ZATWIERDZAM DYREKTOR OREG. AMW W GDYNI Gdynia, dnia 08.09.2016r. OGN.541.77.2016/3.. WYKAZ NIERUCHOMOŚCI PRZEZNACZONYCH DO ZBYCIA Lp Adres nieruchomości (lokale mieszkalne) 1 Opis nieruchomości ewidencji gruntów jako działka nr 35/23 o pow. 0,1086 ha, rodzaj użytku gruntowego Bi - inne tereny zabudowane. Kształt działki regularny prostokątny, teren działki jest płaski, częściowo zadrzewiony, w części utwardzony płytami chodnikowymi, od strony południowozachodniej ogrodzony płotem z siatki. Zabudowę działki stanowi budynek nr 6 byłej wartowni wojskowej o pow. zabudowy 204 m 2 pow. użytkowej 133 m 2 i kubaturze 577 m 3, rok budowy 1956. Jest to budynek parterowy, niepodpiwniczony, z 1956 r., fundamenty betonowe, ściany murowane z cegły, stropodach żelbetonowy pokryty papą, instalacje: wodno-kanalizacyjna, elektryczna, odgromowa, ciepłej wody, co, bez podłączenia do sieci. Działka uzbrojona w sieć energetyczną, wodociągową, kanalizacyjną, pozostałe media znajdują się w sąsiedztwie nieruchomości. Dostęp do drogi publicznej jest zapewniony poprzez działkę nr 35/43 będącą przedłużeniem ul. Przybyszewskiego. Działka nr 35/43 stanowi użytek drogowy i jest własnością Gminy Miasta Hel. Oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów Nr Działka nr 35/23, obszar 0,1086 ha NR Przeznaczenie nieruchomości w planie przestrzennego planu przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań Cena nieruchomości netto (zł.) 630.000,00
2 3 zabudowana oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 35/24 o pow. 0,5054 ha, rodzaj użytku gruntowego Bp - zurbanizowane tereny niezabudowane, Kształt nieruchomości nieregularny w postaci wieloboku, teren o zróżnicowanym ukształtowaniu poziomym, w części z niewielkim wzniesieniem, w znacznej części zadrzewiony, w części utwardzony placami o nawierzchni asfaltowej, od strony południowej i zachodniej ogrodzony płotem z drutu na słupach betonowych. Nieruchomość nieuzbrojona technicznie wszystkie media znajdują się w sąsiedztwie nieruchomości. Dojazd do nieruchomości drogą urządzoną przez działkę nr 35/43 będącą przedłużeniem ul. Przybyszewskiego. Działka nr 35/43 stanowi użytek drogowy i jest własnością Gminy Miasta Hel. zabudowana oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 35/30 o pow. 0,2329 ha, rodzaj użytku gruntowego Bp - zurbanizowane tereny niezabudowane, wraz z udziałem 1/4 w prawie własności do działki nr 35/44 o pow. o pow. 0,1146 ha, rodzaj użytku gruntowego Bp - zurbanizowane tereny niezabudowane. Kształt nieruchomości w postaci nieregularnego prostokąta. Teren działki o płaskim ukształtowaniu, w znacznej części zadrzewiony, w części utwardzony placami o nawierzchni asfaltowej, od strony południowej i zachodniej ogrodzony płotem z drutu na słupach betonowych. Nieruchomość nieuzbrojona, wszystkie media znajdują się w sąsiedztwie nieruchomości. Dojazd do nieruchomości drogą urządzoną przez działkę 35/43 będącą przedłużeniem ul. Przybyszewskiego oraz nieurządzony przez działkę 35/44. Działka 35/43 stanowiąca użytek drogowy jest własnością Gminy Miasta Hel. Działka nr 35/24, obszar 0,5054 ha NR Działka nr 35/30, obszar 0,2329 ha, planu planu 2 400.000,00 1 330.000,00
4 zabudowana oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 35/31 o pow. 0,1885 ha, rodzaj użytku gruntowego Bp - zurbanizowane tereny niezabudowane, wraz z udziałem 1/4 w prawie własności do działki nr 35/44 o pow. o pow. 0,1146 ha, rodzaj użytku gruntowego Bp - zurbanizowane tereny niezabudowane. Kształt nieruchomości nieregularny w postaci prostokąta. Teren płaski z niewielkim wzniesieniem, w znacznej części zadrzewiony, w części utwardzony placami o nawierzchni betonowej, od strony południowej i zachodniej ogrodzony płotem z drutu na słupach betonowych. Nieruchomość nieuzbrojona, wszystkie media znajdują się w sąsiedztwie nieruchomości. Dojazd do nieruchomości drogą urządzoną przez działkę nr 35/43 będącą przedłużeniem ul. Przybyszewskiego oraz nieurządzony przez działkę nr 35/44. Działka nr 35/43 stanowi użytek drogowy i jest własnością Gminy Miasta Hel. Działka nr 35/31, obszar 0,1885 ha planu kwietnia 1 100.000,00 5 ewidencji gruntów jako działka nr 35/32 o pow. 0,6478 ha, rodzaj użytku gruntowego Bi inne tereny zabudowane wraz z udziałem 1/4 w prawie własności do działki nr 35/44 o pow. 0,1146 ha, rodzaj użytku gruntowego Bp - zurbanizowane tereny niezabudowane. Kształt działki regularny zbliżony do trapezu, teren płaski, zadrzewiony, w części utwardzony nawierzchnią asfaltową. Działka w sąsiedztwie lasów, ogrodzona od strony południowej i wschodniej. Zabudowę działki stanowi budynek nr 50 - łaźnia, o pow. zabudowy 71 m 2, pow. użytkowej 70 m 2 i kubaturze 321 m 3. Jest to budynek parterowy, niepodpiwniczony, z 1967 roku, w dużym procencie zużyty technicznie, fundamenty betonowe, ściany murowane z cegły, stropodach żelbetowy Działka nr 35/32, obszar 0,6478 ha, planu kwietnia 3 220.000,00
pokryty papą, instalacje wodno-kanalizacyjna, co, elektryczna, odgromowa nie podłączone do sieci. Przez działkę przebiega nieczynna sieć energetyczna i ciepłownicza, pozostałe media w sąsiedztwie nieruchomości. Dojazd do nieruchomości drogą urządzoną przez działki 35/43 i 35/45 będące przedłużeniem ul. Przybyszewskiego. Działki nr 35/43 i 35/45 stanowią użytek drogowy są własnością Gminy Miasta Hel. 6 ewidencji gruntów jako działka nr 35/33 o pow. 0,2419 ha, rodzaj użytku gruntowego Bi inne tereny zabudowane. Kształt działki regularny zbliżony do prostokąta, teren płaski, nieogrodzony, w części utwardzony placami o nawierzchni asfaltowej i betonowej, w niewielkim fragmencie zadrzewiony. Zabudowę działki stanowi budynek nr 12 - koszarowy, o pow. zabudowy 779 m 2, pow. użytkowej 895 m 2 i kubaturze 6116 m 3. Budynek jednopiętrowy, niepodpiwniczony, z 1934 r. do remontu, fundamenty ceglane, ściany murowane z cegły, stropodach żelbetowy pokryty papą, instalacje wodnokanalizacyjna, ciepłej wody, co, elektryczna, odgromowa, nie wpięte do sieci. Przez działkę przebiega nieczynna sieć wodociągowa, kanalizacyjna, energetyczna i ciepłownicza, a wzdłuż jej południowej granicy sieć teletechniczna będąca własnością TP SA. Na działce znajdują się dwa słupy oświetleniowe. Dojazd do nieruchomości drogą urządzoną przez działki 35/43 i 35/45, będące przedłużeniem ul. Przybyszewskiego. Działki nr 35/43 i 35/45 stanowią użytek drogowy i są własnością Gminy Miasta Hel. Nieruchomość obciążona jest odpłatną i nieograniczoną w czasie służebnością przesyłu polegającą na prawie do korzystania z nieruchomości w Działka nr 35/33, obszar 0,2419 ha Sąd Rejonowy w Wieczystych w planu kwietnia 1 800.000,00
zakresie posadowionych na niej urządzeń w postaci przyłącza telekomunikacyjnego światłowodowego. Zakres służebności ograniczony jest do działek nr 35/22, nr 35/25, nr 35/28, nr 35/33, nr 35/42, nr 35/43, nr 35/45, pasem gruntu o szerokości 1,00 metr i długości 240,00 metrów na rzecz spółki pod firmą: Telekomunikacja Polska Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie regon: 012100784. Cena w/w nieruchomości jest podana w kwocie netto. Ewentualny nabywca zobowiązany jest do zapłaty należnego podatku VAT zgodnie z przepisami prawnymi obowiązującymi w dniu zawarcia umowy sprzedaży. Nieruchomości są położone w granicach Nadmorskiego Parku Krajobrazowego, gdzie obowiązują przepisy wynikające z Uchwały nr 142/VII/11 Sejmiku Województwa Pomorskiego z dnia 27 kwietnia 2011 r., w sprawie Nadmorskiego Parku Krajobrazowego (Dz. Urz. Woj. Pom. Nr 66, poz. 1457) oraz w granicach obszaru Natura 2000 Zatoka Pucka i Półwysep Helski PLH220032, jak i w obrębie nadmorskiego pasa ochronnego. Dyrektor Urzędu Morskiego w Gdyni wyraził zgodę na dokonanie czynności prawnej polegającej na sprzedaży nieruchomości. Między innymi dla wnioskowanych nieruchomości Burmistrz Miasta Helu Decyzją znak RGAI.6730.4.2011 ustalił warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na zagospodarowaniu i podziale obszaru działki nr 35/11 w celu wydzielenia terenu pod przyszłe inwestycje z zakresu usług i mieszkalnictwa oraz dróg, infrastruktury i terenów zielonych. Koncepcja funkcjonalnego podziału terenu określała następujące przeznaczenie wydzielonych działek: działka nr 35/23 zabudowa usługowa, działka nr 35/24 tereny rekreacyjne, działka nr 35/30 zabudowa mieszkaniowa, działka nr 35/31 zabudowa mieszkaniowa, działka nr 35/32 zabudowa usługowa, działka nr 35/33 zabudowa usługowa. D Osobom, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu w/w nieruchomości - zgodnie z przepisami art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2015 r., poz. 1774 z późn. zm.), termin do złożenia wniosku upływa z dniem 20.10.2016 roku. WYKAZ WYWIESZONO OD DNIA: 08.09.2016 r. DO DNIA: 29.09.2016 r. Sporządziła: M. Makuch Sprawdziła: M. Surdel - Nowak