-648/21 o powierzchni 0,0376 ha, stanowiącej wg ewidencji gruntów użytek B -tereny zabudowy mieszkalnej;

Transkrypt

1 Na podstawie art. 38 ustawy z dnia 28 września 1991r. o lasach (Dz.U. z 2011r. nr 12 poz. 59 ze zm.) oraz na podstawie przepisów Rozporządzenia Ministra Środowiska z dnia 20 kwietnia 2007r. w sprawie szczegółowych warunków i trybu przeprowadzania przetargu publicznego oraz sposobu i warunków przeprowadzania negocjacji cenowej w przypadku sprzedaży lasów, gruntów i innych nieruchomości znajdujących się w zarządzie Lasów Państwowych (Dz.U.2007 Nr 78, poz. 532) NADLEŚNICTWO SŁAWA ŚLĄSKA UL. NIEWIDZIAJŁY 1A, SŁAWA, OGŁASZA NEGOCJACJĘ CENOWĄ NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI SKARBU PAŃSTWA W ZARZĄDZIE NADLEŚNICTWA SŁAWA ŚLĄSKA 1. Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej. Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Nowej Soli IX Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych we Wschowie prowadzi KW nr ZG1W/ /3. 2. Oznaczenie nieruchomości według danych z ewidencji gruntów i budynków. Przedmiotem negocjacji cenowej jest nieruchomość położona w działkach oznaczonych numerami: -648/11 o powierzchni 0,0616 ha, stanowiącej wg ewidencji gruntów użytek Ba-tereny -648/12 o powierzchni 0,4433 ha, stanowiącej wg ewidencji gruntów użytek Ba-tereny -648/13 o powierzchni 0,5962 ha, stanowiącej wg ewidencji gruntów użytek Ba-tereny -648/18 o powierzchni 1,8584 ha, stanowiącej wg ewidencji gruntów użytek B- tereny -648/20 o powierzchni 0,2007 ha, stanowiącej wg ewidencji gruntów użytek Bpzurbanizowane -648/21 o powierzchni 0,0376 ha, stanowiącej wg ewidencji gruntów użytek B -tereny -648/23 o powierzchni 0,0213 ha, stanowiącej wg ewidencji gruntów użytek Bpzurbanizowane -648/24 o powierzchni 0,0756 ha, stanowiącej wg ewidencji gruntów użytek Bpzurbanizowane -648/26 o powierzchni 0,0038 ha, stanowiącej wg ewidencji gruntów użytek B -tereny -648/29 o powierzchni 0,0417 ha, stanowiącej wg ewidencji gruntów użytek B -tereny zabudowy mieszkalnej. 3. Przedmiotem negocjacji cenowej jest nieruchomość o powierzchni łącznej 3,3402 ha, Cała nieruchomość zostanie sprzedana jednemu nabywcy.

2 4. Opis nieruchomości. Działka 648/11 - posiada możliwość podłączenia do instalacji wodociągowej, kanalizacyjnej oraz energetycznej. Brak bezpośredniego dostępu do drogikomunikacja przez inne działki. Bezpośrednie otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa byłego tartaku oraz domy mieszkalne. Działka 648/12 - posiada dostęp do instalacji wodociągowej, kanalizacyjnej oraz energetycznej. Brak bezpośredniego dostępu do drogi - komunikacja przez inne działki. Działka przylega do sąsiednich nieruchomości o charakterze przemysłowym, oraz od strony północno-zachodniej do domu mieszkalnego jednorodzinnego. Działka nr 648/13 - posiada dostęp do instalacji wodociągowej, kanalizacyjnej oraz energetycznej. Brak bezpośredniego dostępu do drogi - komunikacja przez inne działki. Działka przylega do nieruchomości zabudowanych domami jednorodzinnymi, oraz łączy się z działką stanowiącą dany tartak. Działka 648/18 - posiada dostęp do instalacji wodociągowej, kanalizacyjnej oraz energetycznej. Drogę dojazdową stanowi droga asfaltowa DW318. Działka przylega do nieruchomości o charakterze przemysłowym. Od strony zachodniej działka przylega do nieruchomości zabudowanej nowymi domami jednorodzinnymi wolnostojącymi. Działka 648/29 - posiada dostęp do instalacji wodociągowej, kanalizacyjnej oraz energetycznej. Działka posiada dojazd drogą asfaltową DW318. Działka przylega do dz. Nr 648/18, dalsze sąsiedztwo to domy jednorodzinne mieszkalne. Działka 648/26 - posiada dostęp do instalacji wodociągowej, kanalizacyjnej oraz energetycznej. Działka posiada dojazd drogą asfaltową DW318. Działka przylega do dz. nr 648/18, dalsze sąsiedztwo to domy jednorodzinne mieszkalne. Działka 648/21 - posiada dostęp do instalacji wodociągowej, kanalizacyjnej oraz energetycznej. Drogę dojazdową stanowi droga asfaltowa DW318 do, której bezpośrednio przylega. Działka przylega do nieruchomości przemysłowych stanowiących zabudowę byłego tartaku a dalsze sąsiedztwo stanowią jednorodzinne domy mieszkalne. Działka 648/20 - posiada dostęp do instalacji wodociągowej, kanalizacyjnej oraz energetycznej. Działka przylega do drogi wojewódzkiej nr 318 i do nieruchomości zabudowanej domkami jednorodzinnymi. Drogę dojazdową do działki stanowi droga asfaltowa ul. Głogowska. Działka 648/23 - posiada dostęp do instalacji wodociągowej, kanalizacyjnej oraz energetycznej. Działka przylega do drogi wojewódzkiej nr 318 i do nieruchomości zabudowanej domkami jednorodzinnymi. Drogę dojazdową do działki stanowi droga asfaltowa ul. Głogowska. Do działek nr 648/20 i 648/23 przez ZDW w Zielonej Górze wydana została odmowa uzgodnienia zjazdu z drogi wojewódzkiej nr 318. Działka 648/24 - posiada dostęp do instalacji wodociągowej, kanalizacyjnej oraz energetycznej. Drogę dojazdową stanowi droga asfaltowa DW318 do której bezpośrednio przylega. Działka przylega do nieruchomości przemysłowych stanowiących zabudowę byłego tartaku, a dalsze sąsiedztwo stanowią jednorodzinne domy mieszkalne. Na terenie nieruchomości znajdują się używane opony do samochodów osobowych, ciężarowych, ciągników i motocykli w ilości ok. 500 szt. Opony nie mają wartości użytkowej i nie przedstawiają żadnej wartości handlowej. Zamiarem sprzedającego jest zbycie nieruchomości wraz ze znajdującymi się na niej rzeczami ruchomymi.

3 5. Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, a w przypadku braku planu w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. W aktualnym planie zagospodarowania przestrzennego terenów położonych w obrębie miasta Sława uchwalonym Uchwałą Rady Miejskiej w Sławie nr LV/370/10 z dnia 28 października 2010r.: - działki nr 648/11, 648/12, 648/18, 648/26, 648/29, oznaczone są symbolem MNU25- teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej, - działki nr 648/20 i 648/23 oznaczone są symbolem MNU/26- teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej, - działki nr 648/21 i 648/24 oznaczone są symbolem MN/53- teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, - działka nr 648/13 oznaczona jest symbolem MN/67- teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. 6. Sposób zagospodarowania nieruchomości. Działka 648/11 - na działce znajduje się budynek warsztatu o powierzchni użytkowej 124,35m2, wykonany w technologii tradycyjnej. Obiekt kwalifikuje się do rozbiórki. Ponadto teren częściowo utwardzony nawierzchnią betonową oraz na granicy działki położone jest ogrodzenie prefabrykowane o długości 60mb. Działka 648/12 - na działce znajduje się budynek hali traków wykonany w technologii szkieletowej stalowej o powierzchni 779,56m2 przeznaczony do rozbiórki oraz budynek składu surowca wykonany w technologii tradycyjnej o pow. 70,48m2, kwalifikuje się do rozbiórki. Na nieruchomości znajduje się ogrodzenie betonowe o długości 87 mb oraz częściowe utwardzenie terenu działki betonowe. Działka nr 648/13 - na działce znajduje się budynek magazynowy wykonany w technologii tradycyjnej o powierzchni 19,90m2, który kwalifikuje się do rozbiórki oraz stacja paliw (wiata o powierzchni 4,07m2), wykonana w technologii szkieletowej kwalifikuje się do rozbiórki. Działka ogrodzona jest płotem betonowym o długości 224 mb. Teren częściowo utwardzony, ponadto częściowo porośnięty drzewami, krzewami. Działka 648/18 - na działce znajduje się budynek magazynowy o powierzchni 965,06m2, budynek socjalny o powierzchni 139,69m2, budynek kotłowni o powierzchni 111,16m2 oraz zbiornik przeciwpożarowy. Na działce znajduje się zbiornik na ścieki, z którego korzystają właściciele działki nr 648/10. Budynki szkieletowe oraz wykonane w technologii tradycyjnej. Działka ogrodzona jest na długości 273 mb, ogrodzeniem o wysokości 2m. Teren działki częściowo utwardzony. Drogi wewnętrzne i place o nawierzchni asfaltowej. Wszystkie budynki kwalifikują się do rozbiórki. Działka 648/29 - na działce znajduje się budynek magazynowy wykonany w technologii tradycyjnej o pow. 130,53 m2 obiekt kwalifikuje się do rozbiórki. Działki o numerach: 648/26, 648/21, 648/20, 648/23, 648/24 stanowią grunt niezabudowany. 7. Obciążenia i zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość. Działka ewidencyjna nr 648/18 jest obciążona służebnością gruntową przechodu i przejazdu przez działkę na rzecz każdoczesnego właściciela lub użytkownika wieczystego działki 648/10. Część działki ewidencyjnej nr 648/18 o powierzchni 0,05 ha, co stanowi 2,69% działki, jest przedmiotem umowy dzierżawy pomiędzy Nadleśnictwem i osobą

4 fizyczną. Niezwłocznie po ustaleniu nabywcy nieruchomości w drodze niniejszego przetargu umowa dzierżawy zostanie przez Nadleśnictwo wypowiedziana. Innych obciążeń i zobowiązań brak. 8. Informacja o wpisie nieruchomości do rejestru zabytków. Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków. 9. Cena wywoławcza nieruchomości: ,00 zł brutto (słownie: dziewięćset osiemdziesiąt tysięcy złotych 00/100). 10. Z dodatkowymi informacjami dotyczącymi nieruchomości można zapoznać się w siedzibie Nadleśnictwa Sława Śląska, w dniach roboczych, godz , po uprzednim uzgodnieniu terminu telefonicznie. Osobą upoważnioną do udzielania informacji jest Pan Andrzej Koczela pracownik Służby Leśnej, tel , wew Terminy przeprowadzonych przetargów: 1) r. 2) r. 12. Termin i miejsce składania pisemnych zgłoszeń udziału w negocjacji cenowej. Pisemne zgłoszenia należy złożyć do dnia r. do godz. 10:00 w siedzibie Nadleśnictwa Sława Śląska w Sławie ul. Niewidziajły 1A Sława sekretariat. Zgłoszenie udziału w negocjacji cenowej powinno być sporządzone w języku polskim i zawierać obligatoryjnie, co najmniej następujące elementy: a) imię, nazwisko i adres lub nazwę (firmę) i siedzibę podmiotu zainteresowanego udziałem w negocjacji cenowej (zgłaszającego), b) numery PESEL, NIP i REGON zgłaszającego, o ile spoczywa na nim obowiązek ich uzyskania, c) numer rachunku bankowego zgłaszającego (na który zostanie zwrócona zaliczka, w przypadku jej wniesienia w formie pieniężnej), d) datę sporządzenia zgłoszenia, e) oferowaną cenę i sposób jej zapłaty, f) oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami negocjacji cenowej i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń, g) oświadczenie o wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych na potrzeby przeprowadzonej negocjacji cenowej, h) do zgłoszenia należy dołączyć dowód wniesienia zaliczki. 13. Termin i miejsce przeprowadzenia negocjacji cenowej. Pierwszy etap negocjacji cenowej otwarcie ofert odbędzie się dnia r. o godz. 10:30 w siedzibie Nadleśnictwa Sława Śląska, ul. Niewidziajły 1A w Sławie, sala narad - parter. Drugi etap negocjacji cenowej część ustna rozpocznie się dnia r. o godz. 11:00 w siedzibie Nadleśnictwa Sława Śląska, ul. Niewidziajły 1A w Sławie, pokój nr 12 I piętro.

5 14. Wysokość zaliczki pobieranej tytułem zabezpieczenia kosztów w przypadku niezawarcia umowy sprzedaży nieruchomości bez usprawiedliwionej przyczyny, termin i miejsce jej wniesienia. Warunkiem przystąpienia do negocjacji cenowej jest wniesienie zaliczki w wysokości ,00 zł (słownie złotych: sto tysięcy 00/100). Zaliczka może być wniesiona w formie pieniężnej lub w formie gwarancji bankowej. Zaliczkę w formie pieniężnej należy wnieść wyłącznie na rachunek Nadleśnictwa Sława Śląska w BGŻ S.A Zielona Góra , z dopiskiem "Zaliczka Negocjacja cenowa na sprzedaż nieruchomości w nieprzekraczalnym terminie do r. godz. 10:00 Za termin wpłaty zaliczki uważać się będzie datę zaksięgowania pieniędzy na rachunku Nadleśnictwa Sława Śląska. Nie dopuszcza się wniesienia zaliczki w formie gotówki do kasy Nadleśnictwa. Zaliczkę w formie gwarancji bankowej należy złożyć w formie oryginału wraz ze zgłoszeniem udziału w negocjacji cenowej. 15. Termin zapłaty ceny nabycia nieruchomości. Cena nabycia nieruchomości podlega zapłacie nie później niż na 1 dzień przed wyznaczonym w pisemnym zawiadomieniu terminem zawarcia wstępnej umowy przenoszącej własność, przelewem na konto bankowe wskazane przez Nadleśnictwo Sława Śląska (decyduje data wpływu pieniędzy na konto Nadleśnictwa). Kwota do zapłaty będzie pomniejszona o kwotę zaliczki, o ile zaliczka została wniesiona w pieniądzu. Zaliczkę wniesioną w formie gwarancji bankowej przez uczestnika, który wygrał negocjację cenową, zwraca się niezwłocznie po wpłaceniu kwoty równej cenie nabycia nieruchomości. 16. Informacja o skutkach niezawarcia umowy sprzedaży nieruchomości bez usprawiedliwionej przyczyny. O terminie i miejscu zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości Nadleśnictwo powiadomi nabywcę pisemnie. W razie uchylenia się nabywcy nieruchomości od zawarcia umowy sprzedaży w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu bez usprawiedliwionej przyczyny, sprzedający może odstąpić od zawarcia umowy, a wniesiona zaliczka nie podlega zwrotowi. 17. Sprzedającemu przysługuje prawo zamknięcia negocjacji cenowej bez ustalenia nabywcy nieruchomości. 18. Wszelkie koszty związane z przeniesieniem prawa własności ponosi nabywca. 19. Na podstawie art. 38 ust. 5 ustawy z dnia 28 września 1991r. o lasach (Dz.U. z 2011r. nr 12 poz. 59 ze zm.) Gminie Miejskiej Sława przysługuje prawo pierwokupu nieruchomości. NADLEŚNICZY Wiesław Daszkiewicz