SCHEMAT IX rejony wniosków Śródmieście wnioski dodatkowe wniesione w 2012r. (nr i opis wg zał. nr XIX) Wnioski na tle ustaleń Studium struktura funkcjonalna ŚRÓDMIEŚCIE 6 4. 8. 5. 6. 10 7. 7.
Śródmieście zał. nr IX/1 Rejon owego Miasta okolice Fortu Traugutta (a); okolice KS Polonia (b+c); - okolice ul.wenedów (d) a1,2,3 b d1,2 c a Tereny Fortu Traugutta i otoczenia: zmienić przeznaczenie części terenu ZF na U.12 (teren szkolnego parku sportowego im. J. Kusocińskiego) skorygować zasięg terenów zieleni zmienić funkcję terenu ZP2 na U.12 przy ul.międzyparkowej, ze względu na istniejące zagospodarowanie b Zmienić kategorię wysokości zabudowy dla terenu KS Polonia z US.12 na US.20, w związku z planowaną rozbudową c Zmienić przeznaczenie terenu przy ul. Konwiktorskiej/Zakroczymskiej z U.20 na U.20, ze względu na istniejące zagospodarowanie d a1,2,3 Teren Z w rejonie ul.wenedów - zmienić przeznaczenie: część terenu pomiędzy ulicami: Słomińskiego i Wenedów na KS, dla umożliwienia budowy zespołu parkingów miejskich część terenu po południowej stronie ul.wenedów na usługi (hotel) i dopuścić na skraju otoczenia Fortu Legionów zielone kubatury Tereny Fortu Traugutta i otoczenia: Przystąpienie do zmiany Studium - w celu uwzględnienia stanu faktycznego poprzez zmianę funkcji ZF na UF z 60%PBC oraz ZP2 na U.12 b i c Przystąpienie do zmiany Studium w celu zmiany wysokości zabudowy z 12m na 20m dla terenu US oraz uwzględnienia stanu faktycznego poprzez zmianę U.20 na U.20 d Teren Z w okolicy ul.wenedów: Wniosek odrzucony Przystąpienie do zmiany Studium w celu zmiany fragmentu Z na U.12 59 60 61 59 61 a1,2,3 d1 d2 60 b c
Śródmieście zał. nr IX/2 Rejon Muranowa Północnego okolice ul. Inflanckiej (a); okolice ul. Zamenhoffa (b1); okolice Ogrodu Krasińskich (b2); Wnioski : a Zmienić przeznaczenie terenu przyległego do działki szpitala przy ul. Inflanckiej z M30 na UZ (usługi zdrowia) w celu utrzymania zieleni a b1 b Teren / część terenu Z zmienić przeznaczenie: teren przy ul. Zamenhoffa, między ulicami: Miłą i iską na funkcję mieszkaniową (M), w związku z wydaną decyzją Wz część terenu przy ul. gen. Andersa (część skweru Więźniów Politycznych Stalinizmu naprzeciwko Ogrodu Krasińskich) na zabudowę mieszkaniowo usługową (M/U) b2 a Wniosek odrzucony/niesprzeczny z ustaleniami Studium; zgodnie ze Studium zasięgi wydzieleń są orientacyjne (pow. dz. 0,25ha), w ramach mpzp można zachować i tworzyć tereny zieleni w obszarach o różnych funkcjach (uchwalony mpzp rej. Dw. Gdańskiego zachowuje zieleń) /S (mpzp) b Teren / część terenu Z: Przystąpienie do zmiany Studium w celu zmiany Z i włączenia terenu do sąsiadującego obszaru M30, w związku z istniejącym stanem formalno-prawnym Wniosek odrzucony 62 a 62 b1 b2
Śródmieście zał. IX/3 Rejon ul. Karowej skwer przy Kościele SS Wizytek (a 1); - okolice ul. Dobrej (a 2, 3 i 4); - okolice ul. Gęstej (b); a1 6 a2 63 a3 b a4 a Teren / część terenu Z zmienić przeznaczenie: teren przy ul.karowej - skwer ks. J.Twardowskiego przy kościele SS Wizytek na teren usług o parametrach zabudowy jak w sąsiedztwie; wniosek ponowiony w 2012r teren przy skrzyżowaniu ulic Bednarskiej i Dobrej - skwer Rodziny Matysiaków na U - usługi nauki teren pomiędzy ulicami Browarną, Karową, Dobrą - skwer St. Jankowskiego Agatona na U-usługi nauki 4. teren przy zbiegu ulic Karowej i Dobrej ze względu na istniejące zagospodarowanie: obiekty MPWiK, Polsko-Amerykańska Fundacja Wolności budynek w ewidencji WKZ Biała Willa UW b a Zmienić przeznaczenia terenu U.12 pomiędzy ulicami Gęstą, Dobrą, Wiślaną i Browarną na teren U.12 ze względu na stan istniejący Teren /część terenu Z: wniosek odrzucony częściowo przystąpienie do zmiany Studium w celu zmiany części Z na U.12 na potrzeby Uniwersytetu cz. 63 wniosek odrzucony 4. b wniosek odrzucony/niesprzeczny z ustaleniami Studium; na Z dopuszcza się zachowanie, remont, przebud. istniejących obiektów Przystąpienie do zmiany Studium w celu uwzględniania stanu faktycznego poprzez zmianę U.12 na U.12 2012r. nr 6 S 64 64 a1 a3 6 a2 a4 b
Śródmieście zał. nr IX/4 4. Rejon Powiśla okolice ulic: Dobra/Zajęcza (a); okolice ulic: Dynasy/Tamka/Topiel (b) 4.b 4.a 4.a 4.b Zmienić przeznaczenie terenu d. Elektrociepłowni Powiśle oraz terenów pomiędzy ulicami: Dobrą, Leszczyńską, Browarną i Zajęczą z U.20 i U.20 na M20 - ze względu na istniejące zagospodarowanie oraz wydane decyzje wz i pb dla zabudowy wielorodzinnej z usługami; Tereny pomiędzy ulicami: Topiel, Tamka, Dynasy i Oboźna (3 wnioski): zmienić przeznaczenie fragmentu terenu Z oraz 2 terenów C.12 położonych przy ul.zajęczej i przy ul.topiel na M20, ze względu na istniejące zagospodarowanie i wydane decyzje wz; dopuścić kontynuację zabudowy zachodniej pierzei ul.topiel od ul.oboźnej do ul.zajęczej oraz pierzei ul.zajęczej w kierunku ul. Dynasy; zmienić ustalenia dotyczące ograniczeń w obszarach ochrony Skarpy Warszawskiej, w tym w zakresie obszarów wyłączonych spod zabudowy - w związku z istniejącym zagospodarowaniem terenu i wytycznymi konserwatora zalecającymi uzupełnienie zabudowy na odcinku Skarpy Warszawskiej w obszarze proj. mpzp Powiśla Północnego 4.a 4.b 1, Przystąpienie do zmiany Studium - w celu zmiany funkcji U.20 i U.20 na M20 i włączenia do sąsiedniego obszaru M20, w związku z istniejącym stanem formalno-prawnym Tereny pomiędzy ulicami: Topiel, Tamka, Dynasy i Oboźna: Przystąpienie do zmiany Studium w celu uwzględniania stanu faktycznego poprzez zmianę C.12 i fragmentu terenu Z w rejonie ul.topiel/zajęcza na M20 z zachowaniem skweru zieleni Przystąpienie do zmiany tekstu Studium - w celu modyfikacji ustaleń dot. obszarów narażonych na osuwanie się mas ziemnych 65 66 PT 65 4.a 66 4.b
Śródmieście zał. nr IX/5 5. Rejon Powiśla Południowego a2 a1 a3 5.b a5 10 5.c a4 5.a 4. 5. 5.b 5.c Teren / część terenu Z - zmienić przeznaczenie : teren przy ul.wybrzeże Kościuszkowskie w rejonie mostu linii średnicowej na funkcję biurowo-hotelową teren przy Al. 3 Maja - Park J. Porazińskiej na zabudowę mieszkaniową z usługami; fragment terenu przy ul. Ludnej, stanowiący część Parku J. Porazińskiej, na którym mieści się przedszkole na U (usługi) fragment terenu przy ul.wybrzeże Kościuszkowskie/ul.Wilanowskiej, będący częścią Parku im. Marsz. E. Rydza Śmigłego na UK teren przy ul.szarej na M1 (zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna) Zmienić przeznaczenie terenu U.12 w rejonie ulic Rozbrat i Szarej z funkcji usług - na C.20, w związku ze stanem istniejącym Dostosować parametry wysokość zabudowy obszaru M20 położonego pomiędzy ul. Rozbrat, AK i Solec, do stanu istniejącego tj. M30 5.a Teren / część terenu Z: 1, 2, 5 wnioski odrzucone 3 i 4 wnioski odrzucone/niesprzeczne z ustaleniami Studium; w ramach funkcji Z dopuszcza się zachowanie, remont i modernizację istniejących obiektów 5.b Przystąpienie do zmiany Studium w celu uwzględnienia stanu faktycznego poprzez zmianę U.12 na M20 a1 /S 5.c Wniosek odrzucony/niesprzeczny z ustaleniami Studium /S a2 2012r. nr 10 68 a3 a4 68 5.b a5 10 5.c
Śródmieście zał. nr IX/6 6. Rejon Al.Ujazdowskich teren Instytutu Głuchoniemych (a); okolice ul.pięknej (b, c); okolice Placu na Rozdrożu (d, e); 6.a 6.a 6.b Zmienić przeznaczenie części terenu Z, położonego w obrębie Instytutu Głuchoniemych przy Placu Trzech Krzyży, na C.20 (tereny wielofunkcyjne) Dopuścić dla terenów U.20 przy ul. Myśliwieckiej (Wydział Architektury Wnętrz ASP) lokalizowanie funkcji usług jako uzupełniającej funkcję podstawową 6.c Zmienić przeznaczenie terenu UA.12 w rejonie ulic Lennona, Jazdów i Pięknej na U.12, ze względu na istniejące funkcje 6.c 6.b 6.e 6.d 6.d Zmienić przeznaczenie części terenu Z i UA.12 w rejonie Zamku Ujazdowskiego na UK.20 z min 40-60% PBC, w związku z lokalizacją Muzeum Historii Polski. 6.e Zmienić przeznaczenie terenu Z w rejonie Pl. a Rozdrożu na C.30 6.a 6.b 6.c 6.d Przystąpienie do zmiany Studium w celu zmiany fragmentu Z i włączenia terenu do obszaru C.20, w związku z planami rozbudowy IG Wniosek odrzucony/niesprzeczny z ustaleniami Studium; na terenie U dopuszcza się usługi uzupełniające Przystąpienie do zmiany tekstowej Studium w celu dopuszczenia na terenach UA lokalizowania innych obiektów użyteczności publicznej Przystąpienie do zmiany Studium w ograniczonym zasięgu w celu zmiany fragmentu Z i UA.12 na UK.12, proj. Muzeum Historii Polski 67 /S PT cz. 69 6.e Wniosek odrzucony. 67 6.a 69 6.e 6.c 6.b 6.d
Śródmieście zał. nr IX/7 7. Rejon Śródmieścia Południowego 7.a 7.a Umożliwić lokalizację obiektu handlu wielkopowierzchniowego (powyżej 000 m2) na terenie d. Hali Koszyki (przy ul. Koszykowej) 7.b Usunąć obiekt ZETO przy Al. iepodległości z listy Dóbr Kultury Współczesnej 7.c Teren Skweru Oleandrów przy ul. Marszałkowskiej 17 (w Studium w wykazie terenów Z- skwery) - 2 wnioski przeciwstawne: zmienić funkcję części terenu C.30 na zabudowę mieszkaniową wielorodzinną zmienić funkcję ww. terenu na teren zieleni urządzonej Z 7.b 7.c Zmienić przeznaczenie terenu M12 przy ul. Belwederskiej i Parkowej na M20 ze 7.d względu na istniejącą zabudowę wielorodzinną; 7.a Przystąpienie do zmiany tekstu Studium (modyfikacja tabeli) w celu aktualizacji terenów, na których dopuszcza się funkcję handlową o pow. powyżej 2000m2, nie wskazanych na rys. Studium 7.b Wniosek odrzucony (mpzp) PT 7.d 7.c Teren Skweru Oleandrów (w Studium w wykazie terenów Z- skwery): wniosek odrzucony wniosek odrzucony/niesprzeczny ze Studium; w ramach funkcji C.30 w mpzp można zachować lub utworzyć teren zieleni /S Studium bez zmiany obszarowej w rejonach 7.d Wymaga wykonania dodatkowych analiz m.in. pod kątem możliwości wprowadzenia do dokumentu Studium dodatkowych ustaleń w zakresie ograniczania wysokości zabudowy dla zabudowy wielorodzinnej; 7.a P2 7.c 7.b 7.d
Śródmieście zał. IX/8 Wnioski pozostałe: dot. wysokości zabudowy > 30m oraz ochrony dziedzictwa kulturowego 8.1 Uzupełnić rejestr obiektów podlegających ochronie dziedzictwa kulturowego; 8.2 Skorygować grafikę oznaczenia obszarów ochrony archeologicznej; 8.3 Zmienić zasięg stref wysokości zabudowy >30 m wraz z określeniem maksymalnej wysokości dominant wysokościowych w strefie centrum miasta, w związku z ochroną sylwety Starego Miasta - obszaru wpisanego na listę dziedzictwa kulturalnego UESCO; Wniosek dotyczy terenów w dzielnicach: ŚRÓDMIEŚCIE WOLA OCHOTA 8.1 Dostosowanie zapisów Studium do aktów nadrzędnych tj. w zakresie wpisów do rejestru zabytków lub gminnej ewidencji zabytków; PD 8.2 Wniosek odrzucony; 8.3 Wniosek odrzucony Stan istniejący wysokości zabudowy i Studium Wniosek 8.3