PROGRAM FUNKCJONALNO-UŻYTKOWY KOD CPV: 71221000-3 Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych 71248000-8 Nadzór nad projektem i dokumentacją ZAMAWIAJĄCY: AKADEMIA TECHNICZNA im. Jarosława Dąbrowskiego ul. Gen. Sylwestra Kaliskiego 2 00-908 WARSZAWA 49, skr. poczt. 50 NIP: 527-020-63-00 REGON: 012122900 tel. 22 683 90 41 fax. 22 683 91 79 www.wat.edu.pl slawomir.kadalski@wat.edu.pl NAZWA ZADANIA: BRANŻA: Opracowanie dokumentacji projektowej i kosztorysowej na modernizację Sali Senatu Wojskowej Akademii Technicznej oraz sprawowanie nadzoru autorskiego. Konstrukcyjno-budowlana, elektryczna, sanitarna ADRES OBIEKTU: ul. Gen. Sylwestra Kaliskiego 2 00-908 Warszawa, Dzielnica Bemowo DATA OPRACOWANIA: 29 wrzesień 2011r. Wyszczególnienie Imię i nazwisko Podpis OPRACOWAŁ Zygmunt Kusz SPRAWDZIŁA Ewa Tulibacka 1
Spis zawartości programu funkcjonalno-użytkowego Lp. Opis Str. A CZĘŚĆ OPISOWA PROGRAMU FUNKCJONALNO-UŻYTKOWEGO 1 Podstawa opracowania 3 2 Charakterystyczne parametry określające wielkość budynku 3 3 Aktualne uwarunkowania wykonania przedmiotu zamówienia. 4 4 Opis wymagań Zamawiającego w stosunku do przedmiotu zamówienia 6 B CZĘŚĆ INFORMACYJNA PROGRAMU FUNKCJONALNO-UŻYTKOWEGO 1 Dokumenty potwierdzające zgodność zamierzenia budowlanego z wymaganiami wynikającymi z odrębnych przepisów 7 2 Oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane 9 3 Przepisy prawne i normy związane z projektowaniem i wykonaniem zamierzenia budowlanego 10 4 Inne posiadane informacje i dokumenty niezbędne do zaprojektowania robót budowlanych, w szczególności: 10 1) Rzut poziomy Sali Senatu 11 2) Dokumentacja fotograficzna 12 5 Szablon ZESTAWIENIA KOSZTÓW ZADANIA (ZKZ) 15 2
A. CZĘŚĆ OPISOWA PROGRAMU FUNKCJONALNO-UŻYTKOWEGO 1. Podstawa opracowania: art. 31 ust. 2 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. Prawo zamówień publicznych (t.j.: Dz. U. z 2010r. Nr 113, poz. 759 z późn. zm.) o treści: Jeżeli przedmiotem zamówienia jest zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane, zamawiający opisuje przedmiot zamówienia za pomocą programu funkcjonalno-użytkowego.. 15 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. z dnia 16 września 2004r. Nr 202, poz. 2072), wydanego na podstawie art. 31 ust. 4 ustawy Prawo zamówień publicznych o treści: Program funkcjonalno-użytkowy służy do ustalenia planowanych kosztów prac projektowych i robót budowlanych, przygotowania oferty szczególnie w zakresie obliczenia ceny oferty oraz wykonania prac projektowych.. 2. Charakterystyczne parametry określające wielkość Budynku Nr 100. Rok budowy: 1962 Funkcja obiektu: PKOB 1263 Budynki szkół i instytucji badawczych Kubatura: 102 250 m 3 Powierzchnia ogólna: 21 448 m 2 Powierzchnia użytkowa: 13 974 m 2 Powierzchnia dachu: 5 320 m 2 Kondygnacji nad powierzchnią: 4 Kondygnacji pod powierzchnią: 1 (suterena) Konstrukcja budynku: murowana Strop: niepalny Konstrukcja dachu: żelbet Pokrycie: papa Instalacje: elektryczna, co., wod-kan. 3
3. Aktualne uwarunkowania wykonania przedmiotu zamówienia. 1) Opis stanu istniejącego: zużycie techniczne obiektu ustalone w trakcie kontroli stanu sprawności technicznej i wartości użytkowej przeprowadzonej w 2008 roku określono na poziomie 17,42 % w 2004 roku przeprowadzono w obiekcie malowanie klatek schodowych i wymianę stolarki okiennej, budynek jest w trakcie robót termomodernizacyjnych, Sala Senatu znajduje się na ostatniej kondygnacji budynku w bezpośrednim sąsiedztwie z klatką schodową, sala jest klimatyzowana sześcioma klimatyzatorami w suficie podwieszonym, podłoga na jednym poziomie, wyposażona w tradycyjne meble, stoły ustawione rzędem w poprzek do audytorium, charakteryzuje się mało wydajną wentylacją grawitacyjną, ściana zewnętrzna zorientowana jest na wschód, latem mocno nasłoneczniona, nie posiada szatni, dostępu do Internetu. 2) Stan wymagany Sali Senatu: przebudowa w konwencji audytoryjnej zgodnej z załączoną koncepcją do Programu Funkcyjno-Użytkowego, ale w układzie: 5 foteli przejście 5 foteli, przeznaczenie części powierzchni komunikacyjnej po dwóch stronach klatki schodowej, przed Salą Senatu na szatnię dla ok. 100 osób, wdrożenie systemu prezentacji obrazu, zastosowanie oświetlenia LED, nagłośnienie Sali Senatu z zastosowaniem mikrofonów bezprzewodowych, zwiększenie krotności wymiany powietrza np. poprzez montaż centrali wentylacyjnej na dachu budynku III lub II piętra z nagrzewnicą elektryczną, sterowanie z kabiny operatora: oświetleniem, urządzeniami AV (audiowizualnymi), nagłośnieniem, systemem elektronicznego głosowania, zasłonami okien, udostępnienie Internetu bezprzewodowego z gniazdkami do zasilania notebooków na każdym stanowisku audytoryjnym, możliwość przeprowadzenia elektronicznego głosowania z użyciem karty dostępu z możliwością jej personalizacji oraz z wyświetleniem wyników na wyświetlaczu czytelnym dla wszystkich uczestników posiedzenia. 3) Roboty budowlano-montażowe i instalacyjne do zaprojektowania i skosztorysowania: Roboty rozbiórkowe i przygotowawcze w tym: o rozbiórka sufitów podwieszonych 150 m ² o rozbiórka podłóg wraz z podłożem 150 m ² o demontaż grzejników żeliwnych wraz z osłonami o demontaż opraw, okablowania i innego osprzętu elektrycznego o demontaż skrzydeł drzwiowych do ponownego montażu 2 szt. o wykucie ościeżnic drewnianych 2 szt. o przesuniecie otworów drzwiowych 2 szt. - rozbiórka ścian murowych wraz z nadprożami, ponowne zamurowanie i osadzenie nadproży, prace tynkarskie o zabezpieczenie okien na czas remontu 4
Roboty budowlane konstrukcje wsporcze pod audytorium. Instalacje sanitarne w tym: o instalacja wentylacji mechanicznej o montaż grzejników Instalacje elektryczne w tym: o montaż opraw w sufitach podwieszonych o montaż oświetlenia LED o modernizacja systemu zasilania o okablowanie, osprzęt System prezentacji obrazu w tym: o ekran projekcyjny elektrycznie zwijany o wideoprojektor o winda do projektora o monitor LCD z elektronicznym mechanizmem otwierająco-zamykającym w stole prezydialnym o monitor LCD naścienny o odtwarzacz DVD + VHS o interaktywny tablet LCD - 2 szt. (stół prezydialny + kabina operatora) o bezprzewodowy interaktywny tablet - 2 szt. (mównica, I rząd foteli) o instalacje, osprzęt, oprzyrządowanie System nagłośnienia w tym: o mikrofon podstawkowy na gęsiej szyjce 41 szt. przyjęto 1 głośnik na 2 miejsca na pulpitach + mównica + operator o system mikrofonu bezprzewodowego nadajnik ręczny - 8 szt. stół prezydialny, fotele bez pulpitów o akcesoria do mikrofonów bezprzewodowych - 8 szt. o zestaw głośnikowy szerokopasmowy - 4 szt. o instalacje, osprzęt, oprzyrządowanie System sterowania oświetleniem ogólnym. System centralnego sterowania urządzeniami AV wraz z wyposażeniem kabiny operatora. Rolety zaciemniające - sterowanie, zasilanie. System do głosowania montaż i instalacja programu. Roboty budowlane - sufity podwieszane i panele w tym: o montaż okładzin ściennych i sufitowych Gustafs + robocizna + rusztowania o montaż sufitów podwieszonych i okładzin ściennych g.-k. + robocizna + rusztowania o prace malarskie Posadzki w tym: o izolacje przeciwdźwiękowe o warstwy wyrównawcze o ślepa podłoga z płyt OSB w części audytoryjnej o podłoga z deszczułek drewniana wraz z listwami o ułożenie wykładzin dywanowych wraz z listwami audytorium Prace malarskie w tym: o wykonanie gładzi gipsowych o dwukrotne malowanie farbą akrylową 5
Zabudowa meblowa i elementy wyposażenia wnętrz w tym: o fotel audytoryjny wraz z pełna zabudową, koszt zakupu montażu, wykonania pulpitów 82 szt. o stół prezydialny o mównica o osłony grzejników z blach perforowanych o kabina operatora o rolety automatyczne żaluzje w plisach składane wraz z mechanizmem Wywóz i utylizacja gruzu. 4) Udzielenie gwarancji jakości na dokumentację projektową na okres 36 miesięcy. 5) Budynek Nr 100 w Warszawie przy ul. Gen. S. Kaliskiego 2 jest w zespole budowlanym ujętym w ewidencji Stołecznego Konserwatora Zabytków. 6) Wykonawca w imieniu Zamawiającego na podstawie udzielonego pełnomocnictwa uzyska z Urzędu Dzielnicy Warszawa Bemowo ostateczną decyzję pozwolenia na budowę. 4. Opis wymagań Zamawiającego w stosunku do przedmiotu zamówienia. 1) Inwentaryzacja wielobranżowa do celów projektowych - 5 kompletów (jeden nie zszyty) oraz w formie elektronicznej w formacie CAD (DWG) i PDF; 2) Scenariusz rozwoju zdarzeń w czasie pożaru zgodnie z rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 czerwca 2003r. w sprawie uzgadniania projektu budowlanego pod względem ochrony przeciwpożarowej (Dz. U. Nr 121, poz. 1137 z późn zm.) 5 kompletów oraz w formie elektronicznej w formacie PDF i DOC. 3) Dokumentacji projektowa i kosztorysowa: a) projekt architektoniczno-budowlany (PB) i wykonawczy (PW) w zakresie uwzględniającym specyfikację robót budowlanych 5 kompletów (jeden nie zszyty); oraz w formie elektronicznej w formacie CAD (DWG) i PDF b) specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych (STWiOR) z zakresu objętego przedmiotem zamówienia 5 kompletów, oraz w formie elektronicznej w formacie DOC i PDF; c) kosztorysy inwestorskie w branży budowlanej, elektrycznej z zestawieniem kosztów zadania 5 kpl., oraz w formie elektronicznej w formacie.ath rozpoznawanym przez program NORMA oraz w formacie PDF; d) przedmiary robót w branży budowlanej, elektrycznej 5 kpl., oraz w formie elektronicznej w formacie.ath rozpoznawanym przez program NORMA oraz w formacie PDF; e) informacja dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, w przypadkach gdy jej opracowanie jest wymagane na podstawie odrębnych przepisów. 4) Koszty administracyjne wszelkich uzgodnień, uzyskania mapy zasadniczej, warunków zabudowy i pozwolenia budowlanego ponosi Wykonawca. 6
5) Wymogiem Zamawiającego jest by wersja elektroniczna pełnej dokumentacji projektowej mieściła się na jednej płycie (CD, DVD) z wydrukowanym logo wykonawcy, nazwą zamówienia, z uporządkowanym i skatalogowanym zapisem zgodnym z kolejnością stron z wydrukowaną wersją przedmiotu zamówienia. 6) Założenia do kosztorysu inwestorskiego: a) Czynniki produkcji wg systemu SEKOCENBUD III kwartał 2011 r. z tabeli dla m. st. Warszawy, b) materiały budowlane z kosztami zakupów, c) zaznaczenie w programie NORMA opcji: zaokrąglenie liczb zgodnie z PN-70/N-02120. 7) Właściwe organy wojskowe do uzgodnienia dokumentacji pod względem ppoż. i sanitarnym: Delegatura Wojskowej Ochrony Przeciwpożarowej w Warszawie Al. Jerozolimskie Nr 97 00-909 Warszawa Siedziba: Delegatura Wojskowej Ochrony Przeciwpożarowej w Warszawie ul. Nowowiejska 26 00-911 Warszawa tel. 684 66 79, 684 60 55, 684 51 93 Wojskowy Ośrodek Medycyny Prewencyjnej w Modlinie ul. Szpitalna 68 05-160 Nowy Dwór Mazowiecki 5 Sekretariat: tel. 22 686 23 23 fax. 22 686 24 15 7
B. CZĘŚĆ INFORMACYJNA PROGRAMU FUNKCJONALNO-UŻYTKOWEGO 1. Dokumenty potwierdzające zgodność zamierzenia budowlanego z wymaganiami wynikającymi z odrębnych przepisów Dostosowanie pomieszczenia Sali Senatu do wymogów 147 ust. 1 rozporządzenia Ministra Gospodarki Przestrzennej z dnia 15 czerwca 2002 w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. nr 75, poz. 690 z późn. zm.) o treści: 147. 1. Wentylacja i klimatyzacja powinny zapewniać odpowiednią jakość środowiska wewnętrznego, w tym wielkość wymiany powietrza, jego czystość, temperaturę, wilgotność względną, prędkość ruchu w pomieszczeniu, przy zachowaniu przepisów odrębnych i wymagań Polskich Norm dotyczących wentylacji, a także warunków bezpieczeństwa pożarowego i wymagań akustycznych określonych w rozporządzeniu. 2. Wentylację mechaniczną lub grawitacyjną należy zapewnić w pomieszczeniach przeznaczonych na pobyt ludzi, w pomieszczeniach bez otwieranych okien, a także w innych pomieszczeniach, w których ze względów zdrowotnych, technologicznych lub bezpieczeństwa konieczne jest zapewnienie wymiany powietrza. 3. Klimatyzację należy stosować w pomieszczeniach, w których ze względów użytkowych, higienicznych, zdrowotnych lub technologicznych konieczne jest utrzymywanie odpowiednich parametrów powietrza wewnętrznego określonych w przepisach odrębnych i w Polskiej Normie dotyczącej parametrów obliczeniowych powietrza wewnętrznego. 4. Instalowane w budynkach urządzenia do wentylacji i klimatyzacji, o których mowa w przepisie odrębnym dotyczącym efektywności energetycznej, powinny odpowiadać wymaganiom określonym w tym przepisie. 8
2. Oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane 9
3. Przepisy prawne i normy związane z projektowaniem i wykonaniem zamierzenia budowlanego: 1. Ustawa z dnia 7 lipca 1994 - Prawo budowlane (t.j.: Dz. U. z 2010r. Nr 243, poz. 1623 ze. zm.). 2. Ustawa z dnia 29 stycznia 2004r. Prawo zamówień publicznych (t.j.: Dz. U. z 2010r. Nr 113, poz. 759 ze zm.). 3. Rozporządzenie Ministra Gospodarki Przestrzennej z dnia 15 czerwca 2002 w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. nr 75, poz. 690 ze zm.). 4. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. z dnia 16 września 2004r. Nr 202, poz. 2072 ze zm.) 5. Rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 roku w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz. U. Nr 109, poz. 719). 6. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz. U. 2004 r. Nr 130 poz. 1389). 7. Rozporządzenie Prezesa Rady Ministrów z dnia 23 grudnia 2009 r. w sprawie średniego kursu złotego w stosunku do euro stanowiącego podstawę przeliczania wartości zamówień publicznych (Dz. U. z dnia 30 grudnia 2009 r. Nr 224 poz. 1796). 1 EURO=3.839 zł 8. Rozporządzenie Ministra Pracy i Polityki socjalnej a dnia 26 września 1997 w sprawie ogólnych przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy (Dz. U. nr 29, poz. 844). NORMY: 1. PN-B-03421:1978 Wentylacja i klimatyzacja - Parametry obliczeniowe powietrza wewnętrznego w pomieszczeniach przeznaczonych do stałego przebywania ludzi. 2. PN-B-03430:1983, PN-B-03430:1983/Az3:2000 Wentylacja w budynkach mieszkalnych zamieszkania zbiorowego i użyteczności publicznej Wymagania (w zakresie pkt 2.1.2-2.1.4; 3.1 i 4.1). 10
4. Inne posiadane informacje i dokumenty niezbędne do zaprojektowania robót budowlanych, w szczególności: 1) Rzut poziomy Sali Senatu z zaznaczeniem strzałkami drogi ewakuacyjnej: 11
2) Dokumentacja fotograficzna. Bud. Nr 100 lokalizacja na ostatniej kondygnacji Sali Senatu Sala Senatu stan istniejący 12
Korytarz w sąsiedztwie Sali Senatu stan istniejący Korytarz w sąsiedztwie Sali Senatu stan istniejący 13
Koncepcja Sali Senatu ale w układzie: 5 foteli przejście 5 foteli \ Koncepcja Sali Senatu ale w układzie: 5 foteli przejście 5 foteli 14
5. Szablon ZESTAWIENIA KOSZTÓW ZADANIA (ZKZ): ZESTAWIENIE KOSZTÓW ZAMÓWIENIA (ZKZ) pn.: "Opracowanie dokumentacji projektowej i kosztorysowej na modernizację Sali Senatu Wojskowej Akademii Technicznej oraz sprawowanie nadzoru autorskiego" Klasa obiektu wg PKOB: 1130 Budynki zbiorowego zamieszkania Lp. Rodzaj usług -------------------------------------- 9-cio cyfrowy kod numeryczny (CPV) Wartość usługi netto zł Stawka VAT % Wartość VAT (kol. 3 x kol. 4) zł Wartość brutto (kol. 3 + kol. 5) zł Wskaźnik udziału w % 1 2 3 4 5 6 7 1 Wartość dokumentacji projektowej (PB + PW), kosztorysowej oraz scenariusza rozwoju zdarzeń w czasie pożaru CPV: 71242000-6 23 2 Nadzór nad projektem i dokumentacją - nadzór autorski - 10 pobytów po. zł netto CPV: 71248000-8 23 Razem: 23 15