2.1 Remontu ścian elewacji frontowych budynku wraz z opracowaniem kolorystyki. 2.2 Docieplenie ścian od podwórza i szczytowej.

Podobne dokumenty
OPIS TECHNICZNY DO PROJEKTU REMONTU ŚCIAN PODWÓRZOWYCH BUDYNKU FRONTOWEGO PRZY UL. GDAŃSKIEJ 17 W BYDGOSZCZY

OPIS TECHNICZNY DO PROJEKTU DOCIEPLENIA I IZOLACJI PRZECIWWILGOCIOWEJ ŚCIAN ZEWNĘTRZNYCH W BUDYNKU MIESZKALNYM PRZY UL. UŁAŃSKIEJ 6 W BYDGOSZCZY.

SPIS TREŚCI OPISU TECHNICZNEGO

OPIS TECHNICZNY DO PROJEKTU REMONTU ELEWACJI FRONTOWYCH I DOCIEPLENIA ELEWACJI PODWÓRZOWYCH BUDYNKU PRZY UL. GDANSKIEJ 5 W BYDGOSZCZY

Proponowane rozwiązania do krycia dachów.

OPIS TECHNICZNY DO PROJEKTU REMONTU ŚCIANY FRONTOWEJ i PODWÓRZOWEJ ORAZ DOCIEPLENIA ŚCIAN SZCZYTOWYCH W BUDYNKU PRZY UL. ZDUNY 2 W BYDGOSZCZY

PROJEKT BUDOWLANY. Projekt kolorystyki i remontu elewacji budynku położonego w Górze przy ul. Podwale 24

TERMOIZOLACJĘ ŚCIANY OD PODWÓRKA METODĄ LEKKĄ MOKRĄ Z ZASTOSOWANIEM WARSTWY IZOLACYJNEJ gr. 14 cm ZE STYROPIANU

PROJEKT REMONTU ELEWACJI

OPIS TECHNICZNY. Zakres robót renowacyjnych

OPIS TECHNICZNY DO PROJEKTU REMONTU ŚCIANY FRONTOWEJ I DOCIEPLENIA ŚCIANY PODWÓRZOWEJ i szczytowej BUDYNKU PRZY UL. DWORCOWEJ 15 W BYDGOSZCZY

OPIS ZAKRESU ROBÓT REMONTOWYCH

Przedmiar docieplenie ściany frontowej budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Powstańców Śląskich 9 w Będzinie.

PRZEDMIAR ROBÓT. Cena jednostkowa, PLN. STWiORB/ DP1/DP2. Lp. Wartość, PLN. Kod. Wyszczególnienie Jednostka Ilość

Białostocka 22 - remont elewacji z dociepleniem oraz remont opaski wokół budynku. Przedmiar

KOSZTORYS OFERTOWY. Wartość robót netto:... Słownie:... Wartość robót brutto:...

Załącznik do protokołu odbioru robót Termomodernizacja ZPO Wielgie z dnia r.

METRYKA OPRACOWANIA. Egz. Nr 1. OBIEKT: Budynek Urzędu Stanu Cywilnego. STADIUM: Projekt wymiany stolarki okiennej

PROJEKT. REMONT BUDYNKU SALI GIMNASTYCZNEJ Zespół Szkół nr 1

ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA

ZAKŁAD PROJEKTOWANIA I NADZORU EFEKT-BUD Bydgoszcz ul. Powalisza 2/35 1 PROJEKT TECHNICZNY

Wspólnota Mieszkaniowa ul. Niedziałkowskiego 6,7; Poznań. obr. Wilda, ark.05, nr dz.26. ul. Narutowicza 10; Koło tel.

PRZEDMIAR ROBÓT. Klasyfikacja robót wg. Wspólnego Słownika Zamówień Roboty remontowe i renowacyjne

Opis techniczny do zgłoszenia robót budowlanych budynku mieszkalnego wielorodzinnego na działce nr 100/1 w Wichulcu

Zielone 28 - wersja z styropianem ZUZIA12 (C) Datacomp (lic. 1C54D6A1) strona nr: 2. Kosztorys

KOSZTORYS OFERTOWY Termomodernizacja budynku mieszkalnego 1Ściany piwniczne 1.1 Izolacja ścian piwnic ponizej gruntu 1 d.1.

Szczegółowy zakres prac przewidzianych w ramach zamówienia. Termoizolacja budynków na terenie Grupowej Oczyszczalni Ścieków we Włocławku

PROJEKT BUDOWLANY. Nr egz. 5. WYKONANIE ELEWACJI Z TERMOMODERNIZACJĄ BUDYNKU GIMNAZJUM W ZAGRODNIE Zagrodno 135 działka nr 113

Opis techniczny do zgłoszenia robót budowlanych budynku mieszkalnego wielorodzinnego na działce nr 158/5 w Słuchaj

obiekt: Budynek zespołu szkolno- przedszkolnego lokalizacja: Szczyrk Biła, ul. Górska 104 inwestor: Urząd Miasta Szczyrk

1. Ściany podwórza. Kosztorys Kordeckiego KNR Analiza własna 3 KNR Analiza własna.

OPIS TECH ICZ Y 1. DA E EWIDE CYJ E: 1.1. Faza opracowania. Projekt wymiany pokrycia dachowego Lokalizacja i adres. Budynek położony w Maniowie

SZCZEGÓŁOWY OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA REMONT ELEWACJI BUDYNKU NR 89 W KOMPLEKSIE 6045 W WARSZAWIE PRZY UL. RADIOWEJ 2

Rodzaj opracowania: Projekt budowlany do zgłoszenia

ŚWIETLICA WIEJSKA W SKALE

Przedmiar robót 3B/2013

Proponowane postępowanie konserwatorskie

Zakres koniecznych do wykonania prac

KOSZTORYS OFERTOWY. Wartość robót netto:... Słownie:... Wartość robót brutto:...

Tytuł: Inwestor: Lokalizacja obiektu: Płock, ul. Themersonów 1. ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA Opis techniczny Rzut dachów Dokumentacja fotograficzna

Numer sprawy: GKLP Załącznik nr 11

PRZEDMIAR Klasyfikacja robót wg. Wspólnego Słownika Zamówień

Rodos [10681] Strona 2/12 Tabela przedmiaru robót Budynek mieszkalny - Termomodernizacja elewacji Nr Podstawa Nr ST Opis robót Jm Ilość

KOSZTORYS OFERTOWY. Wartość robót netto:... Słownie:... Wartość robót brutto:...

ST OCIEPLENIE I WYKOŃCZENIE ŚCIAN ZEWĘTRZYNYCH WEŁNĄ MINERALNĄ

Kosztorys. Wartość kosztorysowa Podatek VAT Cena kosztorysowa Słownie: ofertowy

NAZWA ZADANIA: TERMOMODERNIZACJA BUDYNKU OSP W BŁAŻOWEJ

Instrukcja montaŝu płyt warstwowych STYROPAPA - ARBET

KOSZTORYS OFERTOWY. Wartość robót netto:... Słownie:... Wartość robót brutto:...

PRZEDMIAR ROBÓT. mgr inż. Wojciech Pawłowski

P R Z E D M I A R R O B Ó T

PROJEKT BUDOWLANY ARCHITEKTURA

PROJEKT BUDOWLANY REMONT ELEWACJI

PROJEKT BUDOWLANY DOCIEPLENIA BUDYNKU UŻYTECZNOŚCI PUBLICZNEJ

PROJEKT BUDOWLANY. ul. Wrocławska 6; Oława dz. nr 23, obręb 0003 Oława, jedn. ewid _1 Oława

PROJEKT BUDOWLANY. Zakład Usług Projektowych. Leszek F. Rychłowski ul. Gen. Sikorskiego 23/ INOWROCŁAW

Przedmiar. Toruń, Inwestor: Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej w Rynie ul. Konrada Wallenroda Ryn

Przedmiar. Toruń, Inwestor: Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej w Rynie ul. Konrada Wallenroda Ryn

OPIS TECHNICZNY. Założenia ogólne: Dane powierzchniowo kubaturowe:

OPIS TECHNICZNY. Założenia ogólne: Dane powierzchniowo kubaturowe:

PRZEDMIAR ROBOT. Remont dachu - Zielona Góra ul. Jedności 38. Branża: Roboty budowlane. Wspólny Słownik Zamówień: BUDOWA:

SPECYFIKACJA TECHNICZNA WYKONANIA I ODBIORU ROBÓT BUDOWLANYCH

PRZEDMIAR ROBÓT. NAZWA INWESTORA: SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA CENTRUM ADRES INWESTORA: PŁOCK, ul. Harc. A. GRADOWSKIEGO 9a SPORZĄDZIŁ KALKULACJE:

KOSZTORYS OFERTOWY. Wartość kosztorysowa robót bez podatku VAT : zł Podatek VAT : zł Ogółem wartość kosztorysowa robót : zł. Słownie: WYKONAWCA :

ELEWACJI - BUDYNKU ADMINISTRACYJNEGO S

Przedmiar robót Czarnieckiego 3

METRYKA OPRACOWANIA. Egz. Nr 1. OBIEKT: Budynek Urzędu Stanu Cywilnego. STADIUM: Projekt wymiany stolarki okiennej

BIURO REALIZACJI BUDOWNICTWA I AUDYTINGU ENERGETYCZNEGO MAREK CIBOR Warszawa ul. Małej Łąki 3/12

Rodos [8866] Przedmiar Strona 2/10 Wykonanie renowacji ściany z cegły na dziedzińcu ratusza U.M. Szczecinek Nr Podstawa Opis robót Jm Ilość

PROJEKT BUDOWLANY REMONTU BUDYNKU ŚWIETLICY

PRZEDMIAR ROBÓT SZCZECIN ul. KĄPIELISKOWA 3 PROJEKTOWANIE KOSZTORYSOWANIE. tech. JACEK RYCHLICKI

Część architektoniczno budowlana - termomodernizacja

Przedmiar REMONT ELEWACJI BUDYNKU, WYMIANA KANALIZACJI DESZCZOWEJ I ODWODNIENIE

Opis techniczny do projektu przydomowej oczyszczalni oraz remontu budynku mieszkalnego wielorodzinnego na działce nr 114 w Jerzycach

PRZEDMIAR ROBÓT. Klauzula o uzgodnieniu kosztorysu

PROJEKT BUDOWLANY REMONT POKRYCIA DACHOWEGO I KONSTRUKCJI WIĘŹBY DACHOWEJ Z DOCIEPLENIEM STROPU WEWNĘTRZNEGO

Spis treści: I. OPIS TECHNICZNY KONSTRUKCJI Opis stanu istniejącego konstrukcji budynku...2

PRZEDMIAR ROBÓT. Kosztorysowanie Robót Budowlanych "WK Kosztorysy" T:

P R Z E D M I A R R O B Ó T

Kosztorys ślepy. Naprawa ocieplenia poprzez wymianę warstw wierzchnich budynku zlokalizowanego w Tarnowie oś. Zielone 28 wersja z siatką i wyprawą

PROJEKT WYKONAWCZY PROJEKT REMONTU - MALOWANIE ELEWACJI ORAZ KOLORYSTYKI ELEWACJI BUDYNKU. Konin, ul. Dmowskiego 1 IMIĘ I NAZWISKO IMIĘ I NAZWISKO

SZCZEGÓŁOWA SPECYFIKACJA TECHNICZNA WYKONANIA I ODBIORU ROBÓT SST(8) Zadanie inwestycyjne: Budowa zadaszonego kortu tenisowego wraz z boiskiem

Formularz cenowy. Ocieplenie ścian - szkoła w Zelczynie Numer Opis Jedn. Ilość Krotn. Obliczenia Cena jdn. Wartość netto. m2 1,9 1.

Docieplenie ścian zewnęrznch budynku SOSW nr 1 w Gdyni. 1. Docieplenie budynku SOSW nr 1 w Gdyni ul.płk.dąbka

Białystok ul. Swobodna 58/24 tel/fax tel. kom Projekt Wykonawczy ZESPÓŁ PROJEKTOWY

szt 4,00 7 KNR /13 Wykucie z muru kratek wentylacyjnych, szt 4,00 8 KNR /08 szt 4,00 9 KNR /11

PROJEKT WYKONAWCZY ZAMIENNY BUDYNKU WIELORODZINNEGO A segmenty 3,4,5 KOLORYSTYKA ELEWACJI

PRZEDMIAR ROBÓT N A Z W A P O Z Y C J I P R Z E D M I A R O W E J

SPECYFIKACJA TECHNICZNA WYKONANIA I ODBIORU ROBÓT BUDOWLANYCH ST-1

P R Z E D M I A R R O B Ó T

NAZWA INWESTYCJI : Remont elewacji i podwórza budynku przy ul. Rybnej 4 w Lublinie - Tom I - remont elewacji

PROJEKT REALIZACYJNO - WYKONAWCZY

Kosztorysowanie FORTE Prawa autorskie INWESTPROJEKT-SŁUPSK

Przedmiar robót na remont dachu, komina w budynku przy ul. Le Ronde a 57B w Katowicach

Przedmiar robót. Docieplenie elewacji z robotami towarzyszącymi, malowanie pomieszczeń.

EDBUD Moduł Kosztorys

Przedmiar robót ROBOTY BUDOWLANE

Zatwierdzam: Kosztorys. ofertowy

2.1 Zadanie a) Termoizolacja budynku mieszkalnego przy ul. Opatowskiej 15

Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych docieplenia ścian budynku Centrum Kształcenia Zawodowego w Puławach

Transkrypt:

OPIS TECHNICZNY DO PROJEKTU REMONTU ELEWACJI FRONTOWEJ I DOCIEPLENIA POZOSTAŁYCH ELEWACJI BUDYNKU MIESZKALNEGO PRZY UL. ŚW. TRÓJCY 29/KORDECKIEGO 9 W BYDGOSZCZY 1. PODSTAWA OPRACOWANIA Umowa zawarta z Inwestorem Inwentaryzacja dla celów projektowych Wytyczne audytu remontowego oprac. przez Z. Wróbla. Wizja lokalna i dokumentacja fotograficzna. 2. PRZEDMIOT OPRACOWANIA Przedmiotem opracowania jest projekt: 2.1 Remontu ścian elewacji frontowych budynku wraz z opracowaniem kolorystyki. 2.2 Docieplenie ścian od podwórza i szczytowej. 2.3 Docieplenie części dachu 3. OPIS STANU ISTNIEJĄCEGO Budynek będący przedmiotem opracowania jest budynkiem narożnym usytuowanym w południowej pierzei ulicy Św. Trójcy, w jednorodnym bloku zabudowy usytuowanym w wschodniej pierzei ulicy Kordeckiego, składa się z jednorodnych bryłowo części: frontowych. Jest to obiekt wzniesiony ok. 1905 r, trzy-kondygnacyjny, podpiwniczony, z poddaszem w większości uzytkowym. Konstrukcja budynku: murowana, tradycyjna. Ściany kondygnacji nadziemnych murowane z cegły gr. 51, 38, 25 cm, w parterze tynkowane, powyżej licowane cegłą ceramiczną licówką ułożoną w wątku główkowym.. Ściany piwnic gr. 51 cm. Dach półmansardowy, częściowo płaski, pulpitowy, o konstrukcji drewnianej, kryty papą. Część stroma kryta dachówką karpiówką. Elewacja frontowa od ulicy Św Trojcy: płaska 6-osiowa, asymetryczna, o bogatej artykulacji ścian detalem i podziałami architektonicznymi, z otynkowaną i boniowana strefą parteru oraz tynkowoceglaną strefą pozostałych kondygnacji. Całość na wysokim profilowanym cokole, dzielona wydatnym i wielokrotnie profilowanym gzymsem kordonowym oddzielającym parter od piętra, zwieńczona mocno wysuniętym i wielokrotnie profilowanym gzymsem koronującym Strefa przyziemia boniowana w układzie pasowym z oknami zamkniętymi pełnym łukiem.. Okna kondygnacji I i II p. zwieńczone łukiem odcinkowym i prostokątne ujęte boniowanymi filarami z wielokrotnie profilowanymi głowicami. Okna poszczególnych kondygnacji w bogatych tynkowanych oprawach architektonicznych, szczególnie dekoracyjnych na poziomie I i II piętra..

Stolarka okienna drewniana, częściowo wymieniona na współczesną z PCV. Witryny pierwotne drewniane, z przeszklonym naświetlem(elementy częściowo współczesne) Drzwi wejściowe pierwotne, drewniane, płycinowo-ramowe z przeszklonym naświetlem odrestaurowane. Elewacjafrontowa od ulicy Kordeckiego, 8-osiowa, o układzie zasadniczo powtarzającym artykulację i podziały fasady od ul. Św. Trójcy, z boniowana partią parteru i tynkowo-ceglaną strefą wyższych kondygnacji flankowanych boniowanymi lizenami biegnącymi do gzymsu koronującego,. Wyrazistym elementem dla całego budynku jest narożna wiezyczka w formie wykusza nad wejściem do lokalu uzytkowego. Sciany wiezyczki tynkowane, z ornamentem dekoracyjnym. Dach przykryty hełmem z blachy prawdopodobnie ołowianej Stan tynków istniejących i sztukaterii elewacji frontowej (z 2-ch stron) jest średni i zły. Pozostawić większość sztukaterii i boniowania ścian, poza elementami, które są bardzo uszkodzone lub niestabilniei nie przytwierdzone do podłoża.. Skucia wykonać w miarę potrzeby- uwzględniając uwagi kierownika budowy. Skuwane elementy sztukaterii zachować jako wzór do wykonania kopii tych elementów. Ściany podwórka wokół prostokątnego dziedzińca gładkie, tynkowane, z oknami prostokątnymi. Okna piwnic od strony piekarni wysokie, w ocembrowanych studzienkach piwnicznych z zewnętrznymi schodami. Ściana od strony podwórza są miejscami na poziomie styku z gruntem w średnim stanie i wymagają uzupełnienia spoin w murze ceglanym. 4. DEMONTAŻ I ROZBIÓRKI 4.1.Elewacje frontowe usunięcie niestabilnego tynku i uszkodzonej sztukaterii na ścianach (szczególnie w rejonie cokołu, gzymsu nad parterem, parapetów okien I piętra, pilstrów i wieżyczki Po użyciu myjki ciśnieniowej należy ponownie usunąć tynki w miejscach, gdzie nie są przyczepione do podłoża. Przy każdym usunięciu partii sztukaterii zachować fragmenty dla odtworzenia ( wykonania szablonów-) demontaż obróbek blacharskich elewacji : parapety i obróbki gzymsów, rury spustowe demontaż (tymczasowy) elementów zamocowanych do elewacji : oświetlenia, itp demontaż części natynkowych instalacji elektrycznych lub teletechnicznych tylko w porozumieniu z właścicielem sieci ( Energetyka, ZDMiKP, TPSA) 4.2. Elewacja od podwórza - demontaż rur spustowych do ponownego montażu

- skucie tynku w całości - demontaż (tymczasowy) elementów zamocowanych do elewacji : oświetlenia, instalacji elektrycznych lub teletechnicznych tylko w porozumieniu z właścicielem sieci ( Energetyka, ZDMiKP, TPSA), rozważyć możliwość umieszczenia części z nich w spoinach cegły licówki. 5. REMONT ŚCIANY FRONTOWEJ I BOCZNYCH (WSCH i ZACH.) 5.1 PRACE WSTĘPNE Wykonać wszystkie prace dotyczące zmian w instalacjach umieszczonych na elewacji. Przed rozpoczęciem prac renowacyjnych należy ściany umyć gorącą wodą przy użyciu myjki ciśnieniowej. 5.2 TYNKOWANIE I MALOWANIE ELEMENTÓW ŚCIANY FRONTOWEJ I BOCZNYCH j.wyżej Zakres poniższych prac dotyczy elewacji parteru i wszelkich elementów sztukaterii wykonanej w tynku Nowe tynki (jeśli zajdzie taka potrzeba na fragmentach) należy wykonać w układzie co najmniej trójwarstwowym, dobierając właściwie skład i rodzaj materiału uwzględniając słabsze podłoże i kolejne warstwy. Proponuje się wykonać tynki podkładowe na bazie zapraw wapienno trassowych. Dodatek trassu ( pucolanu) tufu wulkanicznego znacznie wzmacnia odporność wapna ( w tym na kwaśne deszcze) pozostawiając jednak znakomite parametry paroprzepuszczalności, plastyczności przyczepności i bardzo niskiego skurczu. Tak więc w miejscach, gdzie tynk istniejący został usunięty, należy wykonać pierwszą warstwę z : - Tubag Trass-Werksteinmortel gotowa niskoalkaliczna zaprawa wapienno-trassowa do wykonania wstępnej obrzutki (szpryc) oraz jako pierwsza warstwa przy dużych grubościach tynku > 2 cm lub konieczności szpałdowania podłoża. (zużycie ok. 15 kg/m2 na 1 cm) drugą warstwę z: - Tubag Trass-Kalk-Machinenleichtputz lekka wyprawa wapienno-trassowa zawierająca dodatki pumeksu do wykonania elastycznego tynku podkładowego (zużycie 10 kg/m2 na 1 cm) -

Następne warstwy: - Ispo Putzgrund grunt podkładowy ( zużycie ok. 0,25 kg/m2) - Ispo Klasyk mineralna elastyczna drobnoziarnista wierzchnia wyprawa zakładana na 2-4 mm grubości zawierająca mikrowłókna ( zużycie ok. 1,2kg/m2 na 1 mm) gładka powierzchnia. Elewację boniowaną parteru należy wykonać wykonując nowy tynk przy użyciu jako ostatniej warstwy tynku o gładkiej powierzchni j.w. - pomalować farbą wg kolorystyki elewacji SZTUKATERIE: elementy wypukłe należy wykonać w całości lub w większych fragmentach w technice ciągniętej bezpośrednio na elewacji. w kształcie elementów oryginalnych, klejonych bezpośrednio do ściany. Dotyczy to wszystkich sztukaterii, które zostały skute jako bardzo uszkodzone lub wcześniej odpadły Profile istniejące możliwe do zachowania wykańczać wyprawą Ispo Klasyk i malować wg projektu elewacji. Profile bardziej uszkodzone o znacznych rozmiarach należy wykonać w całości lub w większych fragmentach w technice ciągniętej bezpośrednio na elewacji Materiały: Stuckprofilmortel grob lekka szybkowiążąca zaprawa do wykonania wstępnego narzutu rdzenia, nawet do kilku cm. ( zużycie ok. 10kg/m2 na 1 cm) Malowanie elewacji wykonać przy użyciu farb krzemoorganicznych o wysokiej hydrofobowości i paroprzepuszczalności np. - Isposil farba silikonowa wg projektu kolorystyki ( zużycie ok. 0,25l/m2) - Ispo Silikon-Impragrunt LF silikonowy grunt pod farby ( zużycie 0,02l/m2) Hydrofobizacja i uszczelnienie skośnych płaszczyzn (odsadzki cokołu, parapety naczółki) przy użyciu mieszanki preparatu Sto Hydro fobirung lub Funcosil SNL Remmers. 5.3. REMONT POWIERZCHNI ELEWACJI CEGLANEJ ŚCIANY FRONTOWEJ I BOCZNYCH Poniżej podano przykładowy zestaw preparatów do renowacji elewacji z cegły licowej Można użyć innych preparatów, stosując analogiczną technologię renowacji ściany: Dokumentacja stanu zachowania Usunięcie wtórnych uzupełnień cementowych i ceglanych oraz elementów metalowych

usunięcie istniejących zabrudzeń atmosferycznych tj. substancji smolistych, pyłów itp. Zabieg ten proponuje się wykonać metodą hydrodynamiczną poprzez ostrożne oczyszczenie powierzchni cegieł wodą pod ciśnieniem, a lokalnie, metodą chemiczną. Dezynfekcja połaci, gdzie stwierdzono wzrost mikroorganizmów ( do 30 % powierzchni)np. preparatem STO Prim Fungal wzmocnienie strukturalne części powierzchni np. przy użyciu mieszanki preparatu Sto Prim Grundex i rozpuszczalnika Sto Prim Diwers lub preparatem Funcosil Steinfestiger 300 Usunięcie spoinowania wątku ceglanego na elewacji w ilości do 30% powierzchni (w szczególności partie cokołowe i partie wyższej części )Ze względu na istniejącą cegłę licową zabieg usuwania spoin należy prowadzić bardzo ostrożnie, aby nie uszkodzić krawędzi cegieł. Uzupełnienie większych ubytków cegieł: fragmenty uszkodzonej lub pękniętej elewacji (istniejące wybicia otworów dla mocowanych znaków drogowych, uszkodzenia mechaniczne narożników, ew. uszkodzenia powstałe podczas wykonywania robót) należy przemurować w miarę możliwości cegłą z rozbiórki lub odpowiednio dobraną cegłą klinkierową o podobnej kolorystyce i wymiarach stosując zaprawę do murowania klinkieru bez dodatku wapna najlepiej na bazie Trasu. Uzupełnienie mniejszych ubytków cegieł: użycie zaprawy imitującej ceramikę (barwionej w masie w kolorze istn. cegły) na bazie spoiw mineralnych np. STO Deco Reno Uzupełnienie głębokich i płytkich ubytków zaprawy murarskiej zaprawą na bazie spoiwa wapienno trassowego np. Sto Trass Fuge lub Funcosil Restauriermortel firmy Remmers (Głębsze ubytki należy uzupełniać najpierw gruboziarnistą zaprawą podkładową - Funcosil Grundiermortel ) Kity wykonane z tej zaprawy należy zakładać wielowarstwowo. Założone zaprawy oraz istniejące przebarwienia na powierzchniach ceramicznych należy scalić kolorystycznie do istniejącej naturalnej kolorystyki spoin i cegły, używając pigmentów mineralnych na spoiwie Hydrofobizacja i uszczelnienie skośnych płaszczyzn (odsadzki cokołu, parapety ceglane) przy użyciu mieszanki preparatu Sto Hydro fobirung lub Funcosil SNL Remmers. W partii cokołu należy założyć powłokę ochronna przeciwko graffiti np. Funcosil Graffiti-Schutz

5.4. PRACE DODATKOWE przy remoncie ściany frontowej i bocznych - wykonać nowe obróbki blacharskie : gzymsy nad i podokienne, parapety itp. z blachy stalowej ocynkowanej lub cynkowo-tytanowej - Zamontować nowe rury spustowe i rynny w miejscu istniejących - Należy zatynkować przynajmniej częściowo przewody energetyczne i teletechniczne ( wyłącznie w porozumieniu z gestorem sieci) - okna drewniane piwnicy oczyścić, i pomalować 2x farbą - wykonać naprawy i uzupełnienia obmurowań studzienek piwnicznych 6. DOCIEPLENIE ELEWACJI OD PODWÓRZA 6.1. PRACE PRZYGOTOWAWCZE Zmniejszenie otworów okiennych 2 okna dwupoziomowe zostanie zmniejszone m od góryi dołu. Po zdemontowaniu istniejącego okna drewnianego należy zamocować wzdłuż istniejących ościeży i na poziomie projektowanego nowego nadproża profile stalowe zimnogięte C 100 z blachy gr. 0,6 mm (profile standardowe do płyt np. gkf) Od zewnątrz do ceowników zamocować płytę cementowo-włóknową np. Aquapanel Outdoor lub Basic gr. 12 mm, a od strony mieszkania płytę gkf wilgocio-odporną. Pustą przestrzeń wypełnić wełną mineralną o grubości ściany. Płytę od wewnątrz wyszpachlować i pomalować, od zewnątrz mocować styropian analogicznie jak na reszcie ściany, Remont drobnych spękań wykonanie napraw drobniejszych spękań muru poprzez zazbrojenie spoin bednarką lub kotwami stalowymi ze stali nierdzewnej z wypełnieniem spoiny (bruzdy) zaprawą modyfikowaną z żywicami syntetycznymi lub np. Sto-Rissfuller Fein. Przymocować siatkę Rabitza i otynkować min gr. 2 cm (jak resztę elewacji) po skuciu całości tynku wykonać obrzutkę wyrównawczą pod docieplenie w miejscach gdzie wystepują większe nierówności (ok 20 % ściany). 6.2. DOCIEPLENIE ŚCIAN OD PODWÓRZA i szczytowej Docieplenie ścian zewnętrznych wykonać w systemie firmy ISPO ISPOTHERM-C (kołkowy na styropianie z tynkiem mineralnym malowanym farbą silikonową) lub w innym systemie o podobnych parametrach.

Docieplenie ściany podwórzowej należy rozpocząć od zamontowania listwy cokołowej na wysokości ok. 5 cm powyżej poziomu terenu, cokół docieplić płytami z styropianu wodoodpornego gr. 10 cm Jako warstwę izolacyjną ściany podwórzowej stosować płytę styropianową frezowaną EPS 70-040 fasada o grubości 14 cm i w pasie szerokości 1.0 m pod okapem więźby drewnianej wełnę mineralną oraz inne partie elewacji pokazane na rysunku) Jako warstwę izolacyjną ściany szczytowej stosować wełnę mineralną gr. 14 cm do przyklejenia płyt styropianowych stosować zaprawę klejową Ispo Baukleber, natomiast siatkę zbrojącą zatopić w zaprawie zbrojącej Ispo NR 1. Dodatkowo płyty izolujące zamocować kołkami wbijanymi z trzpieniem metalowym (systemowe) o dł. 20 cm w ilości 6 szt/m2. Jako wyprawę tynkarską stosować tynk mineralny Ispo Laichtputz K2. Malowanie wykonać dwuwarstwowo farbą silikonową NEOSIL w kolorze zgodnym z projektem kolorystycznym. 6.3. PRACE DODATKOWE wykonać nowe obróbki blacharskie dachu (przy okapie) :z blachy stalowej ocynkowanej lub cynkowo-tytanowej Zamontować nowe rury spustowe w miejscu istniejących zamontować ponownie oświetlenie na ścianach i inne elementy zdemontowane czasowo na czas remontu Należy zatynkować przynajmniej częściowo przewody energetyczne i teletechniczne ( wyłącznie w porozumieniu z gestorem sieci) wykonać naprawy i uzupełnienia obmurowań studzienek piwnicznych malowanie balustrad studzienek piwnicznych na kolor grafitowy wymienić 1 okno na klatce schodowej na okno PCV o wsp. U >1,5

7. DOCIEPLENIE DACHU Remont i docieplenie dachu, z uwagi na dwa różne spadki i rodzaje pokrycia dachu, będzie polegał: w części płaskiej na dociepleniu wełną mineralną gr. 14 cm zamocowaną na istniejącym pokryciu dachowym i pokryciu nową papą, (bez demontażu istniejącego, starego pokrycia papowego) w części stromej, w dostępnym miejscu na poddaszu nieuzytkowym, na dociepleniu wełną mineralną od środka (w grubości konstrukcji dachu) OPIS STANU ISTNIEJĄCEGO DACHU Dach istniejący o konstrukcji drewnianej, półmansardowy, z jednej strony płaski, kryty papą (2-3 warstwy), od frontu stroma połać dachowa kryta dachówką karpiówką układaną w koronkę krokwie drewniane ok.16x10 cm, rozstaw osiowy krokwi ok. 98 cm deskowanie gr. 3 cm Stan konstrukcji drewnianej w części poddasza nieużytkowego dobry. W części poddasza użytkowanego jako mieszkania trudny do stwierdzenia, gdyż w pomieszczeniach wykonano docieplenie indywidualne i podsufitki z płyty gkf. Istniejący wyłaz na dach na podstawie drewnianej, Kominy murowane, stan średni, nieliczne spękania tynku Stan pokrycia papowego dobry, DEMONTAŻ usunąć częściowo istniejące obróbki blacharskie (wokół kominów, włazu, attyk itp.) zdemontować właz (zabezpieczyć na czas remontu folią) demontaż gąsiorów ceramicznych na kalenicy WYŁAZ DACHOWY zamontować w miejscu istniejącego włazu nowe podstawy z kantówek drewnianych sosnowych impregnowanych lub sklejki wodoodpornej. Należy zachować minimalną wysokość podstawy wyłazu 17-20 cm od powierzchni dachu po dociepleniu UWAGA : projektowana podstawa dachowa wyłazu musi opierać się na krokwiach istniejących W tym celu może zajść konieczność wycięcia części desek w celu poszerzenia otworu. Obróbki podstawy włazu po wykonaniu docieplenia i nowego pokrycia dachowego wykonać z papy dwuwarstwowo: np. VEDA Sprint +VEDATEC Euroflex PYE PV 250 S5 po uprzednim zagruntowaniu gruntem EMALLIT BV-extra. Na przygotowanej podstawie zamontować wyłaz na nowej podstawie wyłaz o wym 86 x 86 cm (rozwiązanie systemowe np. Firmy FAKRO)

KOMINY MUROWANE zagruntować boczne powierzchnie kominów do wys. 20 cm nad docieploną powierzchnię dachu środkiem gruntującym EMALLIT BV-extra analogicznie zagruntować attyki na granicy działek DOCIEPLENIE DACHU W CZĘŚCI PŁASKIEJ I WYKONANIE POKRYCIA Podłoże dobrze oczyścić z brudu oraz usunąć istniejące nierówności. na całej powierzchni dachu ewentualne wszystkie istniejące pęcherze i sfalowania rozciąć i podkleić klejem na zimno VEDATEC Adhesive po naprawie całą powierzchnię dachu zagruntować środkiem gruntującym EMALLIT BVextra (0,25 l/m2) Należy koniecznie odczekać do wyschnięcia naniesionej powłoki. przed ułożeniem wełny mineralnej w co najmniej czterech miejscach zamontować kominki wentylacyjne (1 szt. na 40-60 m2 powierzchni dachu). Ma to na celu odprowadzenie pary wodnej migrującej z wnętrza budynku, jak również umożliwienie odparowania wilgoci zalegającej w starych pokładach dachu. Wysokość kominków musi uwzględniać grubość 14 cm docieplenia Na tak przygotowane pokrycie dachowe (istniejące) nanosić punktowo lub pasmami klej KB- Monrock ( co zapewnia miniwentylację istniejącego stropodachu) przeznaczony do klejenia wełny do pokrycia papowego Następnie można przystąpić do montażu wełny mineralnej gr.14 cm np. MONROCK MAX. Płyty należy układać tak, aby krawędzie boczne sąsiadujących ze sobą płyt były do siebie dobrze dociśnięte. W pasie jednego metra wzdłuż okapu, w strefie narażonej na mocniejsze podrywanie wiatrem, zastosować większa ilość kleju lub dodatkowo łączniki mechaniczne Płyty z wełny zamocować także na ściankach attyki przy użyciu łączników mechanicznych. Po zamocowaniu docieplenia można przystąpić do przyklejenia papy podkładowej (w układzie jedno-warstwowym) Papę należy układać zgodnie ze sztuką dekarską, dbając o zachowanie odpowiednich szerokości zakładów. Należy unikać wywijania papy na ogniomur (attyki) lub inne elementy konstrukcyjne dachu bezpośrednio pod kątem 90 stopni. Na całej pozostałej połaci ułożyć papę EUROFLEX S (przeznaczoną do mocowania punktowego, co zapewnia miniwentylację istniejącego stropodachu) lub papę MONOLIGHT lub MONODACH WM (papa nawierzchniowa do pokryć jednowarstwowych) Należy pamiętać, aby ogień z palnika nie był skierowany bezpośrednio na warstwe bitumu na wełnie, gdyż może to spowodować przepalenie papy. wszystkie obróbki stykające się z pokryciem dachowym z papy wykonujemy także z papy. Dotyczy to obróbek: kominów, podstawy wyłazów, wywiewek kanalizacji itp.. Używamy w tym celu,jak wspomniano wyżej zestawu: z papy dwuwarstwowo: VEDA Sprint +VEDATEC Euroflex PYE PV 250 S5 po uprzednim zagruntowaniu gruntem EMALLIT BV-extra.

DOCIEPLENIE DACHU W CZĘŚCI STROMEJ Docieplenie części stromej możliwe tylko w części nieuzytkowej poddasza Całość zaimpregnować preparatem typu Ogniochron lub Fobos. Docieplenie dachu stromego możliwe jest poprzez zamocowanie wełny mineralnej gr. 14 cm w grubości krokwi, tzn. jedynie od środka pomieszczenia na poddaszu. Od strony deskowania przed ułożeniem wełny zamocować folię paro-przepuszczalną, a od strony poddaszanależy zamocować paroizolację. POZOSTAŁE PRACE Obróbki blacharskie attyki, wykonać z blachy miedzianej. Po dociepleniu ściany od podwórza zamontować dodatkową rury spustowe i podłączyć je do kanalizacji deszczowej obróbki blacharskie wzdłuż okapów i kalenicy (po zamontowaniu wełny od zewnątrz) wykonać z blachy stal. ocynkowanej. Wszelkie anteny i maszty mocować poprzez przygotowane przed dociepleniem elementy drewniane lub metalowe systemowe. MALOWANIE Helmu WIEŻYCZKI Z BLACHY (prawdopodobnie ołowianej) stosować farbe odpowiednia do blachy olowianej np. gruntoemalię AKSICOR SPOSÓB STOSOWANIA: Przed malowaniem blachę należy mechanicznie oczyścić z korozji i oczyścić wodą z detergentem, benzyną ekstrakcyjną lub Emulsolem RN-1 lub wodą z amoniakiem ( w tym celu należy 25 % amoniak rozcieńczyć wodą w stosunku 0,5 l amoniaku na 10 l wody), wysuszyć i pomalować AKSIKOREM dwa razy. Miejsca lekko skorodowane dokładnie przeszlifować, odpylić, stare, ale dobrze przyczepne powłoki, oczyścić, odtłuścić (woda z detergentem, benzyna ekstrakcyjna), zmatowić papierem ściernym i dokładnie odpylić i następnie malować AKSIKOREM dwa razy.. Przed użyciem farbę dokładnie wymieszać w opakowaniu. Można malować pędzlem, wałkiem lub natryskiem. Temperatura podłoża powinna być nie niższa niż 80C i nie wyższej niż 400C. Nie malować w trakcie mgły i deszczu. Narzędzia myć wodą. WYDAJNOŚĆ: Wydajność 8-9 m2 z 1 litra przy jednokrotnym malowaniu. Opracowała: mgr inż. arch. Anna Pawlicka-Zabojszcz