SCHEMAT X rejony wniosków Targówek Wnioski o zmianę Studium, w tym mające charakter przekształceń struktury urbanistycznej miasta

Transkrypt

1 SCHEMAT X rejony wniosków Targówek, w tym mające charakter przekształceń struktury urbanistycznej miasta Wnioski na tle ustaleń Studium struktura funkcjonalna 1. Rejony skumulowania wniosków o zmiany o charakterze przekształceń strukturalnych wnioski dodatkowe wniesione w 2012r. (nr i opis wg zał. nr XIX) TARGÓWEK 15 3.

2 Targówek zał. nr X/1 1. Rejon Bramy Białostockiej (c,d) oraz ul.malborskiej (a,b) 1.a Tereny w rejonie CH Targówek i ul.malborskiej przeznaczyć pod budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne, 1.b Zmienić przeznaczenie terenów w rejonie ul.malborskiej w sposób dostosowujący do inwestycji mieszkaniowych zrealizowanych na podstawie mpzp rejonu ul.malborskiej 1.a W rejonie Bramy Białostockiej na terenie KS wprowadzić tereny obiektów sportowych US planowana hala wielofunkcyjna W rejonie Bramy Białostockiej na terenie U wprowadzić tereny obiektów sportowych (US) planowana hala wielofunkcyjna 1.b 1.a 1.b Wniosek niesprzeczny z ustaleniami Studium; w ramach kategorii UH dopuszcza się lokalizowanie zabudowy mieszkaniowej, Przystąpienie do zmiany Studium w celu uwzględnienia stanu faktycznego poprzez zmianę funkcji M12 i U.12 na M1.20 NS 70 Przystąpienie do zmiany Studium w celu zmiany funkcji KS z parkingiem dla samochodów ciężarowych na U.12 i włączenie do sąsiedniego obszaru U Wniosek niesprzeczny z ustaleniami Studium; w ramach funkcji U możliwe jest lokalizowanie wielofunkcyjnej hali sportowej NS Przystąpienie do zmiany Studium 1.a b

3 Targówek zał. nr X/2 Rejon Zacisze-Elsnerów Dostosować zapisy Studium do postulowanych zmian w planie miejscowym Zacisze - Elsnerów tj: z części terenu Z4 wydzielić drogę dojazdową zaprojektować ciągi zieleni wzdłuż ul.radzymińskiej i ul.bieżuńskiej zmienić szerokość ul. Dereszowej i Promiennej oraz w rejonie ul. Spytka z Melsztyna skorygować drogi dojazdowe nie przesądzać profilu usług ternu UCP7 Wniosek niesprzeczny z ustaleniami Studium; proponowane zmiany w planie Zacisze-Elsnerów swoją szczegółowością wykraczają poza zakres problemowy Studium (ulice lokalne-dojazdowe są zakresem mpzp). NS Studium bez zmian w rejonie

4 Targówek - zał. nr X/3 3. Rejon Targówek Przemysłowy 3.e 3.f 3.d 3.c Przystąpienie do zmiany Studium w rejonie 3.b 3.a r. nr 15 cz.n/cz.p2 3.a Tereny od Trasy Olszynki Grochowskiej do ul.bardowskiego zmienić na mieszkaniowousługowe (mpzp Targówek Przemysłowy cz.ii - tereny TPU, PT, TUZ) 3.b Tereny w rejonie d. PGR Dotrzyma zachować jako tereny uregulowanego rozlewiska Kanału Bródnowskiego z terenami rekreacyjno-sportowymi (2 lokalizacje) obecnie PU i KC 3.c W rejonie ul.swojskiej wyeliminować niezgodność Studium z mpzp, w tym uwzględnić wydane pozwolenia budowę, zmienić funkcję na zabudowę M1.20, wprowadzić strefę miejską, centrum lokalne, zlokalizować P&R oraz przystanek kolejowy, w mpzp wskazać tereny pod szkoły i ulice odpowiednio do proponowanych zmian obecnie M12 i strefa przedmieść 3.d Zmienić wysokość 12m na 35m w obszarze mpzp Targówek Przemysłowy cz. I i II - szczególnie przy węzłach wielopoziomowych, 3.e W rejonie ul.zabranieckiej/radzymińskiej wprowadzić UH 3.f W rejonie ul.zabranieckiej/księcia Ziemowita zmienić M12 na inne funkcje Wymaga wykonania łącznych analiz w szerszym kontekście w zakresie trendów gospodarczych w Warszawie oraz potrzeb i miejsc utrzymywania terenów dla 3. a,b,d działalności produkcyjnej, z określeniem możliwości przekształceń przestrzennych tego rejonu miasta. 3.c 3.e 3.f Wniosek niesprzeczny z ustaleniami Studium w zakresie zgodności z mpzp i inwestycji mieszkaniowych na terenach należących do wnioskodawcy oraz infrastruktury komunikacyjnej, w zakresie intensyfikacji zabudowy w całym obszarze wymaga wykonania dodatkowych analiz m.in. pod kątem możliwości wprowadzenia do Studium dodatkowych ustaleń w zakresie ograniczania wysokości dla zabudowy wielorodzinnej ze względu na uwarunkowania lokalne; Przystąpienie do zmiany Studium w celu zmiany funkcji U.12 na UH.20, w związku z nowymi uwarunkowaniami Przystąpienie do zmiany Studium w celu zmiany funkcji M12 na U.20, w związku z nowymi uwarunkowaniami P2 NS/P d 3.c 3.b 3.a e 3.f

5 SCHEMAT XI rejony wniosków Ursus Wnioski na tle ustaleń Studium struktura funkcjonalna 1. URSUS 3.

6 Ursus zał. nr XI/1 1. Rejon ul. Orłów Piastowskich 2 1.a 1.b Przystąpienie do zmiany Studium w rejonie 1 1.a Zmienić przeznaczenie 2 terenów Z przy ul.gierdziejewskiego na U (usługi i handel), a na 3-cim zmniejszyć udział PBC do 60% oraz dopuścić lokalizację obiektów usług kultu religijnego, kultury i sportu 1.b Zmienić przeznaczenie terenów d. ZPC Ursus z M1.20 i U.20 na PU 1. Dopuścić lokalizację obiektu handlowego o powierzchni sprzedaży powyżej 2000m 2 (2 wnioski): w południowej części obszaru d. zakładu ZPC Ursus na północ od stacji PKP Ursus w pasie terenu od ul.traktorzystów do ul.hennela w północnej części obszaru d. zakładów ZPC Ursus Dla terenu w rejonie ul.traktorzystów i ul.cierlickiej/gierdziejeswkiego (dz. nr ew.144) - wyrok sądu administracyjnego. 1.a Wniosek odrzucony N 1.b Wniosek odrzucony N 1,2 Wymaga wykonania analiz w szerszym kontekście w zakresie rozwoju handlu wielkopowierzchniowego, ze szczególnym uwzględnieniem obciążenia układu komunikacyjnego, oddziaływania na rynek lokalny oraz zachowania zabytkowej substancji obiektów przemysłowych i ochrony wartości zabytkowych w południowej części obszaru. Dostosowanie do aktów nadrzędnych (wyrok sądu adm.) przystąpienie w szerszym zasięgu, obejmującym działki sąsiednie, w związku z nowymi uwarunkowaniami P2.D a 1.b 74 1

7 Ursus zał.. nr XI/2 Rejon Czechowice okolice ul. Regulskiej (a), ul. Piastowskiej (b), ul. gen. Sosnkowskiego/Bodycha (c) a Zmienić funkcję terenu w rejonie ul. Regulskiej po południowej stronie projektowanej Trasy Mostu Południowego z U.12 na M1.20. b Zmienić funkcję terenu w rejonie ul. Piastowskiej / Regulskiej po północnej stronie projektowanej Trasy Mostu Południowego z U.12 na M1 b c Zmienić funkcję terenu w rejonie ul. Gen. Sosnkowskiego/Bodycha z U.12 na zabudowę mieszkaniową wielorodzinną 2 wnioski a a Przystąpienie do zmiany Studium w celu uwzględnienia stanu faktycznego poprzez zmianę kategorii wysokości zabudowy z 12m na 20m, lub ewentualnie funkcji U.12 na M1.20 z pozostawieniem wzdłuż Trasy Mostu Południowego pasa terenu usługowego U 77 c b Przystąpienie do zmiany Studium w celu uwzględnienia stanu faktycznego poprzez zmianę U.12 na M12, z pozostawieniem wzdłuż Trasy Mostu Południowego pasa terenu U c Przystąpienie do zmiany Studium w celu zmiany funkcji U.12 na M1.20, ze względu na stan faktyczny i formalno-prawny 78 Przystąpienie do zmiany Studium w rejonach b a c 78

8 Ursus zał.. nr XI/3 3. Rejon Cmentarza przy ul. Ryżowej w sąsiedztwie s siedztwie projektowanego węzła w a al. Jerozolimskich i ul. Nowo-Lazurowej 3.a1,2 3.a 1. Teren w rejonie Cmentarza przy ul. Ryżowej 2 wnioski tożsame: Nie rozszerzać terenu cmentarza o tereny położone na południe i południowy wschód od istniejącego cmentarza przy ul. Ryżowej. Zmienić przeznaczenie terenu z ZC na U.20 (działki nr ew. 19/1 i 20/1 z obrębu ) 3.a1, 2 Przystąpienie do zmiany Studium w celu zmiany funkcji części ZC i włączenia terenu do sąsiedniego obszaru U.20, w związku z nowymi uwarunkowaniami 75 Przystąpienie do zmiany Studium w rejonie 3.a1,2 75