ELBLĄG Strefa dobrych inwestycji Urząd Miejski w Elblągu Adam Witek Wiceprezydent Elbląga www.elblag.eu
DOGODNE POŁOŻENIE(Trans europejska sieć transportowa) Elbląg leży na skrzyżowaniu krajowych dróg E7 (Gdansk-WarsawKraków) and S 22 (Berlin-Kaliningrad) Elbląg łączy EuropęZachodniąze Wschodem( leży 50 km od granicy polsko -rosyjskiej. Położony nad RzekąElbląg ( wodne połączenie z Morzem Bałtyckim przez Zalew Wiślany ) Rzeka Elbląg wchodzi w skład europejskiej drogi wodnej E-70. ODLEGŁOŚĆ DO NAJWIĘKSZYCH MIAST: Gdańsk 60 km (1h) Warszawa 285 km (4h 15 ) Kaliningrad 105 km (1h 20 ) Berlin 515 km (7h) ELBLĄG www.elblag.eu
INWESTYCJE W RAMACH PARTNERSTWA PUBLICZNO - PRYWATNYM Elbląg zaprasza potencjalnych inwestorów do inwestowania w formule partnerstwa publiczno-prywatnego. Wybór Partnera Prywatnego nastąpi w oparciu o przepisy Ustawy o koncesji na roboty budowlane lub usługi. Miasto Elbląg zamierza zrealizowaćnastępujące inwestycje w ramach PPP: Budowa Aquaparku Zagospodarowanie Wyspy Spichrzów (projekt na etapie badania rynku) ELBLĄG www.elblag.eu
Projekt: Aquapark Tytuł projektu: Budowa Aquaparku wraz z infrastrukturą towarzyszącą oraz rewitalizacja/przebudowa istniejącego basenu odkrytego w Elblągu Typy działań: zaprojektowaniu, wybudowaniu, sfinansowaniu i zarządzaniu dla Aquaparku wraz z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą oraz rewitalizacja miejskiego basenu odkrytego w trybie partnerstwa publiczno-prywatnego w rozumieniu Ustawy o PPP przy wykorzystaniu nieruchomości (działek) należących do Gminy Miasta Elbląg. Dopuszcza sięmożliwośćbudowy dodatkowej infrastruktury komercyjnej ( hotel, obiekt handlowo-usługowy)
Projekt: Aquapark Planowane Przedsięwzięcie zlokalizowane jest w północno -wschodniej części Elbląga w obszarze ulic Stanisława Moniuszki, Spacerowej oraz ul. Tadeusza Kościuszki. Powierzchnia działek na których zlokalizowane będzie przedsięwzięcie wynosi 8.4876
Projekt: Aquapark Charakterystyka projektu: Łączna powierzchnia użytkowa Aquaparku po zakończeniu Przedsięwzięcia wynosićbędzie ok. 9 000 m2, a powierzchnia powstałego lustra wody wyniesie ok. 1 200 m2. Budynek Aquaparku składać się będzie z: części basenowej -zespółbasenowy oraz części usługowo socjalnej Aquaparku Opis obecnego zagospodarowania: Obecnie na terenach przeznaczonych dla realizacji inwestycji znajdują się odkryty basen miejski i budynki administracyjno-socjalne Dodatkowe informacje: Obiekt nowopowstałego Aquaparku, wraz ze zmodernizowanym i rozbudowanym obiektem stadionu miejskiego, a także stacją narciarską tzw. GórąChrobrego ma tworzyćspecyficzny trójkąt przeznaczony dla sportu i rekreacji w mieście Elbląg.
Projekt: Aquapark Program inwestycyjny:umowa PPP Oczekiwany wkład inwestora: Partner Prywatny sfinansuje w całości prace projektowe, roboty budowlane i ponosić będzie wydatki eksploatacyjne związane z zarządzaniem obiektem Aquaparku wraz z infrastrukturątowarzyszącą, a także obiektem handlowo usługowym oraz obiektem hotelu. Po zakończeniu obowiązywania umowy o PPP partner prywatny przekaże Miastu Elbląg obiekt Aquaparku wraz z infrastrukturątowarzyszącą. Jednakże Miasto Elbląg dopuszcza możliwośćprzeniesienia własności elementów przedmiotu Przedsięwzięcia na partnera prywatnego. Wynagrodzenie dla Partnera Prywatnego za realizację Przedsięwzięcia pochodzić będzie z czerpania korzyści komercyjnych z obiektu Aquaparku wraz z infrastrukturą towarzyszącą, z obiektu handlowo usługowego oraz z obiektu hotelu. Przewidywany okres trwania Umowy o PPP licząc od momentu zakończenia realizacji rzeczowej Przedsięwzięcia stanowićbędzie przedmiot negocjacji.
Projekt: Aquapark Czas realizacji projektu:założono realizacjęrzeczowądla obiektu Aquaparku na lata 2012-2014. Dokumentacja projektowa: studium wykonalności Oczekiwana wartośćprojektu inwestycyjnego Oszacowano nakłady inwestycyjne na poszczególne obiekty w następującej wysokości: Aquapark 47444770 złnetto Hotel oraz obiekt handlowy 28786682 złnetto Rewitalizacja basenu odkrytego 15654301 złnetto. ( Urząd Miejski oferuje dopłatęw wysokości 15 % wartości inwestycji rozłożonąna lata) Ogłoszenie dostępne pod adresem: www.inwestycje.elblag.pl/s/ppp ELBLĄG www.elblag.eu
Projekt: Aquapark istniejący basen miejski
Projekt: Aquapark istniejący basen miejski
Projekt: Aquapark istniejący basen miejski
Projekt na etapie badania rynku: Wyspa Spichrzów Tytuł projektu: Zagospodarowanie Wyspy Spichrzów w Elblągu Typy działań: zaprojektowaniu, wybudowaniu infrastruktury turystycznej oraz komercyjnej tj.: hotele, obiekty handlowo-usługowe połączone z funkcją mieszkaniową.
Projekt : Wyspa Spichrzów Teren zlokalizowany nad rzekąelbląg w sąsiedztwie odbudowywanego Starego Miasta. Stanowi naturalne i funkcjonalne tło Starego Miasta, które jest częścią wielofunkcyjnego handlowo, usługowo mieszkaniowego kompleksu. Przeznaczenie terenów planowane jest pod usługi turystyczne, gastronomiczne i handlowe połączone z funkcją mieszkaniową.
Projekt: Wyspa Spichrzów Charakterystyka projektu: Całkowita powierzchnia Wyspy Spichrzów - 6,3542 ha Teren inwestycyjny przeznaczony jest pod : - turystykę wodną - zabudowę usługowo-mieszkaniową, -usługi kultury uwzględniające dziedzictwo historyczne miasta, - działalność handlową oraz bazę noclegową. zagospodarowanie i zabudowa powinna podkreślać walory dziedzictwa historycznego miasta atrakcyjne miejsce dla elblążan i turystów
Projekt: Wyspa Spichrzów Program inwestycyjny:umowa PPP Oczekiwany wkład inwestora: sfinansowanie i realizacja inwestycji Oczekiwany czas trwania umowy PPP po zakończeniu realizacji projektu zostanie uzgodniony w porozumieniu z partnerem prywatnym. Oczekiwana wartość projektu inwestycyjnego (w mln EUR): Koszty inwestycji zostanąoszacowane i uzgodnione w ramach umowy PPP z partnerem prywatnym ( uzależnione od ostatecznie zaakceptowanego wariantu)
Projekt: Wyspa Spichrzów Zdjęcie lotnicze Wyspy
Dziękuję za uwagę Adam Witek Wiceprezydent Elbląg Urząd Miejski w Elblągu ul. Łączności 1 82-300 Elbląg tel. +48 55 239 32 91, fax +48 55 239 33 46 e-mail: umelblag@umelblag.pl, www.umelblag.eu