MWM Sp. z o.o. 1 OPIS TECHNICZNY Spis treści 1. PODSTAWA OPRACOWANIA...2 2. PRZEDMIOT I ZAKRES OPRACOWANIA...2 3. STAN ISTNIEJĄCY STREFY WEJŚCIOWEJ...3 4. PROJEKTOWANA STREFA WEJŚCIOWA...4 5. UKŁAD KONSTRUKCYJNY, ROZWIĄZANIA MATERIAŁOWE...5 6. SPOSÓB ZAPEWNIENIA WARUNKÓW NIEZBĘDNYCH DO KORZYSTANIA Z OBIEKTU PRZEZ OSOBY NIEPEŁNOSPRAWNE...7 7 7. WARUNKI OCHRONY PRZECIWPOŻAROWEJ...7 SPIS RYSUNKÓW: 1. Zagospodarowania terenu zespół wejściowy rys. nr 1 2. Rzut przyziemia, rzut dachu rys. nr 2 3. Przekrój A- A rys. nr 3 4. Elewacje rys. nr 4 5. Zestawienie stolarki rys. nr 5 6. Rzut posadzki, rzut sufitu podwieszonego rys. nr 6
MWM Sp. z o.o. 2 1. Podstawa opracowania UMOWA NR P-8/2009/3800/10/09 ZAWARTA W DNIU 28 PAŹDZIERNIKA 2009 R. W RZESZOWIE POMIĘDZY GMINĄ MIASTO RZESZÓW - RZESZOWSKI OŚRODEK SPORTU I REKREACJI, A BIUREM PROJEKTÓW "MWM" SP. Z O.O. W GLIWICACH. - INWENTARYZACJA OBIEKTÓW BUDOWLANYCH KOMPLEKSU BASENÓW OTWARTYCH RZESZOWSKIEGO OŚRODKA SPORTU I REKREACJI OPRACOWANA PRZEZ BIURO PROJEKTÓW "MWM" SP. Z O.O. W GLIWICACH W LISTOPADZIE 2009 R. - EKSPERTYZA BUDOWLANA OBIEKTÓW BASENÓW OTWARTYCH RZESZOWSKIEGO OŚRODKA SPORTU I REKREACJI OPRACOWANA PRZEZ BIURO PROJEKTÓW "MWM" SP. Z O.O. W GLIWICACH W STYCZNIU 2010 R. - KONCEPCJA ARCHITEKTONICZNA PRZEBUDOWY BASENÓW OTWARTYCH RZESZOWSKIEGO OŚRODKA SPORTU I REKREACJI OPRACOWANA PRZEZ BIURO PROJEKTÓW "MWM" SP. Z O.O. W GLIWICACH OPRACOWANA W STYCZNIU 2010 R ZATWIERDZONA PRZEZ INWESTORA. - AKTUALNA MAPA SYTUACYJNO - WYSOKOŚCIOWA DO CELÓW PROJEKTOWYCH W SKALI 1:500, OPRACOWANA PRZEZ UPRAWNIONEGO GEODETĘ ZAŁĄCZNIK NR 1- W PROJEKCIE BUDOWLANYM - DOKUMENTACJA GEOLOGICZNO - INŻYNIERSKA POD BUDOWĘ ZJEŻDŻALNI DO WODY PRZY BASENIE REKREACYJNYM ROSIR W RZESZOWIE OPRACOWANA PRZEZ UPRAWNIONEGO GEOLOGA TADEUSZA ŚLOŃSKIEGO, -UMOWA NR D.2402-1/1/2016 ZAWARTA W DNIU 14.07.2016 W RZESZOWIE POMIĘDZY GMINĄ MIASTO RZESZÓW - RZESZOWSKI OŚRODEK SPORTU I REKREACJI, A "MWM" SP. Z O.O. SP. K. GLIWICE. - AKTUALNA MAPA SYTUACYJNO - WYSOKOŚCIOWA DO CELÓW PROJEKTOWYCH W SKALI 1:500, OPRACOWANA PRZEZ UPRAWNIONEGO GEODETĘ MARKA PŁONKĘ FIRMA USŁUGI GEODEZYJNE PŁONKA MAREK UL. BUDTSZTYNOWA 5, 35-322 RZESZÓW - ZAŁĘŻE 2. Przedmiot i zakres opracowania Przedmiotem inwestycji jest przebudowa basenów otwartych Rzeszowskiego Ośrodka Sportu i Rekreacji w Rzeszowie przy ul. Ks. J. Jałowego 23a część Przebudowa zespołu wejściowego basenów otwartych ROSiR w miejscu istniejącego wejścia Zakres opracowania znajduje się na terenie Rzeszowskiego Ośrodka Sportu i Rekreacji w Rzeszowie przy ul. Ks. J. Jałowego 23a w Rzeszowie na działce nr 869/19.
MWM Sp. z o.o. 3 Przebudowa istniejącego wejścia obejmuje zakres: - przebudowy zadaszenia nad wejściem, - przebudowy budynków kasowych, - wymiana nawierzchni przedwejściowej, - naprawę istniejących schodów. - wykonanie nowych instalacji w strefie wejściowej - przesunięcie fragmentu ogrodzenia - wykonanie nowej balustrady przy schodach wejściowych 3. Stan istniejący strefy wejściowej Istniejąca strefa wejściowa do zespołu basenów jest w złym stanie technicznym, a przebudowa jej poprawi i usprawni układu komunikacji pieszej użytkowników w dostępie korzystania z basenów. Do projektu dołączono dokumentację zdjęciową. 3.1. Ogólne parametry strefy wejściowej: 3.1.1. Istniejące zadaszenie: - szerokość 6,00 m - długość 16,00 m - wysokość od 3,20 do 3,70m Zadaszenie wykonane w konstrukcji żelbetowej, przykryte deskowaniem i wykończone papą. 3.1.2. Istniejące budynki kas: Budynek A : - szerokość 2,60 m - długość 8,20 m - wysokość 2,25 m Budynek B : - szerokość 2,40 m - długość 5,60 m - wysokość 2,25 m Istniejące budynki kas wykonane są w technologii tradycyjnej murowanej z cegły z dachem płaskim żelbetowym, budynki posiadają instalacje elektryczną. Do projektu dołączono dokumentację zdjęciową w/w obiektów. 3.2. Zakres robót wyburzeniowych: Roboty rozbiórkowe należy prowadzić zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 06.02.2003r. (Dz. U. nr 47 poz.401) w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy wykonania robót budowlanych.
MWM Sp. z o.o. 4 Wyburzenia obejmują: - całość istniejących budynków wraz z istniejącym zadaszeniem. Warunki przystąpienia do robót: Przed przystąpieniem do robót należy przeprowadzić dokładnie sprawdzenie konstrukcji i stanu technicznego poszczególnych elementów, ustalić organizację robót (min. uzgodnienia z użytkownikiem) zagospodarować plac rozbiórki. Wykonanie robót rozbiórkowych - w czasie prowadzenia robót należy prowadzić obserwację stanu technicznego obiektów zlokalizowanych w sąsiedztwie terenu robót. - rozbiórka winna być przeprowadzona tak, aby stopniowo odciążać element nośne, a usunięcie elementu nie może spowodować uszkodzenia bądź naruszenia stateczności elementów przyległych. - rozbiórkę należy rozpocząć od demontażu instalacji, stolarki bądź innych elementów wykończeniowych - roboty rozbiórkowe fundamentów oraz murów oporowych rozpocząć od odkopania ich części podziemnej - elementy wykończeniowe wyposażenia itp. należy znosić na miejsce składowania na bieżąco poza obręb obiektu w miejscu wskazanym przez Inspektora nadzoru oraz Inwestora - rozbiórki należy prowadzić ręcznie oraz przy użyciu sprzętu mechanicznego. - materiał z rozbiórki odwieźć na miejsce docelowego składowania w wyznaczonym przez Inwestora i Inspektora nadzoru miejscu. 4. Projektowana strefa wejściowa Projektowana strefa wejściowa znajduje się w miejscu istniejącej strefy wejściowej do wyburzenia od strony południowej kompleksu basenów ROSiR w Rzeszowie przy ul. Kazimierza Pułaskiego. Całość projektowanej strefy nawiązuje charakterem do istniejącej wyznaczonej do wyburzenia. Przebudowa zespołu wejściowego w miejscu istniejącego wejścia będzie pełnić taką samą funkcję jak do tej pory. Przebudowa jej poprawi i usprawni układu komunikacji pieszej użytkowników w dostępie korzystania z basenów poprzez sprzedaż biletów, poprawi jej funkcjonalność oraz nada jej nowoczesny wyraz architektoniczny. Projektowana strefa składa się: - z zadaszenia nad całą strefą wejścia - z budynku kasowego, - z systemu bramek wejściowych. Zatrudnione osoby obsługujące kasy, będą mogły tak jak do tej pory korzystać z zaplecza higieniczno- sanitarnego zlokalizowanego w istniejącym budynku szatni.
MWM Sp. z o.o. 5 4.1. Dane ogólne oraz użytkowe projektowanej strefy - wymiary budynku kasowego: - długość: 4,60 m - szerokość: 4,64 m - wysokość: 3,60 m - powierzchnia użytkowa 14,57 m 2 - powierzchnia zabudowy 21,31 m 2 - kubatura: 70,50m 3 - wymiary zadaszenia: - długość: od 15,40 do 16,00 m - szerokość: 6,00 m - wysokość: od 4,40 do 4,70 m - powierzchnia zabudowy 94,20 m 2 Program użytkowy obiektu: 1.1. POMIESZCZENIE KAS 14,57 m2 1.2. STREFA BRAMKOWA 62,25 m2 4.2. Wyposażenie strefy wejściowej w instalację Strefa wejściowa została wyposażona w instalację: - elektryczną - oświetlenia zewnętrznego - instalację AKPiA 5. Układ konstrukcyjny, rozwiązania materiałowe 5.1. Budynek kas Budynek parterowy, nie podpiwniczony, konstrukcja stropodachu w postaci żelbetowej płyty krzyżowo zbrojonej, ściany murowane z pustaków ceramicznych, wieńce pełnią również funkcję nadproży belki monolityczne, żelbetowe, ściany fundamentowe z bloczków betonowych, ławy żelbetowe. Wymiary rzutu w osiach konstrukcji: 4,09 x 4,05m. Wysokość budynku od poziomu terenu do górnej powierzchni płyty stropodachu wynosi 3,45m. Rozwiązania materiałowe: Ściany zewnętrzne: - farba zmywalna - tynk cementowo wapienny do wnętrza - pustak ceramiczny gr. 25 cm - ocieplenie styropian gr. 15 cm - tynk zewnętrzny barwiony w masie akrylowy kolor
MWM Sp. z o.o. 6 szary RAL 7035 oraz deski drewniane szer. ok. 15 cm na ruszcie drewnianym, kolor nawiązanie do istniejącej elewacji ( kolor rudy) Ściany fundamentowe: - bloczki betonowe wg. projektu konstrukcji - izolacja pionowa - styropian ekstrudowany gr. 15 cm - stopa żelbetowa wg. projektu konstrukcji ( wymiana gruntu) Dach: Posadzka: - strop żelbetowy wg. projektu konstrukcji - styropian gr. 15 cm -papa podkładowa samoprzylepna - papa nawierzchniowa - płytki gresowe na kleju - wylewka cementowa gr. 5 cm - styropian EPS 037 20 gr. 6 cm - izolacja przeciwwilgociowa 2 x folia PE - płyta żelbetowa wg. konstrukcji - wymiana gruntu Stolarka okienna i drzwiowa: - stolarka drzwiowa i okienna wg. rysunku nr 5 - parapety zewnętrzne- aluminiowe kolor okien - parapety wewnętrzne konglomerat kolor szary Wykończenie: - podłoga płytki gresowe rektyfikowane o wy. 30x60 wg. rys. nr 6 - ściany malowane farbą zmywalną kolor piaskowy - sufit modułowy o wym. 60x60 cm na ruszcie systemowym wg. rys. nr 6 - rolety zewnętrzne aluminiowe Rynny i rury spustowe: - PCV kolor brązowy, rura spustowa Ø 100mm, rynna Ø 150mm 5.2. Zadaszenie Zadaszenie strefy wyjściowej jest w postaci 4 konstrukcji wsporczych (ram) w rozstawie co 5,04m i 5,035m wykonanych z drewna klejonego. Każda ramka składa się z podpory w postaci słupów w kształcie litery V (słupy są różnej wysokości celem nadania odpowiedniego spadku dachu), na których zamocowany jest główny rygiel zadaszenia. Konstrukcje wsporcze stężone są ze sobą za pomocą drewnianych płatwi (4szt.na przęsło), na których oparto warstwowe płyty. Wszystkie elementy drewniane wydane w projekcie konstrukcyjnym.
MWM Sp. z o.o. 7 6. Sposób zapewnienia warunków niezbędnych do korzystania z obiektu przez osoby niepełnosprawne Aby zapewnić możliwość korzystania z kompleksu osobom niepełnosprawnym zastosowano następujące rozwiązania projektowe eliminujące bariery architektoniczne dla całego kompleksu: - istniejąca pochylnia wejściowa przed przebudowywanym obiektem, - projektowane bramki obsługujące osoby niepełnosprawne umożliwiające im swobodny dostęp, - poziom plaży jednolity z niewielkimi spadkami umożliwiający poruszanie się osob niepełnosprawnych, - podnośnik basenowy przy przebudowanych basenach, - wyznaczone miejsce na porterze trybun, - sanitariaty dla osób niepełnosprawnych w istniejącym budynku i wyremontowanym zapleczu 7. Warunki ochrony przeciwpożarowej Projekt budowlany przebudowy zespołu wejściowego basenów otwartych Rzeszowskiego Ośrodka Sportu i Rekreacji. W miejscu istniejącego, nie wymaga uzgodnienia pod względem ochrony przeciwpożarowej, w celu potwierdzenia zgodności zawartych w nim rozwiązań z wymaganiami ochrony przeciwpożarowej. Wymagania dotyczące klasy odporności budynków określone w 212 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie ( Dz. U. nr 75 poz. 690 z późniejszymi zmianami) nie dotyczą budynków: - wolnostojących do dwóch kondygnacji nadziemnych włącznie o kubaturze do 1000 m 3 przeznaczonych do celów turystyki i wypoczynku. Zabezpieczenie p.poż. kompleksu obiektów sportowych ROSiR stanowią projektowane hydranty zewnętrzne po jednym dla każdego z obiektów. Zaprojektowano hydranty zewnętrzne podziemne o średnicy DN 80 o przepustowości 10 dm 3 /s. Hydranty usytuowane będą w sąsiedztwie chronionych obiektów. Drogi pożarowe oraz place manewrowe (istniejące) o utwardzonej nawierzchni, umożliwiające dojazd do kompleksów obiektów sportowych Rzeszowskiego Ośrodka Sportu i Rekreacji. Opracowała: mgr inż. arch. Agnieszka Górna