O G Ł O S Z E N I E. B U R M I S T R Z DZIELNICY MOKOTÓW M.ST. WARSZAWY /-/ Bogdan Olesiński

Transkrypt

1 O G Ł O S Z E N I E Burmistrz Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy na podstawie 4 ust. 1 Zarządzenia Nr 3323/2009 Prezydenta Miasta Stołecznego Warszawy z dnia 14 lipca 2009 r. w sprawie zasad najmu lokali użytkowych w domach wielolokalowych na okres do lat 3 oraz szczegółowego trybu oddawania w najem lokali użytkowych w domach wielolokalowych na okres dłuższy niż 3 lata i nie dłuższy niż 10 lat oraz Uchwały Nr 1878/2012 Zarządu Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy z dnia r., Uchwały Nr 1979/2012 Zarządu Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy z dnia r., Uchwały Nr 2123/2012 Zarządu Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy z dnia r. oraz Uchwały Nr 2318/2012 Zarządu Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy z dnia r. zawiadamia, że z dniem r. ogłasza konkurs ustny na najem wolnych lokali użytkowych na okres do 3-ch lat znajdujących się na terenie Dzielnicy Mokotów. Formularze zgłoszeo do konkursu ustnego należy sporządzad zgodnie z poniższym regulaminem konkursu, które można otrzymad w Dziale Najmu Lokali Użytkowych Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów m. st. Warszawy przy ulicy Irysowej 19 pokój 12, 13, 17, 18 lub 20, a także na stronach internetowych: oraz Formularze zgłoszeo do konkursu ustnego należy składad w pokoju nr 20 Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów m. st. Warszawy przy ulicy Irysowej 19 w godzinach od 7:30 do 14:30. Zgłoszenia będą przyjmowane od dnia r. do dnia r., do godziny Zgodnie z treścią 5 ust. 3 pkt 6a i 6b oraz 6 ust. 1 Zarządzenia Nr 3323/2009 Prezydenta Miasta Stołecznego Warszawy z dnia 14 lipca 2009 r. w sprawie zasad najmu lokali użytkowych w domach wielolokalowych na okres do lat 3 oraz szczegółowego trybu oddawania w najem lokali użytkowych w domach wielolokalowych na okres dłuższy niż 3 lata i nie dłuższy niż 10 lat warunkiem przyjęcia formularza zgłoszenia jest: 1) złożenie formularza (wg wzoru i zgodnie z regulaminem konkursu ustnego) wraz z wymaganymi dokumentami w zaklejonej kopercie, ostemplowanej bądź podpisanej w miejscu jej zaklejenia, 2) opatrzenie koperty informacją, którego lokalu dotyczy oraz danymi identyfikacyjnymi oferenta, 3) wniesienie stosownego wadium i przedstawienie potwierdzenia wpłaty (oryginał) przy składaniu zgłoszenia przystąpienia do konkursu ustnego. Wadium w podanej w ogłoszeniu wysokości należy wpłacad do dnia r. do godz w Kasie Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy, przy ulicy Irysowej 19, czynnej od poniedziałku do piątku w godz lub przelewem na konto w Citibank Handlowy Bank Handlowy w Warszawie S.A., w takim przypadku za datę wpłaty uznaje się datę uznania rachunku na podanym koncie. Do czasu rozstrzygnięcia konkursu nie będą udzielane żadne informacje dotyczące złożonych zgłoszeo do konkursu. Zgłoszenia złożone po terminie, poza obowiązującym trybem oraz sporządzone niezgodnie z wymogami określonymi w regulaminie konkursu nie będą rozpatrywane. Otwarcie zgłoszeo przez Komisję Konkursową oraz licytacja stawek czynszu przez oferentów nastąpi w dniu r. o godz w świetlicy Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy przy ulicy Irysowej 19, na które zapraszamy zainteresowanych oferentów. Dodatkowych informacji udziela Dział Najmu Lokali Użytkowych w ZGN Mokotów m.st. Warszawy ulica Irysowa 19, parter, pokój 12, 13, 17, 18, 20 tel. (22) , (22) , (22) , (22) , (22) , (22) W terminie 3 dni od daty wywieszenia komunikatu o zamknięciu konkursu uczestnik konkursu może wnieśd do Burmistrza Dzielnicy Mokotów skargę na czynności związane z przeprowadzeniem konkursu. Burmistrz zastrzega sobie prawo wycofania lokalu wystawionego do konkursu oraz unieważnienia konkursu w całości lub części bez podania przyczyny. B U R M I S T R Z DZIELNICY MOKOTÓW M.ST. WARSZAWY /-/ Bogdan Olesiński

2 WYKAZ LOKALI PRZEZNACZONYCH DO KONKURSU USTNEGO 1. adres: Modzelewskiego 63 lokal nr 6 powierzchnia w m 2 : 32,50 położenie lokalu: parter w pawilonie handlowym, wejście i witryny z boku pawilonu wyposażenie lokalu: energia elektryczna, zw, wc, c.o. minimalna stawka czynszu netto za 1 m 2 powierzchni: 25,02 PLN wadium: 814,00 PLN uwagi: uregulowany stan prawny 2. adres: Asfaltowa 14 lok. 47 powierzchnia w m 2 : 38,28 położenie lokalu: suterena, wejście z klatki schodowej wyposażenie lokalu: instalacja elektryczna, zw, c.o. stan techniczny lokalu: do remontu gruntownego minimalna stawka czynszu netto za 1 m2 powierzchni: 5,60 PLN wadium: 215,00 PLN preferowana działalnośd: cicha działalnośd gospodarcza, biuro, pracownia twórcza lub usługi uwagi: w budynku jest Wspólnota Mieszkaniowa, nieuregulowany stan prawny, budynek wpisany do gminnej ewidencji zabytków, koniecznośd przeprowadzania ustaleo z konserwatorem w sprawach związanych z remontami elewacji oraz przy wymianie okien 3. adres: Kwiatowa 22 lok. 3 powierzchnia w m 2 : 8,00 położenie lokalu: parter, wejście z klatki schodowej wyposażenie lokalu: energia elektryczna, inst. wodno-kanalizacyjna, c.o., zw, wc- wydzielone z lokalu z płyty wiórowej minimalna stawka czynszu netto za 1 m2 powierzchni: 18,20 PLN wadium: 146,00 PLN preferowana działalnośd: cicha działalnośd gospodarcza, biuro, pracownia twórcza lub usługi uwagi: w budynku jest Wspólnota Mieszkaniowa, roszczenia do części gruntu, koniecznośd przeprowadzania ustaleo z konserwatorem w sprawach związanych z remontami elewacji oraz przy wymianie okien 4. adres: Malczewskiego 6 lokal 29 powierzchnia w m 2 : 15,93 położenie lokalu: parter, wejście i witryna od ulicy wyposażenie lokalu: energia elektryczna, inst. wodno-kanalizacyjna, c.o., zw minimalna stawka czynszu netto za 1 m2 powierzchni: 38,50 PLN wadium: 614,00 PLN preferowana działalnośd: sprzedaż art. spożywczych, przemysłowych, biuro, usługi uwagi: w budynku jest Wspólnota Mieszkaniowa, nieuregulowany stan prawny, budynek wpisany do gminnej ewidencji zabytków, zakres i rodzaj prac w lokalu musi zostad uzgodniony z konserwatorem zabytków (zalecenia konserwatorskie co do remontu elewacji, witryny, kraty, drzwi i ceramicznej posadzki z lat 30-tych) 5. adres: Puławska 134A lok. 11 powierzchnia w m 2 : 30,68 położenie lokalu: parter, wejście z ulicy wyposażenie lokalu: energia elektryczna, inst. wodno- kanalizacyjna, c.o., wc wspólne w piwnicy minimalna stawka czynszu netto za 1 m2 powierzchni: 57,40 PLN wadium: 1 762,00 PLN Wyklucza się możliwośd sprzedaży odzieży używanej. Preferowana działalnośd: handel art. spożywczymi, przemysłowymi, biuro, kwiaciarnia, prowadzenie usług nieuciążliwych dla mieszkaoców. uwagi: w budynku jest Wspólnota Mieszkaniowa, roszczenia

3 6. adres: Wołoska 70 lok. 111 powierzchnia w m 2 : 79,23 położenie lokalu: parter, wejście z boku budynku, bez witryn wyposażenie lokalu: energia elektryczna, inst. wodno-kanalizacyjna, c.o., zw, cw minimalna stawka czynszu netto za 1 m2 powierzchni: 34,12 PLN wadium: 2 704,00 PLN preferowana działalnośd: handel art. spożywczymi, przemysłowymi, biuro, usługi, cicha kawiarnia bez wytwarzania produktów uwagi: w budynku jest Wspólnota Mieszkaniowa, roszczenia do nieruchomości 7. adres: Belwederska 1 lokal nr 3 powierzchnia w m 2 : 144,20 w tym piwnica 45,50 położenie lokalu: parter + piwnica w pawilonie, wejście od ulicy, wejście do piwnicy przez właz wyposażenie lokalu: energia elektryczna, zw, wc, c.o., klimatyzacja stan techniczny lokalu: do malowania minimalna stawka czynszu netto za 1 m2 powierzchni: 52,50PLN + za piwnicę 40% stawki proponowanej w konkursie wadium: 7 571,00PLN preferowana działalnośd: wyklucza się sprzedaż odzieży używanej uwagi: właściciel Miasto Stołeczne Warszawa, nie badano roszczeo do nieruchomości 8. adres: Chełmska 24A lokal nr 21A powierzchnia w m 2 : 15,29 położenie lokalu: parter, wejście z klatki schodowej wyposażenie lokalu: energia elektryczna, istnieje możliwośd przyłączenia wc stan techniczny lokalu: do malowania minimalna stawka czynszu netto za 1 m2 powierzchni: 25,02 PLN wadium: 383,00 PLN preferowana działalnośd: cicha działalnośd gospodarcza np. biuro, pracownia twórcza uwagi: w budynku jest Wspólnota Mieszkaniowa, brak roszczeo 9. adres: Gagarina 9 lokal nr 44 powierzchnia w m 2 : 116,25 w tym piwnica 21,27 położenie lokalu: parter+piwnica, wejście od strony ulicy i od podwórza wyposażenie lokalu: energia elektryczna, zw, instalacja kanalizacyjna, c.o., wc stan techniczny lokalu: do odświeżenia minimalna stawka czynszu netto za 1 m2 powierzchni: 38,50 PLN+za piwnicę 40% stawki proponowanej w konkursie wadium: 4 476,00 PLN preferowana działalnośd: na biuro turystyczne, działalnośd handlową i usługową, sprzedaż wyrobów farmaceutycznych, cicha kawiarnia bez wytwarzania produktów, wyklucza się sprzedaż odzieży używanej uwagi: w budynku jest Wspólnota Mieszkaniowa, brak roszczeo, koniecznośd przeprowadzania ustaleo z konserwatorem w sprawach związanych z remontami elewacji oraz przy wymianie okien 10. adres: Rzymowskiego 45 lokal nr 51 powierzchnia w m 2 : 65,94 położenie lokalu: parter, wejście i witryna od ulicy wyposażenie lokalu: energia elektryczna, c.o., wc, zw, cw minimalna stawka czynszu netto za 1 m2 powierzchni: 52,50 PLN wadium: 3 462,00 PLN preferowana działalnośd: zakład fryzjerski lub innego rodzaju usługi, sprzedaż art. spożywczych, przemysłowych, biuro, cicha kawiarnia bez wytwarzania produktów uwagi: w budynku jest Wspólnota Mieszkaniowa, nieuregulowany stan prawny części gruntu

4 11. adres: Belwederska 6 lokal nr 10 powierzchnia w m 2 : 90,43 w tym piwnica 15,53 położenie lokalu: parter+piwnica, wejście od ulicy i z klatki schodowej, witryny od ulicy wyposażenie lokalu: energia elektryczna, zw, cw, wc, c.o. minimalna stawka czynszu netto za 1 m 2 powierzchni: 52,50 PLN+za piwnicę 40% stawki proponowanej w konkursie wadium: 4 748,00 PLN Wyklucza się możliwośd sprzedaży odzieży używanej. Preferowana działalnośd: sprzedaż art. spożywczych, przemysłowych, prowadzenie usług (np. salon fryzjerski), kwiaciarnia, cicha kawiarnia bez wytwarzania produktów, herbaciarnia uwagi: w budynku jest Wspólnota Mieszkaniowa, brak roszczeo 12. adres: J. Bytnara 13 lokal nr 4 powierzchnia w m 2 : 21,38 położenie lokalu: parter w pawilonie handlowym, wejście od podwórza wyposażenie lokalu: energia elektryczna, zw, wc(brak urządzeo sanitarnych), c.o. minimalna stawka czynszu netto za 1 m 2 powierzchni: 25,02 PLN wadium: 535,00 PLN uwagi: brak roszczeo 13. adres: Chocimska 11 lokal nr 23 powierzchnia w m 2 : 30,83 położenie lokalu: suterena, wejście od ulicy wyposażenie lokalu: energia elektryczna, zw, cw, wc minimalna stawka czynszu netto za 1 m 2 powierzchni: 19,25 PLN wadium: 594,00 PLN preferowana działalnośd: biuro, sprzedaż art. spożywczych, przemysłowych, kwiaciarnia, prowadzenie cichej działalności usługowej uwagi: w budynku jest Wspólnota Mieszkaniowa, brak roszczeo, budynek wpisany do gminnej ewidencji zabytków, koniecznośd przeprowadzania ustaleo z konserwatorem w sprawach związanych z remontami elewacji oraz przy wymianie okien 14. adres: J. Dąbrowskiego 71 lokal nr 65 powierzchnia w m 2 : 114,88 w tym piwnica 9,00 położenie lokalu: parter+piwnica, wejście i witryny od ulicy, wejście do piwnicy przez klatkę schodową wyposażenie lokalu: energia elektryczna, zw, cw, wc, c.o. minimalna stawka czynszu netto za 1 m 2 powierzchni: 38,50 PLN+za piwnicę 40% stawki proponowanej w konkursie wadium: 4 423,00 PLN preferowana działalnośd: handel art. spożywczymi, przemysłowymi, biuro, usługi, cicha kawiarnia bez wytwarzania produktów uwagi: w budynku jest Wspólnota Mieszkaniowa, nieuregulowany stan prawny, koniecznośd przeprowadzania ustaleo z konserwatorem w sprawach związanych z remontami elewacji oraz przy wymianie okien 15. adres: Kazimierzowska 77 lokal nr 20 powierzchnia w m 2 : 20,42 położenie lokalu: poddasze, wejście przez klatkę schodową wyposażenie lokalu: energia elektryczna, zw, wc, c.o. minimalna stawka czynszu netto za 1 m 2 powierzchni: 7,70 PLN wadium: 158,00 PLN preferowana działalnośd: pracownia twórcza, cicha działalnośd biurowa, nieuciążliwa działalnośd rzemieślnicza uwagi: w budynku jest Wspólnota Mieszkaniowa, brak roszczeo, koniecznośd przeprowadzania ustaleo z konserwatorem w sprawach związanych z remontami elewacji oraz przy wymianie okien

5 16. adres: Madalioskiego 80 lokal nr 26 powierzchnia w m 2 : 20,02 położenie lokalu: suterena, wejście przez klatkę schodową wyposażenie lokalu: energia elektryczna, zw, wc-wspólne minimalna stawka czynszu netto za 1 m 2 powierzchni: 7,70 PLN wadium: 155,00 PLN preferowana działalnośd: pracownia twórcza, cicha działalnośd biurowa, nieuciążliwa działalnośd rzemieślnicza uwagi: w budynku jest Wspólnota Mieszkaniowa, uregulowany stan prawny 17. adres: Podchorążych 35 lokal nr 40 powierzchnia w m 2 : 147,86 położenie lokalu: parter, wejście od ulicy wyposażenie lokalu: energia elektryczna, zw, cw, c.o. stan techniczny lokalu: dobry minimalna stawka czynszu netto za 1 m 2 powierzchni: 38,50 PLN wadium: 5 693,00 PLN preferowana działalnośd: usługi medyczne (np. przychodnia), biuro, kancelaria prawna uwagi: w budynku jest Wspólnota Mieszkaniowa, brak roszczeo 18. adres: Puławska 67 lokal nr 43 powierzchnia w m 2 : 100,83 położenie lokalu: parter, wejście od ulicy wyposażenie lokalu: energia elektryczna, zw, c.o. minimalna stawka czynszu netto za 1 m 2 powierzchni: 57,40 PLN wadium: 5 788,00 PLN Wyklucza się możliwośd sprzedaży odzieży używanej. Preferowana działalnośd: handel art. spożywczymi, przemysłowymi, biuro, kwiaciarnia, prowadzenie usług nieuciążliwych dla mieszkaoców. uwagi: w budynku jest Wspólnota Mieszkaniowa, roszczenia do nieruchomości, koniecznośd przeprowadzania ustaleo z konserwatorem w sprawach związanych z remontami elewacji oraz przy wymianie okien 19. adres: Puławska 130A lokal nr 21 powierzchnia w m 2 : 39,96 położenie lokalu: piwnica, wejście przez klatkę schodową wyposażenie lokalu: energia elektryczna, zw, wc stan techniczny lokalu: dobry minimalna stawka czynszu netto za 1 m 2 powierzchni: 11,48 PLN wadium: 459,00 PLN preferowana działalnośd: pracownia twórcza, cicha działalnośd biurowa, nieuciążliwa działalnośd rzemieślnicza uwagi: w budynku jest Wspólnota Mieszkaniowa, nieuregulowany stan prawny 20. adres: Tatrzaoska 9 lokal nr 13 powierzchnia w m 2 : 60,26 w tym piwnica 14,73 położenie lokalu: parter+piwnica, wejście i witryny od ulicy wyposażenie lokalu: energia elektryczna, zw, wc(brak urządzeo sanitarnych), c.o. minimalna stawka czynszu netto za 1 m 2 powierzchni: 28,00 PLN+ za piwnicę 40% stawki proponowanej w konkursie wadium: 1 688,00 PLN preferowana działalnośd: handel art. spożywczymi, przemysłowymi, biuro, usługi, cicha kawiarnia bez wytwarzania produktów uwagi: w budynku jest Wspólnota Mieszkaniowa, brak roszczeo, budynek wpisany do gminnej ewidencji zabytków Wyklucza się całkowitą możliwośd prowadzenia salonów gier automatycznych oraz sprzedaży używek (wyrobów kolekcjonerskich) tzw. dopalaczy w lokalach przeznaczonych do najmu. W lokalach przeznaczonych na prowadzenie gastronomii wyklucza się możliwośd prowadzenia działalności w zakresie zakładów wzajemnych. W przypadku chęci prowadzenia działalności gastronomicznej lub sprzedaży alkoholu w lokalach użytkowych wymagane jest uprzednie uzyskanie zgody Wspólnoty Mieszkaniowej i innych prawem przewidzianych pozwoleo.

6 Lokale położone na parterze (oprócz lokalu nr 21A przy ul. Chełmskiej 24A) będą udostępnione do obejrzenia zainteresowanym w dniach: r. i r. w godz przez Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy. Poza tymi terminami oglądanie lokali (w tym piwnic, suteren, poddaszy) odbywad się może po wcześniejszym umówieniu się w ustalonym dniu z pracownikiem Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy przy ulicy Irysowej 19, pokój 12, 13, 17, 18 lub telefonicznie pod numerami: /22/ , /22/ , /22/ , /22/ UWAGA: W przypadku przeprowadzenia w lokalu prac budowlanych (remont, modernizacja, przebudowa), po uzyskaniu wstępnej zgody zarządcy - Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy, należy uzyskad zgodę na ich wykonanie w Wydziale Architektury i Budownictwa Dzielnicy Mokotów składając wniosek w formie zgłoszenia, jeżeli roboty są objęte zgłoszeniem lub w formie wniosku o pozwolenie na budowę dla robót objętych uzyskaniem pozwolenia na budowę, zgodnie z ustawą Prawo budowlane. B U R M I S T R Z DZIELNICY MOKOTÓW M.ST. WARSZAWY /-/ Bogdan Olesiński

7 REGULAMIN KONKURSU USTNEGO na najem lokali użytkowych położonych w Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy ogłoszonego przez Burmistrza Dzielnicy Mokotów na podstawie Uchwały nr 1878/2012 Zarządu Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy z dnia r., Uchwały nr 1979/2012 Zarządu Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy z dnia r., Uchwały nr 2123/2012 Zarządu Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy z dnia r., oraz Uchwały nr 2318/2012 Zarządu Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy z dnia r. oraz warunki najmu lokalu I. WYMAGANIA DOTYCZĄCE ZGŁOSZENIA (FORMULARZA) PRZYSTĄPIENIA DO USTNEGO KONKURSU NA NAJEM LOKALU UŻYTKOWEGO 1. TREŚD FORMULARZA-ZGŁOSZENIA Formularz-Zgłoszenie (stanowiący załącznik nr 1 do regulaminu konkursu) powinien zawierad: 1) imię i nazwisko oraz adres uczestnika przystępującego do konkursu ustnego albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli uczestnikiem konkursu jest osoba prawna lub inny podmiot, 2) datę wypełnienia formularza, 3) adres lokalu, o który ubiega się uczestnik konkursu ustnego, 4) oświadczenie uczestnika konkursu ustnego o zapoznaniu się z regulaminem konkursu i przyjęciu jego warunków bez zastrzeżeo, 5) oświadczenie uczestnika konkursu ustnego o zapoznaniu się ze stanem technicznym lokalu, projektem protokołu zdawczo-odbiorczego, wzorem umowy najmu, która zostanie zawarta z uczestnikiem konkursu ustnego który wygra licytację oraz akceptacja bez zastrzeżeo stanu technicznego, projektu protokołu oraz wzoru umowy, 6) określenie rodzaju prowadzonej działalności gospodarczej i planowanej do prowadzenia w lokalu, 7) oświadczenie o wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych oferenta w zakresie niezbędnym do przeprowadzenia konkursu, przy zachowaniu zasady jawności postępowania konkursowego i wyniku konkursu, 8) zgłoszenie winno byd podpisane przez oferenta i zawierad wszystkie dane według załączonego wzoru formularza-zgłoszenia. 2. ZAŁĄCZNIKI DO FORMULARZA-ZGŁOSZENIA Do formularza-zgłoszenia należy załączyd: 1) uzupełnione właściwe oświadczenie identyfikujące podmiot składający zgłoszenie stanowiące załącznik nr 2 do regulaminu konkursu. W przypadku braku możliwości dotrzymania terminów proceduralnych oraz w przypadku osób fizycznych rozpoczynających działalnośd gospodarczą, dopuszcza się złożenie przez oferenta oświadczenia, że w przypadku wygrania konkursu uzupełnione oświadczenie stanowiące załącznik nr 2 do regulaminu konkursu zostanie złożone przed podpisaniem umowy najmu, a. Oferenci planujący prowadzenie w lokalu działalności w ramach spółek cywilnych, składają wspólne zgłoszenie jako osoby fizyczne prowadzące jednoosobowe działalności gospodarcze, z tym że stosują dopisek, iż są zainteresowani rozliczaniem się jako spółka cywilna. Do oferty należy dołączyd załączniki nr 2 odrębnie dla każdego ze wspólników, a także oświadczenie zawierające dane spółki cywilnej (nazwa spółki cywilnej, adres siedziby spółki cywilnej, NIP, nr REGON). Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy zastrzega możliwośd poproszenia o okazanie umowy spółki cywilnej. 2) aktualny (nie starszy niż 3 miesiące od daty złożenia zgłoszenia) wydruk ze strony internetowej CEIDG*, zawierający informację o działalności gospodarczej oferenta lub wyciąg z KRS wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed datą złożenia zgłoszenia, a osoby fizyczne rozpoczynające działalnośd gospodarczą zamiast wpisu do ewidencji dostarczają oświadczenie, że w przypadku wygrania konkursu dostarczą wydruk ze strony CEIDG* przed podpisaniem umowy najmu, 3) pełnomocnictwo udzielone w formie pisemnej w przypadku, gdy umowa ma byd zawierana przez

8 pełnomocnika, 4) oświadczenie, że podmiot przystępujący do konkursu ustnego nie jest w stanie likwidacji lub upadłości oraz aktualne, wystawione nie wcześniej niż trzy miesiące przed datą złożenia zgłoszenia zaświadczenie o braku zaległości w opłatach i podatkach wobec Skarbu Paostwa i ZUS lub pisemne oddzielne oświadczenie, że uczestnik konkursu nie zalega z opłatami i podatkami wobec tych Urzędów a wymienione zaświadczenia zostaną złożone przed dniem zawarcia umowy, 5) kserokopie wpłacenia wadium, 6) oświadczenie o adresach lokali stanowiących własnośd m. st. Warszawy, wynajmowanych przez uczestnika konkursu na terenie m. st. Warszawy oraz o braku zaległości w opłatach z tytułu najmu tych lokali, a w przypadku nie wynajmowania lokali stanowiących własnośd m.st. Warszawy oświadczenie w tym zakresie, 7) oświadczenie, że uczestnik konkursu nie figuruje w rejestrze dłużników prowadzonym przez biura informacji gospodarczych, o których mowa w przepisach o udostępnieniu informacji gospodarczych, 8) kserokopie dokumentów: NIP i REGON. W przypadku oferenta będącego osobą fizyczną, pozostającego w związku małżeoskim wymagane będzie przed podpisaniem umowy najmu, oświadczenie małżonka o wyrażeniu zgody na zaciągnięcie zobowiązao wynikających z umowy najmu. 3. OZNACZENIE FORMULARZA - ZGŁOSZENIA Wymogi dotyczące formy złożenia formularza-zgłoszenia przystąpienia do konkursu ustnego: 1) formularz winien byd złożony w zaklejonej kopercie, ostemplowanej bądź podpisanej w miejscu jej zaklejenia w sposób uniemożliwiający jej dekompletację, 2) koperta, w której składany jest formularz winna byd opatrzona informacją, którego lokalu dotyczy oraz danymi identyfikacyjnymi uczestnika konkursu. II. WYMAGANIA DOTYCZĄCE WADIUM Wadium 1. Wadium w podanej w ogłoszeniu wysokości należy wpłacad do dnia r. do godz w kasie Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy przy ul. Irysowej 19 lub przelewem na konto w Citibank Handlowy Bank Handlowy w Warszawie S.A., w takim wypadku za datę wpłaty uznaje się datę uznania rachunku na podanym koncie. 2. W przypadku przystąpienia do konkursu ustnego na więcej niż jeden lokal użytkowy uczestnik konkursu zobowiązany jest do: 1) wniesienia najwyższego z wadiów w przypadku chęci wynajęcia tylko jednego z wybranych lokali, 2) wniesienia wadium za każdy lokal w przypadku chęci najmu kilku wybranych przez uczestnika konkursu lokali. 3. Wadium należy wnosid gotówką w kasie Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy przy ul. Irysowej 19 w Warszawie. Wadium można również wnieśd przelewem na podane konto; w takim wypadku za datę wpłaty uznaje się datę uznania rachunku na podanym koncie. 4. Wadium wpłacone przez uczestnika konkursu, który wygrał konkurs ustny, nie podlega zwrotowi i zalicza się je na poczet czynszu. 5. W przypadku, gdy z przyczyn leżących po stronie uczestnika konkursu ustnego, uczestnik, który wygrał konkurs nie zawarł umowy w terminie 14 dni od dnia wywieszenia Informacji Burmistrza Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy w sprawie ogłoszenia wyników konkursu, wadium nie podlega zwrotowi. 6. Uczestnikom, którzy nie wygrali w konkursie ustnym, wadium zwraca się w godzinach otwarcia kasy lub przelewem na wskazane przez nich konto po wywieszeniu Informacji Burmistrza Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy w sprawie ogłoszenia wyników konkursu, na wniosek oferenta( w ciągu 3

9 dni roboczych). III. PROCEDURA SKŁADANIA FORMULARZY PRZYSTĄPIENIA DO KONKURSU USTNEGO ORAZ PROWADZENIA LICYTACJI STAWKI CZYNSZU 1. Formularze należy składad w pokoju nr 20 w ZGN Mokotów przy ulicy Irysowej 19 od poniedziałku do piątku w godzinach 7:30-14:30. Zgłoszenia na wypełnionych formularzach przystąpienia do konkursu ustnego będą przyjmowane od dnia r. do dnia r. do godz Uczestnik jest związany ofertą-zgłoszeniem nie dłużej niż 60 dni. 3. Otwarcie i sprawdzenie zgłoszeo (formularzy) przystąpienia do konkursu ustnego oraz licytacja stawek czynszu nastąpi w dniu r. o godz w siedzibie ZGN w Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy przy ulicy Irysowej Konkurs przeprowadza komisja konkursowa. Zakres i tryb pracy komisji konkursowej określa załącznik nr 1 do Zarządzenia nr 3323/2009 Prezydenta m.st. Warszawy z dnia r. w sprawie zasad najmu lokali użytkowych w domach wielolokalowych na okres do lat 3 oraz szczegółowego trybu oddawania w najem lokali użytkowych w domach wielolokalowych na okres dłuższy niż 3 lata i nie dłuższy niż 10 lat. Przewodniczący po stwierdzeniu quorum otwiera posiedzenie komisji. Komisja : 1) podaje liczbę otrzymanych formularzy-zgłoszeo, 2) dokonuje stwierdzenia, czy koperty z formularzami nie noszą śladów otwierania, 3) otwiera koperty z formularzami, oraz sprawdza dane podmiotów, które złożyły formularze przystąpienia do konkursu ustnego, 4) przyjmuje wyjaśnienia lub oświadczenia zgłoszone przez uczestników konkursu, 5) weryfikuje formularze (zgłoszenia) do konkursu ustnego i ogłasza, które formularze są kompletne i spełniają warunki określone w regulaminie konkursu. 5. Komisja odmawia zakwalifikowania do dalszego udziału w konkursie ustnym, jeżeli: 1) zgłoszenia do konkursu ustnego nie spełniają warunków określonych w regulaminie konkursu, 2) nie są kompletne i nie zostały uzupełnione w ramach składanych wyjaśnieo lub oświadczeo oferentów, 3) wpłynęły po upływie wyznaczonego terminu składania zgłoszeo. KONKURS USTNY LICYTACJA STAWKI CZYNSZU 1. Konkurs ustny odbywa się w obecności uczestników konkursu, w terminie i miejscu podanym w ogłoszeniu o konkursie. 2. Wchodząc do sali, gdzie odbywa się konkurs ustny, każdy z uczestników konkursu zobowiązany jest przedłożyd Komisji dokument stwierdzający tożsamośd uczestnika. Jeżeli uczestnika w konkursie ustnym zastępuje inna osoba, winna ona przedstawid pełnomocnictwo w formie pisemnej. 3. Komisja dopuszcza do licytacji tylko tych uczestników, którzy złożyli dokumenty wymagane przez organizatora konkursu. Uczestnik konkursu, który spóźni się na otwarcie konkursu, nie zostanie dopuszczony do licytacji. 4. Konkurs ustny otwiera i prowadzi Przewodniczący Komisji, przekazując uczestnikom informacje o lokalach, cenie wywoławczej, skutkach uchylenia się od zawarcia umowy oraz podając do wiadomości imiona i nazwiska albo nazwy lub firmy osób, które złożyły zgłoszenie udziału w konkursie ustnym, wpłaciły stosowne wadium i zostały dopuszczone do uczestnictwa w konkursie. 5. Przewodniczący Komisji informuje uczestników konkursu, ze po trzecim wywołaniu najwyższej zaoferowanej stawki (ceny) dalsze postąpienia nie zostaną przyjęte.

10 6. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy konkursu, z tym, że postąpienie nie może wynosid mniej niż 1 % stawki (ceny) wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek groszy. 7. Uczestnicy Konkursu ustnego zgłaszają ustnie kolejne postąpienie ceny, dopóki mimo trzykrotnego wywołania nie ma dalszych postąpieo. 8. Oferta przestaje wiązad, gdy inny uczestnik złożył ofertę korzystniejszą (zgłosił kolejne postąpienie). 9. Konkurs ustny jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej stawki (ceny) wywoławczej. 10. Po ustaniu zgłoszenia postąpieo, Przewodniczący Komisji wywołuje trzykrotnie ostatnią najwyższą cenę i zamyka konkurs, a następnie ogłasza imię i nazwisko albo nazwę lub firmę osoby, która konkurs wygrała. 11. Konkurs uważa się za zakooczony wynikiem negatywnym, jeżeli żaden z uczestników konkursu ustnego nie zaoferował postąpienia ponad stawkę (cenę) wywoławczą oraz w sytuacji, gdy nikt do niego nie przystąpił. 12. Konkurs ustny uważa się za zamknięty z chwilą podpisania protokołu. Komunikat o zamknięciu konkursu podaje się do wiadomości publicznej poprzez wywieszenie na tablicach ogłoszeo Urzędu m.st. Warszawy Dzielnica Mokotów oraz Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów wraz z informacją o terminie składania przez uczestników konkursu skarg na czynności związane z przeprowadzeniem konkursu. 13. W terminie 3 dni od dnia wywieszenia komunikatu o zamknięciu konkursu uczestnik konkursu może wnieśd do Burmistrza Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy skargę na czynności związane z przeprowadzeniem konkursu. W przypadku nie zaskarżenia w wyznaczonym terminie czynności związanych z przeprowadzeniem konkursu albo w razie uznania skargi za niezasadną, Burmistrz podaje do publicznej wiadomości, wywieszając na tablicach ogłoszeo, o których mowa w pkt. 12 na okres 3 dni, informację o wyniku konkursu. 14. Z oferentem, który wygrał konkurs ustny, zostanie zawarta umowa w treści odpowiadającej wzorowi umowy. 15. O miejscu i terminie zawarcia umowy oferent zostanie powiadomiony odrębnym pismem. Brak stawiennictwa oferenta będzie oznaczało uchylenie się od zawarcia umowy i utratę wniesionego wadium. IV. INFORMACJE DOTYCZĄCE LOKALI I DOKUMENTÓW 1. Oglądanie lokali objętych konkursem Lokale położone na parterze (oprócz lokalu nr 21A przy ul. Chełmskiej 24A) będą udostępnione do obejrzenia zainteresowanym w dniach: r. i r. w godz przez Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy. Poza tymi terminami oglądanie lokali (w tym piwnic, suteren, poddaszy) odbywad się może indywidualnie po wcześniejszym umówieniu się z inspektorem i ustaleniu terminu w ZGN Mokotów przy ulicy Irysowej 19, pokój 12, 13, 17, 18 tel. /22/ , /22/ , /22/ , /22/ Zapoznanie się z dokumentami lokali objętych konkursem W celu zapoznania się z ich stanem technicznym oraz projektem protokołu zdawczo-odbiorczego, wzorem umowy najmu należy zgłosid się do Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy przy ulicy Irysowej 19 pokój 12, 13, 17, 18. V. OBOWIĄZKI OFERENTA ZWIĄZANE Z ZAWARCIEM UMOWY NAJMU LOKALU 1. Umowę najmu lokalu zawiera się na czas oznaczony do 3-ch lat i winna byd zawarta w terminie do 14 dni od dnia wywieszenia Informacji Burmistrza Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy w sprawie ogłoszenia wyników konkursu. 2. Kaucję w wysokości równowartości trzymiesięcznego czynszu wraz z podatkiem VAT i opłat niezależnych od wynajmującego (świadczeo) należy wpłacid przed protokolarnym przekazaniem

11 przedmiotu umowy, w ciągu 10 dni od daty zawarcia umowy najmu. Kaucja może byd wniesiona w gotówce, w formie gwarancji bankowej, bądź gwarancji ubezpieczeniowej. Wpłata kaucji w terminie 10 dni od daty podpisania umowy stanowi warunek jej skutecznego zawarcia. Niezłożenie kaucji w podanym terminie oznacza, że umowa nie została zawarta. 3. Najemca w ciągu 10 dni roboczych od daty zawarcia umowy najmu jest zobowiązany do złożenia w formie aktu notarialnego oświadczenia o poddaniu się egzekucji w trybie art pkt 4 i 5 Kodeksu postępowania cywilnego, co stanowi warunek skutecznego zawarcia umowy najmu. Należnośd za sporządzenie aktu o dobrowolnym poddaniu się egzekucji i inne opłaty pobrane przez notariusza reguluje najemca lokalu. Wynajmujący zwraca najemcy połowę tych wydatków, w formie zaliczenia na poczet czynszu po uprzednim wystawieniu rachunku przez najemcę. 4. Protokolarne przekazanie przedmiotu umowy nastąpi po wpłacie na rachunek Wynajmującego kaucji zabezpieczającej, o której mowa w ust. 1 i dostarczeniu oświadczenia o poddaniu się rygorowi egzekucji z art pkt 4 i 5 Kodeksu postępowania cywilnego. Protokolarne przekazanie przedmiotu umowy protokołem zdawczo-odbiorczym powinno nastąpid najpóźniej 7 dni po dostarczeniu w/w oświadczenia i wpłacie kaucji. W przypadku gdy lokal nie zostanie w tym terminie przejęty przez najemcę z przyczyn niezależnych od wynajmującego umowa najmu ulegnie rozwiązaniu z upływem 7-go dnia, a lokal zostanie przeznaczony do najmu. 5. Obowiązek wnoszenia przez najemcę czynszu (oferowana wysokośd stawki czynszu+ obowiązująca stawka VAT) oraz opłat niezależnych od wynajmującego oraz ewentualnie innych świadczeo powstaje od dnia protokolarnego przejęcia lokalu. 6. Waloryzacja stawki czynszu następuje corocznie o średnioroczny wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych, ogłaszany przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego za rok ubiegły. 7. Najemca lokalu jest zobowiązany do uiszczenia podatku od nieruchomości zgodnie z ustawą o podatkach i opłatach lokalnych (Dz. U. Nr 121, poz. 844 z 2006 r. ze zm.) w wysokości wynikającej z aktualnie obowiązującej Uchwały Rady m.st. Warszawy i w sposób w niej określony. 8. Wygranie w konkursie lokalu użytkowego nie jest jednoznaczne z uzyskaniem przez oferenta zezwolenia na sprzedaż alkoholu lub wyrobów koncesyjnych. O koncesję na alkohol Najemca lokalu może wystąpid do Wydziału Działalności Gospodarczej i Zezwoleo dla Dzielnicy Mokotów po podpisaniu umowy najmu na dany lokal oraz uzyskaniu wcześniejszej zgody od właściciela budynku lub Wynajmującego oraz Wspólnoty Mieszkaniowej. 9. W lokalach przeznaczonych na prowadzenie gastronomii wyklucza się możliwośd prowadzenia działalności w zakresie zakładów wzajemnych. W przypadku chęci prowadzenia działalności gastronomicznej w lokalach użytkowych wymagane jest uprzednie uzyskanie zgody Wspólnoty Mieszkaniowej i innych prawem przewidzianych pozwoleo. VI. POZOSTAŁE WARUNKI 1. Ogłoszenie, a także niniejszy regulamin konkursu mogą byd w każdym czasie bez podania przyczyn zmienione lub odwołane przez Burmistrza Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy. Ponadto Burmistrz Dzielnicy Mokotów m. st. Warszawy może dokonad w każdym czasie bez podania przyczyn zamknięcia konkursu bez dokonania wyboru oferty. 2. Załącznikiem do regulaminu konkursu jest wzór umowy najmu lokalu użytkowego, która zostanie zawarta z oferentem, który wygrał konkurs. Wzór umowy umieszczony jest na stronie internetowej pod adresem B U R M I S T R Z DZIELNICY MOKOTÓW M.ST. WARSZAWY /-/ Bogdan Olesiński *Centralna Ewidencja i Informacja o Działalności Gospodarczej

12 FORMULARZ - ZGŁOSZENIE przystąpienia do ustnego konkursu na wynajęcie lokalu użytkowego Załącznik nr 1 adres lokalu... powierzchnia... Nazwa firmy (rodzaj podmiotu gospodarczego) lub imię i nazwisko, adres, telefon: Prezentacja firmy: 1. Rok i miesiąc założenia Zakres prowadzonej działalności gospodarczej Podstawa prawna prowadzenia działalności gospodarczej: - wpis do ewidencji działalności gospodarczej (data, nr wpisu) - wpis do właściwego rejestru (nazwa i sygnatura) Zgłasza chęd prowadzenia przedsięwzięcia: 1. Rodzaj zamierzonej działalności (własne propozycje wykorzystania lokalu) Przewidywane obroty miesięczne w lokalu, o który się ubiega w zł: Przewidywana wysokośd środków przeznaczonych na remont i aranżację Zakres oferowanej poprawy wystroju wewnętrznego i zewnętrznego w stosunku do standardu dotychczasowego: Dodatkowe informacje (w/g uznania oferenta):..... Dokumenty obowiązkowe, niezbędne do składanego zgłoszenia: 1. kserokopia wpłacenia wadium, 2. uzupełnione właściwe oświadczenie identyfikujące podmiot składający zgłoszenie stanowiące załącznik nr 2 do regulaminu konkursu. W przypadku braku możliwości dotrzymania terminów proceduralnych oraz w przypadku osób fizycznych rozpoczynających działalnośd gospodarczą, dopuszcza się złożenie przez oferenta oświadczenia, że w przypadku wygrania konkursu uzupełnione oświadczenie stanowiące załącznik nr 2 do regulaminu konkursu zostanie złożone przed podpisaniem umowy najmu,

13 3. aktualny (nie starszy niż 3 miesiące od daty złożenia zgłoszenia) wydruk ze strony internetowej CEIDG, zawierający informację o działalności gospodarczej oferenta lub wyciąg z KRS, wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed datą złożenia zgłoszenia, a w przypadku osób fizycznych rozpoczynających działalnośd gospodarczą oświadczenie, że w przypadku wygrania konkursu dostarczą wydruk ze strony CEIDG przed podpisaniem umowy najmu, 4. aktualne zaświadczenie z ZUS i Urzędu Skarbowego o nie zaleganiu ze składkami i podatkami, wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed datą złożenia zgłoszenia lub oświadczenie o nie zaleganiu ze składkami i podatkami wobec ZUS i Urzędu Skarbowego, do czasu przedłożenia stosownych zaświadczeo, które należy złożyd najpóźniej na dzieo przed podpisaniem umowy najmu, 4. kserokopie dokumentów: NIP i REGON, 5. oświadczenie o adresach lokali stanowiących własnośd m.st. Warszawy, wynajmowanych przez oferenta na terenie m.st. Warszawy oraz o braku zaległości w opłatach z tytułu najmu tych lokali, a w przypadku nie wynajmowania lokali stanowiących własnośd m. st. Warszawy oświadczenie w tym zakresie, 6. oświadczenie, że oferent nie figuruje w rejestrze dłużników prowadzonym przez biura informacji gospodarczych, o których mowa w przepisach o udostępnieniu informacji gospodarczych. Dokumenty dodatkowe: Dane personalne osób upoważnionych do podpisania umowy: Imię Nazwisko... Imiona rodziców Adres zamieszkania.. Nr i seria dowodu osobistego. PESEL. Oświadczenie Oświadczam, że: - w ciągu ostatnich 5 lat nie zajmowałem bez tytułu prawnego lokalu użytkowego na terenie m. st. Warszawy, - wobec firmy nie jest wszczęte postępowanie upadłościowe i nie ogłoszono jej upadłości oraz nie jest w stanie likwidacji, - znany mi jest aktualny stan techniczno-prawny lokalu, projekt protokołu zdawczoodbiorczego, regulamin konkursu oraz wzór umowy najmu lokalu użytkowego, co do których nie wnoszę zastrzeżeo, - wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych w zakresie niezbędnym do przeprowadzenia konkursu, przy zachowaniu jawności postępowania konkursowego, - przyjmuję do wiadomości, że formularz wypełniony nieprawidłowo, nie spełniający przedstawionych wymogów i bez wymaganych dokumentów nie dopuszcza do udziału w dalszej części konkursu tj. licytacji stawki czynszu. UWAGA: Formularz należy wypełnid pismem maszynowym lub pismem drukowanym. Warszawa, dnia (pieczęd firmowa i podpis)

14 Załącznik nr 2 OŚWIADCZENIE OFERENT - jednoosobowa działalność gospodarcza ( osoby fizyczne ) * Imię i nazwisko OFERENTA. Adres zamieszkania OFERENTA..... ( adres zamieszkania: ulica, nr budynku, nr lokalu, kod pocztowy, miejscowość )... Telefon kontaktowy... Adres poczty elektronicznej... NIP... nr REGON... Oświadczam, że prowadzę działalność gospodarczą pod nazwą z siedzibą w... ( adres głównego miejsca wykonywania działalności: ulica, nr budynku, nr lokalu, kod pocztowy, miejscowość ) Jestem świadomy odpowiedzialności karnej za złożenie fałszywych oświadczeń. Warszawa, dnia czytelny podpis oferenta (osoby prowadzącej działalność gospodarczą) * uzupełnić właściwe oświadczenie

15 OŚWIADCZENIE Załącznik nr 2 OFERENT - podmiot nie będący osobą fizyczną * Nazwa / firma OFERENTA ( adres siedziby: ulica, nr budynku, nr lokalu, kod pocztowy, miejscowość ) Siedziba OFERENTA Telefon kontaktowy... Adres poczty elektronicznej... NIP... nr REGON... podmioty podlegające wpisowi do KRS ** nr KRS... podmioty nie podlegające wpisowi do KRS** nr wpisu do rejestru... nazwa rejestru.... osoby upoważnione do reprezentacji (imię, nazwisko, funkcja): Jestem/śmy świadomy/mi odpowiedzialności karnej za złożenie fałszywych oświadczeń. Warszawa, dnia czytelny podpis oferenta (osoby/osób umocowanych do reprezentacji) * uzupełnić właściwe oświadczenie ** przy braku możliwości weryfikacji danych Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy zastrzega możliwość poproszenia oferenta o okazanie wypisu z rejestru/dokumentu potwierdzającego reprezentację