Adres budynku: Wykonawca audytu:

Audyt energetyczny budynku dla przedsięwzięcia termomodernizacyjnego przewidzianego do realizacji w trybie Ustawy z 21.11.2008 roku o wsparciu termomodernizacji i remontów (tj. Dz.U. z 2014r., poz. 1459 ze zm.), Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 17.03.2009r. (Dz. U. Nr 43 z dnia 19.03.2009r. poz. 346) w sprawie szczegółowego zakresu i form audytu energetycznego oraz Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 03.09.2015r. (Dz. z dnia 13.10.2015r. poz. 1606) zmieniające rozporządzenie w sprawie szczegółowego zakresu i form audytu energetycznego oraz części audytu remontowego, wzorów kart audytów, a także algorytmu opłacalności przedsięwzięcia termomodernizacyjnego. przewidzianego do realizacji w trybie Ustawy z 21.11.2008 roku Adres budynku: ulica: Centralna Wykonawca audytu: nr 7 kod 63-012 miejscowość Dominowo powiat średzki województwo wielkopolskie imię i nazwisko Zbigniew Grabarkiewicz tytuł zawodowy: mgr inżynier nr opracowania 1696/32/2016

1. Strona tytułowa audytu energetycznego budynku 1. Dane identyfikacyjne budynku 1.1. Rodzaj budynku użyteczności publicznej 1.2. Rok budowy 1918 Gmina Dominowo Urząd Gminy Dominowo 1.3. Inwestor (nazwa lub imię i nazwisko, adres do korespondencji, PESEL) ulica: nr kod miejscowość powiat województwo telefon / fax Centralna 7 63-012 Skoki wągrowiecki wielkopolskie 61-2859213/61-6231533 2. Nazwa, adres i nr REGON podmiotu wykonującego audyt: EKOPRODET Zbigniew Grabarkiewicz REGON: 630386434 1.4 Adres budynku ulica: nr kod miejscowość powiat województwo 61-245 Poznań, os. Rusa 45/1, 061-8740681, 601861150. www.ekoprodet.pl Centralna 7 63-012 Dominowo średzki wielkopolskie 3. Imię i nazwisko, nr PESEL oraz adres audytora koordynującego wykonanie audytu, posiadane kwalifikacje, podpis: Zbigniew Grabarkiewicz, PESEL: 57122901414 61-245 Poznań, os. Rusa 45/1 mgr inż. Inżynierii Środowiska P. P., uprawnienia budowlane: 176/85/Pw, 153/90/Pw, Certyfikat Zarządzania Energią CEM, Audytor Energetyczny KAPE nr 125. 4. Współautorzy audytu: imiona, nazwiska, zakresy prac Lp 1 2 Imię i nazwisko Zakres udziału w opracowaniu audytu energetycznego lub remontowego 3 5. Miejscowość:, Poznań Data wykonania opracowania: 25.10.2016 1 Strona tytułowa. s. 1 2 Karta audytu energetycznego. s. 2 3 s. 4 Dokumenty i dane źródłowe wykorzystane przy opracowaniu audytu oraz wytyczne i uwagi inwestora budowlanego budynku. 4 Inwentaryzacja techniczno - budowlana budynku. s. 5 5 Ocena stanu technicznego budynku. s. 9 6 Wykaz usprawnień i przedsięwzięć termomodernizacyjnch. s. 10 7 Określenie optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego. s. 11 8 Opis optymalnego wariantu. s. 28 9 Załączniki. s. 29 1

2. Karta audytu energetycznego budynku 1. Dane ogólne Konstrukcja/technologia budynku 1. 2. 3. Liczba kondygnacji Kubatura części ogrzewanej m 3 tradycyjna 3 2132 4. Powierzchnia netto budynku m 2 944,0 5. Powierzchnia użytkowa części mieszkalnej m 2 196,65 6. Powierzchnia użytkowa lokali użytkowych oraz innych pomieszczeń niemieszkalnych m 2 0,00 powierzchnie niemieszkalne m 2 747,39 lokale użytkowe 7. 8. 9. 10. Liczba lokali mieszkalnych lub analogia Liczba osób użytkujących budynek Sposób przygotowania ciepłej wody Rodzaj systemu ogrzewania budynku 11 Współczynnik kształtu A/V 1/m 0,749 12 Inne dane charakteryzujące budynek 2. Współczynniki przenikania ciepła przez przegrody budowlane Ściany b. nowego; Ściany parteru b. starego; Ściana piętra b. starego; Ściana strychu; Ściana piwnic (b. nowy); Ściana przy gruncie Ściana wewnętrzna; Ściana strychu; Dach b. nowego; W/(m 2 K) W/(m 2 K) W/(m 2 K) W/(m 2 K) W/(m 2 K) W/(m 2 K) W/(m 2 K) W/(m 2 K) W/(m 2 K) 1,207 0,940 1,244 1,882 2,190 0,872 1,266 2,040 1,282 0,181 0,184 0,193 1,244 0,227 0,872 1,266 2,040 0,143 Dach b. starego; W/(m 2 K) 30 elektryczne Dach strychu; Strop nad piwnicą; Okna nowe; Drzwi nowe; Inne dane charakteryzujące budynek W/(m 2 K) W/(m 2 K) W/(m 2 K) W/(m 2 K) W/(m 2 K) 3,086 0,923 1,600 2,600 0,000 3,086 0,923 1,600 2,600 0,000 W/(m 2 K) 3. Sprawności składowe systemu ogrzewania 1. 2. 3. 4. 5. 6. Sprawność wytwarzania Sprawność przesyłania Sprawność regulacji i wykorzystania Sprawność akumulacji Uwzględnienie przerwy na ogrzewanie w okresie tygodnia Uwzględnienie przerw na ogrzewanie w ciągu doby 0,650 0,800 0,770 1,000 1,000 1,000 0,910 0,900 0,890 1,000 1,000 0,950 4. Sprawności składowe systemu przygotowania ciepłej wody użytkowej 1. Sprawność wytwarzania - 0,960 0,900 2. Sprawność przesyłania - 0,850 0,850 3. Sprawność regulacji i wykorzystania - 0,600 0,850 4. Sprawność akumulacji - 1,000 1,000 5. Charakterystyka systemu wentylacji 1. Rodzaj wentylacji (naturalna, mechaniczna) - naturalna naturalna 2. Sposób doprowadzenia i odprowadzenia powietrza - okna kanał okna kanał 3. Strumień powietrza wentylacyjnego m3/h 990 980 4. Liczba wymian 1/h 0,464 0,460 0,359 4 centralny, kotłownia węglowa Stan przed termomodernizacją Stan po termomodernizacji 0,132 2

2. Karta audytu energetycznego budynku 5. Charakterystyka energetyczna budynku 1. Obliczeniowa moc cieplna systemu grzewczego Obliczeniowa moc cieplna wentylacji mechanicznej kw kw 76,3 8,8 30,2 2,2 2. Obliczeniowa moc cieplna na przygotowanie ciepłej wody kw 0,20 0,20 Roczne zapotrzebowanie na ciepło do ogrzewania budynku (bez 3. uwzględnienia sprawności systemu grzewczego i przerw w GJ/rok 334,96 101,72 ogrzewaniu) Roczne zapotrzebowanie na ciepło do ogrzewania budynku (z 4. uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w GJ/rok 837,40 132,56 ogrzewaniu) 5. Roczne obliczeniowe zużycie energii do przygotowania ciepłej wody użytkowej GJ/rok 6,78 5,11 Zmierzone zużycie ciepła na ogrzewanie przeliczone na warunki 6. sezonu standardowego (służące weryfikacji przyjętych składowych GJ/rok 0,00 - danych obliczeniowych bilansu ciepła) Zmierzone zużycie ciepła na przygotowanie ciepłej wody użytkowej 7. (służące weryfikacji przyjętych składowych danych obliczeniowych GJ/rok 0,00 - bilansu ciepła) Wskaźnik sezonowego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania 8. budynku w standardowym sezonie grzewczym (bez uwzględnienia kwh/(m 2 /a) sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) 111,6 45,9 Wskaźnik sezonowego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania 9. budynku w standardowym sezonie grzewczym (z uwzględnieniem kwh/(m 2 /a) sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) 10 2 Udział odnawialnych źródeł energii, [%)] % 6. Opłaty jednostkowe (obowiązujące w dniu sporządzania audytu) 279,1 59,8 0,0 0,0 1. Koszt za 1GJ do ogrzewania budynku 3) zł/gj 34,23 56,76 2. Koszt 1 MW mocy zamówionej na ogrzewanie na miesiąc 4) zł/(mw m-c) 0,00 0,00 3. Koszt przygotowania 1 m 3 wody użytkowej 3) zł/m 3 88,73 307,88 4. Koszt 1MW mocy zamówionej na przygotowanie ciepłej wody użytkowej na miesiąc 4) zł/(mw m-c) 0,00 0,00 5. Miesięczny koszt ogrzewania 1 m 2 powierzchni użytkowej zł/(m 2 m-c) 8,83 1,12 6. Miesięczna opłata abonamentowa zł/m-c 7. Inne zł 7. Charakterystyka ekonomiczna optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Roczne zmniejszenie Planowana kwota kredytu zł 941 829,24 % zapotrzebowania na energię 79,9 Planowane koszty całkowite zł 941 829,24 Premia termomoderniacyjna zł 150 692,68 Roczna oszczędność kosztów energii zł/rok 85 659,46 1) Dla budynku składającego się z części o różnych funkcjach użytkowych należy podać wszystkie dane oddzielnie dla każdej części budynku 2) U OZE [%] obliczany zgodnie z rozporządzeniem dotyczącym sporządzania świadectw, jako udział energii odnawaialnych źródeł energii e rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową dostarczaną do budynku dla systemu grzewczego oraz dla systemu przygotowania ciepłej wody użytkowej. 3) Opłata zmienna związana z dystrybucją i przesyłem energii 4) Stała opłata miesięczna związana z dystrybucją i przesyłem energii 3

3. Dokumenty i dane źródłowe wykorzystane przy opracowaniu audytu oraz wytyczne i uwagi inwestora 3.1.Dokumentacja projektowa: Inwentaryzacja własna. 3.2.Inne dokumenty: "Taryfa dla paliw gazowych" Polskiego Górnictwa Naftowego i Gazownictwa S.A. Oddziału Wielkopolskiego z 15.03.2002 roku ze zmianami z 2014 roku. Rozporządzenie MI z dnia 17.03.2009 w sprawie szczegółowego zakresu i formy audytu energetycznego oraz części audytu remontowego. Rozporządzenie MI z dnia 06.11.2008 w sprawie metodologii obliczania charakterystyki energetycznej budynku. Rozporządzenie MI z dnia 12.04.2002 (wraz z ostatnią zmianą z 2013) w sprawie warunków technicznych jakie powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. PN-EN-ISO 6946:2008 "Elementy budowlane i części budynku. Opór cieplny i współczynnik przenikania ciepła. Metoda obliczeń". PN-EN-ISO 13370 "Własności cieplne budynków. Wymiana ciepła przez grunt. Metody obliczania". PN-EN-ISO 14683 "Mostki cieplne w budynkach-liniowy współczynnik przenikania ciepłąa-metody uproszczone i wartości orientacyjne". PN-EN-ISO 12831:2006 "Instalacje grzewcze w budynkach. Metoda obliczania projektowego obciążenia cieplnego". 3.3.Osoby udzielające informacji: Przedstawiciel zarządcy budynku Pan Stanisław Pałczyński.. 3.4. Data wizji lokalnej: 25.10.2016 3.4. Wytyczne, sugestie, ograniczenia i uwagi inwestora (zleceniodawcy) obniżenie kosztów ogrzewania budynku, wykorzystanie kredytu bankowego i pomocy Państwa na warunkach określonych w w Wojewódzkim Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej w Poznaniu. 3.5. Zadeklarowany maksymalny wkład własny na pokrycie kosztów termomodernizacji Kwota możliwego do zaciągnięcia przez Inwestora kredytu 941 829 zł Wkład własny inwestora nie powinien przekraczać sumy 0 zł 4

4. Inwentaryzacja techniczno - budowlana budynku 4.a Ogólne dane o budynku Własność Przeznaczenie budynku Adres: ulica Centralna nr 7 typ budynku kod 63-012 miejscowość Dominowo powiat średzki województwo wielkopolskie użyteczności publicznej b wolnostojący bliźniak komunalna użyteczności publicznej z mieszkaniami segment w zabudowie szeregowej blok mieszkalny wielorodzinny Rok budowy 1918 Rok zasiedlenia 1918 1973 Technologia budynku UW-2Ż-cegła żerańska PBU-95 OWT-67 SBM-75 ramowa RWB PBU-62 OWT-75 ZSBO b tradycyjna BSK UW 2-J "Szczecin" "Stolica" WP "Rataje" RBM-73 WUF-62 W-70 monolit RWP-75 WUF-T Wk-70 szkieletowa 1 Powierzchnia zabudowana, m 2 330,32 11 Budynek podpiwniczony 2 Powierzchnia netto, m 2 944,04 12 Liczba klatek schodowych 3 Kubatura budynku, m 3 2132 13 Liczba kondygnacji 3 4 14 Średnia wysokość kondygnacji, m. 2,56 Kubatura ogrzewanej części budynku 15 Liczba użytkowników 30 powiększona o kubaturę ogrzewanych pomieszczeń na poddaszu użytkowym lub 16 Liczba mieszkań lub analogia 4 w piwnicy i pomniejszona o kubaturę 2132 17 w tym o powierzchni <50m 2 4 wydzielonych klatek schodowych, szybów wind, otwartych wnęk, logii i galerii, m 3 18 o powierzchni 50-100m 2 19 o powierzchni >100m 2 5 Powierzchnia mieszkalna, m 2 196,65 20 Liczba mieszkań z WC w łazience 6 Powierzchnia korytarzy ogrzewanych, m 2 21 Liczba mieszkań z WC osobno 6a Powierzchnia korytarzy nieogrzew., m 2 7 Powierzchnia pomieszczeń ogrzewanych na poddaszu użytkowym, m2 tak 2 4 8 9 10 Powierzchnia pomieszczeń ogrzewanych w piwnicy, m 2 Powierzchnia ogrzewanych pomieszczeń usługowych, m 2 Powierzchnia użytkowa ogrzewana, m 2 (5+6+7+8+9) 747,39 944,04 5

4 b. Opis techniczny podstawowych elementów budynku Budynek złożony z dwóch obiektów powstałych w różnych okresach, w zabudowie ulicznej o 3 kondygnacjach nadziemnych z pełnym podpiwniczeniem. Budynek zbudowany w technologii tradycyjnej z dwoma klatkami schodowymi, w układzie podłużnym. Ściany zewnętrzne z cegły grubości 51-38cm z obustronnym tynkiem. Dachy: monolityczny oraz drewniany płaski kryty papą Okna klatek schodowych nowe pcv i stare drewniane. Wartość współczynnika przenikania ocenia się odpowiednio na U = 1,6, 3,2 W/(m2K). Drzwi wejściowe,nowe, pcv i stare drewniane U=2,6 i 5,0W/(m 2.K). Stropy piwnic monolityczne. Zestawienie danych dotyczących przegród budowlanych Opis całkowita Powierzchnia do obliczeń strat ciepła Ściany b. nowego; 208,33 193,66 1,207 Ściany parteru b. starego; 111,00 109,90 0,940 Ściana piętra b. starego; 209,41 166,83 1,244 Ściana strychu; 41,48 41,48 1,882 Ściana piwnic (b. nowy); 115,38 19,06 2,190 Ściany przy gruncie, 71,12 71,12 0,872 Ściana wewnętrzna; 148,77 148,77 1,266 U K Powierzchnia U Powierzchnia U okna drzwi drzwi m 2 m 2 W/(m 2 *K) m 2 W/(m 2 *K) m 2 W/(m 2 *K) Ściana strychu; 42,32 42,32 2,040 Dach b. nowego; 170,33 164,35 1,282 Dach b. starego; 217,11 69,77 0,359 Dach strychu; 127,90 127,90 3,086 Strop nad piwnicą; 305,55 330,32 0,923 Okna nowe; 99,75 1,600 Okna stare; 7,77 3,200 Drzwi nowe; 6,21 2,600 Drzwi stare; 2,80 5,000 Podłoga na gruncie, 330,32 330,32 0,319 6

L.p. 4c. Charakterystyka energetyczna budynku. Rodzaj danych Oznaczeni e Jednostka Dane w stanie istniejącym 1 Zamówiona moc cieplna na c.o. q moc co kw 75,0 2 Zamówiona moc cieplna dla wentylacji q moc wen kw 3 Zamówiona moc cieplna dla c.w.u. q moc cwu kw 0 4 Zapotrzebowanie na moc cieplną dla c.o. q moc co kw 76,3 5 Zapotrzebowanie na moc cieplną dla wentylacji q moc wen kw 8,8 6 Zapotrzebowanie na moc cieplną dla c.w.u. q moc cwu kw 0,2 5 Roczne zapotrzebowanie na ciepło w standardowym sezonie grzewczym bez uwzględnienia sprawności systemu ogrzewania Q H GJ 334,96 6 Roczne zapotrzebowanie na ciepło w standardowym sezonie grzewczym z uwzględnieniem sprawności systemu ogrzewania Q S GJ 837,40 7 Taryfa opłat ( z VAT): Opłata stała (miesięcznie) O 0m zł/mw 0,00 za moc zamówioną zł/mw 0,00 za przesył zł/mw 0,00 Opłata zmienna O 0z zł/gj 34,23 za ciepło wg licznika zł/gj 34,23 za przesył zł/gj 0,00 Opłata abonamentowa miesięcznie A b0 zł 5946,40 4d. Charakterystyka systemu ogrzewania L.p. 1 Typ instalacji Rodzaj danych Dane w stanie istniejącym Instalacje ogrzewania centralnego, pompowego, z zasilaniem dolnym, 2 Parametry pracy instalacji 3 Przewody w instalacji 4 Rodzaje grzejników 5 Osłonięcie grzejników 6 Zawory termostatyczne 7 Sprawności składowe systemu grzewczego 8 Liczba dni ogrzewania w tygodniu/ liczba godzin na dobę 9 Modernizacja instalacji po roku 1984 90/70 Stalowe, prowadzone po wierzchu ścian, z izolacją w średnim stanie. Grzejniki członowe, żeliwne. Grzejniki bez osłon Brak h g h d h e h s 0,65 0,80 0,770 1,00 Nie była przeprowadzana 7/24 7

4 e. Charakterystyka instalacji ciepłej wody użytkowej L.p. Rodzaj danych 1 Rodzaj instalacji Dane w stanie istniejącym C.w.u. przygotowywana w indywidualnych pojemnościowych elektrycznych podgrzewaczach. 2 Piony i ich izolacja Instalacja w stanie średnim. 3 Opomiarowanie (wodomierze indywidualne) Budynek wyposażony w wodomierz wody. 4 f. Charakterystyka źródła ciepła w budynku Ciepło wytwarzane w obiektowej kotłowni węglowej wyposażonej w kocioł stalowe 4 g. Charakterystyka systemu wentylacji L.p. 1 Rodzaj instalacji Rodzaj danych Rodzaj danych grawitacyjna 2 Strumień powietrza wentylacyjnego - obliczeniowy m 3 / h 990 3 Strumień powietrza wentylacyjnego - rzeczywisty m 3 / h 480 4 Strumień powietrza wentylacyjnego - wentylacji mechanicznej m 3 / h 1 500 4 h. Charakterystyka instalacji gazowej oraz instalacji przewodów kominowych 4 i. Charakterystyka instalacji elektrycznej. 8

5. Ocena stanu technicznego budynku w zakresie istotnym dla wskazania wlaściwych ulepszeń i przedsięwzięć termomodernizacyjnych. 5.1. Elementy konstrukcyjne i ochrona cieplna budynku Ogólny stan elementów konstrukcyjnych budynku jest dobry, dachy po remoncie, nie spełnione są wymogi cieplne przegród. 5.2. System grzewczy Instalacja w stanie złym, brak możliwości regulacji i rozdziału mieszkań i biur, brakgłowic termosatycznych, wymagana zmiana regulacji po ociepleniu. 5.3. System zaopatrzenia w c.w.u. Instalacj zdeecentralizowana w stanie średnim. 5.4. Instalacja gazowa oraz instalacja przewodów kominowych. 5.5. Instalacja elektryczna. l.p. 1 1 5.6. Ocena stanu istniejącego budynku i możliwości poprawy Charakterystyka stanu istniejącego 2 Możliwości i sposób poprawy Przegrody zewnętrzne Przegrody zewnętrzne mają niezadowalające wartości Należy docieplić przegrody zewnętrzne i współczynnika przenikania ciepła U [W/m 2 K] i R zapewnić obecnie wymagany opór cieplny Ściany b. nowego; 1,207 0,829 dla ścian R => 4 Ściany parteru b. starego; 0,940 1,064 Ściana piętra b. starego; 1,244 0,804 Ściana piwnic (b. nowy); 2,190 0,457 Dach b. nowego; 1,282 0,780 dla stropodachu R => 5,0 Dach b. starego; 0,359 2,786 3 5 Okna stare; drewniane, nieszczelne w złym stanie technicznym o współczynniku U 3 Wentylacja grawitacyjna. Wentylacja prawidłowa 4 Wentylacja mechaniczna. Część nowa budynku bez kominów wentylacyjnych Instalacja ciepłej wody użytkowej C.w.u. przygotowywane indywidualnie w złym stanie 5 System grzewczy System niezmodernizowany, o znacznej bezwładności, bez regulacji indywidualnej i pogodowej Pożądana modernizacja okien na 3,20 bardziej szczelne o współczynniku U 1,8 nie większym niż Brak konieczności modernizacji Automatyzacja regulacja pracy wentylacji, odzysk ciepła powietrza wywiewanego w wymienniku obrotowym (bez części mieszkalnej), podłączenie do kondensacyjnego kotła gazowego, kondensacyjna kotłownia gaowa, wymiana instalacji, wymiana grzejników, montaż zaworów termostatycznych, regulacja pogodowa, strefowa i czasowa, hermetyzacja instalacji, liczniki ciepła mieszkań, 9

6. Wykaz rodzajów ulepszeń oraz przedsięwzięć termomodernizacyjnych wybranych na podstawie oceny stanu technicznego. L.p. Rodzaj usprawnień lub przedsięwzięć Sposób realizacji 1 2 3 1 Zmniejszenie strat przez przenikanie przez ściany Ocieplenie ścian - metoda bezspoinowa (styropian, neopor) zewnętrzne Zmniejszenie strat przez przenikanie przez stropodach niewentylowany 4 Zmniejszenie strat przez przenikanie przez okna oraz zmniejszenie strat na podgrzanie powietrza wentylacyjnego 5 Zmniejszenie strat na podgrzanie ciepłej wody użytkowej Ocieplenie dachu - wełna mineralna, styropian na konstrukcji dachu Wymiana okien na szczelniejsze z nawiewnikami Na modernizację instalacji ciepłej wody składają się: podłączenie do kondensacyjnego kotła gazowego, 6 Podwyższenie sprawności instalacji c.o. Na kompleksową modernizację instalacji c.o. składają się: kondensacyjna kotłownia gaowa, wymiana instalacji, wymiana grzejników, montaż zaworów termostatycznych, regulacja pogodowa, strefowa i czasowa, hermetyzacja instalacji, liczniki ciepła mieszkań, 7 Modernizacja instalacji gazowej i przewodów kominowych. 8 Modernizacja instalacji elektrycznej. Uwagi: 10

7. Określenie optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 7.1 Wskazanie rodzajów usprawnień termomodernizacyjnych dotyczących zmniejszenia zapotrzebowania na ciepło L.p. 1 1 Grupa usprawnień Rodzaje usprawnień 2 3 Usprawnienie dotyczące zmniejszenia strat Ocieplenie: Ściany b. nowego; przez przenikanie przez przegrody budowlane oraz na ogrzewanie powietrza Ocieplenie: Ściany parteru b. starego; wentylacyjnego Ocieplenie: Ściana piętra b. starego; Ocieplenie: Ściana piwnic (b. nowy); Ocieplenie: Dach b. nowego; Ocieplenie: Dach b. starego; Wymiana: Okna stare; 2 Usprawnienie dotyczące zmniejszenia zapotrzebowania ciepła na przygotowanie c.w.u. podłączenie do kondensacyjnego kotła gazowego, Uwagi: 11

7.2 Ocena opłacalności i wyboru usprawnień dot. zmniejszenia strat przez przenikanie przez przegrody i zapotrzebowania na ciepło na ogrzanie powietrza wentylacyjnego W niniejszym rozdziale w kolejnych tabelach dokonuje się: a) Oceny opłacalności i wyboru optymalnych usprawnień prowadzących do zmniejszenia strat ciepła przez przenikanie przez przegrody zewnętrzne, b) Ocena opłacalności i wybór optymalnego wariantu przedsięwzięcia polegającego na wymianie okien i/lub drzwi oraz. zmniejszenia zapotrzebowania na ciepło na ogrzewanie powietrza wentylacyjnego c) Ocena opłacalności i wybór optymalnego wariantu przedsięwzięcia dotyczącego zmniejszenia zapotrzebowania na ciepło na przygotowanie ciepłej wody użytkowej, d) zestawienie optymalnych usprawnień i przedsięwzięć w kolejności rosnącej wartości prostego czasu zwrotu nakładów (SPBT) charakteryzującego każde usprawnienie. W obliczeniach przyjęto następujące dane: Poznań Wyszczególnienie temperatura wewnętrzna temperatura wewnętrzna piwnic temperatura wewnętrzna klatek schodowych temperatura zewnętrzna Sd - dla przegród zewnętrznych Sd - dla przegród zewnętrznych klatki schodowej Sd - dla stropu nad nie ogrzewaną piwnicą Sd - dla przegród sąsiadujących ze strychem nieogrzewanym Jednostki Stan obecny Stan po termomodernizacji t w0 o C 20 20 t w0 pi o C 8 8 t w0 ks o C 8 8 t z0 o C -18-18 Sd dzień * K * a 3659 3659 Sd dzień * K * a 1127 1127 Sd dzień * K * a 1155 1155 Sd dzień * K * a 2937 3466 Dane wyjściowe dla centralnego ogrzewania Opłata miesięczna stała związana z dystrybucją O 0m, O i przesyłem energii 1m zł/(mw * mc) 0,00 0,00 Opłata zmienna związana z dystrybucją i przesyłem jednostki energii Miesięczna opłata abonamentowa O 0z, O 1z zł/gj 34,23 56,76 A b0, A b1 zł * K/W * a 5946,40 428,16 Dane wyjściowe dla ciepłej wody użytkowej Opłata miesięczna stała związana z dystrybucją O 0m, O i przesyłem energii 1m zł/(mw * mc) 0,00 0,00 Opłata zmienna związana z dystrybucją i przesyłem jednostki energii Miesięczna opłata abonamentowa O 0z, O 1z zł/gj 131,25 56,76 A b0, A b1 zł * K/W * a 56,20 428,16 Dane wyjściowe dla wentylacji: Opłata miesięczna stała związana z dystrybucją i przesyłem energii Opłata zmienna związana z dystrybucją i przesyłem jednostki energii Miesięczna opłata abonamentowa Uwaga: O 0m, O 1m zł/(mw * mc) 0,00 0,00 O 0z, O 1z zł/gj 34,23 56,76 A b0, A b1 zł * K/W * a 0,00 0,00 12

7.2.1. Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty Przegroda ciepła przez przenikanie Ściany b. nowego; Dane: powierzchnia przegrody do obliczenia strat A = 193,66 m 2 powierzchnia przegrody do obliczenia kosztu usprawnienia A koszt = 208,33 m 2 współczynnik przenikania ciepła U = 1,207 W/m 2 *K Opis wariantów usprawnienia: Materiał ocieplenia: Przewiduje się ocieplenie przegrody z użyciem powyższego materiału (o współczynniku przewodności obok). Rozpatruje się 3 warianty różniące się grubością warstwy izolacji termicznej: wariant 1 - o grubości warstwy izolacji, zbliżonej do wymagania wielkości oporu cieplnego R 4,0(m 2 * K)/W wariant 2 - o grubości warstwy izolacji o 1cm większej niż w wariancie 1 wariant 3 - o grubości warstwy izolacji o 1cm większej niż w wariancie 2 neopor l = 0,032 W/m*K Lp. 1 2 3 4 5 6 8 Stan istniejący 0,0089 1 2 3 414,5 0,0013 5,83 10,5 0,0013 Roczna oszczędność kosztów 7 zł/a 1 856 1 896 1 930 DO ru =(Q 0U -Q 1U )O z +12(q 0U -q 1U )O m 9 10 Grubość dodatkowej warstwy izolacji termicznej g Zwiększenie oporu cieplnego DR Opór cieplny przegrody R Q 0U, Q 1U = 8,64 * 10-5 *Sd * A/R q 0U, q 1U = 10-6 *A(t W0 -t Z0 )/R Roczne koszty strat energii O ro, 1 =(Q 0U, Q 1U )O z0, 1 +12(q 0U, q 1U )O m0, 1 Cena jednostkowa usprawnienia A koszt Koszt realizacji usprawnienia N u Prosty czas zwrotu SPBT=N U /DO ru Omówienie Roczne zapotrzebowanie ciepła Zapotrzebowanie na moc cieplną Jedn. Współczynnik przenikania ciepła przegrody 11 W/m 2 *K 1,207 0,192 U 0, U 1 m (m 2 *K)/W (m 2 *K)/W GJ/a MW zł/a zł/m 2 zł lata 0,83 73,8 2 526 0,14 4,38 5,21 11,8 0,0014 86 357 46,53 Warianty 0,15 4,69 5,52 11,1 670 630 596 418,5 428,5 87 190 45,99 0,16 5,00 89 274 46,26 0,181 0,172 Podstawa przyjętych wartości N U Przyjęto ceny jednostkowe ocieplenia 1m 2 wg cen robót tego typu w regionie i informacji Inwestora. Wybrany wariant: 2 Koszt: 87 190,27 zł SPBT = 45,99 lat 13

7.2.1. Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty Przegroda ciepła przez przenikanie Ściany parteru b. starego; Dane: powierzchnia przegrody do obliczenia strat A = 109,90 m 2 powierzchnia przegrody do obliczenia kosztu usprawnienia A koszt = 111,00 m 2 współczynnik przenikania ciepła U = 0,940 W/m 2 *K Opis wariantów usprawnienia: Materiał ocieplenia: Przewiduje się ocieplenie przegrody z użyciem powyższego materiału (o współczynniku przewodności obok). Rozpatruje się 1 wariant przy maksymalnej możliwej grubości izolacji wariant 1 - o grubości warstwy izolacji, zbliżonej do wymagania wielkości oporu cieplnego R 4,0(m 2 * K)/W wariant 2 - o grubości warstwy izolacji o 1cm większej niż w wariancie 1 wariant 3 - o grubości warstwy izolacji o 1cm większej niż w wariancie 2 neopor l = 0,032 W/m*K Lp. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 g Roczna oszczędność kosztów ΔO ru =(Q 0U -Q 1U )O Z +12(q 0U -q 1U )O m Cena jednostkowa usprawnienia A koszt Koszt realizacji usprawnienia N u Prosty czas zwrotu SPBT=N U /ΔO ru Współczynnik przenikania ciepła przegrody U 0, U 1 Omówienie Grubość dodatkowej warstwy izolacji termicznej Zwiększenie oporu cieplnego ΔR Opór cieplny przegrody R Roczne zapotrzebowanie ciepła Q 0U, Q 1U = 8,64 * 10-5 *Sd * A/R Zapotrzebowanie na moc cieplną q 0U, q 1U = 10-6 *A(t W0 -t Z0 )/R Jedn. Roczne koszty strat energii zł/a 1 123 O ro, 1 =(Q 0U, Q 1U )O z0, 1 +12(q 0U, q 1U )O m0, 1 m zł/m 2 414,5 zł lata W/m 2 *K 0,940 1 2 3 0,13 0,14 46 012 62,43 0,195 5,44 760 424,5 47 122 62,00 0,184 0,15 (m 2 *K)/W 4,06 4,38 4,69 (m 2 *K)/W 1,06 GJ/a 32,8 6,8 6,4 6,0 MW zł/a Stan istniejący 0,0039 5,12 0,0008 386 737 Warianty 0,0008 363 5,75 0,0007 341 782 442,5 49 120 62,81 0,174 Podstawa przyjętych wartości N U Przyjęto ceny jednostkowe ocieplenia 1m 2 wg cen robót tego typu w regionie i informacji Inwestora. Wybrany wariant: 2 Koszt: 47 121,72 zł SPBT = 62,00 lat 14

7.2.1. Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego Przegroda straty ciepła przez przenikanie Ściana piętra b. starego; Dane: powierzchnia przegrody do obliczenia strat A = 166,83 m 2 powierzchnia przegrody do obliczenia kosztu usprawnienia A koszt = 209,41 m 2 współczynnik przenikania ciepła U = 1,244 W/m 2 *K Opis wariantów usprawnienia: Materiał ocieplenia: Przewiduje się ocieplenie przegrody z użyciem powyższego materiału (o współczynniku przewodności obok). Rozpatruje się 3 warianty różniące się grubością warstwy izolacji termicznej: wariant 1 - o grubości warstwy izolacji, zbliżonej do wymagania wielkości oporu cieplnego R 4,0(m 2 * K)/W wariant 2 - o grubości warstwy izolacji o 1cm większej niż w wariancie 1 wariant 3 - o grubości warstwy izolacji o 1cm większej niż w wariancie 2 neopor l = 0,032 W/m*K Lp. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 Grubość dodatkowej warstwy izolacji termicznej g ΔR Omówienie Zwiększenie oporu cieplnego Opór cieplny przegrody R Roczne zapotrzebowanie ciepła Q 0U, Q 1U = 8,64 * 10-5 *Sd * A/R Zapotrzebowanie na moc cieplną q 0U, q 1U = 10-6 *A(t W0 -t Z0 )/R (m 2 *K)/W GJ/a 65,9 MW 0,0079 1 2 3 10,2 9,6 0,0012 0,0012 Roczne koszty strat energii zł/a 2 256 579 545 517 O ro, 1 =(Q 0U, Q 1U )O z0, 1 +12(q 0U, q 1U )O m0, 1 Jedn. 0,14 0,15 Roczna oszczędność kosztów zł/a 1 677 1 711 ΔO ru =(Q 0U -Q 1U )O Z +12(q 0U -q 1U )O m Cena jednostkowa usprawnienia zł/m 2 414,5 424,5 A koszt Koszt realizacji usprawnienia zł 86 805 88 899 N u Prosty czas zwrotu lata 51,76 51,96 SPBT=N U /ΔO ru Współczynnik przenikania ciepła przegrody W/m 2 *K 1,24 0,193 0,182 U 0, U 1 m (m 2 *K)/W Stan istniejący 0,80 4,38 4,69 5,18 Warianty 5,49 0,16 5,00 5,80 9,1 0,0011 1 739 437,5 91 621 52,69 0,172 Podstawa przyjętych wartości N U Przyjęto ceny jednostkowe ocieplenia 1m 2 wg cen robót tego typu w regionie i informacji Inwestora. Wybrany wariant: 1 Koszt: 86 804,63 zł SPBT = 51,76 lat 15

7.2.1 Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty Przegroda ciepła przez przenikanie Ściana piwnic (b. nowy); Dane: powierzchnia przegrody do obliczenia strat A = 19,06 m 2 powierzchnia przegrody do obliczenia kosztu usprawnienia A koszt = 115,38 m 2 współczynnik przenikania ciepła U = 2,190 W/m 2 *K Opis wariantów usprawnienia: Materiał ocieplenia: styrodur Przewiduje się ocieplenie przegrody materiałem powyżej (o współczynniku przewodności obok). Rozpatruje się 3 warianty różniące się grubością warstwy izolacji termicznej. l = 0,038 W/m*K wariant 1 - o grubości warstwy izolacji przy której spełnione będzie wymaganie wielkości oporu cieplnego R 4,5(m 2 *K)/W wariant 2 - o grubości warstwy izolacji o 1cm większej niż w wariancie 1 wariant 3 - o grubości warstwy izolacji o 1cm większej niż w wariancie 2 Lp. Omówienie Jedn. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 Grubość dodatkowej warstwy izolacji termicznej g Zwiększenie oporu cieplnego DR Opór cieplny R Roczne zapotrzebowanie ciepła Q 0U, Q 1U = 8,64 * 10-5 *Sd * A/R Zapotrzebowanie na moc cieplną q 0U, q 1U = 10-6 *A(t W0 -t Z0 )/R Roczne koszty strat energii O ro, 1 =(Q 0U, Q 1U )O z0, 1 +12(q 0U, q 1U )O m0, 1 Roczna oszczędność kosztów DO ru =(Q 0U -Q 1U )O Z +12(q 0U -q 1U )O m Cena jednostkowa usprawnienia A koszt Koszt realizacji usprawnienia N u Prosty czas zwrotu SPBT=N U /DO ru Współczynnik przenikania ciepła przegrody U 0, U 1 Stan istniejący m 0,15 (m 2 *K)/W 0,46 4,41 MW 0,0013 0,0002 zł/a 285 zł 47 827 W/m 2 *K 2,19 0,227 Warianty 1 2 3 0,16 0,17 (m 2 *K)/W 3,95 4,21 4,47 4,67 4,93 GJ/a 10,5 1,3 1,2 1,2 0,0001 0,0001 zł/a 359 74 68 68 291 291 zł/m 2 414,5 424,5 439,5 48 981 50 712 lata 167,82 168,32 174,27 0,214 0,203 Podstawa przyjętych wartości N U Przyjęto ceny jednostkowe ocieplenia wg stawek ofertowych w regionie i informacji Inwestora. Wybrany wariant: 1 Koszt: 47 827,32 zł SPBT = 167,82 lat 16

7.2.1 Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty Przegroda ciepła przez przenikanie Dach b. nowego; Dane: powierzchnia przegrody do obliczenia strat A = 164,4 m 2 powierzchnia przegrody do obliczenia kosztu usprawnienia A koszt = 170,3 m 2 współczynnik przenikania ciepła U = 1,282 W/m 2 *K Opis wariantów usprawnienia: Materiał ocieplenia: Przewiduje się ocieplenie przegrody z użyciem powyższego materiału (o współczynniku przewodności obok). Rozpatruje się 3 warianty różniące się grubością warstwy izolacji termicznej: wariant 1 - o grubości warstwy izolacji, zbliżonej do wymagania wielkości oporu cieplnego R 5,0(m 2 * K)/W wariant 2 - o grubości warstwy izolacji o 1cm większej niż w wariancie 1 wariant 3 - o grubości warstwy izolacji o 1cm większej niż w wariancie 2 pianka rezolowa l = 0,021 W/m*K Lp. Omówienie Jedn. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 Grubość dodatkowej warstwy izolacji termicznej g Zwiększenie oporu cieplnego DR Opór cieplny R Roczne zapotrzebowanie ciepła Q 0U, Q 1U = 8,64 * 10-5 *Sd * A/R Zapotrzebowanie na moc cieplną q 0U, q 1U = 10-6 *A(t W0 -t Z0 )/R Roczne koszty strat energii O ro, 1 =(Q 0U, Q 1U )O z0, 1 +12(q 0U, q 1U )O m0, 1 Roczna oszczędność kosztów DO ru =(Q 0U -Q 1U )O Z +12(q 0U -q 1U )O m m (m 2 *K)/W Stan istniejący (m 2 *K)/W 0,780 MW 66,6 0,00801 1 2 3 0,13 6,19 0,00090 Cena jednostkowa usprawnienia zł/m 2 481,9 A koszt Koszt realizacji usprawnienia N u Prosty czas zwrotu SPBT=N U /DO ru Współczynnik przenikania ciepła przegrody U 0, U 1 GJ/a zł/a zł/a zł 7,5 Warianty 0,14 6,67 2 279,7 425,7 397,3 374,6 1 854 1 882 1 905 82 074 lata 44,27 6,97 7,45 7,0 0,00084 491,9 83 777 44,51 0,15 7,14 7,92 6,6 0,00079 526,9 89 738 47,10 W/m 2 *K 1,28 0,143 0,134 0,126 Podstawa przyjętych wartości N U Przyjęto ceny jednostkowe ocieplenia 1m 2 wg cen robót tego typu w regionie i informacji Inwestora. Wybrany wariant: 1 Koszt: 82 073,51 zł SPBT = 44,27 lat 17

7.2.1 Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty Przegroda ciepła przez przenikanie Dach b. starego; Dane: powierzchnia przegrody do obliczenia strat A = 69,77 m 2 powierzchnia przegrody do obliczenia kosztu usprawnienia A koszt = 217,11 m 2 współczynnik przenikania ciepła U = 0,359 W/m 2 *K Opis wariantów usprawnienia: Materiał ocieplenia: Przewiduje się ocieplenie przegrody z użyciem powyższego materiału (o współczynniku przewodności obok). Rozpatruje się 3 warianty różniące się grubością warstwy izolacji termicznej: wariant 1 - o grubości warstwy izolacji, zbliżonej do wymagania wielkości oporu cieplnego R 5,0(m 2 * K)/W wariant 2 - o grubości warstwy izolacji o 1cm większej niż w wariancie 1 wariant 3 - o grubości warstwy izolacji o 1cm większej niż w wariancie 2 pianka rezolowa l = 0,021 W/m*K Lp. 1 2 Grubość dodatkowej warstwy izolacji termicznej g Omówienie Opór cieplny 3 (m 2 *K)/W R 4 5 6 7 8 9 10 11 Zwiększenie oporu cieplnego DR Roczne zapotrzebowanie ciepła Q 0U, Q 1U = 8,64 * 10-5 *Sd * A/R Zapotrzebowanie na moc cieplną q 0U, q 1U = 10-6 *A(t W0 -t Z0 )/R Roczne koszty strat energii O ro, 1 =(Q 0U, Q 1U )O z0, 1 +12(q 0U, q 1U )O m0, 1 Roczna oszczędność kosztów DO ru =(Q 0U -Q 1U )O Z +12(q 0U -q 1U )O m Cena jednostkowa usprawnienia A koszt Koszt realizacji usprawnienia N u Prosty czas zwrotu lata 2274 SPBT=N U /DO ru Współczynnik przenikania ciepła przegrody U 0, U 1 Jedn. m GJ/a zł/a zł/m 2 zł W/m 2 *K 2,79 6,3 1 2 3 0,09 7,08 0,10 0,11 216 170 159 148 0,36 3,0 46 57 104 614 0,141 2,8 MW 0,0008 0,0004 0,0003 zł/a Stan istniejący (m 2 *K)/W 4,29 Warianty 4,76 481,9 566,9 7,55 8,03 123 069 155 635 2159 2289 0,132 5,24 2,6 0,0003 68 716,9 0,125 Podstawa przyjętych wartości N U Przyjęto ceny jednostkowe ocieplenia wg stawek ofertowych w regionie i informacji Inwestora. Wybrany wariant: 2 Koszt: 123 068,80 zł SPBT = 2159,10 lat 18

7.2.2. Ocena opłacalności i wybór wariantu przedsięwzięcia polegającego na wymianie okien i poprawie wentylacji. Przedsięwzięcie Wymiana: Okna stare;drzwi, Dane: powierzchnia przegrody do obliczenia strat A OK = 10,57 m 2 powierzchnia przegrody do obliczenia kosztu usprawnienia A koszt = 10,57 m 3 przepływ powietrza wentylacyjnego V norm = 21 m 3 /h Opis wariantów usprawnienia: Wariant Usprawnienie obejmuje wymianę okien istniejących na okna szczelne o lepszych wsp. U: 1 U = 1,8 a < 0,3 z nawiewnikami automatycznymi w pomieszczeniach z oknami 2 U = 1,6 a < 0,3 z nawiewnikami automatycznymi w pomieszczeniach z oknami 3 U = 1,4 a < 0,3 z nawiewnikami automatycznymi w pomieszczeniach z oknami Lp. Omówienie Jedn. Stan Warianty istniejący 1 2 3 1 Współczynnik przenikania ciepła okien U W/m 2 *K 3,20 1,80 1,60 1,40 Roczne zapotrzebowanie na ciepło, w przypadku gdy 2 doprowadzanie powietrza wentylacyjnego nie odbywa się przez nawiewniki GJ/a 3,3 1,9 1,6 1,4 3 Q 0, Q 1 = 8,64 * 10-5 *Sd * A OK *U + Q inf Współczynniki korekcyjne c w - 1,00 1,00 1,00 1,00 c r - 1,30 0,70 0,70 0,70 c m - 1,50 1,00 1,00 1,00 4 5 6 MW q 0U, q 1U = 10-6 *A OK (t W0 -t Z0 ) * U 9 Q 0, Q 1 = 2,94*10-5 *c r *c w *V nom *Sd Roczne zapotrzebowanie na ogrzanie niepożądanego strumienia powietrza napływającego przez nieszczelności okien i drzwi Q 0 inf, Q 1 inf = 1,43 * 10-6 *a*l*s [ tw0 -t e (m)] 5/3 * Ld(m) Roczne zapotrzebowanie na ciepło, w przypadku gdy doprowadzanie powietrza wentylacyjnego odbywa się przez nawiewniki Q 0, Q 1 = 8,64 * 10-5 *Sd * A OK *U+2,94*10-5 *c r *c w *V nom * Sd 7 MW q 0, q 1 = 3,4*10-7 *C m *V nom *(t w0 - t z0 ) 8 q 0U, q 1U =10-6 *A OK (t W0 -t Z0 )U+3,4*10-7 *c m *V nom *(t w0 -t z0 ) Roczna koszty energii GJ/a GJ/a GJ/a 4,2 MW 0,0009 0,0003 zł/a 144 0,9 0,5 0,5 0,0002 0,0012 0,0007 2,4 2,1 0,0005 0,0004 136 0,0002 0,0006 119 0,5 1,9 0,0004 0,0002 0,0006 108 10 Roczna oszczędność kosztów (DQ rok + DQ rw ) zł/a 8 25 36 11a Zakres wymiany okien A koszt ok. m 2 10,57 10,57 10,57 11b Koszt jednostkowy wymiany okien N j ok. zł/m 2 957,85 977,40 997,35 11 Koszt wymiany okien N ok zł 10 125 10 331 10 542 Zakres modernizacji wentylacji (nawiewniki) szt. 0 0 0 12a Koszt jednostkowy modernizacji wentylacji N koszt w zł/szt. 0 0 0 Zakres zmniejszenia okien szt. 0,000 0,000 0,000 12b Koszt jednostkowy zmniejszenia okien N koszt w zł/m 2 250 250 250 12 Koszt N w zł 0 0 0 13 Prosty czas zwrotu SPBT = (N OK + N W )/( DQr ok + DQr w ) lata 1265,57 413,25 292,83 Podstawa przyjętych wartości N U Przyjęto ceny jednostkowe wymiany okien w zł/m 2 wg cen inwestora i ofertowych w regionie. Wybrany wariant: 3 Koszt: 10 541,99 zł SPBT = 292,83 lat 19

7.2.3 Ocena i wybór optymalnego przedsięwzięcia termomdernizacyjnego prowadzącego do zmniejszenia zapotrzebowania na ciepło na przygotowanie ciepłej wody użytkowej. Dane: Q ocw = 7 GJ q ocw = 0,0002 MW Opis: Proponowane usprawnienia systemu zaopatrzenia w c.w.u. Parametry techniczne i finansowe usprawnień Cena jedn. zł/jedn. Ilość jedn. 1 podłączenie do kondensacyjnego kotła gazowego, 3500 1 2 3 4 5 Lp 1 Zapotrzebowanie ciepła na przygotowanie c.w.u. Q 0U, Q 1U GJ/a 7 5 2 Zapotrzebowanie na moc cieplną q 0U, q 1U MW 0,0002 0,0002 3 Koszt przygotowania c.w.u. zł/a 889,88 290,04 4 Oszczędność kosztów DO rcw zł/a 600 5 Koszt modernizacji N cw zł 3 500 6 Prosty czas zwrotu SPBT lata 5,83 Szczegółowe wyliczenia w załączniku nr 3. Jedn. Stan istniejący Stan po modernizacji Podstawa przyjętych wartości Ncw: Wg kosztów lokalnych firm instalacyjnych. Koszt: 3 500 zł SPBT = 5,83 lat 20

7.2.2. Ocena opłacalności i wybór wariantu przedsięwzięcia Przedsięwzięcie polegającego na poprawie wentylacji. Wentylacja mechaniczna, Dane: ilość powietrza wentylacyjnego V norm = 1500,00 m 3 /h Opis wariantów usprawnienia: Wariant Usprawnienie obejmuje montaż rekuperatorów ciepła w instalacjach wentylacji mechanicznej. Podstawą analizy jest informacja użytkownika o okresowej pracy wentylacji mechanicznej. 8 h/d 211 d 1688 h/a 2,66 0 C 1 500 m3/h 1 warianty 1 2 3 19,4 kw 54 GJ % 5 50 75 Lp. Omówienie Jedn. Stan Warianty istniejący 1 2 3 1 Współczynnik przenikania ciepła okien U W/m 2 *K Roczne zapotrzebowanie na ciepło, w przypadku gdy 2 doprowadzanie powietrza wentylacyjnego nie odbywa się przez nawiewniki GJ/a 54,0 51,3 27,0 13,5 Q 0, Q 1 = 8,64 * 10-5 *Sd * A OK *U C w - 1,00 1,00 1,00 1,00 3 Współczynniki korekcyjne C r - 1,00 1,00 1,00 1,00 C m - 1,00 1,00 1,00 1,00 4 5 6 7 dzienny czas pracy wentylacji wymuszonej ilość dni pracy w sezonie grzewczym roczna długość czasu pracy wentylacji średnia temperatura sezonu grzewczego wydajność wentylatorów ilość układów moc nagrzewnic ilość energii na podgrzanie powietrza wentylacyjnego oszczędność ciepła, poprawa sprawności urządzeń Q 0, Q 1 = 2,94*10-5 *C r *C w *V nom *Sd Roczne zapotrzebowanie na ogrzanie niepożądanego strumienia powietrza napływającego przez nieszczelności okien i drzwi Q 0 inf, Q 1 inf = 1,43 * 10-6 *a*l*s [ tw0 -t e (m)] 5/3 * Ld(m) Roczne zapotrzebowanie na ciepło, w przypadku gdy doprowadzanie powietrza wentylacyjnego odbywa się przez nawiewniki Q 0, Q 1 = 8,64 * 10-5 *Sd * A OK *U+2,94*10-5 *C r *C w *V nom * Sd q 0U, q 1U = 10-6 *A OK (t W0 -t Z0 ) * U q 0, q 1 = 3,4*10-7 *C r *C m *V nom *(t w0 - t z0 ) 8 q 0U, q 1U =10-6 *A OK (t W0 -t Z0 )U+3,4*10-7 *C r *C m *V nom *(t w0 -t z0 ) MW 0,009 0,008 0,004 0,002 Roczne koszty strat ciepła O ru0 =Q 0U* O z +12*q 0U* O m zł/a 3697 5824 3065 1533 9 Roczna oszczędność kosztów ( DQ rok + DQ rw ) zł/a -2 127 632 2 164 11a Zakres modernizacji wentylacji (odzysk) szt. 1 1 1 11a Koszt jednostkowy modernizacji wentylacji N koszt w zł/szt. 12000 82000 153498 11 Koszt modernizacji wentylacji N w zł 12 000 82 000 153 498 12 Prosty czas zwrotu SPBT = (N OK + N W )/( DQr ok + DQr w ) lata -5,64 129,75 70,93 Podstawa przyjętych wartości N U Przyjęto ceny wg kosztorysu inwestorskiego. GJ/a GJ/a GJ/a MW 54,0 108,0 0,000 MW 0,009 regulacja automatyczna nagrzewnic 51,3 27,0 102,6 0,000 odzysk ciepła z powietrza wywiewanego, wymiennik krzyżowy, z centralnym podgrzewem nawiewu 0,008 0,004 13,5 54,0 27,0 0,000 wymiana instalacji na nowoczesne, agregaty z odzyskiem ciepła i chłodzenia z wymiennikiem obrotowym 0,000 0,002 Wybrany wariant: 3 Koszt: 153 498 zł SPBT = 70,93 lat 21

7.2.4. Wybrane i zoptymalizowane ulepszenia termomodernizacyjnezmierzające do zmniejszenia zapotrzebowania na ciepło w wyniku zmniejszenia strat przenikania ciepłą przez przegrody budowlane oraz warianty przedsięwzięć termomodernizayjnych dotyczących modernizacji wentylacji i systemu przygotowania ciepłej wody użytkowej uszeregowane wg rosnącej wartości SPBT. L.p. Rodzaj i zakres ulepszenia termomodernizacyjnego albo wariantu termomodernziacyjnego Planowane koszty robót zł SPBT lata 1 2 3 4 1. Modernizacja instalacji c.w.u., 3 500,00 5,83 2. Dach b. nowego; 82 073,51 44,27 3. Ściany b. nowego; 87 190,27 45,99 4. Ściana piętra b. starego; 86 804,63 51,76 5. Ściany parteru b. starego; 47 121,72 62,00 6. Wentylacja mechaniczna, 153 498,00 70,93 7. Ściana piwnic (b. nowy); 47 827,32 167,82 8. Wymiana: Okna stare;drzwi, 10 541,99 292,83 9. Dach b. starego; 123 068,80 2159,10 10. 11. 12. 13. 14. 15. 16. Uwagi: 22

7.3. Rodzaje ulepszeń termomodernizacyjnych składające się na optymalny wariant przedsięwzięcia termomodernizacyjnego poprawiający sprawność cieplną systemu grzewczego Dane : Q 0co = 334,96 GJ/a q 0co = 0,0763 MW Zestawienie zmian współczynników sprawności związane z wprowadzeniem proponowanych usprawnień. Lp. Rodzaj usprawnienia Wytwarzanie ciepła 1 kondensacyjna kotłownia gaowa, Symbo l Stan istniejący h H,g 0,650 Stan po moderniza cji 0,910 Koszt jednostki Ilość jednostek Koszt zł/jedn. jedn. zł 1 112858 112 858 2 Przesyłanie ciepła wymiana instalacji, h H,d 0,800 0,900 2900 43 124 700 3 Regulacja systemu grzewczego wymiana grzejników, montaż zaworów termostatycznych, regulacja pogodowa, strefowa i czasowa, hermetyzacja instalacji, h H,e 0,770 0,890 1265 43 54 395 150 43 6 450 Akumulacja ciepła 4 h H,s 1,000 1,000 5 Sprawność systemu h H,g* h H,d* h H,e* h H,s h H,tot 0,400 0,729 Uwzględnienie przerw na ogrzewanie w okresie 6 tygodnia w t 1,00 1,00 7 Uwzględnienie przerw na ogrzewanie w ciągu liczniki ciepła mieszkań, w d 1,00 0,95 450 4 1 800 Ocena proponowanego przedsięwzięcia Razem 300 203 Lp. Omówienie Jednostka po istniejący modernizacji 1 Sprawność całkowita systemu grzewczego h 0, h 1-0,400 0,729 2 Uwzględnienie przerw tygodniowych w t - 1 1 3 Uwzględnienie przerw dobowych w d 1 0,95 4 Zapotrzebowanie budynku na ciepło bez uwzględnienia sprawności Q 0co, Q 1co GJ/a 334,96 334,96 4 Zapotrzebowanie budynku na ciepło z uwzględnieniem sprawności Q 0co, Q 1co GJ/a 837,40 436,50 Koszt przygotowania c.o. zł/a 100021,00 29913,66 Oszczędność kosztów ΔO rco zł/a 70 107 6 Koszty obsługi systemu rozliczeń 10 zł/szt. x 4 szt. -ΔO rco zł/a -40 7 Koszt przedsięwzięcia Nco zł 300 203 8 Prosty czas zwrotu SPBT lata 4,3 Koszty w oparciu o kosztorysy inwestorskie. Stan 23

Waraianty przedsięwzięć termomodernizacyjnych 7.4. Wybór optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego. Niniejszy rozdział obejmuje : 1. Określenie wariantów przedsięwzięć termomodernizacyjnych 2. Obliczenie oszczędności kosztów dla wariantów przedsięwzięć termomodernizacyjnych 3. Ocenę wariantów przedsięwzięć termomodernizacyjnych pod względem spełnienia wymagań ustawowych 4. Wskazanie optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 7.4.1 Określenie wariantów przedsięwzięć termomodernizacyjnych W poniższej tabeli stosuje się skrótowe określenia usprawnień zestawionych w p. 7.2.4 oraz 7.3.: 1 Modernizacja instalacji c.o., 2 Modernizacja instalacji c.w.u., 3 Dach b. nowego; 4 Ściany b. nowego; 5 Ściana piętra b. starego; 6 Ściany parteru b. starego; 7 Wentylacja mechaniczna, 8 Ściana piwnic (b. nowy); 9 Wymiana: Okna stare;drzwi, 10 Dach b. starego; Rozpatruje się następujące warianty: Zakres wariantu termomodernizacyjnego Nr usprawnienia 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 Modernizacja instalacji c.o., Modernizacja instalacji c.w.u., Dach b. nowego;ściany b. nowego;ściana piętra b. starego;ściany parteru b. starego;wentylacja mechaniczna, Ściana piwnic (b. nowy);wymiana: Okna stare;drzwi, Dach b. starego; x x x x x x x x x x 2 Modernizacja instalacji c.o., Modernizacja instalacji c.w.u., Dach b. nowego;ściany b. nowego;ściana piętra b. starego;ściany parteru b. starego;wentylacja mechaniczna, Ściana piwnic (b. nowy);wymiana: Okna stare;drzwi, x x x x x x x x x 3 Modernizacja instalacji c.o., Modernizacja instalacji c.w.u., Dach b. nowego;ściany b. nowego;ściana piętra b. starego;ściany parteru b. starego;wentylacja mechaniczna, Ściana piwnic (b. nowy); x x x x x x x x 4 Modernizacja instalacji c.o., Modernizacja instalacji c.w.u., Dach b. nowego;ściany b. nowego;ściana piętra b. starego;ściany parteru b. starego;wentylacja mechaniczna, x x x x x x x 5 Modernizacja instalacji c.o., Modernizacja instalacji c.w.u., Dach b. nowego;ściany b. nowego;ściana piętra b. starego;ściany parteru b. starego; x x x x x x 6 Modernizacja instalacji c.o., Modernizacja instalacji c.w.u., Dach b. nowego;ściany b. nowego;ściana piętra b. starego; x x x x x 7 Modernizacja instalacji c.o., Modernizacja instalacji c.w.u., Dach b. nowego;ściany b. nowego; x x x x 8 Modernizacja instalacji c.o., Modernizacja instalacji c.w.u., Dach b. nowego; x x x 9 Modernizacja instalacji c.o., Modernizacja instalacji c.w.u., x x 10 Modernizacja instalacji c.o., x 24

7.4.2 Obliczenie oszczędności kosztów dla wariantów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Q q O 0 0 or DO = W Q / h = r = q = d 0 0CO Q 0 O r1 O 0CO q Z 0W O r 0 q 0 0 q Q 0CW O m 0CW 12 Q q 1 O 1 1 1r = = q w 1CO = Q d1 1 Q q O Z 1CO 1W q / h Q 1 1 q 1CW O m 1CW 12 O 0m, O 1m O 0z, O 1z Ab0, Ab1 Ceny energii przed termomodernizacją wentylac wentylacja zł/(mw* 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 mc) zł/gj 34,23 131,25 34,23 56,76 56,76 56,76 zł*k/w* a c.o. 5946,40 c.w. 56,20 Ceny energii po termomodernizacji c.o. c.w. 0,00 428,16 428,16 0,00 Nr waria ntu Q 0 CO q 0 CO h 0, W d0 Q 0 CW q 0 CW Q 0 W q 0 W Q 0 q 0 O 0 r DO r N Q 1 CO q 1 CO h 1, W d1 Q 1 CW q 1 CW Q 1 W q 1 W Q 1 q 1 O 1 r GJ/a kw - GJ/a kw GJ/a kw GJ/a kw zł zł zł 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 stan 335,0 76,3 0,400 6,8 0,2 108,0 8,8 952 85,3 105 282 istniejący 1 101,7 30,2 0,729 1,000 5,1 0,2 54,0 4,4 191,7 34,8 19 623 85 659 941 829 2 196,8 42,4 0,729 0,950 5,1 0,2 54,0 4,4 315,5 47,0 26 652 78 630 818 760 3 198,5 43,2 0,729 5,1 0,2 54,0 4,4 317,7 47,8 26 778 78 504 808 218 4 217,8 45,8 0,729 5,1 0,2 54,0 4,4 343,0 50,4 28 210 77 072 760 391 5 267,9 53,1 0,729 5,1 0,2 108,0 8,8 462,2 62,1 34 079 71 203 606 893 6 273,8 54,5 0,729 5,1 0,2 108,0 8,8 469,9 63,5 34 516 70 766 559 771 7 322,6 61,4 0,729 5,1 0,2 108,0 8,8 533,5 70,4 38 127 67 155 472 967 8 331,1 71,1 0,729 5,1 0,2 108,0 8,8 544,6 80,1 38 753 66 529 385 777 9 335,0 76,3 0,729 5,1 0,2 108,0 8,8 549,6 85,3 39 039 66 243 303 703 10 335,0 76,3 0,729 6,8 0,2 108,0 8,8 551,3 85,3 39 134 66 149 300 203 241,8 6,5 552 30,3 4365,4 Uwaga: Q o, Q 1 - roczne zapotrzebowanie na ciepło przed i po termomodernizacji, GJ/rok, N - planowane koszty całkowite na wybrany wariant przedsięwzięcia termomodernizacyjnego, obejmujące koszty robót wraz z kosztami opracowania audytu energetycznego i dokumentacji technicznej, zł 25

7.4.3. Dokumentacja wyboru optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego. L.p. Procentowa oszczędność Roczna zapotrzebowania oszczędność kosztów energii energii [(Q 0 -Q 1 )/Q 0 ] 100% środków własnych N DO r N-S S zł zł zł zł % % % zł zł zł 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1 Wariant przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Modernizacja instalacji c.o., Modernizacja instalacji c.w.u., Dach b. nowego;ściany b. nowego;ściana piętra b. starego;ściany parteru b. starego;wentylacja mechaniczna, Ściana piwnic (b. nowy);wymiana: Okna stare;drzwi, Dach b. starego; Planowane koszty całkowite 941 829 85 659 79,87 Planowana kwota kredytu 0,00 941 829,24 0,00 100,00 20% kredytu 188 365,85 Premia termomodernizacyjna 16% kosztów całkowitych 150 692,68 dwukrotność rocznej oszczędności kosztów energii 171 318,92 2 3 Modernizacja instalacji c.o., Modernizacja instalacji c.w.u., Dach b. nowego;ściany b. nowego;ściana piętra b. starego;ściany parteru b. starego;wentylacja mechaniczna, Ściana piwnic (b. nowy);wymiana: Okna stare;drzwi, Modernizacja instalacji c.o., Modernizacja instalacji c.w.u., Dach b. nowego;ściany b. nowego;ściana piętra b. starego;ściany parteru b. starego;wentylacja mechaniczna, Ściana piwnic (b. nowy); 818 760 808 218 78 630 78 504 0,00 818 760,44 66,86 163 752,09 131 001,67 0,00 100,00 0,00 808 218,45 66,63 161 643,69 129 314,95 0,00 100,00 157 260,72 157 007,80 4 Modernizacja instalacji c.o., Modernizacja instalacji c.w.u., Dach b. nowego;ściany b. nowego;ściana piętra b. starego;ściany parteru b. starego;wentylacja mechaniczna, 760 391 77 072 63,98 0 760 391,13 100,00 152 078,23 121 662,58 154 143,80 5 Modernizacja instalacji c.o., Modernizacja instalacji c.w.u., Dach b. nowego;ściany b. nowego;ściana piętra b. starego;ściany parteru b. starego; 606 893 71 203 51,45 0 606 893,13 100,00 97 102,90 97 102,90 142 405,78 6 7 8 9 Modernizacja instalacji c.o., Modernizacja instalacji c.w.u., Dach b. nowego;ściany b. nowego;ściana piętra b. starego; Modernizacja instalacji c.o., Modernizacja instalacji c.w.u., Dach b. nowego;ściany b. nowego; Modernizacja instalacji c.o., Modernizacja instalacji c.w.u., Dach b. nowego; 559 771 472 967 385 777 Modernizacja instalacji c.o., Modernizacja instalacji c.w.u., 303 703 10 Modernizacja instalacji c.o., 300 203 0 559 771,41 70 766 50,65 100,00 89 563,43 89 563,43 141 532,94 0 472 967 67 155 43,97 100,00 75 674,68 75 674,68 134 310,80 0 385 777 66 529 66 243 66 149 42,81 42,28 42,10 100,00 0 303 703 100,00 0 300 203 100,00 61 724,24 48 592,48 48 032,48 61 724,24 48 592,48 48 032,48 133 057,76 132 486,76 132 297,18 Uwaga : warianty nie spełniające wymogów Ustawy lub Inwestora. 26

7.4.4. Wskazanie optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego. Na podstawie dokonanej oceny, jako optymalny wariant przedsięwzięcia termomodernizacyjnego w rozpatrywanym budynku, ocenia się wariant obejmujący poniższe usprawnienia wariant nr 1 Modernizacja instalacji c.o., Modernizacja instalacji c.w.u., Dach b. nowego;ściany b. nowego;ściana piętra b. starego;ściany parteru b. starego;wentylacja mechaniczna, Ściana piwnic (b. nowy);wymiana: Okna stare;drzwi, Dach b. starego; Przedsięwzięcie to spełnia warunki ustawowe, a mianowicie: 1 Oszczędność zapotrzebowania ciepła wyniesie 79,87 % czyli powyżej 25% 2 planowany kredyt jest zgodny z warunkami ustawowymi; stanowi 100,00 % 2 Środki własne Inwestora wyniosą: 0,00 zł co spełnia możliwości Inwestora deklarującego środki własne w wysokości do 0 zł 4 Różnica pomiędzy 1/12 rocznej oszczędności kosztów ciepła a miesięczną ratą kredytu i odsetek jest dodatnia i wynosi, czyli możliwa jest spłata kredytu i odsetek z bieżących oszczędności wynikających z realizacji przedsięwzięcia. 171318,92 zł 27