1/5 Umowa zawarta w dniu..r. w Płocku, pomiędzy: Komunikacją Miejską - Płock Sp. z o.o. z siedzibą w Płocku, ul. Przemysłowa 17, 09-400 Płock, wpisaną do Rejestru Przedsiębiorców w Krajowym Rejestrze Sądowym pod numerem KRS 0000134810, prowadzonego przez Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy, XIV Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, kapitał zakładowy w kwocie 35.958.500 zł, NIP 774-23-52-235, REGON 610403912, reprezentowaną przez: zwanym dalej Zamawiającym a prowadzącego działalność gospodarczą pn:. adres zakładu głównego wpisanego do ewidencji działalności gospodarczej. pod nr.. zwanym dalej Wykonawcą o następującej treści: została zawarta umowa o następującej treści: 1 1. W wyniku rozstrzygnięcia postępowania ofertowego Zamawiający zleca a Wykonawca przyjmuje do realizacji zadanie pn. Szczegółowy zakres rzeczowy robót określa dokumentacja techniczna, w tym przedmiar robót - stanowiący załącznik do umowy. 2. Prace winny być wykonane zgodnie z obowiązującymi przepisami Prawa budowlanego, zapisami zawartymi w dokumentacji technicznej, przedmiarach robót i specyfikacji istotnych warunków zamówienia. 2 Termin wykonania - 30 dni od podpisania umowy. Podpisanie umowy nastąpi w siedzibie Zamawiającego i we wskazanym przez niego terminie. 3 1. Przedstawicielem Zamawiającego na placu robót jest powołany przez Zamawiającego Inspektor Nadzoru 2. Przedstawicielem Wykonawcy na terenie robót jest Kierownik robót -.... 3. Wykonawca oświadcza, że Kierownik budowy/robót posiada wymagane uprawnienia zawodowe. Stosowne dokumenty potwierdzające ww. uprawnienia Kierownik robót zobowiązany jest okazać na wezwanie Zamawiającego pod rygorem zatrzymania prac z winy Wykonawcy. 4. Przedstawiciel Zamawiającego jest uprawniony przez Zamawiającego do wydawania Wykonawcy poleceń związanych z jakością i ilością robót, dotyczących umownego zakresu rzeczowego robót jakie są niezbędne do prawidłowego oraz zgodnego z umową i dokumentacją techniczną wykonania przedmiotu umowy oraz do rozliczenia tych robót. 4 1. Wykonawca na własny koszt zorganizuje teren prac. 2. Dla potrzeb prowadzonych robót Zamawiający wskaże punkty poboru wody i energii elektrycznej. 3. Wykonawca na własny koszt wykona trwałe ogrodzenie terenu robót poprzez zastosowanie trwałych barier oraz osłon, które utrzyma zarówno w trakcie samych robót jak i w czasie przerw pomiędzy pracami i zlikwiduje je po zakończeniu robót. 4. Wykonawca oznakuje teren robót zgodnie z obowiązującymi przepisami w tym zakresie oraz zapewni oznakowanie tymczasowej organizacji ruchu odpowiednimi znakami drogowymi zgodnie z potrzebami. 5. Zamawiający nie będzie ponosił odpowiedzialności za składniki majątkowe Wykonawcy na terenie robót w trakcie realizacji przedmiotu umowy. 6. Koszt dozorowania terenu robót obciąża Wykonawcę. 7. Po zakończeniu robót wykonawca uprzątnie teren robót. 5. Wszystkie materiały niezbędne do wykonania przedmiotu robót dostarcza Wykonawca przy czym przedstawia Zamawiającemu i Kierownikowi robót instrukcje producenta tych materiałów. 6. 1. Za wykonanie przedmiotu umowy Zamawiający zapłaci Wykonawcy wynagrodzenie ryczałtowe netto w
2/5 kwocie. zł (słownie:.) + podatek VAT. zł (słownie:.) = wynagrodzenie ryczałtowe brutto.. zł (słownie:.) 2. Wynagrodzenie wymienione w ust.1 uwzględnia wszystkie roboty demontażowe, budowlano- montażowe i inne związane z zakresem objętym dokumentacją techniczną, projektową, przedmiarem robót oraz istniejącym stanem faktycznym, zgodnie z dokumentacją przetargową wraz z uzyskaniem atestów oraz wizją lokalną na placu budowy oraz koszty: a) przeprowadzenia wymaganych prób, pomiarów i badań elementów robót budowlanych i instalacyjnych, b) przedstawienia atestów na materiały i wyroby c) geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej w tym elewacji budynku wraz ze zgłoszeniem do stosownego organu administracyjnego 3. Wynagrodzenie ryczałtowe wymienione w ust. 1 ustalone zostało na podstawie kosztorysu ofertowego i przedmiaru robót. Wykonawca oświadcza, że dokonał całościowej wyceny przedmiotu zamówienia na roboty określone w opisie przedmiotu zamówienia na własną odpowiedzialność i ryzyko w oparciu o załączoną dokumentację przetargową oraz wizję lokalną. 4. Zamawiający zastrzega sobie prawo do zaniechania niektórych robót, których wykonanie nie jest niezbędne dla prawidłowej realizacji przedmiotu umowy, a nadto do wprowadzenia robót zamiennych. 5. W przypadku wprowadzenia robót zamiennych ryczałt, o którym mowa w ust. 2 ulega zmianie o różnice wartości robót zamiennych ustalonych kosztorysem powykonawczym (zatwierdzonym przez Zamawiającego) i wartości ryczałtowej tego zakresu (przedmiotu odbioru lub elementu rozliczeniowego), zamiast którego będą wykonywane roboty zamienne. 6. W przypadku zaniechania przez Zamawiającego wykonania niektórych robót wynagrodzenie ryczałtowe, o którym mowa w ust. 2, zostanie tylko pomniejszone o wartość ryczałtową przedmiotu odbioru lub elementu rozliczeniowego w skład którego wchodzą roboty zaniechane i powiększone o wartość kosztorysową (kosztorys powykonawczy zatwierdzony przez Zamawiającego) pozostałych robót danego przedmiotu odbioru, które będą wykonywane. 7. W przypadku konieczności wykonania robót dodatkowych nie objętych zamówieniem podstawowym i nieprzekraczającym łącznie 50% wartości zrealizowanego zamówienia, niezbędnym do jego prawidłowego wykonania, których wykonanie stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia jeżeli: a) z przyczyn technicznych lub gospodarczych udzielenie zamówienia dodatkowego od zamówienia podstawowego wymagałoby poniesienia niewspółmiernie wysokich kosztów lub b) wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego Wykonawca zobowiązuje się wykonać te roboty na dodatkowe zamówienie Zamawiającego udzielone z wolnej ręki przy jednoczesnym zachowaniu tych samych norm, standardów i parametrów. 8. Rozliczenie Wykonawcy nastąpi jedną fakturą. 9. Wystawiona przez Wykonawcę faktura płatna będzie przez Zamawiającego w terminie 30 dni od daty jej otrzymania. Wystawienie faktury może nastąpić po podpisaniu, bez zastrzeżeń co do wad istotnych, protokołów zdawczo odbiorczych. 10. Za datę zapłaty uważa się dzień obciążenia rachunku bankowego Zamawiającego. 7. 1. Wykonawca oświadcza, iż udziela Zamawiającemu gwarancji na wykonanie przedmiotu umowy na okres 36 miesięcy licząc od daty odbioru końcowego 2. Dokumenty gwarancyjne winny zostać załączone do protokołu odbiorczego. 3. W celu zachowania warunków gwarancji Wykonawca wykona przedmiot zamówienia zgodnie z warunkami, technologią i zaleceniami producenta wbudowanych materiałów. Na potwierdzenie tego Wykonawca złoży oświadczenie o spełnieniu warunków gwarancji oraz zapewni wykonanie wszystkich czynności związanych z zachowaniem gwarancji w okresie gwarancji. 4. Wszelkie usterki przedmiotu umowy, które wystąpią w okresie gwarancji Zamawiający będzie zgłaszał Wykonawcy na bieżąco w formie korespondencji e-mail lub faksu pod numer i adres podany przez Wykonawcę tj.... W przypadku zmiany powyższych danych Wykonawca jest zobowiązany zawiadomić Zamawiającego. W przypadku niezawiadomienia Zamawiającego o zmianie, korespondencję właściwie wysłaną uważa się za doręczoną. 5. W przypadku niepodjęcia w ciągu 14 dni przez Wykonawcę czynności zmierzających do usunięcia usterki gwarancyjnej Zamawiający może zlecić wykonanie naprawy innemu podmiotowi w ramach wykonania zastępczego, na koszt i ryzyko Wykonawcy i obciążyć Wykonawcę pełnymi kosztami naprawy, 6. Warunki gwarancji zostają udzielone zgodnie z Załącznikiem nr 1 do Umowy. 2
3/5 8. Wykonawca stwierdza, że przed podpisaniem umowy dokonał wizji lokalnej placu robót oraz stanu technicznego elementów robót i wszelkie roboty uwzględnił w przedstawionej ofercie i nie zgłasza do nich zastrzeżeń. 9. Wykonawca oświadcza, że: 1. Posiada wymagane przepisami prawa uprawnienia do wykonywania tego rodzaju prac. 2. Posiada pracowników i niezbędny sprzęt do wykonania zadania. 3. Pracownicy wyposażeni są w sprzęt oraz odzież ochronną i roboczą (środki ochrony) zabezpieczające pracowników przy tego rodzaju pracach zgodnie z wymaganiami prawnymi i normami w tym zakresie i są zobowiązani do jego stosowania. 4. Pracownicy posiadają wymagane prawem uprawnienia i kwalifikacje, odpowiedni stan zdrowia potwierdzony zaświadczeniami lekarza uprawnionego do badań profilaktycznych oraz aktualne szkolenia bhp w zakresie wykonywanych prac potwierdzone odpowiednimi zaświadczeniami. 10. 1. Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot umowy zgodnie z przedmiarem robót, jak też zgodnie z obowiązującymi Polskimi Normami, Warunkami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlanych oraz wiedzą techniczną i sztuką budowlaną a także z zasadami i przepisami bhp oraz innymi dokumentami, które mogą mieć zastosowanie przy robotach w przedmiotowym lokalu. 2. Wykonawca oświadcza, że prace wykonywane będą zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami i zasadami, w tym w szczególności bhp, ppoż oraz ochrony środowiska. 3. Do obowiązków wykonawcy należy również zabezpieczenie wykonywanych prac przez właściwą organizację w zakresie bhp i p.poż. oraz stały nadzór nad prowadzonymi pracami, a także dostarczeniu odpowiedniego sprzętu i narzędzi. 4. Wszelkiego rodzaju prace pożarowo niebezpieczne mogą być wykonywane tylko na podstawie pisemnego zezwolenie ze strony Zleceniodawcy. 5. Wykonawca na czas wykonywania prac wygrodzi strefę niebezpieczną oraz oznakuje ją w trwały sposób aby uniemożliwić dostęp osobom postronnym. 6. Wykonawca oraz jego pracownicy zobowiązani są do przestrzegania Instrukcji BHP dla Podwykonawców obowiązującej w siedzibie Zamawiającego stanowiącej Załącznik nr 2 do Umowy. 7. Wykonawca oznakuje w widoczny sposób swoich pracowników poprzez umieszczenie nazwy firmy na tylnej części ubioru roboczego lub ochronnego np. kamizelka ostrzegawcza 8. Wykonawca udostępni na żądanie przedstawicieli Zamawiającego dokumentację o której mowa w 9 umowy. 9. Wykonawca we własnym zakresie zabezpieczy zaplecze socjalne, higieniczno sanitarne dla pracowników Wykonawcy. 11. 1. Zakazuje się zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy, chyba że zamawiający przewidział możliwość dokonania takiej zmiany w ogłoszeniu o zamówieniu lub w specyfikacji istotnych warunków zamówienia oraz określił warunki takiej zmiany. 2. Zmiana umowy dokonana z naruszeniem przepisu ust.1 jest nieważna. 3. Zamawiający przewiduje możliwość wprowadzenia zmian zawartej umowy w następujących przypadkach: a) jeżeli zmianie ulegnie urzędowa stawka VAT - dopuszcza się zmianę wynagrodzenia za realizację przedmiotu zamówienia, zgodnie z zasadą, że do ceny netto zostanie doliczona aktualna stawka VAT; b) jeżeli wystąpią okoliczności niemożliwe do przewidzenia w chwili zawarcia umowy (m.in. zaistnienie siły wyższej, zmiany warunków atmosferycznych wpływających na wykonanie przedmiotu zamówienia) dopuszcza się zmianę terminu realizacji przedmiotu zamówienia i wynagrodzenia; c) jeżeli wystąpią okoliczności powodujące nieistotne zmiany w treści oferty lub umowy, dopuszcza się wprowadzenie tych zmian w umowie; d) jeżeli zmiana jest korzystna dla Zamawiającego, dopuszcza się wprowadzenie tych zmian w umowie. 12. 1. Wykonawca będzie uzgadniał z Zamawiającym szczegóły dotyczące cech materiałów zwłaszcza wykończeniowych. 2. Wykonawca przedstawi Zamawiającemu wszystkie wymagane atesty na materiały przed ich wbudowaniem. 3. Wykonawca ma obowiązek zgłaszania Zamawiającemu do odbioru robót zanikowych lub ulegających zakryciu w dzienniku budowy. 4. Zamawiający ma obowiązek dokonania ich odbioru w ciągu pięciu dni roboczych od otrzymania powiadomienia. 3
4/5 13. Czynności związane z odbiorem przedmiotu umowy będą realizowane w następujący sposób: 1. Potwierdzenie przez Inspektora Nadzoru zakończenia robót i sprawdzenie kompletności oraz prawidłowości dokumentów złożonych przez Wykonawcę - nastąpi w ciągu 3 dni od daty zgłoszenia przez Kierownika Robót w dzienniku budowy gotowości do odbioru i przekazania niezbędnych dokumentów. 2. Przeprowadzenie odbioru końcowego przedmiotu umowy nastąpi w ciągu 5 dni od dnia potwierdzenia przez Inspektora Nadzoru zakończenia robót i złożenia dokumentów odbiorowych przez Wykonawcę. 14. 1. Zamawiający zapłaci Wykonawcy kary umowne: a) Za opóźnienie w dokonaniu odbioru końcowego przedmiotu umowy w wysokości 0,1% wynagrodzenia brutto za każdy dzień opóźnienia. b) Z tytułu odstąpienia od umowy w terminie 8 miesięcy od podpisania umowy z przyczyn za które odpowiada Zamawiający w wysokości 3% wartości brutto umowy. 2. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu na żądanie bez odrębnego wezwania kary umowne: a) za opóźnienie w odbiorze placu budowy w wysokości 1% wynagrodzenia umownego brutto za każdy dzień opóźnienia. b) za opóźnienie w wykonaniu przedmiotu umowy w wysokości 5% wynagrodzenia umownego brutto za każdy dzień opóźnienia, c) Za opóźnienie w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze lub ujawnionych w okresie gwarancji i rękojmi w wysokości 0,5% wynagrodzenia umownego brutto za każdy dzień opóźnienia licząc od upływu terminu wyznaczonego do usunięcia wad. Termin usunięcia wad ustala Zamawiający, przy czym termin ten musi być właściwy do rodzaju i zakresu wad i poprawek. d) z tytułu odstąpienia od umowy albo wypowiedzenia umowy w trybie natychmiastowym z przyczyn, za które odpowiada Wykonawca w wysokości 10% wartości brutto umowy. e) za nieprzestrzeganie przepisów BHP, zgodnie z katalogiem kar, który stanowi załącznik nr 3 do umowy. 3.Zamawiający ma prawo do dochodzenia odszkodowania przenoszącego wysokość kar umownych do wysokości rzeczywiście poniesionej szkody. 4. Strony zgodnie postanawiają, iż kary umowne stają się natychmiast wymagalne, bez odrębnego wezwania i płatne są na żądanie Strony. Kary umowne sumują się. 15. 1. Zamawiający jest uprawniony do odstąpienia od umowy w terminie 8 miesięcy od dnia podpisania umowy z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy w szczególności opóźnienia w wykonaniu zadania. 2. Każda ze stron ma prawo wypowiedzieć umowę w trybie natychmiastowym z uwagi na rażące naruszanie postanowień umowy przez drugą stronę. 16. 1. Strony ustalają, że w sprawach nie uregulowanych niniejszą umową będą miały zastosowanie postanowienia zawarte w przepisach Kodeksu Cywilnego, Prawa Budowlanego, oraz przepisów prawnych wymienionych w 1 ust. 1 2. Ewentualne spory Strony poddają rozstrzygnięciu sądu rzeczowo i terytorialnie właściwego dla siedziby Zamawiającego. 17. Wszelkie zmiany i uzupełnienia treści umowy wymagają formy pisemnej w postaci aneksu, pod rygorem nieważności. 18. Umowę sporządzono w 2 egzemplarzach po 1 egzemplarzu dla Zamawiającego, 1 egz. dla Wykonawcy. WYKONAWCA: ZAMAWIAJĄCY: Załączniki: 1) Dokumentacja projektowa załącznik nr 1 2) Instrukcja BHP załącznik nr 2 3) Katalog kar załącznik nr 3 4) Warunki - gwarancji nr 4 4
5/5 Załącznik nr 4 do Umowy Warunki gwarancji Wykonawca udziela gwarancji na wykonane prace polegające na Rozbiórka łącznika pomiędzy halą serwisowonaprawczą nr 1 a budynkiem biurowym i zobowiązuje się do usunięcia wad fizycznych, jeżeli wady te ujawnią się w ciągu terminu określonego gwarancją. 1) Termin udzielonej gwarancji na roboty budowlane, zgodnie z ofertą, wynosi 36 miesięcy licząc od dnia podpisania protokołu odbioru końcowego robót,. 2) Zamawiający może wykonywać uprawnienia z tytułu rękojmi za wady fizyczne, niezależnie od uprawnień wynikających z gwarancji. 3) W przypadku wystąpienia wad Wykonawca zobowiązany jest do ich usunięcia na koszt własny w terminie 14 dni, licząc od dnia powiadomienia go o wadzie (w dowolny sposób w tym w formie korespondencji mailowej czy tez faxem). 4) W szczególnych przypadkach, gdy wada stanowi zagrożenie dla życia lub zdrowia ludzi, lub szkodą o bardzo dużych rozmiarach Wykonawca zobowiązany jest do niezwłocznego zabezpieczenia miejsca awarii w celu usunięcia zagrożeń lub niedopuszczenia do powiększenia się szkody. 5) W przypadku nie usunięcia wad we wskazanym terminie Zamawiający może usunąć wady na koszt i ryzyko Wykonawcy. 6) Zamawiający ma prawo do dochodzenia odszkodowania uzupełniającego do wysokości rzeczywiście poniesionej szkody. 7) W wypadku gdy usunięcie wady będzie trwało dłużej niż 14 dni lub ze względów technologicznych prace powinny być wykonane w innym terminie, należy termin ten uzgodnić z Zamawiającym. 8) Termin gwarancji ulega przedłużeniu o czas usunięcia wady, jeżeli powiadomienie o wystąpieniu wady nastąpiło jeszcze w czasie trwania gwarancji 5