OPIS TECHNICZNY DO PROJEKTU DOCIEPLENIA I IZOLACJI PRZECIWWILGOCIOWEJ ŚCIAN ZEWNĘTRZNYCH W BUDYNKU MIESZKALNYM PRZY UL. UŁAŃSKIEJ 6 W BYDGOSZCZY.

Transkrypt

1 OPIS TECHNICZNY DO PROJEKTU DOCIEPLENIA I IZOLACJI PRZECIWWILGOCIOWEJ ŚCIAN ZEWNĘTRZNYCH W BUDYNKU MIESZKALNYM PRZY UL. UŁAŃSKIEJ 6 W BYDGOSZCZY. 1.1 PODSTAWA OPRACOWANIA 1.1 Umowa zawarta z Inwestorem. 1.2 Inwentaryzacja dla celów projektowych. 1.3 Wizja lokalna i dokumentacja fotograficzna. 1.4 Uzgodnienia z Miejskim Konserwatorem Zabytków 1.5 Uzgodnienia z Zamawiajacym cio letni przegląd techniczny budynku Ułańska Projekt konstrukcji opracowany przez B. Langnera 2. PRZEDMIOT OPRACOWANIA Przedmiotem opracowania jest projekt wszelkich niezbędnych działań mających na celu zapewnienie właściwego stanu ścian zewnętrznych budynku, a w szczególności: projekt docieplenia ścian zewnętrznych budynku (części nadziemnej i podziemnej) projekt remontu ściany szczytowej od sąsiada (PD-zachodniej) projekt wykonania izolacji pionowych (poza ścianą frontową) projekt wzmocnienia konstrukcji murowej wg opracowania znajdującego się w części konstrukcyjnej 3. OPIS STANU ISTNIEJĄCEGO Budynek będący przedmiotem opracowania jest budynkiem piętrowym,z poddaszem nieużytkowym, niepodpiwniczonym (część budynku-przybudówka jest parterowa, podpiwniczona), wykonanym w technologii tradycyjnej. Dach płaski, dwuspadowy o konstrukcji drewnianej kryty papą. Ściany murowane z cegły 38 i 25 cm. tynkowane ( tynk pierwotny w większości odpadł). Budynek był narażony na działanie wód opadowych. W zeszłym roku została wykonana izolacja przeciwwilgociowa i termiczna od strony ulicy.cokół od podwórza został wiele lat temu zaizolowany przy użyciu powłoki bitumicznej, która obecnie nie spełnia swojej funkcji. Widoczne są spękania ściany od strony podwórza, a także pojedyńcze spękania ściany frontowej. Elewacja frontowa płaska, 5-osiowa, dekoracja architektoniczną w postaci gzymsów nad parterem nadokiennych i podokiennych, opasek okiennych itp. Wydatny drewniany gzyms wieńczący nad I piętrem. Z uwagi na docieplenie całej elewacji, wystrój architektoniczny zostanie odtworzony przy uzyciu współczesnych materiałów.

2 4. DEMONTAŻ I ROZBIÓRKI 4.1. DEMONTAŻ I ROZBIÓRKI DOTYCZĄCE IZOLACJI ŚCIAN FUNDAMENT. prace izolacyjne fundamentów od strony bocznej ściany i podwórzowej należy rozpocząć od odkopania fundamentów naprzemiennie w odcinkach nie dłuższych niż 120 cm.( z uwagi na groźbę zawalenia ściany) Głębokość fundamentów wynosi około 1 metr DEMONTAŻ I ROZBIÓRKI DOTYCZĄCE DOCIEPLENIA ŚCIAN ZEWN Rozbiórki dotyczące docieplenia ściany od strony ulicy i podwórka - demontaż rury spustowej i obróbek blacharskich (parapety) skucie luźnych tynków (od podwórza 100%) przygotowanie bruzd pod zamocowanie stalowych elementów wzmacniających. Z uwagi na projektowane mocowanie tych elementów w spoinach zakres skuć będzie stosunkowo niewielki - demontaż tymczasowy elementów zamocowanych do elewacji : instalacji elektr. teletechn. Ew. przeróbki zamocowania uzgodnić z gestorami sieci, w szczególności przeróbkę rury gazowej Rozbiórki dotyczące remontu ściany od strony sąsiada Ułańska 8. demontaż obróbek blacharskich attyki przygotowanie bruzd pod elementy wzmocnienia. Skucie resztek tynku na ścianie 5. IZOLACJE ŚCIANY FUNDAMENTOWEJ I COKOŁU 5.1 IZOLACJE PIONOWE dotyczy ścian zewnętrznych i podwórka (pn-zach i pn-wsch) Po odsłonięciu ściany fundamentowej ( we fragmentach, patrz pkt 4) należy zastosować następujące materiały : (przykładowo w technologii ISPO) - Trass-Zement- Machinenputz, szczelna, cementowo-trassowa zaprawa wyrównawcza i uzupełniająca fugi, w zależności od stanu ściany 1-2 cm grubości.(zużycie ok 15 kg/m2 na 1 cm.) - STO Murisol BD 1K, elastyczna, bitumiczna warstwa izolacyjna do warstw ok 4-5 mm(zużycie 5-6 l/m2) na tak zabezpieczone powierzchnie zamocować do linii cokołu (parapet okien parteru) płyty polistyrenowe ekstrudowane(gr. 6 cm.) lub styropian spieniony ekstrudowany wodoodporny (gr. 6 cm.) gęstości KS 35, następnie zasypać dół warstwą gruntu średnioprzepuszczalnego (np. żwir) Elementy płyty polistyrenowej do linii cokołu powyżej gruntu pokryć siatką z tworzywa na zaprawie zbrojonej oraz tynkiem akrylowym (kamyczkowym) barwionym w masie (patrz kolorystyka ) o nazwie ISPOLIT (zużycie 2,5 kg/m2, ).

3 6. DOCIEPLENIE ŚCIAN ZEWNĘTRZNYCH 6.1.DOCIEPLENIE ŚCIAN OD STRONY ULICY (pd-wsch) I PODWÓRZA(pn-zach i pnwsch) Docieplenie ścian zewnętrznych wykonać w systemie firmy ISPO `-C na styropianie z tynkiem mineralnym malowanym farbą silikonową. Docieplenie należy rozpocząć od zamontowania listwy cokołowej na wysokości górnej krawędzi cokołu (parapet okien parteru)..jako warstwę izolacyjną stosować płytę styropianową frezowaną PS15 o grubości 12 cm(od ulicy ) i 14 cm od podwórza i z boku. Do przyklejenia płyt styropianowych stosować zaprawę klejową Ispo Baukleber, natomiast siatkę zbrojącą zatopić w zaprawie zbrojącej Ispo NR1. Dodatkowo płyty izolujące zamocować kołkami mocującymi wbijanymi z trzpieniem metalowym (systemowe) o dł. 200 mm w ilości 6 szt/m2. Jako wyprawę tynkarską stosować tynk mineralny Ispo Laichtputz K2, natomiast opaski wykonać z tynku gładkiego. Malowanie wykonać dwuwarstwowo farbą silikonową NEOSIL w kolorze zgodnym z projektem kolorystyki. Uwaga: 1 metrowy pas pod okapem na linii styku z krokwiami lub gzymsem drewnianym oraz pas szer. 1 m od sąsiada, a także zaznaczoną część ściany bocznej wykonać z wełny mineralnej gr.12 cm lub 14 cm (w zależności od ściany). Na zamocowany styropian należy przykleić styropianowe sztukaterie nawiązujące do historycznego wyglądu elewacji: Poniżej pokazano przykładowe elementy odpowiednie do zastosowania na projektowanej elewacji producent:styroprofil. Sztukateria, gzymsy elewacyjne, listwy, GZYMS NAD PARTEREM: GZYMS ELEWACYJNY GZ 01 Gzyms elewacyjny Zastosowanie: dekoracja ścian zewnętrznych budynku. -wymiary standardowo 125 x 250 mm/ inne rozmiary na zamówienie -powierzchnia SUROWA lub UTWARDZONA do bezpośredniego montażu i malowania

4 GZYMSY NAD I PODOKIENNE: Listwa Podparapetowa PP 04 Listwa podparapetowa. Zastosowanie: dekoracja okien budynku: ościeża, ramki okienne, gzymsy podparapetowe. -wymiary standardowo 70 x 140 mm. / lub inne rozmiary na zamówienie -powierzchnia:surowa - do samodzielnej obróbki lub UTWARDZONA - do bezpośredniego montażu i malowania OPASKI OKIENNE LISTWA ELEWACYJNA LE 10 Listwa elewacyjna. Zastosowanie: dekoracja ścian zewnętrznych budynku: ościeża, ramki okienne i drzwiowe. -wymiary standardowo 35 x 130 mm. / lub inne rozmiary na zamówienie -powierzchnia SUROWA - do samodzielnej obróbki lub UTWARDZONA - do bezpośredniego montażu i malowania PŁYCINY NADOKIENNE oraz PODOKIENNE wykonać przyklejając styropian gr. 2 cm na wcześniej zamocowany styropian gr. 12 cm Wszystkie elementy sztukaterii (jeśli będą miały powierzchnię surową) oraz płyciny tynkować tynkiem gładkim i malować wg rys. kolorystyki REMONT ŚCIANY OD STRONY SĄSIADA (ul. Ułańska 8) Nowe tynki należy wykonać w układzie co najmniej trójwarstwowym, należy wykonać pierwszą warstwę z : - Tubag Trass-Werksteinmortel gotowa niskoalkaliczna zaprawa wapienno-trassowa do wykonania wstępnej obrzutki (szpryc) oraz jako pierwsza warstwa przy dużych grubościach tynku > 2 cm lub konieczności szpałdowania podłoża. (zużycie ok. 15 kg/m2 na 1 cm) drugą warstwę z: - Tubag Trass-Kalk-Machinenleichtputz lekka wyprawa wapienno-trassowa zawierająca dodatki pumeksu do wykonania elastycznego tynku podkładowego (zużycie 10 kg/m2 na 1 cm) Następne warstwy: - Ispo Putzgrund grunt podkładowy ( zużycie ok. 0,25 kg/m2) - Ispo Klasyk mineralna elastyczna drobnoziarnista wierzchnia wyprawa zakładana na 2-4 mm grubości zawierająca mikrowłókna ( zużycie ok. 1,2kg/m2 na 1 mm) gładka powierzchnia Malowanie elewacji Malowanie wykonać dwuwarstwowo farbą silikonową NEOSIL w kolorze

5 zgodnym z projektem kolorystyki. 7. PRACE DODATKOWE 7.1.PRACE DODATKOWE DOTYCZĄCE IZOLACJI ŚCIAN FUNDAM. od podwórza wykonać opaski z płytek chodnikowych 30x30x7 cm. na podsypce z piasku gr. 7 cm., z obrzeżem betonowym 30x8cm. Spadek 1% na zewnątrz budynku. W opasce ukształtować odprowadzenie wody deszczowej w bok od budynku. 7.2.PRACE DODATKOWE DOT. DOCIEPLENIA ŚCIAN OD ULICY I PODWÓRKA. pomalować okap drewniany oraz farbami do drewna oczyścić istniejący gzyms skrzynkowy, naprawić uszkodzone elementy i pomalować farbami do drewna w kolorze podanym na rys. elewacji osadzić nowe parapety z blachy stalowej ocynkowanej powlekanej w kolorze białym zamontować ponownie rurę spustową na wspornikach dłuższych o 12 cm. wykonać nowe obróbki blacharskie na attykach, pasy podrynnowe, na styku dachu i ściany. Na cokole wykonać tynk kamyczkowy (wszystkie ściany) przerobić wpust rury spustowej do kanalizacji deszczowej (odgięcie na grubość 12 cm.) 7.3. PRACE DODATKOWE DOT. REMONTU ŚCIANY OD SĄSIADA wykonać nowe obróbki blacharskie na wiatrownicach dachu Na cokole wykonać tynk kamyczkowy 8. WYMIANA STOLARKI OKIENNEJ I DRZWIOWEJ wymienić stolarkę okienną w pomieszczeniach wspólnych na nową drewnianą demontaż okien na poddaszu nieużytkowym i klatce schodowej demontaż drzwi wejściowych montaż okien drewnianych, szklenie podwójne Uokna = 1,8. Na klatce okno rozwiernouchylne, jednoskrzydłowe, podział okien szprosami nakładanymi. Kolor okien -białe montaż drzwi wejściowych drewnianych z naświetlem przeszklonym (może być poliwęglan). Drzwi z izolacją termiczną U-1,7, kolor brązowy. Minimalna szerokość drzwi wyjsciowych w świetle musi wynosić 90 cm. Opracowała mgr inż. arch. Anna Pawlicka-Zabojszcz