BEST-PROJEKT PRACOWNIA PROJEKTOWA BUDOWNICTWA OGÓLNEGO Kordian Morawski 45-517 Opole ul. Groszowicka 21a tel. 77 423 11 02 bestprojektkm@o2.pl Data opracowania: MAJ 2010 r. PROJEKT WYKONAWCZY ARCHITEKTURA (ETAP I) WYKONANIE REMONTU DACHU I WYMIANA STROPU NAD II PIĘTREM TEMAT: Zmiana sposobu użytkowania wraz z przebudową i nadbudową budynku ADRES: Działki nr 483/6, 483/7, AM 8 przy ul. Rekreacyjnej 2 w Świebodzicach INWESTOR: Gmina Świebodzice, ul. Rynek 1, 58-160 Świebodzice Opracował Kordian Morawski 1
Opis techniczny do projektu wykonawczego zmiany sposobu użytkowania, przebudowy i nadbudowy budynku przy ul. Rekreacyjnej 2 w Świebodzicach ETAP I (remont dachu i wymiana stropu nad II piętrem). Spis zawartości Opis techniczny Wytyczne do planu BiOZ Spis rysunków: 1. Rzut stropu nad II p. - układ belek stropu. 2. Dach wyburzenia i wymiana pokrycia. 3. Poddasze rzut i przekroje więźby dachowej. 2
OPIS TECHNICZNY Wstęp Przedmiotem opisu technicznego jest sposób wykonania remontu dachu oraz wymiany drewnianego stropu nad II piętrem na którym posadowiono więźbę dachu na strop masywny ceramiczny na belkach stalowych. Proponowana technologia zakłada wymianę stropu bez konieczności dokonywania rozbiórki całej więźby dachowej. Dopuszcza się jednak zastosowanie innej technologii (np. z rozbiórką i ponownym ułożeniu istniejącej więźby), jeżeli wykonawca uzna, że taki sposób jest efektywniejszy z ekonomicznego punktu widzenia. Zakres prac budowlanych I. roboty przygotowawcze i rozbiórkowe 1. ustawienie rusztowao 2. rozbiórka pokrycia dachowego z dachówki karpiówki ułożonej pojedynczo wraz z łatami i kontrłatami 3. rozbiórka obróbki blacharskiej dachu, rynien i rur spustowych 4. rozbiórka stropu drewnianego nad ostatnią kondygnacją z czasowym pozostawieniem elementów konstrukcyjnych podtrzymujących więźbę dachową 5. wykucie gniazd na belki stalowe w miejscach wskazanych w dokumentacji projektowej. II. roboty ogólnobudowlane i wykooczeniowe 1. wykonanie stropu Kleina w miejsce rozebranego stropu drewnianego 2. wymiana uszkodzonych elementów więźby dachowej 3. naprawa uszkodzeo kominów przez ich obmurowanie i wymianę uszkodzonych cegieł oraz oczyszczenie i zakonserwowanie istniejących w sposób odtwarzający stan pierwotny 4. pokrycie połaci dachowych dachówką karpiówką angobowaną w kolorze antracytowym układaną pojedynczo (odtwarzając pierwotny watek) 5. odtworzenie ozdobnych elementów stolarki okien mansardowych 6. montaż okien, wyłazów dachowych oraz okien połaciowych klap dymowych 7. wykonanie okud blacharskich, rynien i rur spustowych na wzór istniejących rozebranych 8. renowacja/wykonanie na wzór istniejących oraz montaż ozdobnych iglic i innych elementów ozdobnych dachu. III. Uwagi 3
Ad I.1. Rusztowania należy zamocowad do elewacji - podlegającej ochronie konserwatorskiej - w sposób nie pogarszający jej stanu zachowania. Należy rozważyd pozostawienie niezbędnych elementów mocujących do ponownego ustawienia rusztowao w kolejnych etapach prac budowlanych Ad I.3. Rozbierane elementy obróbki blacharskiej należy udokumentowad tak, aby możliwe było wykonanie nowych elementów na wzór istniejących. Ad II.3. W miejscach przewidzianych do dobudowy dodatkowych kanałów wentylacyjnych należy zastosowad wymiany uwzględniające zmianę gabarytów kominów. W w/w miejscach zastosowad pokrycie tymczasowe (umożliwiające ich rozbiórkę i dobudowanie kanałów w dalszych fazach przebudowy Ponadto należy przygotowad tymczasową osłonę miejsca wykonywania robót przed opadami atmosferycznymi. Wskazówki i zalecenia wykonawcze Zakłada się następującą kolejnośd robót budowlanych; rozebranie pokrycia dachowego w celu maksymalnego odciążenia więźby dachowej. Wymiana uszkodzonych elementów więźby dachowej. Rozbiórka drewnianego stropu nad II p. z pozostawieniem belek podpierających więźbę. Wykonanie gniazd na belki stalowe stropu Kleina. Osadzenie belek stalowych Wykonanie stropów Kleina półciężkich. Stopniowe przenoszenie podparcia słupów/podwalin więźby na belki stalowe. Wykonanie warstwy wykooczeniowej stropów Pokrycie dachu dachówką Zaleca się wykonanie powyższych prac etapami (boczne części budynku, częśd centralna) w celu ochrony pozostałych elementów ustroju przed nadmiernym zawilgoceniem opadami Wykonanie obróbek blacharskich osadzenie okien instalacja iglic i elementów ozdobnych dachu Opis wykonania stropu Kleina Strop Kleina typu półciężkiego należy wykonad osadzając profile stalowe INP 200 Na poduszkach betonowych wykonanych w gniazdach wykutych w ścianach budynku. Pod belki należy zastosowad podkładki (np. filcowe) tłumiące drgania. Kooce belek należy zakotwid w ścianach. Po osadzeniu belek należy ich stopki owinąd siatką Rabitza i wykonad od doły szalunek z płyt sklejkowych lub desek. Pomiędzy belkami ukladad po dwie warstwy cegieł ceramicznych pełnych na płask i węższym bokiem, z przesunięciem o pół cegły. W spoinach pomiędzy cegłami należy zastosowad zbrojenie bednarką lub prętami stalowymi 4
Ø=6 mm. Wystające części belek obetonowad. Następnie pomiędzy belkami wykonad warstwę wyrównawczą z betonu do poziomu górnych krawędzi belek. Uwagi koocowe Powyższy opis należy traktowad łącznie z pozostałymi elementami dokumentacji; rysunkami technicznymi, specyfikacją techniczną wykonania i odbiory robót oraz dokumentacją kosztorysową. W wypadku wątpliwości należy skontaktowad się z projektantem w celu ich wyjaśnienia. Informacja dotycząca bezpieczeostwa i ochrony zdrowia (BIOZ). Sporządzona zgodnie z art. 29 ust 1. ustawy Prawo budowlane z dnia 7 lipca 1994r. oraz Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003 r. w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeostwa i ochrony zdrowia oraz planu 5
bezpieczeostwa i ochrony zdrowia, uwzględniający specyfikę obiektu. Inwestor: Gmina Świebodzice, ul Rynek1, Świebodzice Obiekt: Budynek zamieszkania zbiorowego - Dom złotego wieku Projektant sporządzający informację: Mgr inż. Kordian Morawski, Best Projekt, Opole Data opracowania: Maj 2010 1. Zakres robót: ustawienie rusztowao wykonanie daszków osłaniających wejścia rozbiórka pokrycia dachowego rozbiórka stropu drewnianego nad II pietrem wykonanie remontu elementów pokrycia dachowego wymiana rynien i rur spustowych wykonanie nowego stropu ceramicznego masywnego nad II piętrem 2. Wykaz istniejących obiektów budowlanych. Teren, na którym będzie prowadzona inwestycja jest zagospodarowany i zlokalizowany w zabudowie rozproszonej. 3. Elementy zagospodarowania, które mogą stwarzad zagrożenie bezpieczeostwa i zdrowia ludzi. Nie występują elementy zagospodarowania, które mogą stwarzad zagrożenie bezpieczeostwa i zdrowia ludzi. Przewidywane zagrożenia występujące podczas wykonywania robót budowlanych, skala i rodzaje zagrożeo. - upadek pracownika z wysokości - uderzenie spadającym przedmiotem zabrudzenie oczu zaprawami Podczas prowadzenia prac murarskich, betoniarskich i wykooczeniowych oraz malarskich należy przestrzegad i kontrolowad bezpieczne izolowanie urządzeo elektrycznych w celu uniknięcia porażenia prądem elektrycznym. Przy ręcznej lub mechanicznej obróbce elementów kamiennych bądź ceramicznych pracownicy powinni używad środków ochrony indywidualnej. Maszyny i urządzenia techniczne, oraz narzędzia zmechanizowane winny byd eksploatowane i obsługiwane zgodnie z instrukcją producenta oraz spełniad wymagania określone w przepisach dotyczących systemu oceny zgodności Zakres planowanych prac nie wymaga prowadzenia robót szczególnie niebezpiecznych. Kierownik budowy winien przygotowad szczegółowy plan BIOZ. Opracował: Mgr inż. Kordian Morawski 6