U M O W A Nr UD-III-WIR-.../2014/CRU... zamówienie publiczne dokonane w trybie przetargu nieograniczonego ustawa z dnia 29 stycznia 2004 roku - Prawo zamówień publicznych, (tekst jednolity Dz. U. z 2013 r., poz. 907 ze zm.). zawarta w Warszawie, w dniu...2014 r. pomiędzy Miastem Stołecznym Warszawą Dzielnicą Bielany z siedzibą przy ul. śeromskiego 29, 01 882 Warszawa, REGON 015259640-00041; NIP 525-22-48-481, zwanym dalej Zamawiającym, reprezentowanym przez: 1. Rafała Miastowskiego - Burmistrza Dzielnicy Bielany m.st. Warszawy na podstawie pełnomocnictwa nr GP-IX.0052.2031.2012 z dnia 04.06.2012 r., 2. Marka Lipińskiego - Zastępcę Burmistrza Dzielnicy Bielany m.st. Warszawy na podstawie pełnomocnictwa nr GP-IX.0052.2270.2012 z dnia 15.06.2012 r., a Wykonawcą*, działającym pod firmą. z siedzibą... przy... na podstawie... reprezentowanym przez:... została zawarta umowa o następującej treści Panią/Panem* (imię i nazwisko, PESEL..), zamieszkała/y w, przy ul.., działający pod firmą. na podstawie.., która/y oświadcza, Ŝe jest uprawniona do podpisania niniejszej umowy, zwanym w dalszej treści umowy Wykonawcą, została zawarta umowa o następującej treści: *odpowiedni zapis będzie zastosowany w zaleŝności od tego jaki podmiot złoŝy najkorzystniejszą ofertę. 1 Przedmiot zamówienia 1. Zamawiający powierza, a Wykonawca przyjmuje do wykonania w oparciu o przekazany Program funkcjonalno-uŝytkowy, (opracowany przez.), zamówienie, którego przedmiotem jest: Remont Sali gimnastycznej w Szkole Podstawowej Nr 80 przy ul. Aspekt 48 w Warszawie zwane dalej przedmiotem zamówienia. 2. Niezbędne dla wykonania Zamówienia jest : 1) Opracowanie projektów wykonawczych oraz Specyfikacji Technicznych Wykonania i Odbioru robót Remontu Sali gimnastycznej w szkole podstawowej Nr 80 przy ul. Aspekt 48. 2) Wykonanie kompletnych robót budowlano- montaŝowych obejmujących m.in.: a) modernizację kanałów istniejącej instalacji wentylacji mechanicznej w części dotyczącej Sali gimnastycznej z ich obudową. b) wymianę istniejących drzwi zewnętrznych 1 szt. oraz. drzwi wewnętrznych 1 szt.. c) remont tynków wewnętrznych ścian i sufitu sali gimnastycznej d) renowację osłon grzejnikowych z ich lakierowaniem e) renowację drabinek gimnastycznych z ich lakierowaniem oraz kolorystycznym wyróŝnieniem części szczeblinek. f) remont istniejącej nawierzchni podłogi w Sali gimnastycznej z klepki parkietowej z lakierowaniem i malowaniem linii do gier zespołowych wraz z wypełnieniem kolorystycznym tzw. pola 3 sekund do gry w koszykówkę i umieszczeniem godła Szkoły w centralnym punkcie podłogi. g) malowanie tynków ścian i sufitu z naniesieniem kolorystycznym postaci z logo szkoły h) malowanie ścian i sufitu w korytarzu zaplecza Sali gimnastycznej z naniesieniem wzorów sportowców 6 szt. oraz malowanie łącznika pomiędzy salą gimnastyczną a szkołą, i) naprawa pokrycia dachowego z obróbkami blacharskimi 3) pełnienie nadzoru autorskiego 3. Wszystkie niezbędne opinie, uzgodnienia i sprawdzenia rozwiązań projektowych w zakresie wynikającym z przepisów oraz oświadczenia o wzajemnym skoordynowaniu technicznym opracowań projektowych powinny być wykonane przez osoby posiadające uprawnienia budowlane do projektowania w odpowiedniej specjalności oraz projektanta ( w rozumieniu przepisów ustawy Prawo Budowlane) -1-
4. Dokumentacja powinna być przekazana Zamawiającemu w dwóch egzemplarzach w formie wydruków i jednym egzemplarzu w postaci elektronicznej zapisanej w ogólnie dostępnych programach edytorskich w uzgodnieniu z Zamawiającym. 5. Wykonawca oświadcza, Ŝe upewnił sie co do prawidłowości, kompletności i spójności opisu robót zawartego w umowie oraz w Programie funkcjonalno- uŝytkowym 6. Oferta Wykonawcy obejmuje pełny zakres rzeczowy robót wynikających z Programu Funkcjonalno- UŜytkowego. 2 Termin realizacji Termin realizacji przedmiotu zamówienia ustala się na 60 dni licząc od dnia zawarcia umowy, tj. do dnia.. 3 Wynagrodzenie 1. Obowiązującą formą wynagrodzenia zgodnie ze specyfikacją istotnych warunków zamówienia oraz ofertą Wykonawcy jest wynagrodzenie ryczałtowe o którym mowa w art. 632 k.c., które wyraŝa się kwotą brutto (z naleŝnym podatkiem VAT wg ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2011 r. Nr 177 poz. 1054 z późniejszymi zmianami).zł, (słownie:....... 2. Wynagrodzenie ryczałtowe, o którym mowa w ust. 1, jest to niezmienne wynagrodzenie Wykonawcy, obejmujące wszystkie świadczenia konieczne do zgodnego z Programem funkcjonalno- uŝytkowym, wzorem umowy, zgodnego z przepisami techniczno- budowlanymi oraz zasadami wiedzy technicznej i terminowym wykonaniem przedmiotu umowy a takŝe z przekazanymi Zamawiającemu, opracowanymi przez Wykonawcę Projektami Wykonawczymi i Specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlanych. Wykonawca przy tak przyjętym Wynagrodzeniu nie moŝe Ŝądać jego podwyŝszenia nawet gdyby okazało się podczas realizacji, Ŝe dla wykonania Przedmiotu umowy i osiągnięcia celów w niej określonych są konieczne do wykonania roboty podstawowe, tymczasowe, i prace towarzyszące, które nie wynikają wyraźnie z opisu robót i innych postanowień umownych. 3. Wynagrodzenie Wykonawcy obejmuje wszystkie koszty związane z realizacją Umowy, prac projektowych, robocizny, materiałów i sprzętu, środków transportu technologicznego niezbędnego do wykonania przedmiotu Umowy ( między innymi koszty utrzymania i likwidacji placu budowy, zuŝycia wody i energii elektrycznej, sporządzenia dokumentacji powykonawczej zwałki na odpady z rozbiórki wraz z ewentualnymi kosztami ich utylizacji, utrudnień z tytułu prowadzenia robót przy czynnej szkole, wynagrodzenie kierownika robót oraz nadzoru autorskiego a takŝe koszty robót, które wynikają z wiedzy technicznej oraz postanowień umowy w celu prawidłowego wykonania i przekazania przedmiotu Umowy do eksploatacji. 4. Wynagrodzenie obejmuje przeniesienie na Zamawiającego praw autorskich o których mowa w 12. 1. Do obowiązków Zamawiającego naleŝy: 4 Obowiązki Zamawiającego 1) wprowadzenie Wykonawcy na plac budowy w terminie 5 dni od daty podpisania umowy. Zawiadomienie Wykonawcy o terminie wprowadzenia na budowę nastąpi faksem lub drogą elektroniczną; 2) zapewnienie nadzoru inwestorskiego; 3) zapłata wynagrodzenia za wykonane roboty. 2. Zamawiający nie zabezpiecza zaplecza budowy, miejsca zwałki gruzu i materiałów z demontaŝu. -2-
5 Obowiązki Wykonawcy Organizacja robót naleŝy do Wykonawcy, który przejmuje na siebie obowiązek (bez odrębnego wynagrodzenia): 1. Wprowadzenia na teren budowy przed rozpoczęciem prac oraz odbioru terenu budowy, opracowanie i przekazanie Zamawiającemu Harmonogramu wykonania robót do akceptacji Zamawiającemu - w terminie 7 dni od dnia zawarcia umowy. 2. Opracowania i przekazania Zamawiającemu dokumentacji projektowej o której mowa w 1 wraz z kosztorysem ofertowym asortymentów robót (nomenklatura wg wydawnictwa SEKOCENBUD) na cenę wynikającą ze złoŝonej oferty - w terminie określonym w Harmonogramie. 3. Zorganizowania placu budowy, ustanowienia kierownika robót. 4. ponoszenia kosztów zuŝycia wody i energii w okresie realizacji robót, 5. prowadzenia robót zgodnie z warunkami technicznymi wykonania robót, zasadami sztuki budowlanej przepisami BHP i PpoŜ. projektami oraz specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót, 6. prowadzenia dokumentacji budowy i sporządzenia dokumentacji powykonawczej 7. ponoszenia, od chwili przejęcia terenu budowy do chwili odbioru końcowego, odpowiedzialności na zasadach ogólnych za szkody powstałe z jego winy na terenie budowy, 8. oznakowania i zabezpieczenia placu budowy oraz utrzymania i konserwacji urządzeń zabezpieczających plac budowy, 9. natychmiastowego zabezpieczenia awarii, 10. uŝycia materiałów dopuszczonych do stosowania na rynku polskim, 11. ubezpieczenia OC i NW od szkód spowodowanych na placu budowy, 12. uporządkowanie terenu robót i doprowadzenia go do stanu pierwotnego 6 Zastosowane materiały 1. Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot zamówienia z materiałów własnych, fabrycznie nowych. 2. Materiały, o których mowa w ust. 1, muszą odpowiadać, co do jakości wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie, wymaganiom SIWZ, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót oraz powszechnie obowiązującym przepisom prawa. 7 Podwykonawcy 1. Strony umowy ustalają, Ŝe roboty zostaną wykonane przez Wykonawcę osobiście bądź z udziałem podwykonawców. 2. Wykonawca, bez zgody zamawiającego nie powierzy podwykonawcom wykonania innych części Umowy niŝ wskazanych w ofercie, 3. Wykonawca zobowiązany jest do koordynowania prac realizowanych przez Podwykonawców, 4. Wykonawca, Podwykonawca lub dalszy Podwykonawca zamierzający zawrzeć umowę o podwykonawstwo, której przedmiotem wykonanie robót budowlanych, zobowiązany jest przedłoŝenia Zamawiającemu Projektu Umowy o podwykonawstwo, przy czym podwykonawca lub dalszy Podwykonawca do projektu Umowy dołączy zgodę Wykonawcy na zawarcie umowy o podwykonawstwo o treści zgodnej z przedłoŝonym projektem umowy Ponadto, Wykonawca, Podwykonawca lub dalszy Podwykonawca zobowiązany jest dołączyć odpis z właściwego dla danej formy organizacyjnej rejestru, wskazującego na uprawnienia osób wymienionych w Umowie do reprezentowania stron umowy lub pełnomocnictwa do podpisania umowy. 5. Zamawiający w formie pisemnej wyrazi zgodę lub zgłosi zastrzeŝenia do projektu Umowy o podwykonawstwo o której mowa w ust. 4 w terminie do 7 licząc od dnia jej doręczenia Zamawiającemu. -3-
6. Wykonawca, Podwykonawca lub dalszy Podwykonawca zobowiązany jest przedłoŝyć Zamawiającemu poświadczoną za zgodność z oryginałem, kopię Umowy o podwykonawstwo o treści zgodnej z zaakceptowanym uprzednio przez Zamawiającego projektem, w terminie do 7 dni od daty jej zawarcia. 7. Zamawiający w terminie do 14 dni od doręczenia mu kopii Umowy o podwykonawstwo moŝe zgłosić sprzeciw do treści tej umowy. JeŜeli tego nie uczyni, uwaŝać się będzie, Ŝe wyraził zgodę na przedmiotową umowę o podwykonawstwo. 8. Zamawiający uprawniony jest do zgłaszania do projektu Umowy o podwykonawstwo lub sprzeciwu do umowy o podwykonawstwo w szczególności gdy : a) nie będzie spełniała wymagań określonych w 7. b) będzie określała do wykonania zakres robót niezgodny z postanowieniem specyfikacji istotnych warunków zamówienia ( w przypadku gdy Zamawiający zastrzegł w SIWZ obowiązek osobistego wykonania przez Wykonawcę kluczowych części Zamówienia na roboty budowlane. c) będzie przewidywała termin zapłaty wynagrodzenia dłuŝszy niŝ 30 dni od dnia doręczenia Wykonawcy, Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy faktury lub rachunku potwierdzających wykonanie zleconych Podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy robót. d) będzie zawierała zapisy uzaleŝniające dokonanie zapłaty na rzecz podwykonawcy od odbioru robót przez Zamawiającego lub od zapłaty naleŝności Wykonawcy przez Zamawiającego. e) nie będzie zawierała uregulowań dotyczących zawierania umów na roboty budowlane z dalszymi podwykonawcami w szczególności zapisów warunkujących podpisanie tych umów od zgody Wykonawcy i od akceptacji Zamawiającego. f) będą zawierały postanowienia, które w ocenie Zamawiającego, będą mogły utrudnić lub uniemoŝliwić prawidłową lub terminową realizację niniejszej umowy zgodnie z jej treścią. 9. Umowy o Podwykonawstwo wymagają formy pisemnej, pod rygorem niewaŝności. 10 KaŜdy projekt umowy lub umowa o podwykonawstwo musi zawierać w szczególności : a) określenie stron b) zakres robót przewidzianych do wykonania c) termin realizacji robót ( nie wykraczający poza termin realizacji robót określony w 2niniejszej Umowy lub poza termin ustalony w harmonogramie robót oraz nie moŝe stanowić zagroŝenia wykonania robót budowlanych ujętych w 2 niniejszej Umowy) d) wynagrodzenie i zasady płatności za wykonanie robót e) klauzulę o treści: w przypadku nie zapłacenia przez Wykonawcę wynagrodzenia Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy za wykonane przez Podwykonawcę lub dalszego Podwykonawcę roboty, Zamawiający zapłaci Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy Ŝądaną kwotę wynagrodzenia, jednak nie wyŝszą niŝ kwota wynikająca z kosztorysu ofertowego za ten zakres robót. f) postanowienia o moŝliwości odstąpienia od umowy w przypadkach odpowiednich do zawartych w niniejszej Umowie. 11. Uregulowania w 7 niniejszej Umowy obowiązują takŝe przy zmianach projektów umów o Podwykonawstwo jak i zmianach Umów o podwykonawstwo. 12. Strony umowy stwierdzają, iŝ w przypadku zgłoszenia sprzeciwu lub zastrzeŝeń przez Zamawiającego, wyłączona jest odpowiedzialność solidarna Zamawiającego z Wykonawcą za zapłatę wymaganego wynagrodzenia przysługującemu podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy za wykonanie robót przewidzianych niniejszą Umową. 13. Wykonawca, Podwykonawca lub dalszy Podwykonawca zamówienia na roboty budowlane przedkłada Zamawiającemu poświadczoną za zgodność z oryginałem kopię zawartej Umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem dostawy lub usługi w terminie 7 dni od dnia jej zawarcia z wyłączeniem umów o podwykonawstwo o wartości mniejszej niŝ 0,5% wartości umowy określonej w 3. Wyłączenie nie dotyczy umów o podwykonawstwo o wartości większej niŝ 50 000,00 zł. 14. W przypadku o którym mowa w ust. 13 jeŝeli termin zapłaty wynagrodzenia jest dłuŝszy niŝ 30 dni, zamawiający informuje Wykonawcę i wzywa go do zmiany tej umowy pod rygorem wystąpienia o zapłatę kary umownej. 15. Procedurę o której mowa w ust. 13 i 14 stosuje się równieŝ do wszystkich zmian umów o podwykonawstwo, których przedmiotem są dostawy lub usługi, 16. Wykonawca, powierzając realizację robót Podwykonawcy, zobowiązany jest do dokonania we własnym zakresie zapłaty wymagalnego wynagrodzenia naleŝnego Podwykonawcy z zachowaniem terminów płatności określonych w umowie z Podwykonawcą. Przy przekazaniu Zamawiającemu faktury przez Wykonawcę, która obejmuje Wynagrodzenie za zakres robót wykonanych przez Podwykonawcę, do faktury naleŝy dołączyć dowody zapłaty Podwykonawcy potwierdzające dokonanie zapłaty całości naleŝnego mu wynagrodzenia. Zamawiający zastrzega sobie, by przedmiotowe dowody zapłaty podpisane były przez osoby prawnie umocowane. -4-
17. W przypadku uchylenia się od obowiązku zapłaty odpowiednio przez Wykonawcę, Podwykonawcę bezpośredniej zapłaty wymagalnego wynagrodzenia przysługującego Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy, Zamawiający dokona bezpośredniej zapłaty wymagalnego wynagrodzenia przysługującego Podwykonawcy, dalszemu Podwykonawcy, który zawarł zaakceptowaną przez Zamawiającego Umowę o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane lub który zawarł przedłoŝoną Zamawiającemu umowę o podwykonawstwo, której przedmiotem są dostawy lub usługi, 18. Bezpośrednia zapłata obejmuje wyłącznie naleŝne wynagrodzenie bez odsetek naleŝnych Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy, 19. Przed dokonaniem bezpośredniej zapłaty, Zamawiający wezwie na piśmie Wykonawcę do zgłoszenia na piśmie uwag dotyczących zasadności bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy o których mowa w ust.17, 20. Uwagi o których mowa w ust. 19, naleŝy składać w terminie 7 dni od dokonania wezwania 21. W przypadku zgłoszenia uwag przez Wykonawcę w wyznaczonym terminie, Zamawiający moŝe : a) nie dokonywać bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia Podwykonawcy, dalszemu Podwykonawcy, jeŝeli Wykonawca wykaŝe niezasadność takiej zapłaty albo b) złoŝyć do depozytu sądowego kwotę potrzebną na pokrycie wynagrodzenia Podwykonawcy lub dalszego Podwykonawcy w przypadku istnienia zasadniczej wątpliwości Zamawiającego co do wysokości naleŝnej zapłaty lub podmiotu, któremu płatność się naleŝy albo c) dokonać bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy jeŝeli podwykonawca lub dalszy Podwykonawca wykaŝe zasadność takiej zapłaty, 22. W przypadku dokonania bezpośredniej zapłaty Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy, Zamawiający dokona potrącenia kwoty wypłaconego wynagrodzenia z wynagrodzenia naleŝnego Wykonawcy a Wykonawca na powyŝsze wyraŝa zgodę, 23. Postanowienia 7 niniejszej Umowy nie naruszają praw i obowiązków Zamawiającego, Wykonawcy, Podwykonawcy i dalszego Podwykonawcy, wynikających z przepisów art. 647 1 Ustawy Kodeks Cywilny. 8 Nadzór Do nadzoru nad prawidłowym przebiegiem prac, wynikających z warunków niniejszej umowy wyznacza się osoby: 1) ze strony Zamawiającego: a) Andrzej Zalewski Główny Specjalista w Wydziale infrastruktury branŝa budowlana b) Jacek Kmiecik - Inspektor w Wydziale Infrastruktury dla Dzielnicy Bielany Urzędu m.st. Warszawy branŝa elektroenergetyczna; 2) ze strony Wykonawcy: a) kierownik robót posiadający uprawnienia do wykonywania samodzielnej funkcji technicznej budownictwie, w specjalności konstrukcyjno- budowlanej lub architektonicznej 9 Zabezpieczenie naleŝytego wykonania umowy 1. Strony ustalają zabezpieczenie naleŝytego wykonania umowy, zwane dalej zabezpieczeniem, stanowiące 3 % wynagrodzenia umownego brutto określonego w 3 ust.1 umowy tj....,- zł słownie:... 2. Kwotę zabezpieczenia, o której mowa w ust. 1 Wykonawca wniesie przed zawarciem umowy. 3. 70% ustalonego zabezpieczenia zostanie zwrócone Wykonawcy w ciągu 30 dni po ostatecznym odbiorze przedmiotu zamówienia, natomiast pozostałe 30% nie później niŝ w 15 dniu po upływie 3 letniego okresu rękojmi za wady, licząc od daty odbioru końcowego przedmiotu umowy. 4. JeŜeli termin realizacji umowy zostanie przedłuŝony, Wykonawca ma obowiązek przedłuŝenia waŝności zabezpieczenia naleŝytego wykonania umowy. 5. JeŜeli zabezpieczenie wniesiono w pieniądzu, Zamawiający zwraca je wraz z odsetkami wynikającymi z umowy rachunku bankowego, na którym było ono przechowywane, pomniejszone o koszty prowadzenia rachunku oraz prowizji bankowej za przelew pieniędzy na rachunek Wykonawcy. -5-
6. Zamawiający ma prawo bez uzyskiwania dodatkowej akceptacji Wykonawcy, kwotę zabezpieczenia wraz z odsetkami przeznaczyć na pokrycie naleŝności za usunięcie wad lub usterek powstałych w wyniku nienaleŝytego wykonania umowy przez Wykonawcę, ujawnionych w czasie robót, odbioru lub w okresie rękojmi, których Wykonawca nie usunie w terminie określonym przez Zamawiającego w pisemnym zawiadomieniu. O wysokości kwoty zabezpieczenia wykorzystanej na powyŝszy cel Zamawiający powiadamia Wykonawcę pisemnie. 10 Odbiór przedmiotu zamówienia 1. Strony postanawiają, Ŝe przedmiotem odbioru końcowego będzie wykonanie całości przedmiotu zamówienia, obejmujące równieŝ, dostarczenie Zamawiającemu dokumentów, o których mowa w ust. 2, pozwalających na ocenę prawidłowości wykonania robót zgłoszonych do odbioru. 2. Wykonawca zgłosi Zamawiającemu w formie pisemnej gotowość do odbioru w terminie określonym w 2 niniejszej umowy wraz z następującymi dokumentami: 1) dokumentacją powykonawczą 2) atestami na wbudowane materiały, 3) oświadczeniem o wykonaniu robót zgodnie z projektem i specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót, 4) oświadczeniem o zastosowaniu wyrobów zgodnie z warunkami, o których mowa w 6, ust. 2 umowy, 5) udzieloną na piśmie gwarancją na wykonane roboty budowlane na okres 3 lat, licząc od daty ostatecznego odbioru robót.. 3. Zamawiający dokona odbioru przedmiotu zamówienia w terminie do 14 dni od daty zawiadomienia o osiągnięciu gotowości do odbioru z zastrzeŝeniem wykonania przedmiotu zamówienia bez wad. 4. JeŜeli w toku czynności odbioru zostaną stwierdzone wady, Zamawiający moŝe odmówić odbioru, do czasu usunięcia wad. W takiej sytuacji Wykonawca zobowiązany będzie do przedłoŝenia zabezpieczenia naleŝytego wykonania umowy na okres usunięcia wad i usterek. 5. Strony postanawiają, Ŝe z czynności odbioru będzie spisany protokół zawierający wszelkie ustalenia dokonane w toku odbioru, jak teŝ terminy wyznaczone na usunięcie stwierdzonych w protokole wad. 6. Protokolarne stwierdzenie usunięcia wad ujawnionych przy odbiorze stanowi odbiór ostateczny przedmiotu zamówienia. 7. Odbiór końcowy bez wad stanowi jednocześnie odbiór ostateczny przedmiotu zamówienia. 8. Od daty odbioru ostatecznego rozpoczynają swój bieg terminy zwrotu (zwolnienia) zabezpieczenia. 9. Podstawę rozliczenia Wykonawcy z wykonania przedmiotu zamówienia stanowić będzie protokół odbioru ostatecznego robót. 11 Rozliczenie wykonawcy za wykonany przedmiot zamówienia 1. Ustala się realizację płatności jedną fakturą przejściową (do 60% wartości zamówienia) oraz fakturą końcową jako rozliczenie całości robót. 2. Dokonanie płatności, o których mowa w ust. 1 będzie moŝliwe po potwierdzeniu przez Inspektorów nadzoru, w protokole odbioru faktu wykonania robót z zastrzeŝeniem 7. 3. Rozliczenie ostateczne za wykonanie przedmiotu zamówienia zostanie dokonane na podstawie faktury VAT wraz z protokołem odbioru ostatecznego robót z zastrzeŝeniem 7. 4. Zamawiający dokona zapłaty faktur w terminie 21 dni licząc od daty ich doręczenia zamawiającemu z zastrzeŝeniem 7, przelewem na konto wskazane przez Wykonawcę. -6-
5. Wykonawca przedłoŝy Zamawiającemu końcową fakturę w terminie do 14 dni po ostatecznym odbiorze przedmiotu zamówienia. 6. Za datę zapłaty przyjmuje się datę wydania przez Zamawiającego dyspozycji swojemu bankowi do przelania środków na rachunek Wykonawcy. 12 Prawa autorskie 1. Wykonawca na podstawie niniejszej Umowy i w ramach wynagrodzenia określonego w 3 ust. 1 umowy przenosi na Zamawiającego autorskie prawa majątkowe do wszelkich utworów, które powstaną w związku z realizacją przedmiotu Umowy, w tym w szczególności: projektów, rysunków, planów, modeli, raportów, wyliczeń, kopii komputerowych i innych materiałów przygotowanych przez Wykonawcę w związku z realizacją Umowy ( Utwory ), z chwilą ich powstania i przekazania Zamawiającemu bez konieczności składania dodatkowych oświadczeń woli przez Strony, na co Wykonawca wyraŝa zgodę. 2. Przeniesione autorskie prawa majątkowe obejmują wszelkie pola eksploatacji wymienione w art.50 ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych, w szczególności utrwalenie, zwielokrotnianie Utworu roŝnymi technikami, wprowadzanie do obrotu, wprowadzenie do pamięci komputera, oraz budowę obiektów na podstawie projektów marketing i promocja. 3. Wraz z przekazaniem Utworów Zamawiający nabywa równieŝ własność egzemplarzy Utworów. 4. Wykonawca niniejszym udziela Zamawiającemu zgody i przenosi na Zamawiającego prawo do udzielania zgody na wykonywanie Utworów i praw zaleŝnych (o których mowa w art. 46 ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych) na podstawie Utworów powstałych w wykonaniu niniejszej Umowy, w szczególności ich adaptacji lub przeróbek oraz do wykonywania Utworów oraz zmian Utworów. 5. Wykonawca udziela niniejszym nieodwołalnej zgody na wykonywanie przez osobę trzecią planów, projektów i innej dokumentacji, koniecznych do wykonania i wykorzystania nowych projektów lub ich zmian, które będą oparte lub zainspirowane na Utworze, planach lub projektach objętych Przedmiotem Umowy oraz na wykonanie oraz uŝycie powyŝszych planów, w zakresie dopuszczanym przez bezwzględnie obowiązujące przepisy. 6. Wykonawca zapewnia, Ŝe Utwory w chwili przejścia na Zamawiającego praw autorskich nie będą obciąŝone Ŝadnymi prawami ani roszczeniami osób trzecich. Wykonawca zobowiązany jest do zaspokojenia wszelkich roszczeń osób trzecich w związku z naruszeniem praw osób trzecich, w szczególności praw autorskich. 7. JeŜeli osoby trzecie wystąpią wobec Zamawiającego z roszczeniami dotyczącymi naruszenia praw autorskich, Zamawiający jest zobowiązany do niezwłocznego powiadomienia Wykonawcy o tym fakcie. Wykonawca zobowiązany jest do pokrycia wszelkich uzasadnionych kosztów poniesionych przez Zamawiającego w związku z takimi roszczeniami. Wykonawca moŝe na własny koszt prowadzić niezbędne i korzystne działania w celu obrony przed powyŝszymi roszczeniami, jak równieŝ moŝe, według swego uznania, wziąć czynny udział we wszelkich czynnościach związanych z ewentualnym kwestionowaniem praw autorskich, w szczególności w korespondencji, rozmowach, sporach przed sądem lub innymi organami państwowymi lub organami samorządu lokalnego. 8. Na Ŝądanie Zamawiającego, Wykonawca w kaŝdej chwili potwierdzi na piśmie Zamawiającemu nabycie Utworów przez Zamawiającego na podstawie niniejszej Umowy. 13 1. Zamawiający oświadcza, Ŝe jest uprawniony do otrzymywania faktur VAT wystawionych na: Nabywcę/Podatnika Miasto st. Warszawa, ul. Pl. Bankowy 3/5, 00-950 Warszawa, NIP 525-22-48-481, których Odbiorcą/Płatnikiem będzie Dzielnica Bielany m.st. Warszawy, ul. śeromskiego 29, 01-882 Warszawa. 2. Wykonawca oświadcza, Ŝe jest podatnikiem podatku od towarów i usług VAT, posiadającym NIP... REGON... oraz posiada rachunek bankowy w :...Nr rachunku... -7-
14 Kary umowne 1. Strony ustalają, Ŝe obowiązującą formą odszkodowania będą kary umowne. 2. Wykonawca zobowiązuje się zapłacić Zamawiającemu kary umowne: a) w wysokości 0,3 % wynagrodzenia brutto ustalonego w 3 ust. 1 umowy za kaŝdy rozpoczęty dzień zwłoki w wykonaniu przedmiotu Umowy, w stosunku do terminu określonego w harmonogramie robót; b) za zwlokę w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze lub w okresie rękojmi w wysokości 0,3 % wynagrodzenia brutto ustalonego w 3 ust. 1 Umowy, za kaŝdy rozpoczęty dzień zwłoki, liczonej od dnia wyznaczonego na usunięcie wad, c) w przypadku odstąpienia przez Wykonawcę od Umowy z przyczyn nie leŝących po stronie Zamawiającego, w wysokości 10% wynagrodzenia brutto ustalonego w 3 ust. 1 Umowy, d) w przypadku odstąpienia od Umowy przez Zamawiającego z winy Wykonawcy (nie wykonanie Umowy, nienaleŝyte wykonanie Umowy) w wysokości 5 % wynagrodzenia brutto ustalonego w 3 ust. 1 umowy. e) w przypadku niewłaściwego wykonania umowy (z wadami) Zamawiający zastrzega sobie prawo do dochodzenia odszkodowania na zasadach ogólnych. f) z tytułu braku zapłaty lub nieterminowej zapłaty wynagrodzenia naleŝnego Podwykonawcom lub dalszym Podwykonawcom, - 0,3 % wynagrodzenia brutto, ustalonego w 3 ust. 1 Umowy za kaŝdy dzień zwłoki, g) z tytułu nieprzedłoŝenia do zaakceptowania projektu umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, lub projektu jej zmiany w wysokości 3000 zł (słownie: trzy tysiące złotych), z tytułu nieprzedłoŝenia poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii umowy o podwykonawstwo lub jej zmiany w wysokości 3000 zł (słownie: trzy tysiące złotych). h) z tytułu braku zmiany umowy o podwykonawstwo w zakresie terminu zapłaty w wysokości 0,3% wynagrodzenia brutto ustalonego w 3 ust. 1 Umowy w za kaŝdy dzień zwłoki, liczony od dnia wyznaczonego przez Zamawiającego na dokonanie zmiany do dnia dokonania zmiany. i) z tytułu niewykonania lub nienaleŝytego wykonania innych niŝ wymienione w pkt. 1-9 obowiązków umownych w wysokości 3000 zł (słownie: trzy tysiące złotych) za kaŝdy obowiązek z osobna, 3. Wysokość kar umownych nie moŝe przekroczyć 30% wynagrodzenia brutto ustalonego w 3 ust. 1 Umowy. 4. Zamawiający zastrzega sobie prawo do odszkodowania uzupełniającego w przypadku, gdy kara umowna przewidziana w ust. 1 i 2 nie pokrywa rzeczywiście poniesionej szkody. 5. Zapłacenie przez Wykonawcę kar umownych w przypadkach określonych powyŝej nie zwalnia Wykonawcy z obowiązku ukończenia robót lub jakichkolwiek innych obowiązków i zobowiązań wynikających z umowy. 6. KaŜda z kar umownych wymienionych w ust. 1 i 2 jest niezaleŝna od siebie, a Zamawiający ma prawo dochodzić kaŝdej z nich niezaleŝnie od dochodzenia pozostałych. 7. Zamawiający zastrzega sobie prawo do potrącenia kar umownych z faktur VAT a Wykonawca na powyŝsze wyraŝa zgodę. 15 W razie zaistnienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, Ŝe wykonanie umowy nie leŝy w interesie publicznym, czego nie moŝna było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, Zamawiający moŝe odstąpić od umowy w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o tych okolicznościach. W takim przypadku Wykonawca moŝe Ŝądać jedynie wynagrodzenia naleŝnego mu z tytułu wykonania zrealizowanej części umowy. -8-
16 Gwarancja i Rękojmia 1. Wykonawca jest odpowiedzialny z tytułu gwarancji i rękojmi oraz za wady przedmiotu Umowy w okresie 3 lat od daty odbioru ostatecznego robót. 2. Termin przekazania przedmiotu Umowy protokołem odbioru ostatecznego robót jest datą rozpoczęcia okresu gwarancji i rękojmi. 3. Wykonawca jest odpowiedzialny za wady powstałe i ujawnione w okresie rękojmi na zasadach określonych w przepisach Kodeksu cywilnego i Prawa budowlanego. 4. Stwierdzone w okresie gwarancji i rękojmi (na podstawie protokołów ujawnienia usterek) usterki lub wady Wykonawca usunie na własny koszt najpóźniej w terminie określonym przez Zamawiającego w pisemnym zawiadomieniu. 5. Zamawiający powiadomi Wykonawcę o powstałych wadach przedmiotu Umowy w ciągu 10 dniu od ich ujawnienia. 6. JeŜeli Wykonawca nie usunie wad w Ŝądanym terminie, Zamawiający, po uprzednim zawiadomieniu, zleci ich usunięcie osobie trzeciej na koszt Wykonawcy i opłaci z kwoty, o której mowa w 9 umowy na co Wykonawca wyraŝa zgodę. 7. JeŜeli koszt usunięcia wady przekracza wartość zabezpieczenia Zamawiający moŝe dochodzić niezabezpieczonej kwoty w sądzie właściwym dla siedziby Zamawiającego. 8. W okresie rękojmi Wykonawca zobowiązany jest do pisemnego zawiadomienia Zamawiającego w terminie 7 dni o: 1) zmianie siedziby lub nazwy firmy Wykonawcy, 2) zmianie osób reprezentujących Wykonawcę, 3) ogłoszeniu upadłości Wykonawcy, 4) likwidacji Wykonawcy, 5) zajęciu majątku Wykonawcy, 9.. W przypadku nie powiadomienia przez Wykonawcę Zamawiającego o zmianie danych zawartych w Umowie, wszelką korespondencję wysyłaną przez Zamawiającego zgodnie z posiadanymi przez niego danymi strony uznaje się za doręczoną. 17 Zmiana umowy 1. Zmiany i uzupełnienia treści niniejszej umowy wymagają pod rygorem niewaŝności formy pisemnej, w postaci aneksu do umowy i muszą być akceptowane przez obie umawiające się Strony. 2. Zakazuje się istotnych zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy. 3. Zamawiający dopuszcza zmiany postanowień umowy oraz określa warunki zmian: 1) zmiana osoby pełniącej funkcję kierownika robót z przyczyn losowych z uzasadnieniem przyczyny tej zmiany oraz osoba ta musi spełniać wymagania zawarte w specyfikacji istotnych warunków zamówienia. 2) zmiana podmiotu uczestniczącego w realizacji zamówienia, na którego zasoby wykonawca powoływał się na zasadach określonych w art. 26 ust. 2b w związku z art. 36b ust. 2 ustawy Prawo zamówień publicznych - wskazanego w ofercie wykonawcy (w formie zobowiązania lub innych dokumentów podmiotu udostępniającego swoje zasoby na okres korzystania z nich przy wykonaniu zamówienia). JeŜeli zmiana lub rezygnacja z podwykonawcy dotyczy podmiotu, na którego zasoby wykonawca powoływał się, na zasadach określonych w art. 26 ust. 2b, w celu wykazania spełnienia warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 22 ust.1 (w zakresie wiedzy i doświadczenia), wykonawca zobowiązany jest wykazać zamawiającemu, iŝ proponowany inny podwykonawca lub wykonawca samodzielnie spełnia je w stopniu nie mniejszym niŝ wymagany w trakcie postępowania o udzielenie zamówienia. 5. Zmiany, o których mowa w ust. 3 nie powodują zmiany terminu realizacji zamówienia. 6. Formy pisemnej nie wymagają zmiany danych adresowych Wykonawcy, kont bankowych Stron, osób do współpracy z obu Stron. Zmiany te nastąpią na podstawie jednostronnego, pisemnego powiadomienia. -9-
7. Wykonawca jest zobowiązany w terminie 7 dni do pisemnego zawiadomienia Zamawiającego o zmianie danych zawartych w umowie: 1) zmianie siedziby lub nazwy firmy Wykonawcy; 2) zmianie osób reprezentujących Wykonawcę; 3) ogłoszeniu upadłości Wykonawcy; 4) likwidacji firmy Wykonawcy. 8. W przypadku nie powiadomienia przez Wykonawcę Zamawiającego o zmianie danych zawartych w umowie, wszelką korespondencję wysyłaną przez Zamawiającego zgodnie z posiadanymi przez niego danymi strony uznaje się za doręczoną. 18 Odstąpienie od umowy Zamawiający zastrzega sobie prawo odstąpienia od umowy w wypadkach: 1) jeśli zostanie ogłoszona upadłość lub likwidacja firmy Wykonawcy; 2) jeśli Wykonawca nie rozpoczął robót w terminie do 14 dni od daty wprowadzenia na budowę bez uzasadnionych przyczyn; 3) jeśli Wykonawca wykonuje roboty niezgodnie z Umową, zakresem i technologią; 4) jeśli Wykonawca przerwał realizację robót i przerwa ta trwa dłuŝej niŝ 7 dni, 19 Postanowienia końcowe 1. Wszelkie sprawy sporne powstałe w związku z zawarciem niniejszej umowy strony będą załatwiać w pierwszej kolejności między sobą polubownie. 2. W przypadku zaistnienia sporu i nie osiągnięcia przez strony porozumienia w drodze negocjacji, rozstrzygającym będzie Sąd Powszechny właściwy dla siedziby Zamawiającego. 3. W sprawach nie uregulowanych w niniejszej umowie zastosowanie mają przepisy ustawy Kodeks cywilny, ustawy - Prawo budowlane oraz Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia i przepisy ustawy - Prawo zamówień publicznych. 4. Wykonanie niniejszej umowy nie wiąŝe się z przetwarzaniem danych w rozumieniu ustawy o ochronie danych osobowych dla których Administratorem danych jest Prezydent m.st. Warszawy, a co za tym idzie nie wiąŝe się z dostępem do zasobów systemów informatycznych Urzędu m.st. Warszawy. 20 1. Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla Zamawiającego i Wykonawcy. 2. Integralną część umowy stanowi wykaz obejmujący załączniki do umowy. Z A M A W I A J Ą C Y W Y K O N A W C A: -10-