NA SPRZEDAŻ Warszawa, Ochota, Kolonia Lubeckiego 6 500 000 PLN 21 311 PLN / m² POWIERZCHNIA: 305 M² POWIERZCHNIA DZIAŁKI: 0 M² LICZBA POKOI: 7 LICZBA SYPIALNI: 4 ROK BUDOWY: 1928 NUMER OFERTY: 20974S
Opis Unikalna oferta na rynku nieruchomości! Townhouse w stylu nowojorskim w centrum Warszawy! DOM Wszystkie piętra klimatyzowane. Nieruchomość dla osób z najwyższymi wymaganiami i wyrafinowanym poczuciem estetyki, wykończony w bardzo wysokim standardzie, z dbałością o detale. Remont generalny trwał wiele miesięcy i obejmował wymianę wszystkich instalacji, uzyskanie pozwoleń na budowę w celu powiększenia domu oraz dobudowania garażu, piwnice zostały pogłębione, ściany wykończone na nowo, wykonana została nowa stolarka wewnętrzna, kamienie, parkiety Dom zachował pomimo całkowitego remontu charakter szlachetny zgodny z charakterystyką okolicy. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter wys. 310 cm: przy wejściu znajduje się początkowo mniejszy korytarz z szafą na odzież wierzchnią oraz WC gościnnym z którego przechodzi się do reprezentacyjnego i dobrze doświetlonego holu, w którym główną ozdobą jest zabytkowa klatka schodowa. Na lewo przez podwójne drzwi ze szlifowanymi kryształowymi szybkami znajduje się przejście do salonu (55 m2) z kominkiem i oknami na południe oraz północ. Salon posiada wyjście na ok. 30 m2 taras, a jego wielkość pozwala na połączenie funkcji jadalni i salonu. Kuchnia w pełni wyposażona z dużym oknem i kamienną podłogą, z klasyczną komunikacją łączącą ją zarówno do jadalnią jak i holem wejściowym. 1 Piętro wys. 310 cm : gabinet 14 m2, płd/wsch, wyjście na 8 m2 balkon, sypialnia 17 m2, płd., sypialnia 23 m2 z balkonem, płn. garderoba 3 m2, łazienka 12 m2, płn/wsch, 2 łazienka 11 m2, półpiętro, hol 10 m2 parkiet 2 Piętro ( poddasze klimatyzowane ) wysokie do 5.5 m : salon z kominkiem 40 m2, płd/ płn z wyjściem na duży taras, łazienka 7 m2, hol 5 m2, parkiet, wsch. Na dachu znajdują sie prywatne 2 TARASY o łącznej powierzchni 40-50 m2 z pięknym widokiem na Starą Ochotę. Przyziemie wys. 240 cm, składa się z : pokój 22 m2, pokój telewizyjny i biblioteczny 20 m2, pokój służbowy 7 m2, pom. gosp. 7 m2, terakota, pralnio-kotłownia 10 m2, terakota, hol 10 m2, parkiet dębowy, chłodnia na wina 4 m2, terakota, garaż ok. 20 m2, terakota, toaleta 1,5 m2. Wszystkie pomieszczenia mieszkalne i hole na podłodze mają parkiety dębowe. Podjazd do garażu i taras podgrzewane garaż na 1 samochód plus możliwość parkowania drugiego auta na terenie posesji. LOKALIZACJA: Dom jest usytuowany w samym centrum Warszawy, w sercu willowej dzielnicy Kolonii Lubeckiego sąsiadującej z Kolonią Staszica, zajmujących obszar ograniczony
ulicami Nowowiejską, Wawelską, Krzywickiego oraz Aleją Niepodległości. Okolica zachowała urok przedwojennej, szlachetnej architektury z wąskimi uliczkami pełnymi pięknej roślinności i starodrzewia. Kolonia Staszica postrzegana jest jako jedyna oaza ciszy i spokoju w centrum Warszawy. Miejsce doskonale skomunikowane z dalszymi dzielnicami, Lotniskiem im. Fryderyka Chopina na Okęciu, Złotymi Tarasami oraz z Dworcem Centralnym. W pobliżu znajduje się żłobek, 2 przedszkola, szkoła podstawowa plus prywatna, szkoła międzynarodowa i jedno z najlepszych liceum w Warszawie im. Stanisława Staszica. Nieopodal znajduje się również niedawno otwarta hala sportowa Ośrodka Sportu i Rekreacji dzielnicy Ochota. Dom położony przy samym parku na którego widok z salony i sypialni stanowi ogromny atut. W okolicy domu znajdują się wszystkie potrzebne usługi jak sklepiki osiedlowe, klimatyczne knajpki, apteka, bank i poczta. W razie jakichkolwiek pytań bądź umówienia prezentacji prosimy o kontakt z Joanną Czapską 502 709 530 (licencja pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 4585) Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.. The unique offer on the real estate market! Townhouse in New York-style in the center of Warsaw! HOUSE All air-conditioned floors. Property for people with the highest requirements and sophisticated sense of aesthetics, finished to a very high standard, with attention to detail. The house was generally renovated and expanded. DISTRIBUTION PREMISES: Ground floor height. 310 cm: corridor with wardrobe, guest toilet, representative and sunny lobby, where the main decoration is a monumental staircase, a living room (55 m2) with fireplace and windows south and the north. The living room has exit to the approx. 30 m2 terrace. The kitchen is fully equipped with a large window and a stone floor, a dining room. 1 Floor height. 310 cm: study 14 m2 with balcony 8 m2, bedroom 17 m2, bedroom 23 m2 with balcony, dressing room 3 m2, bathroom 12 m2, 2 bathroom 11 m2, mezzanine, hall 10 m2 2 Floor (attic air-conditioned) high to 5.5 m: living room with fireplace 40 m2, with access to a large terrace, bathroom 7 m2, hall 5 m2 On the roof there are situated private terraces with a total area of 40-50 m2 with a beautiful view of the Old Ochota.
Basement height. 240 cm, consists of a room 22 m2, TV room and library 20 m2, room 7 m2, utility room 7 m2, laundry room with a boiler room of 10 m2, hall 10 m2, refrigeration for wine 4 m2, garage approx. 20 m2, WC 1.5 m2. The driveway to the garage and terrace heated garage for 1 car plus the possibility of parking a second car on the property. LOCATION The house is set in the most desirable area of WarsawKolonia Lubeckiego very central location, near popular streets. It boasts prewar architecture with narrow streets and old trees. This neighborhood is well connected with other parts of the town and allows for easy access to the airport, Central Railway Station and the downtown mallzlote Tarasy. The house is conveniently located near stores, cafes, banks and pharmacies. There is a nice park right next to the house. CONTACT: JOANNA CZAPSKA 502 709 530 Broker responsible: Joanna Czapska (professional license No. 4585) Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Sellers.
Lokalizacja
Katarzyna Joanna Czapska Katarzyna Joanna Czapska Ul. Koszykowa 10/19 00-564 Warszawa tel. (+48 22) 646 52 02 fax: (+48 22) 646 26 99 partnersinternational.pl Pośrednik odpowiedzialny: JOANNA CZAPSKA Managing Director telefon: (+48) 502 709 530 email: joanna.czapska@partnersinternational.pl