ZAPROSZENIE DO SKŁADANIA OFERT NA WYNAJEM LOKALI UŻYTKOWYCH wraz z PRZYLEGŁYMI ZAPLECZAMI, w ZESPOLE SZKÓL TECHNICZNYCH im. Ignacego Mościckiego w Tarnowie, ul. E. Kwiatkowskiego 17 Dyrektor Zespołu Szkół Technicznych w Tarnowie zaprasza do składania ofert na wynajem lokali użytkowych zlokalizowanych w budynkach szkoły, przeznaczonych na prowadzenie działalności nie kolidującej z rangą i specyfiką zadań realizowanych przez szkołę sklepików szkolnych (bufetów). Lokal przy ul. E. Kwiatkowskiego 17 Powierzchnia lokalu: - sala konsumpcyjna, pow. 39,6 m², - zaplecze magazynowo - obsługowe, pow. 30,0 m², - WC, poza lokalem (w budynku szkoły) - powierzchnia całkowita (razem), pow. 69,6 m². Lokal przy ul. E. Kwiatkowskiego 24 Powierzchnia lokalu: - sala konsumpcyjna, pow. 26,3 m², - zaplecze magazynowe, pow. 2,9 m², - pomieszczenie socjalne, 3,6 m 2, - WC, pow. 2,3 m², - powierzchnia całkowita (razem), pow. 35,1 m². UWAGA: Oferty należy składać na każdy lokal oddzielnie! 1
1. OPISY OBIEKTÓW 1.1. OPIS DOTYCZĄCY LOKALU przy ul. E. Kwiatkowskiego 17 (budynek główny ) 1.1.1. Wejście do budynku od strony ul. E. Kwiatkowskiego. 1.1.2. Pomieszczenia znajdują się w suterynach wejście z korytarza (obok szatni). 1.1.3. Ostatnia funkcja sklepik szkolny (bufet). 1.1.4. Stan techniczny pomieszczeń dobry. 1.1.5. Instalacja wodnokanalizacyjna - miejska. 1.1.6. Wentylacja pomieszczeń grawitacyjna (przewietrzanie). 1.1.7. Istniejące instalacje c.o. i ciepłej wody użytkowej. 1.1.8. Instalacja elektryczna 230/380 V. 1.1.9. Media rozliczane w ramach czynszu. 1.1.10. Instalacja telefoniczna brak niezależnej, zewnętrznej linii telefonicznej w lokalu. 1.2. OPIS DOTYCZĄCY LOKALU przy ul. E. Kwiatkowskiego 24 (budynek pracowni ) 1.2.1. Wejście do budynku od strony parkingu szkolnego oraz (awaryjne + dostawy towaru) od strony hali sportowej. Dojazd od strony ul. Chemicznej między budynkami pracowni i hali sportowej. 1.2.2. Pomieszczenia znajdują się w południowej części korytarza parteru, wejście z korytarza. 1.2.3. Ostatnia funkcja sklepik szkolny (bufet). 1.2.4. Stan techniczny pomieszczeń bardzo dobry. 1.2.5. Instalacja wodociągowa i kanalizacyjna miejska. 1.2.6 Wentylacja pomieszczeń grawitacyjna (przewietrzanie). 1.2.7 Istniejąca instalacja co. i ciepłej wody użytkowej. 1.2.8 Instalacja elektryczna 230/380 V. 1.2.9 Media rozliczane w ramach czynszu. 1.2.10 Instalacja telefoniczna brak niezależnej, zewnętrznej linii telefonicznej w lokalu. 2
2. WYNAJMUJĄCY OCZEKUJE OD NAJEMCY 2.1. Prowadzenia działalności, licującej z powagą szkoły, która nie będzie uciążliwa dla okolicznych instytucji oraz nie będzie zakłócała pracy szkoły. 2.2. Nie prowadzenia handlu artykułami szkodliwymi dla zdrowie uczniów, w tym: wyrobami alkoholowymi, tytoniowymi, odurzającymi, energetyzującymi, itp. 2.3. Odpowiedniego przygotowania i wyposażenia pomieszczeń zgodnie wszelkimi przepisami dotyczącymi prowadzonej działalności. 2.4. Utrzymania w pomieszczeniach czystości i właściwych warunków sanitarnych. 2.5. Uzgodnienia z Wynajmującym miejsca umieszczenia, treści, rozmiarów oraz wyglądu tablicy reklamowej. 3. OPŁATA PO STRONIE NAJEMCY: 3.1. Umowy najmu zawierane będą na okres 1 roku kalendarzowego z możliwością przedłużenia na następny rok. 3.2. Wpłaty dokonywane będą przez 10 miesięcy, tj. przez okres funkcjonowania sklepiku szkolnego (bufetu) czyli z wykluczeniem miesięcy wakacyjnych lipca i sierpnia. 3.3. Czynsz płatny na podstawie umowy na konto Wynajmującego. 3.4. Wynajmujący zapewnia sobie możliwość corocznej waloryzacji czynszu. 3.5. Koszty zużytej energii elektrycznej, centralnego ogrzewania, wody i ścieków oraz wywozu odpadów komunalnych stanowią opłatę zryczałtowaną ujętą w opłacie najmu. 3.6. Nakłady adaptacyjne poniesione przez najemcę nie podlegają zwrotowi w przypadku rozwiązania umowy z przyczyn leżących po stronie najemcy, a ich wysokość nie może stanowić podstawy do obniżenia opłat czynszowych po zawarciu umowy. 3
4. SKŁADANIE OFERT 4.1. Ofertę należy złożyć na Formularzu Oferty wg załączonego do niniejszego zaproszenia wzoru (załącznik nr 1) wraz z dokumentami określonymi w formularzu, oraz opisem planowanej działalności sklepiku szkolnego (bufetu). 4.2. Wzór Formularza Oferty dostępny jest na stronie internetowej pod adresem: http://www.bip.zst.tarnow.pl/ (zakładka zamówienia publiczne i tablica ogłoszeń) oraz www.zst.tarnow.pl (zakładka aktualności). 4.3. Ofertę należy składać w zamkniętej kopercie z napisem: OFERTA NA WYNAJEM LOKALU UŻYTKOWEGO przy ul. E. KWIATKOWSKIEGO 17 w TARNOWIE lub (i) OFERTA NA WYNAJEM LOKALU UŻYTKOWEGO przy ul. E. KWIATKOWSKIEGO 24 w TARNOWIE od poniedziałku do piątku, w godzinach od 8.00 do 15.00 w terminie do dnia 16.08.2011 r. w sekretariacie szkoły przy ul. E. Kwiatkowskiego 17 (I piętro). 4.4. Osoby zainteresowane, mogą przed złożeniem oferty dokonać oględzin pomieszczeń, w poniedziałki i czwartki w godzinach od 8.00 do 12.00 po zgłoszeniu w sekretariacie szkoły. 4.5. Oferty nie spełniające określonych w niniejszym zaproszeniu wymogów lub złożone po wyznaczonym terminie nie będą rozpatrywane. 4.6. Złożone oferty nie będą zwracane oferentom. 5. ROZPATRZENIE OFERT 5.1. Komisyjne otwarcie ofert nastąpi w dniu 18.08.2011r. o godz. 10.00 w gabinecie dyrektora szkoły. 5.2. Oferty oceniane będą przez Komisję pod względem: proponowanej wysokości czynszu brutto za 1m² oraz koncepcji funkcjonowania sklepiku szkolnego (bufetu). 5.3. Ustala się minimalną cenę najmu za 1m² w wysokości 20,00 zł brutto (słownie zł: dwadzieścia złotych, 00/100), co stosownie do powierzchni całkowitej najmowanego lokalu daje minimalną kwotę miesięczną za całość lokalu (lokal w budynku głównym minimum 1392,00 zł miesięcznie, lokal w budynku pracowni minimum 702,00 zł miesięcznie). 4
5.4. Zespół Szkół Technicznych w Tarnowie zastrzega sobie prawo do swobodnego wyboru ofert, rezygnacji z wyboru ofert bez podania przyczyny, przedłużenia terminu rozpatrywania ofert oraz wycofania się z wynajmu pomieszczeń na każdym etapie konkursu. 5.5. Wynik postępowania zostanie podany do publicznej wiadomości poprzez umieszczenie na stronie internetowej Zespołu Szkół Technicznych w Tarnowie: www.zst.tarnow.pl (zakładka aktualności), na stronie http://www.bip.zst.tarnow.pl/ (zakładka zamówienia publiczne i tablica ogłoszeń) oraz na tablicy ogłoszeń w budynku głównym szkoły. 5.6 O wynikach konkursu nie będą osobno pisemnie zawiadamiani poszczególni oferenci. 5.7 Oferent, którego oferta zostanie wybrana zostanie o tym fakcie zawiadomiony w formie pisemnej a następnie podpisana zostanie umowa w terminie 7 dni od dokonania wyboru najemcy. 5.8 Po podpisaniu umowy najmu Najemca zobowiązany jest do uzyskania wszelkich wymaganych prawem zezwoleń koniecznych do prowadzenia działalności objętej niniejszym postępowaniem. 5.9 Dodatkowe informacje można uzyskać pod numerami telefonu: 14 688 99 00, 14 688 00 91. Tarnów, dn. 8 czerwca 2011 r. 5