Modernizacja oczyszczalni ścieków w miejscowości Borek Strzeliński strona 1
Partnerstwo Publiczno - Prywatne Spis treści Memorandum informacyjne...3 Gmina Borów...4 System gospodarki wodno-ściekowej...5 Modernizacja oczyszczalni ścieków w miejscowości Borek Strzeliński...6 strona 2 Memorandum inwestycyjne
Memorandum informacyjne Gmina Borów jest zainteresowana pozyskaniem opinii potencjalnych inwestorów dot. warunków, na jakich przedsiębiorcy byliby zainteresowani udziałem w postępowaniu na wybór partnera prywatnego do realizacji zadania Modernizacja oczyszczalni ścieków w miejscowości Borek Strzeliński. Intencją Gminy Borów jest przede wszystkim skuteczne rozwiązanie problemu oczyszczania ścieków i gospodarki osadami w świetle ograniczoności środków własnych Gminy. Dlatego decyzja o realizacji przedsięwzięcia w formule partnerstwa publiczno-prywatnego jest przejawem poszukiwania optymalnej metody zaspokojenia potrzeb mieszkańców gminy przy założeniu racjonalnego dysponowania budżetem. Przedmiotem planowanego partnerstwa publiczno-prywatnego jest zaprojektowanie, budowa oraz eksploatacja oczyszczalni ścieków oraz instalacji osuszania osadów zlokalizowanej w miejscowości Borek Strzeliński. Niniejsze Memorandum Informacyjne zostało sporządzone dla podmiotów zainteresowanych zawarciem z Gminą Borów umowy o partnerstwie publiczno-prywatnym. Podstawę prawną do przeprowadzenia przedsięwzięcia ppp stanowi ustawa z dnia 19 grudnia 2008 r. o partnerstwie publiczno-prywatnym (Dz. U. Nr 19, poz. 100, z późn. zm. Modernizacja oczyszczalni ścieków w miejscowości Borek Strzeliński strona 3
Gmina Borów Gmina Borów położona jest na Równinie Wrocławskiej, 20 km na południe od Wrocławia. Administracyjnie obszar ten stanowi część powiatu strzelińskiego, który wchodzi w skład województwa dolnośląskiego. Gmina Borów jest atrakcyjnym terenem do inwestowania. Na jej atrakcyjność wpływa przede wszystkim dobrze rozwinięta infrastruktura techniczna, położenie oraz ważne szlaki komunikacyjne przebiegające przez jej teren. Gmina położona jest niedaleko stolicy Dolnego Śląska, w pobliżu zjazdu z autostrady A4 w Krajkowie. Przez teren Gminy przebiegają dwa bardzo ważne szlaki komunikacyjne: droga wojewódzka nr 395 Wrocław - Strzelin - Ziębice - Paczków - granica Państwa linia kolejowa, z bocznicą w Boreczku, relacji Wrocław - Strzelin - Kłodzko - Międzylesie - granica Państwa. Jednocześnie Gmina Borów stanowi doskonałą przestrzeń dla mieszkańców aglomeracji wrocławskiej do osiedlania się. Malownicza okolica, atrakcyjne ceny działek budowlanych oraz bliskość komunikacyjna powodują, że dynamicznie rozwija się budownictwo jednorodzinne. Gmina Borów ma szansę stać się ważnym ośrodkiem w systemie satelitów aglomeracji wrocławskiej, będąc nie tylko sypialnią Dolnego Śląska, ale również miejscem ważnych inwestycji. strona 4 Memorandum inwestycyjne
System gospodarki wodno-ściekowej Obecnie Gmina Borów posiada mechaniczno - biologiczną oczyszczalnię ścieków typu BIOBLOK 400 WSM w miejscowości Borek Strzeliński. Przepustowość tej oczyszczalni to Q=400 m3/d. Do oczyszczalni podłączana jest sieć kanalizacyjna o długości ok. 23,86 km, która obsługuje ok. 35% gminy Borów. Kanalizacją objęte są miejscowości: Borek Strzeliński, Boreczek, Kojęcin, Jelenin, Ludów śląski Ścieki sanitarne poza siecią kanalizacyjną dostarczane są poprzez wozy asenizacyjne do oczyszczalni ścieków. Na chwilę obecną istnieje w gminie 380 zbiorników bezodpływowych ścieków oraz ok. 20 oczyszczalni przydomowych Modernizacja oczyszczalni ścieków w miejscowości Borek Strzeliński strona 5
PROJEKT Modernizacja oczyszczalni ścieków w miejscowości Borek Strzeliński Proponowany zakres rzeczowy przedsięwzięcia: W obszarze projektowania: sporządzenie projektu budowlanego dla wszystkich obiektów budowanej oczyszczalni oraz instalacji osuszania osadu z uzyskaniem wymaganych uzgodnień uzyskanie pozwolenia na budowę, opracowanie projektów branżowo wykonawczych, sporządzenie projektu powykonawczego wraz z inwentaryzacją geodezyjną wykonanych obiektów i uzbrojenia podziemnego i naziemnego; wykonanie projektu rozruchu technologicznego obiektów i urządzeń oraz dokumentację powykonawczą rozruchową; sporządzenie instrukcji eksploatacyjnej instalacji technologicznej oczyszczalni oraz instalacji technologicznej osuszania osadu. przygotowanie kompletu dokumentów niezbędnych dla uzyskania pozwolenia; zintegrowanego lub innych wymaganych pozwoleń związanych z użytkowaniem. W obszarze robót budowlano montażowych: wykonanie robot budowlano-montażowych na podstawie opracowanych projektów, wykonanie zagospodarowania terenu oczyszczalni drogi, place i chodniki, roboty energetyczne i instalacyjne, zieleń. W pozostałych obszarach: dostawa urządzeń i wyposażenia, dostarczenie sprzętu wymaganego przepisami eksploatacyjnymi, przeprowadzenie prób rozruchowych i eksploatacyjnych oraz przygotowanie niezbędnych dokumentów dla przekazania w użytkowanie wraz z uzyskaniem pozwolenia na eksploatację, wykonanie oznakowania budynków, obiektów technologicznych, przewodów instalacyjnych, sprzętu p.poż., komunikacji, tablic wewnętrznych w pomieszczeniach, wykonanie badań związanych z osiągnięciem efektu ekologicznego, pełnienie nadzoru autorskiego nad realizacją obiektu. strona 6 Memorandum inwestycyjne
W okresie eksploatacji partner prywatny zobowiązany będzie do: prowadzenie gospodarki ściekowej obejmującej oczyszczanie ścieków, a także zagospodarowanie osadów ściekowych na terenie Gminy Borów, zgodnie z wymaganiami stawianymi przez powszechnie obowiązujące przepisy i normy w przedmiotowym zakresie, monitorowania, konserwacji i wykonywania bieżących remontów wytworzonej infrastruktury. Oczekiwane parametry techniczno-technologiczne zawarto w przygotowanym na potrzeby niniejszego przedsięwzięcia Programie funkcjonalno-użytkowym pn.: Modernizacja oczyszczalni ścieków w miejscowości Borek Strzeliński, marzec 2013 Główne założenia projektu PPP Preferowana forma współpracy: Partnerstwo Publiczno-Prywatne DBFO (Design Build Financing - Operate), czyli zaprojektuj, wybuduj, sfinansuj i utrzymuj; Projekt finansowany będzie przez przychody wygenerowane przez projekt PPP wynagrodzenie partnera prywatnego udostępniającego infrastrukturę (zmodernizowanej oczyszczalni ścieków) w formie opłaty za dostępność finansowanej za pomocą mechanizmów taryfowych; Gmina nie wyklucza możliwości powierzenia partnerowi prywatnemu zarządzania posiadaną infrastrukturą (siecią wodno-kanalizacyjną); Proponowany wkład miasta: wniesienie składnika majątkowego w postaci nieruchomości; Wstępne oczekiwania wobec partnera prywatnego: zaprojektowanie, budowa oraz eksploatacja oczyszczalni ścieków oraz instalacji osuszania osadów w czasie trwania umowy; Szacowany okres obowiązywania umowy, ostateczny podział zadań i ryzyk będzie przedmiotem negocjacji. Modernizacja oczyszczalni ścieków w miejscowości Borek Strzeliński strona 7
GMINA BORÓW