O G Ł O S Z E N I E. B U R M I S T R Z DZIELNICY MOKOTÓW M.ST. WARSZAWY /-/ Bogdan Olesiński

Transkrypt

1 O G Ł O S Z E N I E Burmistrz Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy na podstawie 4 ust. 1 Zarządzenia Nr 3323/2009 Prezydenta Miasta Stołecznego Warszawy z dnia 14 lipca 2009 r. w sprawie zasad najmu lokali użytkowych w domach wielolokalowych na okres do lat 3 oraz szczegółowego trybu oddawania w najem lokali użytkowych w domach wielolokalowych na okres dłuższy niż 3 lata i nie dłuższy niż 10 lat, wraz z późniejszymi zmianami oraz Uchwały Nr 3690/2013 Zarządu Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy z dnia r. i Uchwały Nr 3866/2013 Zarządu Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy z dnia r., zawiadamia, że z dniem r. ogłasza konkurs ustny na najem wolnych lokali użytkowych na okres do 3-ch lat znajdujących się na terenie Dzielnicy Mokotów. Formularze zgłoszeo do konkursu ustnego należy sporządzad zgodnie z poniższym regulaminem konkursu, które można otrzymad w Dziale Najmu Lokali Użytkowych Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów m. st. Warszawy przy ulicy Irysowej 19 pokój 12, 17, 18, 19, 20, a także na stronach internetowych: oraz Formularze zgłoszeo do konkursu ustnego należy składad w pokoju nr 2 Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów m. st. Warszawy przy ulicy Irysowej 19 w godzinach od 7:30 do 14:30. Zgłoszenia będą przyjmowane od dnia r. do dnia r., do godziny Zgodnie z treścią 5 ust. 3 pkt 6a i 6b oraz 6 ust. 1 Zarządzenia Nr 3323/2009 Prezydenta Miasta Stołecznego Warszawy z dnia 14 lipca 2009 r. w sprawie zasad najmu lokali użytkowych w domach wielolokalowych na okres do lat 3 oraz szczegółowego trybu oddawania w najem lokali użytkowych w domach wielolokalowych na okres dłuższy niż 3 lata i nie dłuższy niż 10 lat warunkiem przyjęcia formularza zgłoszenia jest: 1) złożenie formularza (wg wzoru i zgodnie z regulaminem konkursu ustnego) wraz z wymaganymi dokumentami w zaklejonej kopercie, ostemplowanej bądź podpisanej w miejscu jej zaklejenia, 2) opatrzenie koperty informacją, którego lokalu dotyczy oraz danymi identyfikacyjnymi oferenta, 3) wniesienie stosownego wadium i przedstawienie potwierdzenia wpłaty (oryginał) przy składaniu zgłoszenia przystąpienia do konkursu ustnego. Wadium w podanej w ogłoszeniu wysokości należy wpłacad do dnia r. do godz w Kasie Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy, przy ulicy Irysowej 19, czynnej od poniedziałku do piątku w godz lub przelewem na konto w Citibank Handlowy Bank Handlowy w Warszawie S.A., w takim przypadku za datę wpłaty uznaje się datę uznania rachunku na podanym koncie. Do czasu rozstrzygnięcia konkursu nie będą udzielane żadne informacje dotyczące złożonych zgłoszeo do konkursu. Zgłoszenia złożone po terminie, poza obowiązującym trybem oraz sporządzone niezgodnie z wymogami określonymi w regulaminie konkursu nie będą rozpatrywane. Otwarcie zgłoszeo przez Komisję Konkursową oraz licytacja stawek czynszu przez oferentów nastąpi w dniu r. o godz w świetlicy Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy przy ulicy Irysowej 19, na które zapraszamy zainteresowanych oferentów. Dodatkowych informacji udziela Dział Najmu Lokali Użytkowych w ZGN Mokotów m.st. Warszawy ulica Irysowa 19, parter, pokój 12, 17, 18, 19, 20 tel. (22) , (22) , (22) , (22) , (22) , (22) W terminie 3 dni od daty wywieszenia komunikatu o zamknięciu konkursu uczestnik konkursu może wnieśd do Burmistrza Dzielnicy Mokotów skargę na czynności związane z przeprowadzeniem konkursu. Burmistrz zastrzega sobie prawo wycofania lokalu wystawionego do konkursu oraz unieważnienia konkursu w całości lub części bez podania przyczyny. B U R M I S T R Z DZIELNICY MOKOTÓW M.ST. WARSZAWY /-/ Bogdan Olesiński

2 WYKAZ LOKALI PRZEZNACZONYCH DO KONKURSU USTNEGO 1. adres: Konduktorska 12 lokal nr 2 powierzchnia w m 2 : 97,27 w tym piwnica 53,27 położenie lokalu: parter+piwnica, wejście od ulicy wyposażenie lokalu: instalacja elektryczna, zw, cw, c.o., wc minimalna stawka czynszu netto za 1 m 2 powierzchni:28,00 PLN+ za piwnicę 40% stawki proponowanej w konkursie wadium: 2 724,00 PLN uwagi: lokal przeznaczony na wynajem dla organizacji pożytku publicznego na cele sportu i rekreacji, brak roszczeo 2. adres: Puławska 37 dz. ew. 56/4 obręb powierzchnia w m 2 : 1 179,93 w tym: parter-627,49, 1piętro-352,48, piwnica -199,96 położenie lokalu: parter, 1 piętro, piwnica, wejście od ulicy wyposażenie lokalu: woda i wc tylko w portierni, energia elektryczna stan techniczny lokalu: do remontu gruntownego minimalna stawka czynszu netto za 1 m 2 powierzchni:57,40 PLN za parter i 1piętro, za piwnicę 40% stawki proponowanej w konkursie wadium: ,00PLN uwagi: Zakaz sprzedaży odzieży używanej, nieuregulowany stan prawny, koniecznośd przeprowadzania ustaleo z konserwatorem w sprawach związanych z remontami elewacji oraz przy wymianie okien, obiekt wpisany do gminnej ewidencji zabytków 3. adres: Puławska 117 lokal nr 23 powierzchnia w m 2 : 38,35 w tym piwnica 19,25 położenie lokalu: parter+piwnica, wejście od ulicy wyposażenie lokalu: c.o. tylko na parterze, zdjęty licznik elektryczny, doprowadzona inst. wodno-kanalizacyjna minimalna stawka czynszu netto za 1 m 2 powierzchni: 38,50PLN+za piwnicę 40% stawki proponowanej w konkursie wadium: 1 477,00PLN uwagi: w budynku jest Wspólnota Mieszkaniowa, brak zgłoszonych roszczeo, koniecznośd przeprowadzania ustaleo z konserwatorem w sprawach związanych z remontami elewacji oraz przy wymianie okien, obiekt wpisany do gminnej ewidencji zabytków 4. adres: Puławska 230 lokal nr 88 powierzchnia w m 2 : 101,92 położenie lokalu: parter, wejście od ulicy wyposażenie lokalu: energia elektryczna, zw, cw, kanalizacja, gaz minimalna stawka czynszu netto za 1 m 2 powierzchni: 38,50PLN wadium: 3 924,00 PLN uwagi: w budynku jest Wspólnota Mieszkaniowa, brak zgłoszonych roszczeo 5. adres: W. Pytlasioskiego 15 lokal nr 48 powierzchnia w m 2 : 20,25 położenie lokalu: parter, wejście z klatki schodowej wyposażenie lokalu: instalacja elektryczna (zdjęty licznik), zw, ccw, c.o., wc stan techniczny lokalu: do malowania minimalna stawka czynszu netto za 1 m 2 powierzchni: 18,20PLN wadium: 369,00PLN uwagi: brak zgłoszonych roszczeo 6. adres: Starościoska 1/3 lokal nr 29 powierzchnia w m 2 : 23,62 położenie lokalu: poddasze, wejście przez klatkę wyposażenie lokalu: instalacja elektryczna, ccw, zw, c.o., wc minimalna stawka czynszu netto za 1 m 2 powierzchni: 7,70 LN wadium: 182,00 PLN uwagi: w budynku jest Wspólnota Mieszkaniowa, brak zasadnych roszczeo do nieruchomości, koniecznośd przeprowadzania ustaleo z konserwatorem w sprawach związanych z remontami elewacji oraz przy wymianie okien

3 7. adres: Tatrzaoska 2/4 lokal nr 97 powierzchnia w m 2 : 50,04 położenie lokalu: parter, wejście od podwórka wspólne ze SPEC wyposażenie lokalu: instalacja elektryczna, zw, ccw, c.o., wc stan techniczny lokalu: do odświeżenia minimalna stawka czynszu netto za 1 m 2 powierzchni: 18,20PLN wadium: 911,00 PLN uwagi: w budynku jest Wspólnota Mieszkaniowa, nieuregulowany stan prawny 8. adres: Ksawerów 10 lokal nr 27 powierzchnia w m 2 : 17,37 położenie lokalu: poddasze wyposażenie lokalu: instalacja elektryczna, zw, c.o. minimalna stawka czynszu netto za 1 m 2 powierzchni: 7,70 PLN wadium: 134,00 PLN uwagi: lokal przeznaczony na pracownię plastyczną, w budynku jest Wspólnota Mieszkaniowa, nieuregulowany stan prawny 9. adres: Al. Niepodległości 76/78 lokal nr 57 powierzchnia w m 2 : 41,16 położenie lokalu: parter, wejście z ulicy i klatki schodowej wyposażenie lokalu: instalacja c.o., zw, wc, kanalizacja minimalna stawka czynszu netto za 1 m 2 powierzchni: 38,50 PLN wadium: 1 585,00 PLN uwagi: Zakaz sprzedaży odzieży używanej. W budynku jest Wspólnota Mieszkaniowa, brak zgłoszonych roszczeo, koniecznośd przeprowadzania ustaleo z konserwatorem w sprawach związanych z remontami elewacji oraz przy wymianie okien 10. adres: J. Dąbrowskiego 71 lokal nr 69 powierzchnia w m 2 : 101,17 położenie lokalu: parter, wejście od ulicy wyposażenie lokalu: instalacja elektryczna, c.o., zw, cw minimalna stawka czynszu netto za 1 m 2 powierzchni: 38,50PLN wadium: 3 896,00 PLN uwagi: w budynku jest Wspólnota Mieszkaniowa, nieuregulowany stan prawny, koniecznośd przeprowadzania ustaleo z konserwatorem w sprawach związanych z remontami elewacji oraz przy wymianie okien 11. adres: Dolna 21B lokal nr U-3 powierzchnia w m 2 : 60,58 położenie lokalu: parter, wejście i witryny od ulicy wyposażenie lokalu: instalacja elektryczna(zdjęty licznik), c.o., cw, inst. wodno-kanalizacyjna, wc minimalna stawka czynszu netto za 1 m 2 powierzchni: 28,00 PLN wadium: 1 697,00 PLN uwagi: w budynku jest Wspólnota Mieszkaniowa, nieuregulowany stan prawny-toczy się postępowanie o zwrot nieruchomości 12. adres: F. Joliot-Curie 11 lokal nr 4 powierzchnia w m 2 : 91,55 położenie lokalu: piwnica w pawilonie, wejście z boku budynku wyposażenie lokalu: instalacja c.o., zw, wc, kanalizacja minimalna stawka czynszu netto za 1 m 2 powierzchni: 7,70PLN wadium: 705,00 PLN uwagi: brak informacji o stanie prawnym

4 13. adres: Z. Modzelewskiego 81 lokal nr 66 powierzchnia w m 2 : 172,22 położenie lokalu: parter w budynku oddalonym od ulicy, wejście od strony ciągu pieszego wyposażenie lokalu: instalacja c.o., zw, kanalizacja, wc minimalna stawka czynszu netto za 1 m 2 powierzchni: 25,02PLN wadium: 4 309,00 PLN uwagi: w budynku jest Wspólnota Mieszkaniowa, brak zgłoszonych roszczeo 14. adres: L. Nabielaka 8/10 lokal nr 35 powierzchnia w m 2 : 74,08 położenie lokalu: parter, wejście i witryny od ulicy wyposażenie lokalu: instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna, c.o., wc minimalna stawka czynszu netto za 1 m 2 powierzchni: 28,00 PLN wadium: 2 075,00 PLN uwagi: w budynku jest Wspólnota Mieszkaniowa, brak zgłoszonych roszczeo 15. adres: L. Narbutta 20F lokal nr 22 powierzchnia w m 2 : 7,44 położenie lokalu: poddasze, wejście przez klatkę wyposażenie lokalu: instalacja elektryczna, zw, cw, c.o., wc-wspólne minimalna stawka czynszu netto za 1 m 2 powierzchni: 23,50 PLN wadium: 175,00 PLN uwagi: do czasu rozstrzygnięcia konkursu najemca będzie prowadził działalnośd w lokalu, w budynku jest Wspólnota Mieszkaniowa, nieuregulowany stan prawny, obiekt wpisany do gminnej ewidencji zabytków, koniecznośd przeprowadzania ustaleo z konserwatorem w sprawach związanych z remontami elewacji oraz przy wymianie okien 16. adres: Puławska 1 lokal nr 21 powierzchnia w m 2 : 35,50 położenie lokalu: parter, wejście i witryna od ulicy wyposażenie lokalu: instalacja elektryczna, c.o., zw, cw stan techniczny lokalu: do remontu minimalna stawka czynszu netto za 1 m 2 powierzchni: 57,40 PLN wadium: 2 038,00 PLN uwagi: Zakaz sprzedaży odzieży używanej. W budynku jest Wspólnota Mieszkaniowa, brak zgłoszonych roszczeo, koniecznośd przeprowadzania ustaleo z konserwatorem w sprawach związanych z remontami elewacji oraz przy wymianie okien 17. adres: Puławska 154 lokal nr 1 powierzchnia w m 2 : 18,90 położenie lokalu: parter, wejście przez klatkę, okno na ulicę wyposażenie lokalu: instalacja elektryczna, c.o., zw, cw, kanalizacja stan techniczny lokalu: do odświeżenia minimalna stawka czynszu netto za 1 m 2 powierzchni: 34,12 PLN wadium: 645,00 PLN uwagi: w budynku jest Wspólnota Mieszkaniowa, nieuregulowany stan prawny, koniecznośd przeprowadzania ustaleo z konserwatorem w sprawach związanych z remontami elewacji oraz przy wymianie okien 18. adres: Jana III Sobieskiego 113 lokal nr 48 powierzchnia w m 2 : 23,39 położenie lokalu: suterena, wejście przez klatkę wyposażenie lokalu: instalacja elektryczna, cw, zw, kanalizacja minimalna stawka czynszu netto za 1 m 2 powierzchni: 6,22 PLN wadium: 146,00 PLN uwagi: W 1-szym konkursie lokal przeznaczony na działalnośd wymienioną w wykazie pożądanych usług rzemieślniczych stanowiącym załącznik do Uchwały nr 2122/2012, do czasu rozstrzygnięcia konkursu najemca będzie prowadził działalnośd w lokalu, w budynku jest Wspólnota Mieszkaniowa, brak zgłoszonych roszczeo

5 19. adres: Stępioska 5 lokal nr 40 powierzchnia w m 2 : 80,31 położenie lokalu: parter, wejście z ulicy wyposażenie lokalu: instalacja elektryczna, c.o., zw, cw minimalna stawka czynszu netto za 1 m 2 powierzchni: 38,50 PLN wadium: 3 092,00 PLN uwagi: w budynku jest Wspólnota Mieszkaniowa, brak zgłoszonych roszczeo, koniecznośd przeprowadzania ustaleo z konserwatorem w sprawach związanych z remontami elewacji oraz przy wymianie okien 20. adres: Zakrzewska 6 lokal nr 1 powierzchnia w m 2 : 15,94 położenie lokalu: parter, wejście z prześwitu bramowego, wspólny korytarz(lokal po części węzła) wyposażenie lokalu: energia elektryczna, woda, ccw, c.o., wc stan techniczny lokalu: do remontu gruntownego, najemca musi wstawid drzwi wejściowe do lokalu minimalna stawka czynszu netto za 1 m 2 powierzchni: 18,20 PLN wadium: 291,00 PLN uwagi: brak zgłoszonych roszczeo, obiekt wpisany do gminnej ewidencji zabytków, koniecznośd przeprowadzania ustaleo z konserwatorem w sprawach związanych z remontami elewacji oraz przy wymianie okien DODATKOWE INFORMACJE NA TEMAT POSZCZEGÓLNYCH LOKALI Al. Niepodległości 76/78 lokal nr 57 Zakaz sprzedaży odzieży używanej. Lokal usytuowany w budynku położonym na terenie, dla którego w chwili obecnej brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W związku z powyższym podjęcie lub zaniechanie w lokalu działalności zmieniającej warunki: bezpieczeostwa pożarowego, powodziowego, pracy, zdrowotne, higieniczno-sanitarne, ochrony środowiska bądź wielkości lub układ obciążeo będzie wymagało zmiany sposobu użytkowania lokalu a tym samym uzyskania decyzji o warunkach zabudowy. J.Dąbrowskiego71 lokal nr 69 Lokal usytuowany w budynku mieszkalnym wielorodzinnym położonym na terenie obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego rejonu Starego Mokotowa oznaczonego na rysunku symbolem I12 MW (U). Zgodnie z ustaleniami planu dla tego terenu dopuszczalne przeznaczenie terenu to usługi (należy przez to rozumied obiekty wolnostojące lub lokale użytkowe wbudowane, w których prowadzona jest działalnośd służąca zaspokajaniu potrzeb ludności, nie związana z wytwarzaniem dóbr materialnych metodami przemysłowymi, z wykluczeniem obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży większej niż 2000 m2).zakazuje się zmiany układu otworów (drzwi i okien), balkonów bez zakomponowania na nowo całej elewacji. Dolna 21B lokal nr U-3 Lokal usytuowany w budynku położonym na terenie, dla którego w chwili obecnej brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W związku z powyższym podjęcie lub zaniechanie w lokalu działalności zmieniającej warunki: bezpieczeostwa pożarowego, powodziowego, pracy, zdrowotne, higienicznosanitarne, ochrony środowiska bądź wielkości lub układ obciążeo będzie wymagało zmiany sposobu użytkowania lokalu a tym samym uzyskania decyzji o warunkach zabudowy. F. Joliot-Curie 11 lokal nr 4 Lokal usytuowany w budynku położonym na terenie, dla którego w chwili obecnej brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W związku z powyższym podjęcie lub zaniechanie w lokalu działalności zmieniającej warunki: bezpieczeostwa pożarowego, powodziowego, pracy, zdrowotne, higienicznosanitarne, ochrony środowiska bądź wielkości lub układ obciążeo będzie wymagało zmiany sposobu użytkowania lokalu a tym samym uzyskania decyzji o warunkach zabudowy. Konduktorska 12 lokal nr 2 Lokal przeznaczony na wynajem dla organizacji pożytku publicznego na cele sportu i rekreacji. Lokal usytuowany w budynku położonym na terenie, dla którego w chwili obecnej brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W związku z powyższym podjęcie lub zaniechanie w lokalu działalności zmieniającej warunki: bezpieczeostwa pożarowego, powodziowego, pracy, zdrowotne, higieniczno-sanitarne, ochrony środowiska bądź wielkości lub układ obciążeo będzie wymagało zmiany sposobu użytkowania lokalu a tym samym uzyskania decyzji o warunkach zabudowy.

6 Ksawerów 10 lokal nr 27 Lokal przeznaczony na pracownię plastyczną. Lokal położony na poddaszu budynku mieszkalnego wielorodzinnego położonego na terenie obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego rejonu Ksawerowa oznaczonego na rysunku symbolem B9 MW/U. Modzelewskiego 81 lokal nr 66 Lokal usytuowany w budynku położonym na terenie, dla którego w chwili obecnej brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W związku z powyższym podjęcie lub zaniechanie w lokalu działalności zmieniającej warunki: bezpieczeostwa pożarowego, powodziowego, pracy, zdrowotne, higienicznosanitarne, ochrony środowiska bądź wielkości lub układ obciążeo będzie wymagało zmiany sposobu użytkowania lokalu a tym samym uzyskania decyzji o warunkach zabudowy. Nabielaka 8/10 lokal nr 35 Lokal usytuowany w budynku położonym na terenie, dla którego w chwili obecnej brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W związku z powyższym podjęcie lub zaniechanie w lokalu działalności zmieniającej warunki: bezpieczeostwa pożarowego, powodziowego, pracy, zdrowotne, higienicznosanitarne, ochrony środowiska bądź wielkości lub układ obciążeo będzie wymagało zmiany sposobu użytkowania lokalu a tym samym uzyskania decyzji o warunkach zabudowy. Narbutta 20F lokal nr 22 Obiekt wpisany do gminnej ewidencji zabytków. Do czasu rozstrzygnięcia konkursu najemca będzie prowadził działalnośd w lokalu. Lokal położony na poddaszu budynku mieszkalnego wielorodzinnego położonego na terenie obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego rejonu Starego Mokotowa oznaczonego na rysunku symbolem E8 MW(U). Zgodnie z ustaleniami planu dla tego terenu dopuszczalne przeznaczenie terenu to usługi (należy przez to rozumied obiekty wolnostojące lub lokale użytkowe wbudowane, w których prowadzona jest działalnośd służąca zaspokajaniu potrzeb ludności, nie związana z wytwarzaniem dóbr materialnych metodami przemysłowymi, z wykluczeniem obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży większej niż 2000 m2). Uwzględnienie w zagospodarowaniu terenu od strony ul. Narbutta i ul. Wiśniowej strefy ekspozycji zabytkówograniczenie zieleni wysokiej, zakaz lokalizacji obiektów tymczasowych i nośników reklamowych. Zakazuje się: zmiany układu otworów (drzwi i okien), balkonów bez zakomponowania na nowo całej elewacji. Zalecenia dla obiektów chronionych planem: 1) zachowanie oryginalnego wyglądu elewacji obiektów chronionych planem 2) zachowanie detalu architektonicznego w postaci gzymsów, balkonów, balustrad itp. 3) zakaz malowania i tynkowania elewacji z okładziną kamienną 4) zachowanie formy ogrodzenia działek z zabytkowymi willami typu miejskiego przy ul. Narbutta 18 i 30 5) zakaz lokalizacji nośników reklamowych na elewacjach budynku wpisanych do rejestru zabytków. Puławska 1 lokal nr 21 Zakaz sprzedaży odzieży używanej. Lokal usytuowany w budynku położonym na terenie, dla którego w chwili obecnej brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W związku z powyższym podjęcie lub zaniechanie w lokalu działalności zmieniającej warunki: bezpieczeostwa pożarowego, powodziowego, pracy, zdrowotne, higieniczno-sanitarne, ochrony środowiska bądź wielkości lub układ obciążeo będzie wymagało zmiany sposobu użytkowania lokalu a tym samym uzyskania decyzji o warunkach zabudowy. Puławska 37 Zakaz sprzedaży odzieży używanej. Lokale położone na terenie obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego rejonu Starego Mokotowa oznaczonego na rysunku symbolem F2MW (U). Zgodnie z ustaleniami planu dla tego terenu dopuszczalne przeznaczenie terenu to usługi (należy przez to rozumied obiekty wolnostojące lub lokale użytkowe wbudowane, w których prowadzona jest działalnośd służąca zaspokajaniu potrzeb ludności, nie związana z wytwarzaniem dóbr materialnych metodami przemysłowymi, z wykluczeniem obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży większej niż 2000 m2). Strefa wymaganego lokowania usług co najmniej w parterach budynku. Zakazuje się zmiany układu otworów (drzwi i okien), balkonów bez zakomponowania na nowo całej elewacji. Określa się strefy ograniczenia lokalizacji funkcji chronionych wzdłuż ulicy Puławskiej o szerokości 60m licząc od osi ulicy w każdą stronę, w których obowiązuje zakaz lokalizowania obiektów usług związanych ze stałym lub czasowym przebywaniem dzieci i młodzieży oraz nakaz zapewnienia właściwych warunków akustycznych zgodnie z Polskimi Normami dotyczącymi ochrony przed hałasem pomieszczeo w budynkach.

7 Puławska 117 lokal nr 23 Lokal usytuowany w budynku mieszkalnym wielorodzinnym położonym na terenie obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego rejonu pod Skocznią częśd I oznaczonego na rysunku symbolem F1MW(U). Zgodnie z ustaleniami planu dla tego terenu przeznaczenie podstawowe terenu to usługi z zakresu handlu detalicznego (z wyjątkiem stacji paliw), biur, administracji, obsługi finansowej, gastronomii, sportu i rekreacji, kultury, rozrywki i turystyki (m. in. z zakresu hoteli i pensjonatów). Przeznaczenie dopuszczalne to usługi z zakresu rzemiosła (z wyjątkiem warsztatów samochodowych), obsługi finansowej, zdrowia, oświaty, poczty i telekomunikacji, nauki wyłącznie w formie lokali usługowych w budynkach usługowych lub w wydzielonych lokalach w parterach budynków mieszkalnych. Zakazuje się lokalizowania funkcji innych niż wyżej określone za wyjątkiem innych funkcji związanych z przeznaczeniem podstawowym nie wymienionych, które mogą stanowid nie więcej niż 5% powierzchni użytkowej budynku. Zakazuje się lokalizowania usług uciążliwych, stacji paliw, warsztatów samochodowych, stacji obsług i pojazdów i myjni samochodowych (za wyjątkiem stanowisk do mycia samochodów zlokalizowanych w garażach podziemnych budynków) oraz tymczasowych obiektów budowlanych, za wyjątkiem tymczasowych ogródków kawiarnianych wraz z lekkimi przykryciami, pawilonów wystawienniczych i gastronomicznych o powierzchni użytkowej nie większej niż 12 m2, altan ogrodowych. Puławska 154 lokal nr 1 Lokal położony w budynku mieszkalnym wielorodzinnym położonym na terenie obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego rejonu Ksawerowa, oznaczonego na rysunku symbolem C 7 Mw/U. Zgodnie z ustaleniami planu dla tego terenu dopuszczalne przeznaczenie terenu to realizacja usług podstawowych (należy przez to rozumied usługi podstawowe z zakresu handlu, gastronomi, biur, ochrony zdrowia oraz usług takich jak: urzędy pocztowe, punkty pralnicze, zakłady szewskie, zakłady fryzjerskie, zakłady fotograficzne, solaria, punkty kserograficzne, wypożyczalnie video, szkoły językowe, szkoły taoca). Ustala się nakaz stosowania na elewacjach od strony Puławskiej szlachetnych materiałów elewacyjnych. Puławska 230 lokal nr 88 Lokal usytuowany w budynku na terenie obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego rejonu Służewca Wschodniego oznaczonego na rysunku symbolem E39 MW/U-HA. Zgodnie z ustaleniami planu dla tego terenu podstawowe przeznaczenie terenu to handel detaliczny w obiektach o pow. sprzedaży poniżej 2000 m2, biura, administracja, obsługa finansowa. Dopuszczalne przeznaczenie terenu(jako funkcja uzupełniająca w stosunku do funkcji podstawowej) to usługi nieuciążliwe z zakresu: gastronomii, zdrowia, kultury, usług bytowych i rzemiosła, opieki społecznej. W. Pytlasioskiego 15 lokal nr 48 Lokal usytuowany w budynku położonym na terenie, dla którego w chwili obecnej brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W związku z powyższym podjęcie lub zaniechanie w lokalu działalności zmieniającej warunki: bezpieczeostwa pożarowego, powodziowego, pracy, zdrowotne, higienicznosanitarne, ochrony środowiska bądź wielkości lub układ obciążeo będzie wymagało zmiany sposobu użytkowania lokalu a tym samym uzyskania decyzji o warunkach zabudowy. Jana III Sobieskiego 113 lokal nr 48 W 1-szym konkursie lokal przeznaczony na działalnośd wymienioną w wykazie pożądanych usług rzemieślniczych stanowiącym załącznik do Uchwały nr 2122/2012. Do czasu rozstrzygnięcia konkursu najemca będzie prowadził działalnośd w lokalu. Lokal usytuowany w budynku położonym na terenie, dla którego w chwili obecnej brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W związku z powyższym podjęcie lub zaniechanie w lokalu działalności zmieniającej warunki: bezpieczeostwa pożarowego, powodziowego, pracy, zdrowotne, higieniczno-sanitarne, ochrony środowiska bądź wielkości lub układ obciążeo będzie wymagało zmiany sposobu użytkowania lokalu a tym samym uzyskania decyzji o warunkach zabudowy. Starościoska 1/3 lokal nr 29 Lokale położone w budynku na terenie obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego rejonu Starego Mokotowa oznaczonego na rysunku symbolem E6 UA/MW/U. Zgodnie z ustaleniami planu dla tego terenu dopuszczalne przeznaczenie terenu to usługi (należy przez to rozumied obiekty wolnostojące lub lokale użytkowe wbudowane, w których prowadzona jest działalnośd służąca zaspokajaniu potrzeb ludności, nie związana z wytwarzaniem dóbr materialnych metodami przemysłowymi, z wykluczeniem obiektów handlowych o

8 powierzchni sprzedaży większej niż 2000 m2). Zakazuje się zmiany układu otworów (drzwi i okien), balkonów bez zakomponowania na nowo całej elewacji. Stępioska 5 lokal nr 40 Lokal usytuowany w budynku położonym na terenie, dla którego w chwili obecnej brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W związku z powyższym podjęcie lub zaniechanie w lokalu działalności zmieniającej warunki: bezpieczeostwa pożarowego, powodziowego, pracy, zdrowotne, higienicznosanitarne, ochrony środowiska bądź wielkości lub układ obciążeo będzie wymagało zmiany sposobu użytkowania lokalu a tym samym uzyskania decyzji o warunkach zabudowy. Tatrzaoska 2/4 lokal nr 97 Lokal usytuowany w budynku położonym na terenie, dla którego w chwili obecnej brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W związku z powyższym podjęcie lub zaniechanie w lokalu działalności zmieniającej warunki: bezpieczeostwa pożarowego, powodziowego, pracy, zdrowotne, higienicznosanitarne, ochrony środowiska bądź wielkości lub układ obciążeo będzie wymagało zmiany sposobu użytkowania lokalu a tym samym uzyskania decyzji o warunkach zabudowy. Zakrzewska 6 lokal nr 1 Obiekt wpisany do gminnej ewidencji zabytków. Lokal usytuowany w budynku położonym na terenie, dla którego w chwili obecnej brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W związku z powyższym podjęcie lub zaniechanie w lokalu działalności zmieniającej warunki: bezpieczeostwa pożarowego, powodziowego, pracy, zdrowotne, higieniczno-sanitarne, ochrony środowiska bądź wielkości lub układ obciążeo będzie wymagało zmiany sposobu użytkowania lokalu a tym samym uzyskania decyzji o warunkach zabudowy. Lokale położone na parterze (poza lokalem nr 2 przy ul. Konduktorskiej 12, lokalem nr 35 przy ul. Nabielaka 8/10, lokalem nr 23 przy ul. Puławskiej 117, lokalem nr 1 przy ul. Puławskiej 154, lokalem nr 88 przy ul. Puławskiej 230, lokalem nr 48 przy ul. W. Pytlasioskiego 15, lokalem nr 97 przy ul. Tatrzaoskiej 2/4 i lokalem nr 1 przy ul. Zakrzewskiej 6) będą udostępnione do obejrzenia zainteresowanym w dniach: r. i r. w godz przez Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy. Poza tymi terminami oglądanie lokali (w tym lokalu nr 2 przy ul. Konduktorskiej 12, lokalu nr 35 przy ul. Nabielaka 8/10, lokalu nr 23 przy ul. Puławskiej 117, lokalu nr 1 przy ul. Puławskiej 154, lokalu nr 88 przy ul. Puławskiej 230, lokalu nr 48 przy ul. W. Pytlasioskiego 15, lokalu nr 97 przy ul. Tatrzaoskiej 2/4 i lokalu nr 1 przy ul. Zakrzewskiej 6 oraz piwnicy, suteren i poddaszy) odbywad się może po wcześniejszym umówieniu się w ustalonym dniu z pracownikiem Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy przy ulicy Irysowej 19, pokój 17, 18, 19, 20 lub telefonicznie pod numerami: /22/ , /22/ , /22/ , /22/ Wyklucza się całkowitą możliwośd prowadzenia salonów gier automatycznych, gier hazardowych oraz sprzedaży używek (wyrobów kolekcjonerskich) tzw. dopalaczy w lokalach przeznaczonych do najmu. UWAGI: W przypadku przeprowadzenia w lokalu prac budowlanych (remont, modernizacja, przebudowa), po uzyskaniu wstępnej zgody zarządcy - Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy oraz zgody Wspólnoty Mieszkaniowej (w zakresie prac ingerujących w części wspólne budynku), należy uzyskad zgodę na ich wykonanie w Wydziale Architektury i Budownictwa Dzielnicy Mokotów składając wniosek w formie zgłoszenia, jeżeli roboty są objęte zgłoszeniem lub w formie wniosku o pozwolenie na budowę dla robót objętych uzyskaniem pozwolenia na budowę, zgodnie z ustawą Prawo budowlane. W przypadku zamiaru prowadzenia działalności gastronomicznej/paragastronomicznej (jeśli planowane prace remontowe będą ingerowały w części wspólne budynku) lub sprzedaży alkoholu w lokalach

9 użytkowych wymagane jest uprzednie uzyskanie zgody Wspólnoty Mieszkaniowej i innych prawem przewidzianych pozwoleo(w tym poczynienie wstępnych uzgodnieo z Sanepidem). W lokalach przeznaczonych na prowadzenie gastronomii wyklucza się możliwośd prowadzenia działalności w zakresie zakładów wzajemnych. W przypadku uzyskania prawomocnej decyzji o zwrocie budynku (lokali) na rzecz dotychczasowych właścicieli lub ich spadkobierców, zarówno Wynajmującemu jak i Najemcy przysługuje prawo rozwiązania umowy najmu za trzymiesięcznym okresem jej wypowiedzenia. W przypadku lokali położonych w piwnicy lub suterenie, w których ma byd prowadzona działalnośd produkcyjna lub usługowa wymagane jest uzyskanie zgody paostwowego wojewódzkiego inspektora sanitarnego wydanej w porozumieniu z właściwym okręgowym inspektorem pracy. SZCZEGÓŁOWE ZASADY NAJMU LOKALI ZNAJDUJĄ SIĘ W DZIALE V REGULAMINU KONKURSU USTNEGO. B U R M I S T R Z DZIELNICY MOKOTÓW M.ST. WARSZAWY /-/ Bogdan Olesiński

10 REGULAMIN KONKURSU USTNEGO na najem lokali użytkowych położonych w Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy ogłoszonego przez Burmistrza Dzielnicy Mokotów na podstawie Uchwały Nr 3690/2013 Zarządu Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy z dnia r. oraz Uchwały Nr 3866/2013 Zarządu Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy z dnia r. oraz warunki najmu lokalu I. WYMAGANIA DOTYCZĄCE ZGŁOSZENIA (FORMULARZA) PRZYSTĄPIENIA DO USTNEGO KONKURSU NA NAJEM LOKALU UŻYTKOWEGO 1. TREŚD FORMULARZA-ZGŁOSZENIA Formularz-Zgłoszenie (stanowiący załącznik nr 1 do regulaminu konkursu) powinien zawierad: 1) imię i nazwisko oraz adres uczestnika przystępującego do konkursu ustnego albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli uczestnikiem konkursu jest osoba prawna lub inny podmiot, 2) datę wypełnienia formularza, 3) adres lokalu, o który ubiega się uczestnik konkursu ustnego, 4) oświadczenie uczestnika konkursu ustnego o zapoznaniu się z regulaminem konkursu i przyjęciu jego warunków bez zastrzeżeo, 5) oświadczenie uczestnika konkursu ustnego o zapoznaniu się ze stanem technicznym lokalu, projektem protokołu zdawczo-odbiorczego, wzorem umowy najmu, która zostanie zawarta z uczestnikiem konkursu ustnego który wygra licytację oraz akceptacja bez zastrzeżeo stanu technicznego, projektu protokołu oraz wzoru umowy, 6) określenie rodzaju prowadzonej działalności gospodarczej i planowanej do prowadzenia w lokalu, 7) oświadczenie o wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych oferenta w zakresie niezbędnym do przeprowadzenia konkursu, przy zachowaniu zasady jawności postępowania konkursowego i wyniku konkursu, 8) zgłoszenie winno byd podpisane przez oferenta i zawierad wszystkie dane według załączonego wzoru formularza-zgłoszenia. 2. ZAŁĄCZNIKI DO FORMULARZA-ZGŁOSZENIA Do formularza-zgłoszenia należy załączyd: 1) uzupełnione właściwe oświadczenie identyfikujące podmiot składający zgłoszenie stanowiące załącznik nr 2 do regulaminu konkursu. W przypadku braku możliwości dotrzymania terminów proceduralnych oraz w przypadku osób fizycznych rozpoczynających działalnośd gospodarczą, dopuszcza się złożenie przez oferenta oświadczenia, że w przypadku wygrania konkursu uzupełnione oświadczenie stanowiące załącznik nr 2 do regulaminu konkursu zostanie złożone przed podpisaniem umowy najmu, a. Oferenci planujący prowadzenie w lokalu działalności w ramach spółek cywilnych, składają wspólne zgłoszenie jako osoby fizyczne prowadzące jednoosobowe działalności gospodarcze, z tym że stosują dopisek, iż są zainteresowani rozliczaniem się jako spółka cywilna. Do oferty należy dołączyd załączniki nr 2 odrębnie dla każdego ze wspólników, a także oświadczenie zawierające dane spółki cywilnej (nazwa spółki cywilnej, adres siedziby spółki cywilnej, NIP, nr REGON). Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy zastrzega możliwośd poproszenia o okazanie umowy spółki cywilnej. 2) aktualny (nie starszy niż 3 miesiące od daty złożenia zgłoszenia) wydruk ze strony internetowej CEIDG*, zawierający informację o działalności gospodarczej oferenta lub odpis z właściwego rejestru(np. KRS) wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed datą złożenia zgłoszenia, a osoby fizyczne rozpoczynające działalnośd gospodarczą zamiast wpisu do ewidencji dostarczają oświadczenie, że w przypadku wygrania konkursu dostarczą wydruk ze strony CEIDG* przed podpisaniem umowy najmu, 3) pełnomocnictwo udzielone w formie pisemnej w przypadku, gdy umowa ma byd zawierana przez

11 pełnomocnika, 4) oświadczenie, że podmiot przystępujący do konkursu ustnego nie jest w stanie likwidacji lub upadłości, 5) aktualne, wystawione nie wcześniej niż trzy miesiące przed datą złożenia zgłoszenia, zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego i właściwego oddziału ZUS potwierdzające, że uczestnik konkursu nie zalega z opłacaniem podatków i składek na ubezpieczenia zdrowotne i społeczne lub pisemne oświadczenie, że uczestnik konkursu nie zalega z opłacaniem składek i podatków wobec tych Urzędów wraz z zobowiązaniem się, że wymagane zaświadczenia zostaną złożone przed dniem zawarcia umowy najmu, 6) kopie wpłacenia wadium, 7) oświadczenie o adresach lokali stanowiących własnośd m. st. Warszawy, wynajmowanych przez uczestnika konkursu na terenie m. st. Warszawy oraz o braku zaległości w opłatach z tytułu najmu tych lokali, a w przypadku nie wynajmowania lokali stanowiących własnośd m.st. Warszawy oświadczenie w tym zakresie, 8) oświadczenie, że uczestnik konkursu nie figuruje w rejestrze dłużników prowadzonym przez biura informacji gospodarczych, o których mowa w przepisach o udostępnieniu informacji gospodarczych, 9) kserokopie dokumentów: NIP i REGON. W przypadku oferenta będącego osobą fizyczną, pozostającego w związku małżeoskim wymagane będzie przed podpisaniem umowy najmu, oświadczenie małżonka o wyrażeniu zgody na zaciągnięcie zobowiązao wynikających z umowy najmu. 3. OZNACZENIE FORMULARZA - ZGŁOSZENIA Wymogi dotyczące formularza-zgłoszenia przystąpienia do konkursu ustnego: 1) formularz winien byd złożony w zaklejonej kopercie, ostemplowanej bądź podpisanej w miejscu jej zaklejenia w sposób uniemożliwiający jej dekompletację, 2) koperta, w której składany jest formularz winna byd opatrzona informacją, którego lokalu dotyczy oraz danymi identyfikacyjnymi uczestnika konkursu. II. WYMAGANIA DOTYCZĄCE WADIUM Wadium 1. Wadium w podanej w ogłoszeniu wysokości należy wpłacad do dnia r. do godz w kasie Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy przy ul. Irysowej 19 lub przelewem na konto w Citibank Handlowy Bank Handlowy w Warszawie S.A., w takim wypadku za datę wpłaty uznaje się datę uznania rachunku na podanym koncie. 2. W przypadku przystąpienia do konkursu ustnego na więcej niż jeden lokal użytkowy uczestnik konkursu zobowiązany jest do: 1) wniesienia najwyższego z wadiów, w przypadku zamiaru wynajęcia tylko jednego z wybranych lokali, 2) wniesienia wadium za każdy lokal, w przypadku zamiaru najmu kilku wybranych przez uczestnika konkursu lokali. 3. Wadium należy wnosid gotówką w kasie Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy przy ul. Irysowej 19 w Warszawie. Wadium można również wnieśd przelewem na podane konto; w takim wypadku za datę wpłaty uznaje się datę uznania rachunku na podanym koncie. 4. Wadium wpłacone przez uczestnika konkursu, który wygrał konkurs ustny, nie podlega zwrotowi i zalicza się je na poczet czynszu. 5. W przypadku, gdy z przyczyn leżących po stronie uczestnika konkursu ustnego, uczestnik, który wygrał konkurs nie zawarł umowy w terminie 14 dni od dnia wywieszenia Informacji Burmistrza

12 Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy w sprawie ogłoszenia wyników konkursu, wadium nie podlega zwrotowi. 6. Uczestnikom, którzy nie wygrali w konkursie ustnym, wadium zwraca się w godzinach otwarcia kasy lub przelewem na wskazane przez nich konto po wywieszeniu Informacji Burmistrza Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy w sprawie ogłoszenia wyników konkursu, na wniosek oferenta (w ciągu 3 dni roboczych). III. PROCEDURA SKŁADANIA FORMULARZY PRZYSTĄPIENIA DO KONKURSU USTNEGO ORAZ PROWADZENIA LICYTACJI STAWKI CZYNSZU 1. Formularze-zgłoszenia należy składad osobiście w pokoju nr 2 w ZGN Mokotów przy ulicy Irysowej 19 od poniedziałku do piątku w godzinach 7:30-14:30. Zgłoszenia na wypełnionych formularzach przystąpienia do konkursu ustnego będą przyjmowane od dnia r. do dnia r. do godz Uczestnik jest związany ofertą-zgłoszeniem nie dłużej niż 60 dni. 3. Otwarcie i sprawdzenie zgłoszeo (formularzy) przystąpienia do konkursu ustnego oraz licytacja stawek czynszu nastąpi w dniu r. o godz w siedzibie ZGN w Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy przy ulicy Irysowej Konkurs przeprowadza komisja konkursowa. Zakres i tryb pracy komisji konkursowej określa załącznik nr 1 do Zarządzenia nr 3323/2009 Prezydenta m.st. Warszawy z dnia r. w sprawie zasad najmu lokali użytkowych w domach wielolokalowych na okres do lat 3 oraz szczegółowego trybu oddawania w najem lokali użytkowych w domach wielolokalowych na okres dłuższy niż 3 lata i nie dłuższy niż 10 lat. Przewodniczący po stwierdzeniu quorum otwiera posiedzenie komisji. Komisja : 1) podaje liczbę otrzymanych formularzy-zgłoszeo, 2) dokonuje stwierdzenia, czy koperty z formularzami nie noszą śladów otwierania, 3) otwiera koperty z formularzami, oraz sprawdza dane podmiotów, które złożyły formularze przystąpienia do konkursu ustnego, 4) przyjmuje wyjaśnienia lub oświadczenia zgłoszone przez uczestników konkursu, 5) weryfikuje formularze (zgłoszenia) do konkursu ustnego i ogłasza, które formularze są kompletne i spełniają warunki określone w regulaminie konkursu. 5. Komisja odmawia zakwalifikowania do dalszego udziału w konkursie ustnym, jeżeli: 1) zgłoszenia do konkursu ustnego nie spełniają warunków określonych w regulaminie konkursu, 2) nie są kompletne i nie zostały uzupełnione w ramach składanych wyjaśnieo lub oświadczeo oferentów, 3) wpłynęły po upływie wyznaczonego terminu składania zgłoszeo. KONKURS USTNY LICYTACJA STAWKI CZYNSZU 1. Konkurs ustny odbywa się w obecności uczestników konkursu, w terminie i miejscu podanym w ogłoszeniu o konkursie. 2. Wchodząc do sali, gdzie odbywa się konkurs ustny, każdy z uczestników konkursu zobowiązany jest przedłożyd Komisji dokument stwierdzający tożsamośd uczestnika. Jeżeli uczestnika w konkursie ustnym zastępuje inna osoba, winna ona przedstawid pełnomocnictwo w formie pisemnej. 3. Komisja dopuszcza do licytacji tylko tych uczestników, którzy złożyli dokumenty wymagane przez organizatora konkursu. Uczestnik konkursu, który spóźni się na otwarcie konkursu, nie zostanie dopuszczony do licytacji. 4. Konkurs ustny otwiera i prowadzi Przewodniczący Komisji, przekazując uczestnikom informacje o lokalach, cenie wywoławczej, skutkach uchylenia się od zawarcia umowy oraz podając do wiadomości imiona i nazwiska albo nazwy lub firmy osób, które złożyły zgłoszenie udziału w konkursie ustnym, wpłaciły stosowne wadium i zostały dopuszczone do uczestnictwa

13 w konkursie. 5. Przewodniczący Komisji informuje uczestników konkursu, ze po trzecim wywołaniu najwyższej zaoferowanej stawki (ceny) dalsze postąpienia nie zostaną przyjęte. 6. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy konkursu, z tym, że postąpienie nie może wynosid mniej niż 1 % stawki (ceny) wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek groszy. 7. Uczestnicy Konkursu ustnego zgłaszają ustnie kolejne postąpienie ceny, dopóki mimo trzykrotnego wywołania nie ma dalszych postąpieo. 8. Oferta przestaje wiązad, gdy inny uczestnik złożył ofertę korzystniejszą (zgłosił kolejne postąpienie). 9. Konkurs ustny jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej stawki (ceny) wywoławczej. 10. Po ustaniu zgłoszenia postąpieo, Przewodniczący Komisji wywołuje trzykrotnie ostatnią najwyższą cenę i zamyka konkurs, a następnie ogłasza imię i nazwisko albo nazwę lub firmę osoby, która konkurs wygrała. 11. Konkurs uważa się za zakooczony wynikiem negatywnym, jeżeli żaden z uczestników konkursu ustnego nie zaoferował postąpienia ponad stawkę (cenę) wywoławczą oraz w sytuacji, gdy nikt do niego nie przystąpił. 12. Konkurs ustny uważa się za zamknięty z chwilą podpisania protokołu. Komunikat o zamknięciu konkursu podaje się do wiadomości publicznej poprzez wywieszenie na tablicach ogłoszeo Urzędu m.st. Warszawy Dzielnica Mokotów oraz Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów wraz z informacją o terminie składania przez uczestników konkursu skarg na czynności związane z przeprowadzeniem konkursu. 13. W terminie 3 dni od dnia wywieszenia komunikatu o zamknięciu konkursu uczestnik konkursu może wnieśd do Burmistrza Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy skargę na czynności związane z przeprowadzeniem konkursu. W przypadku nie zaskarżenia w wyznaczonym terminie czynności związanych z przeprowadzeniem konkursu albo w razie uznania skargi za niezasadną, Burmistrz podaje do publicznej wiadomości, wywieszając na tablicach ogłoszeo, o których mowa w pkt. 12 na okres 3 dni, informację o wyniku konkursu. 14. Z oferentem, który wygrał konkurs ustny, zostanie zawarta umowa w treści odpowiadającej wzorowi umowy. 15. O miejscu i terminie zawarcia umowy oferent zostanie powiadomiony odrębnym pismem. Brak stawiennictwa oferenta będzie oznaczał uchylenie się od zawarcia umowy i utratę wniesionego wadium. IV. INFORMACJE DOTYCZĄCE LOKALI I DOKUMENTÓW 1. Oglądanie lokali objętych konkursem Lokale położone na parterze (poza lokalem nr 2 przy ul. Konduktorskiej 12, lokalem nr 35 przy ul. Nabielaka 8/10, lokalem nr 23 przy ul. Puławskiej 117, lokalem nr 1 przy ul. Puławskiej 154, lokalem nr 88 przy ul. Puławskiej 230, lokalem nr 48 przy ul. W. Pytlasioskiego 15, lokalem nr 97 przy ul. Tatrzaoskiej 2/4 i lokalem nr 1 przy ul. Zakrzewskiej 6) będą udostępnione do obejrzenia zainteresowanym w dniach: r. i r. w godz przez Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy. Poza tymi terminami oglądanie lokali (w tym lokalu nr 2 przy ul. Konduktorskiej 12, lokalu nr 35 przy ul. Nabielaka 8/10, lokalu nr 23 przy ul. Puławskiej 117, lokalu nr 1 przy ul. Puławskiej 154, lokalu nr 88 przy ul. Puławskiej 230, lokalu nr 48 przy ul. W. Pytlasioskiego 15, lokalu nr 97 przy ul. Tatrzaoskiej 2/4 i lokalu nr 1 przy ul. Zakrzewskiej 6 oraz piwnicy, suteren i poddaszy) odbywad się może po wcześniejszym umówieniu się w ustalonym dniu z pracownikiem Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy przy ulicy Irysowej 19, pokój 17, 18, 19, 20 lub telefonicznie pod numerami: /22/ , /22/ , /22/ , /22/

14 2. Zapoznanie się z dokumentami lokali objętych konkursem W celu zapoznania się z ich stanem technicznym oraz projektem protokołu zdawczo-odbiorczego, wzorem umowy najmu należy zgłosid się do Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy przy ulicy Irysowej 19 pokój 17, 18, 19, 20. V. OBOWIĄZKI OFERENTA ZWIĄZANE Z NAJMEM LOKALU 1. Umowę najmu lokalu zawiera się na czas oznaczony do 3-ch lat i winna byd zawarta w terminie do 14 dni od dnia wywieszenia Informacji Burmistrza Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy w sprawie ogłoszenia wyników konkursu. 2. Kaucję w wysokości równowartości trzymiesięcznego czynszu wraz z podatkiem VAT i opłat niezależnych od wynajmującego (świadczeo) należy wpłacid przed protokolarnym przekazaniem przedmiotu umowy, w ciągu 10 dni od daty zawarcia umowy najmu. Kaucja może byd wniesiona w gotówce, w formie gwarancji bankowej, bądź gwarancji ubezpieczeniowej. Wpłata kaucji w terminie 10 dni od daty podpisania umowy stanowi warunek jej skutecznego zawarcia. Niezłożenie kaucji w podanym terminie oznacza, że umowa nie została zawarta. 3. Najemca w ciągu 10 dni roboczych od daty zawarcia umowy najmu jest zobowiązany do złożenia w formie aktu notarialnego oświadczenia o poddaniu się egzekucji w trybie art pkt 4 i 5 Kodeksu postępowania cywilnego, co stanowi warunek skutecznego zawarcia umowy najmu. Należnośd za sporządzenie aktu o dobrowolnym poddaniu się egzekucji i inne opłaty pobrane przez notariusza reguluje najemca lokalu. Wynajmujący zwraca najemcy połowę tych wydatków, w formie zaliczenia na poczet czynszu po uprzednim wystawieniu rachunku przez najemcę. 4. Protokolarne przekazanie przedmiotu umowy nastąpi po wpłacie na rachunek Wynajmującego kaucji zabezpieczającej, o której mowa w ust. 1 i dostarczeniu oświadczenia o poddaniu się rygorowi egzekucji z art pkt 4 i 5 Kodeksu postępowania cywilnego. Protokolarne przekazanie przedmiotu umowy protokołem zdawczo-odbiorczym powinno nastąpid najpóźniej 7 dni po dostarczeniu w/w oświadczenia i wpłacie kaucji. W przypadku gdy lokal nie zostanie w tym terminie przejęty przez najemcę z przyczyn niezależnych od wynajmującego umowa najmu ulegnie rozwiązaniu z upływem 7-go dnia, a lokal zostanie przeznaczony do najmu. 5. Obowiązek wnoszenia przez najemcę czynszu (oferowana wysokośd stawki czynszu+ obowiązująca stawka VAT) oraz opłat niezależnych od wynajmującego oraz ewentualnie innych świadczeo powstaje od dnia protokolarnego przejęcia lokalu. 6. Waloryzacja stawki czynszu następuje corocznie o średnioroczny wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych, ogłaszany przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego za rok ubiegły. 7. Najemca lokalu jest zobowiązany do uiszczenia podatku od nieruchomości zgodnie z ustawą o podatkach i opłatach lokalnych (Dz. U. Nr 121, poz. 844 z 2006 r. ze zm.) w wysokości wynikającej z aktualnie obowiązującej Uchwały Rady m.st. Warszawy i w sposób w niej określony. 8. Najemca zobowiązany jest własnym staraniem i na własne ryzyko uzyskad konieczne zezwolenia do prowadzenia działalności w tym m.in.: a. W przypadku ingerencji w części wspólne nieruchomości np. przy remoncie lokalu, Najemca jest zobowiązany uzyskad zgodę Wspólnoty Mieszkaniowej. b. W przypadku podjęcia lub zaniechania w lokalu działalności zmieniającej warunki: bezpieczeostwa pożarowego, powodziowego, pracy, zdrowotne, higieniczno-sanitarne, ochrony środowiska bądź wielkośd lub układ obciążeo (art. 71 ust. 1 ustawy Prawo Budowlane art. 59 ust. 1 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym) Najemca jest zobowiązany dokonad w Wydziale Architektury i Budownictwa, ul. Rakowiecka 25/27 zgłoszenia zamiaru zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części. Jeżeli zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części będzie związana z koniecznością wykonania robót budowlanych, objętych obowiązkiem uzyskania pozwolenia na budowę lub obowiązkiem zgłoszenia zamiaru wykonania robót budowlanych (art. 30 ust.2-4 ustawy Prawo budowlane) Najemca jest zobowiązany przedstawid Wynajmującemu, przed uzyskaniem zgody na remont: - Zaświadczenie Prezydenta miasta o zgodności zamierzonego sposobu użytkowania obiektu budowlanego z ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego

15 (mpzp) albo w przypadku braku obowiązującego mpzp - ostateczną decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, - lub opinie rzeczoznawców ds. sanitarno-higienicznych, ds. zabezpieczeo przeciwpożarowych oraz ds. bhp, stwierdzające, że nie następuje zmiana ww. warunków. ( pomocne dokumenty zamieszczone są na stronie internetowej: ) c. Przed przeprowadzeniem prac remontowych w lokalu Najemca jest zobowiązany wystąpid o zgodę na przeprowadzenie remontu, składając do Wynajmującego wniosek. Wykonanie prac remontowych jest możliwe wyłącznie po uzyskaniu zgody Wynajmującego i podpisaniu porozumienia remontowego. d. Podmiot, który wygra konkurs ofert jest zobligowany do sprawdzenia instalacji elektrycznej znajdującej się w lokalu we własnym zakresie i na własny koszt. W sprawie przydziału mocy oraz jej dopuszczalnej ilości należy wystąpid do dostawcy energii w celu podania warunków. 9. Wygranie w konkursie lokalu użytkowego nie jest jednoznaczne z uzyskaniem przez oferenta zezwolenia na sprzedaż alkoholu lub wyrobów koncesyjnych. O koncesję na alkohol Najemca lokalu może wystąpid do Wydziału Działalności Gospodarczej i Zezwoleo dla Dzielnicy Mokotów po podpisaniu umowy najmu na dany lokal oraz uzyskaniu wcześniejszej zgody od właściciela budynku lub Wynajmującego oraz Wspólnoty Mieszkaniowej. 10. W lokalach przeznaczonych na prowadzenie gastronomii wyklucza się możliwośd prowadzenia działalności w zakresie zakładów wzajemnych. W przypadku zamiaru prowadzenia działalności gastronomicznej/paragastronomicznej (jeśli planowane prace remontowe będą ingerowały w części wspólne budynku) w lokalach użytkowych wymagane jest uprzednie uzyskanie zgody Wspólnoty Mieszkaniowej i innych prawem przewidzianych pozwoleo (w tym poczynienie wstępnych uzgodnieo z Sanepidem). VI. POZOSTAŁE WARUNKI 1. Ogłoszenie, a także niniejszy regulamin konkursu mogą byd w każdym czasie bez podania przyczyn zmienione lub odwołane przez Burmistrza Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy. Ponadto Burmistrz Dzielnicy Mokotów m. st. Warszawy może dokonad w każdym czasie bez podania przyczyn zamknięcia konkursu bez dokonania wyboru oferty. 2. Załącznikiem do regulaminu konkursu jest wzór umowy najmu lokalu użytkowego, która zostanie zawarta z oferentem, który wygrał konkurs. Wzór umowy umieszczony jest na stronie internetowej pod adresem B U R M I S T R Z DZIELNICY MOKOTÓW M.ST. WARSZAWY /-/ Bogdan Olesiński *Centralna Ewidencja i Informacja o Działalności Gospodarczej

16 FORMULARZ - ZGŁOSZENIE przystąpienia do ustnego konkursu na wynajęcie lokalu użytkowego Załącznik nr 1 adres lokalu... powierzchnia... Nazwa firmy (rodzaj podmiotu gospodarczego) lub imię i nazwisko, adres, telefon: Prezentacja firmy: 1. Rok i miesiąc założenia Zakres prowadzonej działalności gospodarczej Podstawa prawna prowadzenia działalności gospodarczej: - wpis do ewidencji działalności gospodarczej (data, nr wpisu) - wpis do właściwego rejestru (nazwa i numer) Zgłasza chęd prowadzenia przedsięwzięcia: 1. Rodzaj zamierzonej działalności (własne propozycje wykorzystania lokalu) Przewidywane obroty miesięczne w lokalu, o który się ubiega w zł: Przewidywana wysokośd środków przeznaczonych na remont i aranżację Zakres oferowanej poprawy wystroju wewnętrznego i zewnętrznego w stosunku do standardu dotychczasowego: Dodatkowe informacje (w/g uznania oferenta):..... Dokumenty obowiązkowe, niezbędne do składanego zgłoszenia: 1)kserokopia wpłacenia wadium; 2)uzupełnione właściwe oświadczenie identyfikujące podmiot składający zgłoszenie stanowiące załącznik nr 2 do regulaminu konkursu. W przypadku braku możliwości dotrzymania terminów proceduralnych oraz w przypadku osób fizycznych rozpoczynających działalnośd gospodarczą, dopuszcza się złożenie przez oferenta oświadczenia, że w przypadku wygrania konkursu uzupełnione oświadczenie stanowiące załącznik nr 2 do regulaminu konkursu zostanie złożone przed podpisaniem umowy najmu;

17 3)aktualny (nie starszy niż 3 miesiące od daty złożenia zgłoszenia) wydruk ze strony internetowej CEIDG, zawierający informację o działalności gospodarczej oferenta lub odpis z właściwego rejestru (np. KRS), wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed datą złożenia zgłoszenia, a w przypadku osób fizycznych rozpoczynających działalnośd gospodarczą oświadczenie, że w przypadku wygrania konkursu dostarczą wydruk ze strony CEIDG przed podpisaniem umowy najmu; 4)aktualne, wystawione nie wcześniej niż trzy miesiące przed datą złożenia zgłoszenia, zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego i właściwego oddziału ZUS potwierdzające, że uczestnik konkursu nie zalega z opłacaniem podatków i składek na ubezpieczenia zdrowotne i społeczne lub pisemne oświadczenie, że uczestnik konkursu nie zalega z opłacaniem składek i podatków wobec tych Urzędów wraz z zobowiązaniem się, że wymagane zaświadczenia zostaną złożone przed dniem zawarcia umowy najmu; 5) kopie dokumentów: NIP i REGON; 6) oświadczenie o adresach lokali stanowiących własnośd m.st. Warszawy, wynajmowanych przez oferenta na terenie m.st. Warszawy oraz o braku zaległości w opłatach z tytułu najmu tych lokali, a w przypadku nie wynajmowania lokali stanowiących własnośd m. st. Warszawy oświadczenie w tym zakresie; 7) oświadczenie, że podmiot przystępujący do konkursu ustnego nie jest w stanie likwidacji lub upadłości, 8) oświadczenie, że oferent nie figuruje w rejestrze dłużników prowadzonym przez biura informacji gospodarczych, o których mowa w przepisach o udostępnieniu informacji gospodarczych. Dokumenty dodatkowe: Dane personalne osób upoważnionych do podpisania umowy: Imię i nazwisko..... Imiona rodziców Adres zamieszkania.. Nr i seria dowodu osobistego. PESEL.. Oświadczenie Oświadczam, że: - w ciągu ostatnich 5 lat nie zajmowałem bez tytułu prawnego lokalu użytkowego na terenie m. st. Warszawy, - znany mi jest aktualny stan techniczno-prawny lokalu, projekt protokołu zdawczoodbiorczego, regulamin konkursu oraz wzór umowy najmu lokalu użytkowego, co do których nie wnoszę zastrzeżeo, - wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych w zakresie niezbędnym do przeprowadzenia konkursu, przy zachowaniu jawności postępowania konkursowego, - przyjmuję do wiadomości, że formularz wypełniony nieprawidłowo, nie spełniający przedstawionych wymogów i bez wymaganych dokumentów nie dopuszcza do udziału w dalszej części konkursu tj. licytacji stawki czynszu. Warszawa, dnia (pieczęd firmowa i podpis) UWAGA: Formularz należy wypełnid pismem maszynowym lub pismem drukowanym.

18 Załącznik nr 2 OŚWIADCZENIE OFERENT - jednoosobowa działalność gospodarcza (osoby fizyczne) * Imię i nazwisko OFERENTA. Adres zamieszkania OFERENTA..... ( adres zamieszkania: ulica, nr budynku, nr lokalu, kod pocztowy, miejscowość )... Telefon kontaktowy... Adres poczty elektronicznej... NIP... nr REGON... Oświadczam, że prowadzę działalność gospodarczą pod nazwą z siedzibą w... ( adres głównego miejsca wykonywania działalności: ulica, nr budynku, nr lokalu, kod pocztowy, miejscowość ) Jestem świadomy odpowiedzialności karnej za złożenie fałszywych oświadczeń. Warszawa, dnia czytelny podpis oferenta (osoby prowadzącej działalność gospodarczą) * uzupełnić właściwe oświadczenie

19 OŚWIADCZENIE Załącznik nr 2 OFERENT - podmiot nie będący osobą fizyczną * Nazwa / firma OFERENTA ( adres siedziby: ulica, nr budynku, nr lokalu, kod pocztowy, miejscowość ) Siedziba OFERENTA Telefon kontaktowy... Adres poczty elektronicznej... NIP... nr REGON... podmioty podlegające wpisowi do KRS ** nr KRS... podmioty nie podlegające wpisowi do KRS** nr wpisu do rejestru... nazwa rejestru.... osoby upoważnione do reprezentacji (imię, nazwisko, funkcja): Jestem/śmy świadomy/mi odpowiedzialności karnej za złożenie fałszywych oświadczeń. Warszawa, dnia czytelny podpis oferenta (osoby/osób umocowanych do reprezentacji) * uzupełnić właściwe oświadczenie ** przy braku możliwości weryfikacji danych Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy zastrzega możliwość poproszenia oferenta o okazanie wypisu z rejestru/dokumentu potwierdzającego reprezentację

20 OŚWIADCZENIE Załącznik nr 3 OFERENT - jednoosobowa działalność gospodarcza (osoby fizyczne) * Oświadczam, że ja niżej podpisany....., Imię i nazwisko oferenta zamieszkały w....., ul......: 1. nie zalegam z opłacaniem podatków i składek na ubezpieczenia zdrowotne i społeczne wobec Urzędu Skarbowego i ZUS oraz zobowiązuję się, że wymagane zaświadczenia zostaną złożone przeze mnie w siedzibie ZGN w Dzielnicy Mokotów przed dniem zawarcia umowy najmu, w przypadku wygrania konkursu, 2.1. wynajmuję** na terenie m.st. Warszawy lokale stanowiące własnośd m.st. Warszawy, oraz że nie posiadam zaległości w opłatach z tytułu najmu tych lokali. Adresy wynajmowanych lokali: nie wynajmuję** na terenie m.st. Warszawy lokali stanowiących własnośd m.st. Warszawy, oraz że nie posiadam zaległości w opłatach z tytułu najmu tych lokali, 3. wobec firmy nie zostało wszczęte postępowanie upadłościowe i nie ogłoszono jej upadłości oraz nie jest ona w stanie likwidacji, 4. nie figuruję w rejestrze dłużników prowadzonym przez biura informacji gospodarczych, o których mowa w przepisach o udostępnieniu informacji gospodarczych. Warszawa, dnia. Pieczęd firmowa i podpis oferenta * uzupełnid właściwe oświadczenie ** wybrad właściwą wersję