OGŁOSZENIE. BURMISTRZ DZIELNICY PRAGA-PÓŁNOC m. st. WARSZAWY

Transkrypt

1 Załącznik nr 1 do Ogłoszenia Burmistrza Dzielnicy Praga Północ m. st. Warszawy z dnia r OGŁOSZENIE BURMISTRZ DZIELNICY PRAGA-PÓŁNOC m. st. WARSZAWY zgodnie z 9 zarządzenia nr 923/2014 Prezydenta m.st. Warszawy z dnia 7 maja 2014 r. w sprawie zasad najmu lokali użytkowych w budynkach wielolokalowych na okres do lat 3 oraz szczegółowego trybu oddawania w najem lokali użytkowych w domach wielolokalowych na okres dłuższy niż 3 lata i nie dłuższy niż 10 lat( z póź.zm.) L P 1 ogłasza na dzień 26 września 2014 r. PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY NA NAJEM LOKALI UŻYTKOWYCH( okres najmu dłuższy niż 3 lata i nie dłuższy niż 10 lat Oznaczenie nieruchomości Jagiellońska 16 lok. 33 Dz. Ew. Nr 24 Obręb Powierzchnia w m 2 + piwnice 22,68 Opis lokalu wod-kan.wc, Lokal składa się z 1 pomieszczenia Cena wywoławcza w zł ustalona jako suma czynszu za okres 12 miesięcy netto Wadium 9762,00 976,00 Przeznacze nie lokalu na działalność handlową, usługową Wykluczenie działalności AOM NR 2 Uwagi

2 2 3 4 Jagiellońska 42 lok. 73/73a Dz. Ew. Nr 3/1 Obręb Jagiellońska 66 lok. 3 Dz. Ew. Nr 40/10 Obręb Jagiellońska 4 lok. 14a Dz. Ew. Nr 62 Obręb ,1 169,0 34,80p 64,0 wod kan.wc,co,ccw Lokal składa się z 2 pomieszczeń. wod-kan.wc,co,ccw Lokal składa się z 8 pomieszczeń Poprzednia branżaprodukcja i usługi poligraficzne front Piętro I wejście od podworza wodkan.wc,co, ccw Lokal składa się z pomieszczeń. 8643,00 864, , , , ,00 usługową, handlową usługową, handlową biurowa usługowa, Wspólnota Mieszkaniowa Ochrona Konserwatorska

3 Stalowa Nr 1 lok. Nr 4 Dz. Ew. Nr 60 Obręb ,07 front,parter, wejście 11 Listopada w inst. elek. wodkan.,wc, Lokal składa się z 2 pomieszczeń Poprzednia branżamała 7 440,00 744,00 Handel, usługi, biuro, rzemiosło Wspólnota Mieszkaniowa I p piwnice; Stan formalno prawny lokali własność m. st. Warszawy Przeznaczenie lokalu i sposób jego zagospodarowania lokal użytkowy. Cel na jaki lokal może być wykorzystany: w rubryce przeznaczenie lokalu - pod warunkiem, iż własnym staraniem i na własne ryzyko najemca uzyska konieczne zezwolenia do prowadzenia wskazanej działalności, w tym zgody Wspólnoty Mieszkaniowej w przypadku ingerencji w części wspólne nieruchomości przy remoncie lokalu. W przypadku wspólnego wejścia z klatki schodowej wraz z mieszkańcami, najemca jest zobowiązany do uwzględnienia konieczności ograniczenia rotacji osób. Wygranie w przetargu prawa najmu do lokalu użytkowego nie jest jednoznaczne z uzyskaniem przez Oferenta koncesji na alkohol (lub innych). O koncesję na alkohol może wystąpić Najemca lokalu po podpisaniu umowy najmu na dany lokal - do Wydziału Działalności Gospodarczej i Zezwoleń dla Dzielnicy Praga-Północ m. st. Warszawy, po uprzedniej pisemnej zgodzie właściciela, użytkownika, zarządcy lub administratora budynku. Wynajmujący nie wyraża zgody na przeznaczenie lokali użytkowych: - na cele mieszkaniowe (czasowe i stale zamieszkiwanie w lokalach osób) - na punkty gier na automatach o niskich wygranych, - do prowadzenia działalności handlowej, w tym promocyjnej i informacyjnej produktami powodującymi lub mogącymi powodować działanie podobne do substancji psychotropowych lub odurzających tzw. dopalaczami, nawet jeżeli produkty te nie są przeznaczone do spożycia. na całodobową alkoholu w wynajmowanych lokalach użytkowych Cena wyjściowa jest ceną netto do której dolicza się podatek VAT w wysokości ustawowej. Okres najmu lokali użytkowych wystawionych do przetargu - dłuższy niż 3 lata i nie dłuższy niż 10 lat. Termin uiszczania czynszu i opłat za świadczenia dodatkowe - płacenie z góry do 10 - tego każdego miesiąca. Zasady waloryzacji czynszu - Waloryzacja stawki czynszu następuje corocznie o średnioroczny wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych, ogłaszany przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego za rok ubiegły. Stan techniczny - ze stanem technicznym lokalu należy zapoznać się przez dokonanie oględzin lokalu łącznie z zapoznaniem się z protokołem z okresowej kontroli przewodów kominowych w budynku w terminie od dnia r. do dnia r. w godzinach;

4 poniedziałki wtorki środy czwartki piątki Prosimy o wcześniejszy kontakt telefoniczny z administratorem w celu ustalenia terminu obejrzenia lokalu. Adresy Administracji Obsługi Mieszkańców: Nr AOM Adres 2. Mackiewicza Nr Tarchomińska Nr Bródnowska Nr 24. Burdzińskiego Nr 7 administratora inspektora ds. nadzoru budowlanego inspektora ds. nadzoru elektrycznego inspektora ds. nadzoru sanitarnego Po wygraniu przetargu w przypadku przeprowadzenia w lokalu prac budowlanych (remont, modernizacja, przebudowa), po uzyskaniu wstępnej zgody zarządcy budynku Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Praga-Północ m. st. Warszawy, należy uzyskać zgodę na ich wykonanie w Wydziale Architektury i Budownictwa Dzielnicy Praga-Północ m. st. Warszawy, dokonując zgłoszenia robót budowlanych lub składając wniosek o pozwolenie na budowę - w zależności od rodzaju i zakresu robót, zgodnie z ustawą Prawo budowlane. w przypadku zmiany sposobu użytkowania lokalu*, należy: 1) złożyć w wniosek w Wydziale Architektury i Budownictwa o ustalenie warunków zabudowy. Po uzyskaniu decyzji, gdy zmiana sposobu użytkowania wiąże się z koniecznością wykonania robót budowlanych, należy uzyskać zgodę na ich wykonanie składając wniosek w formie zgłoszenia, jeżeli roboty są objęte zgłoszeniem lub w formie wniosku o pozwolenie na budowę, dla robot objętych obowiązkiem uzyskania pozwolenia na budowę. 2) złożyć w wniosek w Wydziale Architektury i Budownictwa o wydanie zaświadczenia o zgodności planowanej zmiany sposobu użytkowania lokalu z planem zagospodarowania przestrzennego (w przypadku jeśli dla danego terenu obowiązuje plan).po uzyskaniu zaświadczenia, gdy zmiana sposobu użytkowania wiąże się z koniecznością wykonania robót budowlanych, należy uzyskać zgodę na ich wykonanie składając wniosek w formie zgłoszenia, jeżeli roboty są objęte zgłoszeniem lub w formie wniosku o pozwolenie na budowę, dla robot objętych obowiązkiem uzyskania pozwolenia na budowę.

5 wykonanie jakichkolwiek prac budowlanych w obiektach wpisanych do rejestru zabytków wymaga wcześniejszego uzyskania decyzji Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków zezwalającej na przeprowadzenie robót oraz pozwolenia na budowę w Wydziale Architektury i Budownictwa. * Przez zmianę sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części rozumie się w szczególności: podjęcie bądź zaniechanie w obiekcie budowlanym lub jego części działalności zmieniającej warunki: bezpieczeństwa pożarowego, powodziowego, pracy, zdrowotne, higieniczno-sanitarne, ochrony środowiska bądź wielkość lub układ obciążeń. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, które wpłacą wadium i złożą zgłoszenie udziału w przetargu wraz z wymaganymi dokumentami (karta zgłoszenia jest dołączona do ogłoszenia przetargowego).wpłaty wadium należy dokonać do dnia r. na konto depozytowe Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Praga-Północ m. st. Warszawy NR KONTA BANKOWEGO , za datę wpłaty uznaje się datę uznania rachunku na podanym koncie. Zgłoszenie udziału w przetargu winno być złożone w pok. 22,23 w Zakładzie Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Praga-Północ m. st. Warszawy przy ul. Jagiellońskiej 23, do dnia r.do godz Do zgłoszenia należy dołączyć: 1. Kserokopia wpłacenia wadium przez oferenta. 2. W przypadku, gdy oferta jest składana przez pełnomocnika lub umowa ma być zawierana przez pełnomocnika; pełnomocnictwo udzielone w formie pisemnej. 3. W przypadku osób fizycznych rozliczających się w formie spółki cywilnej aktualna umowa spółki cywilnej. Przetarg uważa się za zakończony wynikiem negatywnym, jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zaoferował postąpienia ponad cenę wywoławczą oraz w sytuacji, gdy przetarg został ogłoszony prawidłowo i nikt do niego nie przystąpił. Z przykładowym wzorem umowy najmu lokalu użytkowego i operatami szacunkowymi sporządzonymi na wystawione w przetargu lokale można się zapoznać w p. Nr 22 w Zakładzie Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Praga-Północ m. st. Warszawy przy ul. Jagiellońskiej 23. Informacje dotyczące przetargu można uzyskać w Dziale Lokali Użytkowych Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Praga-Północ m. st. Warszawy, przy ul. Jagiellońskiej 23, p. 22 tel ,29,24,88 w godzinach pracy Zakładu a także na stronie internetowej Urzędu Dzielnicy Praga-Północ i Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami (ikona- lokale użytkowe ) Przetarg odbędzie się w dniu 26 września 2014r. o godz w sali konferencyjnej ( I piętro ) siedziby Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami m. st. Warszawy dla Dzielnicy Praga-Północ, ulicy Jagiellońskiej 23 Obecność uczestników przetargu obowiązkowa ( punktualnie). Burmistrz zastrzega sobie prawo wycofania lokalu wystawionego do przetargu oraz unieważnienia przetargu w całości lub części bez podania przyczyny, a także prawo zamknięcia przetargu bez wybrania którejkolwiek oferty. Regulamin przetargu i druk zgłoszenia przetargowego można otrzymać w Dziale Lokali Użytkowych Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Praga-Północ m. st. Warszawy, przy ul. Jagiellońskiej 23, p.22,( na parterze ) Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Praga-Północ m. st. Warszawy przy ul Jagiellońskiej 23 lub do pobrania ze strony internetowej o treści tożsamej z tym drukiem.