KOMPLEKS MIESZKANIOWY RESIDENTIAL COMPLEX

KOMPLEKS MIESZKANIOWY RESIDENTIAL COMPLEX

Biuro Sprzedaży Echo Investment SA: ul. Jedności Narodowej 146b 50-302 Wrocław tel.: + 48 664 900 444 info-wroclaw@echo.com.pl www.grota111.pl KOMPLEKS MIESZKANIOWY RESIDENTIAL COMPLEX

4 OTOCZ SIĘ WYGODĄ ŻYCIA Kompleks mieszkaniowy Grota 111 zlokalizowany jest na wrocławskich Krzykach, w dzielnicy szczególnie cenionej ze względu na kameralny klimat: ciszę, niską zabudowę oraz otaczającą ją zieleń. Równocześnie od Rynku dzieli go niewiele ponad 6 km. To zaciszne miejsce wyróżniające się łatwym dostępem do usług, sklepów, szkół, przedszkoli, przychodni. Jest też dobrze skomunikowane z innymi dzielnicami Wrocławia. ZOBACZ, CO MASZ W ZASIĘGU FIND OUT WHAT S WITHIN YOUR REACH Restauracja Restaurant Sklep Shop Szkoła Podstawowa Primary school Akademicki Szpital Kliniczny University Teaching Hospital IMMERSE YOURSELF IN A COMFORTABLE LIFESTYLE The Grota 111 residential complex is located in Wrocław s Krzyki district, which is particularly valued for its relaxing atmosphere: peace and quiet, low buildings and its surrounding greenery. At the same time it is just over 6 km away from the Old Town. It is a quiet spot which is distinguished by its easy access to services, shops, schools, nursery schools and medical services. It also has good transport links to other districts of Wrocław. Boisko Sports field Przedszkole Nursery school Szpital Hospital Komunikacja autobusowa Bus service OŁTASZYŃSKA TRZMIELOWA TURNIEJOWA WYŚCIGOWA OŁTASZYŃSKA OŁTASZYŃSKA WARSZTATOWA STAJENNA MOTYLKOWA MIODOWA MALOWNICZA ZWYCIĘSKA OŻYNOWA ŚLĘŻNA KALINOWA BORÓWCZANA KOSZYCKA AGRESTOWA ADMIRAŁA JÓZEFA UNRUGA STEFANA STARZYŃSKIEGO PIECHOTY RZEPAKOWA NEKTAROWA PARAFIALNA ORAWSKA ORAWSKA ŁUBINOWA PSZCZELARSKA MOTYLKOWA PARAFIALNA ZWYCIĘSKA MARCELEGO NENCKIEGO SZAFERA MARCELEGO NENCKIEGO KOSZYCKA KURPIÓW ŚWIT UCZNIOWSKA RADAROWA ŚWIT PARAFIALNA STORCZYKOWA GAŁCZYŃSKIEGO SNOPKOWA TULIPANOWA JARZYNOWA STRĄCZKOWA GERBEROWA BROWARSKA GEN. STEFANA GROTA-ROWECKIEGO GROTA-ROWECKIEGO GROTA-ROWECKIEGO JERZEGO KUKUCZKI PRZYSTANKOWA OBOŹNA JANA LECHONIA HUFCOWA BIWAKOWA PAWIA

NATURA LUBI KRZYKI NATURE LIKES KRZYKI 6

PO KO CHASZ KREUJEMY ORYGINALNOŚĆ WE CREATE ORIGINALITY Wyjątkowe miejsce wymaga wyjątkowego projektu. Zajęła się nim renomowana pracownia APA Kuryłowicz & Associates. Owocem tej pracy stały się dwa kameralne budynki wielorodzinne, charakteryzujące się nowoczesną architekturą. A unique place requires a unique design. It was created by the renowned APA Kuryłowicz & Associates architectural studio. The fruit of this work is a complex of two small multi-family buildings characterized by modern architecture. TO MIEJ SCE! Grota 111 to nie tylko design. To także azyl dla mieszkańców. Mądrze zaprojektowane rozwiązania komunikacyjne, podziemny parking oraz miejsca odpoczynku dla dzieci i dorosłych czynią inwestycję komfortową. Harmonijna kolorystyka, wysokie okna i oryginalne balustrady, a także starannie dobrana zieleń nadają jej przyjaznego charakteru. Grota 111 is not just about design. It is also a retreat for the residents. Wisely designed transport solutions, an underground car park and communal areas for children and adults make the project comfortable to live in. Harmonious colours, tall windows and unique balustrades as well as carefully selected greenery give it a friendly character. 8

TAM, GDZIE KWITNĄ MARZENIA WHERE THE DREAMS BLOOM

PO KO CHASZ NOWY WYMIAR PROJEKTOWANIA NEW DIMENSION OF DESIGN TO MIEJ SCE! Kompleks mieszkaniowy Grota 111 obejmuje w pierwszym etapie 100 mieszkań o powierzchni od 27 do 99 m² z możliwością ich łączenia. Lokale, które znajdują się na parterze, posiadają ogródki, mieszkania na wyższych piętrach mają natomiast przestronne balkony, tarasy lub loggie. The first stage of the Grota 111 residential complex includes 100 apartments with areas ranging from 27 to 97 sqm which are possible to combine. The ground-floor apartments have gardens while apartments located on upper floors have spacious balconies, terraces or loggias. W budynku znajdują się również mieszkania dwupoziomowe, umożliwiające wyjątkową aranżację większej przestrzeni. Dodatkowo stworzone zostały przydatne pomieszczenia gospodarcze oraz 122 miejsca postojowe, większość z nich położona na parkingu podziemnym. The building also includes two-storey apartments which provide an opportunity for a unique design of a larger area. In addition there are some utility rooms available as well as 122 parking spaces, most of which are located in the underground car park. 13

PRZE STRZEŃ, KTÓRA INSPIRUJE INSPIRA TIONAL SPACE 14

PO KO CHASZ POCZUJ SIĘ BEZPIECZNIE FEEL SAFE Mieszkania w kompleksie Grota 111 charakteryzują się nie tylko wysokim poziomem komfortu, ale również bezpieczeństwa dzięki nowoczesnemu systemowi monitoringu, który obejmuje cały zabudowany teren. Apartments in the Grota 111 complex are not only characterized by the high level of comfort but also security, thanks to a modern video surveillance system which includes the entire developed area. TO MIEJ SCE! Dodatkowo nad spokojem mieszkańców oraz ograniczeniem wstępu osób niepowołanych czuwać będzie całodobowa ochrona. A round-the-clock security service will protect residents peace and prevent unauthorized access. 16

TAM, GDZIE STWORZYSZ PRZYSZŁOŚĆ WHERE YOU CAN PLAN A FUTURE 18

Liczba pokoi Number of rooms 1 Piętro Floor 2 Nr katalogowy Catalogue number B1/2120 Ściany z możliwością rozbiórki Removeable walls Ściany bez możliwości rozbiórki Non-removeable walls Liczba pokoi Number of rooms 2+ Piętro Floor 0 Nr katalogowy Catalogue number B1/0560 Ściany z możliwością rozbiórki Removeable walls Ściany bez możliwości rozbiórki Non-removeable walls 6 1 4 1 2 5 5 3 7 2 3 4 Powierzchnia I Area - 50,2 mkw. (sq.m.) 1 Salon 16,7 Living room Powierzchnia I Area - 31,7 mkw. (sq.m.) 1 Salon 17,6 Living room 2 Aneks kuchenny 5,2 Kitchenette B1 B2 2 Kuchnia 10,4 Kitchen 3 Pokój 11,0 Room 4 Łazienka 3,8 Bathroom B1 B2 3 Łazienka 4,0 Bathroom 5 Korytarz 8,3 Hall 4 Korytarz 4,9 Hall 6 Taras 10,1 Terrace 5 Balkon 7,9 Balcony 7 Ogródek 43,7 Garden

Liczba pokoi Number of rooms 3+ Piętro Floor 0 Nr katalogowy Catalogue number B1/0580 Ściany z możliwością rozbiórki Removeable walls Ściany bez możliwości rozbiórki Non-removeable walls Liczba pokoi Number of rooms 4+ (2 i A) Piętro Floor 2 Nr katalogowy Catalogue number B1/2030 Ściany z możliwością rozbiórki Removeable walls Ściany bez możliwości rozbiórki Non-removeable walls 9 9 6 4 6 8 5 7 2 7 1 1 3 2 5 4 Powierzchnia I Area - 70,9 mkw. (sq.m.) 1 Korytarz 11,4 Hall Powierzchnia I Area - 99,1 mkw. (sq.m.) 1 Salon 19,5 Living room 8 3 2 Łazienka 4,2 Bathroom 2 Kuchnia 11,9 Kitchen 3 Pokój 10,5 Room 3 Pokój 11,4 Room 4 Salon 21,3 Living room 5 Aneks kuchenny 7,2 Kitchenette B1 B2 4 Łazienka 4,2 Bathroom 5 Korytarz 8,4 Hall B1 B2 6 Pokój 14,0 Room 6 Antresola 43,7 Entresol 7 WC 2,3 Toilet 7 Balkon 8,2 Balcony 8 Taras 11,9 Terrace 8 Loggia I 4,1 Loggia I 9 Ogródek 29,9 Garden 9 Loggia II 5,1 Loggia II

PO KO CHASZ PROJEKTY ECHO INVESTMENT WE WROCŁAWIU Echo Investment SA to jedna z największych w Europie firm inwestycyjno-deweloperskich z polskim kapitałem. Spółka realizuje inwestycje w czterech głównych sektorach rynku nieruchomości: budownictwie mieszkaniowym, centrach handlowych, budownictwie biurowym oraz hotelowym. Od 1996 roku spółka notowana jest na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie. Firma zrealizowała ponad 100 projektów w kilkudziesięciu miastach Polski o łącznej powierzchni ponad 900 tys. mkw. Spółka prowadzi również inwestycje w Rumunii, na Węgrzech i Ukrainie. Na wrocławskim rynku spółka Echo Investment obecna jest od 2006 roku, kiedy to rozpoczęła się realizacja centrum handlowo-rozrywkowego Pasaż Grunwaldzki. Inwestor w 2012 roku zakończył realizację inwestycji mieszkaniowej Przy Słowiańskim Wzgórzu zlokalizowanej w centrum przy ul. Jedności Narodowej. W 2013 roku zakończyła się budowa dwóch etapów biurowca Aquarius Business House u zbiegu ulic Swobodnej i Borowskiej. Trwa również realizacja kolejnej inwestycji biurowej West Gate przy ul. Lotniczej. ECHO INVESTMENT SA PROJECTS IN WROCŁAW Echo Investment SA is one of the largest investment and development companies with Polish capital in Europe. The company develops projects in four main sectors of the property market: residential construction, shopping centres, offices and hotels. Since 1996 the company has been quoted on the Warsaw Stock Exchange. The company has completed over 100 projects in several dozen cities and towns in Poland, with a total area in excess of 900,000 sqm. The company also develops projects in Romania, Hungary and Ukraine. Echo Investment has been present on the Wrocław market since 2006 when the construction of the Pasaż Grunwaldzki shopping and entertainment centre was launched. In 2012 the investor completed the construction of the Przy Słowiańskim Wzgórzu residential project which is located on Jedności Narodowej Street in the city centre. 2013 saw the completion of two stages of the Aquarius Business House office building at the junction of Swobodna Street and Borowska Street. The construction of another office project called West Gate is also in progress on Lotnicza Street. Pasaż Grunwaldzki TO MIEJ SCE! Przy Słowiańskim Wzgórzu 24 West Gate Business House Aquarius Business House

POKOCHASZ TO MIEJSCE YOU WILL LOVE THIS PLACE Biuro Sprzedaży Echo Investment SA: ul. Jedności Narodowej 146b 50-302 Wrocław tel.: + 48 664 900 444 info-wroclaw@echo.com.pl www.grota111.pl

Niniejsza broszura nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Przedstawione wizualizacje i rzuty mają charakter poglądowy. Podczas realizacji niektóre szczegóły mogą ulec zmianie. This brochure does not constitute an offer in the understanding of the Civil Code regulations. Presented visualizations and projections are of strictly demonstrative nature. During realization some details may undergo alteration.