W Y K A Z NR 75/14 Oddział Terenowy Agencji Mienia Wojskowego Gorzów Wlkp. ul. Al. 11 Listopada 91

Transkrypt

1 Gorzów Wlkp., dnia 13 lutego 2015 r. W Y K A Z NR 75/14 Oddział Terenowy Agencji Mienia Wojskowego Gorzów Wlkp. ul. Al. 11 Listopada 91 działając na podstawie art. 35 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2014 r. poz. 518 ze zm.) w związku z art. 23 ust. 1 i 3 ustawy z dnia 30 maja 1996 roku o gospodarowaniu niektórymi składnikami mienia Skarbu Państwa oraz o Agencji Mienia Wojskowego (tekst jednolity Dz. U. z 2013 r. poz. 712 ze zm.) podaje do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży jako 2 pozycje przetargowe będącej w zasobie Agencji Mienia Wojskowego. Nieruchomość położona w województwie wielkopolskim, w Poznaniu na terenie byłego kompleksu wojskowego przy ul. Lotniczej i 5 Stycznia, oznaczona w ewidencji gruntów jako działki: - nr ew. 163/14 o pow. 1,7575 ha, obręb 0023 Ławica II, ark. mapy 01 pozycja przetargowa nr 1; - nr ew. 163/15 o pow. 1,5528 ha, obręb 0023 Ławica II, ark. mapy 01 pozycja przetargowa nr 2. Dla w/w nieruchomości prowadzona jest przez Sąd Rejonowy Poznań Stare Miasto w Poznaniu, V Wydział Ksiąg Wieczystych księga wieczysta nr PO1P/ /1. Zgodnie z zapisem w ewidencji gruntów teren działek 163/14 i 163/15 sklasyfikowany jest jako Bi inne tereny zabudowane. Charakterystyka nieruchomości. Dla terenu, na którym położona jest nieruchomość nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Poznania (Uchwała Nr LXXII/1137/VI/2014 Rady Miasta Poznania z dnia 23 września 2014 r.), teren działek 163/14 i 163/15 położony jest w strefie oznaczonej symbolem U tereny zabudowy usługowej z dopuszczalną funkcją uzupełniającą: zieleń (np. parki, skwery), parki naukowo technologiczne, tereny komunikacji i infrastruktury technicznej. Działka 163/14 oraz częściowo działka 163/15 znajdują się w Obszarze Ograniczonego Użytkowania (OOU) lotniska Poznań Ławica, dla którego obowiązuje Uchwała nr XVIII/302/12 Sejmiku Województwa Wielkopolskiego z dnia 30 stycznia 2012 r. W strefie wewnętrznej OOU znajduje się: - część budynku nr 58 oraz całe budynki nr 42, 54, 55, 56, 57, 80, budowla nr 98, wiaty nr 86, 95, 96, 97, 99, 101, 102, 108, 109 oraz wiaty a i b położone na dz. 163/14; - część budynków 40, 39 i 65 położone na dz. 163/15; natomiast w strefie zewnętrznej OOU znajdują się: - częściowo budynek 58 położony na dz. 163/14; - część budynków 40, 39 i 65 oraz całe budynki nr 61, 62, 64 i budowle nr 60, 63, 103 położone na dz. 163/15. W obszarze ograniczonego użytkowania określa się następujące sposoby korzystania z terenów: 1. W strefie zewnętrznej: 1/5

2 a) Zabrania się budowy nowych szpitali, domów opieki społecznej i budynków związanych ze stałym lub czasowym pobytem dzieci i młodzieży. b) Dopuszcza się rozbudowę, odbudowę oraz nadbudowę istniejących szpitali, domów opieki społecznej i budynków związanych ze stałym lub czasowym pobytem dzieci i młodzieży. c) Zabrania się tworzenia stref ochronnych A uzdrowisk. 2. W strefie wewnętrznej: a) Zabrania się budowy nowych szpitali, domów opieki społecznej i budynków związanych ze stałym lub czasowym pobytem dzieci i młodzieży. b) Dopuszcza się rozbudowę, odbudowę oraz nadbudowę istniejących szpitali, domów opieki społecznej i budynków związanych ze stałym lub czasowym pobytem dzieci i młodzieży. c) Zabrania się tworzenia stref ochronnych A uzdrowisk. d) Dopuszcza się lokalizowanie zabudowy mieszkaniowej, pod warunkiem zapewnienia właściwego komfortu akustycznego w pomieszczeniach wymagających ochrony akustycznej. Przedmiotowe działki położone są w sąsiedztwie terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz byłych terenów wojskowych. W dalszym sąsiedztwie znajduje się lotnisko. Rejon lokalizacji nieruchomości posiada pełne wyposażenie w sieci infrastruktury technicznego uzbrojenia terenu. Przedmiotowe działki są uzbrojone w następujące sieci: wodociągową, kanalizacyjną, c.o. i elektryczną. Dla obiektów planowanych do realizacji na działkach nr 163/14 i 163/15 muszą być wykonane nowe przyłącza sieci infrastruktury technicznej. W związku z tym nabywca nieruchomości będzie zobowiązany do przeprowadzenia właściwych uzgodnień z dostawcami mediów oraz do wykonania na własny koszt przyłączy do sieci wodnej, kanalizacyjnej i elektroenergetycznej, na warunkach uzyskanych od dostawców. Dojazd do działek 163/14 i 163/15 odbywa się przez działkę 163/7, dla której jest prowadzona Księga Wieczysta nr PO1P/ /6. Działka nr 163/7 stanowi drogę o nawierzchni bitumicznej z chodnikami i przedłużenie ul. Lotniczej. Jej teren został ujęty w projekcie miejscowego planu Lotnisko Poznań Ławica i III Rama Komunikacyjna odcinek północno-zachodni w Poznaniu, zgodnie z którym działka ta ma stanowić publiczną drogę lokalną oznaczoną symbolem KD-L. Przy sprzedaży przedmiotowych nieruchomości zostanie ustanowiona służebność drogowa polegająca na prawie przechodu i przejazdu przez działkę nr 163/7 na rzecz każdoczesnych właścicieli działek nr 163/14 i 163/15. Pozycja przetargowa nr 1 Działka nr ew. 163/14 o pow. 1,7575 ha jest zabudowana: - budynkiem nr 42 magazyn o pow. uż. 30,10 m 2, kubaturze 94 m 3, wolnostojący, jednokondygnacyjny, w złym stanie - budynkiem nr 54 magazyn o pow. uż. 27,09 m 2, kubaturze 97 m 3, wolnostojący, jednokondygnacyjny, w złym stanie - budynkiem nr 55 biurowo sztabowy o pow. uż. 265,42 m 2, kubaturze m 3, wolnostojący, dwukondygnacyjny; w średnim stanie do budynku doprowadzony jest kabel TKM; 2/5

3 - budynkiem nr 56 magazyn o pow. uż. 327,84 m 2, kubaturze 1655 m 3, wolnostojący, dwukondygnacyjny, w średnim stanie do budynku doprowadzony jest kabel TKM; - budynkiem nr 57 magazyn o pow. uż. 371,61 m 2, kubaturze m 3, wolnostojący, jednokondygnacyjny, w złym stanie - budynkiem nr 58 magazyn o pow. uż. 385,48 m 2, kubaturze m 3, wolnostojący, jednokondygnacyjny, w średnim stanie - budynkiem nr 80 inny techniczno eksploatacyjny o pow. uż. 142,27 m 2, kubaturze 602 m 3, wolnostojący, jednokondygnacyjny; w średnim stanie - budowlą nr 98 magazyn o pow. uż. 6,82 m 2, kubaturze 25 m 3, wolnostojący, jednokondygnacyjny, w złym stanie - wiatą nr 86 o pow. uż. 175,62 m 2, kubaturze 550 m 3, w zabudowie półzwartej, w złym stanie - wiatą nr 95 o pow. uż. 220,64 m 2, kubaturze 618 m 3, w zabudowie półzwartej, w złym stanie - wiatą nr 96 o pow. uż. 142,08 m 2, kubaturze 398 m 3, w zabudowie półzwartej, w złym stanie - wiatą nr 97 o pow. uż. 17,18 m 2, kubaturze 44 m 3, wolnostojącą, w złym stanie - wiatą nr 99 o pow. uż. 59,76 m 2, kubaturze 167 m 3, wolnostojącą, w złym stanie - wiatą nr 101 o pow. uż. 28,75 m 2, kubaturze 80 m 3, w zabudowie półzwartej, w złym stanie - wiatą nr 102 o pow. uż. 122,67 m 2, kubaturze 343 m 3, wolnostojącą, w złym stanie - wiatą nr 108 o pow. uż. 75,95 m 2, kubaturze 213 m 3, w zabudowie półzwartej, w złym stanie - wiatą nr 109 o pow. uż. 30,45 m 2, kubaturze 85 m 3, w zabudowie półzwartej, w złym stanie - wiatą nr a (67) o pow. uż. 17,38 m 2, wolnostojącą, w złym stanie technicznym, częściowo zdegradowaną, kwalifikującą się do rozbiórki; - wiatą nr b (94) o pow. uż. 12,30 m 2, wolnostojącą, w złym stanie technicznym, kwalifikującą się do rozbiórki. Na działce 163/14 znajdują się drogi i place utwardzone masą bitumiczną. Powierzchnia utwardzeń wynosi m 2. Przez północno wschodni narożnik działki 163/14 przebiega część wojskowej bocznicy kolejowej nr 708 z rozjazdem, która utraciła przydatność użytkową. Działka 163/14 posiada od strony zachodniej i południowej ogrodzenie zewnętrzne, które stanowi własność lotniska Poznań Ławica i nie podlega sprzedaży. Na działce 163/14 znajduje się ogrodzenie wewnętrzne przy budynku nr 80 i przy wiacie nr 102, które jest wykonane z prefabrykowanych elementów żelbetowych osadzonych pomiędzy słupkami żelbetowymi zakotwionymi w gruncie i jest w średnim stanie technicznym. Długość tego ogrodzenia wynosi 82 mb, wysokości 2,0 m. Niezabudowana i nieutwardzona powierzchnia działki jest porośnięta niepielęgnowaną roślinnością trawiastą, drzewami i krzewami. Cena nieruchomości wynosi zł. Pozycja przetargowa nr 2 Działka nr ew. 163/15 o pow. 1,5528 ha jest zabudowana: 3/5

4 - budynkiem nr 39 magazyn sprzętu kwaterunkowego o pow. uż. 39,10 m 2, kubaturze 185 m 3, wolnostojący, jednokondygnacyjny, w złym stanie - budynkiem nr 40 kotłownia o pow. uż. 528,49 m 2, kubaturze m 3, wolnostojący, jednokondygnacyjny, w złym stanie w budynku znajdują się 4 kotły parowe, 3 pompy wodne, 1 podgrzewacz, 1 zbiornik kondensatu, 1 zmiękczacz wody; wyposażenie kotłowni jest w złym stanie przy budynku kotłowni znajdują się dwa murowane kominy; - budynkiem nr 61 hydrofornia i stacja uzdatniania wody o pow. uż. 201,69 m 2, kubaturze m 3, w zabudowie półzwartej, dwukondygnacyjny; w średnim stanie w budynku znajdują się 2 pompy wodne, 1 wymiennik ciepła, 3 zbiorniki hydroforowe o pojemności litrów, 2 zbiorniki hydroforowe o pojemności litrów, 1 pompa głębinowa i 1 zmiękczacz wody; urządzenia są w złym stanie - budynkiem nr 62 biurowo sztabowy o pow. uż. 477,02 m 2, kubaturze m 3, w zabudowie półzwartej, jednokondygnacyjny częściowo z poddaszem, w średnim stanie budynki 61 i 62 przylegają do siebie, tworząc jeden obiekt; - budynkiem nr 64 magazyn o pow. uż. 131,10 m 2, kubaturze 971 m 3, wolnostojący, jednokondygnacyjny, w złym stanie - budynkiem nr 65 warsztat stolarki z wyposażeniem o pow. uż. 642,80 m 2, kubaturze m 3, wolnostojący, jednokondygnacyjny, w średnim stanie - budowlą nr 60 techniczno eksploatacyjną ze zbiornikiem wody o pow. uż. 120 m 2, kubaturze 757 m 3, wolnostojącą, w złym stanie w budowli znajduje się pompa wodna i zbiornik kondensatu; - budowlą nr 63 techniczno eksploatacyjną ze zbiornikiem wody o pow. uż. 120 m 2, kubaturze 757 m 3, wolnostojącą, w złym stanie w budowli znajduje się pompa wodna i zbiornik kondensatu; do budynku doprowadzony jest kabel TKM; - budowlą nr 103 myjnia samochodowa o pow. uż. 128 m 2, kubaturze 123 m 3, wolnostojącą, w złym stanie technicznym. Na działce 163/15 znajdują się drogi i place utwardzone masą bitumiczną o pow m 2 i betonem lanym o pow m 2. Przy budynkach nr 62 i 61 znajduje się chodnik utwardzony kostką betonową o pow. 190 m 2. Przez zachodnią część działki 163/15 przebiega część wojskowej bocznicy kolejowej nr 708, która utraciła przydatność użytkową. Działka 163/15 posiada w części granicy wschodniej ogrodzenie zewnętrzne o długości 113 mb, wysokości 2,0 m, wykonane z blachy mocowanej do słupków metalowych zakotwionych w gruncie, które jest w złym stanie technicznym. Na działce 163/15 znajduje się również ogrodzenie wewnętrzne o długości 100 mb, wysokości 2,0 m, wykonane z prefabrykowanych elementów żelbetowych osadzonych pomiędzy słupkami żelbetowymi zakotwionymi w gruncie, które jest w złym stanie technicznym. Niezabudowana i nieutwardzona powierzchnia działki jest porośnięta niepielęgnowaną roślinnością trawiastą, drzewami i krzewami. Cena nieruchomości wynosi zł. Do ustalonych w przetargu cen zostanie doliczony podatek VAT, zgodnie z przepisami obowiązującymi w dniu sprzedaży. Nieruchomość będzie przedmiotem przetargu, którego termin, miejsce i warunki zostaną podane do publicznej wiadomości w odrębnym ogłoszeniu. Nieruchomość można oglądać w dniach r. do r. w godzinach od /5

5 UWAGA! Osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości zgodnie z art. 34. ust. 1. pkt. 1 i 2 Ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 r. (tekst jednolity Dz. U. z 2014 r. poz. 518 ze zm.) mogą zgłaszać wnioski o nabycie nieruchomości w terminie 6 tygodni od daty wywieszenia wykazu tj. do dnia r. do siedziby Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego w Gorzowie Wlkp. Bliższe informacje o nieruchomości zamieszczonej w wykazie można uzyskać w Oddziale Terenowym Agencji Mienia Wojskowego w Gorzowie Wlkp., ul. Al. 11 Listopada 91 lub telefonicznie pod numerem (0-95) od poniedziałku do piątku w godzinach od 8 00 do Przewidywany termin przetargu czerwiec 2015 r. W/w wykaz umieszczono na okres 21 dni na tablicach ogłoszeń tj r. do r. n OT AMW w Gorzowie Wlkp., ul. Al. 11 Listopada 91. n OT AMW w Szczecinie, ul. Ks. Sambora 4. n Urząd Miasta w Poznaniu, Plac Kolegiacki 17. Informacje o wywieszeniu niniejszego wykazu zamieszczono na stronach poznańskich Gazety Wyborczej z dnia r. Wykaz opublikowano w dniach r. do r. na stronach internetowych AMW: 5/5