Osiedle - Dolina Żerniki Rodzinna lokalizacja 10 domów w zabudowie szeregowej Kontakt: Experion.pl sp. z o.o. sp.k Ul. Lompy 15/1 44-100 Gliwice tel.: 601 410 492
Inwestycja: W niedalekim sąsiedztwie inwestycji zlokalizowane są przystanki komunikacji miejskiej, szkoły, sieci drogowe oraz sklepy. Doskonałe skomunikowanie z miastami aglomeracji śląskiej zapewnia bliskość drogi krajowej DK88, DTŚ oraz autostrady A1. Szanując indywidualne gusta naszych klientów umożliwiamy dowolną, indywidualną aranżację wnętrz dzięki możliwości dokonywania zmian w projekcie ścian działowych, we współpracy z naszymi architektami. Dolina Żerniki to profesjonalne podejście do budowy 10 nowoczesnych segmentów mieszkalnych w zabudowie szeregowej zlokalizowanych w cichej, a zarazem bardzo popularnej i prestiżowej dzielnicy Gliwic - Żernikach. Bliskość centrum miasta połączona z zielonym, sielankowym otoczeniem stanowią doskonały azyl dla życia rodzinnego. Naszym klientom proponujemy unikatowe usytuowanie budynków z ekspozycją ogrodów od południowo-zachodniej strony gwarantujące doskonały dostęp promieni słonecznych przez większość dnia. Jeśli najważniejsza jest spokojna przyszłości Twojej rodziny - nasza oferta skierowana jest właśnie dla Ciebie!
Lokalizacja:
Plan osiedla: Segment S1A Segment S2A Segment S3A Segment S4A Segment S5B Segment S6B Segment S7B Segment S8B - powierzchnia użytkowa lokalu 127 m2 - działka 431m2 - powierzchnia użytkowa lokalu 141 m2 - działka 197m2 - powierzchnia użytkowa lokalu 141 m2 - działka 197m2 - powierzchnia użytkowa lokalu 127 m2 - działka 326m2 - powierzchnia użytkowa lokalu 127 m2 - działka 3m2 - powierzchnia użytkowa lokalu 141 m2 - działka 196m2 - powierzchnia użytkowa lokalu 141 m2 - działka 196m2 - powierzchnia użytkowa lokalu 127 m2 - działka 324m2 Segment S9C - powierzchnia użytkowa lokalu 133 m2 - działka 464m2 Segment S10C - powierzchnia użytkowa lokalu 133 m2 - działka 2m2
Zakres wykończenia: Stan surowy: przygotowanie gruntu oraz wykonanie fundamentu wraz z przyłączami technicznymi ściany nośne wykonane z pustaka ceramicznego Porotherm cm w technologii ściany działowe wykonane z pustaka ceramicznego Porotherm 11,5 cm strop wykonany w technologii Teriva konstrukcja dachu drewniana pokrycie dachu dachówką ceramiczną wykończenia dachowe blacha tytan-cynk w kolorze patyna grafit kominy wentylacyjne systemowe kominy spalinowe systemowe wraz z przygotowaniem do podłączenia kominka rynny wraz z odprowadzeniem wody deszczowej do zbiornika bezodpływowego stolarka okienna PCV okna dachowe Fakro drzwi wejściowe brama garażowa automatyczna model UniPro firmy Wiśniowski Elewacja: ocieplenie budynku styropianem elewacja pokryta częściowo tynkiem akrylowym fragmenty elewacji pokryte deską elewacyjną montaż systemu drewnianych okiennic przesuwnych Instalacje wewnętrzne: instalacja elektryczna według projektu wraz z rozdzielnią bez białego montażu(możliwość rozbudowy - opcja) instalacja internet 2 pkt bez urządzeń (możliwość rozbudowy - opcja) instalacja wodno-kanalizacyjna według projektu bez białego montażu (możliwość rozbudowy - opcja) instalacja CO według projektu w oparciu o piec gazowy marki Viessmann model Vitodens 100 wraz z zasobnikiem 100l (możliwość rozbudowy o dodatkowe elementy- opcja) instalacja domofonowa bez urządzeń - (możliwość rozbudowy-opcja)
Zakres wykończenia: Wnętrze: schody wewnętrzne betonowe - (możliwość wykonania schodów drewnianych - opcja) wylewki betonowe na podłożu ocieplonym styropianem ocieplenie sufitów piętra wełną mineralną tynki wewnętrzne gipsowe Zagospodarowanie terenu: utwardzenie drogi dojazdowej od ulicy Grodeckiego utwardzenie drogi wewnętrznej osiedla brukowanie podjazdów oraz chodników przydomowych według projektu wykonawczego ogrodzenie panelowe według projektu wykonanie obudowy koszy na odpady montaż zbiorników bezodpływowych na wodę deszczową Elementy opcjonalne(dodatkowo płatne): wykonanie balkonów nad wejściem wykonanie tarasu wykonanie konstrukcji zadaszenia tarasu system rolet sterowanych radiowo
Wizualizacje* *Przedstawione wizualizacje mają charakter poglądowy i mogą ulec zmianie na etapie realizacji w zależności od wariantów wykończenia i zagospodarowania wybranych przez klienta.
Wizualizacje* *Przedstawione wizualizacje mają charakter poglądowy i mogą ulec zmianie na etapie realizacji w zależności od wariantów wykończenia i zagospodarowania wybranych przez klienta.
Przykładowa aranżacja wnętrz S1 i S5*: *Przedstawiona aranżacja wnętrz ma charakter poglądowy. Istnieje możliwość wprowadzenia zmian na życzenie klienta. OSIEDLE "DOLINA ŻERNIKI" GLIWICE - ŻERNIKI 60 120 1 120 588 Pok. dzienny 24.48m2 604 Kuchnia 7.58m2 hp=110 122 3.16m2 Toaleta 2.87m2 115 123 Wiatrołap 7.58m2 378 100 Lokalizacja mieszkania, Rzut parteru kominek Schody 3.54m2 308 Szafa 0.75m2 Garaż 17.72m2 0 +8.846 450 170 78 604 Plan mieszkania M1 - parter skala 1:100 Przekrój skala 1: 467 434 222 Zestawienie powierzchni mieszkania M1 245 330 Pokój nr2 9.18m2 Pokój nr1 12.71m2 Łazienka 9.84m2 557 7.10m2 Pralnia 2.64m2 149 236 201 1 P Garderoba 4.21m2 236 339 Sypialnia 13.75m2 424 M1-parter M1.1 Wiatrołap 7.58 m² M1.2 Toaleta 2.87 m² M1.3 Kuchnia 7.58 m² M1.4 Pok. dzienny 24.48 m² M1.5 Schody 3.54 m² M1.6 Szafa 0.75 m² M1.7 3.16 m² M1.8 Garaż 17.72 m² 67.68 m² M1-piętro BUDYNEK A i BUDYNEK B Plan mieszkania M1 - piętro skala 1:100 M1.9 Sypialnia 13.75 m² M1.10 Garderoba 4.21 m² M1.11 Łazienka 9.84 m² M1.12 Pokój nr1 12.71 m² M1.13 Pokój nr2 9.18 m² M1.14 7.10 m² M1.15 Pralnia 2.64 m² 59.44 m² m LAB grupa projektowa Dom Sprzedaży Telefon UWAGA: - Powierzchnie pomieszczeń oblicznae wg normy PN-ISO 9836. - Aranżacja mieszkania przedstawiona na rysunku jest przykładowa. LEGENDA: ściany działowe ściany konstrukcyjne 0 0,5 1 2 3 4 5m
Przykładowa aranżacja wnętrz S2 S1 i S6*: S5: *Przedstawiona aranżacja wnętrz ma charakter poglądowy. Istnieje możliwość wprowadzenia zmian na życzenie klienta. OSIEDLE "DOLINA ŻERNIKI" GLIWICE - ŻERNIKI 450 78 169 604 kominek Szafa 0.75m2 60 Schody 3.54m2 308 Garaż 17.76m2 0 587 Pok. dzienny 24.50m2 3.64m2 120 598 Kuchnia 6.89m2 Toaleta 2.69m2 120 115 Wiatrołap 7.76m2 218 9 100 Lokalizacja mieszkania, Rzut parteru +8.846 +6.075 +6.130 Plan mieszkania M2 - parter skala 1:100 Przekrój skala 1: Pokój nr2 13.01m2 399 511 129 149 424 P Pokój nr1 12.37m2 249 326 Pralnia 2.m2 Łazienka 8.56m2 528 219 1 7.17m2 Pokój nr3 10.12m2 Sypialnia 19.85m2 219 356 Zestawienie powierzchni mieszkania M2 M2-parter M2.1 Wiatrołap 7.76 m² M2.2 Toaleta 2.69 m² M2.3 Kuchnia 6.89 m² M2.4 Pok. dzienny 24.50 m² M2.5 Szafa 0.75 m² M2.6 Schody 3.54 m² M2.7 3.64 m² M2.8 Garaż 17.76 m² 67.53 m² M2-piętro BUDYNEK A i BUDYNEK B Plan mieszkania M2 - piętro skala 1:100 M2.9 Sypialnia 19.85 m² M2.10 Pralnia 2. m² M2.11 Pokój nr1 12.37 m² M2.12 Pokój nr2 13.01 m² M2.13 Łazienka 8.56 m² M2.14 Pokój nr3 10.12 m² M2.15 7.17 m² 73.32 m² m LAB grupa projektowa Dom Sprzedaży Telefon UWAGA: - Powierzchnie pomieszczeń oblicznae wg normy PN-ISO 9836. - Aranżacja mieszkania przedstawiona na rysunku jest przykładowa. LEGENDA: ściany działowe ściany konstrukcyjne 0 0,5 1 2 3 4 5m
Przykładowa aranżacja wnętrz S3 S1 i S7*: S5: *Przedstawiona aranżacja wnętrz ma charakter poglądowy. Istnieje możliwość wprowadzenia zmian na życzenie klienta. OSIEDLE "DOLINA ŻERNIKI" GLIWICE - ŻERNIKI 599 220 9 120 Kuchnia 6.93m2 Toaleta 2.72m2 123 Wiatrołap 7.m2 100 589 Pok. dzienny.01m2 Szafa 0.75m2 60 Schody 3.53m2 3.17m2 Garaż 17.76m2 kominek 452 78 169 604 308 115 0 Lokalizacja mieszkania, Rzut parteru +8.846 +6.130 Plan mieszkania M3 - parter skala 1:100 Przekrój skala 1: Zestawienie powierzchni mieszkania M3 249 328 399 Pokój nr1 13.07m2 Pokój nr2 12.37m2 7.15m2 Łazienka 8.78m2 Pralnia 2.m2 413 P 526 1 220 Pokój nr3 10.18m2 209 511 356 220 Sypialnia 19.62m2 362 M3-parter M3.1 Wiatrołap 7. m² M3.2 Toaleta 2.72 m² M3.3 3.17 m² M3.4 Garaż 17.76 m² M3.5 Schody 3.53 m² M3.6 Szafa 0.75 m² M3.7 Pok. dzienny.01 m² M3.8 Kuchnia 6.93 m² 67.69 m² M3-piętro BUDYNEK A i BUDYNEK B Plan mieszkania M3 - piętro skala 1:100 M3.9 7.15 m² M3.10 Łazienka 8.78 m² M3.11 Pokój nr1 13.07 m² M3.12 Pokój nr2 12.37 m² M3.13 Pralnia 2. m² M3.14 Sypialnia 19.62 m² M3.15 Pokój nr3 10.18 m² 73.41 m² m LAB grupa projektowa Dom Sprzedaży Telefon UWAGA: - Powierzchnie pomieszczeń oblicznae wg normy PN-ISO 9836. - Aranżacja mieszkania przedstawiona na rysunku jest przykładowa. LEGENDA: ściany działowe ściany konstrukcyjne 0 0,5 1 2 3 4 5m
Przykładowa aranżacja wnętrz S4 S1 i S8*: S5: *Przedstawiona aranżacja wnętrz ma charakter poglądowy. Istnieje możliwość wprowadzenia zmian na życzenie klienta. OSIEDLE "DOLINA ŻERNIKI" GLIWICE - ŻERNIKI 452 kominek 170 78 5 Schody 3.54m2 Szafa 0.74m2 308 Garaż 17.71m2 0 60 588 Pok. dzienny.01m2 3.12m2 120 Wiatrołap 8.59m2 Kuchnia 6.85m2 Toaleta 604 1.74m2 182 317 hp=110 124 112 100 Lokalizacja mieszkania, Rzut parteru +8.846 120 1 +6.130 Plan mieszkania M4 - parter skala 1:100 P Przekrój skala 1: 245 330 Pokój nr2 9.17m2 Pokój nr1 12.72m2 7.12m2 1 236 Łazienka 9.96m2 Pralnia 2.66m2 339 Garderoba 4.11m2 467 434 222 149 236 Sypialnia 13.87m2 422 Zestawienie powierzchni mieszkania M4 M4-parter M4.1 Wiatrołap 8.59 m² M4.2 Garaż 17.71 m² M4.3 Toaleta 1.74 m² M4.4 3.12 m² M4.5 Szafa 0.74 m² M4.6 Schody 3.54 m² M4.7 Kuchnia 6.85 m² M4.8 Pok. dzienny.01 m² 67.31 m² BUDYNEK A i BUDYNEK B Plan mieszkania M4 - piętro skala 1:100 M4-piętro M4.9 Sypialnia 13.87 m² M4.10 Garderoba 4.11 m² M4.11 Łazienka 9.96 m² M4.12 Pokój nr1 12.72 m² M4.13 Pokój nr2 9.17 m² M4.14 7.12 m² M4.15 Pralnia 2.66 m² 59.61 m² m LAB grupa projektowa Dom Sprzedaży Telefon UWAGA: - Powierzchnie pomieszczeń oblicznae wg normy PN-ISO 9836. - Aranżacja mieszkania przedstawiona na rysunku jest przykładowa. LEGENDA: ściany działowe ściany konstrukcyjne 0 0,5 1 2 3 4 5m
Przykładowa aranżacja wnętrz S9*: S1 i S5: *Przedstawiona aranżacja wnętrz ma charakter poglądowy. Istnieje możliwość wprowadzenia zmian na życzenie klienta. OSIEDLE "DOLINA ŻERNIKI" GLIWICE - ŻERNIKI 0 244 604 BUDYNEK E 100 Wiatrołap 7.47m2 2.97m2 Garaż 17.73m2 Szafa 123 112 308 0.75m2 Toaleta 2.92m2 120 Kuchnia 7.58m2 Pok. dzienny 24.51m2 599 60 Schody 3.54m2 Plan mieszkania M9 - parter skala 1:100 604 452 467 434 222 Garderoba 3.79m2 Łazienka 9.76m2 Pokój nr1 10.22m2 7.10m2 Sypialnia 13.84m2 Pokój nr2 17.97m2 8 314 149 Pralnia 2.66m2 652 422 P Plan mieszkania M9 - piętro skala 1:100 Lokalizacja mieszkania, Rzut parteru Przekrój skala 1: +8.696 Zestawienie powierzchni mieszkania M9 M9-parter M9.1 Garaż 17.73 m² M9.2 Wiatrołap 7.47 m² M9.3 Toaleta 2.92 m² M9.4 2.97 m² M9.5 Szafa 0.75 m² M9.6 Schody 3.54 m² M9.7 Kuchnia 7.58 m² M9.8 Pok. dzienny 24.51 m² M9-piętro 67.47 m² M9.9 Sypialnia 13.84 m² M9.10 Garderoba 3.79 m² M9.11 Łazienka 9.76 m² M9.12 Pokój nr1 10.22 m² M9.13 Pokój nr2 17.97 m² M9.14 7.10 m² M9.15 Pralnia 2.66 m² 65.34 m² +6. m LAB grupa projektowa Dom Sprzedaży Telefon UWAGA: - Powierzchnie pomieszczeń oblicznae wg normy PN-ISO 9836. - Aranżacja mieszkania przedstawiona na rysunku jest przykładowa. LEGENDA: ściany działowe ściany konstrukcyjne 0 0,5 1 2 3 4 5m
Przykładowa aranżacja wnętrz S10*: i S5: *Przedstawiona aranżacja wnętrz ma charakter poglądowy. Istnieje możliwość wprowadzenia zmian na życzenie klienta. OSIEDLE "DOLINA ŻERNIKI" GLIWICE - ŻERNIKI 0 604 Garaż 17.73m2 Schody 3.54m2 Szafa 0.74m2 60 3.67m2 100 Wiatrołap 7.65m2 308 112 123 Kuchnia 7.58m2 602 242 9 Toaleta 2.75m2 P 422 Sypialnia 13.79m2 Pralnia 2.66m2 7.10m2 Garderoba 3.79m2 201 1 233 149 Łazienka 9.75m2 Pokój nr2 11.09m2 222 434 Lokalizacja mieszkania, Rzut parteru Przekrój skala 1: +8.696 Zestawienie powierzchni mieszkania M10 +6.100 452 Pok. dzienny 23.79m2 467 M10-parter 585 652 Pokój nr1 17.39m2 284 289 M10.1 Wiatrołap 7.65 m² M10.2 Garaż 17.73 m² M10.3 Toaleta 2.75 m² M10.4 3.67 m² M10.5 Schody 3.54 m² M10.6 Szafa 0.74 m² M10.7 Kuchnia 7.58 m² M10.8 Pok. dzienny 23.79 m² 67.45 m² M10_Piętro Plan mieszkania M10 - parter skala 1:100 BUDYNEK E Plan mieszkania M10 - piętro skala 1:100 M10.9 Pokój nr1 17.39 m² M10.10 Pokój nr2 11.09 m² M10.11 7.10 m² M10.12 Łazienka 9.75 m² M10.13 Pralnia 2.66 m² M10.14 Sypialnia 13.79 m² M10.15 Garderoba 3.79 m² 65.57 m² m LAB grupa projektowa Dom Sprzedaży Telefon UWAGA: - Powierzchnie pomieszczeń oblicznae wg normy PN-ISO 9836. - Aranżacja mieszkania przedstawiona na rysunku jest przykładowa. LEGENDA: ściany działowe ściany konstrukcyjne 0 0,5 1 2 3 4 5m