ROZSTRZYGNIĘCIE O SPOSOBIE ROZPATRZENIA UWAG Załącznik Nr 5 do uchwały Nr.. Rady Miejskiej w Tarczynie z dnia. Lp. Data wpływu uwagi Nazwisko i imię nazwa jednostki organizacyjnej i adres zgłaszającego uwagi Treść uwagi Oznaczenie nieruchomości, której dotyczy uwaga Ustalenia projektu studium dla nieruchomości, której dotyczy uwaga Rozstrzygnięcie Rady Miejskiej 1 2 3 4 5 6 7 8 9 1. 30.08.2012 r. Prośba o całych działek na mieszkaniowe oraz mieszkaniowe z dopuszczeniem usług Bystrzanów działki nr 145, 146, 147/2, 147/3, 2. 3.09.2012 r. Prośba o: - oznaczenie działki jako drogi do wyznaczonych działek - wyłączyć ze składu działek przy ul. Sadowej działkę stanowiącą poszerzenie drogi gminnej 3. 10.09.2012 r. Prośba o zmianę statusu działki z terenu MN na UTL 4. 10.09.2012 r. Prośba o całych działek na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z usługami nieuciążliwymi Jeżewice - 153/5-153/6 Borowiec 83 Kawęczyn 107, użytki c), użytki d)droga publiczna gminna, użytki strefa ochronna projektowanej linii elektroenergetycznej NN 400 kv uwzględnionauwaga nieuwzględnionauwaga Uwagi przestrzenny i rozpraszanie zabudowy. Pozostawiono pas zabudowy przy drodze powiatowej. Wskazana w treści uwagi droga stanowi drogę wewnętrzną będącą elementem terenu zabudowy usługowo i Cała działka nie została przeznaczona na teren zabudowy, poszerzono pas zabudowy w południowej części działki.
1 2 3 4 5 6 7 8 9 5. 10.09.2012 r. Prośba o działek na zabudowę jednorodzinną 6. 10.09.2012 r. Prośba o: całych działek na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem usług 7. 10.09.2012 r. Prośba o: umożliwienie zbudowania budynku na pozostałej części działki o powierzchni 1,36 ha 8. 13.09.2012 r. Prośba o umieszczenie drogi pomiędzy ul. Błońską i ul. Długą 9. 27.09.2012 r. Prośba o całej działki na zabudowę mieszkaniową i usługową 10. 26.09.2012 r. Prośba o działek na funkcję mieszkaniowo-produkcyjno-usługową 11. 27.09.2012 r. Prośba o poszerzenie do 650 m, licząc od drogi w kierunku torów kolejowych, terenu zabudowy 12. 24.09.2012 r. Wskazana w uwadze działka stanowi część Rodzinnego Ogrodu Działkowego Brzozy Bystrzanów 13, 14, 15 Kawęczyn 106, 116 154 Tarczyn 453/1, 455/1 Kotorydz 335 Ruda 76/4, 77/4 Prace Małe 113 Przypki 168/2 106: MN tereny zabudowy, użytki strefa ochronna projektowanej linii elektroenergetycznej NN 400 kv 116: UM usługowo linia elektroenergetyczna WN 110kV wraz ze strefą ochronną przestrzenny i rozpraszanie zabudowy. Całe działki nie zostały przeznaczone na teren zabudowy, poszerzono pas zabudowy w południowej części 106 oraz przeznaczono na zabudowę północną część 116 w pasie przy drodze. Nie przeznaczono całej działki na ze względu na las Nie przeznaczono wschodniej części działki w sąsiedztwie projektowanej drogi ekspresowej S7 oraz linii elektroenergetycznej WN 110kV Przeznaczono działkę na usługowo UM Poszerzono pas zabudowy do odległości od drogi takiej samej jak na działkach sąsiednich
1 2 3 4 5 6 7 8 9 13. 21.09.2012 r. Postulat, aby tereny przylegające do terenów NU i PNU (oznaczone kolorem fioletowym i symbolem Suchodół 13, 14/1, 14/2, 15, 25/3, P tereny zabudowy produkcyjnej P), obecnie rolne, leśne (przylegające do kompleksu Nadleśnictwa Chojnów) nie przekwalifikowywać na tereny produkcyjne P, a jedynie z rolnych na tereny z możliwością zabudowy mieszkalnej. 25/5, 26, 27/1, 28/1, 28/2, 28/3, 28/4, 29/2, 29/3, 29/4, 30/1, 30/2 14. 19.09.2012 r. Prośba o działki na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną 15. 18.09.2012 r. Prośba o odpowiedź dlaczego złożony do projektu studium wniosek został rozstrzygnięty negatywnie 16. 1.10.2012 r. Prośba o działek na zabudowę produkcyjno-usługową Jeżewice 15/1 Nowe Racibory 49 Ruda 15 17. 1.10.2012 r. Prośba o działek na budowlane Suchodół a)8, użytki projektowana droga ekspresowa S7 a) MN tereny zabudowy linia elektroenergetyczna WN 110 kv wraz ze strefami ochronnymi pozytywnie w zakresie likwidacji terenów P, negatywnie w zakresie przeznaczenia tego terenu na zabudowę mieszkaniową Utrzymane zostało obecne Wniosek został rozstrzygnięty negatywnie ze względu na ład przestrzenny, obecnie przeznaczono 1/3 południowej części działki na zabudowę Przeznaczono część działki nr ewid. 12 do projektowanej drogi ekspresowej S7. Dla działki nr ewid. 15 uwaga rozstrzygnięta negatywnie z uwagi na przebieg projektowanej drogi ekspresowej S7 Przeznaczono część działki do lasu w północnej części 18. 3.10.2012 r. Prośba o: -rozszerzenie możliwości zabudowy zagrodowej i na pełne powierzchnie działki - działek na zabudowę mieszkaniową z usługami - Świętochów 158, 165, 167, 169 - Przypki 47, 72 -, użytki -, użytki - pozytywnie dla działki nr ewid. 158, negatywnie dla działek nr ewid. 165, 167, 169 ze względu na ład przestrzenny - przestrzenny i rozpraszanie zabudowy
1 2 3 4 5 6 7 8 9 19. 3.10.2012 r. Prośba o działki na zabudowę 15.10.2012 r. mieszkaniową 20. 9.10.2012 r. 11.10.2012 r. Prośba o działki na teren MR z wyłączeniem terenu leśnego 21. 5.10.2012 r. Wnosimy o następujące zmiany w treści studium: - ustanowienie zapisu precyzującego możliwość zabudowy budynkami mieszkalnymi w formie zabudowy, bliźniaczej, szeregowej; - Na mapie studium w/w rejon działek ewidencyjnych widnieje jako obszar, dla którego Gmina zamierza sporządzić miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Wnosimy o ustanowienie zapisu dającego możliwość etapowego sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania terenu dla zaznaczonego obszaru; - Ustanowienie zapisów dających możliwość budowy instalacji baterii fotowoltaniczych oraz elektrowni wiatrowych, służących wewnętrznym potrzebom osiedla 22. 9.10.2012 r. Prośba o działek na: zabudowę mieszkaniową jednorodzinną 23. 10.10.2012 r. Prośba o działki na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z towarzyszącymi usługami z klauzulą, że do czasu realizacji zagospodarowania zgodnego z ustaleniami planu dopuszcza się utrzymanie dotychczasowego użytkowania rolniczego Jeziorzany 3/1 Prace Małe 112 Many 29, 30/1, 30/2, 31, 32, 33, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61/1, 62, 63, 64/1, 65/1, 66/1, 67/1, 68, 69, 73, 74, użytki linia elektroenergetyczna WN 110 kv wraz ze strefami ochronnymi UM tereny zabudowy usługowo Komorniki : 73, 74, 76 a) Świętochów 194, użytki Przeznaczono na zabudowę część działki przy drodze powiatowej Poszerzono pas zabudowy do odległości od drogi takiej samej jak na działkach sąsiednich - Studium nie precyzuje rodzaju zabudowy, w tym rodzaju budynków mieszkalnych, pozostawiając to określenie planom miejscowym - Gmina nie jest obowiązana do jednorazowego objęcia projektem planu miejscowego całego obszaru wskazanego na rysunku Studium jako obszaru, dla którego zamierza sporządzić miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego - Dopuszczono możliwość zaopatrzenie z odnawialnych źródeł energii o mocy do 100kV za wyjątkiem elektrowni wiatrowych Przeznaczono część działki do projektowanej południowej obwodnicy Tarczyna Utrzymano dotychczasowe oraz odległość terenów zabudowy od drogi
1 2 3 4 5 6 7 8 9 24. 10.10.2012 r. Prośba o działki na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z towarzyszącymi usługami z klauzulą, że do czasu realizacji zagospodarowania zgodnego z ustaleniami planu dopuszcza się utrzymanie dotychczasowego użytkowania rolniczego Świętochów 195/4, 195/6, użytki 25. 9.10.2012 r. Prośba o działki na zabudowę mieszkaniową ekstensywną (rezydencjonalną) z możliwością lokalizowania podstawowych funkcji usługowych 26. 9.10.2012 r. Prośba zmianę przeznaczenia całej działki na zabudowę bądź znaczące zwiększenie udziału powierzchni zabudowy 27. 9.10.2012 r. Prośba o działki na zabudowę mieszkaniową ekstensywną (rezydencjonalną) z możliwością lokalizowania podstawowych funkcji usługowych 28. 8.10.2012 r. Prośba o działek na: - zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w całości - tereny rekreacyjne Przypki 93/5 Grzędy 156 Przypki 93/4 - Marylka 36, 68/3, 78, 86/1-213 29. 11.10.2012 r. Prośba o działki na budowlaną Borowiec 57 30. 11.10.2012 r. Prośba o działki na budowlaną Borowiec 48 31. 11.10.2012 r. Prośba o działki na zabudowę usługowo-mieszkaniową (teren z oznaczeniem UM) Nosy 70/8 UM tereny zabudowy usługowo - MN tereny zabudowy - ZL tereny leśny Utrzymano dotychczasowe oraz odległość terenów zabudowy od drogi Przeznaczono działkę na Zwiększono udział powierzchni zabudowy do istniejącego gazociągu Przeznaczono działkę na - Na nie zostały przeznaczone działki nr ewid. 36 i 78 ustalono ich jako teren zabudowy usługowej - negatywnie z uwagi na las, położenie w dolinie Jeziorki w granicach Chojnowskiego oraz ład przestrzenny przestrzenny i rozpraszanie zabudowy przestrzenny i rozpraszanie zabudowy Studium określa dla działki wnioskowane ale utrzymuje dotychczasową głębokość pasa zabudowy od drogi 1 2 3 4 5 6 7 8 9
32. 11.10.2012 r. Prośba o działek: - w całości na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną - w całości na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną 33. 12.10.2012 r. Prośba o działek na zabudowę mieszkaniowo-usługową 34. 12.10.2012 r. Prośba o działek na zabudowę mieszkaniowo-usługową 35. 12.10.2012 r. Prośba o: anulowanie planowanego utworzenia strefy ochronnej związanej z ograniczeniami w zabudowie oraz anulowanie wprowadzenia Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu 36. 12.10.2012 r. Prośba o działki na zabudowę mieszkaniowo-usługową - 712, 709 - Wola Przypkowska 52 Nowe Racibory - 191-200 Nowe Racibory - 191-200 Józefowice 53, 54 Nowe Racibory - 191-200 - MN tereny zabudowy - MN tereny zabudowy - - - - - - ład przestrzenny - las oraz lokalizację w - negatywnie dla wschodniej części działki ze względu na las oraz lokalizację w - las oraz lokalizację w - negatywnie dla wschodniej części działki ze względu na las oraz lokalizację w Strefa ochronna związana z ograniczeniami w zabudowie została usunięta, jednak dalej obowiązują przepisy dotyczące Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu - las oraz lokalizację w - negatywnie dla wschodniej części działki ze względu na las oraz lokalizację w 1 2 3 4 5 6 7 8 9
37. 12.10.2012 r. Prośba o: - całej działki na zabudowę a minimum 500 m od drogi - całej działki na zabudowę a minimum 500 m od drogi - całej działki na zabudowę a minimum 500 m od drogi - przyjęcie możliwości zabudowy minimum 1000 m od drogi 38. 12.10.2012 r. Prośba o: - anulowanie planowanego utworzenia strefy ochronnej związanej z ograniczeniami w zabudowie oraz anulowanie wprowadzenia Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu 39. 12.10.2012 r. Prośba o działki na zabudowę mieszkaniowo-usługową Kotorydz - 26-29 - 31-47 Józefowice 50, 51 Nowe Racibory - 191-200 40. 15.10.2012 r. Prośba o całej działki na teren rolny Suchodół 15 41. 15.10.2012 r. Prośba o całej działki na teren rolny Suchodół 25/5 42. 15.10.2012 r. Prośba o całej działki na teren rolny Suchodół 25/3 43. 15.10.2012 r. Prośba o całej działki na teren rolny Suchodół 26 -, użytki -, użytki linia elektroenergetyczna WN 100 kv wraz ze strefami ochronnymi b) c) MN tereny zabudowy P tereny zabudowy produkcyjnej P tereny zabudowy produkcyjnej przestrzenny, rozpraszanie zabudowy oraz sąsiedztwo doliny Głoskówki Strefa ochronna związana z ograniczeniami w zabudowie została usunięta, jednak dalej obowiązują przepisy dotyczące Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu - las oraz lokalizację w - negatywnie dla wschodniej części działki ze względu na las oraz lokalizację w teren rolny i leśny teren rolny i leśny teren rolny i leśny teren rolny i leśny 1 2 3 4 5 6 7 8 9
44. 15.10.2012 r. Prośba o całej działki na teren rolny Suchodół 27/1 45. 15.10.2012 r. Prośba o całej działki na teren rolny Suchodół 28/1 46. 15.10.2012 r. Prośba o: - zniesienie strefy ochronnej od cmentarza - zniesienie cmentarza z działki 47. 15.10.2012 r. Sprzeciw wobec przeznaczenia działek pod zabudowę 48. 15.10.2012 r. Prośba o części działki z terenu zabudowy produkcyjnej (P) na teren tereny rolne (R) z uwagi na sąsiedztwo ujęcia wody pitnej 49. 15.10.2012 r. Prośba o części działki z terenu zabudowy produkcyjnej (P) na teren tereny rolne (R) z uwagi na sąsiedztwo ujęcia wody pitnej 50. 15.10.2012 r. Prośba o części działki z terenu zabudowy produkcyjnej (P) na teren tereny rolne (R) z uwagi na sąsiedztwo ujęcia wody pitnej 51. 15.10.2012 r. Prośba o działki na zabudowę zagrodową - 567/10, 568/5-570 703, część 712 Suchodół 111/7 Suchodół 111/7 Suchodół 111/7 Komorniki 54 P tereny zabudowy produkcyjnej udokumentowane złoże surowców naturalnych - MN tereny zabudowy - ZC tereny cmentarzy ZL tereny lasów P produkcyjnousługowej P produkcyjnousługowej P produkcyjnousługowej teren rolny i leśny teren leśny Studium utrzymuje lokalizację cmentarza w miejscowości Studium utrzymuje wskazanych działek na w dotychczasowym kształcie Studium ustala przedmiotowej działki na produkcyjno-usługowej, tj. zgodne z obowiązującym planem miejscowym Studium ustala przedmiotowej działki na produkcyjno-usługowej, tj. zgodne z obowiązującym planem miejscowym Studium ustala przedmiotowej działki na produkcyjno-usługowej, tj. zgodne z obowiązującym planem miejscowym Przeznaczono południową część działki 1 2 3 4 5 6 7 8 9
52. 15.10.2012 r. Prośba o działek: na zabudowę mieszkaniową 53. 15.10.2012 r. Sprzeciw wobec lokalizacji zabudowy na wskazanych działkach 54. 15.10.2012 r. Prośba o działki na zabudowę zagrodową 55. 15.10.2012 r. Prośba o działek na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem usług 56. 15.10.2012 r. Prośba o przesunięcie dróg dojazdowych i wiaduktu związanych z projektowaną trasą S7, wjazdów i zjazdów z drogi ekspresowej i odsunięcie ich od zabudowań wnioskodawcy 57. 16.10.2012 r. (data nadania 12.10.2012 r.) 58. 18.10.2012 r. (data nadania 10.10.2012 r.) Prośba o działek na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w całości lub w postaci pasów zabudowy przy drodze Prośba o całej działki na budowlaną Wola Przypkowska 84 703, 712 Grzędy 104/1 Kawęczyn - 108-118 Kopana 10/2, 11/2 Wylezin - 23/2, 23/3, 23/4, 23/5-36/2, 36/3 Kotorydz 184, użytki gazociąg wysokiego ciśnienia - MN tereny zabudowy, użytki - PU tereny zabudowy produkcyjnousługowej -, użytki - ład przestrzenny i rozpraszanie zabudowy Studium utrzymuje wskazanych działek na w dotychczasowym kształcie Przeznaczono południową część działki - Cała działki nie została przeznaczona na teren zabudowy, poszerzono pas zabudowy w południowej części działki - Cała działki nie została przeznaczona na teren zabudowy przeznaczono północną część w pasie przy drodze. - Przeznaczono północną część działek przy drodze gminnej - Przeznaczono południową część działek przy drodze powiatowej ład przestrzenny i rozpraszanie zabudowy
1 2 3 4 5 6 7 8 9 59. 15.10.2012 r. Prośba o uwzględnienie wszystkich wariantów przebiegu projektowanej drogi ekspresowej S7 oraz utrzymanie rezerwy terenowej pod tą drogę określonej w obowiązującym planie miejscowym Wschodnia część gminy Projektowana droga ekspresowa S7, użytki 60. 15.10.2012 r. Prośba o całych działek na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z możliwością usług 61. 15.10.2012 r. Sprzeciw wobec lokalizacji zabudowy na wskazanych działkach 62. 15.10.2012 r. Sprzeciw wobec lokalizacji zabudowy na wskazanych działkach i przywrócenie na nich funkcji leśnej 63. 15.10.2012 r. Prośba o działki na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną 64. 11.10.2012 r. Prośba o nie umieszczanie w planie zagospodarowania przestrzennego gminy Tarczyn wysypiska śmieci oraz infrastruktury z tym związanej i zakwalifikowanie tych terenów jako tereny produkcji sadowniczej, rekreacyjne i leśne Kotorydz 67, 68 703, 712 703, 712-156 - 664 Suchodół 13, 14/1, 14/2, 15, 16, 17, 25/3, 25/5, 26, 27/1, 28/1, 28/2, 28/3, 28/4, 29/2, 29/3, 29/4, 30/1, 30/2, użytki - - P tereny zabudowy produkcyjnej NU tereny Poszerzono pas zabudowy do odległości od drogi takiej samej jak na działkach sąsiednich Studium utrzymuje wskazanych działek na w dotychczasowym kształcie Studium utrzymuje wskazanych działek na w dotychczasowym kształcie las oraz położenie działek w dolinie Tarczynki ( 664) Wskazane w uwadze tereny przeznaczone zostały na tereny rolne i leśne