 5) oznaczena oszczeólnych terenów zawerające sybole lterowe, określające rzeznaczena terenów nuery wyróżnające je sośród nnych terenów: a) od U do U tereny rodukcyjno-usłuowe; b) WS teren owerzchnowych wód śródlądowych; ) rance strefy ochronnej od terenu, na który rozeszczone będą urządzena wykorzystujące enerę z odnawalnych źródeł ener o ocy rzekraczającej 0kW.. ozostałe oznaczena rafczne na rysunku zany lanu, ne będące ustalena zany lanu osadają charakter nforacyjny. 3. Nastęujące określena stosowane w uchwale oznaczają: ) lna rozranczająca - lna rozranczająca tereny o różny rzeznaczenu różnych zasadach zaosodarowana, której rzebe określony na rysunku zany lanu a charakter wążący ne oże uleać rzesunęcu w raach realzacj ustaleń zany lanu, ) nerzekraczalna lna zabudowy lna, która ne oże zostać rzekroczona usytuowane żadnej ze ścan wszystkch budynków, lna ta ne odnos sę do obektów, urządzeń sec nfrastruktury techncznej, które należy lokalzować zodne z rzesa oębny; 3) rzesy oębne aktualne rzesy ustaw wraz z akta wykonawczy, nory branżowe oraz oranczena w dysonowanu terene wynkające z ostatecznych decyzj adnstracyjnych, 4) rzeznaczene odstawowe rzeznaczene będące donującą forą wykorzystana terenu oraz obektów z n zwązanych, 5) rzeznaczene uzuełnające rzeznaczene nne nż odstawowe, które uzuełna lub wzboaca rzeznaczene odstawowe, ) stawka rocentowa - stawka rocentowa, o której owa w art. 3 ust. 4 ustawy z dna 7 arca 003 roku o lanowanu zaosodarowanu rzestrzenny (t.j.: Dz. U. z dna.0.05 r., oz. 99 z óźn. z). 4. Ne ustala sę zasad ochrony kształtowana ładu rzestrzenneo. 5. Ustala sę nastęujące oólne zasady ochrony środowska, rzyrody krajobrazu kulturoweo: ) dzałalność realzująca ustalena zany lanu ne oże owodować ucążlwośc na terenach sąsednch oraz rzekroczena standardów jakośc środowska oza ranca dzałk, do której nwestor osada tytuł rawny, zodne z rzesa ustawy o ochrone środowska, ) zakazuje sę oowadzana neoczyszczonych śceków bytowych rzeysłowych do runtu oraz wód owerzchnowych.. Ne ustala sę zasad ochrony dzedzctwa kulturoweo zabytków oraz dóbr kultury wsółczesnej. 7. Ne wyznacza sę ranc obszarów rzestrzen ublcznej. 8. Ne określa sę ranc sosobów zaosodarowana terenów lub obektów odleających ochrone, w ty ranc sosobów zaosodarowana terenów órnczych, terenów zarożonych osuwane sę as zenych oraz terenów narażonych na nebezeczeństwo owodz, ustalonych na odstawe oębnych rzesów. 9. Określa sę nastęujące szczeółowezasady warunk scalana odzału neruchoośc: ) douszcza sę wydzelene nezbędnych dzałek dla realzacj sec urządzeń nfrastruktury techncznej, dostosowując welkość tych dzałek do abarytów araetrów techncznych tych urządzeń zodne z rzesa oębny; ) dla terenów U określa sę araetry dzałek uzyskwanych w wynku scalana odzału neruchoośc: a) nalna szerokość frontu nowowydzelanej dzałk budowlanej dla zabudowy wolno stojącej: 0,

3 Dzennk Urzędowy Województwa Dolnośląskeo 3 oz b) nalna owerzchna nowowydzelanej dzałk budowlanej dla zabudowy wolno stojącej: 500, c) ustala sę kąt ołożena ranc nowowydzelanych dzałek w stosunku do asa ooweo oędzy 0 o a 0 o, 3) dla terenu WS ne określa sę araetrów dzałek uzyskwanych w wynku scalana odzału neruchoośc w ty zakrese obowązują rzesy oębne.. Ne ustala sę szczeólnych warunków zaosodarowana terenów oraz oranczena w ch użytkowanu, w ty zakazu zabudowy... Ustala sę nastęujące, oólne zasady obsłu w zakrese nfrastruktury techncznej: ) douszcza sę lokalzację nazenych urządzeń nfrastruktury techncznej, wolno stojących lub jako obekty wbudowane w budynk rzeznaczena odstawoweo lub uzuełnająceo, ) należy zaewnć swobodny dostę do urządzeń nfrastruktury techncznej, 3) zakazuje sę lokalzacj elektrown watrowych oraz boazown.. Ustala sę nastęujące zasady zaoatrzena w enerę elektryczną: ) douszcza sę rozbudowę sec elektroeneretycznej, ) douszcza sę lokalzację newskazanych na rysunku zany lanu stacj transforatorowych SN/nN wnętrzowych naowetrznych wraz z lna średneo nskeo naęca, 3. Ustala sę nastęujące zasady zaoatrzena w wodę - zaoatrzene w wodę odbywać sę będze orzez wodocą nny lub z ndywdualnych ujęć wody. 4. Ustala sę nastęujące zasady oowadzena śceków zodne z rzesa oębny. 5. Ustala sę nastęujące zasady oowadzana wód oadowych roztoowych zodne z rzesa oębny.. Ustala sę nastęujące zasady w zakrese usuwana odadów stałych zodne z rzesa oębny. 7. Ustala sę nastęujące zasady zaoatrzena w ceło: ) obekty w obszarze objęty zaną lanu zaoatrywane będą z ndywdualnych lub ruoweo źródła zaoatrzena w ceło racujących w oarcu o nastęujące nośnk ener: a) az, b) alwa łynne nne o nskej zawartośc sark, c) enerę elektryczną, d) odnawalne źródła ener, ) zbornk stacjonarne na alwo azowe lub olejowe należy lokalzować na terene własny nwestora, zodne z rzesa oębny. 8. Ustala sę nastęujące zasady zaoatrzena w az zodne z rzesa oębny. 9. Ustala sę nastęujące zasady rozwoju sec telekounkacyjnej - douszcza sę lokalzacje nwestycj celu ublczneo z zakresu łącznośc ublcznej zodne z rzesa oębny.. Ustala sę nastęujące zasady odernzacj, rozbudowy budowy systeów kounkacj: w raach wyznaczonych ejsc ostojowych należy zaewnć ejsca rzeznaczone na arkowane ojazdów zaoatrzonych w kartę arknową, w lczbe ne nejszej nż : stanowsko jeżel lczba stanowsk wynos węcej nż 5.. Ne ustala sę sosobu ternu tyczasoweo zaosodarowana, urządzana użytkowana. 3. Ustala sę stawk rocentowe, na odstawe których ustala sę ołatę, o której owa w art. 3 ust. 4 ustawy o lanowanu zaosodarowanu rzestrzenny: ) dla terenów oznaczonych sybola: U : 30%,

4 Dzennk Urzędowy Województwa Dolnośląskeo 4 oz ) dla terenów oznaczonych sybola: WS: 0,%. Rozdzał. rzesy szczeółowe 4.. Ustala sę tereny rodukcyjno-usłuowe, oznaczone na rysunku zany lanu sybola od U do U, dla których obowązuje rzeznaczene: ) odstawowe: a) rodukcja, składy, aazyny, b) usłu, c) na terene U lokalzacja anel fotowoltacznych wytwarzających enerę z odnawalnych źródeł ener o ocy rzekraczającej 0kW; ) uzuełnające: a) obekty urządzena nfrastruktury techncznej, b) terenowe urządzena kounkacj (dojśca, dojazdy, ejsca ostojowe), c) zeleń, 3) douszcza sę lokalzację anel fotowoltacznych zlokalzowanych na dachach budynków lub wolno stojących służących ozyskanu cełej wody /lub ozyskwanu ener, rzy czy ch oc ne oże rzekroczyć 0kW,. Na terene U zakazuje sę lokalzacj rzedsęwzęć zawsze oących oddzaływać na środowsko, rzy czy zakazuje sę lokalzacj zakładów o zwększony ryzyku lub zakładu o duży ryzyku wystąena oważnej awar rzeysłowej. 3. Na terene U zakazuje sę lokalzacj rzedsęwzęć zawsze lub otencjalne oących oddzaływać na środowsko z wyłączene lokalzacj anel fotowoltacznych, o których owa w ust. kt lt. c. 4. Ustala sę nastęujące araetry wskaźnk kształtowana zabudowy oraz zaosodarowana terenu: ) nerzekraczalne lne zabudowy n. 4 zodne z oznaczene na rysunku lanu, ) douszcza sę dowolną eoetrę dachów, 3) aksyalna wysokość budynków: (ne dotyczy eleentów technolocznych) 4 kondynacje, 4) nalna owerzchna boloczne czynna: a) na terene U: 5%, b) na terene U: 5%; 5) ntensywność zabudowy: a) nalna: 0,000, b) aksyalna: 0,5. ) nalna lczba ejsc do arkowana: ejsce arknowe na 5 zatrudnonych, 7) na terene U wyznacza sę zeleń do zachowana utrzyana wzdłuż której należy usytuować orodzene uneożlwające rzechodzene rzez ne łazów zodne z oznaczene na rysunku lanu, którą należy bezwzlędne chronć zachować. 5. Ustala sę nastęujące zasady odernzacj, rozbudowy budowy systeów kounkacj nfrastruktury techncznej: ) dojazd do terenów odbywać sę będze z ó ublcznych, do których rzyleają tereny rzeznaczena odstawoweo. ) wyosażene w nfrastrukturę technczną odbywać sę będze na warunkach określonych w.

5 Dzennk Urzędowy Województwa Dolnośląskeo 5 oz Ustala sę teren owerzchnowych wód śródlądowych, oznaczony na rysunku zany lanu sybole WS, dla któreo obowązuje rzeznaczene: wody owerzchnowe śródlądowe.. Należy zachować stnejącą zeleń. Rozdzał 3. rzesy końcowe. Wykonane nnejszej uchwały owerza sę Wójtow Gny Stara Kaenca. 7. Uchwała wchodz w życe o uływe 4 dn od dna jej ołoszena w Dzennku Urzędowy Województwa Dolnośląskeo oraz odlea ublkacj na strone nternetowej Urzędu Gny Stara Kaenca. rzewodncząca Rady Gny: J. Kuczewska

6 Dzennk Urzędowy Województwa Dolnośląskeo oz ZMANA MEJSCOWEGO LANU ZAGOSODAROWANA RZESTRZENNEGO DLA ORĘU STARA KAMENCA [] SKALA : 000 Ls 9/5 95/8 47 4/3 Załącznk nr do uchwały Nr XX.5.0 Rady Gny Stara Kaenca z dna 30 wrześna 0 r. 5 34/ s Ł Lz-Ł 9/ b3-4/ 3 a N / WS 48 s Lz-s U s 4 0 Ł 30/ Ł 54 8 Ł 30/3 Ls Ł 8 WYRYS ZE STUDUM UWARUNKOWĄŃ KERUNKÓW ZAGOSODAROWANA RZESTRZENNEGO GMNY STARA KAMENCA UCHWAŁA NR X RADY GMNY STARA KAMENCA Z DNA 4 LSTOADA 05 R. 9 LEGENDA: Ls Ł 7 / / 3/ U WS 4 GRANCE OSZARÓW OJĘTYCH ZMANĄ LANU LNE ROZGRANCZAJĄCE TERENY O RÓŻNYM RZEZNACZENU LU RÓŻNYCH ZASADACH ZAGOSODAROWANA NERZEKRACZALNE LNE ZAUDOWY ZELEŃ DO ZACHOWANA TERENY RODUKCYJNO-USŁUGOWE TEREN OWERZCHNOWYCH WÓD ŚRÓDLĄDOWYCH WYMAROWANE W METRACH

7 Dzennk Urzędowy Województwa Dolnośląskeo 7 oz / 43 s s ZMANA MEJSCOWEGO LANU ZAGOSODAROWANA RZESTRZENNEGO / 5 s s / 5 s [] L 9 Ls /3 4 s 3 s s 30 s - 3 3/ / 0 / 5 s / 3 s / s 0 /3 -s z L 8 30/ 4 s s 7 s - s 5 5 / U /8 5 5/ 43 r d / 37 8/ s s 5a t 40 8/ 9 7 5/ Ls s s Ls 494 /4 W LEGENDA: RZESTRZENNEGO GMNY STARA KAMENCA 4/ L 9 4/ R z- 8 4/ 3/ 4/ r d / s ZAGOSODAROWANA NERZEKRACZALNE LNE ZAUDOWY 7 4/ 4b 3 Ls U GRANCE STREFY OCHRONNEJ OD TERENU, NA / SKALA : 000 / 5 / 4 s s s Rady Gny Stara Kaenca / 4 WYMAROWANE W METRACH

8 Dzennk Urzędowy Województwa Dolnośląskeo 8 oz Załącznk nr 3 do uchwały Nr XX.5.0 Rady Gny Stara Kaenca z dna 30 wrześna 0 roku Rozstrzynęce o sosobe rozatrzena uwa wnesonych do rojektu zany lanu Zodne z art. 7 kt ustawy z dna 7 arca 003 r. o lanowanu zaosodarowanu rzestrzenny (tj. Dz. U. z 0 r., oz. 778) rojekt zany ejscoweo lanu zaosodarowana rzestrzenneo w obrębe Stara Kaenca został wyłożony został do ublczneo wlądu od 4 serna 0 r. do dna 3 wrześna 0 r. z terne określony na odstawe art. 7 kt ustawy, który ułynął w dnu 7 wrześna 0 r. uwa ne włynęły.

9 Dzennk Urzędowy Województwa Dolnośląskeo 9 oz Załącznk nr 4 do uchwały Nr XX.5.0 Rady Gny Stara Kaenca z dna 30 wrześna 0 roku ROZSTRZYGNĘCE o sosobe realzacj, zasanych w lane, nwestycj z zakresu nfrastruktury techncznej, które należą do zadań własnych ny oraz zasadach ch fnansowana, zodne z rzesa o fnansach ublcznych Na odstawe art. 0 ust. ustawy z dna 7 arca 003 r. o lanowanu zaosodarowanu rzestrzenny (tj.: Dz. U. z 0 r., oz. 778), art. 7 ust. kt 3 ustawy z dna 8 arca 990 roku o saorządze nny (tj.: Dz. U. z 0 r., oz.44), art. 3 4 ustawy z dna 3 lstoada 003r. o dochodach jednostek saorządu terytoralneo (tj.: Dz. U. z 0 r. oz. 98) Rada Gny Stara Kaenca określa nastęujący sosób realzacj nwestycj z zakresu nfrastruktury techncznej, należących do zadań własnych ny oraz zasady ch fnansowana.. Fnansowane nwestycj z zakresu nfrastruktury techncznej, zalczonych do zadań własnych ny, zasanych w nnejszy lane ejscowy, odlea rzeso ustawy z dna 7 serna 009 r. o fnansach ublcznych (Dz. U. z 03 r., oz. 885 z óźn. z.), rzy czy: ) lty wydatków budżetowych na weloletne roray nwestycyjne są ujęte każdorazowo w budżece ny na każdy rok, ) stneją ożlwośc ubeana sę o dofnansowane z funduszy strukturalnych UE (w zakrese budowy ó oraz uzbrojena ozostająceo w est ny) /lub wsółfnansowana tych nwestycj z zanteresowany nwestore.